GYODER Açıkladı: Sıfır Konut Fiyatları Yükselişini Sürdürdü
REİDİN GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2021 Haziran ayı raporu açıklandı. Açıklanan verilere göre yeni konut fiyatları yükselişini sürdürdü. Konut fiyatlarında son durum ne?
REIDIN - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2021 raporu açıklandı. Açıklanan rakamlara göre konut fiyatlarındaki yükseliş Haziran ayında da devam etti. Sıfır konut fiyatlarında yaşanan değişimin mercek altına alındığı raporda endeksin başlangıç dönemi olan 2010 senesi Ocak ayına oranla yükseliş 107,20 bandına ulaşarak yüzde 100 sınırını aştı.
Haziran ayında sıfır konut fiyatlarına bir önceki aya oranla yüzde 0.44 oranında zam gelirken yıllık nominal değişim oranı ise yüzde 4,75 seviyesine ulaştı. Yaşanan yükselişin ardından Haziran 2021 itibari ile yeni konut fiyat endeksi 207,2 rakamına ulaştı.
YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ YÜZDE 4.75 ORANINDA YÜKSELDİ, 207,2 RAKAMINA ULAŞTI!
Türkiye'nin emlak sektöründeki en önemli araştırmaları arasında yer alan REIDIN - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2021 raporu sonuçları açıklandı. Açıklanan rapora göre Türkiye'de konut fiyatları Haziran ayında bir önceki aya göre 0.44%, geçen yılın aynı dönemine göre 4.75% ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise 107.20% oranında nominal artış gösterdi.
KONUT STOKU ERİME HIZI AÇIKLANDI! STOKLAR ERİMEYE DEVAM EDİYOR
2019 senesinde emlak sektörünün üzerine kabus gibi çöken konut stoku 2020 senesinde düzenlenen ucuz konut kredisi destek kampanyası ile büyük bir hızla erime yaşamıştı. Açıklanan son rapora göre konut stokunda erime devam etti. Haziran ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında yüzde 6,35 oranında konut stoku erime gösterdi.
Haziran ayında konut satışı yapılan markalı konut projelerinden yüzde 55,82'i yapımı tamamlanan konutlardan oluşurken yüzde 44,18'lik bölümü ise bitmemiş konutlardan oluştu. Konut fiyat artışı en çok 3+1 konut tipi dairelerde yaşanırken en az ise 1+1 konut tipinde fiyat yükselişi yaşandı. Yabancıların konut tercihleri incelendiğinde Haziran ayında yabancılıların en çok 2+1 konut tipini tercih ettikleri gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat kullanım oranı yüzde 68.38 olarak gerçekleşirken, banka kredisi kullanım oranı yüzde 9.59 olarak gerçekleşti. Senet kullanım oranı ise yüzde 22.03 olarak belirlendi. Haziran ayında satılan her 100 konutun 3,57'lik bölümünü ise yine yabancılar satın aldı.