» İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek
» Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?
» Hangi yaka daha çok prim vaat ediyor: Anadolu mu Avrupa Yakası mı
» İyi bir kat planı nasıl olmalı?
» Brüt metrekare nedir; net metrekare ne?
» Kira çarpanı nedir; ne olmalı?
» Konutta kazanç ne?
» Konut çok kazançlı bir sektör mü?
» 1+1 mi; stüdyo mu?
"" Arama Sonuçları
www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri
harun acar : garanti bankasından kullandığım konut kredisi iiçin kesilen dosya masrafı ve ekspertiz ücreti (1100 tl) iadesi için tüketici hakem heyetine başvurdum.banka muhtemelen tüketici mahkemesine taşıyacak ödemek istemeyecektir.tüketici mahkemesinin banka lehine karar vermesi sonucunda tarafıma ödeme çıkma ihtimali varmı acaba bunu öğrenmek istemiştim.
Tebernüş Kireçci : Bu kadar ön yargılı olmayın... Sonuçta mahkemenin dediği olur...
FİKRET KELEŞ : Tebernüş bey merhaba, İstanbul Saraylarında Hisar bloklarından daire aldım ve Sinpaş teslimi geçen ay gerçekleştirdi. Teslim sonrasında ise daireye ilişkin sorunlarımıza gerçekten çok hızlı bir şekilde çözüm getirdiler ve ayrıca bunu yaparken yaklaşımlarıda müşterinin memnuniyetini sağlayacak şekilde son derece olumlu bir tarzda gerçekleşti. Yani hiçbir şekilde oyalama, zaman kazanma gibi yöntemler olmadan söz verdikleri şekilde konuyu ele alıp problemi hallettiler. Bugüne kadar Sinpaş'ın satış sonrası ile ilgili birçok şikayet olduğunu duymuştum.Ancak firmanın şu anda çok farklı bir yaklaşımı ve bu konuda gerçekten çok iyi çalışan bir ekibi var. Açıkçası ben umduğumdan çok daha iyi bir ilgi gördüm ve kendilerine teşekkürler ediyorum Şikayetlerimizi yazdığımız gibi firmalar kendilerini bu konularda geliştirdiklerinde bunların da aynı şekilde takdir edilip herkesle paylaşılması gerektiğini düşünüyorum. Ve size de sitenizin bu bağlamda firmaların hizmet kalitelerini arttırmalarını yardımcı olmasından dolayı ( sosyal medyada ki eleştirilerin cok etkili olduğu kesin artık günümüzde ) bir tüketici olarak teşekkür ediyorum iyi çalışmalar
Tebernüş Kireçci : Rica ederim.
çelebi akyıldız : merhaba tebernüş bey, ınnovıa suıteden 60 gün önce almış olduğum 15 günlük kullanım için hala Satış Sözleşmem verilmemiş olup ; alırken en geç 30 gün içerisinde verileceği söylenilmişti.Şu anda geldiğimiz nokta itibariyle tüketici haklarının bu konudaki firmaya CEZAİ YAPTIRIMI nedir?syglarımla...
Tebernüş Kireçci : Merhaba. Emin olun bilmiyorum. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...
Samet Yeniay : Merhabalar.. 22.11.2013 Tarihinde bir bankadan 90.000 TL kredi kullandım.. 920 TL dosya masrafı adı altında tarafımdan ücret alındı.. Tüketici mahkemesine başvuru yapacağım. 1167 TL den az olduğu için kaymakamlığa dilekçe vericem. Ancak İkamet ettiğim ilçenin kaymakamlığına mı yoksa evi aldığım ilçenin kaymakamlığına mı dilekçe vermem gerekiyor bilmiyorum.? Birde iade alma ihtimalim var mı.? Teşekkürler..
Ahmet Korkmaz : merhaba, ikamet ettiğiniz ilçenin kaymakamlığına başvurmanız gerekmektedir.Geri iade alanları okuyoruz, umarım sizde geri alabilirsiniz.
GÜLAY BOZKAYA : Değerli HİLAL HANIM. İnnovia 4 e 2011 girdim teslim geçikeceğinden dolayı güvenim de sarsıldığı için haziran 2013 te fesh sözleşmesi imzaladım.6700 tl ceza i şart uygulandı kalan 63000 tl(Atmışüçbin) dairem EKİM ayında başka birine satıldığı halde iade edilmedi.17 aralık ödenecek sonra 24 aralık ödenecek ,sonra yılbaşından sonra ödenecek dendiği halde hala paramı alamadım. Sözleşmede daire yeni birine satıldığından itibaren bir ay içinde ödeme yapılır maddesi var.paramı nasıl alabilirim.teşekkür ederim.
