Göztepe’nin Süper Lig’deki en büyük destekçisi Mahall Bomonti İzmir olduTürkerler Holding İzmir’e Kazandırmaya Devam Ediyor
Türkerler Holding, 14 yıl sonra yeniden Süper Lig’e yükselen Göztepe’nin Süper Lig’deki sponsoru oldu. Türkerler’in Mahall Bomonti İzmir markasıyla Göztepe Spor Kulübü arasındaki işbirliği anlaşması Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker ve Göztepe Spor Kulübü Başkanı Mehmet Sepil tarafından imzalandı.
Şampiyonluk Kupası önünde konuşan Türker, “Biz Göztepe’ye inandık. Hedefimiz, önce Süper Lig sonra uluslararası başarı demiştik. Mahall Bomonti İzmir formasıyla yakalanan başarı bizi çok gururlandırdı. Yeni hedef uluslararası başarıdır” dedi. Mehmet Sepil, “Türkerler’le yaptıkları işbirliği ile daha güçlü olduklarını belirterek, “Yaratacağımız sinerjiyle Göztepe’ye büyük mutluluklar yaşatacağız” diye konuştu.
Türkiye’nin iki önemli markası işbirliği anlaşmalarını sürdürme kararı aldı. Türkiye ekonomisine yön veren gruplardan, dev inşaat ve enerji projelerini imza atan Türkerler Holding, Türkiye’ye uluslararası alanda ilk başarıları kazandıran, yıllar sonra yeniden Süper Lig’e yükselen Göztepe Spor Kulübü ile sponsorluk anlaşmasını yeniledi.
Anlaşma, Türkerler Holding’in Mahall Bomonti İzmir projesinin tanıtım ofisinde şampiyonluk kupasının önünde düzenlenen basın toplantısında Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker ve Göztepe Spor Kulübü Başkanı Mehmet Sepil tarafından imzalandı. Törende Türkerler Holding yöneticileri, Göztepe Spor Kulübü Yönetim Kurulu, teknik heyet ve futbolcular hazır bulundu.
Anlaşmaya göre, Göztepe, sezon sonuna kadar tüm resmi lig, Türkiye kupası ve özel müsabakalarında formaların göğüs bölümünde Türkerler Holding’in İzmir’deki gayrimenkul yatırımı “Mahall Bomonti İzmir” logolu formasıyla çıkacak.
Türker: “İlk hedef tamam sıra Avrupa’da”
Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker, “Geçtiğimiz yıl işbirliği anlaşmasını imzalarken, ‘İlk hedef Süper Lig ardından uluslararası başarı’ demiştik. İlk adım büyük bir başarıyla tamamlandı. Şimdi sıra Avrupa’da” dedi. Büyük bir heyecanla Göztepe’nin yanında olmaya ve desteklemeye kararlı olduklarını kaydeden Türker, “Biz Göztepe’ye inandık. Göztepe’nin Mahall Bomonti İzmir logolu formasıyla hedefleri birer birer gerçekleştireceğinden hiç şüphe duymuyorum” diye konuştu. İzmir’in Türkerler için çok özel bir yeri olduğunu vurgulayan Kazım Türker şöyle devam etti: “İzmir’e sadece 2016’da 3.7 milyar liralık yatırım yaptık. Köklü geçmişi, seyircisi ve zaferleriyle İzmir’i İzmir yapan değerlerden biri olan Göztepe’nin yanında olmaya, İzmir’in güzelliklerine güzellik katmaya devam edeceğiz. Bize bu mutluluğu yaşattıkları için Mehmet Sepil kardeşimi, teknik heyeti ve futbolcu kardeşlerimi bir kez daha tebrik ediyorum.”
Sepil: “Türkerler ve Mahall Bomonti İzmir’le daha güçlüyüz”
Göztepe Spor Kulübü Başkanı Mehmet Sepil, geçen sene başladıkları işbirliğinin Süper Lig’e taşınmasından son derece memnun olduklarını kaydederek, “Göztepe Spor Kulübü, Türkerler ve Mahall Bomonti İzmir’in desteğiyle şimdi daha güçlü. Göztepe’nin bu yükseliş sürecinde yanımızda olan dostum Kazım Türker’e bir kez daha teşekkür ediyorum. Yaratacağımız sinerjiyle İzmir’e, Göztepelilere büyük mutluluklar yaşatacağımıza hiç şüphe duymuyoruz” diye konuştu.
