Tanıtım / Hukuki Çekinceler
EvRaporu.com, İstanbul ilindeki konutlara yönelik güncel olarak bir otomatik değerleme modeli kullanarak “online konut raporu” oluşturan Türkiye’deki ilk ve tek sitedir.
EvRaporu.com, söz konusu online konut raporlarını “PROBO otomatik değerleme modeli” (www.proboavm.com) ni kullanarak hazırlamaktadır.
PROBO otomatik değerleme modeli, bir gayrimenkul için piyasa değeri tahminini oluşturmak üzere; büyük miktardaki gayrimenkul verilerini, bir istatistik modeli kullanarak mülkün değerini hesaplayan Türkiye’nin gerçek anlamda ki ilk ve tek yeni nesil değerleme modelidir. Otomatik değerleme modelleri ve PROBO hakkında daha fazla bilgi için www.proboavm.com sitesini ziyaret edebilirsiniz.
EvRaporu.com sitesinden satın alabileceğiniz 2 tip rapor formatı mevcuttur. Bunlar;
Detay Rapor
- Detay Raporumuz 7 Bölüm ve asgari 2 sayfa ile eklerden oluşmakta olup, raporda aşağıdaki bilgiler yer almaktadır:
- Adres ve Harita : Bu bölümde, rapor istenen konutun adresi, haritası ve Yandex Panorama uygulaması kullanılarak hazırlanan, kullanıcının haritadan seçtiği sokak/ev görüntüsü resmi yer almaktadır.
- Rapor Sipariş Detayları : Bu bölümde raporu sipariş eden kişi, kurum, rapor tarihi ve saati ile rapor numaraları yer almaktadır. Her bir rapor numarası sadece o rapora özeldir ve daha sonra istendiği zaman sistemden görüntülenebilir.
- PROBO Otomatik Değerleme Modeli Tarafından Üretilen Sonuçlar : Bu bölümde, raporu istenen yerde ve özelliklerdeki bir konut için, PROBO Otomatik Değerleme Modeli tarafından, elle hiçbir müdahele olmadan, bilgisayarda on-line olarak anında üretilmiş bir piyasa değeri ile düşük ve yüksek olarak alt ve üst sınırları belirtilmiş bir değer aralığı vardır. Gayrimenkuller, likit olmayan varlıklardır, ve, bir değer aralığı içerisinde farklı değerlemecilerin yapmış olduğu her bir değerleme. Değer aralığı konutun durumu, teklik, bina içindeki konumu, konut stoğu ve satış hızının zaman içerisinde değişmesi gibi nedenlere dayanmaktadır. Bu yüzden, altın, döviz, hisse senedi gibi fiyatları piyasada belirlenen misli nitelikteki varlıkların aksine, her konutun kendine özgü özellikleri olduğundan belirtilen değer genellikle tek bir rakam değil, bir değer aralığı olarak yorumlanmaktadır. Raporumuzda belirtilen değer aralığı ise, model tarafından istatistiki olarak üretilen varyanstan yola çıkarak, o mahallede konutların homojen bir yapıda olup olmamasına bağlı olarak değişen bir değer aralığını belirtmektedir. Ayrıca, raporumuzun bu bölümünde, yine PROBO Otomatik Değerleme Modeli tarafından istatistiki olarak üretilmiş 0 ile 100 arasında değişen bir “Değerleme Skoru” da bulunmaktadır. Bu skor, yapılan değerlemenin ne kadar güvenilir olduğu konusunda bir fikir vermektedir. Ortalama değerleme skorunun 70 olduğu gözönüne alınarak yorumlanmalıdır.
- Değerlenen Konutun Özellikleri : Bu bölümünde, rapora konu konutun özellikleri yer almaktadır.
- Mahalle Uyarıları : Bu bölümde, bölge için sel, deprem, heyelan, yangın, hava kirlilik seviyesi gibi risklere ilişkin kayıtlar yer almaktadır.
- PiyasaTrendleri : Bu bölümde, son bir yılda, üçer aylık dönemler itibarıyla mahalle, ilçe, il ve ülke bazında konut fiyatlarının mukayeseli grafiği ve istatistiksel hesaplamalara göre mahalle, ilçe, il ve ülke için konut fiyat trendi yorumu yer almaktadır.
- Emsaller : Bu bölümde ise değişik ilan sitelerinden elde edilen, bölgedeki rapor konusu konuta benzer nitelikteki konutların m2, fiyat, m2 fiyatı, rapordaki m2 değerleme fiyatına göre % olarak farkları ve ilanların linklerinden oluşan bir liste verilmektedir. Ayrıca, rapor eki olarak, bu ilanların ilk sayfaları da pdf formatında gösterilmektedir.
Liste Rapor
Hukuki Çekinceler
Burada sunulan rapor, SPK ve BDDK tarafından lisanslı değerleme uzmanlarınca hazırlanmış resmi bir Gayrimenkul Değerleme Raporu değildir.
