Soru: Bu zorlu rekabet ortamında mülkünüzün fiyatını neye göre ve nasıl belirleyeceksiniz?
Cevap: Eviniz ile kurduğunuz duygusal bağ, hayal, ihtiyaç veya hedeflerinize göre fiyat belirleyeceksiniz.
Soru: Mülkünüzün gerçek değerini bulmak için rakip ve fiyat analizi hazırlayıp alıcı adaylarına sunum yapabilecek misiniz?
Cevap: Tabi ki hayır buna ne zamanınız ne de bilginiz yeter.
Soru: Mülkünüzü görmek isteyen alıcı müşterilerinizi değerlendirme işlemi hakkında deneyiminiz var mı?
Cevap: Kesinlikle yok eğer olsaydı siz de emlak danışmanlığı yapıyor olurdunuz.
Soru: Gayrimenkulünüzün bulunduğu bölgede ne kadar alıcı müşteri listesi ve iletişim bilgisi mevcut?
Cevap: Hiç yok varsa da eş dost ve akrabadan öteye geçemez.
Soru: Evinizi kime açıyor olabileceğinizi hiç düşündünüz mü?
Cevap: Hayır çünkü tek hedefiniz mülkünüzü bir an evvel satmak.
Gayrimenkulünüzün pazarlamasında size yardımcı olacak Gayrimenkul Danışmanlarından oluşan binlerce kişilik bir paylaşım ağına sahip misiniz?
Cevap: Elbette ki hayır
Soru: Gayrimenkul Danışmanları size doğru hizmet verebilmek için pek çok zorunlu ve seçmeli mesleki eğitimi sizde almayı düşünüyor musunuz?
Cevap: Meslek haline getirecekseniz ve tek işiniz olacaksa evet
Soru: Pazarlık şansınızı kaybetmeden size gelen alıcıların takibini yapabilecek misiniz?
Cevap: Eğer tek işiniz bu olacaksa takibini yapabilirsiniz.
Soru: Fiyat tekliflerinde mülkünüz için en iyi fiyat olup olmadığını nasıl ve neye göre anlayacaksınız?
Cevap: Bulunduğunuz bölgede banka ekspertizleri ile yıllardır görüşüp fikir alış verişi yaptıysanız ve sayısını unuttuğunuz yüzlerce satış yaptıysanız anlamanız mümkün.
Soru: Gayrimenkulünüz değer artış vergisine tabi mi? Değil mi?
Cevap: Değer artış kazanç vergisinin ne olduğunu duymamış olabileceğinizi ofisimize gelen müşterilerimize yaptığımız anket çalışmalarından bir çoğunuzun bilmediğini biliyorum.
Daha birçok soru ve cevap bekleyen durumlar söz konusu…
Sözün özü;
Nasıl ki bir yeriniz ağrıdığında en iyi doktora, dava konularında avukata, alanında en iyi cerraha, diyetisyene, diş hekimine, tadilat işlerinde en iyi ustaya, çocuğunuzun geleceği için eğitmene, en iyi okula, yemek yiyebileceğiniz en iyi lokantaya ve birçok sayılamayan meslek gruplarına ihtiyaç duyar ve en uzmanını tercih eder araştırırsınız. Aynı hassasiyet ve inceliği bir gayrimenkul danışmanı için de göstermelisiniz.
Hala mülkünüzü kendiniz pazarlamayı düşünüyor musunuz?
Haftaya yeni yazımızla görüşünceye dek esen kalın…GEBZE EXPERNET GAYRİMENKUL’ÜN KATKILARIYLA