01 Nis Konut alacaklar için önemli veriler
Türkiye’de konut kredisi kullanan her iki kişiden biri beş ile on yıl arası vadelerde borçlanmayı tercih etti. 10 yıldan daha uzun vadeli borçlananların oranı da yüzde 14’ü buldu…
Emlak piyasası, küresel krizden çıktığının ipuçlarını verdi. Konut kredisi kullanıcısı, uzun vadeli borçlanma korkusunu aştı. Her iki konut kredisi kullanıcısından biri 5 ile 10 yıl arası vadelerde borçlandı. 10 yıldan daha uzun vadeli borçlananların oranı yüzde 14’ü buldu. Böylece beş yıl ve daha uzun vadelerde borçlananların toplamı yüzde 63’e ulaştı. Son 3 ayda uzun vadelerdeki kredi kullanımı en az 2 milyar TL artış gösterdi. Krizde duran satışlar da yeniden canlandı. 2009’un tamamında satışlardaki artış yüzde 24.5 oldu ve 531 bin 746 konut satıldı. Konut kredileri de özellikle 10 yıl vadeli faizlerin yüzde 1’in altına indiği ekim ayından itibaren yönünü yukarı çevirdi. Kredi kullanımı Kasım ayında yüzde 2.45, Aralıkta yüzde 1.61, Ocakta yüzde 2.21 oranında artış kaydetti.
Bodrum, Alanya, Belek gibi tatil yörelerinde yazlık ev ve lüks villa satışlarını hızlandıracak bu ekonomik veriler ışığında, 2010 yılında emlak sektöründe satışların hızlanacağı kolaylıkla öngörülüyor. Yabancı alıcıya da emlak kredisi verilmesi konusu yürürlüğe girdikten sonra taleplerde bu yönde de bir yükselme oldu.