Gayrimenkul
Eşya hukuku kapsamında önemli bir alan olarak karşımıza çıkan gayrimenkul hukuku, diğer hukuk dallarıyla da ilişkili olup, toplumun her kesimini yakından ilgilendirir. Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır müvekkillerine hukuki destek sunan Erdem & Erdem, özellikle emlak alım satımı, tapu işlemleri, kiralama, kira ve alım-satım sözleşmeleri, eser sözleşmesi, ayni, şahsi hak tesisi sözleşmeleri ve ipotek sözleşmelerinin düzenlenmesinde danışmanlık sunar ve her türlü uyuşmazlıkta müvekkillerini mahkemeler nezdinde temsil eder.
Gayrimenkul hukuku alanında hizmet veren avukatlarımız arazi, arsa, ev, daire, apartman vb. taşınmaz mallarla ilgili mevzuatları yakından takip eder. İmar ve inşaat projelerinin mevzuata uygunluğunu denetler, gerekli izin ve ruhsatların alınmasında müvekkillerine destek sunar.
Erdem & Erdem gayrimenkul finansmanı alanında sermaye yatırımcılarını, müteahhitleri, mal sahiplerini, kredi sağlayıcıları, ana yüklenicileri, gayrimenkul yatırım ortaklıklarını, kamu-özel sektör ortaklıklarını, altyüklenicileri, mimarları, çok uluslu şirketleri, liman yönetimi şirketlerini, hava yolu işletmecileri gibi pek çok şirketi temsil eder. Gayrimenkul varlıklarının hem bireysel hem de portföy bazında geliştirilmesi, kiralanması, edinimi ve devrinde müvekkillerine destek sunan avukatlarımız ayrıca, çeşitli gayrimenkul türleri ile teminat altına alınmış inşaat kredileri sağlayan bankalara ve diğer finans kuruluşlarına da hizmet sunar.
Ekibimiz, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren müvekkillerimizi her türlü uyuşmazlıklarında mahkemeler nezdinde temsil eder. Tapu ve imar davalarının yürütülmesi, istihkak davaları, kamulaştırma davaları, kira davaları ve izaley-i şuyu davaları gayrimenkul dava konuları arasında öncelikli olarak yer alır. Avukatlarımız gayrimenkul alanındaki uyuşmazlıklarında müvekkillerimizi ulusal ve uluslararası tahkim kurumları nezdinde yürütülen davalarda da uzun yıllardır başarıyla temsil etmektedir.
Ortaya çıkan uyuşmazlıkların yargı yoluyla çözülmesinin yanı sıra avukatlarımız yabancıların mülk edinmesi, ayni hak tesisi işlemleri konularında da danışmanlık hizmeti sunar. Ayrıca tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ve belediyeler nezdinde kayıt tetkik işlemleri ve gayrimenkullerin değerlerinin tespiti de gayrimenkul hukuku alanında uzman avukatlarımızın destek sunduğu konulardır. Ekibimiz, her mülkün kendine has özellikleri olduğunun farkında olarak otel, perakende, ofis ve konut kullanımları; alışveriş merkezleri veya imar ve arazi kullanımında doğan sorunları ve kamu ve özel sektör taraflarıyla çalışmak gibi mülkün karışık kullanımından doğan hukuki zorlukları hassasiyetle ele alır.