Görüntüleyeceğiniz konut değeri tahmini, giriş sayfasında cevapladığınız sorulara göre oluşturulacaktır. Bu online analiz fiyatı bugünkü piyasa koşullarında geçerli olup, zamanla (3-6-9-12 Ay) güncellenmeye (artmaya ve azalmaya) açıktır. Bu e-analiz tespitinde spekülatif, manipülatif ve doğru olmayan verileri girmeniz yanlış ve doğru olmayan e-analiz konut değeri tahminlerine yol açar. Rapor tek ailenin yaşadığı konutlar baz alınarak hazırlanmıştır. Konut, e-değerleme raporlarının içerdiği bilgiler, geçmiş dönemdeki veriler kullanılarak oluşturulan istatistiksel bir modelden (www.probomodel.com) ve bilgisayarlı veritabanı kayıtlarından üretilmiştir. Bu veriler, doğası gereği, belediye, Maliye gibi kamu kurumlarınca halka açıklanan taşınmaz kayıtları ve elektronik ortamdaki bölgesel veri mevcudiyeti nedenleriyle sınırlı olabilir. Rapor hazırlanma tarihindeki mevcut verilerden yola çıkılarak hazırlanan bu raporda gösterilen bilgiler ve üretilen değerlemelerin doğruluğu garanti edilemez. Bu rapordaki verileri, ticari ve yatırım amaçlı konut fiyatlamalarınızda veya stratejik danışmanlık kapsamında kullanmak ve referans almak tamamen kendi kişisel tercihinizdir. Bu fiyat / değer üzerinden elde edebileceğiniz olası finansal kazanç veya kayıplarınızdan hiçbir hal ve koşul altında PROBO Teknoloji Yönetim ve Danışmanlık sorumlu / mesul tutulamaz. Tüm telif hakları PROBO Teknoloji Yönetim ve Danışmanlık Şirketine aittir.
Raporlarda, sağlanan her türlü içerik, kısmi olarak veya referans gösterilse dahi, raporu alan kişi veya kurum haricinde, hiçbir şekilde kullanılamaz, alıntı yapılamaz.
Raporlarda, sunulan her tür içerik, 3. Partilerden sağlanan ve kamuya açık kaynaklardan toplanan verilerden oluşmaktadır. Tüm veriler, analizler, raporlar, istatistikler her hangi bir manipülasyon veya yönlendirme olmadan işlenmekte ve tarafsız olarak sunulmaktadır. Raporlardaki her türlü içerik sadece bilgilendirmeye ve tavsiyeye yöneliktir ve bire bir olarak çözüm, sonuç, hukuki görüş, politik ve sosyolojik araştırma bilgisi özelliği taşımamaktadır. Bu sebeple raporlardaki her tür içeriğin, verinin, analizin, raporun, değerlendirmenin kesin doğruluğu garanti edilmemektedir. Aynı konuda analiz edilen veriler birbiriyle çelişik ya da tutarsız olabilir ve bu doğaldır. Bu tür durumlar EVRAPORU veya PROBO Teknoloji, Yönetim ve Danışmanlık’ı bağlamaz ve EVRAPORU veya PROBO Teknoloji, Yönetim ve Danışmanlık hiç bir sorumluluk üstlenmez.
5651 sayılı Kanun kapsamında, EVRAPORU’nun hukuki ve cezai sorumluluğu, yasada ve ilgili yönetmeliklerde yer alan şekliyle sınırlı olup, diğer tüm içerikle ilgili bütün sorumluluklar içeriğin alındığı 3. Partilere ve içerik üreten Kullanıcıya aittir.
Kullanıcılar veya üçüncü şahıslar tarafından (sınırlı sayıda olmamak kaydıyla reklam amaçlı, satış amaçlı) link verilen veya reklam yönlendirmesi ile gidilen internet sitelerinde yayınlanan içeriklerden EVRAPORUnun, EVRAPORU çalışanlarının ve yöneticilerinin sorumluluğu yoktur.
EVRAPORU üçüncü kişiler tarafından sağlanan hizmetlerin ve içeriklerin doğruluğunu, hukuka uygunluğunu kontrol etmemektedir ve garanti etmemektedir. Üçüncü şahısların sağlamış oldukları hizmetlerden ve/veya içeriklerden dolayı kullanıcıların uğrayacağı dolaylı veya doğrudan her türlü zararlardan EVRAPORU sorumlu değildir.
EVRAPORU, yasal olarak PROBO Teknoloji, Yönetim ve Danışmanlık’a ait tescilli bir markadır. EvRaporu.com’un ticari görünümü veya internet sitesi vasıtasıyla sahip olduğu her tür maddi ve fikri mülkiyet hakları da dahil tüm malvarlığı, ayni ve şahsi hak, ticari bilgi ve know-how'a yönelik tüm hakları saklıdır.
Gizlilik Bildirimi
1. EvRaporu.com (Bundan sonra, EVRAPORU olarak geçecektir), kullanıcıların ve üyelerin, bireysel veya kurumsal gizliliğini korumak ve tüm teknolojik servislerden maksimum yararlanmasını sağlayabilmek amacıyla; bireysel / kurumsal bilgi ve veri güvenliği için çeşitli ilkeler benimsemiştir. Bu gizlilik ilkeleri; EVRAPORU ve EVRAPORU’a bağlı tüm internet siteleri, tüm mobil uygulamaları ve tüm alt hizmetler üzerinde veri toplanması ve/veya kullanımı konusunda uygulanmak üzere belirlenmiş ve beyan edilmektedir.
2. EVRAPORU ve EVRAPORU’na bağlı internet sitelerini, uygulamalarını ziyaret etmekle ve/veya mobil uygulamalarını kullanmakla ve/veya kayıtlı üye olmakla belirtilen bu ilkelerin tümü Kullanıcı tarafından kabul edilmiş addolunur. EVRAPORU, kendisine bağlı internet sitelerinde iletişim başlıklı sayfada belirtilen iletişim adreslerinden birisi ile kendisine yapılacak geri beslemeler doğrultusunda, “Gizlilik Bildirimi” bölümünde düzeltme ve güncelleme gibi işlemleri, önceden bildirmeksizin her zaman yapma hakkına sahiptir.
