MERT BİLGİN Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı – 0530 114 05 41
Emlakta yeni bir dönem başladı. Artık emlak ofisi açmak isteyen ya da gayrimenkul danışmanı olmak isteyenlerin sahip olması gereken belgeler ve prosedürler değişti.
Yetki Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?
Yeni dönemde emlak ofisi açmak için yapmanız gerekenler:
1. Açılacak emlak ofisinde bağımsız bölüm olarak en az net 30 m2 alan olması gerekir.
2. Dosyalamanın fiziksel olarak yapılabilmesi için bir arşiv alanı olması gerekir.
3. Yeterli sayıda masa, dolap, bilgisayar, internet, telefon, faks makinesi vb sahip olması gerekir.
4. Her emlak danışmanı başına 6 m2 ek alan olmalıdır.
5. Meslek odası kaydı olmalıdır.
6. Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmalıdır.
7. Broker veya ofis yönetiminden birinin en az 18 yaşını doldurmuş olması gerekir.
8. Broker veya ofis yönetiminden birinin lise mezunu olması gerekir.
9. Daha önce iflas etmemiş veya iflas sonrası itibarını yerine getirmiş olmalıdır.
10. Konkordato ilan etmemiş olmamalıdır.
11. Sicil kayıdı temiz olmalıdır.
12. Broker veya ofis yönetiminden birinin “Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesini” almalıdır.
13. Üniversitelerin Emlak ve Emlak Yönetimi ve denkliği bölümlerden en az önlisans mezunu olanlar bu mesleki yeterlilik belgesini almak zorunda değildir.
14. 05.06.2018 tarihi öncesinde meslek oda kaydı, vergi mükellefi olunması ve MEB Emlak Kursu sertifikası alan kişilerin de bu belgeyi alması zorunlu değildir.
Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir?
Mesleki yeterlilik belgesi MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu) tarafından verilen belgedir. Bu belge yönetmelik ile belirli mesleklere zorunlu kılınmıştır.
Mesleki yeterlilik belgeleri iki ayrı gruptan oluşur;
1. Seviye 4 – Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi
Tüm taşınmaz alım – satım – kiralama işi yapan danışmanların alması zorunlu olan belgedir.
2. Seviye 5 – Sorumlu Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi
Gayrimenkul danışmanlarının alması zorunlu olan belgedir. Bu Belgeye sahip olanların Seviye 4 belgesi almasına gerek yoktur.
Mesleki Yeterlilik Belgesini Nasıl Alabilirim?
Mesleki yeterlilik belgesi sınavı ve detaylı bilgi için RE/MAX LİMAN Ayvalık ofisi ile iletişime geçebilirsiniz. (0266) 331 55 44
Mesleki Yeterlilik Belgesinin Detayları Nelerdir?
Sınav teorik ve pratik olmak üzere iki bölümden oluşur. Teorik sınav 60 sorudan oluşur. Pratik sınav ise sözlü sınav şeklindedir. Sınavdan başarılı olan adaylar harç bedelini MYK’ya ödeyerek Mesleki Yeterlilik Belgesi alabilirler.
Son Katılım Tarihi: 05.12.2019