Gayrimenkul alırken dikkat!Satın aldığınız gayrimenkulün tapusu başka birinin üzerine olabilir
Ev almak bir bireyin hayatındaki en önemli anlardan bir tanesidir. Fakat evi satın aldıktan sonra artık kendinize ait zannettiğiniz dairenin tapusunun başka birine ait olduğunu öğrenmek ise mutluğunuzu mutsuzluğa çevirebilir. Bu nedenle aldığınız arsanın, arazinin ya da dairenin tapu kaydındaki detayları öğrenmek için bir bilirkişiye ihtiyacınız var. İşte bu noktada devreye giren FU Gayrimenkul, Taşınmaz Risk Analizi ile alıcıyı koruyan profesyonel bir destek sunarak bireysel alıcının güvenle gayrimenkul almasına yardımcı oluyor.
Günümüz dünyasında ev sahibi olabilmek bireylerin öncelikleri arasında olsa da gayrimenkul alımlarında tapu kaydında bulunabilecek takyidatlar ve oluşabilecek riskler, önemli bir konu olarak karşımıza çıkıyor. Bu nedenle alım sırasında tapu sicili, tüm detaylarıyla incelenmemişse, kendinize ait zannettiğiniz dairenin tapusunun başka birine ait olduğunu öğrenmek alıcının canınızı sıkabiliyor. Dolayısıyla aldığınız arsanın, arazinin ya da dairenin tapu kaydındaki detayları öğrenmek için bir bilirkişiye ihtiyacınız var.
FU Gayrimenkul, analize taşınmazın uydudan incelenmesi ile başlıyor
Bu ve benzer sebepleri bertaraf etmek için Sağlam Tapu ve alt ürünü olan Taşınmaz Risk Analizi’ni geliştiren FU, gayrimenkul alan kişiler için Tapu Müdürlüklerinde takyidat araştırması ile belediyelerde proje ve imar incelemesi yaparak; henüz alım sürecine başlamadan gayrimenkul üzerinde risk yaratabilecek hususların tespitini partnerleri için gerçekleştiriyor. Tapu incelemesinde Taşınmaz Risk Analizi’ni de partnerleri için gerçekleştiren FU Gayrimenkul, analize taşınmazın uydudan incelenmesi ile başlıyor. İmara uygunluğuna, kadastro arşivlerindeki geçmişine ve mevcut hukuki durumuna bakan FU, sektördeki bilirkişiliğini de bu noktada gösteriyor.
Bul: Alıcıların risklerini minimize etmek için çalışıyoruz
Gayrimenkul satın alınırken, başka birinin malınıza ipotek koydurmuş olabileceğini söyleyen FU Gayrimenkul Genel Müdürü Ertuğrul Bul, “Günümüzde tapu konusu yanlışlıklara çok açık bir konu. Çünkü alıcı, konu özelinde uzman olmadığı için tapunun detaylarını itinayla inceleyemiyor. Ve fakat aldığı arsanın ya da dairenin durumunu da bilmek istiyor. Örneğin; kentsel dönüşüm kapsamında eski binaların yıkılarak yerlerine yeni binaların yapılması için işlenen ‘riskli yapı’ beyanları bu yapılarda gayrimenkul alımı gerçekleştirmek isteyen kişilerce bilinmiyor. İşte bu bilirkişilikle FU olarak, 12 yıllık tecrübemizle birçok farklı duruma da tanıklık etmiş bulunmaktayız. Özellikle eski yapılarda gayrimenkulün proje ile uyumsuz olduğu, yanlış numaralandırıldığı, satıcının yanlış taşınmazını satın aldığı durumlarla da karşılaştık. İşte biz Sağlam Tapu ve Taşınmaz Risk Analizi’ni sunarak alıcıların bu endişelerini gidermek amacı ile yola çıktık” dedi.
