Bir ev inşa ederken, temele her zaman özel dikkat gösterilir. Ve bu şaşırtıcı değil: Yapılan tasarımın doğruluğu, evin ne kadar dayanacağına, duvarlarında ne kadar hızlı hasar oluşacağına ve hatta ne kadar sıcak ve kuru olacağına bağlıdır, çünkü topraktan hem soğuk hem de nem havadan daha güçlü bir şekilde iletilir.
Sitedeki koşullar ve evin tasarımı farklı olabilir. Bütün bunlar temel tasarımında sağlanmalıdır. Eğer yanlış hesaplamalar dikkate bütün özelliklerini alıp izin vermezseniz evin başka operasyon zor, hatta imkansız olduğu zaman, bu kadar vakalara, onarılmaz sonuçlara yol açabilir.
Bazen yalnızca mevcut yapıların tamamen değiştirilmesi veya ciddi şekilde güçlendirilmesi yardımcı olabilir. Daimi bir evin temelinin ne kadara mal olacağını tahmin edersek, bu zorunlu önlemin yeni bir ev inşa etmekten çok daha karlı olduğu ortaya çıkar.
Temellerin inşasında yapılan hataların sonuçlarından korkan insanlar, bunların izlerini kendi evlerinde aramaya can atıyor. Ve bazen bulurlar. İşte vakıf sorunları tehdit budur:
1.
Dış duvarlarda çatlaklar oluşuyor. Bunun nedeni, evin bir kısmının sarkmaya başlaması ve evin stres çizgileri boyunca bölünmeye başlamasıdır.
2. İç dekorasyon çok uğrar. Sıva parçaları düşebilir, derzlerde duvarlar birbirinden ayrılabilir.
3. Eve giren yardımcı borular - gaz ve su boru hatları - kırılmaya kadar bükülebilir ve deforme olabilir. Ve aslında, ve başka bir durumda, bu bir acil yol açabilir.
4. Pencere açıklıklarının deformasyonu nedeniyle, pencere çerçevelerinin kanatları kapanmayabilir.
Pencereler sürekli kapalıysa, cam üniteler çatlayabilir.
5. Vakfın türü hatalı veya uygulama başarısız olursa seçilirse kayan topraklar üzerinde bir ev kaydırabilirsiniz.
6. Temelin bir kısmının hızlı ve kritik bir şekilde yerleşmesiyle bir evin bir parçası çökebilir.
Bu belki de en ciddi sonucudur.
Bir felaket sonuca yol minör çatlak ve diğer işaretler için değmez bekliyor olduğunu. Evin yapısının tam olarak korunmasıyla temeli güçlendirmenin, yeniden döşemenin veya tamamen değiştirmenin ne kadar maliyetli olduğunu düşünmeniz ve hesaplamanız gerekir.
Onarım çalışmaları veya değiştirmeye bir dizi tedbir, bir genel ilkesine dayanmaktadır. Üstte duran ev, bulunduğu konumda sabitlenmiştir.
Bundan sonra, temel alanında, yapıdaki kusurlar ortaya çıkana kadar toprak seçilir.Bundan sonra, ya takviye elemanları inşa edilir ve bunlar daha sonra eskilerle sıkıca bağlanır. Ya da eski kusurlu temel parçalara ayrılır ve yerine yenisi dökülür. dolayısıyla maliyeti vakıf, işin özelliğine türüne bağlı olarak, ve, farklı olacaktır.
Sütunlu temel, yapısının ve işletmesinin özelliklerinden dolayı hem artıları hem de eksileri vardır.
Nispeten düşük fiyatı, diğer tiplere göre düşük malzeme tüketimi ve nispeten inşaat kolaylığı ile yaygınlaşmaktadır. Öte yandan, bazı dezavantajlar da vardı: böyle bir temel, ağır evler için tasarlanmamıştır, ağır yükler onu deforme edebilir.
Bu arada, aşırı yük tabanın arızalanmasına neden olabilir. O zaman temeli tamamen yeniden yapmak, türünü değiştirmek gerekecek ve bu iş oldukça pahalı .
Böyle bir temel, toprağa sürülen veya kazılan sütunlu kaidelerden ve kirişlerin tüm çıkıntılı uçlarını çevre boyunca birleştiren yatay bir kayıştan oluşur.
