2009 yılı eylül ayı. O günlerde dış ticaretten sorumlu Devlet Bakanı olan Zafer Çağlayan’ın Pudong Shangri-La Hotel’deki Çinli CEO’larla buluşmasındayız.
Türkiye’ye Shangri-La ile döndü, Mia ile Kaila’nın Türkçe öğrenmesine sevindi
Çağlayan, Çinli şirketler adına buluşmaya katılan bir Türk’e işaret etti:
- Aramızda içinde bulunduğumuz Pudong Shangri-La Hotel’in Genel Müdürü Çetin Şekercioğlu da var. Shangri-La Grubu, İstanbul’da otel yatırımı için
girişimlerde bulunuyor. Bir yıl içinde bu yatırımın anonsunu duyarız.
Daha sonra Shangri-La Grubu’nun Başkan Yardımcılığını da yürüten Çetin Şekercioğlu’yla konuştuk:
- 4-5 yıldır İstanbul’da arayışımız var. Hedefimiz doğrudan yatırıma gelmek. Uygun yer olursa işletmeye de geliriz.
Shangri-La, Çağlayan’ın söz konusu Çin seyahatinin üzerinden çok geçmeden Tanrıverdi Holding’in Dolmabahçe Sarayı’na komşu yatırımını İstanbul’daki adresi seçti. Shangri-La Hotels Grubu Başkanı Greg Dogan, o dönemde Endonezya’da olan Sinan Yılmaz’a teklifte bulundu:
- İstanbul’a gidiyorsunuz Sinan Bey.
Yılmaz, böylece 1997’de ayrıldığı Türkiye’ye 15 ay önce Shangri-La Bosphours’un Genel Müdürü olarak döndü:
- Kaç yıldır Shangri-La Grubu’ndasınız?
- 11 yıl oldu. Ondan önce de 10 yıl Hyatt Grubu’nda çalıştım. En son Filipinler’de grubun iki otelini birden yönettim. Sonra eşimin memleketi Jakarta’ya yeni dönmüştük. Tam o günlerde bu teklifi aldım.
- Eşiniz İstanbul teklifiyle üzülmedi mi?
- Aksine mutlu oldu. Kızlarımız Mia ve Kaila, Türkçe öğrenmeye başladı. En çok da buna sevindim.
- Şimdiye kadar kaç ülkede görev yaptınız?
- 11-12 ülke oldu.
- İki oteli aynı anda yönettiğiniz görevlerden sizin için daha küçük sayılabilecek bir oteli yönetmeye geldiniz.
- Dünyanın en çok turist çeken ilk 10 metropolü arasında yer alan İstanbul’da işimiz çok. Turist sayısının artmasını bekliyoruz.
- Binanız inşaat aşamasında eleştirilerin odağında yer aldı.
- Anıtlar Kurulu’nun verdiği izinlerin dışına asla çıkılmadı. Zaten yükseklik sınırımız da Dolmabahçe Sarayı oldu.
10 Nisan’dan itibaren “test müşteri”leri kabul etmeye başlayacaklarını belirtti:
- 3 hafta boyunca yüzde 100 doluluk halini de test edeceğiz. Hata ve eksiklerimiz varsa gidereceğiz. Mayıs başında hizmete başlamayı planlıyoruz.
- Otelde kaç kişi görev yapacak?
- 15 bin kişi başvurdu. 310 kişiyi işe aldık. Tüm arkadaşlarımızı Shang Academi’de eğitimden geçirdik. Hedefim, onlar arasından grupta üst yönetime yükselecek adaylar da çıkarmak.
Çetin Şekercioğlu ve Sinan Yılmaz, dünyaca ünlü otel zincirlerinde yukarılara tırmanmış isimler arasında yer alıyor.
Türkiye’de dünyaca ünlü otel zincirlerinin sayısının artması, çalışanlar için de yeni fırsat kapıları aralıyor.
Devlet bankerliği
YANILMIYORSAM 1985 yılıydı. Özal hükümeti köprülerin gelirine endeksli, “Gelir ortaklığı senetleri” satmaya karar vermiş, büyük tartışma patlamıştı. O günlerde gazetemiz, “Devlet bankerliği” başlığıyla tartışmayı yansıtmaya karar vermişti.
Yazıişleri masasında başlık bulunmuş, iş içini doldurmaya kalmıştı. Bu sözü toplumun ciddiye aldığı, fikirlerine güvendiği birisinin söylemesi gerekiyordu.
Hemen dönemin İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi öğretim üyelerinden Prof. Erdoğan Alkin’i aradım. Konuyu anlattım, hemen başlığımızı onayladı:
- Sevgili Vahap, haberinize uygun şekilde benden istediğin cümleleri yazabilirsin. Sana güvenim tam.
Perşembe öğleden sonra Uludağ’a toplantı için giderken Erdoğan Hocam’ın vefat haberini aldık. Cumartesi günü de son yolculuğuna uğurlandı.
Mekanın cennet olsun Hocam...
Konutun KDV’sinde ‘vicdan’ı dinledik
CAPİTAL ve Ekonomist Dergilerinin Bursa Valiliği desteğiyle gerçekleştirdiği “Uludağ Ekonomi Zirvesi”nde Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’le konuşurken, gayrimenkul sektörünün konutun KDV’siyle ilgili değişiklikten yakınmalarının sürdüğünü anımsattık:
- Biz 150 metrekareye kadar konutlarda yüzde 1 olan KDV uygulamasını değiştirirken sürpriz yapmadık. Vicadınımızı ve sektörü dinledik.
- Sektör, 2014’ten itibaren bu konuda sıkıntı yaşanacağını savunuyor. Geri dönüş söz konusu olur mu?
- Yüzde 18 KDV kapsamına gireceklerin oranı yüzde 2.6, yüzde 8’e girecekler yüzde 5.5 dolayında. Son ana kadar alınan ruhsatlar kapsam dışı kaldı. Ayrıca 7 milyon konutluk kentsel dönüşüm de bu kapsama girmeyecek. Daha ne istiyorlar? Biz artık o defteri kapattık. Şimdi şehir rantı vergisi üzerinde çalışıyoruz.
- Rant vergisinde uygulama nasıl olacak?
- Henüz netleşmedi. Ancak, 100 yıl sonra satılan konutta bile rant oluşmuşsa, onun vergisinin ödenmesini istiyoruz.
Gayrimenkul sektöründen kiminle konuşsak yeni KDV düzeninden yakınıyor. Ancak, bu konuda geri dönüşün olamayacağı anlaşılıyor.