Kimi kiracıların merak ettiği bir sorudur, ‘Kiracı aidat öder mi?’ Peki hukuken kiracı aidat giderini ödemekle yükümlü müdür? İşte yanıtı.
Kapıcı, bekçi, bahçıvan gibi bir apartmanın ortak giderleri, söz konusu apartmanda yaşayan kişiler tarafından ödenir. Buna göre, giderler için her bağımsız bölüm ayrı ayrı aidatlarını ödemekle yükümlüdürler. Peki kiracı aidat öder mi?
Aidat kime aittir?
Bu noktada birçok insanın aklına ise apartman aidatının nasıl belirlendiği geliyor. Apartman aidatı için ödenecek miktarı yönetici belirleyebildiği gibi; kat malikleri kurulu da belirleyebiliyor. Apartman aidatını ödemekle yükümlü kişi de, o bağımsız bölümde ikamet eden kişi oluyor. Bu durumda yukarıda verdiğimiz 'kiracı aidat öder mi' sorusu devreye giriyor. Apartman aidatları, bağımsız bölümde oturan kişiden alınıyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. Ancak kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.
Kiracı aidat ödemezse ne yapılır?
Kiracının aidat giderini ödemediği durumlarda ise, apartman yönetimi borcun ödenmediğini gerekçe göstererek dava açabilir. Bu sebeple kat sahiplerinin, kiracılarının aidat ücretini ödeyip ödemediklerini yakından takip etmelerinde fayda var. Aksi halde apartman yönetimi tarafından açılan davada, ödenmeyen her aidat, gayrimenkulün sahibinden tahsil edilecektir.
Emlak Konut Saraçoğlu Mahallesi'nde kentsel dönüşüme hazırlanıyor
Kerten Capital Grup'tan Türkiye'ye yeni yatırım
Emlak Avcıları yayından kaldırıldı
Skyland İstanbul ofislerinde teslimler başladı
Ankara Golfkent arsaları satışta
Kalekim Paris Batimat Fuarı 2017'de
Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli ihalesi 2018'de yapılacak
DAP Yapı İzmir projesi lansmanı Ebru Gündeş konseri ile taçlanacak
İnanlar Terrace Deniz projesi ön satışta
Gebze Halkalı banliyö hattı 2018 yılında açılacak