Kira sınırı %25 kuralına uymayan ev sahiplerine hapis cezası...
Kira sınırı %25 kuralına uymayan ev sahiplerine hapis cezası...
"Yüzde 25 Kira Sınırı Aşıldığında Ev Sahiplerine Hapis Cezası mı Geliyor?" Türkiye'deki fahiş kira artışlarının önünü kesmek adına yeni bir çalışma başlatıldı. Bu çalışma kapsamında yüzde 25'lik kira sınırına uymayan ev sahiplerine hapis cezası gelebilir mi?
Son dönemde özellikle büyükşehirlerde görülen fahiş kira artışları, birçok kiracının hayatını zorlaştırmakta. Fahiş artışların önüne geçmek adına, yüzde 25'lik kira sınırına uymayan ev sahiplerine hapis cezası verilebilecek bir yasal çalışma başlatıldı.
Çevre, Adalet ve Ticaret Bakanlıkları ile ilgili diğer kurumlar, bu konu üzerinde çok yönlü bir çalışma yürütüyor. Yüzde 25'lik kira artış sınırı, 11 Haziran 2002 ve 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerini kapsıyor.
Bu sınırın Temmuz ayında yeniden uzatılması ve fahiş kira artışı yapan ev sahiplerine hapis ve para cezası uygulanması bekleniyor. Ancak kira sınırına uymayan ev sahiplerine hapis cezası gelecek mi, henüz netlik kazanmış değil.
Memurlara yönelik bir başka önlem de kira koruması olarak adlandırılan yeni bir düzenleme. Bu düzenlemeye göre, büyükşehirlerdeki memurlara il ve ilçe bazında kira katkısı sağlanması planlanıyor.
Kira artışına yasal fren getirmeyi amaçlayan bu çalışmalar, Adalet Bakanlığı koordinasyonunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor. Yasal düzenlemeye göre 'hapis, adli para ya da para cezası' olmak üzere 3 alternatif üzerinde duruluyor.
Bunun yanında, ev sahiplerinin yeni bir taktiği olarak karşımıza kiranın yatırılmadığını öne sürmek için banka hesaplarını kapatmak çıkıyor. Ancak, sözleşmedeki banka hesabının kapatılması durumunda kiracıya yeni hesabın bildirilmesi zorunluluğu bulunuyor.
Kiracıları ilgilendiren bir başka önemli nokta ise, bir yıllık kira sözleşmesi bitince 'süre bitti' diyerek evden, işyerinden çıkarmanın mümkün olmadığıdır. Ev sahibi, kiracıyı 10 yıllık sürenin sonunda yasal olarak tahliye edebilir.