İşte İstanbul'da en çok ofis kiralanan ilçeler
ABD merkezli gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield bir rapor yayınlayarak İstanbul'da en çok hangi ilçelerde ofis kiralamalarının gerçekleştirildiğini bildirdi.
Rapora göre, 2017'nin ikinci çeyreğinde 69 bin 571 metrekare toplam ofis kiralaması gerçekleşirken bu rakamların yarısı yeni kiralama olarak gerçekleşti. Yeni ofis kiralamalarında 2016 yılının aynı dönemine göre yüzde 72,5'lik bir artış gözlemlendi.
YOĞUNLUK LEVENT, MASLAK, ZİNCİRLİKUYU ÜÇGENİNDE
Gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield'ın hazırladığı rapora göre, metrekare bazında ofis kiralamalarında Avrupa yakasında yüzde 53'lük kısım Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Gayrettepe ve Esenyurt ilçelerinde olurken Anadolu yakasında Ümraniye ilçesi ön plana çıktı.
Ofis kiralamalarının yanında boş kalan ofislerin de incelendiği raporda yüzde 21'lik bir oran görüldü. Bu oranın bu yılın ilk çeyreğine göre sabit kaldığı tespit edildi. Boşluk oranlarının arttığı ilçeler ise Ataşehir, Göztepe, İçereneköy ve Kavacık gibi bölgeler oldu. Rapora göre bu bölgelerde boşluğun artma nedeni olarak, arzın artmasıyla birlikte 'anlamlı' bir yükselme olması gösterildi. Levent, Maslak ve Kağıthane gibi bölgelerde ise azalma görüldü.
DEPO VE LOJİSTİK ALAN KİRA FİYATLARINDA GERİLEME
Cushman & Wakefield'ın hazırladığı rapor depo ve lojistik alan kiralamalarını da kapsıyor. 2017'nin ikinci çeyreğinde İstanbul'da 116 bin metrekare depo ve lojistik alan kiralaması gerçekleştirildi. Öte yandan depo ve lojistik alan kira fiyatlarında bir gerileme görüldüğü de belirtildi. Kira fiyatlarındaki düşüşün nedeni olarak kur dalgalanmaları gösterildi. Rapora göre, perakende sektöründen gelen taleplerde düşme gerçekleşirken kamu ve lojistik şirketleri 2017'nin ikinci yarısı için en aktif kullanıcılar olduğu tespit edildi.
Raporda dikkat çeken bir başka sonuç alışveriş merkezi arzında görülen ciddi ivme artışı. Elde edilen veriler ışığında Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre açılış hacminin 5 kat fazlası ile 424 bin 500 metrekare civarında alana sahip yeni AVM operasyona başlayacak.
Yılın ikinci çeyreğinde pazara giriş yapan AVM'ler şu şekilde sıralandı:
Emaar Square (150 bin metrekare), Sur Yapı Marka (75 bin metrekare), Park Adana (65 bin metrekare) ve M1 Adana büyütme çalışması (15 bin metrekare), Erasta Edirne (34 bin 102 metrekare), Mall of Antalya (42 bin metrekare), Novada Menemen (20 bin metrekare), NG Sapanca Bedesten (15 bin metrekare) ve Novada Ordu (8 bin 400 metrekare).
HABER İLE İLGİLİ YORUMLAR
henüz yorum yok
GÜNDEM HABERLERİ
Eylül ayında sona erecek KDV indiriminin sürmesi için sektör temsilcileri ortak görüş bildirdi. Mar
18 Ağustos 2017
Bakanlar Kurulu Kararı ile Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük