Gayrimenkul Borsası (GABORAS) tarafından 30 ilimiz temel alınarak hazırlanan kira geri dönüş süreleri araştırma verileri açıklandı.
Açıklanan verilere göre gerek ev almak gerekse de konut yatırımı yapmak isteyen kişiler için en cazip iller belirlenmiş oldu.
Konut Amortisman Süresi Nedir, Nasıl Hesaplanır?
Konutta amortisman süresi satın alınan evin kira bedeli ile kendi tutarını karşılama süresidir.
Konut yatırımı yapmak isteyen kişiler için büyük önem taşır.
Konut amortisman süresi hesaplama işleminde evin satış bedeli ile toplam maliyeti evin kiraya verilmesi durumunda alınacak bedel ile bölünerek hesaplanır.
Bu süre ne kadar düşükse satın alacağınız konut yatırım için o kadar avantajlı demektir. Sürenin uzaması ise yapılan satışın uygun olmadığını gösterir.
200.000 TL / 1.500 TL = 133 Ay
133 Ay / 12 Ay (1 SENE) = 11 sene 11 ay yani yaklaşık 12 Yıl
Genelde 15 senenin altında olan amortisman süresi konut yatırımı için uygun olduğu anlamına gelmektedir.
Konut Yatırım En Avantajlı Olan İl Van Oldu!
Açıklanan verilere göre konut yatırımı amortisman süresi en kısa olan il Van olurken en kısa amortisman süresi 14 yıl, en uzun amortisman süresi ise 26.2 yıl ile Trabzon oldu.
Amortisman süresi kısa iller ise Van, Gaziantep, Ankara, Şanlıurfa, Eskişehir ve Antalya olarak sıralandı.