Balkon ve teraslar bir evin güzelliğini, konforunu, keyfini ve kullanım alanını arttıran açık alanlardır. Bu yüzden de dünyanın her yerinde balkonu veya terası olan bir ev her zaman daha çok rağbet görür. Elbette ülkemiz gibi sıcak mevsimlerin çok daha keyifli yaşandığı coğrafyalarda terasların önemi de bir kat daha artıyor çünkü yaz, bahar, hatta sonbahar mevsimlerinde teras ve balkonlar evlerimizin en keyifli yaşam alanları haline geliyor.
Evlerin açık hava ile bağlantı noktalarını oluşturan bu yaşam alanlarının keyfini daha uzun süre çıkarabilmek için belirli bir korunak oluşturmak gerekiyor elbette. Açık bir teras da uygun hava koşullarında oldukça keyifli bir yaşam alanıdır ancak güneş ve yağmurdan korunabilen bir terasın yerini doldurması da takdir edersiniz ki pek mümkün değildir. Kapalı, yarı kapalı ya da korunaklı teraslar hem yazın yoğun ve bunaltıcı sıcaklarında size serin bir gölgelik açık alan sunar hem de sonbahar ve kış mevsimlerinde sizi rüzgar ve yağışlardan korur ve böylece yılın büyük bir bölümünde evinize ait bu açık alanı kullanmaya devam edebilirsiniz.
Müstakil evler ya da apartman daireleri teras ve balkon alanlarına sahip olsalar bile genellikle ilk proje tasarımlarında bu alanlar tamamen açık alanlar olarak tasarlanıyor ve ev sahipleri daha sonra istek ve ihtiyaçlarına göre teras kapatma uygulamaları yaptırıyorlar. Bu uygulamaların da pek çok farklı çeşidi bulunuyor elbette. Tabi bunun yanı sıra balkon ve terasını kapatmak isteyenlerin teras kapatma maliyeti ve teras kapatma izni konusunda soru işaretleri olabiliyor. İşte biz de bu yazımızda teras ve balkonlarını kapattırmak isteyen okurlarımızın sorularına yanıt olacak bilgileri birbirinden güzel farklı teras kapama örnekleri ile bir araya getirdik.
Öncelikle en çok sorulan sorudan başlayalım istedik. Bu sorunun cevabı kesinlikle evet. Yasal imar düzenlemelerine göre herhangi bir yapının dış cephesinde göz görülür bir değişiklik yapmak ruhsata tabidir ve çoğu teras kapama uygulaması da bunun için belediye izni gerektiriyor. İzin alınmadan yapılan kapalı teraslar ceza ve yıkım riski ile karşı karşıyadır, bunun için evinizin bağlı bulunduğu belediye ile ayrıntılı olarak görüşmeden böyle bir inşaata başlamamanız gerekiyor.
Belediyelerin ruhsat verme kuralları ve sınırları ise her bölge için ve farklı teras kapama çeşitleri söz konusu olduğunda değişebiliyor; kimi belediye yalnızca ahşap tavan ve açılır kapanır cam uygulamalara izin verirken kimisi daha kapsamlı ve beton inşaatın da dahil olduğu kapama yöntemlerine de ruhsat verebiliyor. Bunun için hangi teras kapama yöntemi için daha kolay ruhsat alabileceğinizi söylemek güç. Ancak elbette ne kadar hafif, modüler, doğal ve pratik bir tasarım olursa izin alabilme şansınız da o kadar artıyor diyebiliriz.
Teras kapatmak için belediyeden izin almadan önce elinizde bir projenin olması ve yapılacak işlem sonrası binanın görünümünün nasıl olacağının belirlenmesi gerekiyor. Bunun için de terasınızı kapattıracağınız profesyonel cam, PVC ya da çatı ustaları ile inşaat öncesinde belediye ruhsatı alabilmek için proje çizimi konusunda da anlaşmalısınız.
Teras ya da balkonumu kapattırmak için ne kadar bütçe ayırmalıyım? Elbette bu sorunun kesin ve net bir cevabı yok çünkü her malzeme, farklı teras kapama çeşitleri ve tarzları farklı maliyetler doğuruyor ve bulunduğunuz şehir ve bölgeye göre de fiyatlar değişebiliyor. Ancak ortalama bir fiyat verecek olursak ahşap korkuluklar ve çatıdan oluşan yarı teras kapama işlemleri metrekaresi 300 TL’den, cam balkon ile teras kapama işlemi ise metrekaresi 500 TL’den başlıyor diyebiliriz. Tabi ki çatı malzemelerinin kalitesi, cam balkonun cam yükseklikleri gibi parametrelere göre bu fiyat artabiliyor ya da azalabiliyor. Bu konuda en iyi cevabı bölgenizde yer alan profesyonellere terasınızın genel özelliklerini ve istediğiniz kapama modelini anlatıp danışarak edinebilirsiniz.