Artaş Yamanevler Proje Detayları AçıklandıArtaş İnşaat Avrupa Konutları Markasıyla Anadolu Yakası’na İmzasını Atıyor
Avrupa Konutları markasıyla inşaat sektörünün en güvenilir firmaları arasında öne çıkan Artaş İnşaat, 1.2 milyar TL’lik yatırımla İstanbul Anadolu Yakası’na Avrupa Konutları markasının ayrıcalıklarını taşıyor. Firma, 11 Eylül Dubai Cityscape Fuarı’nda gerçekleştireceği lansman öncesinde Avrupa Konutları Yamanevler projesinde avantajlı fiyatlarla ön satış dönemini başlattı.
İnşaat sektöründeki 40. yılında Avrupa Konutları markasını İstanbul’un Anadolu Yakası’na da taşıyan Artaş İnşaat, Ümraniye Yamanevler’de 11 blokta 1.672 konut, 2 ofis bloğu ve 38 ticari ünitenin yer alacağı dev bir projeye imzasını atıyor.
DUBAI LANSMANI ÖNCESİNDE SINIRLI SAYIDAKİ DAİREDE FİYAT AVANTAJI SUNUYOR
İstanbul Anadolu Yakası’nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden Ümraniye’de yükselen Avrupa Konutları Yamanevler, Eylül ayında düzenlenecek Dubai lansmanı öncesinde 484.000 TL’den başlayan fiyatlarla ön satışa sunuldu. Proje ayrıca bölgedeki sanayi alanının dönüşümüyle birlikte yüzde 1 KDV avantajına da sahip.
Geniş ve ferah kullanım alanlarına sahip 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin yer aldığı Avrupa Konutları Yamanevler’de dairelerin büyüklükleri 75 metrekare ile 248 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.
Avrupa Konutları Yamanevler’de; yüzme havuzları, koşu parkuru, fitness merkezi, tenis kortları, basketbol sahaları, mini futbol sahası, çok amaçlı saha gibi donatıların yanı sıra 9 bin metrekarelik yansıma havuzları ile geniş peyzaj alanlarına yer veriliyor.
ÇETİNSAYA; “1.2 MİLYAR TL’LİK YATIRIMLA ANADOLU YAKASINDAYIZ”
Avrupa Konutları markasıyla Anadolu Yakasındaki ilk konut projemizi Ümraniye Yamanevler’de hayata geçiriyoruz. İstanbul’un en hareketli ve değerli caddelerinden Alemdağ caddesinde 1.2 Milyar TL yatırımla bölgenin dönüşümü noktasında sembol niteliğinde bir projeye imza atıyoruz. Eylül ayında Dubai’de lansmanını yapacağımız projemizde ön satış dönemini başlattık. Kısa süre süre içinde de yoğun bir ilgiyle karşılaştık. Proje alanımızın bulunduğu bölge İstanbul Finans Merkezi’nin yanı sıra AVM’ler, çarşılar, bankalar, üniversitelerle çevrili yüksek yatırım değerine sahip bir bölge. Biz de projeyi ön satış dönemine özel olarak 484.000 TL’den başlayan fiyatlarla konut alıcılarına sunduk. Projemizde cazip fiyatlara ek olarak yüzde 1’lik KDV avantajı da bulunuyor. Yatırım yaptığımız her noktaya değer kazandıran Avrupa Konutları markamızla şimdi de Anadolu Yakası’nda olmaktan dolayı mutluyuz.”
“YAMANEVLER” METRO DURAĞI VE ALIŞVERİŞ MEYDANIYLA YENİ MERKEZ OLUYOR
472 bin metrekare inşaat alanına sahip Avrupa Konutları Yamanevler; Ümraniye’nin en hareketli noktası Alemdağ Caddesi’nde, AVM’ler, hastaneler ve üniversite kampüsleriyle çevrili bir bölgede yer alıyor.
1.2 milyar TL’lik dev yatırımla bölgenin en hareketli noktasını oluşturacak proje; 2 ofis bloğu ve 38 ticari ünitesiyle bölgenin yeni merkezi olarak konumlanıyor.
