Ankara içerisinde süren en büyük projelerden birisi olan bina inşaatında örülen bir duvar birçok farklı kesim tarafından kınandı. Yapılan açıklamalarda oldukça pahalı fiyatlardan satılan dairelerin yanına yapılan toplu konuttan rahatsız olunduğu söyleniyor. Ancak firma bu duvarı güvenlik önlemi ile yaptığını ve herhangi bir sakıncası olmadığı yönünde farklı bir açıklamada bulundu.
Burada adı geçen sinpaş yapı gerekli olan sosyal alanların aslında ayrıldığını, toprak sahipleri ile ilginiz olmayacak ve birbirinizi görmeyeceksiniz türünden bir savunma yaptı. Ancak birçok kesim bunu ayrımcılık olarak görüyor ve Ankara Büyükşehir belediyesinin bu konu ile alakalı olarak kayıtsız kaldığının altını çiziyor.
Utanç Verici!
Toprak sahiplerinden gelen açıklamada yapılan duvarın tam bir utanç abidesi olduğuna yer verildi. Toprakları vermeden önce Ankara büyükşehir belediyesine güvendiklerinin altını çizen toprak sahipleri şimdi ise yalnız bırakıldıklarını savunuyor. Toprak sahiplerinden gelen diğer bir serzeniş ise satışa sunulan alanların peyzaj çalışmaları ile kendilerine verilen binaları peyzaj çalışmaları arasında dağlat kadar fark olduğunun altını çizdi.
Yapılan bu ayrımcılığı belediyenin bir an önce dur demesini bekleyen toprak sahipleri kandırıldıklarının en önemli kanıtını yerinde incelemeleri için yetkilileri göreve çağırıyor. Ortaya çıkan bu haksız durum birçok kişiyi etkilediği gibi örülen duvar ise Berlin duvarına, İsrail ve Filistin arasında yaşanan sınır gerginliğine benzetildi. Toprak sahipleri yetkilileri göreve davet ediyor.
+32 -39
Uluslar arası alanda hizmet gösteren inşaat sektörü dergisi geçtiğimiz günlerde dünyanın en büyük müteahhitlik firmalarının listelerini yayımladı. Bu liste içerisinde en çok firma ile katılmayı başaran Çin ardında Türkiye’yi sürükledi. Listeye en çok firma ile katılmayı başaran ikinci ülke olan Türkiye içeride meydana gelen değişimleri ve gelişimleri bu sayede dünya çapında göstermiş oldu.
Uluslar arası inşaat pazarında yer alan firmalar arasında 2013 yılı değerlendirmelerine göre Çin 62 şirket ile ilk sırada yer aldı. Bunun ardında 42 şirket ile Türkiye Çin’i izleyen ülke oldu. Bu konu hakkında açıklamalarda bulunan ekonomi bakanı gerekli olarak firmalarımıza yardımcı olmaya çalışıyoruz. Bilindiği gibi ülkemizde yaşanan canlılık ve konut projelerinin oldukça çok olması dünya çapında da iz bıraktı dedi.
Sektör Daha Da Büyüyecek
2013 yılına ait veriler ile yapılan bu sıralama sonrasında sektörün daha da büyüyebileceğinin altı çiziliyor. Bu sayede Türkiye daha da güçlü bir ülke konumuna gelecek. Ancak yapılan diğer bir açıklamada Ortadoğu içerisinde yaşanan olayların Türkiye’yi olumsuz etkilediğinin altı çiziliyor. Yaşana iç savaşlar neticesinde çekimser kalan birçok yatırımcı başka alternatifler arıyor ve yatırımdan kaçıyor.
Yaşanalar olmasa Türkiye’nin Ortadoğu içerisindeki gelişimini kimse engelleyemez denildi. Bu alanda en büyük pazarların içerisinde yer alan ülkelerden birisinin Rusya olduğu belirtiliyor. Türkiye bu geniş Pazar içerisinde oldukça gelişmiş yapılar ortaya koyuyor.
+36 -31
Uluslararası inşaat sektörü adına yayım yapan Engineering News Record’un dünyanın en büyük ve en başarılı 250 inşaat firmasının yer aldığı listeye göz atarak iddialı değerlendirmelerde bulunan ekonomi bakanı Nihat Zeybekçi, bu değerlendirmeler doğrultusunda 42 Türk inşaat firmasının en üstlerde denilecek kadar yüksek bir seviye olduğunu açıkladı.
Rekabeti hiçbir zaman elden bırakmayan ve her yönde olduğu gibi inşaat firmalarında da büyük başarı gösteren Çin’in de 62 firması bu listede yer alıyor. Listeyi 42 firma ile Türkiye ve 31 firma ile de dünyanın en büyüklerinden olan ABD takip ediyor. İnşaat firmalarının uluslararası pazarlarda 2013 yılında yapılan faaliyetler göz önünde bulundurularak hazırlanan bu listenin ilk 100’ünde 4 Türk firmasının yer aldığı görülüyor.
