Perakende kolu sancılı bir açılış sürecine girdi. Büyük ciro kayıpları ile başlayacak mağaza açılışlarında markalar 3 ay kirasız periyot, AVM yatırımcıları ise kredi borçlarına getirisiz 6 aylık erteleme talep ediyor. Haziranda kepenk açmak isteyen AVM’ler için son kelam Bilim Kurulu’nda.
Corona virüsü salgınının yayılmasının akabinde yaklaşık 2 aydır kepenk kapatan marka ve AVM’lerde açılış takvimleri netleşmeye başladı. Epey sancılı bir biçimde süregelen görüşme ve tartışmalar, sıkı önlemlerin mayısta da devam etmesi ile 1 Haziran’ın resmi açılış olarak hayata geçebileceğine işaret ediyor. Tartışmaların yine odak noktası haline gelen kira konusunda markalar 3 ay erteleme ve 12 ay ciro kirası önerirken, AVM yatırımcıları ise borçlarına 6 ay nemasız erteleme ve yeni kredi kanallarının açılmasının ticaretin devam etmesi açısından kritik değer taşıdığına dikkat çekiyor. Kolun taraflarının ve liderlerinin açılışa dair görüşleri ise şöyle:
BÜYÜK KAYIPLA BAŞLANACAK
Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu Lideri Alp Rehber Özpamukçu, “Bilim Kurulu’nda gelecek hafta bu husus gündeme gelebilir, bu kararlar vilayet bazında da verilebilir. Ticari süreçlerin yüzde 25’inin AVM’lerde yüzde 75’inin ise caddelerde olduğunun unutulmaması gerekiyor. Açılış için perakende oyuncularının en az yarısından ziyadesinin açmaya istekli olması gerekir. Bu periyotta alışverişler yavaş başlayacağı için dalın değerli desteklere muhtaçlığı var. Büyük ciro ve ziyaretçi kayıpları ile başlanacak. Kira indirimlerine gereksinim var. AVM’lerin de kredi borçlarının 6 ay ertelenmesi talebi var. Ticari kiralama yapanlar da desteklenirse yılsonuna kadar olan süreci yavaş yavaş hareket ederek sağlıklı bir formda açarak yürütebiliriz” dedi.
PERAKENDECİNİN ATACAK KURŞUNU KALMADI
Birleşmiş Markalar Derneği Lideri Sinan Öncel: “Zaten sıhhat koşulları olmazsa olmaz. Bunun tartışılacak bir tarafı yok. 2 ay örtülü oturan perakendecinin atacak kurşunu kalmadı. Hem mağazalarımıza hem de AVM’lere sahip çıkarız. Kıymetli yatırımlarımız var oralarda. Açılıştan itibaren alışılagelmiş ciromuzun en çokça yüzde 25’i 30’u orantısında ciro yapacağımızı göz önünde bulundurursak, perakendeci mağazasını açıp açmama konusunda ekonomik zorlukları göz önüne alarak karar verme aşamasında. Bu markaların yaşaması lazım. Bu markaların yaşayacağı ortam olmadığı vakit 3-5 ay sonra bir daha açılmamak üzere kapanır. Hayata tekrar dönebilmemiz için 3 ay kirasız devir, 12 ay ciro kirası. İstediğimiz vakitte da istediğimiz mağazayı kapama kolaylığı.”
BAŞTAN FIRSATÇILIK YAPILIYOR
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Lideri Hüseyin Altaş: “Burada en kıymetlisi perakendecinin istemesi. Her AVM’de açmak isteyen marka nispetinin yüzde 50’yi geçmesi gerekiyor. Fakat markalar ağır AVM’lerde açmak istiyor başkalarında açmak istemiyor. Kiralar ortalama bir perakendecinin yüzde 10 sarfiyatını oluşum eder. Perakendeci yalnızca kira ile batmaz. Yüzde 10 ile savaşıyorlar. Bu dalı tekrar ayağa kaldıracağız. Yardımda bulunacağız lakin açılıp durum görülmeden baştan fırsatçılık yapıp pandemi sürecinde bu kadar ciro kirası isterim üzere talepler geliyor. Biz de şimdi borçlar konusunda bankalarla masaya oturmadık. İki ay kira almadık tahminen iki ay daha almayacağız. Mevcut kredilerin nemasız olarak 6 ay ötelenmesini talep ediyoruz.”
sözcü.com