Hilal Bayram : Alacak için senet aldıysanız.icraya koyun. Senediniz yoksa Tüketici mahkemesinde alacak davası açabilirsiniz. Bu arada cezai şartta alamazlar.
erkan güneş : iyi gunler. bimeks elektronik mağazasından, beğendiğim bir tane laptop satın aldım. satın alırken kontrol yapıyormusunuz dıye sordum. kendılerı, kurulum parası aldıklarını söyledıler. bende bilgisayarı alıp eve getirdim. kutuyu açıp bilgisayarı çalıştırdığımda ekranın içten kırık olduğunu farkettım. yaklaşık bir saat sonrasında aynı mağazaya giderek, aldığım ürünün kırık olduğunu söyledim, kendilerininde "yapabıleceğimiz hiçbirşey yok servise göndereceğiz" dedıler. servisten gelen yanıt "kullanıcı hatası " cevabını aldım ve tamir parası istediler. bu durumda yapabileceğim bir şey var mı ? aynı zamanda bu durumu mail yolu ile müşteri temsilciliğine anlattığımda olumsuz cevap aldım. halen daha bilgisayar serviste ve hiçbir işlem yapmıyorlar. sizce ne yapmalıyım? ürünü sağlam teslim etmek mağazanın sorumluluğunda değilmidir.. yardımcı olabilirmisiniz ?
Hilal Bayram : Geç kalmadan Kaymakamlıklarda bulunan tüketici hakem heyetine başvurabilirsiniz.
Murat İNCESU : slm. iş bankasından kullanmış olduğum konut kredisinden dosya ve ekspertiz masrafı alındı. Yaklaşık 2 yıl taksitlerimi ödedim faizlerin düşmesinden dolayı aynı bankadan kalan borcum üzerinden kendi isteğim üzerine yeniden yapılandırdım. İş Bankası bu yapılandırmadan dolayı benden 950,00 TL ikinci kez ( nakit ) masraf aldı. kesilen Dosya masrafı ,ekspertiz masrafı, Yapılandırmadan dolayı nakit ödediğim 950,00 TL yi Tüketici Sorunları Hakem Heyeti Başkanlığı müracaat ederek geri alabilir miyim. teşekkür ederim iyi çalışmalar. SAYGILARIMLA
Tebernüş Kireçci : Selam. Rica ederim. Şansınızı zorlayın. Sonuçta taş atıp kolunuz yorulmayacak. Bir dilekçe yazacaksınız.
ismet demir : Tebernüş bey selamlar; yakın bir dostum evini satılığa çıkardı. Kat hisseli tapuymuş ve krediye uygun değilmiş. evin istediği para 145 bin tl. benim nakitim 100 bin tl civarında. lazım olan parayı tüketici kredisinden kullansan zarar edermiyim, saygılarımla
Tebernüş Kireçci : Selam. Dostla alışveriş yapmak zor iştir. Banka kredine uygun olmayan evlerin prim potansiyeli az olur...
Mehmet Gemici : .... adlı şirket sitemizde ısıpayölçerin saatlerinin okunması faturalandırması işlemini yapmaktadır fakat faturalardan ilkinde saat üzerindeki seri numarası ile fatura üstünde yazan saat seri numarasının farklı olduğunu gördüm bu durumu kendilerine ilettik falan çözüm bulmadıkları gibi dilediğin yere şikayet et diyerek küstahça cevap verdiler. Bu durumda Tüketici Sorunları İl Hakem Heyeti'ne başvursak bir sonuç alabilir miyim? Ya da izlemem gereken yol nedir?
Tebernüş Kireçci : Bence şansınızı deneyin.
Mert Aydın : Merhaba Hilal hanım,30.09.2012 tarihinde Bulut inşaat Gümüş City projesinden satış vaadi sözleşmesi ile 75.000 tl ödeyerek 1+1 daire aldım.sözleşmede yazan teslim tarihi 20.09.2013 diye belirtilmektedir. Fakat projenin henüz inşaat ruhsatı bile bulunmamaktadır.belirtilen tarihte teslim edilmediği için projeden çıkmak ve zararımın karşılanmasını istiyorum bunun için nasıl bir hukuki süreç başlatabilirim.bu tür davalar hakkında tecrübeli bir avukata yönlendirirseniz sevinirim.Saygılar...
