Bu hazırlamış olduğum liste Yunanistan'da gezilecek yerler listesi değil .
Atina Şehri Gayrimenkul Satın Alma İçin Hazırlanmış Bir Bilgilendirme Yazısıdır.
Atina'yı iyi anlayabilmek için beş kısma ayırmak gerekir .
Bu konuda fikrinizin belirginleşmesi için bazı benzeyen yerlerde, Türkiye'deki semtlerle örnek vererek devam etmek istiyorum.
Atina genel olarak semtlerin arasında hayat standardı ve yaşam biçimi olarak büyük uçurumların olduğu bir şehir değil.
Bana gelen müşterilerin çoğu ile ilk yaptığımız görüşmede aşağıda gördüğünüz 34 bölgeden bir veya ikisini bildikleri için
bu bölgelerden ev bakıyorum diyorlar.
Sebebini sorduğum zaman ne yazık ki elle tutulur cevaplar almıyorum.
Bir arkadaşım Palaio Faliro'dan ev aldı onun için, Glifadadaki kafeler çok güzel tarzındaki yaklaşımlar
doğru bir yatırım yapılması konusunda zaman kaybetmemize sebep oluyor.
Emlakçı olarak yok burasını önermiyorum dediğim zaman insanların kafasında
bu emlak ofisinin bu semtte gösterecek yerleri yok tarzında arka düşünceler başlıyor.
Bizim işimiz müşterilerimizin para kazanacağı, değerine değer katacak bir mülk bulmak,
bağlı bulunduğumuz networklerden günlük bazda, saatlik bazda yeni çıkan ve internette yayınlanan ,
Atina'nın tüm semtlerinde çıkan bütün mülklerin bilgisi, bize ulaşıyor.
Dolayısıyla semt konusunda herhangi bir sıkıntımız yok.
Alacağınız evi belli bir zaman sonra ya ihtiyaçtan yada o mülk üzerinden kar etmeniz
gerektiğini düşünerek almak istemelisiniz.
Arkadaşınız belki kötü bir seçim yaptı diye sizin de o yanlışa ortak olmanız gerekmez.
Semt belirlenmesi işimizi kolaylaştıran bir kriter olmasına karşın, bana göre ikinci planda
bırakılması gereken bir parametredir.
Çok iyi bir yerde çok çok pahalıya alınmış bir mülk, orantısal olarak düşük bir semtte
gerçekten çok ucuza alınmış bir mülk arasında seçim yapmak zor olmasa gerek .
Yanlış anlaşılması çok kolay bir şey söylemek istiyorum.
Yabancı bir ülkede yer almak bilmediğiniz bir ülkede ev alma kararınızı gerçekleştirmek
üzeresiniz . Ama bu konuda iyi araştırma yapmak için zamanınızın yetmeyeceği bir konuda
karar vermek zorundasınız.
Zaman yetmez çünkü benim gibi, bu konularla günde 10 saat geçiren emlakçılar bile karar vermek
konusunda zorluk yaşadığımız durumlar olabiliyor.
O yüzden ev konusunda değil birlikte çalışacağınız emlakçı ile ilgili doğru karar vermek zorundasınız.
Dolayısıyla alacağınız mülke değil kiminle çalışacağınız konusunda doğru karar vermeniz gerekir.
Eğer doğru bir emlakçı konusunda doğru karar verirseniz, doğru bir mülk alabilirsiniz.
Eğer emlak alımı konusunu çok iyi bildiğinizi düşünüyorsanız emlakçıya ihtiyacınız yoktur.
Sizin her dediğinize evet diyen bir emlakçı ile çalışmayın çünkü sizin istediğiniz mülkü alırsınız
ve yanlış aldığınız o mülkü kiralamakta bile zorlanırsınız.
Kuzey Atina
3. Dimos Agias Paraskevis - Kuzey Atina
8. Dimos Amarousiou - Kuzey Atina
35. Dimos Chalandriou - Kuzeyı Atina
Atina Merkez
1. Atina Merkez
Batı Atina
2. Dimos Agias Varvaras - Batı Atina
6. Dimos Egaleo - Batı Atına
18. Dimos Iliou - Batı Atina
34. Dimos Chaidariou - Doğu Atina
Güney Atina
7 Alimos
4. Dimos Agiou Dimitriou - Güney Atina
12. Dimos Glyfadas - Güney Atina