Kira fiyatlarını değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı İhsan Babürhan fiyat artışları ve arz talep dengeleri ile ilgili detayları açıkladı.
Kira fiyat artislarina ;mevcut konut sayısının yetersizliği ,yeni yapılacak konutlar için inşaat malzemelerinin dolara bağlı olarak maliyet fiyatlarindaki artışlar sebebi ile yapim oraninin azalmasi , enflasyonun yükselmesi gibi etkenlerin sebep olduğunu belirtti.
EV KİRA FİYATLARI DÜŞER Mİ?
Gayrimenkul Uzmanı İhsan Babürhan ; “Güzel semtlere talep fazla. Buradaki evlerde arz ve talepte denge saglanamiyor . Konut yapim maliyetlerinin yukselmesi ile birlikte insaat sektoru maalesef sekteye ugradi ve talebi karsilayamaz hale geldi.Tüm bu sebepler göz önüne alındığında konut üretimindeki yetersizliğin doğal sonucu olarak fiyatlar yükselmektedir , önümüzdeki ekonomik dengelere , alım gücünün düşmesine ve enflasyon oranındaki artışa bakıldığında ise fiyatlarin yükselmeye devam edeceğini öngörmemiz yanlis olmayacaktir .
Vatandaşların kiralık ev bulmakta zorlandığını belirten İhsan Babürhan , “Yeni binalarda satılık talebi çok fazla, kiralık dairelere baktığımızda ise satılığa olan talepten çok daha yüksek olduğunu görmekteyiz. Fiyat artışının bir nebze önüne geçebilmek için , kentsel dönüşümlerin hızlanması ve artması ile birlikte insanların daha güzel ve yeni binalarda oturma fırsatı bulmasıyla önüne geçilebileğini düsünuyorum . Kira artışlarında 1’e 3 oranında bir artış var. Olduğundan fazla kira artışı yapan ev sahipleri var. Bu durumda piyasanın dengesini bozuyor. Bunu gören diğer daire sahipleri de kiralar yükseldi benim dairemin de kirasını yükseltelim talebi ile gelince , sürekli ve normal olmayan bir artışa sebep olmaktadır” şeklinde açıklamalarda bulundu.