Kayışın kendisinin yüksekliği küçüktür, bu da onu kayışa kıyasla daha ekonomik bir seçenek haline getirir. kendilerini çeşitli malzemelerden olabilir sütunlar: beton, beton plaka, kazıklar, taş blokları takviye. Bu destek yapıları kazma derinliği ev üzerinde durduğu toprağın doğasına göre hesaplanır. Ne kadar yumuşak ve gevşekse, sütunlu kaideler o kadar derine gömülür. toprak altında yeraltı suyu çok varsa aynı yapılır.
ayağı değiştirmek için, tamamen eğer çıkardı gerekecektir onlar monolitik. Tepesinden onları çekin mümkün değildir - bunlar dahası, bir sarkan ev çıkardı engellemek olacaktır, çok sıkı bir şekilde otururlar. Sütunlar monolitik değilse, ancak tuğlalardan veya bloklardan oluşuyorsa, daha kolay hale gelir - sütunlar kırılabilir veya sökülebilir. Yeni direkler dökülürken zemindeki deliği kalıp olarak kullanmak işe yaramayacak, ayrı ayrı yapılması gerekecektir.
Şerit temeli, kolon temelinden çok daha yüksek bir yük için tasarlanmıştır.
Duvarların kalınlığını ve döşemenin derinliğini geniş bir yönde değiştirerek, onu tuğla veya diğer ağır malzemelerden yapılmış iki ve üç katlı bir bina ile ilişkilendirmek mümkündür. Özel evlerin yapımında en çok kullanılır. Bant yapısının bir başka büyük artısı, hem sıcak hem de ısıtmasız bir bodrum katı düzenleme olasılığıdır.
Bu tipin temeli, temelin altına kazılan hendeklerin dibine inşa edilen çeşitli malzemelerden yapılmış bantlardır. Siperler altındaki koydu beton döşemeler bir substrat üzerine bu kasetleri yüklemek mümkündür.
Basınç eşit zeminde dağıtılır çünkü bu hareket neredeyse tamamen ağır evleri ve deformasyon altında vakıf çökme ortadan kaldırır.Malzeme farklı olabilir:
Büyük miktarda beton ekipman gerektirir. Bu, doğrudan kum, çimento ve çakıl sahasında uygun oranda gerekli fraksiyonların kırma taşıyla beton hazırlarken ya da nesneye teslimat maliyetinin zaten bir metreküp beton maliyetine dahil olduğu bir inşaat karıştırıcısı çağırırken bir beton karıştırıcıdır.
Şerit temel, değiştirme ve onarım sırasında da zayıflar ve her şey hasarın niteliğine bağlıdır.
Bu tipin adı kendisi için konuşur - temel, temelin tüm kozlarını sağlayan doğası gereği monolitik beton bir levhadır - mükemmel uyarlanabilirlik ve yük taşıma kararlılığı ağır topraklarda inşa ederken - bataklık, turba, killi, yüzeye yakın bir yeraltı suyu oluşumu ve üst toprak katmanlarında sürekli olarak biriken üst su. Dengesiz toprak koşullarında, bir yapıyı "yüzeceğinden" veya toprağın donuk şişmesiyle bozulacağından korkmadan inşa etmenin bazen tek yolu döşeme temelidir. Bazen böyle bir üsse yüzer denir, çünkü bir sal gibi evi toprağın dalgaları üzerinde tutar, onlarla birlikte yükselir ve düşer.
Bir döşeme temeli döşeme teknolojisi yırtılma anlamına gelir toprakta bir kum yastığının inşa edildiği sığ bir çukur, ardından toprak suyundan su yalıtımı yapılır ve ardından bir takviye ağı örülür. Kalınlığa bağlı olarak, iki, üç veya hatta daha fazla çubuk katmanı sağlayabilir.
Etrafına sağlam bir kalıp inşa ediliyor. Son aşama beton dökmedir. Döşeme temeli en fazla beton ve donatı tüketimini gerektirir, beton karıştırıcıyla yalnızca çok küçük evlerde geçebilirsiniz ve o zaman bile, dökme birkaç aşamada gerçekleşecektir.
Plaka versiyonu en pahalıdır, ancak aynı zamanda en güvenilir olanıdır. Artan malzeme tüketimi güç, dayanıklılık ve öngörülebilirlik açısından karşılığını verir.
Dikkat edin! Eviniz bir döşeme temel üzerindeyse, onu değiştirmenin neredeyse imkansız olduğunu bilin, sadece su yalıtımını değiştirin ve yerinde tamir edin.