3. EVRAPORU, Kullanıcılar tarafından EVRAPORU ve EVRAPORU’na bağlı internet siteleri ve/veya mobil uygulamaları üzerinden kendisine elektronik ortamdan iletilen her türden bireysel / kurumsal bilgileri ve verileri üçüncü kişilere açıklamayacaktır. EVRAPORU, e.posta, SMS veya telefon ile iletişim faaliyetlerinde, yasaların düzenlediği şekilde izinli bülten gönderebilir, izinli pazarlama yapabilir, çeşitli araç ve yöntemlerle bu iletişim faaliyetlerinden istatistiki amaçlı veriler toplayabilir. EVRAPORU, kullanıcının isteği dışında iletişim faaliyeti yapmamayı, izin alınmaksızın pazarlama yapmamayı, kullanıcının sistemden ücretsiz ve kolayca çıkabilmesini sağlayacak araçlar sunmayı beyan ve taahhüt eder. EVRAPORU, kendisine iletilen bireysel / kurumsal verileri ve bilgileri, bilgilerin toplanması ile ilgili açıklanan yukarıdaki amaçlar dışında üçüncü kişilerle kesinlikle paylaşmayacak, satışını yapmayacak ve hiç bir şart altında kullanılmasına izin vermeyecektir.
4. EVRAPORU ve EVRAPORU’na bağlı internet sitelerinde ve/veya mobil uygulamalarında olası muhtemel sistemsel sorunların tanımlanabilmesi ve bu sorunların acil olarak giderilmesi için, EVRAPORU, gerektiğinde kullanıcıların IP adresini, diğer iletişim bilgilerini, sosyal ağlardaki kullanıcı hesabında bulunan kayıtlı bilgileri kaydedebilir ve bu kayıtları anılan bu amaçlarla kullanabilir. Bu veriler / bilgiler, EVRAPORU tarafından kullanıcılarını genel anlamda tanımlamak ve kapsamlı şekilde demografik veri oluşturabilmek amacıyla kullanılabilir. EVRAPORU’nun 5651 sayılı yasada ve bağlı yönetmeliklerde belirtilen trafik verisi saklama yükümlülükleri ayrıca saklıdır.
5. EVRAPORU, EVRAPORU’na bağlı internet siteleri içerisinden ve/veya mobil uygulamalarından başkaca sitelere link(bağlantı) sağlayabilir. Anlaşmalı olduğu 3. Partilerin reklamlarını, başvuru formlarını, duyurularını, anketlerini yayınlayabilir. EVRAPORU Kullanıcıları bu formlar, duyurular, anketler ve reklamlar aracılığıyla reklamveren veya anlaşmalı 3. partilerin sitelerine / hizmetlerine / mobil uygulamalarına yönlendirebilir. EVRAPORU, bu link (bağlantı) yoluyla erişilen diğer sitelerin ve/veya mobil uygulamaların gizlilik uygulama ve politikalarına, ayrıca barındırdıkları görsel, metinsel her tür içeriklerine ilişkin olarak hiç bir sorumluluk taşımamaktadır.
6. Kullanıcıya ait bireysel / kurumsal bilgiler, ad ve soy ad, adres, telefon numarası, elektronik posta adresi ve kullanıcıyı tanımlamaya yönelik diğer her türlü bilgi olarak anlaşılır. EVRAPORU, işbu gizlilik bildiriminde aksi belirtilmedikçe bireysel / kurumsal bilgilerden herhangi birini EVRAPORU’nun işbirliği içinde olmadığı şirketlere ve üçüncü kişilere hiç bir şekilde açıklamayacaktır. EVRAPORU, aşağıda sayılan hallerde ise işbu gizlilik bildirimi hükümleri dışına çıkarak kullanıcılara ait bilgileri üçüncü kişilere açıklayabilecektir. Bu durumlar;
6.1. Yürürlükte bulunan mevzuat ve iç hukukta da etkili uluslararası anlaşmalardaki yasal zorunluluklara uyulmasının gerektiği haller,
6.2. EVRAPORU’nun kullanıcılarıyla arasındaki sözleşmelerin gereklerinin yerine getirilmesi ve bunların uygulamaya konulmalarıyla ilgili hallerde,
6.3. Yetkili idari ve/veya adli makamlar tarafından usuli yöntemine uygun olarak yürütülen bir araştırma veya soruşturma doğrultusunda kullanıcılarla ilgili bilgi talep edilmesi hallerinde,
6.4. Kullanıcıların haklarını veya güvenliklerini koruma amacıyla bilgi verilmesinin gerekli olduğu hallerde.
7. EVRAPORU, kendisine verilen gizli bilgileri kesinlikle özel ve gizli tutmayı, bunu bir sır olarak saklamayı yükümlülük olarak kabul ettiğini ve gizliliğin sağlanıp sürdürülmesi, gizli bilginin tamamının veya herhangi bir parçasının kamu alanına girmesini veya yetkisiz kullanımını veya üçüncü bir kişiye açıklanmasını önleme gereği olan gerekli tüm teknik, hukuki ve yönetimsel tedbirleri almayı ve üzerine düşen tüm özeni tam olarak göstermeyi işbu bildirimle taahhüt etmektedir.
8. EVRAPORU, kullanıcıların EVRAPORU ve EVRAPORU’na bağlı internet siteleri ve/veya mobil uygulamalardaki kullanım bilgilerini, teknik bir iletişim dosyası olan çerezler (Cookie) kullanarak, Uygulama kullanımı hakkındaki bilgileri IP ya da Sosyal Ağ hesabı kullanıcı verileri ile elde edebilir. Çerez denilen teknik iletişim dosyası, internet sitesini zamansal oranlamalı olarak kaç kişinin kullandığını, bir kişinin ilgili internet sitesini hangi amaçla, kaç kez ziyaret ettiği ve ne kadar kaldığı hakkında istatistiki bilgiler elde etmeye ve kullanıcılar için özel olarak tasarlanmış kullanıcı sayfalarından dinamik çeşitlilikle reklam ve içerik üretilmesine yardımcı olmak üzere tasarlanan ve kullanılan veri dosyasıdır. Kullanıcılar dilerlerse çerezlerin bilgisayarlarına yerleştirilmemesi veya bu türden bir dosyasının gönderildiğinde ikaz verilmesini sağlayacak biçimde tarayıcılarının ayarlarını her zaman değiştirebilirler.