Hilal Bayram : Tüketici mahkemesinde dava açıp ödediğinizi faiz ve masrafı ile talep edebilirsiniz.. email@example.com den bana ulasabilrsiniz...
Fatih ALICIOĞLU : Sayın Tebernüş Kireçci, 1995 yılında yapımı biten ve aynı yıl müteahhitten aldığım konut için 2007 yılında yaptırdığımız tespit sonucunda göçme durunda çıktı. Bu nedenle Belediye aleyhine idare mahkemesinde, Müteahhit aleyhine tüketici mahkemesinde açmış olduğumuz davalardan belediye ye açılan 80.000 TL istemli davayı kısmi olarak kazanarak 41.350 TL. aldık. Müteahhit le olan dava devam etmektedir. 2007 dava açılış tarihinden itibaren oluşacak kira kaybı veya kirada geçen sürenin de tazminini istedik. Bilirkişiler kira kayıplarını isteyemeyeceğimiz yönünde görüş bildirdi. Kirada geçen süre (banka makbuz ve kontratım var) veya kira kayıplarımı bu davanın içinde talep etmem doğrumu dur. Başka bir dava açarak mı talep etmem gerekir. Saygılarımla
Tebernüş Kireçci : Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...
mine dalkıran : Merhaba Hilal Hanım 2009 yılında bankadan konut kredisi çektim. 1.366.00 tl masraf ödedim. masrafın iadesi ile ilgili olarakda tüketici haklarına başvurdum. 09.09.2013 tarihli hakem heyeti kararına göre masrafın tarafıma iade edilmesi kararı elime ulaştı. Ancak şimdi ne gibi bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum karar çıkalı 2 ayı geçti bankadan tarafıma herhangi bir belge yada mahkeme çağrısı gelmedi limit fazla olduğu için davayı benimmi açmam lazım parayı nasıl alabilirim teşekkürler
Hilal Bayram : 1.100 TL hakem heyetleri için 2000 tl ye yukseldi. ancak sizin kararınızı bu durum kapsamaz.. ilamsız icra yapın itiraz ederlerse itirazın iptali davası açabilirsiniz. Avukat vasıtası ilede takip edebilirsiniz..
Murat turan : tebernüş bey merhabalar; istanbul'daki konut projelerinde durgunluk emareleri olduğu sürekli dillendirilmekte, gazete tv reklamlarını incelediğimde sübvansiyonlu faiz oranı uygulayanlar, siz yeterki evi alın peşinatı bir ara alırız diyenler hatta satış fiyatında indirime gitmeye başlayanlar bile mevcut. bu bilgiler ışığında konut kredisi pazarını incelemeye aldım ve son 5 seneye baktığımda merkez bankasının açıkladığı konut kredi plasman bakiyesi ilk bu yılın ilk 10 ayında toplam 20 milyar tl artarak tüm zamanların rekorunu kırmış bulunmakta. bankacılık sektörünün kuvvetli bir şekilde desteklediği ve tüketici talebinin yoğun olduğu bir sektörde satış sıkıntısı emareleri görmek sizin açınızdan nasıl yorumlanabilir. benim değerlendirmem sektörde fiyat artış beklentilerinin son bulduğu ve uzun vadeli bir durgunluğa girdiğmiz. değerli yorumlarınızı bekliyorum
Tebernüş Kireçci : Merhaba. Bence tam olarak öyle değil. 20 milyar TL artış varsa konuta talep olduğu anlamına gelir. Ama insanlar makul fiyattan almaktan yana. Tüm melese bu. Kimse doymuş fiyattan ev almak istemez. Bu piyasada eksi bakiyeleri de görmüş birisi olarak talebin gayet canlı olduğunu görüyorum. Doymuş fiyattan satmaya çalışanlar finansal açıdan hangi cazip kampanyayı yaparlarsa yapsınlar sonuç alamıyorlar.
