4+1 SÜPER LÜKS DAİRE 11. KAT KUZEY GÜNEY DOĞU CEPHELİDİRVİDEOLU SUNUM İÇİN Emlaktvkahramanmaraş youtube.comadresinden takip edebilirsinizFİYAT:1.05.000.TLAYRICA 1. KATTA 795.000 fiyatla DAİREMİZ MEVCUTTUR..
4+1 SÜPER LÜKS DAİREMİZ 330 M2 DİR2 BLOKLU SİTEDEDİRKAPALI OTOPARK YEŞİL ALANLARÇOCUK OYUN SAHALARI FİTNESS KAPALI HAVUZ MEVCUTTURDAİREMİZ 11 KAT DOĞU CEPHELİDİR ÖNÜ KAPANMAZ MANZARA MUHTEŞEMDİR..
4+1 SÜPER LÜKS DAİRE 11. KAT KUZEY GÜNEY DOĞU CEPHELİDİR VİDEOLU SUNUM İÇİN Emlaktvkahramanmaraş youtube.com adresinden takip edebilirsiniz FİYAT: 1.05.000.TL AYRICA 1. KATTA 750000 fiyatla DAİREMİZ MEVCUTTUR.. 05536834670 05326958139 Doğu Güney Kuzey ADSL Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Ankastre Fırın Asansör Balkon Boyalı Bulaşık Makinesi Duvar Kağıdı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Fiber İnternet Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diafon Hilton Banyo Isıcam Kartonpiyer Kiler Klima Laminat Zemin Marley Mobilya Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminat) Mutfak Doğalgazı PVC Doğrama Panjur Parke Zemin Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Termosifon Vestiyer Wi-Fi Çamaşır Odası Çelik Kapı Şofben Asansör Güvenlik Isı Yalıtım Kapalı Garaj Kapıcı Otopark Oyun Parkı Ses Yalıtımı Spor Alanı Yangın Merdiveni Alışveriş Merkezi Belediye Cami Eczane Eğlence Merkezi Hastane Lise Market Park Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Üniversite İlkokul-Ortaokul İtfaiye Şehir Merkezi Anayol Cadde Minibüs Otobüs Durağı Doğa Şehir Ara Kat
Güney-Doğu-Kuzey cephelidir. 4+1 açık mutfak şeklindedir. DİREK BULVAR ÜZERİNDEDİR! Doğalgaz tesisatı ve petekler,parke,vestiyer,ebeveyn banyosu,ankastre mutfak seti,cam balkon,giyinme odası,kapalı otopark bulunmaktadır. ULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR! PAZARLIK PAYIMIZ VARDIR... FOTOĞRAFLARI VE VİDEOYU İNCELEYEREK YETERİ KADAR FİKİR SAHİBİ OLABİLİRSİNİZ! ARAYIN GÖRÜŞELİM! Diğer ilanlarımız için: www.kuzeyemlakofisi.com www.kuzeyemlakadana.com K ariyerli U zman Z eki E ğitimli Y enilikçi Doğu Güney Kuzey ADSL Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Amerikan Mutfak Balkon Boyalı Duvar Kağıdı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Giyinme Odası Görüntülü Diafon Hilton Banyo Kartonpiyer Kiler Mutfak (Ankastre) Mutfak Doğalgazı PVC Doğrama Parke Zemin Seramik Zemin Vestiyer Wi-Fi Çelik Kapı Asansör Kapalı Garaj Otopark Oyun Parkı Uydu Yangın Merdiveni Asansör Giriş / Rampa Alışveriş Merkezi Cami Eczane Lise Market Park Sağlık Ocağı Semt Pazarı İlkokul-Ortaokul Anayol Cadde Dolmuş Minibüs Otobüs Durağı Şehir Ara Kat
