Devlet düğmeye bastı, bölgesel kira artışı geliyor
Fahiş kira artışları Türkiye’nin gündemini savunmaya devam ediyor. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, kira artışlarıyla ilgili yaptığı açıklamada, kira artışları için 3 alternatif olduğunu açıkladı. Fahiş kiraların analizine ilişkin yeni bir gelişme yaşandı. Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı sorunun analizi için düğmeye bastı. Fahiş kiralara karşı bölgesel bir artış analizine odaklanılıyor. Türk Ceza Kanunu’nda (TCK) yapılan değişiklikle, piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışı ile haksız menfaat elde edenlere bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası verilmesi planlanıyor. Araştırmaya göre alım, satım ve tüketim mallarının fiyatlarına fahiş zam yapanlar da aynı şekilde cezalandırılacak. Söz konusu kararla iki yıldan fazla hapis cezası getirilmesi planlandığından, fahiş kira artışı zanlıları da tutuklu yargılamada yargılanabilecek.
Fahiş kira artışlarına karşı yeni formül!
Fahiş kira artışlarına hapis cezası bir süredir gündemde. İki bakanlık sorunun analizi için düğmeye bastı. Kira tartışmasına kalıcı çözüm için bölgesel kira artışına odaklanmak. Yüzde 25’lik kira artışının uzatılması gündemde olurken, kalıcı çözümler için de çalışmalar yapılıyor. Adalet Bakanlığı ve Ticaret Bakanlığı geçmişten bugüne Türkiye’de ortalama kira artışlarını mercek altına aldı. Geçen yıla kadar kira artışı TÜFE’ye göre hesaplanıyordu ancak fahiş kira artışları kirada yüzde 25’lik artışı beraberinde getirdi. Başvuru 1 Temmuz’da sona eriyor. Bölgesel artışta, hedeflenen her bölgede her şehrin tavan artışının belirlenmesi.
7 bölgenin enflasyonu kendi içinde değerlendirilecek
Araştırmaya göre, bölgesel kira artış formülüne göre Türkiye’nin 7 bölgesinin enflasyonu kendi içinde daha pahalı olacak ve buna göre kira artışına bir sınır çekilecek. İki bakanlık tarafından yürütülen araştırma yakında tamamlanacak. Yüksek kiralarda bölgesel bir artış olup olmayacağını zaman gösterecek.
Enflasyon ve konut arzı sorunları çözülmeden önce sorunlar devam ediyor
Bölgesel olarak her bölgenin kendi içindeki tavan artışlarına göre düzenleneceğini iddia ettiklerini belirten TÜGİAD üyesi Tügiad üyesi Emlak Danışmanı Gülcan Altınay, “Hangi illerde konut fiyatları daha çok arttı, hangi bölgelerde daha az oldu” dedi. zam oranları incelenerek yeni bir denge sağlanabilir ama enflasyonla mücadele çözülmedikçe ve konut arzındaki sorun çözülmedikçe yeni formüllerin çok etkili olacağını düşünmüyorum.”
Fiyatlar düşmez, ancak artışlardan kaçınılabilir
Konut arzının artmasında sosyal konut projelerinin önemli rol oynadığına işaret eden Gülcan Altınay, “Yeni formüllerin gelmesiyle birlikte fiyatlar düşmüyor ama artış oranları engelleniyor. Bu ayki enflasyon ortalamasına göre işyeri kira artış oranının %70 olması gerekiyor. Konutlarda, getirilen sınır nedeniyle %25. Temmuz’dan sonra konutlarda süre uzayacak ama işyerlerindeki artış oranı enflasyona göre hala devam ediyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı