İnşaat pazarının gelişimi, çok çeşitli yeni teknolojilerin ortaya çıkması ve eski inşaat malzemelerinin birleştirilmesine izin veren teknolojilerin geliştirilmesidir. Sonuç olarak, modern konut binaları neredeyse her şeyden inşa edilebilir. Çoğu inşaat şirketi, projeleri ve fiyatları seçilen malzemeye bağlı olarak değişen anahtar teslimi bir ev inşaatı hizmeti sunmaktadır. En popüler tuğla, köpük ve gaz beton, yanı sıra ahşap (kereste ve çerçeve binalar).
Anahtar teslimi çubuğundan bir ev projesi
Altında bir ev inşa etme sürecine güvenerek Bir şirketin anahtarı, en kısa sürede hazır konut alabilirsiniz. Tam zaman, seçilen mimari karmaşıklığa ve teknolojiye bağlıdır.
Ancak, ana çalışmaya devam etmeden önce, mühendisler ve mimarlar, yalnızca müşterinin gereksinimlerini değil aynı zamanda inşaat standartlarını da karşılayacak bir yazlık projesini baştan seçmeli veya oluşturmalıdır. Sonuçta, büyük hatalar olması durumunda, evin kontrol eden kuruluşlar tarafından kabul edilmesi mümkün olmayacaktır. Anahtar teslimi evlerin inşa edilmesi kolay bir sorumluluk değildir: Birincisi, ev tüm standartlara uymalı, ikincisi dıştan çekici olmalı ve üçüncüsü, iç mekanda gelecekteki sakinlerin zevklerine uygun olmalıdır.
Bir proje oluştururken aşağıdakiler dikkate alınır:
katlar,
bina ve oturma odası sayısı;
yapısal elemanlar (temel, duvarlar ve döşemeler, ayrıca çatı kaplamaları);
haberleşme sistemi.
Mimari tasarımı (düzen) tanımlayan ekip, aşağıdakileri içeren hazırlık ve kurulum işlerine devam eder:
malzeme seçimi;
teknik belgelerin hazırlanması;
tahminlerin hazırlanması ve onaylanması (ticari proje);
ile sözleşmenin imzalanması sabit oranlar ve koşullar;
inşaat;
işletmeye alma.
Anahtar Teslimi Ev İnşaatı
Doğrudan inşaat aşaması birkaç ardışık adıma bölünmüştür:
temel inşaatı;
duvar ve bölmelerin montajı;
çatı kaplama işleri;
evin dış kısmı;
mühendislik iletişim kabloları;
kulübenin iç tasarımı.
Minimum inşaat süresi 3-4 aydır (çeşitli profillerden uzmanları içeren tek bir ekibin katılımı dahilinde).
Çerçeve ev konfor, rahatlık ve düşük fiyatın eşsiz bir kombinasyonudur. Bu tür yapıların yapım teknolojisi oldukça basit ve uygun maliyetlidir ve bu nedenle çok sayıda büyük boyutlu özel ekipman kullanılmasını gerektirmez.
Kulübenin kendisi hafif, yani hafif bir temel üzerine yerleştirilebilir. Yalıtımlı çerçeve konstrüksiyonu sayesinde, ev mükemmel ısı tasarrufu özelliklerine sahiptir.
Çerçeve evi
Çerçeve evlerdeki avantajlar:
düşük maliyetli;
yapım hızı;
daralma yok;
evin içinde iyi ısı tutma;
düşük terbiye işleri maliyeti;
mükemmel ses yalıtımı.
Evin uygun tasarımı ve yapımı ile, çerçeve konstrüksiyonunun özellikleri, cereyan, köprü ve soğuk noktalar olasılığını dışlar.
Referans için! Soğuk Köprü, inşaat çerçevesinin daha düşük ısıl direncine sahip bir bölümüdür (duvarlardaki malzemelerin eklemi, beton elemanın kenarı).
Eksilerden, taş veya kütük evler ile karşılaştırıldığında küçük bir işlem süresi ayırmak mümkündür, ancak her durumda, ev 30-50 yıl boyunca "yeterli" olacaktır.
Moskova'da anahtar teslimi evlerin bir bardan yapılması, profilli veya yapıştırılmış bir çubuktan yapılır. İlk seçenek daha ucuzdur, ancak bu evler büzülmeye eğilimlidir, çünkü en sık kullanılan kereste doğal nemdir. Lamine kaplama keresteden yapılmış evlerde büzülme yoktur ve inşaatın hemen ardından bitirme yapılabilir, ancak malzemenin kendisi de oldukça pahalıdır.