Ay sonunda hizmete girmesi planlanan Yamanevler ve Çakmak Metro duraklarının ortasında yükselen Avrupa Konutları Yamanevler; TEM Otoyolu’na 1 km, E – 5 Otoyolu’na 7 km, Ataşehir Finans Merkezi’ne ise 5 km mesafede bulunuyor.
Mimarisinde SPDO Mimarlık – Sabri Paşayiğit’in imzası bulunan projede inşa çalışmaları hızla devam ediyor.
Toki’den Yatırımcılara Bayram FırsatlarıBaşbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı(TOKİ) yatırımcılara Ağustos ayında fırsatlar sunmaya devam ediyor. Düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev ya da iş yeri almak isteyenler, uygun fiyatlarla açılışı yapılan açık artırmalara katılarak kazanıyor.
Toki’nin açık artırma organizasyonlarını emlak pazarlama şirketi Turyap düzenliyor. Türkiye’de hemen her ilde ofisi bulunan emlak firması, satıştaki yerleri görmek isteyen alıcılara ücretsiz olarak yer gösterme hizmeti de veriyor. Müzayedelere katılmak için organizasyonun bulunduğu ilde olmak gerekmiyor. İnternet üzerinden bir gün öncesine kadar kayıt oluşturup katılım sağlanabiliyor. İnternet katılımcısı salonları eş zamanlı izleyerek teklif verebiliyor.
15 Ağustos’ta 79 bin liraya konut, 35 bin liraya iş yeri
İş yeri ve konut müzayedesi, 15 Ağustos 2017 Salı günü, saat 13:30'da, TOKİ'nin Ankara Bilkent'teki merkezi ile İstanbul Şişli Radisson Blu Hotel'de düzenlenecek. Konutların fiyatı 79 bin lira, iş yerlerinin fiyatı ise 35 bin liradan başlayacak.
Adıyaman, Aksaray, Bolu, Diyarbakır, Erzincan, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kocaeli, Rize, Sakarya, Sivas, Yozgat ve Zonguldak’taki 142 iş yeri; yüzde 25 peşin, 120 ay vade seçeneğiyle alınabilecek.
Adana, Afyon, Çorum, Gaziantep, Kayseri, Kırıkkale, Malatya, Sivas ve Trabzon’da alıcıya sunulan konutlar ise %12’den başlayan peşinatlar ve 180 aya varan vadelerle açık artırmada olacak.
120 ay taksitle AVM satışı
Rize ve Karaman’da bulunan iki AVM, %25 peşin 120 ay taksitle satılıyor.
Rize Merkez Hamamderesi’nde 759 konutun bulunduğu kentsel dönüşüm alanında, 23 bölümden oluşan ve 4.800 m2 kapalı alanı bulunan AVM 14.815.000 TL muhammen bedelle; Karaman Doğukışla Vadisi 1. Etap’ta 416 konutun bulunduğu kentsel dönüşüm alanında 33 bağımsız bölümlü ve 4.688 m2 kapalı alana sahip AVM ise toplamda 8.366.000 TL muhammen bedelle satışa sunuldu.
Rize’de bulunan AVM’ye toplu teklif alınacak. Karaman’da bulunan AVM için 33 bağımsız bölüme ayrı ayrı veya toplu teklif verilebilecek.
24 Ağustos’ta Uşak’taki dükkanlar satılıyor
Uşak’ta 397 adet dükkan 24 Ağustos 2017 Perşembe günü saat 10:00’da Ramada Hotel-Uşak’ta satılacak. Muhammen bedeli 77 bin liradan başlayan dükkanlar %25 peşin, 120 ay vade ile açık artırmada olacak.
Uşak Merkez kentsel yenileme projesi kapsamında 1. ve 2. etapta 1051 konut ve 923 dükkan yer alıyor. Proje, hak sahipleri ile belediye ve TOKİ’nin yaptığı çalışma sayesinde Uşak’ın yeni yaşam merkezi konumunda; kentsel yenileme projesi kapsamında örnek nitelikli proje olarak hayata geçirildi. Uşak Belediyesi, Uşak Defterdarlığı ve kamu kuruluşlarının bir kısmı da proje alanında yer alacak.
