BDDK sıfır konut almada kredi oranlarını artırdı. Değeri 5 milyon lira ile 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için ise yüzde 70 ila 80 arasında olacak. Değeri 10 milyon lira ile 20 milyon lira arasında değişen sıfır konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 60-70’i kadar kredi alabilecek. Değeri 20 milyon liranın üzerindeki sıfır konutların ise yüzde 50’si ila 60’ı arasında kredi kullanabilecek.
İkinci elde ise değeri 1 milyon lira ve altında olan ikinci el konutlar için, bu bedelin yüzde 90’ı kadar kredi kullanılabilecek. Söz konusu oran, değeri 1 milyon lira ile 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için ise yüzde 60 ila 70 arasında olacak.
Değeri 2 milyon lira ile 5 milyon lira arasında değişen ikinci el konutlar için tüketiciler bu bedelin azami yüzde 50-60’ı kadar kredi alabilecek.
TSLA grafiği, yüzde 2.57 ile 196 USD fiyatında ilerlemektedir.
Grafik TradingView’den
PETKM petrokimya 15.91 desteğinin üzerinde 16.51 seviyesinde kapanarak direnç noktası olan 19.37 kırmızı bandı üzerine çıkmaya çalışmaktadır.
Daha önce 20 seviyelerinde oldukça fazla momentum kaybederek regtesyon üst seviyesini belirli bir süre tuttuktan sonra 17.87 altına düşen hissemiz felaket olan depremden sonra 13.67’den ancak destek bulabilmişti.
Bundan sonrası için makro piyasalarda kimyanın rolü de düşünülerek hissenin 23 seviyesine orta ve uzun vadede çıkabileceği düşünülebilir.
Grafik TradingView’den
SASA Sasa Polyester 17 Ekim 2022’de oldukça fazla konuşularak 84 fiyatından 187’ye kadar ulaşmıştı.
Sasa ve hektaş art arda aldığı cezalar sonrasında çok güçlü bir yükseliş beklenemediği için ve endekse ağırlık veren hisseler olduğu için diğer hisseleri de birlikte düşürmüştü.
Bundan sonra bu hisselerin tekrar toparlanması endeksini 6000 seviyesini kırması anlamına geldiği düşünülmektedir. Fakat patronun açıklamaları, yozlaşmış siyaset, Twitter söylemleri ve makro piyasalar ile deprem felaketi çok etkili olan diğer faktörlerdir.
Bunun yanında indikatörler 88 desteği ve 134 direncini göz önünde bulundurmamızı belirtirken lucem 110-120 çerçevesinde tekrar al verebilir.
Grafik TradingView’den
Gram altın ‘ın 22 aralık 2022’de başladığı yükselişin 1160 1175 1180 ve 1189 direnç yerine art arda kırmasının ardından hızlı bir düşüş yaşayarak 1122’ye çekilmesini izlemiştik.
Altında oluşan arsa talep dengesi ve madenciliğin gelişmesi ile ilgili olsa da nüfusun artması ve kullanım alanlarının daha cazip gelmesi sebebiyle düşüş çıkışlar olsa da genellikle yükseliş görülmektedir.
Sebepti 1.100 civarında bir desteğin tekrar bulunabileceği ve regresyonun 1.160’dan sonra tekrar düzelebileceğini belirtebiliriz şu anda dibin dibi yaptığı görülmektedir ve 1200 uzun vadeli hedef olabilir. Fibonacci ise 1.072 ‘nin stoploss olduğunu belirtiyor.
Sonuç itibariyle, Türkiye’de dolar, Euro, Riyal Türk lirasından daha fazla alım gücüne sahip oldukça Türkler konut ihtiyacını kredi ile sözde “rahatlıkla” sağlayabilecektir. Alım gücünü kredi ile artırmak uzun vadede ABD’deki Mortgage krizi gibi bir krizi de beraberinde getirse de birçok yorumcu yabancılara konut ile vatandaşlık satmanın adil olduğunu ve ülkemizi sıcak para ile refaha kavuşturacağını belirtmektedir.
Okan Özdemir