Avukat Süha Fazlı Erik, “Danışma Ücrete Tabi Değil” programında bu hafta yeni çıkan Tüketici Yasası’nı anlatıyor
4 Şubat 2014 / Emlakwebtv
Avukat Süha Fazlı Erik, “Danışma Ücrete Tabi Değil” programında Emlakwebtv izleyicilerden gelen soruları cevaplamaya devam ediyor. Erik, bu haftaki programda yeni “Tüketici Yasası’yla neler değişti?” sorusuna şöyle cevap verdi:
“Artık müteahhit için teslim açısından yapı kullanma izin belgesi alma zorunluluğu kalkmıştır. Yasa maddesi, ‘Ön ödemeli konut satışında devir veya teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçerse kat irtifakı tüketici adına tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte zilyetliğin devri halinde de devir ve teslim yapılmış sayılır’ şeklinde. Kanun koyucu iskan izni alınmadan insanların oturmasını yasaklayacağına bir de teşvik ediyor. Müteahhite “Sen yapıyı bitir Kat irtifakını kur insanlar da otursun, teslim alsın, iskan arkadan gelir” diyor. İskan izni dediğiniz oturma izni. Kanun kendi kendisiyle çelişiyor. Bence hiçbir tüketici iskan izni almadan konutunu teslim almasın.”
İskan izni olmayan konutu teslim almak zorunda mıyım?
“Yasada yukarıda belirtilen maddeye rağmen iskan izni olmayan konutu teslim almak zorunda değilsiniz. Yargıtay senelerden beri iskan izni alınmamış binayı bitmiş kabul etmiyor. Dolayısıyla eksik olan bu irfayı kabul etmeme hakkınız var. Ayrıca müteahhit çok masraflı olan iskan işleriyle binanızı teslim aldıktan sonra uğraşmayacaktır. Kadıköy, Caddebostan ve Maltepe hattında bu tarz binaların örneklerini çok görüyoruz.”
“Danışma Ücrete Tabi Değil” programına email@example.com adresine sorularınızı göndererek katılabilirsiniz.
Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor
|Haberler|
|İhaleler|
|Ulaşım|
|Blog|
|Emlak Terimleri|
|Konut Projeleri|
|Sancaktepe Konut Projeleri|
|Kartal Konut Projeleri|
|Başakşehir Konut Projeleri|
|İzmir Konut Projeleri|
|İstanbul Konut Projeleri|
|Ankara Konut Projeleri|
|Antalya Konut Projeleri|
|Kanal İstanbul|
|Emlak Konut GYO|
|Kiptaş|
|TOKİ|
|Konut Kredisi|
|Emlak ve Gayrimenkul|
|Kentsel Dönüşüm|
|Yapı Malzemeleri|
|Video Haberler|
|İmar Barışı|
|İmar Barışı|
|Arsa ve Arazi|
|Ünlülerin Evleri|
|Kim Kimdir?|
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Çiftlik isimleri
Çiftlik isimleri bulmak oldukça zor olsa da Gandhi’nin kurduğu Tolstoy Çiftliği pek çok ünlü çiftliğe ilham olmuş. Biz de dünyadan ve Türkiye'den çiftlik isimlerini sizler için derledik!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Taş ev nasıl yapılır?
Gerek görünüşleri gerekse sağladığı avantajlar ile herkesin hayalini kurduğu taş evler nasıl yapılır? Taş ev yapımı, taş ev modelleri, fiyatları ve maliyetlerini sizler için derledik...
Altınkoy nerede? Medcezir dizisi nerede çekildi?
Medcezir dizisinin çekimlerinin yapıldığı Altınköy nerede? Medcezir dizisi nerede çekildi? Tüm detaylar bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Türkiye'de kaç tane ada var?
Türkiye'de kaç tane ada var? Türkiye'ye bağlı adalar hangileri, Egede kaç adası var? Türkiye'deki adalar haritası ve daha fazlası bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!