Emlak Ve Gayrimenkul Davası
Gayrimenkul Hukuku etki alanı itibari ile eşya yani taşınmazlar, arazi, arsa, bağımsız alan(bina, apartman, iş yeri, konut, villa, fabrika) gibi taşınmaz mallarla ilgili hukuki problemlerin
konu alan bir hukuk dalıdır.Bu gayrimenkuller,kişilerin oturmak amaçlı veya iş amacı ile kullanılabileceği mülkler olabileceği gibi, yatırım amacı ile de satın alınmış olunan mülkler olabilir.
Mesela bir arsada çiftçilik çalışmasıyla veya arsa üzerinde tarım çalışmalarıyla hayatını
desteklemek, bağımsız alan üzerinde barınma eksiğini karşılamak ile ya zamanda değerinin artması beklenme bir taşınmazın değeri daha düşükken satın alınıp kazanç sağlanması ileya kiralama aracı olarak kullanılarak
kira getirisi hedeflenmesi gibi birçok alanı içine alan geniş bir hukuk dalıdır.
Emlak Ve Gayrimenkul Davası
Gayrimenkul avukatı ile emlak avukatları olarak Bakırköy Emlak ile Gayrimenkul Avukatı olarak çalışma sürdüren Avukat Derya Tereci Yıldırım ile Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, Tapu tesis
,Tapu iptal ve tescil davaları açılması ile bu işlemlerin takibi, Muvazaalı satışlarda (mal kaçırmak amacı ile işlenen hileli eylemler) tasarrufun iptal edilmesi davaları açılması ile bu davaların takibi, İpotek tesisi, ipoteğin paraya çevrilmesi konularının takibi
, İntifa hakkı, geçit hakkı, ayni ile şahsi haklara ilişkin ihtilafların çözümlenmesi, Müteahhitlik, tedarik, taşeronluk ile benzeri inşaat hizmetlerine ilişkin sözleşmelerin hazırlanması, Ön satış ile kiralama sözleşmeleri,
yönetim planı hazırlanması ile bunların tapuya şerhlerinin yapılması, Kat Mülkiyeti Kanunu’ ndan kaynaklanan ihtilafların çözümü, Kamulaştırma bedelinin tespiti davaları, Kamulaştırmasız el atma davaları, Meni müdahale ile Ecri misil davaları, Tapu kaydının düzeltilmesi davalaları alanında İstanbul Bakırköy’ nde Gayrimenkul ile Emlak Avukatı olarak faaliyetini sürdürmektedir.
Avukat Derya Tereci Yıldırım’ın Gayrimenkul Hukuku alanında verdiği hizmetlerden bazıları;
Mülkiyet sahiplerine, yatırımcılara mülkiyetlerinin devri ile yönetimi konularında danışmanlık ile her türlü gereken işlemlerin idari mercilerde yapılması,
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri hazırlanması,
Evrak ve dosyaların incelemesi ve Davalarının hazırlanması,
Arsa Payı inşaat sözleşmeleri hazırlanması,
Tapu tesis, iptal, tescil davaları açılması ile takibi,
Müdahalenin men’i davalarının hazırlanması,
İpotek tesisi, ipoteğin paraya çevrilmesi konularının takibi,
İntifa hakkı, geçit hakkı, ayni ile şahsi haklara ilişkin ihtilafların çözümlenmesi,
Yapı kooperatifi yönetim ile işlemleri,
Gayrimenkule tecavüzün önüne geçilmesi davasının hazırlanması,
Ruhsatlandırma ile imar durumu düşünülmesi servisleri,
Önalım (şufa) davalarının hazırlanması,
Müteahhitlik, tedarik, taşeronluk ile eş değer inşaat servislerine karşın sözleşmeler,
Kat mülkiyeti ile irtifakı kurulumu,
Ecrimisil davaları,
Ön satış ile kiralama sözleşmeleri,
Yönetim planı çalışmaları ile tapuya şerhlerinin yapılması gibi davalarda avukatlık hizmeti sunmakta ve danışmanlık vermektedir.
En yakın Gayrimenkul ile Emlak Avukatı Nerede Bulunur, Bakırköy Gayrimenkul ile Emlak Avukatı İletişim, Bakırköy Gayrimenkul ile Emlak Avukatı arıyorsanız noter marifeti ile ile vekalet verilererek kendi adınıza vekil tayin
edeceğiniz ve hukuki danışmanlık alacağınız avukatın bilgi, birikim, tecrübesi davalarınızın hızlı ve doğru sonuçlanması için en önemli etkenlerdendir. Çünkü bir işi iyi yapmak için; Ya o işi çok yapmak Ya da o işi iyi yapanlar ile beraber çalışmak gerekir.
Bu çalışma alanında Bakırköy Avukat Derya Tereci Yıldırım ile Hukuk Bürosu ile Avukatlık Danışmanlık Ofisi titiz ekibi ile bu bölümde uzman olmasını bu ilkeye borçludur.
Bilinmesi Gerekir ki; Gayrimenkul ile Emlak avukatının bilgi, birikim ile deneyimi ne kadar fazlaysa davanın lehinize sonuçlanma olasılığıda o kadar yüksektir.