- Islak Zemin Problemlerine Giriş
- Bodrum Su Yalıtım Her Zaman Çözüm Değil
- Evin içine eğimli eğim kontrolü yapın
- Evin içine eğimli bir patio kontrol edin
- House içine eğimli driveway kontrol edin
- Roof Downspout Deşarjını Kontrol Edin
- Komşunuzun Sitenizin veya Evinizin İçine Akma Suyunun Kontrolü
Islak Zemin Problemlerine Giriş
Islak veya rutubetli bodrumlar yeni veya eski evlerde yaygın bir sorundur, ancak sorun çeşitli nedenlerden dolayı eski evlerde daha yaygındır.
Islak bodrumlar küf ve küf ve harabe döşeme ve duvar malzemeleri oluşturur. Bir bodrum katı gibi değerli bir alanın yaşam alanı olarak etkili bir şekilde kullanılmasını önleyebilirler. Daha da kötüsü, ıslak bir bodrum duvarı çözülmezse yapısal bir sorumluluk haline gelebilir ve çoğu zaman bir evin satılmasını engeller.
Zemin su yalıtımı, ev inşa edildiğinde ucuz ve kurulumu kolaydır. Mevcut bir ev için bodrum katı su yalıtımı çok pahalıdır çünkü kapsamlı kazı ve peyzaj onarımları gerektirir.
İyi haber, tüm ıslak veya sızan bodrum katlarının, bir çözüm olarak su yalıtımı veya yeni temel drenaj sistemlerinin eklenmesini gerektirmemesidir. Çoğunlukla ıslak bodrum duvarlarının kaynağı veya kaçak bir bodrum, evin dışında, zeminin üstünde ve kolayca onarılır. Uygun olmayan çatı drenajı, uygun olmayan eğim, hatta komşunuzun drenajının probleminize neden olabileceğini görebilirsiniz.
Bodrum Su Yalıtım Her Zaman Çözüm Değil
Su, yokuş aşağı akar ve bu, araba yolunun, avlunun veya çimenliğin aşağı ve evinize ve bodrum duvarına kadar durana kadar anlamına gelir. Bodrum duvarın şimdi bir mini Hoover barajı olarak işlev görüyor, bodrum duvarına karşı bir ıslak toprak rezervuarına ve basınca neden oluyor. Basınç suyu duvarınıza ve en küçük çatlağa doğru iter. Daha da kötüsü, basınç duvardaki kendi çatlaklarını yaratıyor.
Bir yağmur fırtınasıyla üretilen su miktarı ve bodrum duvarınıza atılan su miktarı arttıkça probleminiz de o kadar kötü olur. Bu sorun o kadar şiddetli hale gelebilir ki yapısal arızalar duvara karşı baskıdan ya da evinizin temelini oluşturan alt derecenin aşınmasından meydana gelir. Bu noktada, bodrum duvarınızın bütün köşeleri çatlayabilir ve düşebilir, bu da temeli temellendirmeyi gerektirir.
Su yalıtımı sadece su girişini azaltır, ancak su sorununun kök nedenini ele almaz. Ayrıca, pahalı iç veya dış temel drenaj sistemleri de sorunun kök nedenini ele almamaktadır.
Evin içine eğimli eğim kontrolü yapın
Daha önce de belirtildiği gibi, eski evlerde ıslak bodrumlar daha yaygındı. Bunun nedenlerinden biri, ev inşa edildiğinde bodrum temeline karşı geri doldurulmuş olan toprağın, etrafı çevreleyen topraklardan daha fazla yerleşme eğiliminde olmasıdır. Arka dolgu toprağa yerleştikçe, suyun evlere akmasını sağlayan düşük noktalar yaratabilir.
Kritik bir gözle tüm evin etrafında dolaşarak, derecenin (kir veya çim), temel ve bodrum duvarlarınızdan uzaklaştığından emin olun. Evden yaklaşık 24 "uzakta, zemin düşmeli veya en az 8 kadar eğimli olmalıdır". Toprağın etrafındaki toprağın yeniden düzenlenmesi, birçok durumda problemi çözer.