9. EVRAPORU tarafından Site ya da Uygulamalar içerisinde düzenlenebilecek periyodik veya periyodik olmayan anketlere cevap veren kullanıcılardan talep edilebilecek bilgiler de, EVRAPORU ve işbirliği içindeki kişi ya da kurumlar tarafından bu kullanıcılara doğrudan pazarlama yapmak, istatistiki analizler yapmak ve özel bir veri tabanı oluşturmak amacıyla da kullanılabilmektedir.
10. EVRAPORU, işbu gizlilik bildiriminde geçen hükümleri gerekli gördüğü anlarda EVRAPORU ve EVRAPORU’na bağlı internet siteleri ve/veya mobil uygulamalarında yayınlamak şartıyla değiştirebilir. EVRAPORU’nun değişiklik yaptığı gizlilik bildirimi hükümleri Site’de veya Uygulamada yayınlandığı tarihte yürürlüğe girmiş kabul edilirler.
Kullanım Koşulları
Bu internet sitesine girmeniz veya bu internet sitesindeki herhangi bir bilgiyi kullanmanız aşağıdaki koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.
Bu internet sitesine girilmesi, sitenin ya da sitedeki bilgilerin ve diğer verilerin vs. kullanılması sebebiyle, sözleşmenin ihlali, haksız fiil, ya da başkaca sebeplere binaen, doğabilecek doğrudan ya da dolaylı hiçbir zarardan PROBO Bilgi Teknolojileri San. Tic. Ltd. Şti. sorumlu değildir. PROBO Bilgi Teknolojileri, sözleşmenin ihlali, haksız fiil, ihmal veya diğer sebepler neticesinde; işlemin kesintiye uğraması, hata, ihmal, kesinti hususunda herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
PROBO Bilgi Teknolojileri işbu site ve site uzantısında mevcut her tür hizmet, ürün, siteyi kullanma koşulları ile sitede sunulan bilgileri önceden bir ihtara gerek olmaksızın değiştirme, siteyi yeniden organize etme, yayını durdurma hakkını saklı tutar. Değişiklikler sitede yayım anında yürürlüğe girer. Sitenin kullanımı ya da siteye giriş ile bu değişiklikler de kabul edilmiş sayılır.
PROBO Bilgi Teknolojileri, sözleşmenin ihlali, haksız fiil, ihmal veya diğer sebepler neticesinde; işlemin kesintiye uğraması, hata, ihmal, kesinti, silinme, kayıp, işlemin veya iletişimin gecikmesi, bilgisayar virüsü, iletişim hatası veya izinsiz olarak kayıtlara girilmesi, değiştirilmesi veya kullanılması hususunda herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
PROBO Bilgi Teknolojileri bu internet sitesinin genel görünüm ve dizaynı ile internet sitesindeki tüm bilgi, resim, EvRaporuİstanbul markası ve diğer markalar, www.EvRaporu.com alan adı, logo, ikon, demonstratif, yazılı, elektronik, grafik veya makinede okunabilir şekilde sunulan teknik veriler, bilgisayar yazılımları, uygulanan satış sistemi, iş metodu ve iş modeli de dahil tüm materyallerin ("Materyaller") ve bunlara ilişkin fikri ve sınai mülkiyet haklarının sahibi veya lisans sahibidir ve yasal koruma altındadır. Internet sitesinde bulunan hiçbir Materyal; önceden izin alınmadan ve kaynak gösterilmeden, kod ve yazılım da dahil olmak üzere, değiştirilemez, kopyalanamaz, çoğaltılamaz, başka bir lisana çevrilemez, yeniden yayımlanamaz, başka bir bilgisayara yüklenemez, postalanamaz, iletilemez, sunulamaz ya da dağıtılamaz. Internet sitesinin bütünü veya bir kısmı başka bir internet sitesinde izinsiz olarak kullanılamaz. Aksine hareketler hukuki ve cezai sorumluluğu gerektirir. PROBO Bilgi Teknolojileri 'nin burada açıkça belirtilmeyen diğer tüm hakları saklıdır.
PROBO Bilgi Teknolojileri, dilediği zaman bu yasal uyarı sayfasının içeriğini güncelleme yetkisini saklı tutmaktadır.
Kullanıcı Sözleşmesi
-
Kullanılan Kısaltmalar:
- PROBO: PROBO Teknoloji Yönetim ve Danışmanlık San. Tic. Ltd. Şti.
Son güncelleme tarihi: 19.06.2014
Sitenin genel kullanım şartları, bununla ilgili genel kurallar ve yasal sorumluluklar aşağıda belirtilmiştir.
Siteyi kullanarak ve kişisel bilgilerinizin yer alacağı formu doldurarak bu sayfalarda yazılı şartları kabul etmiş sayılmaktasınız. PROBO, dilediği zaman bu yasal uyarı sayfasının içeriğini güncelleme yetkisini saklı tutmaktadır.
