Değişen, gelişen kabuğunu kıran bir kent; yeni İzmir.
Farkında mısınız? Ama artık İzmir eski İzmir değil. Yüzyıllarca cazibe merkezi olan güzel şehir; son yarım asırdır can çekişirken bugün yeniden eski günlerinden bile daha iyi duruma gelmek üzere. Kuzeyinden güneyine, tüm körfez hattını dolanan tramvay yatırımı, Karşıyaka ve Göztepe gibi büyük camiaları olan her iki ilçeye yapımı devam eden modern stadları, şehrin önemli noktalarında yapımı devam eden AVM yatırımları, yapımı devam eden birçok gökdelen projesi, Kemalpaşa ilçesinin yapımı, devam eden İstanbul İzmir Otoyol bağlantısı, Çandarlı da yapımı devam eden liman projesi ile İzmir değişiyor, gelişiyor ve kabuğunu kırıyor.
TÜİK verilerine göre 2014’de alınan göç rakamı 126.238, 2015 göç rakamı 126.238, 2016 göç rakamı 122.668 iken 2017 senesinde yapılan İzmir reklamları ve İzmir yatırımlarıyla göç sayısının 150 bini bulduğu tahmin edilmektedir. İstanbul doğduğu günden beri ilk kez 2017’de göç verirken İstanbul’dan İzmir’e de ciddi göçler olmuştur. Bu değişim ve gelişimin sonucunda birçok firma merkezini İstanbul’dan İzmir’e taşırken artık büyük şehirden kurtulup ege sahillerine yerleşme hayaline de herkes daha sıcak bakmaya başladı. Çünkü yakın zamana kadar metropol olmayı başaramayan İzmir; bugün başlı başına bir cazibe merkezi haline gelmiş ve birçok insanın ilk tercih ettiği şehir olmuştur.
Yapılan araştırmalara göre İzmir için satılık ev, kiralık ev, düzenli iş arayanların sayısında ciddi miktarda artış vardır. Burada biz gayrimenkul danışmanlarına düşen görev ise şehir dışından veya başka bir ülkeden gelen herkese önce İzmir’i sevdirmeliyiz. Günümüzde çok fazla olan çantacı emlakçılara karşı her işimizde yasalara önem vermeli ve sözleşmelerimizi sürekli yapmalıyız. Biz hem satıcılara hem alıcılara karşı öncelikle dürüst olmalıyız; İzmir’i olduğu gibi anlatmalıyız. Böylesine yükselen bir grafikle ticari, sanayi, turizm merkezi olma yolunda yeniden büyük adımlar atılmışken kimseyi küstürmeden ve yanıltmadan herkese bütçesine uygun en iyi hissedebileceği evi satmalı, kiralamalıyız. Çünkü aslında gayrimenkul danışmanları olarak bizim en büyük hedefimiz; yüksek enerjimizi koruyup mutlu etmek olmalıdır.
Fatih Mehmet Gedik