Kentsel dönüşüm projesi doğrultusunda sunulan kira desteklerine önemli ölçüde farklılık getirildi.
İstanbul'dan diğer illere kadar değişen kira yardımı miktarlarına ve detaylarına dair bilgilere yer verileceği belirtildi. Ayrıca, kentsel dönüşüm sürecindeki diğer destekler de inceleneceği vurgulandı.
Kentsel Dönüşüm Kira Desteği
Kentsel dönüşüm projesi, Türkiye'nin büyük şehirlerindeki riskli yapılan yeniden ve daha sağlıklı bir şekilde inşa edilmesini amaçlayan önemli bir girişim oldu. Kentsel dönüşüm kapsamında, kat maliklerinin geçici olarak yerleştikleri konutlara ödeyecekleri kira ve diğer giderler, devlet tarafından destekleneceği belirlendi.
İstanbul'da Büyük Artış
2023 yılı Nisan ayından sonra yapılan son güncelleme, İstanbul için kira yardımını %57 oranında artırdı. Bu artışla birlikte İstanbul'da aylık kira yardımı tutarı 3,500 TL'den 5,500 TL'ye çıkarıldı. Diğer büyükşehirlerde de benzer bir artış gözlemlenerek aylık kira yardımı 2,500 TL'den 3,750 TL'ye yükseldi.
Kentsel Dönüşüm Süreci Diğer İllerde Nasıl?
Kentsel dönüşüm sürecinin nasıl ilerlediği çok merak ediliyor. İstanbul'da yaşanan bu artış sonrası gözler diğer illere çevrildi. İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya gibi büyükşehirlerde kira desteği 3,000 Tl'den 4,500 Tl'ye yükseltildi. Kentsel dönüşüm kapsamında gerçekleşen bu güncellemenin destek sağlama amacıyla gerçekleştirilen bir adım olduğu değerlendirildi.
Kiracılara İki Aylık Yardım
Kiracılar, kentsel dönüşüm kapsamında güncellenecek fiyatları oldukça merak ediyordu. Kira yardımının, iş yerlerinde ve konutlarında ikamet edenlere sunulacağı belirlendi. Bu uygulamanın kira yardımının çok etkili bir biçimde kullanılmasına destek olacağı belirtildi.
Kira Yardımı Süresi
Kira yardımı başvurularının, müdürlük tarafından incelenerek uygun bulunduğunda A.R.A.A.D. Bilgi Sistemi üzerinden kaydedildiği açıklandı. Konut ve işyeri maliklerine belirlenen tutarda 18 ay boyunca kira yardımı yapıldığını, bu sürecin kentsel dönüşüm sürecini desteklemeyi amaçladığı vurgulandı.
Kredi Maliyetleri ve Destekler
Kentsel dönüşüm sürecinde, afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesi için kredi fırsatları da sunuluyor. Konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri ve riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracıların veya sınırlı ayni hak sahiplerinin bu kredilerden faydalanabileceği belirlendi. Kredi tutarı en fazla 1 milyon 250 bin TL olabilirken, azami vade 10 yıl olarak belirlenmişti. Ancak yüksek faiz oranları, bu desteklerin kullanımını zorlaştırdığı vurguladı.
Kentsel dönüşüm kredisi için faiz oranı %3,89 iken devletin faiz desteği %0,70 ile sınırlı kaldı.
'Yarısı Bizden' Kampanyası
Kentsel dönüşüm sürecinde "Yarısı Bizden" kampanyası da önemli bir yer tuttu. Bu kampanya kapsamında, yüzde 100 anlaşma sağlanan binalardan başlayacak olan destek programı, 14 bin binaya ve yaklaşık 72 bin bağımsız bölüme ulaşılması amaçlandı.
Kentsel dönüşüm projesi kapsamında, ''Her bir konut için 1,5 milyon TL destek verilecek ve bu miktar bağımsız bölümlerin maliyetine göre değişmeyecek. Destek, 700 bin TL hibe, 100 bin TL tahliye desteği ve 700 bin TL kredi desteği olarak sağlanacak. Verilen kredi ilk yıl faizsiz olacak ve 10 yıl vadeli olacaktır. Ödemeler, evler tamamlandıktan sonra başlayacak ve kredi maliyet oranı TÜFE'nin yarısı kadar olacaktır. Vatandaşlar ruhsatı aldıktan sonra anlaştıkları müteahhide bildirecek ve ödemeler inşaatın ilerlemesine göre aşamalı olarak gerçekleşecek.'' denildi.
Kentsel Dönüşümde Kira Destek Süreci
Kentsel dönüşüm sürecinde evlerini yenilemek isteyenler için ek destekler de bulunduğu belirtildi. Riskli yapıların yenilenmesi sırasında tapu, noter, damga vergisi gibi harçlardan muafiyet sağlandığı tespit edildi. KDV %1 üzerinden ödeneceği de belirtildi.
Kaynak: Haber Merkezi