Bahçecik’in fark yaratan iddialı projesi İmza Bahçecik’i, yapan Ayhan Dizayn firmasının kurucuları Mimar Ebubekir Ayhan ve Yüksek İnşaat Mühendisi Ömer Ayhan ile birlikteyiz. Ebubekir Bey ile mimari özellikleri ve konfor alanları ile öne çıkan ‘İmza Bahçecik’ projesini ve bu projenin farklılıklarını konuştuk.
Bakalım İmza Bahçecik’i bu kadar farklı kılan neymiş..
Merhaba Ebubekir Bey, bizi Ayhan Dizayn firması hakkında bilgilendirir misiniz?
Ayhan Dizayn 1975 yılında babamız tarafından kurulmuş bir firmadır. 2015 yılında inşaat yüksek mühendisi olan kardeşim Ömer Ayhan ile birlikte firmayı babamızdan devralarak tasarım koluyla birlikte iş alanlarımızı genişlettik. Ayhan Dizayn, Kocaeli’nin birçok ilçesinin yanı sıra; Bursa, Rize, Sakarya gibi illerde birçok farklı projeye imza atmış olan bir firmadır. Proje çizimi, inşaat uygulaması, yap-sat ve taahhüt alanlarında faaliyet göstermekteyiz.
Şu anda aktif olarak projesine devam ettiğiniz Acısu İş Merkezi bulunuyor. Şehir merkezinde, iyi bir lokasyonda bulunan iş merkezinden de kısaca bahsedebiliriz..
Acısu Parkı’nın karşısında şehir merkezinde bulunan 6 adet ofis 2 adet dükkândan oluşan bir iş merkezi projemiz mevcut. İnşaatı tamamlandı. Son detayları tamamlanıyor. Bu projemiz de, şehrin tam merkezinde Tepecik Mahallesi ve Acısu Parkı bölgesine farklı bir görünüm kazandıracak olan konsept bir yapı oldu.
Daha önceki projelerinizden ulusal medyada çok ses getirmiş ve Türkiye’de de ilk defa sizin tarafınızdan yapılan bir şantiye izleme alanı vardı. Bu proje kısa sürede nasıl bu kadar konuşuldu?
Biz İzmit Merkez’de çok fazla inşaat çalışması yaptık. O bölgede inşaat yaptığımız için edindiğimiz tecrübelere dayanarak insanların inşaatı izlemeye meraklı olduklarını biliyorduk. Bizim insanlarımızın en büyük hobilerinden bir tanesi şantiye alanı ve iş makinesi izlemektir. Biz de orada hep bunu gözlemliyorduk. Ne kadar güvenlik önlemi alınırsa alınsın insanlar bir şekilde alanı izlemeye çalışıyorlardı. Dedik ki “İnsanları bu dertten kurtaralım. Uğraşmasınlar ve alanı rahatça izlesinler.” Tasarımı yaptık ve şantiye izleme alanını oluşturduk. İnsanlar hem şantiye alanını izler hem de esprili bir anlayışla sosyal medyada paylaşımını yaparlar diye düşündük. Bir anda çok ciddi bir ilgiyle karşılaştık. Önce Demirören Haber Ajansı’ndan aradılar ve röportaj yapmak için geldiler. Daha sonrasında da A Haber, ATV ve TRT’den röportaj yapmaya gelindi. En sonunda Ahmet Hakan bu tasarımı köşe yazısına taşıdı. Böylece ulusal basında ve sosyal medyada gündem olduk. En güzel yanlarından birisi de yaptığımız tasarım Türkiye’nin her yerinde uygulanmaya başladı. Denizli, Mersin, Bursa ve birçok şehirde bunu gördük. Bizim şablonumuz ve tasarımımız ile uygulanması çok hoşumuza gitti.
Bir de Bahçecik’te çok ilgi gören, ilk teslim ettiğiniz günden beri yüksek bir doluluğa hemen ulaşan ‘Gardenya Konakları’ projesi var..
