Şehirler büyüdükçe yaşamın ve yaşama alanlarının şekli değişiyor. Özellikle büyükşehirlerde yeni yapılan konutların büyük bölümü yüksek katlı ve çok haneli yapılardan oluşuyor. Bu yapıların bazılarında ısınma, otopark, temizlik, güvenlik gibi hizmetlerin yanı sıra spor salonu, havuz, hamam, sauna gibi ayrıcalıklar da kat maliklerine imkân olarak sunuluyor. Tabi bu hizmetlerin bir karşılığı var, aidat. Buna karşılık sitelerde toplanan aidatlarda yapılan usulsüzlükler, son yıllarda binlerce kez dava konusu olsa da kanundaki boşluklar nedeniyle hiçbir sonuç alınamıyor.
Konuya vakıf avukatlar, Kat Mülkiyet Kanunu’nun çok eski tarihli olduğunun altını çizerek, sitelerde toplanan milyarlarca liralık paranın denetlenmesi gerektiğini vurguluyor. Sitelerde toplanan aidat miktarları kat maliklerinin oluşturduğu genel kurullar tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre belirleniyor. Ancak sorun tam olarak bu noktada başlıyor. Bazı sitelerde bini aşkın konut bulunuyor. Bu sitelerde toplanan aidat bedelleri devasa rakamlara ulaşıyor. Hukukçulara göre, kanundaki boşluklar nedeniyle birçok site yönetimi yetkisini kötüye kullanıyor. Bir lira harcanan yerden 50 liralık fatura alınıyor. Aradaki 49 liranın nereye gittiği belirlenemiyor. Kat malikleri bir açık bulup yönetimi şikâyet etse de kanundaki boşluklar nedeniyle yönetime ceza verilemiyor! EKONOMİ SERVİSİ