Sütunlu bir temeli gidermenin en kolay ve en ucuz yolu.Bağlantı kayışı - ızgara - toprağa derinlemesine gömülmediğinden - nadiren başına bir şey olur. Tüm yük, halihazırda enine veya dikey deformasyon yaşayan sütunlara iletilir. Desteğin değiştirilmesi şu şekilde yapılır: Desteğin etrafına bir delik çekilir.
Eski direğin yanında, ortaya çıkan boruya takviye yerleştirilirse ve daha sonra beton dökülürse, zorunlu su yalıtımı ile kalıp yapılır. Tek şey, betonu kalıbın en üst noktasından pompalamak için ızgarada bir delik açılarak dökümün yapılması gerekecek olmasıdır. Kalıbı yandan beton ile doldurmaya çalışırsanız dışarı sızabilir ve bunu yapmak sakıncalıdır. Sütun bloklardan veya tuğlalardan yapılmışsa, yakınlarda kolayca monte edilebilir. Geçici bir destek desteği ile eski blokları yeni bir gönderide kullanmak bile mümkün olacak.
Sütunlu tuğla ve şerit moloz ve moloz beton temeller püskürtme kullanılarak güncellenebilir ve onarılabilir. Bu eylem, yapıların gücünü önemli ölçüde artırabilir ve eski temelin yıkılmasını durdurabilir. Özel bir aparat, hazırlanan kuru karışımı su ile karıştırır ve özel bir nozul vasıtasıyla basınç altına alarak doğrudan işlem yapılacak yüzeye getirir. Beton sadece temizlenmiş yüzeye yapışmakla kalmaz, aynı zamanda doğrudan üzerine "basılır" ve mükemmel bir yapışma sağlar.
Temel bu şekilde de güçlendirilebilir.
Etrafındaki toprak, temelin tabanında rahat çalışma koşulları sağlayacak şekilde seçilmiştir. Alt kenar boyunca bir zımba ile delikler var. 15 - 20 mm kalınlığındaki takviye çubukları bunlara çakılır. Ayrıca, açık hendek, pimlerin kendisine kadar molozla doldurulur. Üzerlerine metal kirişler döşenir ve donatıya kaynak yapılır.
Bütün bunlar betonla doldurulur. Eski temeli güçlendiren ve koruyan ek bir kemer görevi görür.
Temel yontulup tahrip edildiğinde etrafına beton bir kılıf inşa edilir. Bunun için eski temelden 50 mm mesafede, oluklu donatı parçaları zemine çakılır. Tel ile bağlanır ve kalıp üzerine beton dökülür.
Gömlek ve eski taban arasında bağlantı elemanları sağlamak da kullanışlıdır - bu, gücü garanti eder. Kalıbın içinden bir su yalıtım tabakası döşenir, bunun için en ucuz çatı kaplama malzemesi çıkacaktır.
Çimento
Evin etrafındaki hendekleri temelin tüm derinliğine kadar kazarken ve eski parçaları değiştirirken yeni, evde destek gerekli. Vakfın tam bir reformundan bahsediyorsak, o zaman bazen tüm evin yükseltilmesi gerekir. Temelin inşasından sonra ev üzerine indirilir ve sabitlenir.
İlk bakışta basit olan bir dizi eylem, evin ağırlığı çok büyük olduğu için çok zor bir girişime dönüşüyor. Ayrıca tuğla evler her türlü yer değiştirmeye karşı son derece hassastır ve kolayca çatlayabilir. Evi asmak için kirişler kullanılır - ev kütüklerden veya kirişlerden yapılmışsa ahşap kirişler ve ağır bir tuğla yapıyı kaldırmanız gerekiyorsa metal I-kirişler.
Masif tuğla binalar için, her biri 25 veya 30 ton yük için tasarlanmış krikolar kullanılır, ancak acil bir durumda daha da fazla dayanabilir. Daha hafif ahşap evler için, daha az yük için tasarlanmış krikolar kullanılır.
Ahşaptan yapılmış bir ev için en az 4 tanesi olmalı ve binanın köşelerinde yer almaktadır. Özel krikolar kullanılmalıdır. Otomobil araçları, gövde üzerinde izin verilen ağırlık işaretleri kontrol edilerek dikkatli kullanılmalıdır.
