Tek parselden oluşan arsanın birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilmesine tapu ifrazı denir. İfraz işlemi için ise ifraz harcı ödenmesi gerekiyor. Tapu ifraz harcı oranı, tapu ifraz harcı 2018 yılında ne kadar oldu? Hepsi haberimizde...
İfraz işlemi, tek parsel halinde tapuya kayıtlı olan gayrimenkullerin birden fazla parsel olarak ayrılması ve tapu kütüğüne bu şekilde kaydedilmesi için yapılır. İfraz işlemi için gereken evraklar teslim edilerek ifraz harcı ödenir.
Tapuya kaydı tek bir parsel halinde yapılan gayrimenkullerin birden fazla sayıdaki parsele ayrılması işlemine tapu ifrazı denir. Yapılan ifraz işlemi sonrasında ayrılan parsellerin her biri tapu dairesince tek tek kayıt altına alınır ve tamamına tapu kaydı açılır. İşlemin yapılabilmesi için tapu ifrazı başvuru evrakları ile başvuruda bulunması, tüm işlemlerin tamamlanmasının ardından ise hesaplanan tapu ifrazı harcı tutarının ödenmesi yeterlidir. İşlemler tamamlandıktan sonra ifraz işlemi gerçekleşir ve parselleri ayrılan taşınmazlar ayrı ayrı olacak şekilde tapu kütüğüne kaydedilir.
2018 tapu ifraz harçları şöyle;
* İfraz veya taksim veya birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinde binde 11,38,
* İmar parselasyon planları uygulama sonucu oluşan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değerler üzerinden tapu ifraz harcı oranı binde 11,38,
* Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 4,55
a) İfraz işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
Gayrimenkulde Son 24 Saatte Neler Oldu? 15 Ağustos 2018 Çarşamba
İşsizlik kritik eşiğin altındaki seyrini sürdürüyor
Yabancıya konut satışında tarihi sıçrama
Çilek Kokusu nerede çekiliyor?
Haliç Metro Köprüsü durakları!
Rızai taksim sözleşmesi örneği
34BZ ve 34AS Metrobüs durakları
Akasya Acıbadem nerede ve nasıl gidilir?
Dikran Masis Kimdir?
Temmuz ayında 123 bin 878 konut satıldı
Depremde hayat kurtaracak sistem kuruldu
Hedonik Fiyat Endeksi nedir?
Temmuz'da konut stoklarının yüzde 4'ü eridi
Tapu randevu alma nasıl yapılır?
Atatürk Orman Çiftliği Hayvanat Bahçesi giriş ücreti ne kadar?
İstanbul’un en lüks semtleri neresi?
Şantiye şefi maaşları 2018
Konut son 5 yılda yüzde 86'nın üzerinde değerlendi
Deprem zayıf zeminlerde büyük can kaybına yol açacak
Ekonomik saldırıya karşı inşaat sektörünü koruyacak önlemler
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|BLOG|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Affı 2018|
|Arsa ve Arazi|