Günümüzde insanların ve ailelerin tek hayali olan konut alımı için çok yüksek paraların biriktirilmesi gerekmektedir. Elbette bu konut parasının biriktirilmesi çok da kolay sayılmamaktadır. İşte bu yüzden ülkemizde finans ve bankacılık alanında faaliyet gösteren kuruluşlardan, yani bankalardan konut kredisi alınması gerekmektedir. İşte bu yüzden günümüzde yaşayan tüm kiracılar bankaların kapısını çalmaktadır.
Elbette insanların konut kredisi almaya gitmeden önce konut bedelinin %20 oranındaki miktarı peşin olarak hazırlamaları gerekmektedir. Çünkü bankalar konut değerinin yalnızca %80 oranını kredi olarak vermektedir. Söz konusu koşullar eşiğinde insanlar gerekirse faiz oranlarının düşmesi ile birlikte elindeki tüm birikimleri bozdurmakta ve konut alım başvurusunda bulunmaktadır.
Son Gelişmeler Işığında Konut Kredileri
Ülke yönetiminde yer alan kişilerin yaşanan ekonomik daralmanın açılması için özel ve kamu bankaların mevcut faiz oranlarını daha makul bir seviyeye indirmeleri istenmiştir. Bunun neticesinde ülkemizde faaliyet gösteren çoğu kamu bankası olmak üzere bankalar konut kredisi faiz oranlarını %0,95 oranlarına indirmiş daha sonra bu oran aylık %0,88 e kadar gerilemiştir. Söz konusu kredilerde vade oranları 120 ay olarak planlanmaktadır. Söz konusu indirimden sonra ev alma hayali ile insanlar konut arayışına girmişlerdir.
Bankaların Faiz Oranları ve Vade Uzunluğu
Ülkemizde faaliyet gösteren bankalar 2088 yılına girerken konut kredileri faiz oranları aylık %0,88 ile Ziraat Bankası vermektedir. Söz konusu diğer kamu ve özel bankalar ise faiz oranlarını %0,90 ile %0,95 civarına indirmişlerdir. Bankalar vade uzunluklarını 120 ay, 60 ay, 36 ve 24 ay olmak üzere ödeme planları oluşturmaktadır.
2018 Yılında Faiz Oranları Ne Olacak?
Son belirlenen faiz kararları ile birlikte ülkemizde ciddi bir konut satışı olduğu bilinmektedir. Son zamanlarda yaşanan ekonomik durgunluktan kurtulmak için İnşaat sektörü ile birlikte bankalar iş birliğine gittikleri anlaşılacaktır. Bu işbirliği neticesinde faiz oranları kısa bir sürede aylık %1’in altına inmiştir. 2018 yılının ilk 3 ayında herhangi bir faiz indirimi beklenmemektedir. Ancak ekonomik durgunluğun atlatılması ile birlikte Mayıs ayından itibaren konut kredilerinde bir miktar daha düşüş ekonomistler tarafından beklenmektedir.