Kirişleri evin altına ikiden getirmek için Yanlarında hendekler kazılır ve eski temel ortaya çıktığında, duvarın tüm uzunluğu boyunca bir örnek yapılır. Bu amaçla bir kırıcı kullanmak uygundur.
Kirişler, 0.5 - 1 m kadar kümes dışına çıkıntı yapacak şekilde oluşturulan kanallara sokulur. Krikolar bu uçların altına yerleştirilecektir.
Önemli! Krikolar üzerinde iki katlı ağır bir tuğla evi kaldırmak çok sorumlu bir iştir. Yanlış yükseltilirse, ev kısmen çökebilir.
Yükseltilmiş bir evin altında çalışmak tehlikeli olarak sınıflandırılır; kriko kırılması durumunda güvenlik desteği sağlayan uzmanlara emanet etmek daha iyidir.
Yapıyı kaldırma tekniği aşağıdaki gibidir. Yükseliş, su seviyesi boyunca yer alan en alt taraftan başlar. Evin sarkık köşesi bir önceki noktadan 5-10 mm yükselir. Bundan sonra, puanların geri kalanı kademeli olarak yükseltilir.
Krikolar sırayla evin içinde yürürken kaldırılır. Çapraz cihazlar aynı anda yüksekliğe getirilmemelidir - deformasyona neden olabilirsiniz.
Bir ayakta evin temeli, geri dönmek için gereken iş miktarına bağlı olarak ayrı ayrı hesaplanmalıdır çalışma şartı. Tabi ki, temelin kaymasını önlemek için köşeden ek bir moloz beton "ankraj" inşa etmek bir şeydir, evin altındaki tabanı tamamen değiştirmek tamamen başka bir şeydir.
Maksimum maliyetleri hesaplamak ve karmaşık işler için, şantiyelerde kolayca bulunabilen çevrimiçi temel maliyeti hesaplayıcısını kullanabilirsiniz.
Hesap makinesine girilen parametrelerin, evinizi dikkatlice ölçerek elde edilmesi gerekir. Bunu yapmak için 10 m'lik bir şerit metre ve tercihen bir asistana ihtiyacınız olacak. Ancak ölçümleri tek başınıza yapabilirsiniz.
Adım 1. Temel bandının gelecekteki uzunluğunu ölçün.
Bunun için ölçümün evin dış duvarı boyunca yapılması gerekir. Elde edilen sonuçlar yapının uzunluğu ve genişliğidir. Evin düzensiz bir şekli varsa, ortaya çıkan bölümleri ekleyin - bu, çizginin uzunluğunu etkilemeyecektir.
Adım 2. Temelin genişliğini belirleyin .
.. En az taşıyıcı duvarların genişliğine eşit olmalıdır. Ancak ev ağır malzemelerden yapılmışsa - tuğla, cüruf blok birden fazla zemine sahipse - duvarlardan 10 - 20 cm daha geniş olması daha iyidir. Bu daha pahalıya mal olacak, ancak zemin basıncını azaltacaktır.
3. Adım Üçüncü parametre - temelin döşendiği derinlik. Çoğu zaman, mevcut temel ile ilgili sorunların, döşemenin yetersiz derinliği nedeniyle ortaya çıktığı görülür. Donma kuvvetleri temeli büker ve beton bükülme için iyi çalışmaz - ve çatlaklar ve arkasındaki çatlaklar duvarlar boyunca ilerler. Rusya'nın merkezinde, döşeme derinliği en az 1 m olmalıdır.
Hidrojeolojik duruma bağlı olarak çok daha yüksek olabilir.
Bölgenizde yeterince şiddetli sıcaklık koşulları varsa, göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun evin temelini dışarıda yalıtmaktansa.
4. Adım Evin altında temel artı işaretine ihtiyacınız olup olmadığına karar verin. Ağır mobilyalar, şömine, soba, sadece çevre çevresinde değil, aynı zamanda dikdörtgenin içinde, iç duvarların altında bir temel gerektirir.
Örnek olarak, basitlik için, bir ev için şerit temelin ne kadara mal olduğuna karar verelim 10'a 10 metre.
Genişliği alarak başlangıç verilerini hesap makinesine girelim 500 mm ve yükseklik - 1000 mm için temel bandı. Ortalama beton sınıfını seçeceğiz - M300 , ancak uzmanlar daha yüksek bir seviyeye çıkarmanızı tavsiye ediyor. Sonuç olarak, aşağıdaki parametreleri alıyoruz.
