Ev kiralamalarında ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Peki, ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir? İşte yanıtı...
Ev kiralamalarında ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Peki, ev sahibi ne kadar depozito isteyebilir? İşte yanıtı...
Ev sahibinin kiracıdan aldığı güvence bedeline depozito denir. Depozito, kiracı evi boşalttıktan sonra boya ve tadilat gibi masrafları karşılamak için kullanılır. Kiracı aynı zamanda evi boşalttıktan sonra depozitoyu varsa tadilat masrafları düşüldükten sonra geri alabilir.
Ev sahipleri genellikle depozito bedelini isteklerine göre belirliyor. 1 ya da 2 kira bedeli gibi... Yeni Borçlar Kanunu'nda ise depozitoya bir sınırlama getirildi. Yeni Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı iş yerlerinde depozito miktarı 3 aylık kira bedelini aşamaz.
Güvence olarak depozito alınmasına karar verildiyse kiracı, mal sahibinin onayı olmadan çekilmemek üzere parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır. Güvence senetleri ise bankaya depo edilir. Banka güvenceleri sadece iki tarafın rızası veya icra takibinin kesinleşmesi ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verilebilir.
Kira depozitosu, kiralama sürecinde meydana gelen zararların teminatı için istenir. Kira depozitosunu geri almak için ev sahibi ile mutabakata varıp kiracının eve zarar vermesi durumda kira bedelinden kesinti yapılır. Depozito olarak bilinen güvence bedeli kira süresi sonunda herhangi bir zarar yaşanmamışsa ya da kiracı son kirasını da ödediyse geri ödenir. Ev sahibi depozitoyu iade etmiyorsa, kiracı mahkemeye başvurarak hakkını arayabilir.
Son nokta konuldu! Kira depozitosu ne kadar olmalı?
Kira depozitoları artık bankaya yatırılacak
Kira depozitosu nereye yatırılacak?
2015 kira depozitosu ne kadar?
3. Havalimanı'nda ışıklar yandı
Türkler neden Londra'da yatırım yapıyor?
Afyonkarahisar'da 33 engelli vatandaş konut sahibi oldu
Gayrimenkulde Son 24 Saatte Neler Oldu? 23 Şubat 2018 Cuma
Tekfen Holding'den 2017'de rekor kar
Ulaşılabilir fiyat aralığındaki konut satışında daralma yok