Yeni yıla süratli başlayan, Şubat ve Mart aylarında da bunu sürdüren yabancılara konut satışı, birinci üç ayda 9 bin 618 adede ulaştı. Bu sayı tarihin en yeterli birinci çeyrek satışı olarak kayıtlara geçti.
Geçen yılın Ocak-Mart devrinde 5 bin 298 adet konut yabancıya satılırken, bu da yüzde 81,5’lik artışa işaret etti. Bu yılın Mart ayında yabancılara konut satışı geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 71,3 artış göstererek bin 827’den 3 bin 129’a yükseldi. Böylelikle yabancılara konut satışında tarihin en güzel birinci çeyrek ve Mart ayı sayıları görüldü.
YABANCILAR EN FAZLA KONUTU İSTANBUL’DAN ALDI
Bilgilere nazaran, İstanbul, yabancıların konut alırken tercih ettiği vilayetlerdeki birinci sıradaki yerini koruyor. Geçen yıl Mart ayında İstanbul’dan 556 konut satın alan yabancılar, bu yılın Mart ayında bin 520 konutun sahibi oldu. Yabacıların İstanbul’dan konut alımı, Mart’ta geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 173,4 artış gösterdi. Antalya, satılan 626 konutla yabancıların en çok tercih ettiği ikinci vilayet oldu. Antalya’yı 173 konutla Ankara, 121 konutla Bursa, 110 konutla Yalova ve 104 konutla Sakarya izledi.
EN FAZLA ARTIŞ İSTANBUL’DA YAŞANDI
Yabancılara konut satışında en fazla artışın yaşandığı vilayet İstanbul oldu. İstanbul’un yüzde 158,2 artışla Ankara ve yüzde 55,2 yükselişle Sakarya takip etti. Yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı birinci 10 vilayet incelendiğinde, Trabzon’da geçen yılın Mart ayına nazaran yabancıya konut satışında yüzde 63,4’lük düşüş yaşanması dikkati çekti. Yılın birinci çeyreği incelendiğinde İstanbul’da 4 bin 321, Antalya’da bin 899, Ankara’da 561, Bursa’da 490, Yalova’da 410, Sakarya’da 319, Mersin’de 210, Samsun’da 196, Trabzon’da 155 ve İzmir’de 134 adet konutun yabancılara satıldığı görüldü.
IRAKLILAR LİDERLİĞİ SÜRDÜRÜYOR
Türkiye’de konut sahibi yabancıların uyrukları dikkate alındığında, Iraklılar, liderliğini korudu. Geçen yılın Mart ayında 348 konut satın alan Iraklılar, bu yılın Mart ayında 548 konutun sahibi oldu. Iraklıları, 334 konutla İranlılar, 189 konutla Suudiler, 156 konutla Ruslar ve 150 konutla Afganlar takip etti.
Mart ayında geçen yılın birebir ayına kıyasla konut satışlarının en fazla arttığı ülke yüzde 500 ile İsrail olurken, bu ülkeyi yüzde 457 ile Filistin ve yüzde 446 ile Cezayir izledi. Bu yılın Ocak-Mart devrinde ülke uyruklarına nazaran yabancılara yapılan konut satış sayıları incelendiğinde Iraklılara bin 781, İranlılara 946, Ruslara 587, Afganlara 507 ve Suudilere 440 adet konut satışı gerçekleştirildi.
“YABANCIYA KONUT SATIŞINDA 2019’DA REKOR KIRACAĞIZ”
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Lideri Melih Tavukçuoğlu, 2019 yılına bir evvelki yıla oranla yüzde 30’lara varan önemli bir konut satışı düşüşüyle başladıklarını anımsattı.
Mart ayı datalarının yeniden yüzde 5’lik azalış gösterdiğini fakat birinci iki ay baz alındığında konut satışlarında bir artış ve düşüşün kapandığını söyleyen Tavukçuoğlu, “Mart ayıyla birlikte düğün döneminin açıldı. Konut fiyatlarına uzun vakitten beri artırım yapılmadı. Krediden çok markalı büyük konut projelerin cazip kampanyalarıyla bir toparlanma sürecine girmiş bulunuyoruz. Lakin 2019 yılını geçtiğimiz yıla nazaran bir ölçü daha az kapatmış olacağız. Unutmamak gerekiyor ki, Türkiye çok genç bir nüfusa sahip ve barınma temel muhtaçlık.” diye konuştu.
Tavukçuoğlu, 2020 yılından itibaren dalın tekrar atağa geçeceğini öngördüklerini söyledi. Bu süreçte Anadolu’daki konut projelerinin, yurt dışındaki projeler ve yabancıya konut satışının ön plana çıkacağına dikkati çeken Tavukçuoğlu, “Yabancıya konut satışının her ay giderek artması, 2019 yılında yeni bir rekor kıracağımızı gösteriyor. Türkiye hem konut fiyatları hem tarihi ve doğal güzellikleriyle yabancılar için büyük bir avantaj sunuyor. Yabancıya konut satışında bu yıl 50 bin konut bandını rahatlıkla görebileceğimizi düşünüyoruz.” sözlerini kullandı.
Vilayetlere nazaran yabancılara yapılan konut satış adetleri şöyle:
|İL||Mar.18||Mar.19||Ocak-Mart 2018||Ocak-Mart 2019|
|İstanbul||556||1.520||1.705||4.321|
|Antalya||446||626||1.288||1.899|
|Ankara||67||173||208||551|
|Bursa||109||121||404||490|
|Yalova||89||110||263||410|
|Sakarya||67||104||162||319|
|Mersin||49||71||128||210|
|Samsun||53||54||126||196|
|Trabzon||134||49||287||155|
|İzmir||36||44||82||134|
|Diğer iller||221||257||645||933|
|TOPLAM||1.827||3.129||5.298||9.618|