Çin’in 62 inşaat firmasından sonra yerine 42 firma ile koruyan Türkiye, ABD’yi arkasında bırakıyor. Türkiye’nin 2.liği elden bırakmadığı 250 firmanın 52. sırasında ENKA, 53. sırada Rönesans, 83. sırada TAV ve 86. sırada da Polimeks yer alıyor.
Türk İnşaat Firmalarının Geliri
2014 yılında ENR Top 250 Listesinde yer alan Türk inşaat firmalarının uluslararası pazarlarda elde ettikleri gelirin 20,4 milyar dolar olduğu açıklandı. Türk müteahhitlik firmaları geçen yıllara göre gelirlerini % 21,4 oranında arttırmışlardır. Dünyanın en büyük ve en çok tanınan 250 inşaat firması arasında yer alan 42 Türk firmasının geçen yılda aynı listede yer alan 38 Türk firmasının elde ettikleri gelir 16,8 milyardı.
+41 -34
Son yıllarda büyük bir hız ile artmakta olan konut satışlarında başlayan düşüş, tüm hızı ile devam ederken konut sektöründe son derece gerilim dolu bir atmosferin yaşanmasına neden oluyor. Özellikle de temmuz ayı sonunda belirlenen rakamlara göre konut satışlarında geçtiğimiz yıla göre yüzde 20 oranında düşüş yaşandı. Bu durum konut satışları kapsamında temmuza ayı ile birlikte düşüş açısından rekor kırdı.
Konut Sektöründe Yeni Formül Risk Taşıyor
Bu durum ipotekli yani Mortgage ile konut satış oranlarında yüzde 32 oranına kadar ulaştı. Özellikle de geçtiğimiz yılın temmuz ayındaki konut satışındaki faiz oranlarına göre bu yılın temmuz ayında çok daha düşük oranların belirlenmesine karşın konut satışlarında yaşanan bu hızlı düşüş sektörde yer alan temsilcilerin hem son derece şaşkın hem de son derece gergin bir atmosfere girmesine neden oluyor.
Konut sektöründe yaşanan son derece olumsuz durum ve yeni konut satmakta yaşanan zorluluklar dolayısı ile sektör temsilcilerinde daha çok konut yap, satmaya çalışarak, hacminden kazan formülü devreye girdi. Ancak devreye giren bu yeni formül, konut sektörü açısından ileriye dönük olarak yeni riskleri de beraberinde getiriyor.
Bu konu üzerine konut sektörüne ve konut sektöründeki satış düşüşlerine ilişkin değerlendirmede bulunan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya, özellikle Türkiye çevresinde yaşanmakta olan olaylarında, Türkiye’deki konut sektöründe satış konusunda yaşanan düşüşlerde son derece etkili olduğunu söylüyor.
+30 -41
Yaz aylarının başlarında ortaya çıkan konut miktarındaki satışlar kredilerin yükselmeye başlaması ile birlikte duraksama gösterdi. Ev almak isteyen birçok tüketici faiz oranlarının makul seviyeler inmesini bekliyor. Bu durumdan istifade eden birçok müteahhit ise senet ile ev satmaya başladı. Ancak bu konuda uzmanlardan uyarı geldi. Birçok inşaat daha ruhsatı alınmadan satışa çıkarılıyor. Bu noktada herhangi bir denetleme kuruluda yok.
Senedin imzalanmasının ardından inşaat bitmeden müteahhidin kaçma riski olduğu söyleniyor. Bu yüzden ev sahibi olmak isteyenlerin mutlaka dikkatli davranması gerekiyor. Ancak bu sayede doğru adımlar atılarak ev sahibi olunabilir. Bu yıl içerisinde yapılan iki ayrı seçimin konut piyasası içerisinde durgunluğa yol açtığı belirtiliyor. Bu durgunluğun sonunda ortaya çıkan yüksek faizler 1,60 lara varana kadar yükseldi. Bu oranda ev almak isteyenleri beklemeye teşvik etti.
Oranlar Düşüyor
Yaz sonu olması sebebi ile faiz oranları da yavaş yavaş düşmeye başladı. Yapılan uyarılarda konut almak isteyenlerin kaliteli şirketler ile anlaşması gerektiği belirtiliyor. Özellikle senet kullanarak bu yolda konut almak isteyenlerin kullanacağı firmayı ya da şirketi iyi araştırması şart. Doğru kişilerden alınacak olan evin garantili olması gerekiyor.
Aynı zamanda uzmanlar ruhsatı olmayan inşaatlara kesinlikle yanaşılmaması gerektiğinin altını önemli çiziyor. Alınacak önlemler her türlü kaçakçılık karşısında ev sahiplerinin mağdur olmaması için oldukça önemli. Aksi taktirde müteahhit kovalamak zorunda kalabilirsiniz.
+28 -47