... konulu sunumlar: "ELAZIĞ MERKEZ ZAFRAN ALT GELİR GRUBU KONUT PROJESİ (500 KONUT)"— Sunum transkripti:
1
ELAZIĞ MERKEZ ZAFRAN ALT GELİR GRUBU KONUT PROJESİ (500 KONUT)
2
ALT GELİR GRUBU KONUT PROJESİ KONUTLARIN SATIŞ ESAS VE KOŞULLARI Elazığ Merkez Zafran alt gelir grubu konut projesi kapsamında, DY tipi 2 oda 1 salon nitelikli brüt 64.71m2 294 konut B1 tipi 2 oda 1 salon nitelikli brüt 75.38m2 büyüklüğe sahip 206 konut olmak üzere toplam 500 adet konut satışa sunulacaktır. Ortalama konut fiyatları ile belirlenen 2. kategori Gaziler ve 3. kategori diğer alıcılar için satış koşulları ve başlangıç taksitleri; DY tipi 2 oda 1 salon nitelikli brüt 64.71m2 294 konut 4000 TL peşinat 180 ay vade B1 tipi 2 oda 1 salon nitelikli brüt 75.38m2 206 konut %12 Peşinat 180 ay vade ile satışa sunulacaktır. Her bir bağımsız bölüm için şerefiyeli satış fiyatları daha sonra ilan edilecek ve satış sözleşmeleri şerefiyesi bedeller üzerinden imzalanacaktır. KONUT TİPİKONUT FİYATI (TL) ORTALAMA ÖDENECEK PEŞİNAT TUTARI (TL) VADE (AY) ORTALAMA BAŞLANGIÇ TAKSİTİ (TL) DY 64,71M2 (294 ADET) (2 ODA 1 SALON) ,00 B 75,38M2 (206 ADET) (2 ODA 1 SALON) %12 (9.602) ,00
3
BAŞVURU ŞARTLARI 1.T.C. Vatandaşı Olmak 2.Elazığ il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması, •Şehit aileleri, maluller (terör malulleri) ile dul ve yetimler kategorisinde başvuracakların en az 5 (beş) yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olmaları… 3.Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması, (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) 4.Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulün olmaması, (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) 5.25 yaş ve üzerinde olması gerekmekte olup, ancak, eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır. 6.Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net TL. olması, (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla TL. olması gerekmektedir.) 7.Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan; • Kategori olan“Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimlerinin”, • Kategori olan“İstiklal Savaşı Gazisi, Kore Gazisi, Kıbrıs ve Vatani Hizmet Gazilerinin”, • Kategori olan “En az %50 Özürlü Vatandaşlarımızın” • Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının” Başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir. 8.Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.
4
BAŞVURU İŞLEMLERİ Başvuru sahipleri; 1.Elazığ Valiliğinden (Eski Adliye Binası) veya Valilik Web sayfası üzerinden (www.elazig.gov.tr) kategorisine göre 2 nüsha başvuru formu temin edecektir. 2.Başvuru formunu 2 nüsha halinde doldurarak ve aşağıda yer alan belgelerle birlikte 17 Şubat – 04 Mart 2011 tarihleri arasında olmak üzere Elazığ Valiliğine (Eski Adliye Binası) başvuracaklardır. 3.Kimlik tespiti için nüfus cüzdanı ibraz etmek şartı aranacaktır. Başvurular şahsen yapılacaktır. BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BİLGİ VE BELGELER Başvuru sahipleri; •Nüfus cüzdan fotokopisi, •Başvuru sahibinin adına ve ikametgah ilmühaberinde yer alan adresine göre düzenlenmiş bir adet fatura (son 3 aya ait doğalgaz, elektrik, su, telefon vs.) fotokopisini, (Başvuru sahibinin adına kayıtlı fatura bulunmaması durumunda, başvuru sahibinin eşinin, çocuklarının, annesinin ve/veya babasının adına ikametgah ilmühaberi adresine göre düzenlenmiş fatura da kabul edilecektir.) •İkametgah ilmühaberini, (Elazığ il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğine dair), (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuranlar 5 (beş ) yıllık ikametgah ilmuhaberi ibraz edecektir. •T.C. Kimlik Numaralarını, (Aile bireylerinin) •Ayrıca, Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Belgeyi” •Gaziler’de T.C. Emekli Sandığı Genel Müdürlüğünden alacakları “Gazi Kimlik Belgesi”ni, •Özürlü vatandaşlarımız, Özürlüler İdaresi tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 50 özürlü olduğuna dair) İbraz edeceklerdir. •Başvuru sahipleri, Başvuru Formunda istenilen diğer bilgileri vermekle yükümlü olacak olup, ayrıca başvuru formu imzalayarak kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının kira, faiz geliri vb gelirinin olmadığını beyan edecektir. •Başvuru formu ile birlikte yukarıda yer alan belgeler eksiksiz olarak Valiliğe teslim edilecektir. Eksik evrak ibraz edenler kuraya katılma haklarını kaybedeceklerdir.
5
KURA ÇEKİLİŞİ 1.Şehit aileler, maluller (teror malulleri) ile dul ve yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir. 2.İstiklal Savaşı Gazisi, Kore Gazisi, Kıbrıs ve Vatani Hizmet Gazilerine 3 adet kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olmayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır. 3.Özürlü vatandaşlarımıza 3 adet kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olmayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır. 4.Diğer başvuru sahipleri, idaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği taktirde kura ile belirlenecektir. “Konut alma hakkı ve konut belirleme kurası” noter huzurunda; Valilik ve idare yetkilileri denetiminde idarece ilan edilecek tarihte gerçekleştirilecektir. Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
6
Kura çekim işlemleri belirlenen kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir. 1.Sırada Şehit aileleri, maluller (terör malulleri) ile dul ve yetimlerinin konutları 2.Sırada Gazilerin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası 3.Sırada özürlü vatandaşlarımızın Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası 4.Diğer başvuru sahiplerinin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurası 4. Kategoriye dahil olan başvuru sahiplerinin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme Kurasında; •Kurada konut sayısı kadar asil alıcı belirlenecek olup, aynı anda asil alıcıların konutları da kura ile belirlenecektir. •Konut sayısının en az %50’si kadar yedek alıcı belirlenecektir. •Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda kura çekilişi yapılmayacaktır. Başvuru şartlarını sağladıklarını kanıtlayarak hak sahibi olanlar (kura sonrası istenilen evrakları ibraz edenler) kategorilerinin önceliğine ve valiliğe yaptığı başvuru sırasına göre hazırlanacak ve ilan edilecek program doğrultusunda konut seçim ve sözleşme imzalama işlemlerini, idarenin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından gerçekleştireceklerdir.
7
AYRINTILI BİLGİ İÇİN; TOKİ WEB SAYFASI. ve Bilgi Hattı: www.toki.gov.tr