235 kg / cm2.
SNiP'lere göre, minimum olası takviye yapısı, her biri 3 çubuklu, dikey çubuklu üst ve alt akorların bağlantısıdır. Daha kısa çubuklar - sözde "kelepçeler" geçer. Çubukları birbirine sabitlemek için yumuşak bir örgü teli kullanılır. Parametreler aşağıdaki gibidir: Boyuna çubukların
Aynı zamanda kalıp hacmi çok küçüktür, sadece 1.6 metreküp . Bu, ince bir levha 20 mm alırsanız olur.
Ancak aynı zamanda desteklerin montaj aşaması sadece 16 cm olacaktır, normlar bir marj sağlasın, 20 cm adım atacağız. Zaten çok yaygındır. Bu nedenle, tabii ki, 30-40 mm bir levha kalınlığı seçmek daha iyidir. Daha sonra hacim bir buçuk ila iki kat artacak, ancak böyle bir kalıp tutması mükemmel olacak. Bu parametreden tasarruf etmek için, bir tür mukavemeti korudukları sürece, levhaların kalitesinin kalıp için kesinlikle önemsiz olması gerçeği ile yardımcı olacaktır.
İnşaat levhaları
İhtiyacımız olan yaklaşık toplam malzeme miktarını aldık. en ahşap, takviye ve maliyetini hesaplamak için beton için ortalama bir fiyat alalım.
Moskova ve Moskova bölgesindeki bir beton küpün maliyeti yaklaşık 3200 ruble . metre küp M300 sınıfı çakıl dolgu ile. Buna göre, teslimat hariç toplam maliyet, teslimatla birlikte yaklaşık 60 bin ruble olacak - en az 5000 ruble daha fazla.
Donatı hesaplanırken 14 mm çapındaki çubuklar için ağırlık tahmin edelim. Bu gerçek ihtiyaçtan daha pahalı olacak, ancak küçük bir marj sağlayacaktır. 11,7 metre uzunluğundaki ton çubuk başına yaklaşık 25.000 ruble fiyat düşük kabul edilir. Yuvarlayarak, her şey için yaklaşık 13.
000 ruble alıyoruz.
hala 30 mm bir kalınlığa sahip olan kalıp hesaplar, bu bize 2.4 küpleri verecektir. Sen tahta ikinci sınıf da gidecek yüksek kaliteli kalıp tahtası satın gerekmez, ancak küpün başına 3200 ruble hakkında mal olur. Biz satın şartıyla, kalıp için 7700 ruble almak ve bunun güçlendirilecek hangi rafları hesaplamak etmedi ve yaklaşık 1500 ruble 30 40 ile mm'lik çubuğu için gidecek olmasına rağmen.
Her bir pozisyondaki ek maliyetleri hesaba katarak, verileri tabloda sunabilirsiniz:
Tablo 1. Maliyet hesaplama ...
|Beton|| minimum 65. |
000
|Takviye||en az 13,000|
|Kalıp||en az 9,000|
|Toplam||87.000 - 90.000|
Bu miktara, eski temelin olası sökülmesi olan hendekleri yırtmak için işin maliyeti eklenmelidir.Bu parametreleri hesaba katarsak, elde edilen rakamı güvenli bir şekilde 100 bin olarak yuvarlayabilir ve sonra ikiye çarpabiliriz (klasik inşaat sözleşmesi iş ve malzeme maliyetlerini eşitlemeyi içerir). Bu nedenle, en muhafazakar tahminlere göre, ayakta duran bir ev için bir şerit temel yaklaşık 200 bin rubleye mal olacak.
Temel için 200 bin ruble miktarı inşaat standartlarına göre fazla değil. Ama her şeyden önce sıfırdan bir evden bahsediyoruz. Ve zaten ayakta duran bir evin farklı bir durumu olabilir. İyi durumda ise veya en azından konut ve iyi korunmuşsa, yaklaşık tahminimiz, temeli yenilemenin faydalarından bahsediyor. Ev harapsa ve onarımına önemli miktarda yatırım yapmanız gerekecekse, yeni bir evin satın alınması veya inşası için 200 bin ruble gibi bir miktar bile yatırım yapmak daha iyidir, ancak bu kesinlikle çok daha pahalı olacaktır.
Posted By: Çalışma şekli |02, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |03, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |13, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |01, Nov 2020
Posted By: Çalışma şekli |13, Nov 2020