Bir Süper Ev Sahibinin, evini Airbnb'ye kaydetmekten otel sahibi olmaya uzanan yolculuğu
Önemli noktalar
Tek bir kayıtla başlayarak ev sahipliği işinizi büyütebilirsiniz
Tasarım detaylarına kişiliğinizden bir parça ekleyin
Yeriniz ne kadar büyük ya da küçük olursa olsun, komşularınızla açık bir iletişim kanalı oluşturun
Süper Ev Sahibi Kristen Carson kendisini her zaman konaklama girişimcisi olarak hayal etmemişti. Üniversitedeyken öğrencilerle uzmanlar arasında bağlantı kurmaya yönelik bir uluslararası kâr amacı gütmeyen kuruluş kurmuştu ama bu bağlantı kurma fikrinin bir gün kariyeri olacağını düşünmemişti. Makine mühendisliği ve pazarlama bölümünden mezun olduktan ve strateji danışmanı olarak çalıştıktan sonra Carson'ın yaşamı, şimdi kocası olan Brian Alford ile birlikte 2011 yılında Austin, Teksas'ta üç yatak odalı bir sıra ev satın aldıklarında biraz farklı bir yola girdi.
Carson ve Alford oturma odalarına duvar resmi yaptırmak için bir grafiti sanatçısıyla anlaşmış. Kaderin ağlarını ördüğü bir anda, "MTV bunu camdan görmüş ve South by Southwest adlı programları için sanatçılarla röportaj yapmak üzere burayı kiralamak amacıyla bizimle iletişime geçtiler." diyor Carson.
Ve böylece erkek ve kızların bekarlığa veda partileri, düğünler ve benzeri etkinlikler için büyük gruplar Airbnb'den evlerine rezervasyon yaptırmaya başladığında onların da bir buçuk yıl boyunca her hafta sonu otelde konaklama dönemi başladı. O zamanlar Carson ve girişimler için avukatlık yapan Alford'ın tek bir amacı vardı: müstakil bir eve geçebilmek için kendi sıra evlerini kiralamak. Aynı zamanda ABD'deki uluslararası öğrencilere yardımcı olmak için kurduğu lojistik şirketi Simply International'ın CEO'su olan Carson, "Bu, Airbnb'nin Austin'de popüler olmasından önceydi." diyor.
2013 yılına gelindiğinde East 6th Street'teki sıra evlerini kiralayarak 1930'lardan kalma bungalov tarzı tadilat gerektiren bir evi almaya yetecek parayı kazanmışlar ve daha sonra bu evde gereken tadilatları yapıp kendileri için bir yuvaya dönüştürmüşlerdi. Sıra ev hâlâ Airbnb'de kayıtlı ancak Carson'ın hayalleri daha büyük. "Başka bir mülk satın almak istedim." diyor. Böylece, ilk Airbnb misafirlerini ağırladıktan sekiz yıl sonra, beş Airbnb kaydından oluşan Inn Cahoots ortaya çıkmış oldu.
Otelde bol yer var
Austin'de 10 kişiden daha büyük bir gruba kısa süreli konut kiralamak yasa dışı olduğu için kurumsal geziler ve aile toplantıları da dâhil olmak üzere bu gruplar klasik otellerde konaklamak zorunda kalıyordu. Inn Cahoots başka bir seçenek daha sunuyor: yine East 6th Street'te bulunan üç katlı bina. Carson bunun için, "İskan alanının parçası olarak kabul edilmiyor, otel kullanımı için imarı alınmış ve Airbnb'deki konut tipi kayıtlarda uygulanan kısa süreli kiralama kurallarına uyması gerekmiyor." diyor.
Mart 2019'da açılan mülkte, her birinde mutfak ve oturma odası bulunan site içi konut tarzı beş daire bulunuyor. Carson, "Burada Airbnb konforunu otel sorumluluğuyla sunuyoruz." diyor. Mülk ortak yaşam düşünülerek tasarlandı: 23 yatak odasının hepsinde, altta 150-179 cm genişliğinde yatak ve üstte çift kişilik yatak olan ranzalar bulunuyor. Odaların bazılarına tek kişilik yataklar eklenebileceği için Inn Cahoots'ta 107 misafir konaklayabilir.
Carson dört yıl içinde tasarımcılar ve yüklenicilerle çalışarak daha küçük gruplar için de kullanılabilecek modüler bir alan yarattı. Carson, "Bunu özellikle bu gruplardan gelen isteklere dayanarak tasarladık." diyor.
Örneğin bir bekarlığa veda partisi Carson ve Alford'un sıra evi için çok büyük olduğunda grup, bir komşunun evini de kiralamış. Carson, "İşte o zaman oturma odalarını birleştirmenin gerçekten harika olacağına karar verdik." diye devam ediyor. Bunun üzerine, beş daireden üçünü ayırabilen veya birbirine bağlayabilen endüstriyel garaj tarzı kapılar taktırmışlar.
