Kira Sözleşmesi Örneği
Kira sözleşmesi, ev sahibiyle kiracının birbirlerine karşı haklarını korumak ve zaman içerisinde teminat almak için karşılıklı imzaladıkları güvence belgesidir. Kira sözleşmesiyle taraflar bağlayıcı birtakım kurallar belirleyerek birbirlerine karşı sınırlarını çizerler. Peki bu sözleşme neyi içerir zorunlu mudur ve şartlara uyulmadığı takdirde yaptırımı var mıdır? Bu sözleşmeyle birlikte karşılıklı teminat altına alınan haklar taraflardan birisi şartları çiğnediği taktirde dava edilebilir. Sözleşmenin içeriğinde kira bedeli ve taahhüt yapılacak sürenin içeriği,depozito miktarı,taşınmazların isimleri ve benzeri bilgiler yer alır. Ev sahibi genellikle evine maddi zarar gelmesi durumunda kendini güvenceye almak için depozito talep edebiliyor. Günümüz şartlarında her ne kadar bu sözleşmeyi imzalayanların oranı yüksek olsa da bir zorunluluk yoktur imzalamanız sizin açınızdan fayda sağlayacaktır. Ev sahipleri ayrıca bu sözleşmeyle birlikte kiraladığı evinde belirli bir süre bir kiracının kalmasını da teminat altına almış oluyor. Çünkü imzalanan sözleşmeyle beraber belli bir süre için taahhüt yapılıyor.
Kira sözleşmesinin içinde neler bulunuyor?
Kira sözleşmesinin içeriğinde tarafların karşılıklı haklarını birbirlerine karşı korumak için belli birtakım bilgilerin yer alacağından bahsetmiştik. Bu çerçevede tarafların haklarını garanti altına alabilmeleri için öncelikle kimlik bilgilerini ve adres bilgilerini tam anlamıyla eksiksiz olarak doldurmaları gerekmektedir. Dairenin bulunduğu adres, kiralanış şekli,kiraya verilen daire ile verilen demirbaşlar, kiralayanın ve kiraya verenin tc kimlik numaraları ,karşılıklı belirlenen anlaşmanın geçerlilik tarihi ve başlangıç tarihi ,yıllık kira bedeli, yıllık ne kadar ücrete karşılık geldiği, kira bedelinin ödenmesinin şekli gibi belli başlı temel konular bu sözleşme içerisinde yer almak durumundadır. Sözleşme içerisinde kalacağı süre içerisinde kiracının ne gibi haklara sahip olacağıyla alakalı birtakım temel hususlarda kira sözleşmesinde maddeler halinde yer almaktadır. Örneğin kiracı kiraladığı evi özenle kullanmak zorundadır. Bu madde ile ev sahibi malını kiracıya karşı hassas bir teminat altına alıyor. Bu gibi yıl içerisinde karşılaşılabilecek durumlar üzerinden bir yönerge belirlenmiş ve maddelere eklenmiştir.
Kira sözleşmesinin ayrıntıları için tıklayınız.
Kira sözleşmesine dair örnekleri haberimizin devamında sizlerle paylaşıyoruz inceleyiniz.