55 arsa 228 milyon liraya satıldı
Bayram öncesi konut, iş yeri ve imarlı arsa satışlarına hız veren TOKİ, uyguladığı açık artırma yöntemiyle hem kendi kazandı, hem de vatandaşa kazandırdı.
Vatandaş, düşük faiz ve uzun vadeler ile gayrimenkul sahibi olurken; yatırımcıları yarıştıran arsa müzayedeleri ile değerleme raporlarının üzerinde kısa sürede yapılan satışlar devlete kazandırdı.
Ağustos ayında düzenlenen TOKİ arsa müzayedesinde 55 arsa 228 milyon 252 bin TL'ye satıldı.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu KDV’den muaf arsalara ilgi büyüktü. İzmir arsalarının tamamına yakını satılırken; en yüksek bedelli arsa 78 milyon liradan satıldı. 135.750 m2 toplu iş yeri, ticaret, ibadet, belediye hizmet, akaryakıt istasyonu, park, askeri, yol ve otopark alanı niteliğindeki imarlı arsa İzmir Bornova Doğanlar’da yer alıyordu.
Toki müzayedeleri ile ilgili bilgi, internet katılımı, satış listesine turyap.com.tr adresinden ve 444 27 80 numarasından ulaşılabiliyor.
Okkalar İnşaat Ucuz Konutun Formülünü Açıkladıİnşaat sektörünün 40 yıllık tecrübeli şirketi Okkalar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, konut fiyatlarının düşmesi için maliyetlerin düşmesinin gerektiğinin altını çizerek konut fiyatlarında balon iddialarına cevap verdi.
Okka; “Arsa sahiplerinin yüzde 60’lara varan hak taleplerinden dolayı konut fiyatları yüksek seyrediyor” dedi.
Gayrimenkul sektöründe uzun zamandır konuşulan konulardan olan “Konutta balon fiyat” iddialarına yönelik açıklama yapan Okkalar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Okka, “Bugün İstanbul’da 3 bin liraya satılması gereken bir yerde arsa sahipleri yüzde 55 hak talep eder hale geldi. Bir firma olarak bu oranları veriyorsanız ya vergisel, inşaat maliyeti açısından kaçak dövüşeceksiniz ya da metrekaresini 4 bin 500- 5 bin liradan satacaksınız demektir. Arsa sahiplerinin bu tutumu yüzünden konut fiyatları yüksek seyrediyor. Yoksa İstanbul’da konut fiyatlarında bir şişirme söz konusu değil” dedi. Okka, “Kentsel dönüşümde, yüzde 45 arsa sahibi alacak diye, bir anlaşma yapıyorsunuz. Arsa sahipleri ise müteahhitleri birbirine kırdırarak bu oranı yüzde 60’lara kadar çıkartıyor. Bunlar sektör açısından çok ciddi rakamlar” diye konuştu. İnşaat firmalarının birbirleriyle rekabet edip arsa oranlarını artırmak yerine belli bir seviyede tutmaları gerektiğinin altını çizen Okka şunları söyledi; “Şu anda standart 100 metrekare bir daireyi vergisel boyutuyla birlikte 350-400 bin liraya mal ediyorsunuz. Bunun satışı için de 450 bin liranın altında olmaması lazım. Konut fiyatlarının düşmesi için maliyetlerin düşmesi gerekli. Vergisel ve sigorta ücretlerinde yapılacak düzenlemeler sonrası konut fiyatları ucuzlayacaktır.”
“Demirciler fiyatlarla istedikleri gibi oynuyor”
Gümrük vergisi oranının yüzde 30’dan 10’a düşürülerek demir-çelik sektöründe ithalatı kolaylaştırıcı adımların atıldığını belirten Okka, “Yerli üreticiler ithalatın önünün açılmamasını istiyorlarsa, karlarından feragat etmek zorundadır. Son dönemde sektördeki firmalar, rakamlarla istedikleri gibi oynamaya başladı. İki hafta önce 2 bin liraya aldığımız demir, birden 2 bin 200 liraya çıkabiliyor. Böylece inşaata başlarken yaptığınız maliyet hesabı şaşıyor. Üstüne üstlük malzeme bulamama sıkıntısı yaşanıyor. Bu iş belli grupların elinde olduğu müddetçe fiyat politikaları istedikleri gibi belirlenir ve Türkiye’nin lokomotifi olan inşaat sektörü durma noktasına gelir. Bu anlamda devletin acil bir düzenleme yapması gerekiyor. Yapılmıyorsa ithalatın önü açılacak demektir” şeklinde konuştu.
