Türk hükümeti, yetkililerin Türk lirasını destekleme çabalarının son aşamasında, belirli bir miktar yatırım veya mülk edinimi karşılığında yabancılara vatandaşlık veren düzenlemelerinde güncellemeler yaptı.
Yabancılar, üç yıl süreyle en az 250 bin dolar değerinde gayrimenkul sahibi olmaları veya en az 500 bin dolar değerinde yatırım yapmaları veya üç yıl boyunca Türk eşdeğerinde Türk borçları varsa vatandaş olabilirler.
Gayrimenkulün yabancılara satışından elde edilen döviz, Perşembe günü Resmi Gazete’de yayınlanan yeni düzenlemeye göre artık yerel bir banka aracılığıyla merkez bankasına satılarak liraya çevrilecek.
Yabancıların yerel bir yatırım bankasında tuttukları tutarın da yerel para birimine çevrileceğini ekledi. Yönetmelikte fonların TL mevduat veya devlet borçlanma senetlerinde tutulacağı ve ülkede en az üç yıl kalması gerektiği belirtilmektedir.
Ayrıca vatandaşlık almak için gereken minimum yatırım, başka bir yabancı para biriminin dolar karşılığı olarak tanımlanmıştır.
Düzenlemedeki güncelleme, merkez bankasının Eylül ayından bu yana politika faizini 500 baz puan indirerek %19’dan %14’e düşürmesinin ardından liradaki düşüşü takip ediyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın mevduat değerindeki düşüş nedeniyle tasarruf sahiplerini tazmin etmek için bir mevduat planını açıklamasının ardından büyük bir toparlanma yaşamadan önce, para birimi geçen ay dolar karşısında 18,4 ile rekor bir seviyeye geriledi.
Uluslararası Gayrimenkul Geliştirme Derneği (GİGDER) başkanı Omar Farouk Akbal, son uygulamanın ülkedeki dolarizasyon eğilimini önlemeyi ve tersine çevirmeyi amaçladığını söyledi.
Akbal, Dünya gazetesine verdiği demeçte, “Türk lirasının güçlenmesi açısından doğru bir karar.
Ancak uygulama esasları konusunda ciddi hazırlıkların yapılması gerektiğini söyledi. “Ellerinde Türk lirası olan yabancı yatırımcıların ilgili kanundan faydalanmalarında herhangi bir engelle karşılaşmamalarını, yatırımlarını nasıl yapacaklarının ilgili kurumlarca hazırlanacak genelgeler veya kılavuzlar ile netleştirilmesini bekliyoruz. kurumlar.”
“Her gün 19 milyon dolarlık gayrimenkul ihraç ediyoruz. Bu nedenle süreçte herhangi bir boşluk olmaması gerekir” dedi.
Vatandaşlığa hak kazanan kişiler arasında, ülkede en az 500.000 ABD Doları yatırım yaptığı veya mülk için en az 250.000 ABD Doları harcadığı ve bu mülkü en az üç yıl elinde tuttuğu Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen yabancılar yer alır.
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca en az 50 kişi istihdam ettiği tespit edilen yabancılar, Türk bankalarına en az 500.000 ABD Doları yatırıp en az üç yıl orada tutanlar ile satın alıp belirli bir süreliğine muhafaza eden yabancılar da bu kapsamdadır. en az üç yıl. Devlet borcunda 500.000 ABD Doları veya en az 500.000 ABD Doları tutarında bir risk sermayesi veya gayrimenkul fonu satın almış olanlar.
Ankara, 2017 yılında ev için vatandaşlık programını kabul etti. Bir yıl sonra, yabancı alıcıları çekmek için minimum fiyatı 1 milyon dolardan 250.000 dolara düşürdü.
Hükümet geçen yıl, 2017 ile 2020 yılları arasında yaklaşık 7.000 yabancının ev satın alarak vatandaşlık kazandığını söyledi.
Resmi veriler, başta İranlılar, Iraklılar, Ruslar ve Afganlar olmak üzere yabancı konut satışlarının Kasım ayında tüm zamanların aylık en yüksek seviyesine ulaştığını ve ayrıca 11 aylık satışların tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştığını gösterdi. . Yabancı alıcılar için daha çekici.
Yabancı alıcılara yapılan satışlar Kasım ayında yıllık bazda %48,4 arttı ve satılan 7.363 mülk, veri serisinin başladığı 2013’ten bu yana en yüksek aylık seviyesine ulaştı.
Yabancılara yapılan satışlar yıl boyunca güçlüydü, ilk 11 ayda %39,4 artarak 50.735 adede ulaştı ve ilk kez yıllık minimum 50.000 adedi aştı.
Sektörün 2021’i 57.000 adet seviyesinde kapattığı tahmin ediliyor. Bir önceki yıllık rekor, 2019 yılında yabancılara 45.483 konut satıldığında kırılmıştı.
Merkez Bankası verileri, geçen yıl gayrimenkule yapılan net yabancı yatırımın 5,7 milyar doları bulduğunu gösteriyor.
2019’da 45.483 adeden yıllık %10,3 düşüşle 2020’de yaklaşık 40.812 ev satın aldılar. Bu hala şimdiye kadarki en yüksek ikinci yıllık sayıyı temsil ediyor.
“Amante de la música libre. Fanático de la comida dura. Alborotador. Organizador. Fanático del tocino. Amante de los zombis. Científico de viajes”.