Konut kredisi faiz oranları, son bir yıl içerisinde yüzde 0.85'ten yüzde 1.10 düzeyine yükseldi. Bu artışın yatırımcıya ek maliyeti yüzde 14olarak gerçekleşti
Gayrimenkul sektörünün "rekor satış" beklentilerinin önündeki en büyük engel olan konut kredisi faiz artışının yatırımcı üzerindeki yükü de giderek yükseliyor. Son bir senede yüzde 0.85'lerden yüzde 1.10 bandına yükselen konut kredi faizlerinin tüketici üzerindeki yükü yüzde 14'ler düzeyine sıçradı. Bir diğer deyişle 10 yıl vade ile 100.000 TL kredi çeken bir yatırımcı, geçen senenin aynı dönemine kıyasla 22 bin TL daha fazla ödemek zorunda kaldı.
En çok alt ve orta gelir grubu etkilendi
2014 yılına 0.85 düzeyindeki aylık faiz oranıyla başlayan konut kredisi faiz oranları 1 sene içiresinde yaşanan sosyal ve ekonomik çalkantıların da etkisiyle yüzde 1.10 düzeyine yükseldi. Artış ortalama olarak 25 baz puan düzeyinde gerçekleşti. Söz konusu artıştan ise en çok alt ve orta gelir grubunun etkilendiği görüldü.. Bu doğrultuda bankaların 100.000 TL'lik krediyi kullanacak aile için beklenen gleir seviyesi yaklaşık 344 liranın da üzerine çıkılmış durumda. Bu ise gelir düzeyi düşük ailelerin krediyle ev sahibi olma şansını daha da zor hale getiriyor.
Taksitlerde yükselme
Faizlerdeki artışla birlikte kredilerin maliyetinde 22.000 TL'lik bir artış gerçekleşti. Buna göre geçen yıl 10 yıl vade ile 100.000 bin TL'lik bir kredi çeken vatandaşın ödediği toplam gelir 159.000 bin TL iken, bu rakam Ocak 2016 itibarıyla 181.000 TL'ye yükseldi.
Bu durumun en acil yansıması ise aylık taksit tutarlarında görüldü. Buna göre 2015 Ocak ayında, 10 yıl vade ile 100.000 TL kredi çeken bir vatandaşın aylık ödemeleri 1.333 TL iken, Ocak 2016 döneminde 1.505 TL'ye yükseldi.
Konut kredisi faizlerinde artış beklentisi yükseliyor
Kredi kullanımında inşaat sektörünün payı yüzde 8,6
Konut kredisi kullanımındaki artış sürüyor
Birinci çeyrekte konut kredisi kullanımı 173 milyar TL'ye ulaştı
Bireysel kredi kullanımı bir yılda yüzde 12 arttı
Konut kredisi kullanımındaki artış sürüyor
Konut kredisi kullanımındaki yükseliş sürüyor
Takipteki kredi artışı meclis gündeminde
Türk Akımı projesinde deniz kısmı inşaatı başladı
İstanbul metro hatlarında ATM dönemi yeniden başladı