Terasınızı kapatmaya karar verdiyseniz model ve malzeme seçimine karar verirken bu alanı ne amaçla ve ne sıklıkla kullanacağınızı değerlendirmelisiniz. Açık alan olarak havanın güzel olduğu günlerde balkon gibi kullanacaksanız yarı kapalı bir teras, yani çatısı olan ama üç tarafı açık ve korkuluklarla çevrilmiş bir model sizin için ideal olacaktır. Ancak oturma odası gibi daha kapsamlı bir kullanım istiyorsanız cam, alüminyum, PVC ya da taş / beton gibi donanımlı bir kapama yöntemini tercih etmelisiniz.
Gelin en çok tercih edilen teras kapama yöntemlerine şöyle bir göz gezdirelim…
Cam balkonlar özellikle büyük şehirlerde en çok tercih edilen teras ve balkon kapama yöntemlerinin başında geliyor çünkü metrekare olarak küçülen apartman daireleri ve evler söz konusu olduğunda her zaman daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyuyoruz. Ve tam olarak kapalı bir teras alanı da bize dört mevsim kullanılabilir bir ekstra alan sağlıyor.
Açılır kapanır cam balkon uygulamalarının en güzel yanı yazın yarı açık terasa dönüşebiliyor olmaları tabi ki. Kış mevsiminde camları kapalı tutarak hem alandan hem de manzaradan yararlanabiliyorsunuz, teras alanı dışarı ile iletişim ve bağ kurmaya devam ederken aynı zamanda kapalı bir iç mekan haline gelmiş oluyor. Yaz ve bahar aylarında ise açılan ve katlanır cam ünitelerini tamamen açarak açık havanın tadını çıkarabiliyorsunuz.
Katlanır cam üniteleri huzur dolu ve geniş bir kış bahçesi ambiyansı yaratmak için de en ideal seçenek elbette.
Tente teras kapama uygulamaları için hem kullanışlı ve pratik hem de oldukça ekonomik bir seçenek. Bunun için de sıklıkla tercih ediliyor ve pek çok farklı yöntem ve modelle uygulanabiliyor. Ferforje parmaklık ve demir direkler ve paneller üzerinde sabitlenen tente uygulamaları oldukça klasik ve şık bir geniş teras alanı yaratmak isteyenler için ideal seçeneklerden yalnızca biri.
Teknolojinin nimetlerinden yararlanmak gerek değil mi? Motorlu tente sistemleri geçtiğimiz on yıl içinde her geçen gün popüleritesi artan teras ögelerinin başında geliyor. Önce kafe ve lokanta gibi ticari işletmelerde karşımıza çıkan bu sistemler artık evlerde de kullanılıyor. Uzaktan kumanda yardımıyla kolaylıkla açılıp kapanabilen ve yalnızca mevsimlere göre günün farklı saatlerine göre de farklı konumlarda ve farklı açıklık derecelerinde ayarlanabilen motorlu tente sistemleri güneş, yağmur ve rüzgara karşı yüksek koruma sağlayarak bahçe, balkon, veranda, teras gibi açık alanlardan en iyi şekilde yararlanabilme imkanı sunuyor.
Teras kapamanın en doğal yolu elbette en doğal malzemeleri kullanmaktan geçiyor ve özellikle bu örnekte olduğu gibi doğa ile iç içe bir müstakil evin terasından bahsediyorsak mutlaka doğal ahşap çatı ile yarı kapalı uygulamaları değerlendirmenizi öneririz.
Ahşap pergolaların estetiğini cam balkonların kullanışlılığı ile buluşturan bir başka kış bahçesi modeli, bu iki malzemeyi bir araya getiriyor. Bu model ve tarzın maliyet olarak diğer seçeneklerden daha pahalı olsa da, kesinlikle buna değen bir estetik ve kullanım avantajına sahip olduğu açık.
Daha fazla kapalı ya da yarı kapalı teras ve balkon görmek ister misiniz? O halde Teras kapatma örnekleri ve modelleri isimli yazımızın da ilginizi çekeceğini düşünüyoruz.