1. Kullanım ve Güvenlik Kuralları
EvRaporu.com tüm üyelerine açıktır. Aşağıdaki yazılı durumlarda, site yönetimi üyenin site kullanımını engelleyebilir ve aşağıdaki girişimlere karışan kişi veya kişiler hakkında kanuni haklarını saklı tutar:
Aşağıdaki yazılı durumlarda, site yönetimi üyenin site kullanımını engelleyebilir ve aşağıdaki girişimlere karışan kişi veya kişiler hakkında kanuni haklarını saklı tutar:
1.a. Yanlış, düzensiz, eksik ve yanıltıcı bilgiler, genel ahlak kurallarına uygun olmayan ifadeler içeren ve Türkiye Cumhuriyeti yasalarıyla ters düşen bilgilerin siteye kaydedilmesi
1.b. Site içeriğinin izinsiz olarak kısmen veya tümüyle kopyalanması
1.c. Kullanıcılara verilen ya da kendi belirledikleri kullanıcı adı, şifre gibi bilgilerin, kullanım haklarının, üçüncü kişi ya da kuruluşlarla paylaşılmasından (bu bilgilerin kullanıcı dışındaki kişiler tarafından kullanılmasından) kaynaklanacak her türlü zarardan doğrudan Kullanıcı sorumludur. Aynı şekilde Kullanıcı, internet ortamında bir başkasına ait IP adresi, elektronik posta adresi, kullanıcı adı gibi kişisel bilgileri kullanamayacağı gibi diğer kullanıcıların özel bilgilerine de izinsiz olarak ulaşamaz veya bunları kullanamaz. Kullanıcı bu şekilde bir kullanımdan dolayı doğabilecek her türlü hukuki ve cezai yükümlülüğü kabul etmiş sayılmaktadır.
1.d. Sitenin güvenliğini tehdit edecek, sitenin ve kullanılan yazılımların çalışmasını engelleyecek yazılımların kullanılması, faaliyetlerin yapılması, yapılmaya çalışılması ve bilgilerin alınması, silinmesi, değiştirilmesi
1.e. Bir üyenin birden fazla hesabı olamaz. Aksi durumun tespiti halinde sahteliği tespit edilen hesapların üyeye bildirimde bulunulmaksızın kapatılması/dondurulması tamamen PROBO’nın takdirindedir. Birden fazla hesap ile sistemden kazanç elde etmeye çalışan üyenin bu kazanımları korunmaz ve ihlal halinin birden fazla kez vuku bulması halinde ilgili aykırılık üye sözleşmesinin esaslı ihlali hallerinden olacağından, PROBO’nın üyelikten çıkarma dahil sair yollara başvurma hakkı saklıdır.
2. İçerik Kullanımı
2.a. EvRaporu.com'da sunulan görsel ve yazılı içerik, kişisel kullanım içindir. EvRaporu.com içeriğinde yer alan bütün alan adı, logo, ikon, demonstratif, yazılı, elektronik, grafik veya makinede okunabilir şekilde sunulan teknik veriler, uygulanan satış sistemi, iş metodu ve iş modeli de dahil tüm materyallerin (“Materyaller”) ve bunlara ilişkin fikri ve sınai mülkiyet haklarının sahibi veya lisans sahibidir ve yasal koruma altındadır. Aksi belirtilmedikçe ticari ya da kişisel amaçlarla izinsiz veya kaynak göstermeksizin kullanılamaz. Bu sitede yer alan herhangi bir unsuru diğer bir mecrada veya internet sitesinde yayınlamak veya PROBO'nın izni olmadan link vermek yasaktır.
2.b. EvRaporu.com’a iletilen tüm yorum, öneri ve eleştirilerin hakkı PROBO’ya aittir, istenildiği taktirde PROBO tarafından pazarlama amacıyla kullanılabilir.
3. Sorumluluklar
3.a. Bu siteyi ziyaret eden kullanıcıların bilgileri (ziyaret süresi, zamanı, görüntülenen sayfalar) onlara daha iyi hizmet edebilmek amacı ile takip edilmektedir. Bu bilgiler, gizlilik şartlarına bağlı kalınarak, içeriği genişletmek ve iyileştirmek amacı ile kullanılmakta ancak kesinlikle 3. Şahıslarla paylaşılmamaktadır.
3.b. EvRaporu.com kullanıcısı, kayıt için gerekli olan bölümleri doldurup elektronik posta adresini onayladıktan sonra işbu sözleşmede belirtilen şartlara uymak koşulu ile, elektronik posta adresini ve şifresini girerek EvRaporu.com sitesini kullanmaya başlayabilir.
3.c. EvRaporu.com sitesi ve hizmetlerinden yararlanırken, Türk Ceza Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu, Marka ve Patent Haklarının Korunması ile ilgili Kanun Hükmünde Kararnameler ve yasal düzenlemeler, Borçlar Yasası, diğer ilgili mevzuat hükümleri ile EvRaporu.com'un hizmetlerine ilişkin olarak yayımlayacağı her türlü duyuru ve bildirimlere uymayı kabul eder. Bu bildirimlere ve yasalara aykırı kullanım sebebiyle doğabilecek hukuki, cezai ve mali her türlü sorumluluk Kullanıcıya aittir.
3.d. Kullanıcının işbu sözleşmede belirtilen yükümlülüklere veya EvRaporu.com sitesinde bildirilen genel kurallara uymamasının tespiti halinde, Kullanıcının EvRaporu.com'dan yararlanması PROBO tarafından süreli veya süresiz olarak engellenebilir ve/veya hesabı kapatılabilir.
3.e. Kullanıcı, diğer kullanıcıların ve ziyaretçilerin EvRaporu.com'u kullanmasını önleyici veya zorlaştırıcı hareketlerde bulunamaz, sunucuları ya da veritabanlarını otomatik programlar yükleyip zorlayamaz/kilitleyemez. Hile girişimlerinde bulunamaz. Bulunması halinde üyeliğinin sonlandırılacağını ve durumdan doğabilecek her türlü hukuki, cezai sorumluluğu kabul eder.
3.f. EvRaporu.com ile yapılan mesajlaşmaların yedeğinin alınması kişilerin sorumluluğundadır ve PROBO tarafından önerilmektedir. Mesajlaşmaların yedeklerinin alınmaması nedeniyle kaybolmasından, silinmesinden veya hasar görmesinden PROBO sorumlu tutulamaz.
