Ödeme Detayları
Adres
GAZİ MAHALLESİ, GAZİ CADDESİ, NO: 82, KAT: 1, D: 1 AKŞEHİR/KONYA
Açıklama
Özellikler: Söz konusu gayrimenkul, ana gayrimenkulün 1. katında bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Taşınmazın mimari projesinden yapılan incelemede 1 nolu bağımsız bölüm; salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC, antre ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta ve toplam kapalı alanı brüt 140 m2 büyüklüğündedir. Bağımsız bölüm natamam vaziyette olup halihazırda inşaat faaliyetleri devam etmemektedir. Bölgede yapılan araştırmalarda taşınmazın uzun süredir natamam vaziyette bırakıldığı öğrenilmiştir. Taşınmazın yaklaşık inşaat seviyesinin %33 olduğu tespit edilmiştir. Ana gayrimenkulün 1. normal katı henüz inşa aşamasında olup dışarıdan yapılan tespitlerde tuğla duvar ile bölünmüş ancak sıva yapılmamıştır. Binanın çevre düzenlemesi tamamlanmamıştır. Konu binanın mahallinde yapılan incelemede, dış cephesinin sıvasız ve boyası olduğu, balkon korkuluklarının bulunmadığı tespit edilmiştir. Ana taşınmazın inşaatına uzun süredir devam edilmediği öğrenilmiştir.
Ulaşım: Gayrimenkule ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden olan Mustafa Kemal Paşa Bulvarından güney istikametinde ilerlenir ve cadde bitiminden sola Gazi Caddesine dönülerek sağlanmaktadır. Taşınmaz sağda konumlu ilk binadır. Gayrimenkul ilçe merkezine 2 km mesafede yer almakta olup henüz gelişimini tamamlamamış bir bölgede konumludur.
Not: Konu gayrimenkul ile ilgili Akşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde yapılan araştırmada parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut+ticaret alanında kaldığı ayrık nizam, TAKS: 0,30 KAKS: 1,50 yapılaşma şartlarına sahip olduğu ve yaklaşık 30 m2 yola terkinin bulunduğu öğrenilmiştir.
Taşınmaz natamam durumda olup inşaat seviyesi yaklaşık olarak %33 seviyesindedir. İnşaat tamamlama süreci alıcıya aittir.