Ziraat Katılım Bankası Konut Kredisi Hesaplama 2019
Ziraat Katılım ev finansmanı hesaplama hakkında bilgi sahibi olup yüksek bir kredi tutarı çekmeden daha geniş bir kıyaslama yapma şansı elde edebilirsiniz. Katılım bankacılığı esaslarına göre sağladığı finansman destekleriyle ön plana çıkan banka Türkiye Cumhuriyeti Hazinesi desteğiyle kurulmuş ve varlığını devam ettirmektedir. Bu nedenlerden dolayı kredi çekim ve geri ödeme sürecinde bazı farklılıklar olabilir. Örneğin, Ziraat Katılım, ev finansmanında kar payı uygulaması yapmaktadır.
Ziraat Katılım Bankası konut kredisi hesaplama konusunda adım adım giderek işlemlerin nasıl ve hangi oranarlarla yapılıdığını bilmek yararlı olur. Günün sonunda hem kredi başvurusunda bulunurken hem de geri ödeme yaparken bütçeye en uygun olanı seçebilmeyi sağlar.
Ziraat katılım kar payı oranları
Ziraat Katılım Bankası konut finansmanı kar payı oranları,ağustos ayında bir düşüş yaşadı. Bunda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın aldığı karar ve inşaat sektörünün tekar canlanması için yapılan teşvikler etkili olmuştur. Her ne kadar, katılım bankalarında faiz politikası uygulanmasa da kar payı oranlarıda genellikle ülkedeki ortalama faiz oranlarına göre değişebilmektedir.
Ziraat Katılım’ın kar payı miktarı çekilen konut finanması miktarı göre şu şekilde değişmektedir:
- Alınan finansman miktarı 250.000 TL ya da daha düşük bir meblağ ise aylık kar oranı % 0,99’dur.
- Çekilen kredi tutarı 250.001 TL ile 500.000 TL arasında kalıyorsa aylı kar oranı % 1,19 olarak belirlenmiştir.
- Finansman desteği 500.001 TL ile 1.000.000 TL arasındaki bir miktarsa aylık kar oranı % 1,29’dur.
- Alınan kredi miktarı 1.000.001 TL veya üzerindeyse aylık kar oranı %1,39 olacak şekilde belirlenmiştir.
Yukarıda belirtilen aylık kar oranları Konut Finansmanı Desteği Kampanya Paketi içerisinde geçerlidir. Bu kampaya katılmayıp doğrudan ev finansmanı desteği alacaklar için belirlenen kar oranı %1,59’dur.
Ziraat katılım vade süreleri
Ziraat Katılım Bankası Konut Kredisi vade süreleri çoğu bankanın aksine daha üzün zaman dilimlerini kapsayabilmektedir. Vade süresi demek alınan finansman desteğinin geri ödemesinin kaç ayın içinde yapılacağını belirtir. Bir diğer deyişle, başvuru sahibi vade süresince aldığı ana para miktarını ve aylık kar payı oranına göre hesaplanan ek miktarı bankaya geri ödemeyi kabul eder.
REKLAMLAR
Birçok banka konut kredisi için en fazla 120 aya kadar vade imkanı sunarken Ziraat Katılım Bankası’nda bu süre 180 ay yani 15 yıl gibi uzun bir döneme yayılabilir. Bu oran kampanya dönemleri haricinde değişebilir ve diğer bankalar gibi 120 aylık bir vade şansı da sunulabilir.
Ziraat Katılım Konut Finansmanı Özellikleri
Ziraat Katılım Bankası Ev Finansmanı özellikleri bilinirse ihtiyaç sahibi hem ihtiyaçlarını giderecek olan krediyi seçerken hem de geri ödeme konusunda problem yaşamayacağı kredi seçerken bankalar arası karşılaştırmayı daha sağlıklı yapabilir.
Ziraat Katılım Konut Finansmanı’nın göze çarpan özellikleri şu şekildedir:
- Finasnman tutarına karar verilirken satın alınacak olan konutun ekspertiz değeri göz önünde bulundurulacaktır. Tutar en fazla bu değerin %80’i olabilir.
- Ziraat Katılım Bankası’nın, satın alınacak konutun üzerine birinci dereceden ipotekliği olacaktır.
- Banka ek teminat veya belge talep etme hakkına sahiptir.
- Başvuru sahibine alternatifli ödeme planları sunulur ve maddi durumuna en uygununu seçme şansı elde eder.
Ziraat Katılım’ın konut alımı için nakit ihtiyacı duyanlara sunduğu kredinin genel özellikleri yukarıdakilerdir. Daha detaylı bilgi banka şubeleridnden alınabilir.
Konut Finansmanı Hesaplama
Ziraat Katılım Bankası Ev Finasmanı hesaplaması yapabilmek için 3 önemli değişken dikkate alınmalıdır. Bunlar kredi tutarı, kar payı oranı ve vade süresidir. Yukarıda bu oranların ve sürelerin değişebileceği aralıkar belirtilmiş olsa da aşağıda bazı örnek Ziraat Katılım Bankası Konut Kredisi hesaplama sonuçları vardır.
- 100.000 TL’lik bir kredide 12 ay vade için 8.879 TL her ay, toplamdaysa 106.551 TL ödenir.
- 100.000 TL’lik bir kredide 60 ay vade için her ay 2.218 TL, toplamda 133.103 TL ödenir
- 400.000 TL’lik bir finasnman desteğinde 24 ay vade için, aylık 19.258 TL, toplamda 462.194 TL geri ödenir.
- 400.000 TL’lik bir finansman desteğinde 120 ay vade için aylık 6.278 TL, toplamda 753.381 TL ödenmek durumundadır.
- 1.000.000 TL’lik bir kredide 80 ay vade için aylık 20.000 TL, toplamdaysa 1.609.112 TL ödenmesi gerekir.
- 2..000.000 TL’lik bir finansman desteğinde 180 ay vade için aylık 30.227 TL, toplamda 5.458.997 TL ödenir.
Ziraat Katılım Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır
Ziraat Katılım Konut Kredisi başvuruları için gerekenler aşağıda sıralanmıştır.
- Başvuru formu,
- Kimlik kartı,
- Gelir düzeyini gösterir belge,
- Bankanın talep edeceği diğer evraklar,
- Evin tapu belgesinin fotokopisi,
- Adres bilgisi gösterir belge,
- Eğer varsa kefil için de aynı evraklar,
Ziraat Katılım Bankası Konut Kredisi talebinde bulunacakları bir Ziraat Katılım Şubesi’ne giderek bunu yapabilirler.
Konut kredisi almadan önce “Konut kredisi almak istiyorum” diyenlere; adım adım konut kredisi nasıl alınır? Adlı yazımızı da mutlaka okumalısınız.
Bir önceki yazımız olan Ziraat Bankası Esnaf Kredisi Faiz Oranları ve Şartları 2019 başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.