Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Melih Gökçek’in, hükümete yakınlığıyla tanınan Sinpaş Gayrimenkul’ün projesinin bulunduğu İncek-Alacaatlı bölgesinde 219.5 dönümlük bir alanda imar hakkını iki katından fazla arttırarak, 218 olan konut sayısının 550’ye çıkarılmasını sağladığı ortaya çıktı.
Cumhuriyet gazetesinde yer alan habere göre, söz konusu alanda, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından “ortalama üzerinde geliri olan aileler için” konut projesi yapılacağı reklamı verildiği ve ortada 100 miyon TL’lik bir rant artışının olduğu bildirildi.
ODTÜ Kamu Politikaları ve Kentsel Araştırmalar Merkezi Müdürü ve Şehir Plancıları Odası Yönetim Kurulu Üyesi Doç. Dr. H. Tarık Şengül, 100 milyon TL’lik rant süreci hakkında çarpıcı bilgiler verdi. Bölgede yapılan her bir konutun fiyatının en az 300 bin TL olacağını belirten Şengül, konut sayısının 218’den 550’ye çıkarılması ile sadece konuttan 99.6 milyon TL rant doğacağını öne sürdü.
Daha önceki planda dağınık halde ve tüm bölgeye hizmet edecek nitelikte olan yeşil alanların, konut adalarının ortasına alındığını belirten Şengül, “Bu tür durumlarda site, etrafına koruma duvarları çekerek, tüm kente ait olması gereken bu yeşil alanları sitenin özel alanı haline getirecek” dedi.
Şengül ayrıca, imar planının Yenimahalle Belediye Meclisi’nden geçmesi gerektiği ancak CHP’li Yenimahalle Belediyesi’nin bu değişikliği, bu tür değişiklikler için gerekli olan ilgili kurumların görüşlerinin eksik olması ve muvafakatlarda sorun olması nedeniyle, Büyükşehir Belediyesi’ne geri gönderdiğini belirtti.