BİZ DE SADECE BEKLEDİKLERİNİZ VAR ÜNAL GAYRİMENKUL YATIRIM'DAN HAYALLARENİZDEKİ PROJE Proje, 100.000 m² toplam inşaat alanına sahiptir. 43.000 m² toplam arsa, 35.000 m² yeşil alan ve sosyal donatılar mevcuttur. Projede 2 kule, 3 adet yatay blok ve 21 adet cadde dükkan yer almaktadır. 320 adet kapalı otopark ve 198 adet açık otopark mevcuttur. Genel depo alanları mevcuttur. Kulelerde 1 acil asansör olmak üzere toplam 4 asansör, yatay bloklarda çift asansör vardır. Jeneratör mevcuttur. Basketbol, futbol ve voleybol sahaları mevcuttur. Açık ve kapalı çocuk oyun alanları mevcuttur. Bahçede oturma grupları vardır. Yürüyüş parkurları vardır. Kapalı havuz, fitnes salonu ve sauna vardır. Giriş güvenliği vardır. 7/24 Kameralı çevre güvenlik sistemi vardır. Sinema salonu mevcuttur. Squash, bisiklet parkuru, mini anfi alanlar, uçurtma çayırı, göl kenarına deck iskeleler ve her daire için hobi meyve bahçesi mevcuttur. 4.100 m² ’den oluşan, işletme maliyetleri düşük, kendi kendini temizleyen biyolojik gölet bulunmaktadır. TAŞIYICI SİSTEM Projede 2 kule, 3 adet yatay blok ve 21 adet cadde dükkan yer almaktadır. Yapıların tümü A.B.Y.B.H.Y. (Afet Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik) esaslarına göre projelendirilmiştir. Tüm yapılara, deprem kuvvetlerini güvenli bir şekilde karşılayabilecek yeterli sayıda betonarme perdeler yerleştirilmiştir. Bloklar; mimari işlevsellik ve yalıtım gibi sebeplerle mantar döşeme sistemiyle çözülmüştür. Temel sistemi olarak; kulelerde kazıklı radye sistemi uygulanmış olup, 135’er adet 20 metre uzunluğunda 100 cm çapında fore kazık uygulanmıştır. Yatay blok, sosyal tesis ve otoparklarda radye temel sistemi uygulanmıştır. KAZAN DAİRESİ ve ISITMA Projemizde ısıtma sistemi olarak merkezi yerden ısıtma sistemi öngörülmüş, enerji tasarrufu ön planda tutularak, yoğuşmalı kaskad sistemi tercih edilmiştir. Katlarda eşanjörlü (ısıtma/sıcak su) kat istasyonu tercih edilmiş, dairelerin enerji tüketimi enerjimetreler ile ölçülmüştür. SU DEPOLARI Kullanım suyu depoları prizmatik modüler paslanmaz çelik, basınçlandırma hidroforları frekans konvertörlü tam otomatik tercih edilmiştir. YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMLERİ Yangın söndürme suyu depoları; prizmatik modüler galvanizli çelik olup, yangın söndürme hidroforları Türkiye Yangından Korunma Yönetmeliğine uygundur. Kulelerde spring sistemi ve yangın otomasyonu mevcuttur. Otoparklarda otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler) ile birlikte duman tahliye ve havalandırma sistemi yer almaktadır. Düşük katlı bloklarda katlarda yangın dolapları ile itfaiye su alma ağızları bulunmaktadır. Kule bloğunda daire içlerinde ve koridorlarda otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler), yangın merdivenleri ile acil durum asansöründe basınçlandırma sistemi ve ayrıca koridorlardan duman tahliye sistemi öngörülmüştür. SIHHİ TESİSAT ÖZELLİKLERİ Kullanım suyu hazırlama, katlarda tesis edilen kat istasyonlarında hazırlanacaktır. PVC atık su