Yapıştırılmış lamine ahşaptan kır evi
Bu ahşap ev kategorisi, amaçlarına göre gruplara ayrılır: mevsimlik ve daimi ikamet amaçlı. Seçilen seçeneğe bağlı olarak, farklı kalınlıkta bir çubuk (90, 140 veya 190 mm) kullanın.
Ahşap evlerin avantajları:
yüksek yapısal dayanım;
yüksek yangın dayanımı (diğer ahşap binalara kıyasla), ahşabın özel işlenmesi sayesinde,
hemen hemen her türlü mimari çözümü kullanma imkanı;
kerestenin özel dokusundan dolayı iç duvarların sunumu bitirme;
iyi ısı tasarrufu, ısıtma maliyetlerinde tasarruf.
Taş evler seçimi, dayanıklılıkları ve güvenilirlikleri ile açıklanmaktadır. Blok evlerin ayırt edici bir özelliği (köpük ve gaz betondan) kısa inşaat süresi - 2-3 ay.
Taştan yapılmış ev
Konutun taş duvarları dayanıklı, sağlam, yüksek yangın dayanımlıdır, işletme sırasında minimum maliyet gerektirir.
Isı ve koruma özelliklerine özgü gaz ve köpük blokları yanmaz malzemelerdir ve enerji verimliliği açısından tuğla ve hatta ahşaptan yapılmış binalardan daha üstündür.
Her iki malzemenin tatsız bir özelliği, alçakgönüllü görünümleridir, bu yüzden bloklardaki evlerin daha fazla son işlem gerektirmesi gerekir.
Malzemelerin benzerliğine rağmen, su emici özelliklerinde kökten farklıdırlar. Eğer köpük beton evlerin sadece "güzellik için" bitmesi gerekiyorsa, o zaman havalandırılmış beton binaların nemden korunmaları gerekir - cephe havalandırılmalıdır, böylece içine düşen su (yoğuşma vb.) O zaman aşınır. Ancak aynı zamanda, havalandırılmış betondan yapılmış yapılar, mikropordan geçen havayı evin içine geçiren ve en uygun mikro-iklimi içeride tutan “nefes alan” duvarlardır.
Bloklar düşük ısı iletkenliği, yüksek güç, çevresel performans ve dayanıklılık ile karakterize edilir. Bu iki göstergenin gelecekteki yapıdaki optimum oranını elde etmek için, yapımında D500 ve D600 köpük blokları kullanılmaktadır.
Anahtar teslimi köpük blokların evi
Malzemenin karşılaştırmalı hafifliği, temel üzerindeki yükte bir azalma ve dolayısıyla binanın güvenliğinde bir artış sağlar. Blokların evrenselliği nedeniyle, bu tür projelerde herhangi bir tasarım fikrini gerçeğe dönüştürmek, bireysel bir projede özgün bir kır evi oluşturmak mümkündür.
Tuğla evler inşaat endüstrisinin klasiği olmuştur ve kalır. Boyut, tasarım özellikleri ve modadan bağımsız olarak, tuğla evler her zaman sahiplerini sıcak ve rahat bir şekilde sıcak tutan prestijli daireler olarak kabul edilmiştir.
Anahtar teslimi tuğladan ev
Sitemizde, fuarda temsil edilen inşaat şirketlerinden evlerin en popüler projelerini tanıyabilirsiniz "Düşük katlı Ülke" evleri.
Tuğla evlerin avantajları:
güçlü duvarlar;
yangın güvenliği;
rahat bir sıcaklığın korunması (tuğla uzun süre ısınır, ancak yavaşça soğur);
pratiklik ve güvenilirlik;
küf ve mantarlara karşı direnç;
yüksek ses yalıtımı derecesi (otoyol veya otoyol yakınında bir ev inşa etmek isteyenler için önemlidir);
iç mekanlarda rahat bir nem seviyesini koruyarak hava kanallarının uygun şekilde yerleştirilmesi için koşullar);
eco ogicheskaya temizlik ve güvenlik;
projelerde çok çeşitli;
dış bitirme gerek.
Tuğladan bir ev inşa etmek
Asıl dezavantaj, tuğlanın yüksek ısı iletkenliğidir (kışın ısıtmada tasarruf etmek için evin daha fazla ısınması gerekecek).
Konut yapımında temel malzemenin seçimi sadece anahtar teslimi evin maliyetini değil aynı zamanda yapının inşa edilme şeklini de etkiler. Belirli bir teknolojinin uygulanması eylemlerin doğru sırayla uygulanmasını gerektirir.