Murat özkandan : ağustos2012 yılında konut kredisi çektim banka benden 1600 TL dosya masrafı aldı şimdi ben bu doya masrafını bankadan geri alabilmek için tüketici hukuk mahkemesine dava açtım ama hakim dosyanın bilir kişiye gitmesi gerektiğini ve dört hafta içinde mahkemeye 466TL ödenmesini gerektiğini söyledi acaba bu dosyayı bilir kişiye yollasam davayı kazanabilirmiyim yoksa banka bu 2012 yılından sonra çekilen konut kredi dosya masraflarını geri ödemiyormu teşekkürler iyi çalışmalar.
Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sonuna kadar mücadele edin. Mutlaka kazanırsınız. Bankalara açılan davaları tüketicilerin önemli kısmı kazanıyor.
Mehmet Soydan : Tebernuş bey, bir projenin sözleşmesinde, alıcı bir kısım para ödedikten sonra daireyi almaktan vazgeçerse cayma cezası olarak müteahhitin sadece o ana kadar ödenen paranın %25'ini kesmekle kalmayacağını belirtiliyor, dairenin anlaşma yapılan toplam bedelinin tamamının %25'inin ceza olarak kesileceği şartı koşuluyor. Yani daire 500.000 diyelim. 100.000 ödediniz, sonra vazgeçtiniz, 25.000'ini kesip 75.000 size geri öderim demiyor. 500.000'nin %25'i yani 125.000'ini keserim diyor. Dolayısıyla ödemiş olduğunuz 100.000'e komple el koymakla kalmıyor, ayrıca icrayla sizden 25.000 daha isteyeceğini söylüyor. Öğrenmek istediğim,bu normal, genelde uygulanan ve tüketici yasalarına uygun bir uygulama şekli midir? teşekkürler
Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Hangi proje ve şirket olduğunu merak ettim. İşin hukuki kısmını Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız...
NACİ ÇAĞLAR : Merhaba Tebernüş Bey Emlak konusundaki tecrübelerinize dayanarak değerli görüşlerinizi öğrenmek istiyorum.. Manisa'da ikamet ediyorum..Yaklaşık 11 yıldır oturduğum, piyasa ederi 150.000 lira civarında olan bir evim var..eşim kamuda ve ben de özel sektörde bordrolu olarak çalışmaktayız.. Şehrin gelişmekte olan bir bölgesinde,yakınındaki 170 dönüm arazide belediye tarafından kent park olarak düzenleme çalışması yapılan bir bölgesinde ,kuzeye bakan 1.kat 140 m2 net kullanım alanı olan yaklaşık 2 yıllık standart özelliklerde bir daire bulduk..fiyat olarak 180.000 tl'de anlaştık..yakın zamanda aracımı yenilediğim için elimde evin bedelinin (bankanın vereceği,%75 dışında) %25'ini karşılamak için yeterli nakitim yok..ev sahibi başka bir ilde çalıştığı ve oradan konut almak istediği için acil satmak istiyor.. fiyat bana şu an için gayet makul geliyor ve evi kaçırmak istemiyorum.. gün içinde görüştüğüm banka görevlileri evin değerini tespit için gelen eksperin vereceği değerin anlaştığımız rakamın altında olabileceğini söyledi..çıkacak kredi miktarına bağlı olarak (örneğin 130.000 tl..) geriye kalan miktar için tüketici kredisi kullanmak (konut kredisine göre) oldukça maliyetli..zaten banka görevlileri farklı bankalardan da olsa eşlere yakın zamanda (birine konut,diğerine tüketici kredisi) kullandıramadıklarını, BBDK'nın bunu sistemde gördüğünü ve ceza uyguladığını ifade ediyorlar..aracımı da bu aniden gelişen durum yüzünden değerinin altında satmak istemiyorum..tek çare kredinin kalan bölümü için mevcut oturduğum evi teminat gösterip,ipotek ettirmek gibi görünüyor..bunun içinde ilave dosya masrafı çıkacağını biliyorum.. evimi ipotek yolundan başka çıkar bir yol yok gibi görünüyor..ipotek karşılığında aldığım kredi miktarını ödediğimde ilk evimdeki ipoteği kaldırtabilir miyim ?..Bunun dışında farklı bir yol önerir misiniz ? Konu ile ilgili görüşlerinizi rica ediyorum..Şimdiden teşekkür ederim..
Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Bazı bankaların böyle ürünleri var. Bankacınız ile temasa geçin. Mutlaka sorunu çözecek bir ürün vardır.
selçuk altunkeser : 2007 yılında bir bankadan 45000 tL konut kredisi çektim. Aradan bir yıl geçtikten sonra aynı krediyi yapılandırdım.Bu iki işlem esnasında banka toplam benden 3850Tl gibi astronomik bir para kesti.Ben mecburen o an kabullendim. Kredim 2012 yılında bitince tüketici hakem heyetinden başlayarak banka ile mücadele etmeye başladım. tüketici hakem heyeti kesilen miktarın yüksek olmasından dolayı bağlayıcı olamasa da benim lehime karar verdi. Ben 2012 aralık ayında tüketici hakem heyetinin kararı ile bankayı icraya verdim. Banka dan %17 yıllık faiz talebiyle birlikte 7260 TL toplam para aldım. Banka bir kaç ay sora bana asliye hukuk mahkemesinde para iadesi için dava açtı. Dosyamızı bakan, Emekli Bankacı bilirkişi benim haksız olduğum yönünde görüş belirtmiş. Bizde mahkemeden dosyanın taraflı incelendiği kanaatinde olduğumuz için dosyanın avukat hukukçu bilirkişi tarafından incelenmesi talebinde bulunduk. Kısacası sizden ricam bu konu hakkındaki düşünceleriniz nedir?
Tebernüş Kireçci : Öncelikle sizi tebrik ederim. Bankalar tüketicileri soyup soğana çeviriyor. Tüketiciler bankalara karşı bir şey yapamıyor. Araya girip tüketici savunması gereken BDDK bankalardan yana tavır alıyor. Bence hukuki mücadeleye sonuna kadar devam edin. Gelişmelerden de bu platformun okurlarını haberdar edin.
fahri uysal : Bir daire için emlakçı ile anlaştık.Resmi olmayan bir alım-satım protokolü imzaladık.4000 Tl kapora verdim. Ancak sözleşmedeki bazı şartlar yerine getirilmedi. 20 gün içinde devir yapılmazsa sözleşmenin geçersiz sayılacağı sözleşmede belirtildi.Ben hemen bankaya başvurdum.Ancak banka ekspertizi trampa olduğunu ve düzeltilmesi gerektiği gerekçesiyle ilk etapta onaylamadı.aradan 40 gün geçti mal sahibi trampayı düzeltti.ve nihayet banka ekspertizi 40 gün sonra kredi verilebileceği raporunu verdi.İlk raporunda vermemişti.Bu sefer de banka bana lazım olandan daha az bir tutar kredi verebileceğini bildirdi.Bütün iyi niyetime ve bu kadar beklememe rağmen ekstra tüketici kredisi çekecek durumum olmadığı için evi almaktan vazgeçtim.Ayrıca kiracının devirle birlikte evi 15 gün içinde boşaltmazsa tarafıma kira ödemesi gerektiği de sözleşmemde yazıyor.Bir çok açıdan mağdur olan taraf ben olmama rağmen kaporam iade edilmedi. Şimdi ben aşağıdaki sözleşmeye göre mahkemeye başvursam sonuç ne olur sizce?Aşağıdaki sözleşme emlakçı ve mal sahibinin vekili ve benim aramızda imzalandı.imzalandığı tarih 13 eylül..Trampanın düzeltilip kredinin onaylanması(lazım olandan daha az olarak) arasında 40 gün var.yani 23 ekim... 4000 tl kaporayı internet bankacılığı ile emlakçının hesabına havale yaparak ödedim.Açıklamasına da "ev alımı ile ilgili kapora" diye yazdım.Dava açacaksam nereye ve hangi konular üzerinde yoğunlaşmak suretiyle açıyım.yani dayanak noktalarım hangi konulardır.Ayrıca savcılığa da suç duyurusunda bulunabilir miyim? Saygılar.. Sözleşmemin orjinal hali : EMLAK ALIM-SATIM PROTOKOLÜ (Banka Kredisi Kullanarak) CİNSİ (Niteliği) : Ev İl / İlçe/Köy/Mevki : Kat-m2-Tapu Durumu : 145 m2 Pafta-Ada-Parsel No : 1112 Ada 2 Parsel Gayrimenkul Adres : SATICI ADRES : ALICI ADRES : Satıcı Ad-Soyad-TC.No : Telefon : Alıcı Ad-Soyad-TC.No : Telefon : 1. SATICI ......... ile, ALICI ........ , yukarıda kayıtlı Gayrimenkulün, aşağıdaki maddelerde belirlenen koşullarda satışı için anlaşmışlardır. a. SATICI; yukarıda yazılı Gayri-Menkulü, 135.000 (Yüzotuzbeş) TL?ye satmayı kabul etmiştir. ALICI ise; yukarıda yazılı Gayri-Menkulü 135.000 (Yüzotuzbeş) TL?ye satın almayı kabul etmiştir. Tapu devir masrafları ALICIYA aittir. ALICI ve SATICI Emlak Firmasına kanuni hizmet bedeli olarak, Gayrimenkulün Satış Değerinin % 3?ü olan 4000,00 (Dörtbin) TL?yi ayrı ayrı vereceklerdir. b. Gayrimenkulün satış tarihine kadar olabilecek eski vergi ve borçları (Emlak-Çevre-Çöp Vergisi, Elektrik-Su-Telefon-Doğalgaz Borçları, Site/Bina Aidatı, Haciz, İpotek vb.) tamamen SATICININ sorumluluğundadır. ALICI bu borçlar için sorumluluk kabul etmez. Satış tarihinden sonraki borçları da ALICIYA aittir. SATICI da bu borçlar için sorumluluk kabul etmez. c. SATICI iş bu protokolün yapıldığı tarihten itibaren Gayrimenkul üzerinde hiçbir tasarrufta bulunamaz ve tapu devri yapılıncaya kadar başka birine satamaz. ALICI da tapu devri yapılıncaya kadar gayrimenkulde herhangi bir tamirat ve tadilat yapamaz d. SATICI emlak satışının resmen gerçekleştiği tarihten itibaren onbeş (15) gün içerisinde yukarıda kayıtlı olan emlağı boşaltacak, Ancak mücbir sebeplerle bu tarihe kadar boşaltamazsa onbeş (15) günü geçtiği günden başlamak üzere ALICIYA 500 TL kira ödemeye başlayacaktır. En geç 1 (bir) ay sonra evi boşaltacağına dair tahliye taahhütnamesi alınacaktır. e. ALICI önce Gayrimenkulün Tapu Fotokopisiyle Halk Bankası / ............ Şubesine Kredi için başvuracaktır. ALICI tarafından SATICIYA gayrimenkulün 135.000 (Yüzotuzbeş) TL ödemesi ise; banka tarafından ekspertiz yapılıp kredi onayı çıktıktan hemen sonra, tapu devir işlemleri ile birlikte yapılacaktır. f. ALICIDAN kaparo (Pişmanlık Akçesi/Cayma Tazminatı) olarak 5000,00 TL tutarında teminat bedeli alınacak, bu meblağ ........... Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri firmasında kalacak ve hizmet bedelinden düşülecektir. Banka kredi işlemlerinde bir olumsuzluk çıkarsa bu meblağ ALICIYA geri iade edilecektir. g. Anlaşmazlık halinde, haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı pişmanlık akçesi ile birlikte; di¬ğer tarafın maruz kalacağı her nevi zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ve vekâlet ücretlerini de ödeyecektir. h. Bu sözleşmenin uygulamasından doğabilecek her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ........... mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. 2. Protokol süresinin geçerliliği imzalandığı tarihten itibaren 20 (YİRMİ) gündür. Bu süre sonunda ALICI tarafından gayrimenkulün tapu devir işlemi sonuçlandırılamazsa iş bu protokol hükümsüz sayılır. 3. İşbu sözleşme; her biri bir sayfalık 3(Üç) nüsha olarak 13 /09 / 2013 tarihinde, .......... Gayrimenkul ve Danışmanlık Hizmetleri .................................................. ...... adresinde, tarafların rızasıyla ve hiçbir tazyike maruz kalınmadan tanzim edilmiş olup, taraflarca okunup imza altına alınmış ve birer nüshası tevdi edilmiştir. 13/09/2013 Alıcı : imza Emlakçı: imza Satıcı:imza
Hilal Bayram : Suç duyurusuna muhtemelen takipsizlik verilir. Genel mahkemelerde alacak davası açabilirsiniz.
