Evde Muayenenin Önemi
Ev denetimi bir ev satın almak için çok önemli bir adımdır. Bin kez söyleyebilirim. Çok önemli. Onsuz, savunmasız bir hedefsin - um, yani alıcı. Pek çok kişi ev denetim prosedürünü terk ediyor. Bunu satıcıyı tatmin etmek veya paradan tasarruf etmek için yaparlar. Birçoğu evin çok iyi göründüğüne ve bu yeterli olduğuna inanıyor. Bazıları bir değerlendirme düşüncesini bir inceleme ile karıştırır.
Bir soru: Önce test etmeden araba satın alabilir misiniz?
Bir ev satın alırken yaptığınız şey budur. İçeride yaşamadın. Ne yaptığını ve ne işe yaramadığını bilmiyorsunuz. Sadece görünüşlere göre satın alıyorsunuz. Kaputun altında ne olduğu hakkında hiçbir şey bilmiyorsunuz. Ve Rolls Royce'inizin bir gaz guzzer olup olmadığını bulmanın 1 yolu, evi profesyonel bir ev müfettişi tarafından denetlemek olacaktır.
Ancak evi sadece bir müfettişe teslim etmeyin. Orada da orada olmalısın. Bir ped ve kalem sahibi olun ve soru sormaya hazır olun. Son raporu ve evi bizzat orada bulunarak daha iyi anlayabilirsiniz. Müfettişten belirli öğelerin nasıl çalıştığını göstermesini isteyin. Kendinizi saklayabilir misiniz yoksa bir uzman kiralamanız gerekir mi? Genelde ne kadar sürerler? Şu anda hangi eyaletteler? Raporda bu cevaplardan bazılarını bulacağınızı biliyorum, ancak onlara da sormanız gerekiyor. Bu her şeyi güçlendirir.
Müfettişin size eviyle ilgili en iyi 3 sorunu bilgilendirmesini sağlayın. Evi satın alıp almayacağı hakkında bir fikir verebilir veya vermeyebilir. Unutmayın, bu onun işi değil. Birçoğu, satın alım ile ilgili görüşlerini kendilerine saklamaya devam edecektir.
Çok sayıda erkek ve kadın geleneksel ev denetiminden vazgeçiyorlar. Ancak, hem satıcı hem de alıcı için önemli bir araç olmaya devam ediyor. Satıcı gelecekteki davalardan korunurken alıcı huzur ve mülkleri hakkında kapsamlı bir anlayışa sahip olacaktır. Ancak müfettişlerin sadece neyi tespit ettiklerini keşfedebileceğini unutmayın. Bir şeyleri özleyebilirler. Ama eğitimsiz kişinin yapacağından daha fazlasını yakalayacaklar.
Müfettişin raporunu dikkatlice okuyun. Seçiminizi yapmak için rapordaki bilgileri kullanın. Satınalma sözleşmenizi, ev denetim raporu tarafından, değerlendirmeye bağlı olduğu şekilde belirlenebilirsiniz. Veya, mülkün ilk tekliften önce satıcıya denetlenmesini isteyebilirsiniz. Bu genellikle alıcının kontrole sahip olduğu daha yavaş pazarlarda çalışır. Size mal olacak, ancak uzun vadede satın almadığınız bir evi takip etmek için harcanan zamandan tasarruf edebilir.