Çerçeve evler inşaatı diğer malzemelerle karşılaştırıldığında asgari düzeydedir.
Çerçeve ev yapımı
Teknoloji aşağıdaki adımları içerir:
Temel inşaatı . Tüm binanın küçük kütlesi nedeniyle, bir yığın veya sığ konik bir temelin kullanımına izin verilir.
Bir çerçeve evinin alt triminin organizasyonu (temelin üstündeki destek çubuklarının ve kirişin montajı).
Zeminin altına bir kütük montajı ve levhaların montajı.
Buhar bariyeri ve zemin yalıtımı.
Çerçevenin (duvarların) montajı, ayrıca izolasyonu, buhar ve su yalıtımı.
Döşeme kirişlerinin montajı.
Çatı tavanlarının montajı, tavanın yalıtımı.
Bitmiş zeminin döşenmesi.
Dış kaplama.
Çatı kaplama.
İç döşeme.
Çerçeve evdeki neme, rüzgara ve diğer dış etkenlere karşı koruma, özel filmler ve mineral yün yalıtımı ile sağlanır. Odun unsurları sadece kurutulmuş hammaddelerden yapılır, antiseptikler ve yangına dayanıklı bileşikler ile işlemden geçirilir. Isı yalıtım malzemeleri yanmaz olarak seçilmiştir.
Anahtar teslim çerçeve evi
Bitmiş katı düzenlemek için kuru döşeme tahtaları kullanılır ve bağlama için alt jantlar kullanılır. Çatı işlerinde genellikle ondulin kullanılır.
Web sitemizde, anahtar teslim ev inşası hizmeti sunan inşaat şirketlerinin irtibat bilgilerini bulabilirsiniz. Doğrudan temsilcilerle iletişim kurmak için, "Düşük katlı Ülke" evlerinin sergisini ziyaret edebilirsiniz.
Kulübenin genel formatı ve tasarım özellikleri üzerinde anlaşmaya vardıktan sonra, malzemeler inşaat alanına ve donanıma teslim edilir.
Yapımın ilk aşaması, vakfın organizasyonudur. Mevcut kereste inşaatı için:
bant;
kazık vida;
döşeme monolitik
Gelecekte, inşaat teknolojisi iş türü (büzülme, çerçeve teknolojisi veya anahtar teslimi altında) ve konutun amacı (mevsimsel, yıl boyunca) ile belirlenir. Yazlık evler için 60x150 mm parametreli profilli bir çubuk veya 16 cm çapında yuvarlak kütükler kullanılması yeterlidir.
Profilli kiriş
Evi kullanmayı planlıyorsanız Tüm yıl boyunca, daha fazla büyük malzemeye ihtiyaç duyulur. 20x22 cm veya profilli - 15x20 cm boyutlarında yuvarlatılmış bir kereste kullanılması önerilir.
Tuğla binalar oldukça ağır olduğundan, temelin hesaplanmasına çok dikkat edilir. En sık, zeminin donma seviyesinin altına gömülen bir bant temeli kullanılır - bu, kışın toprağın soğuk şişmesinin temeli sıkmaması, bu da duvarların çatlamasına neden olur. Bununla birlikte, bu seçenek yalnızca düşük bir yeraltı suyu seviyesi için uygundur.
Tuğla evlerin artıları ve eksileri için videoya bakın:
Bir kereste kulübesinin ekonomik projesinin harika bir örneği, cumba pencereli 6x6 m'lik bir evdir. Bu bina tüm yıl boyunca yaşayan ülke için uygundur. İç taşıyıcı duvarların yokluğu, cumbalı pencereli birinci kattaki en ışıklı oda ile hemen hemen her düzen oluşturmanıza olanak sağlar ve yapının yüksekliği yüksek tavanlar sağlayacaktır - uzun boylu insanlar ve büyük avizelerin hayranları için idealdir.
Cumbalı bir bara sahip küçük bir evin projesi
Tuğla ev güvenilir ve güvenilir bir seçimdir Dayanıklı binalar Tuğla binalar, büyük onarımlar olmasa bile, bir yüzyıldan fazla sürebilir. Aynı zamanda, binalar yanmaz, dona ve suya dayanıklıdır, aynı zamanda çevre dostudur.
Onlar için projeler, mimari çeşitlilikleri, tasarım çözümlerinin zenginliği ve en uygun ve pratik düzeni ile ayırt edilir. Konutları çocuklara devretmeyi planlıyorsanız ve aynı zamanda finansal güvenliğinizi ve prestijinizi ilan etmeyi planlıyorsanız, bu evler inşa edilmelidir (tuğla evler inşaatta en pahalı olanlardan biridir).