3.g. Kullanıcı, EvRaporu.com'dan kopyalanmış veya yazıcı ile yazdırılmış hiçbir materyal üzerinden Telif Hakkı, Ticari Marka ve her türlü Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu kapsamındaki notlarını silemez veya çıkartamaz.
3.h. Üyelik iptali ve hesap silme işlemi, kullanıcı tarafından EvRaporu.com üzerinden yapılabilir. Üyeliğini bitiren kullanıcının siteye giriş yetkisi iptal edilecektir.
3.i. EvRaporu.com ya da kullanıcının kendisi tarafından sonlandırılan kullanıcı hesabına ait her türlü kaydı silip silmeme kararı PROBO’ya aittir. Kullanıcı silinen kayıtlarla ilgili herhangi bir hak veya tazminat talebinde bulunamaz.
3.j. Site kullanıcılarının birbirleri ya da üçüncü şahıslarla olan ilişkileri kişilerin sorumluluğundadır.
3.k. EvRaporu.com kontrolü altında olmayan başka internet sitelerine bağlantı veya referans içerebilir. PROBO, bu sitelerin içerikleri veya içerdikleri diğer bağlantılardan sorumlu değildir.
3.l. PROBO, kullanım şartları, gizlilik prensipleri ve geçerli yasal düzenlemelere bağlı kalmak kaydıyla, kullanıcı hesabınıza bağlı olan bütün bilgileri kendi pazarlama faaliyetleri ile ilgili olarak kullanma hakkını saklı tutar.
3.m. Sitenin belirli yerlerinde o bölüme özel farklı kurallar ve yükümlülükler belirtilebilir. Bu bölümleri kullanan kişi ve kuruluşlar peşinen belirtilen bu kuralları kabul etmiş sayılır.
3.n. Kullanıcılarımızın kişisel bilgilerini ve gizliliklerini korumak için aldığımız önlemler ve bu konudaki genel politikamızı okumak için, lütfen “Gizlilik Politikası” bölümünü okuyunuz. Kullanıcı, servisten faydalanmaya başlandığı andan itibaren bu kullanıcı sözleşmesinin tüm hükümlerini kabul etmiş sayılacağını ve sözleşmenin kendisi hakkında hüküm ifade edeceğini kabul eder. Kullanıcı işbu sözleşme ile üstlenmiş olduğu yükümlülüklere aykırı hareketi nedeniyle PROBO'nın uğrayacağı her türlü zararı aynen tazmin etmeyi kabul eder. PROBO, Kullanıcının sözleşmeye aykırı davranışları nedeniyle kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kalabileceği her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Kullanıcıya aynen rücu hakkına sahiptir.
4. PROBO'nın Hak ve Yükümlülükleri
4.a. PROBO, kullanıcının sözleşme konusu hizmetlerden, teknik arızalar dışında, yararlandırılacağını kabul ve taahhüt eder. Kullanıcının EvRaporu.com sitesinin çalışmasına engel olacak herhangi bir elektronik sabotaj, kazançlara müdahale amaçlı girişimler ve/veya saldırıya neden olduğunun tespit edilmesi veya resmî makamlardan, üyeye yönelik suç duyurusu ya da resmi soruşturma talebi gelmesi halinde, EvRaporu.com ilgili üyenin kimlik bilgilerini araştırma ve açıklama hakkına sahiptir.
4.b. PROBO taahhüt ettiği hizmetlerin sürekliliğini sağlamak için, işbu sözleşmede herhangi bir bildirimde bulunmaksızın tek taraflı değişiklik yapabilir. PROBO'nın her zaman herhangi bir gerekçe göstermeksizin, tek taraflı olarak verdiği hizmeti sürekli veya geçici olarak durdurma, servisin içeriğini değiştirme veya iptal etme hakkı vardır. PROBO, herhangi bir değişiklik olması halinde güncel kullanım şartlarını aynı link altında yeni tarih güncellemesi ile sitesinde yayınlayacak, gerek görmesi halinde elektronik posta ile kullanıcılarına bildirecektir. Yenilenmiş güncel kullanım şartları, EvRaporu.com'da yayınlandığı andan itibaren geçerli olacak ve EvRaporu.com sitesinin veya hizmetlerinin kullanımı o andan itibaren yenilenmiş kullanım şartlarına bağlı olacaktır.İşbu sözleşme hükümlerine aykırı materyalleri EvRaporu.com sitesine göndermiş olan üyenin üyeliği, herhangi bir bildirim yapılmaksızın PROBO tarafından tek taraflı olarak sona erdirilebilir.
5. Sözleşmenin Yürürlüğe Girmesi
Kullanıcı, kayıt formunu doldurup onayladığı ya da bu sistemi kullanarak herhangi bir hizmet aldığı andan itibaren EvRaporu.com sözleşmesine uymayı taahhüt etmiş kabul edilir. Sözleşme, üyeliğin sona ermesi ile veya işbu sözleşmede sayılan fesih hallerinden herhangi birinin gerçekleşmesi ile hiçbir uyarıya gerek kalmaksızın kendiliğinden hükümsüz kalacaktır.
6. Yetkili Mahkeme ve Uyuşmazlıkların Çözümü
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğabilecek uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kılınmıştır.
7. Tebligat Adresleri
7.a. Kullanıcının EvRaporu.com'a bildirdiği elektronik posta adresi, bu sözleşme ile ilgili olarak yapılacak her türlü bildirim için yasal adresin isteneceği elektronik posta olarak kabul edilir.
7.b. Taraflar, mevcut elektronik postalarındaki değişiklikleri yazılı olarak diğer tarafa 3 (üç) gün içinde bildirmedikçe, eski elektronik postalara yapılacak isteklerin geçerli olacağını ve kendilerine yapılmış sayılacağını kabul ederler.
