Sarıyer Kiralık Daire Fiyatları Ve Analizi
Sarıyer, İstanbul’un ilçelerinden biri. Atatürk Havalimanı’na yaklaşık olarak 39, 9 km mesafede yer alıyor.
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne yaklaşık olarak 18. 3 kilometrede konumlanmış olup 15 Temmuz Şehirler Köprüsü’ne de 17 kilometre uzaklıktadır. İstanbul’da kiralık daire fiyatları bir yıl içerisinde yaklaşık olarak % 6, 32 gibi oranlarda artış yaşadı. Metrekare bazında değerlendirildiğinde ise 18, 68 TL oldu. Sarıyer ilçesinde ise fiyatlarda % 90 oranında değişimler söz konusu. Metrekare açısından bakıldığında 28. 75 TL oldu. Sarıyer kiralık daire fiyatları değerlendirildiğinde en pahalı semt Baltalimanı’dır. En ucuz olan semti ise Kemer.
Sarıyer Kiralık ve Satılık Daireler
İstanbul’un Sarıyer ilçesinde gayrimenkul fiyatları son yıllardaki gelişmeler neticesinde artış yaşadı. Özellikle de havalimanı, tünel, metro gibi ulaşım imkanlarının gelişmesi ile beraber yeni yapılan çevre yolu projeleri de daire fiyatlarının artmasında oldukça etkili. Yabancı yatırımcıların da bölgeye yönelmesi ile beraber konut fiyatlarındaki artış bir hayli yüksek oldu. Sarıyer bölgesinde butik siteler, lüks villalar, yabancı yatırımcıların ilgisini daha çok çekiyor.
İstinye ve Tarabya hattında yer alan butik sitelerdeki konutlar, metrekare fiyatları bakımından incelendiğinde 8 bin dolar civarındadır. Kilyos ve Zekeriyaköy hattında ise yapılan lüks konutların metrekare fiyatları ortalama olarak 5 bin TL. Kira getirisi de bir hayli yüksek olan lüks konutların yatırımcılara büyük bir avantaj kazandırdığı bir gerçek. Sarıyer kiralık daire fiyatları incelendikten sonra konumuna göre bir tercihte bulunulması daha doğru olacak.
Sarıyer 1+1 Satılık ve Kiralık Daire Fiyatları: Sarıyer civarından ev almayı düşünen kişiler eğer 1+1 daire tipi düşünüyor ise 300.000 TL’yi gözden çıkarmalı. Fiyatlar, konumuna ve site içerisinde bulunup bulunmadığına göre de değişiklik gösteriyor. Lüks siteler arasında bulunan 1+1 konutlar daha çok Koç Üniversitesi öğrencilerinin dikkatini çekiyor. 1+1 dairelerin kiraları ise 2.400 TL civarındadır. Konutların 12 yılda kendilerini amorti edeceği söz konusu.
Sarıyer 2+1 Satılık ve Kiralık Daire Fiyatları: Daire içlerinin temiz ve bakımlı olmasına, konumuna ve site içindeki yerine göre 2+1 daire fiyatları da değişim gösterir. Satılık daire fiyatları 320.000 TL’den başlayarak satışa çıkarılıyor. 2+1 daire tiplerinin kira fiyatları ise 1.800 ve 2.000 TL arasında değişiklik gösteriyor. Verilen bedellere bakıldığında ise dairelerin kendilerini 14 yılda amorti etmesi bekleniyor.
Sarıyer 3+1 Satılık ve Kiralık Daire Fiyatları: 3+1 daire tipi genellikle çocuklu aileler tarafından tercih edilir. Dairelerin satılık fiyatları ise 325.000 TL’den başlar. 3+1 lüks dairelerin kira bedelleri 2.000 TL’den başlar. Bakımlı olmasına ve konumuna göre de kira fiyatlarında artış görülür. Sarıyer kiralık daire seçimlerinizi bu özelliklere bakarak oldukça kolay bir şekilde gerçekleştirmeniz mümkün olacak. Maden, Ayazağa ve Huzur mevkilerinde tek katlı binalarda yer almakta.