Genel giderler. Kat maliklerinin ödemekle yükümlüğü olduğu işletme giderleri. Kat Mülkiyeti kanununa göre kat malikleri kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine eşit oranda, buna karşılık ana gayrimenkulün sigorta primlerine, bütün ortak yerlerin bakım, onarım ve koruma giderlerine, yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderlerine, asansör harcamalarına aralarında aksine bir anlaşma olmadığı takdirde arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler. Herhangi bir kat maliki kendi bağımsız bölümünün konumu nedeniyle bu giderlerin kendisine bir fayda sağlamadığını, ihtiyacı olmadığını ileri sürerek ortak giderlere katılmaktan kaçınamaz. Örneğin giriş kat malikinin asansöre ihtiyacı olmadığını ileri sürerek ortak giderlere katılmaktan kaçınamaz.
Ana Sayfa » Emlak ve Gayrimenkul Terimleri Sözlüğü » ORTAK GİDERLER
Kategoriler
Etiketler
Ayni Hak Bağış Bedel Bilirkişi Daire Sahibi El Atma El Atmanın Önlenmesi Emlak Vergisi Ev Sahibi Geçit Hakkı Kamulaştırma Kat Mülkiyeti Kat Mülkiyeti Kanunu Kentsel Dönüşüm Kiracı Kira Kontratı Konut Kredisi Mal Sahibi Medeni Kanun Miras Mirasçı Muvazaa Müşterek Mülkiyet Ortaklığın Giderilmesi Paylı Mülkiyet Prefabrik Ev Satış Vaadi Satış Vaadi Sözleşmesi Sulh Hukuk Mahkemesi Sözleşme Taksim Tapu Tapu Kaydı Tapu Sicili Tazminat Temlik Temyiz Zaman Aşımı Zilyet Zilyetlik Önalım Davası Önalım Hakkı İrtifak Hakkı İyi Niyet Şerh