İstanbul'da, yaptıkları sözleşmeye göre her ayın birinde ödeme yapması gereken 20 yıllık kiracısı, 2010'da Nisan ayı kirasını ayın 6'sına kadar ödemeyince ev sahibi noter aracılığıyla ihtar çekti. İhtarın ardından ödeme yapan kiracı, Temmuz ve Ağustos aylarında da kirayı geciktirince ev sahibi yeniden ihtar gönderdi. Kiracının ihtarın ardından ödeme yapmasına karşın, ev sahibi kiracının evinden tahliye edilmesi için dava açtı.
Kartal 3. Sulh Hukuk Mahkemesi, noter ihtarlarında verilen bir günlük ödeme süresinin hukuki sonuç doğurmayacağı gerekçesiyle davayı reddetti. Kararın temyiz edilmesi üzerine dosyayı görüşen Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozdu.
Gerekçede, ''İhtar tebliğinden sonra yapılan ödemeler, iki haklı ihtarın oluşmasına engel teşkil etmez. Süresiz sözleşmelerde ve kira parasının yıllık ödenmesi gereken hallerde ve bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde iki haklı ihtar oluşmaz. Yasaya göre, tebliğ edilecek ihtarlarda Borçlar Kanunu'nun 260. maddesinde öngörülen şekil şartı aranmaz'' denildi.
Dava konusu olayda, 1990 yılından beri devam eden sözleşmeye göre kiracının her ayın birinde ödeme yapması gerektiği, 2010 yılında ise iki kez ihtarın ardından ödeme yaptığı hatırlatılarak, bu durumda iki haklı ihtar olgusunun gerçekleştiği ifade edildi.
- Büyükkılıç: "Asfalt döviz karşılığı alındığı için maliyetli bir yatırım"
- Kocasinan Belediyesi, sosyal tesislerine bir yenisini daha ekledi
- Hiçyılmaz 2017 yılı çalışmalarını değerlendirdi
- Okuma hasretini dindirmek için öğrencilere ev bağışladı
- KAYMEK sağlık seminerleri ile toplumu bilinçlendiriyor
- Kayseri'de bağ evlerinde himmet toplayanların davası'nda 3 tahliye
- Kayserispor-Galatasaray maçı biletleri satışta
- Sarıoğlan Belediye Başkanı Akbulut Kapımız Herkese Açık
- Kocasinan'da İHALE
- Uluslararası seviyede aranan DEAŞ’lı Kayseri’de yakalandı
- Kayseripark’ta yangın
- İncesu Garipçe'de kablo çalan hırsızlar yakalandı
- Anadolu Medya Ödülleri sahiplerini buldu-video
- TYB CUMARTESİ KALEM SOHBETLERİ BAŞLADI
- YEŞİLHİSAR’DA DOĞALGAZ EVLERDE
Yargıtay'dan ödeme geciktiren kiracıya kötü haber
Yargıtay, bir kira yılı içerisinde iki kez ihtar çekilmesinin ardından ödeme yapan kiracının, tahliye edilmesi için açılan davayı reddeden yerel mahkeme kararını bozdu.
Diğer Haberler
Milli Piyango sonuçları 500 bin,1 milyon ve 2 milyon TL kazanan numaralar belli olduAMORTİLER BELLİ OLDU.
Araç muayenesinde yeni dönem Ocak'tan itibaren kaldırılıyor1 Ocak 2018 itibarıyla egzoz gazı emisyon pulu ve ruhsatı kullanımı sona erecek, egzoz gazı emisyon ölçümlerinin takibi online sistem üzerinden yapılacak.
Bingöl Ticaret'te yazar kasalar cazip fiyatlar ve taksit imkanlarıyla:Bingöl Ticaret Beko yeni nesil yazar kasalar cazip fiyatlarla.
Kayserili kadın girişimci ihaleyi kazandı 2023’e kadar parça üretecekZuhal Gözüküçük, CERN’e parça üretecek.İsviçre ve Fransa sınırında bulunan dünyanın en büyük parçacık fiziği laboratuarı CERN .
- Hiçyılmaz 2017 yılı çalışmalarını değerlendirdi
- Kocasinan'da İHALE
- Uluslararası seviyede aranan DEAŞ’lı Kayseri’de yakalandı
- TYB CUMARTESİ KALEM SOHBETLERİ BAŞLADI
- Başbakan Yıldırım Müjdeyi verdi Kit'lere kadro
- Kocasinan Belediyesi ihale:
- Ak Parti ile MHP 16 belediyede ittifak yaptı
- Kocasinan Belediyesi Yunusemre'de İhale
- Kayseri OSB'de bilgilendirme toplantısı
- Başkan Karayol 4. Etap TOKİ çalışmalarını inceledi
1/20