Türkiye Ve ABD Arasında Emlak Köprüsü İçin İlk Adım AtıldıLEAD Consulting Group CEO’su ve Heafey Group Uluslararası Pazarlama Direktörü Emel Onur ile Coldwell Banker Ant CEO’su Ergün Yenen, Türkiye’de ve Amerika’da faaliyet gösteren Türk emlakçılar arasındaki işbirliğini arttırmak için bir araya geldi.
Gayrimenkul sektöründe Türkiye ve Amerika’daki emlak işbirliğini arttırıp, Türkiye ekonomisine katkı sağlamak amacıyla bir araya gelen LEAD Consulting Group CEO’su ve Heafey Group Uluslararası Pazarlama Direktörü Emel Onur ile Coldwell Banker Ant CEO’su Ergün Yenen, iki ülkede bulunan Türk emlakçıları bir havuzda buluşturacak işbirliği için çalışmalara başladı.
Türkiye ve Amerika arasında emlak köprüsü olması hedeflenen bu işbirliğinin ilk adımı olarak 2 Ağustos 2017 tarihinde çok sayıda emlakçının katılımıyla Conrad Otel'de bir toplantı düzenlendi.
Toplantının açılış konuşmasını yapan LEAD Consulting Group CEO’su ve Heafey Group Uluslararası Pazarlama Direktörü Emel Onur, “Amerika’da uzun yıllardır emlak danışmanlığı yapıyorum. Gayrimenkul sektöründe iki ülke çalışanlarımızın know-how gücünü bir araya getireceğimiz bu işbirliği ile hem daha sinerjik hizmet vermeyi amaçlıyor hem de Türkiye ekonomisine katkı sağlamayı hedefliyoruz. Türkler Florida dahil olmak üzere Amerika’nın pek cok eyaletinden gayrimenkul aliyor zaten, bizim hedefimiz bu satışların Türk Emlakçılar tarafından gerçekleşmesi ile hem ülke ekonomisine geri dönüş saglamak hem de Türk yatırımcılara doğru ve kendileri için karlı olan yatırımları seçmeleri konusunda destek olmak. Bu güzel iş birliği için Coldwell Banker Ant Türkiye CEO’su Ergün Yenen’e ve CB Boca Raton'dan Canan Jana Özaktay’a ve toplantımıza katılan herkese teşekkür ediyorum ” dedi.
Amerika ve dünyanın en eski brokorage şirketlerinin başında gelen Coldwell Banker Ant Türkiye CEO’su Ergün Yenen ise, “Coldwell, global bir marka olması sebebiyle dünya ölçeğinde gayrimenkulde tam hizmet veren bir kurumdur. Bizler de CB Boca Raton'dan Canan Jana Özaktay ile beraber ülkemizdeki talep sahipleri ile doğru projeleri buluşturmak amacıyla yola çıktık. Bu vesile ile yine Amerika’da çok başarılı işlere imza LEAD Consulting Group CEO’su ve Heafey Group Uluslararası Pazarlama Direktörü Emel Onur ile biraraya geldik ve Ocean Resort Conrad projesi ile başlayacak yeni bir işbirliğine adım attık. Coldwell Ant olarak Türkiye ve KKTC'de bulunan 128'i aşkın CB Ofisimiz ve 1350'yi aşkın danışmanımız ile bu iş birliğine katkı sağlamayı hedefliyoruz. Amacımız nihai talep sahiplerinin vergi, göçmen koşulları ve yatırım kriterleri gibi tüm ihtiyaçlarına bir ekip olarak yardımcı olarak, yatırım kararlarına destek olabilmektir" dedi.