‘Gardenya Konakları’ projemiz tatil köyü konseptiyle, çatı ve bahçe dubleksleri olmak üzere 57 daireden oluşan bir proje. Temelden itibaren çok değer ve talep gördü. Satışlarında hiçbir problem yaşanmadı. İlk haftada tam 14 daire satıldı. Devamında da satışlar çok hızlı gitti.
Ebubekir Ayhan’ın mimari tarafı nasıldır? Projelerinde nelere dikkat eder, çok benimsediği bir yöntem ve yaklaşımı var mıdır?
Biz meslekten, yani birimiz mimar diğerimiz de mühendis olduğu için iki kardeş bu işin mutfağından geliyoruz. Kocaeli’de birçok firmaya proje çizdik. Her proje kendine özeldir bizim için. Her projede talepler, bölgeler ve hitap edilecek kesim farklıdır. Bu sebeple bizim için önemli olan şey projeye başlarken “Burada neye ihtiyacımız var ve kime hitap ediyoruz?” düşüncesidir. Bunları bir araya getirdikten sonra bizim için tasarım süreci başlar. Tasarım sürecinde de en önemlisi işlevselliktir. Önce kullanılabilir, içinde insanların mutlu olabileceği bir yapı sonrasında cephesi, dış görünüşü ve dışarıda oluşturacağı algı gelir. İşlevsellik ve dönüştürülebilir mimari bizim için çok önemlidir. Tamamen bir projeyi yaptık bitti değil bizim için önemli olan her kesime ve her bütçeye hitap edecek bir proje olmasıdır.
“Sadece kendi projelerimiz değil Kocaeli’de birçok projeyi işletiyoruz. Nesibe Aydın Okulları, Bursa’da yapılan Karayolları 14. Bölge Müdürlüğü İdari Binası, Kocaeli Üniversitesi Körfez Yerleşkesi Kampüsü projelerimizden bazıları”
Gelelim ‘İmza Bahçecik’ projesine.. Gerçekten farklı yönleri olan bir proje. Bu projede tam olarak neyi hayal ettiniz? Bahçecik’e böyle bir proje gerekiyor derken neleri ön plana çıkarmak istediniz?
Çok fazla villa projesi var ve projemize başlamadan önce de hepsini gezme fırsatımız oldu. Artılarını ve eksilerini not aldık. Bu bağlamda bir şey oluşturmaya başladık. Yaklaşık 6-7 aylık bir proje sürecimiz oldu. Öncelikle isminden başlayalım. Neden ‘İmza Bahçecik’? Çünkü başında da dediğiniz gibi iddialı olmak istiyoruz. İmza projemiz olsun, bizim için özel olsun istiyoruz. Bu proje, Ayhan Dizayn’ın imza projesi olarak her yerde devam edecek mantığı ile ilerliyoruz. İmza Bahçecik, İmza Kartepe, İmza Yahya Kaptan, İmza İzmit gibi her ilçede imzamızı bırakabileceğimiz bir proje anlamında bu isimle başladık. Bu serinin ilk projesi Bahçecik oldu. Sadece bizim imzamız değil insanların kendi imzası da olsun istedik. Herkesin evinin girişine tabela oluşturarak isim koyma hakkı tanıdık ve insanların da bu projeyi kişiselleştirmelerini istedik. İmza ismi buradan gelmektedir. İnsanlar villada yaşadığını hissetmeli diye düşünüyoruz. Villa projelerini gezdiğimiz zaman normal bir çatı ve bahçe dubleks vs. fark olmayan projelere rastladık. Biz böyle bir şey olsun istemedik. “Bunu nasıl sağlarız?” diyerek villalarda geniş, ferah bir giriş ve 3.5 metre kat yükseklikleri oluşturduk. Tamamen insanların evlerinde kendilerini rahat ve ferah bir yerde hissetmelerini sağladık. Bunun dışında dediğim gibi bizim için dönüştürülebilir mimari çok önemli. Mutfak alanımız 18 metrekareden oluşmaktadır. Önündeki 12 metrekare verandası sürgülü cam ile kapatılabilir. Kış mevsiminde teras kapatılarak yerden ısıtmalı sistem ile kullanılabilir. Mutfak bu sayede 18 metrekareden 30 metrekareye genişletilebilir hale dönüştürülebilir.
