Kamu bankasının başlattığı yüzde 1.28 faiz kampanyası sona erdi. Kamu bankaları Mart ayının başından bu yana düşük faiz oranlarıyla konut kredisi vermekteydi. Faiz indiriminin son bulmasıyla birlikte en düşük faiz oranı yüzde 1.45 seviyesine yükseldi. Bankaların ortalama faiz oranı ise yüzde 1.96’ya çıkmış oldu.
Konut Kredileri Artışının Sebebi
Döviz kurunda yaşanan artışlar sebebiyle piyasalarda sıkışma meydana geldi. 31 Mart yerel seçimleri sona ermesine karşın, S-400 probleminin çözülememesi sebebiyle yatırımcılar Türkiye’den uzaklaşıyor. Merkez Bankası’nın dövizde dalgalanmayı sonlandırmak için izlediği politikalar, fon maliyetlerini artırıyor. Fon maliyeti yüzde 24 seviyesindeyken, seçim sonrasında yüzde 25.50’ye yükseldi.
Konut Kredilerinde Güncel Faiz Oranları
Kredipazari.com'un haberine göre Ziraat Bankası ve Vakıfbank konut kredilerinde yüzde 1.45 faiz uygulamakta. Halkbank ise sürdürdüğü Canım Evim Konut kredisi kampanyası ile müşterilerine yüzde 1.49 faizle kullandırıyor. Maaşını Halkbank’tan almayan müşteriler ise bankadan yüzde 1.55 faiz oranıyla kredi kullanıyor. Yapı Kredi 120 ay vadeli yüzde 1.79, Garanti Bankası 120 ay vadeli yüzde 1.81 faizle kredi veriyor.
En Düşük Faizle Konut Kredisi Geri Ödeme Detayları
5 yıl vadeli 100.000 TL konut kredisi için yüzde 1.45 faiz uygulandığında, aylık taksit tutarı ortalama 2500 TL, 10 yıl vade için ise bu tutar 1760 TL’dir. Vade süresi boyunca ödenmesi gereken toplam tutar ise 211.600 TL’ye tekabül etmektedir.
Faiz Sonrası Zarar Tutarı
Yüzde 1.28 faiz oranından yüzde 1.45’e yükselme sonucunda 100.000 TL kredide ödenmesi gereken tutar 15.350 TL daha fazla olacak. Aylık taksit tutarına ise 128 TL ek ödeme olarak yansıyacak.