Ozcan Ozkok : Merhaba, 2011 yılı Temmuz ayında bir projeden masrafsız olarak 0,96 oranı ile kredi kullanarak bir ev aldım. Şubat 2013 de 0,76 oranı ile 500 TL ?Vade değiştirme işlem ücreti? ve 2.500 TL ?Faiz indirim komisyonu? (dekontlardaki açıklamarı yazdım) olmak üzere toplam 3.000 TL masrafla yeniden yapılandırdım. Bu masraflara itiraz için geçtiğimiz hafta hakem heyetine gittiğimde 1.900 TL üzeri rakamlarda hakem heyetinin yetkisi olmadığını belirterek beni tüketici mahkemesine yönlendirdiler. Bu durumda ; 1.- Tüketici mahkemesi vb. uğraştırıcı ve nispeten daha masraflı olacağından bu masrafları geri alma olasılığım nedir işlemlere başlamalımıyım ? 2,- Hakem heyeti bir kanunun çıkma olasılığından ve bu masrafları mahkemesiz iade alabileceğimizden söz etti siz ne dersiniz böyle bir olasılık varmı beklemelimiyim? 3,- İlk krediyi 0,96 oranı ile almış olmama ramen ilk ödeme ile yapılandırma zamanına kadar geçen süredeki ödemelerimi hesapladığımda oranın 0,96 değil 2 leri bulduğu görülmektedir. Bu konuda yapılabilecek bir itiraz yolu varmıdır. Teşekkürler.
Umur Güven : İyi günler. Mevzuatta yapılandırma ücreti alınmasını yasaklayan bir madde mevcut değildir. Eğer bankanın elinde sizden alınmış bir talimat, dekontlarda ve yeni ödeme planında imzalarınız var ise, sizin söz konusu ücretleri geri alma ihtimaliniz oldukça düşecektir. Yeni tüketici kanununda da söz konusu ücretlerin alınmasını engelleyecek bir ibare bulunmamakla beraber, BDDK ve TBB'nin sürdürdüğü çalışmada alınacak ücretlerin sınırlandırılması öngörülmektedir, ancak yine yeniden yapılandırma bedeliyle ilgili alınmış kesin bir karar yoktur. Ayrıca böyle bir düzenleme olsa bile, bunun geriye doğru çalışması pek olası değildir. Gerçekleştirdiğini faiz ödemeleriyle ilgili hesaplamalarınızı yeniden yapmanızı tavsiye ederim, zira bu kadar bir farkın olmaması gerekir. Bu noktada ödeme planını görmeden net bir yorum yapma şansım maalesef yok. Geç cevabım için özür dilerim. Saygılarımla.
fırat balık : Sayın Tebernüş bey, öncelikle Kurban Bayramınız mübarek olsun. 6 eylül 2013 tarihinde ev alımı için 10bin lira kapora ödemesi yapıp ev sahibi'nin arkadaşına teslim ettim(ev sahibini tanımıyorum), ekspertiz başvurusu da yapıldı akabinde eksperin eve gelip yaptığı kontrol sonrası salonun ölçümünü yaptığımda salonun evi satan beyin söyleminde 23-24 metre değilde 18,5 metre olduğunu ve yatak odasında tavandan yatay olarak geçen kolon nedeniyle standart yatak odası dolabının odaya kolon nedeniyle yerleştirilmeyeceğini gördüm. Evi satan beyle görüştüm evle ilgili hatasını kabul etti yanlış bilgi verdiğini söyledi. Ev sahibi ile görüştürdü ,ev sahibi benden ceza parası keseceğini ve 8500 lira vereceğini söyledi, Kurban Bayramında parayı ödeyeceklerini söylemelerine karşılık parayı halen vermediler. Şimdi Noter'den İhtarname mi göndermeliyim yoksa kusurlu daire nedeniyle tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım. Hangisi daha uygun olur, müsbet sonuç tez vakitte alınır mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Sizin de geçmiş bayramınızı kutlarım. Uzlaşarak almaya çalışın. Uzlaşmazsanız süreç çok uzar. Uzlaşamazsanız işi sağlama almak için iki yola birden başvurun.
» hisseli satış
» 2.derece tarihi eser
» kayaşehir bahçetepe
» biritanbul EGM konutları
» ev alamıyoruz
» çorlu ve yeni olan ergene ilçesi
» iki tapu var
» tapusuz ev nasıl alınır
» kat mülkiyeti ve tapu durumu
» Boğaziçi Geri Görünüm Etkilenme Bölgesi
» kentsel dönüşümde depozito
» Kiptaş Hadımköy 3. bölge
» bölge analizi
» Belediye yolumuza girmiş durumda