İnşaat kalitesinde de kendimize güveniyoruz. Her projemizi kendimiz de orada yaşayacakmışız gibi düşünerek oluşturuyoruz. Her projemizde şantiye izleme alanı gibi farklı bir şey olmasını istiyorduk. Bu projemizde de havuz kapama sistemini kullandık. Pandemi döneminden sonra insanların müstakil yaşama olan ilgisi arttı ve biz de bu düşünceyi değerlendirdik. Burada herkesin kendine ait havuzu mevcut. Açılır kapanır sistemle de bunu hem kullanışlı hem de görsel bir hale getirdik. Bunun en önemli sebeplerinden birisi de çocukların bahçede güvenli bir şekilde oynamaları. Bunu geliştirdik ve birkaç amaca hizmet etmesini sağladık. Hem çocukların güvenliği hem kullanılabilir bir alan olabilmesi hem de kışın havuzun bakımının kolay hale gelmesi için bu sistemi geliştirdik. Yine dönüştürülebilir mimari içerisinde bu alan kullanılabilir hale gelmiş oluyor. Havuz, salon ve mutfak cephesinde olduğu için kullandıktan sonra insanlar salondan ve mutfaktan villaya girmek istemez diye düşündük. Bunun için havuzun hemen yanında bahçe yolunda bir parke yol oluşturduk. Villaya yandan girişi olan bu yol misafir yatak odası ve banyo cephesine bağlanıyor. Bununla birlikte havuz kullanımından sonra salon ve mutfak kullanılmadan rahatça eve giriş sağlanıyor.
“24 müstakil villada 24 havuz kapama sistemini Kocaeli’de ‘İmza Bahçecik’ projesinde sadece biz sunduk.”
Orman manzarası ve merkezi konumu ile çok avantajlı bir proje oldu. Hastaneye ve okullara yakın, sahil yoluna yürüme mesafesinde, çevresinde birçok market ve eczane ve farklı alışveriş imkanları bulunan bir konumda İmza Bahçecik. Projede villaların tümü güney yönünde ve orman manzarasına bakıyor. Her villa, kendi mahremiyet alanı olacak şekilde konumlandırıldı. Ayrıca bu projemiz, Türkiye’nin en büyük Millet Bahçesi olacak alanın da hemen yanı başında yer alıyor.
“Villalarda bahçe sulama, kombi kontrolü, mutfak ve ütü odasına uzaktan erişim yapılabilen akıllı ev sistemleri, iki araçlık otopark alanında elektrikli araçların şarj yeri ve fiber internet bulunacak.”
“Yüksek tavanı, terasta ve odalarda ayrı bulunan devre dışı bırakılabilen yer ısıtma sistemleri, özel üretim mutfak mobilyalarının ve iç kapıların kullanıldığı, son derece kaliteli pencere cam sistemlerinin, çamaşır odalarının ve çelik merdivenin bulunduğu; 30 metrekare otopark alanı ve 30 metrekare havuz alanı ile toplam 224 metrekare bahçeye sahip 5+1, 450 metrekare oturma alanı bulunuyor.”
“Projede modern mimariden yola çıkıldı. Bu sebeple sadece Türk vatandaşlar bulunuyor. Bu bölgede yaşayan ve kentte tanınan simaların yaşayacağı bir proje olacak. 2023 haziran ayı itibarı ile İmza Bahçecik’te yaşam başlayacak.”