Yapı Kredi Bankası 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Konut kredisi kampanyaları konusunda bankalar arası rekabetin iyice kızıştığı son günlerde; uygun teklifleri ile Yapı Kredi Bankası, konut kredisinde düzenlemiş olduğu kampanyaları ile biraz daha ön plana çıkıyor diyebiliriz.
Kredinotu.co olarak birçok konut kredisi kampanyasını sizlere sıcağı sıcağına daha önce de paylaştığımız üzere; bu yazımızda Yapı Kredi Bankası 100 bin TL 120 ay vadeli konut kredisi ile ilgili ayrıntıları başlıklar halinde sizlerle paylaşmaya çalışacağız.
Konut Kredisinde Faiz Oranı % 0,90
Şu an piyasada en uygun faizle konut kredisi veren bankalardan olan Yapı Kredi Bankası; faiz oranını konut kredisi için % 0,90 olarak belirlemiş durumda. Yıllık maliyeti hesapladığımızda ise; % 13,57 olduğunu görmekteyiz. Bu haliyle Yapı Kredi Bankası ‘ndan çekilecek 100 bin TL ‘lik 120 ay vadeli bir konut kredisi için bir örnek ödeme tablosu oluşturup, istifadenize sunuyoruz.
Yapı Kredi Bankası 120 ay vadeli 100 bin TL ‘lik Konut Kredisi Ödeme Tablosu
Kredi Faizi: % 0,90
Aylık Geri Ödeme Taksit Miktarı : 1.366 TL
Toplamda Geri Ödenecek Faiz Tutarı : 63.944 TL
Yıllık Maliyet Oranı : % 13,57
Toplam Geri Ödeme : 165.174 TL
Ekstra Masraflar 1.230 TL ‘yi Buluyor
Yapı Kredi konut kredisi vereceği müşterilerinden; binde beş oranında kredi masrafı almaktadır. 100 bin TL ‘lik kredideki kredi masrafı ise 500 TL olacaktır. Satın alınan konut üzerine ipotek tesis edileceğinden bu işlem için de 185 TL masraf almaktadır. Ekspertiz işlemi için ödenmesi gereken miktar konutun özelliklerine değişmekle birlikte ortalama bir rakam baz alacak olursak 545 TL civarı da ekspertiz masrafı çıkacaktır. Bu haliyle toplam olarak 1.230 TL ekstra masraf çıkacaktır.
Sigorta Yapılması Gerekiyor
Yapı Kredi Bankası ‘ndan konut kredisi çekecekseniz; konutta zaten zorunlu olan DASK ( Doğal Afet Sigortası ) ‘ın yanı sıra hayat sigortası da yaptırmanız isteniyor. DASK bedeli yine konutun değerine göre 150 – 230 TL arasında bir rakam olacaktır. Ancak hayat sigortası çok değişkenli bir konu olduğu için kredi başvuran kişinin sağlık durumuna, yaşına, mesleğine, vs. değişiklik gösterecektir.
İstenen Belgeler
Konut kredisi başvuru formu, nüfus cüzdanı aslı, ikametgah ve gelir belgesi ( en son ayın maaş bordrosu olması gerekiyor) dir. Bankanın gerektiğinde ilave belgeler talep etme hakkının saklı olduğunu da unutmayın.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yapı Kredi Bankası‘ndan konut kredisi çekeceklerin ilk dikkat etmesi gereken husus konut kredisi finansman oranın % 80 olduğu. Bunun yanı sıra kredi çekerken banka kefil talep etmemekte ancak yine de gerekli durumlarda talep edebileceğinin de altını çiziyor. Ayrıca konut kredisi çekilerek alınacak konuta rehin koyuyor. Böylelikle konut kredisinin borcunu bitirene kadar ilgili konutun satışına da engel olmuş oluyor.
Bir önceki yazımız olan Telefondan SMS Kredi Başvurusu Yapabilen 8 Banka Önerisi başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.