Eğer zemin, evin temeli ve bodrum duvarına yakın seviyedeyse ya da daha kötüyse, evin içine doğru eğilirse - o zaman, toprağa karşı daha yüksek olan ve vakfın içine girmemek için, yeniden peyzaj ya da yeniden peyzaj gerektiren bir probleminiz vardır.
Evin içine eğimli bir patio kontrol edin
Patiolar ayrıca, bazen eve doğru yanlış eğimli olabileceğinden, ıslak zemin problemine katkıda bulunabilir. Dış veranda kapısının eşik yüksekliğinin sabit olduğu ve çimlerin kapı eşiğinden daha yüksek olduğu bir durum olabilir. Veranda (beton veya döşeme taşları), yüksek çimenliğin eğimini, kapı eşiğinin alt yüksekliğine doğru takip eder.
Küçük bir veranda evden yavaşça bahçeye doğru eğimli olabilir. Büyük patikalar ile, bazen yeraltında delikli bir plastik drenaj borusundan geçen bir drenaj hunilerinin çim alanına, muhtemelen bir açılır tavan çıkışına yol açtığı, avlunun merkezine doğru eğimli olarak inşa edilirler.
House içine eğimli driveway kontrol edin
Başka bir suçlu, evinizin içine doğru eğimli olmayan bir araba yolu olabilir veya belki de bir iniş noktasının yakınında bir batık araç parçası olabilir. Bir yolun geniş, düz yüzeyi çok fazla su taşıyabilir, bu nedenle drenajının kontrol edilmesi önemlidir.
Bu sorun özellikle küçük bir genişliğe sahip ev partilerinde yaygındır; buradaki yol, hem temel duvarınıza hem de komşularınızın yüzeyine dokunabilir.
Eğer otobanınız evinize akıyorsa, o zaman bir çözüm, bir müteahhidin evinize karşı küçük bir kaldırım taşıyabileceği bir yol olabilir. Bu sayede su, kaldırım taşına doğru yönlendirilir ve temelinizin ya da bodrum duvarına değil, yolun ilerisine doğru caddeye akar.
Roof Downspout Deşarjını Kontrol Edin
Evin dışındaki uygunsuz drenaj sorunu, çatı downspout'larının uygun olmayan bir şekilde boşalmasıyla daha da kötüleştirilebilir. Çatı downspout'ları, drenaj sorunlarına eğilimli alanlara bir su baskını ekleyebilir.
Aşağı inen çukurlardan ne kadar su basılabileceğine dair bir örnek vermek gerekirse, 1500 metrekarelik bir çatı 1 inç yağmur fırtınasında yaklaşık 940 galon su akıtmaktadır. Suyun ortalama dört downspouttan dışarı aktığını varsayalım, bir iniş noktasından dışarı çıkarken 235 galon suya sahip olabilirsiniz!
Birçok durumda, bir evin temellerine yakın bir yere su dökerek ya da suyu doğrudan bodrum duvarına ya da ayak drenaj sistemine yönlendiren bir dış drenaj borusuna bağlı olan downspout'ları bulacaksınız.Bu durumun düzeltilmesi gerekiyor. Çatı oluğunuzdan gelen iniş boruları, evden birkaç metre uzayan uzantılara sahip olmalıdır. Ayrıca, olukların temiz olduğundan ve düzgün şekilde aktığından emin olmak için kontrol edin.
Komşunuzun Sitenizin veya Evinizin İçine Akma Suyunun Kontrolü
Diğer bir ortak sorun kaynağı, özellikle de evlerin birbirine yakın olduğu küçük yerlerle, bir komşunun evinden mülkünüze su tahliyesi.
Komşunuzun mülkünüzün üzerine su dökerek, evinizin önünden geçerek evinize akan bir downspout uzantısı bulunmadığından emin olun.
Komşunuzdan mülkünüze akan su akış problemi için bir çözüm bazen bir Fransız drenaj sistemi denilen ile ele alınabilir. Bu, çakıllı dolgulu bir hendiğin istediğiniz yönde doğrudan suya yardımcı olduğu bir peyzaj projesidir.