7.c. Yine EvRaporu.com'un kullanıcının kayıtlı elektronik posta adresini kullanarak yapacağı her türlü bildirimin elektronik postanın EvRaporu.com tarafından gönderilmesinden 1 (bir) gün sonra kullanıcıya ulaştığı kabul edilecektir. Kullanıcı, bu katılım sözleşmesinde yer alan maddelerin tümünü okuduğunu, anladığını, kabul ettiğini ve kendisiyle ilgili olarak verdiği bilgilerin doğruluğunu onayladığını beyan, kabul ve taahhüt eder.
MESAFELİ SATIŞ SÖZLEŞMESİ
MADDE 1- KONUİşbu sözleşmenin konusu, SATICI'nın, ALICI'ya satışını yaptığı, aşağıda nitelikleri ve satış fiyatı belirtilen ürünün satışı ve teslimi ile ilgili olarak 4077 sayılı Tüketicilerin Korunması Hakkındaki Kanun, Mesafeli Sözleşmelere Dair Yönetmelik ve ilgili diğer yasal hükümler uyarınca tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.
MADDE 2- SÖZLEŞME’NİN KURULMASI2.1 ALICI SÖZLEŞME’Yİ OKUDUĞUNU, ANLADIĞINI, HAKLARININ VE YÜKÜMLÜLÜKLERİNİN BİLİNCİNDE OLDUĞUNU KABUL EDER.
2.2 SATICI VE ALICI, SÖZLEŞMENİN HÜKÜMLERİNİN HAKSIZ ŞART SAYILABİLECEK BİR ÖZELLİK TAŞIMADIĞINI, MENFAATLER DENGESİ BAKIMINDAN BİR HAKSIZLIK OLMADIĞINI KABUL EDER.
2.3 İŞBU SÖZLEŞME, EKLERİ VE EvRaporu.com ÜZERİNDEN YAPILAN İŞLEMLER KAPSAMINDA TEDARİK EDİLEN BİLGİLER VE ELEKTRONİK VASITALARLA ONAYLANAN KONULAR KAMPANYALI SATIŞLARA İLİŞKİN UYGULAMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA YÖNETMELİK’İN 6. MADDESİ’NİN GEREKLİLİKLERİNE KARŞILIK GELMEKTEDİR.
2.4 İŞBU SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ TÜKETİCİ SÖZLEŞMELERİNDEKİ HAKSIZ ŞARTLAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ UYARINCA HERHANGİ BİR HAKSIZ ŞART İÇERMEMEKTEDİR. HÜKÜMLER DÜRÜSTLÜK VE İYİNİYET KURALINA AYKIRILIK TEŞKİL ETMEMEKTE OLUP TÜKETİCİNİN KORUNMASI MEVZUATINA UYGUN OLARAK HAZIRLANMIŞTIR. BU SÖZLEŞME TARAFLAR ARASINDA BİR ABONELİK SÖZLEŞMESİ NİTELİĞİNDEDİR.
2.5 İŞBU SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ 6098 SAYILI YENİ BORÇLAR KANUNU HÜKÜMLERİ DE DİKKATE ALINARAK HAZIRLANMIŞTIR. YENİ BORÇLAR KANUNU’NUN 21. MADDESİNDE ÖNGÖRÜLEN BAĞLAYICILIK VE İÇERİK DENETİMİ ALICI TARAFINDAN YAPILMIŞTIR. İŞBU SÖZLEŞME HÜKÜMLERİNDEN HİÇBİRİ İŞBU SÖZLEŞME’NİN NİTELİĞİNE VE İŞİN ÖZELLİĞİNE YABANCI (ŞAŞIRTICI ŞARTLAR) NİTELİK TAŞIMAZ. İŞBU SÖZLEŞME HÜKÜMLERİ AÇIK VE ANLAŞILIR BİR ŞEKİLDE YAZILMIŞ OLUP BİRDEN ÇOK ANLAMI İFADE ETMEMEKTEDİR.
MADDE 3- SATICI BİLGİLERİÜnvanı: PROBO Teknoloji Yönetim ve Danışmanlık, Hakan AYTEKİN Yeşilköy, Hava Limanı Kavşağı Dünya Ticaret Merkezi EGS Business Park Blokları B1-B2 Blok Zemin Kat No:12/14 34149 Bakırköy / İSTANBUL
Telefon: +90 212 970 13 09
Faks: +90 850 220 04 51
E- Posta: email@example.com
MADDE 4- ALICI(TÜKETİCİ) BİLGİLERİAdı/Soyadı/Unvanı:
Adresi:
TCKN veya Vergi No:
E-mail:
MADDE 5- SÖZLEŞME KONUSU HİZMETLERBu sözleşmenin konusu, EvRaporu.com sitesinden alınan paketler içeriğinde bulunan adetler kadar “Detay” ve “Liste” Raporlar’dır. Online olarak satın alınan raporlar; dijital ortamda bilgiler içeren tek kullanımlık kopyalanabilir ürünlerdir.
XXXXXXXXX Paketi abonelik ücreti vergiler dahil toplam XXX TL’dir. SATICI’ya ödenecek bu ücrete tüm vergiler (damga vergisi hariç) dahildir. SATICI, sözleşme kapsamında yer alan hizmetler için ayrıca bir ücret/komisyon talebinde bulunmayacaktır. Ödeme, kredi kartı veya havale gibi SATICI tarafından belirlenen ve ALICI tarafından onaylanan diğer yöntemler ile yapılabilir.