Projelerin çeşitliliği arasında, özgün tasarımlı anahtar teslimi çok katlı evler en popüler olanlardır. Çarpıcı bir örnek, 150 metrekareden fazla iki veya üç katlı bir konağın projesidir. m otomobiller için garaj / garaj ve ikinci kattaki geniş bir terasa sahip bir bina.
Üç katlı tuğla bir konak
İnşaat maliyeti en az 3,5 milyon ruble olacak. Böyle bir ev genellikle konukları alan ve ihtiyacınız olan her şeyi tek bir çatı altında almak isteyen büyük bir aileye uyacaktır. Bina seçkinlere aittir, bu nedenle tuğla binaları güçlü bir ısıtma sistemi gerektirdiğinden bakımı pahalı olacaktır.
Seçilen malzemeye bakılmaksızın, anahtar teslim bir ev en iyi seçim olacaktır - fiyat tüm inşaat işlerinin maliyetini içerir ve proje ücretsiz olarak sağlanır. Anahtar teslimi bir kır evinin inşasını sipariş ederken, jeodezik ve inşaat süreçlerini yürüten tasarımcılar, tasarımcılar, mimarlar ve kalifiye işçi arayışında değilsiniz. Buradaki en önemli şey, çeşitli inşaat alanlarından uzmanları çalıştıran yetkin bir şirketin sürecine emanet etmektir.
İnşaat şirketi ekibinin tüm inşaat alanlarında uzmanları vardır
Anahtar teslim inşaat hizmeti seçmenin diğer avantajları şunlardır:
sözleşme maddelerinin hazırlanması ve sıkı bir şekilde yerine getirilmesi (yasal riskler hariç);
inşaat aşamalarına sıkı sıkıya bağlı kalmak;
Genellikle "anahtar teslim" inşası sadece ücretsiz olarak hazır bir proje seçmek için değil, aynı zamanda bireysel bir proje oluşturmak için de bir fırsattır, ancak bu soru inşaat şirketi ile açıklığa kavuşturulmalıdır;
önlemlerin açıkça tanımlanmış olarak uygulanması son tarihler (bitmiş nesne zamanında devreye alınmaktadır);
kesinlikle tüm çalışmalar, hammadde alımı ile başlayıp son bitirme ile sona erecek, yetkili bir ekip tarafından gerçekleştirilecek ve müşteri tarafından kontrol edilebilir.
Genellikle, anahtar teslimi evlerin inşası, aynı zamanda en uygun projeyle ilgili tavsiyenin yanı sıra, saha için ücretsiz inceleme ve ölçüm yapılmasını da içerir. Sonuç olarak, paranız için, tüm bina kodlarını karşılayan bir konut kullanmaya tamamen hazır olmanız garanti edilir.
Anahtar teslimi hizmet, tüm iş tamamlandıktan sonra evin tamamen taşınmaya hazır olduğunu belirtir.
Bir kulübenin veya anahtar teslimi bir kır evinin inşasını sipariş etmek için ihtiyacınız olan tek şey gelecekteki ev fikri ve kullanmak istediğiniz malzemeleri bilmektir. Bir inşaat firması seçtikten sonra, birkaç nüansı göz önünde bulundurmanız gereken bir proje seçimi olmalıdır:
seçilen standart projenin uygulanıp uygulanmadığı (bitmiş sonucu değerlendirebilir misiniz?); 1> müşterinin isteklerinin yapılandırmasına uygunluk (ailesi için uygun olan evdir);
giriş grubunun yeri;
pencere sayısı (kır evinde yeterli mi?) doğal aydınlatma);
rekreasyon alanlarının yeri;
ankastre mobilya kurma yeteneği;
uygunluğu müşterinin zevkine göre mimari tasarım çözümleri.
Önemli meseleleri tartıştıktan sonra, bir tahminde bulunup sözleşmeyi imzaladıktan sonra, inşaat firması projenin uygulanması için kabul edilir ve iş akışının nasıl geliştiğini her zaman takip edebilirsiniz.
İlginç olabilir! Aşağıdaki bağlantıdaki makalede, anahtar teslimi bloklardan ev inşa etmeyi okuyun.
Bir kır evi veya büyük bir anahtar teslimi kır evi inşa etmek, özellikle yandan izlerseniz çok heyecan verici bir süreçtir. Bir profesyonelin çalışması her zaman göze hitap eder, özellikle şu anda baş bir ev inşa etmekle ilgili meselelerle meşgul değilse.