boruları zor alevlenicidir. Banyo süzgeçleri koku yapmayacak özelliktedir. Banyo aspiratörleri sessiz tiptir. YALITIM Dıştan komple mantolama ile kat aralarında ses ve ısı yalıtımı bulunmaktadır. İki daire arasında ses yalıtımı yapılmış olup, doğramalar, ısı yalıtım köprülü PVC, camlar Low-e kaplı, 16 mm boşluklu ca-m kullanılmıştır. ASANSÖR Kulelerde biri acil durum asansörü olmak üzere toplam 4 asansör, yatay bloklarda çift asansör bulunmaktadır. JENERATÖR Sistemleri komple besleyebilen kapasitede jeneratör mevcuttur. OTOPARK Her daireye 1 kapalı otopark ve 198 adet açık otopark bulunmaktadır. GÜVENLİK Çift noktadan girişli site güvenliği ve 7/24 güvenlik görevlisi bulunacaktır. Kamera kayıt sistemi mevcuttur. Yangın algılama, ikaz ve yönlendirme mevcuttur. Acil anons ve seslendirme sistemi mevcuttur. Otomatik yangın söndürme sistemi mevcuttur. Sosyal tesislerde ve çocuk oyun alanlarında güvenlik kamerası bulunmaktadır. YERDEN ISITMA SİSTEMİ Daire içlerinde, yerden ısıtma sistemi tercih edilmiş, termostatlar ile iki mahal şeklinde kontrol edilecektir. DAİRE İÇİ STANDARTLARI Kış bahçesi cam kapaması Mutfak dolapları Üst grup ankastre cihazlar (Bulaşık makinesi, ocak, fırın, davlumbaz) Banyo dolapları Duşakabin, banyo-wc aydınlatma ve aynaları Vestiyer ve çamaşır odası dolapları Giyinme odası dolapları Salon ve odalarda 1. kalite laminant parke Genel zemin ve banyolarda 1. kalite seramik Anti bakteriyel, anti kanserojen duvar kağıtları Gizli led aydınlatma ve ışık bandı Uzaktan erişimli, tam otomasyon akıllı ev sistemi Uydu anteni ve kablo TV (NOT: KONUM OLARAK İŞARETLENEN YER OFİSİMİZİN ADRESİDİR) AHMET DOĞAN 0533-046-67-80 EMRE ERDEM 0534-227-60-14 YAYLA 1481 SOK. NO : 9 06220 KEÇİÖREN/ANKARA Batı Doğu Güney ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Ankastre Fırın Asansör Balkon Bulaşık Makinesi Duvar Kağıdı Duşakabin Fırın Giyinme Odası Hilton Banyo Intercom Sistemi Kiler PVC Doğrama Parke Zemin Seramik Zemin Spot Aydınlatma Teras Vestiyer Wi-Fi Çamaşır Odası Şofben Asansör Buhar Odası Güvenlik Hamam Isı Yalıtım Jeneratör Kablo TV Kapalı Garaj Kapıcı Kreş Müstakil Havuzlu Otopark Oyun Parkı Sauna Ses Yalıtımı Spor Alanı Su Deposu Uydu Yangın Merdiveni Yüzme Havuzu (Kapalı) Park Alışveriş Merkezi Eğlence Merkezi Fuar Şehir Merkezi Anayol Cadde Dolmuş Minibüs Şehir Ara Kat
DAİREMİZ 4+1 / 210M2 ÇİFT GİRİŞLİ GÜNEY BATI CEPHELİ FULL + FULL YAPILI MASRAFSIZ DAİRE OKULA MARKETE SAĞLIK OCAĞINA DOLMUŞ VE OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ - HAFTANIN 7 GÜNÜ 08:30-20:00 SAATLERİ ARASINDA HİZMET VERMEKTEYİZ. - TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ TARAFINDAN ÜCRETSİZ OLARAK TAKİP EDİLMEKTEDİR. (KONUM TEMSİLİDİR) ADRES : OSMANGAZİ CADDESİ NO : 148/A KEÇİÖREN/ANKARA (UFUKTEPE SON DURAK) TEL : 0312 330 71 74 0549 330 71 72