Aile arasında
Carson'ın ev sahipliği yolculuğu her zaman sorunsuz değildi. 2015 yılında kocasıyla birlikte, yarısından fazlası Airbnb ev sahibi olan 11 yatırımcının yardımıyla yaklaşık 600 metrekarelik arsayı satın aldıktan sonra, belediyeyi bu benzersiz yerin çeşitli izinlere layık olduğuna ikna etmek için yıllarını harcadılar. Mart 2018'de Inn Cahoots'taki temel atma töreninden hemen sonra Carson, ilk çocuklarına hamile olduğunu öğrendi.
Carson, inşaat sürecini anlatırken "Belki de bugüne kadar yaptığım en zor şeylerden biriydi." diyor. "Çok hızlı bir şekilde bütçemizi aştık. Bu da yetmezmiş gibi hamileliğim de hiç kolay geçmiyordu."
Bebek bekleyen bu aile için bu proje, bir tutkudan tüm ailenin katkıda bulunduğu bir işe dönüştü. Carson şöyle devam ediyor: "Tüm ailem bize katıldı ve bu yeri inşa etmemize yardımcı oldu. Annemle babam katılmaya karar verdi ve kocam da dâhil olmaya başladı. Yükleniciler devreye girdi ve iş arkadaşlarım da çok yardımcı oldu, çünkü bu tek kişinin yapabileceği bir iş değildi." Bugün 11 kişilik bir ekibi var.
Sonuçta bu deneyim, her şeyin daha güzel olmasını sağladı. "Bu gerçekten sevgiyle yapılacak bir iş." diyor. İlk temel attıkları günden bir yıl sonra Inn Cahoots'un inşaatı tamamlanmıştı. Temmuz 2019'da ikinci çocukları (bir oğlan) doğdu.
Teksas havasını da yansıtan temiz, modern bir tasarım
Hoparlörlerden yapılmış bir duvardan, bir bisikleti temel alarak tasarlanan lavaboya (gerçekten!) kadar, Inn Cahoots ile amaçlanan sadece kalacak bir yer sunmak değil, farklı olduğunu hissettirmek. Carson, "Her gün orada olmak ve insanların bu neşe dolu harika ortama geldiğini görmek çok eğlenceli." diyor. "Eyere benzeyen bu koltukları ben tasarladım. Misafirler bunları gördüğünde 'Ne havalı koltuklar!' diyor. Ben de 'Bunu duymak beni çok mutlu ediyor!' diyorum."
Hayranların bir diğer favorisi: köpüklü şarap ve bira doldurmak için kullanılan taştan yapılmış aslan başı musluk. Aynı zamanda misafirler isterse Dr. Pepper dondurmalı içecek istasyonuna da dönüşebiliyor. Carson, "Her şeye çok zaman harcadık." diyor. Misafirler de bunu fark ediyor ve Carson sürekli olarak 5 yıldızlı değerlendirmeler alıyor.
İyi bir ev sahibi ve komşu olma
Carson komşuları tanımanın önemini vurguluyor. "En çok dikkat ettiğimiz şey, komşularımızın nasıl hissettiği." diyor. "Mülkünüzün büyüklüğü ne olursa olsun, komşularınızla iletişim hâlinde olun. İlk mülkümüz açısından baktığımızda biz de orada oturuyorduk. Komşularımıza hep bilgi verirdik. Mesela biri çok gürültü yaptığında bize mesaj atabiliyorlardı."
Carson'ın işi henüz bitmedi. Alford'la birlikte beş yemek kamyonu bulunan (bunu da genişlemeye dâhil etmeyi umuyorlar) yan taraftaki arsayı da satın aldı ve aynı konsepti başka şehirlere de taşımak istiyor. Şu an müstakil evlerde ve sessiz semtlerde hoş karşılanmayabilecek (ya da yasal olmayabilecek) büyük gruplara ev sahipliği yapmaya odaklandığı için New Orleans, San Diego ve Nashville'i gözüne kestirmiş durumda. Carson'ın ilham kaynağı hiç tükenmiyor ve "Her zaman aklıma yeni fikirler geliyor," diyor. "Bu benim en sevdiğim şey."
Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.
Önemli noktalar
Tek bir kayıtla başlayarak ev sahipliği işinizi büyütebilirsiniz
Tasarım detaylarına kişiliğinizden bir parça ekleyin
Yeriniz ne kadar büyük ya da küçük olursa olsun, komşularınızla açık bir iletişim kanalı oluşturun
Şunları da beğenebilirsiniz
Şunları da beğenebilirsiniz
Daha fazla konuya göz atın
- Ev sahipliği yapmaya başlayın
- Mekânınız
- Kaydınız
- Konukseverlik
- İşinizi büyütün
- Daha fazlasını keşfedin
- Profesyonel ev sahipliği