SATICI tarafından ALICI’ya sağlanan hizmetler sadece tavsiye niteliğindedir. Sağlanan hizmetler, herhangi bir garanti taahhüdü içermez. Bu tavsiyelerin yerine getirilip getirilmemesi kararı ALICI’ya ait olup alınacak kararların bütün neticelerinden ALICI tek başına sorumlu olacaktır. Verilen hizmetler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Sözleşme kapsamında verilen hizmetler/tavsiyeler/görüşler/ yorumlar ALICI hakkındaki hizmet anında mevcut verilere istinaden oluşturulmaktadır. Bu sebeple ALICI bu hizmetlerin anlık değişebilen subjektif nitelikli beyanlar olduğunu bildiğini kabul ve beyan eder.
Hizmetler, SATICI’ya, kamuya açık veya başka veritabanlarından elde edilen bilgiler ile bu bilgiler kullanılmak suretiyle üretilen bilgilerden faydalanılarak verilmektedir. SATICI, rapor ve ürünlerdeki bilgi, yorum ve değerlendirmelerin doğruluğu, tamlığı ve güncelliği hakkında hiçbir garanti vermemektedir. Rapor ve ürünlerdeki bilgilerin yanlış veya eksik olmasından SATICI ve bu ürünlerin oluşturulmasında destek alınan üçüncü şahıslar sorumlu değildir. ALICI’nın bu nedenle SATICI’dan ya da ilgili üçüncü şahıslardan ücret iadesi dahil hiçbir talep hakkı yoktur. Taraflar, bu sözleşmeyi ve sözleşmeden doğan hak ve alacaklarını üçüncü kişilere devredemez.
ALICI, sözleşme konusu hizmetin temel nitelikleri, satış fiyatı ve ödeme şekli ile teslimata ilişkin tüm ön bilgileri okuyup bilgi sahibi olduğunu ve elektronik ortamda gerekli teyidi verdiğini beyan eder.
Sözleşme konusu hizmetin verilmesi için iş bu sözleşmenin elektronik ortamda teyit edilmesi ve sözleşme konusu siparişin bedelinin ödenmesi şarttır. Herhangi bir nedenle hizmet bedeli ödenmez veya banka kayıtlarında iptal edilir ise, SATICI hizmet teslimi yükümlülüğünden kurtulmuş kabul edilir.
ALICI'nın iş bu sözleşmedeki ödeme yükümünün herhangi bir şekilde gerçekleşmemesi halinde SATICI, tahsil edilemediği hizmet bedelini, hizmetin teslim günündeki fiyatı üzerinden ve sözleşmede öngörülen faiz oranları üzerinden işletilecek faizi ile birlikte tahsili amacıyla icra takibi başlatılabilir, alacak davası açılabilir ve diğer hukuki yollara başvurabilir.
ALICI, kullanıcı şifresini, sisteme giriş yapmasını sağlayan diğer bilgileri başkalarıyla paylaşamaz. ALICI, bu bilgilerin güvenliğinden bizzat ve sadece kendisinin sorumlu olduğunu, bu bilgilerin kendisinden başka biri tarafından kullanılmasından SATIICI’nın hiçbir şekilde sorumlu olmadığını, söz konusu bilgilerde değişiklik olması halinde sistemde gerekli düzeltmeleri yapacağını kabul ve beyan eder. ALICI, bu bilgilerin güvenliği, saklanması, üçüncü kişilerin erişiminden uzak tutulması, kullanılması gibi hususlardaki kusurlarından dolayı SATICI’nın doğrudan veya dolaylı herhangi bir sorumluluğunun olmadığını kabul, beyan ve taahhüt eder. ALICI, raporu ticari olarak üçüncü kişilerle paylaşmama yükümlülüğü altındadır. Bu hükme aykırı davranan ALICI, her türlü hukuki ve cezai müeyyideden bizzat sorumlu olduğunu kabul eder.
MADDE 6- CAYMA HAKKIMesafeli Sözleşmelere Dair Yönetmelik'in Cayma Hakkı ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun hükümleri uyarınca, satın alınan raporlar “niteliği itibarıyla geri gönderilmeye elverişli olmayan ürünler” ve “elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetler ve tüketiciye anında teslim edilen gayri maddi mallara ilişkin sözleşmeler” kapsamında olduklarından iadesi mümkün değildir ve cayma hakkı kullanılamayacak mal ve hizmetler kategorisindedir.
MADDE 7- SÖZLEŞMENİN SÜRESİBu sözleşme kuruluş tarihinden itibaren 1 yıl süre ile geçerli olacaktır. Süre sonunda herhangi bir bildirime gerek kalmaksızın sözleşme sona erecektir. Ancak tarafların gizlilik ve güvenlik yükümlülükleri süresiz olarak yürürlükte kalacaktır.
Teslimat ve İade
- Satın almış olduğunuz rapor; dijital ortamda bilgiler içeren tek kullanımlık kopyalanabilir bir üründür. “Profilim” sekmesi altındaki “Rapor Bilgileri” bölümünde listelenmiş bir rapor kullanılmış ürün statüsüne geçmiştir ve 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun hükümleri uyarınca, satın alınan raporlar “niteliği itibarıyla geri gönderilmeye elverişli olmayan ürünler” kapsamında olduğundan iadesi mümkün değildir.
- Eğer satın aldığınız rapor, 1 yıllık kullanım süreniz boyunca, “Profilim” sekmesi altındaki “Rapor Bilgileri” bölümünde, herhangi bir sebeple listelenmemiş ise firstname.lastname@example.org adresine e-mail atarak satın alma işleminizin incelenerek düzeltilmesini talep edebilirsiniz.
- Düzeltme işlemi tarafımızdan en geç 3 iş günü içerisinde, kullanıcı adınıza kayıtlı rapor hakkınıza, düzeltmeye konu olan rapor sayısınca ekleme yapılarak gerçekleştirilir.