Mevcut bir işletmeyi satın aldığınızda, şirket aleyhine verilmiş olan tüm Dahili Gelir Hizmeti vergi borçlarından sorumlu olursunuz. IRS, bir işletme sahibi gelir veya bordro vergileri gibi borçlu olunan vergileri ödeyemediğinde haciz verir. Rehin, mal sahibine değil, iş varlıklarına bağlanır. Mal sahibi size vergi haczi hakkında bilgi vermelidir, ancak mal sahibi satmak için acele ediyorsa bu gerçekleşmeyebilir. Bu durumda, önceki sahibin yerine geçersiniz ve IRS, vergi borcunu ödemek için peşinizden gelir.
İpoteği Doğrulayın
İşletmenin bulunduğu ilçede çevrimiçi bir kamuya açık kayıt araması gerçekleştirerek vergi haczi bilgilerini bulabilir ve doğrulayabilirsiniz. Vergi iadesi, işletme adını ve adresini ve işletme sahibinin adını açıklar. Bu bilgiler, vergi borcunun satın almak istediğiniz işletmeye ait olduğunu teyit edecektir. Vergi iadesi ayrıca verginin değerlendirildiği tarihi, işletmenin ne tür bir vergi borcu olduğunu, başlangıçta ne kadar vergi değerlendirildiğini ve birikmiş faizi listeler.
İpoteği Öde
Tutara bağlı olarak vergi hacmini, satış sözleşmesini imzaladıktan sonra ancak kapanış tarihinden önce ödeyebilirsiniz. Ödenmesi gereken cari tutarı almak için vergi borcunda listelenen IRS acentesine başvurmanız gerekir. IRS ödemeyi aldıktan sonra, işletmeye karşı vergi iadesini serbest bırakmak için 30 günü vardır. İşletmeyi bir kredi ile satın alıyorsanız, borç verene ve vergi iadesi tutarına bağlı olarak kredi gelirlerinin hacmini ödeyebilirsiniz.
IRS ile iletişime geçin
Rehin miktarı çok yüksekse veya borç vereniniz, siz kapatmadan önce vergi borcunun ödenmesini gerektiriyorsa, siz veya avukatınız IRS ile haciz müzakeresi yapmakla kalır. IRS ödenmesi gereken tutarın tamamını tahsil etmek istese de, ticari mülklere el koymak ve satmak zaman alıcıdır. Buna ek olarak, satış, vergi hacmini karşılamaya yetecek kadar nakit yaratmayabilir. Temsilciye onaylanmış ticari kredinizin bir kopyasını vermek, IRS'yi daha az bir tutarı tam ödeme olarak kabul etmeye ikna edebilir.
Vergi İadesi Seçenekleri
IRS ödeme miktarını azaltmayı reddederse iki seçeneğiniz vardır. Satıcıya geri dönebilir ve sözleşmeyi yeniden müzakere etmeye çalışabilirsiniz, böylece vergi ipi satıştan ödenebilir. Vergi borcunu ödemek istemiyorsanız, satıcı taksit ödemeleri için IRS ile iletişime geçebilir. Bu seçenek, satıcıya ödeme yükümlülüğü getirirken satışın devam etmesini sağlar. Ancak, satıcının ödeme sözleşmesinde temerrüde düşmesi durumunda IRS, işletme sahibi olarak vergi hacmini ödemenizi bekleyecektir.