Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanı Hayrettin Güngör, “Orta hasarlı olarak kayıtlı bir binanın ruhsat alınmadan güçlendirilmesi mümkün değildir. Böyle bir işlem yapılmış olsa bile ruhsatsız demektir, dolayısıyla yıkımı gündeme gelebilir. Kanunun öngördüğü sürenin sonunda.” söz konusu.
İlçe belediye başkanlarının katılımıyla düzenlenen basın toplantısında Güngör, 6 Şubat’ta meydana gelen depremden 6 bin orta hasarlı bina ve 25 bin bağımsız bölümün etkilendiğini belirtti.
Orta hasarlı binalara ilişkin itiraz sürecinin sona erdiğini hatırlatan Güngör, kentteki orta hasarlı binalara ilişkin kapsamlı bir şekilde genel değerlendirmeler yaptıklarını söyledi.
Orta hasarlı binaların kullanımında söz konusu binanın güçlendirilmesi, yerinde dönüştürülmesi veya yıkılması ve rezerv alanlarında inşa edilen evlerin mülkiyeti olmak üzere üç yöntemin bulunduğunu hatırlatan Güngör, Büyükşehir Belediyesi statüsündeki iller ilçe belediyelerine aittir.
Orta hasarlı binalarını güçlendirmek isteyen faydalanıcıların belirlenen kriterler çerçevesinde ilçe belediyelerine başvurabileceğini belirten Güngör, şöyle konuştu:
“Bu kat mülkiyetine bağlı bir konu olduğundan Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre muvafakat belgesi alınması gerekiyor. Çünkü kat maliklerinin muvafakati olmadan bu binaların güçlendirilmesi mümkün değil. Kat Mülkiyetinde yüzde 80 çoğunluk aranıyor Kanun. İkinci konu ise İmar Kanunu’dur.” Kanunun 21-22. maddelerinde öngörülen güçlendirmeye ilişkin temel projeleri hazırlayıp belediyeye başvuracaklar. İmar Kanununda güçlendirme için hangi belgeler isteniyorsa, sadece güçlendirme gerektiren projeler hazırlanıp belediyeye uygulanacaktır. Buradaki en önemli konulardan biri de tasarım sorumlusunun gerekliliğidir.”
Bu kriterlerin sadece yüksek binalarda arandığını belirten Güngör, bunun bazı vatandaşlar tarafından yanlış algılandığına dikkat çekti.
Güngör, vatandaşların başvuruları sonrasında belediyelerin gerekli incelemeleri yapacağını, kanunun öngördüğü süre içerisinde ruhsat verilebileceğini belirtti.
Güngör, belirlenen 3 yöntemden birini kullanmak istemeyen bireylerin orta hasarlı binalarının, uzatma yapılmaması durumunda 1 yıl sonra yıkılabileceğini vurguladı.
Etraf İl Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’nün belirlenen şartlara ilişkin sürecin yürütülüp yürütülmediğini takip ettiğini belirten Güngör, “Orta hasarlı olarak kayıtlı bir binanın ruhsat alınmadan güçlendirilmesi mümkün değildir. Böyle bir işlem yapılmış olsa dahi mümkün değildir. Yapılması ruhsatsız olduğu anlamına geleceği için kanunun öngördüğü süre sonunda yıkımı gündeme gelebilir.” “Hak sahipleri mağdur olabilir. Bu nedenle ruhsat almadan takviye yapmamalarını bir kez daha hatırlatmak isteriz.” dedi.