1. Konutun alınma nedeni: Yatırım amaçlı ev düşünen vatandaşlar için evin kira getirisi ve yıllar içinde çevresel faktörler nedeniyle değer kazanımı oldukça önemlidir. İkamet etmek için alınan konutlarda ise dikkat edilmesi gereken öncelikler değişmektedir. Odaların genişliği ve geometrik yapısı, güneş alma durumu, ısınma özellikleri ön plana çıkacaktır.
2. Ruhsat: Ruhsatsız proje yapımı yasak olsa da çeşitli yollarla bu yasak çiğnenebiliyor. Yeni bir bina satın alırken farkında olunmadan geçerliliği olmayan bir proje için verilen paralardan hukuki anlamda hiçbir hak talep edilmemektedir.
3. Kat irtifakı: Satın alınan konutun ayrıntılı olarak nerede olduğunu gösteren belgeye kat irtifakı denir. Kat irtifakı, herhangi bir dolandırılma planının önüne geçebilmek için oldukça önemlidir. Anlaşma yapılan firma, satın alınacak daireyi proje üzerinden birden fazla alıcıya gösterebilir. Bu sebeple yapılacak olan sözleşmede dairenin özellikleri ve kat irtifakı belirtilmelidir.