Gayrimenkul satın almak için kat mülkiyeti satın almayı varsayar, satış fiyatına ve kat mülkiyeti çerçeveleyen düzenlemeye ek olarak ortaya çıkacak yan maliyetler.
Kat mülkiyeti mülk satın almak
Kınamak ücretleri
Kat mülkiyeti yaşamının tüm ortak sahipleri tarafından korunması ve yönetilmesi gereken ortak alanları vardır. Kişi kat mülkiyeti almayı taahhüt ettiğinde, ne olduğunu önceden kontrol etmek önemlidir. ücretlerin tutarı kat mülkiyeti binası için de geçerlidir.
Aslında, ortak sahiplerin sorumluluğunda olan maliyetleri üstlenecek ortak alanlar korunmalıdır. Yenileme çalışmaları aynı zamanda ortaklar toplantısı ile de oylanabilir. Bu önemlidir binanın genel durumunu kontrol edin binada önemli masraflar oluşup oluşmayacağını bulmak. Çatının durumu, örneğin ısıtma veya izlenmesi hakkında bilgi almanız tavsiye edilir. asansörün çalışma durumu binada bir varsa.
Ortak Mülkiyete katılım, yapılacak çok şeyle ilgiliyse, mülkün zamanında fiyat ödemesi gereken alıcıya teslim edilmesi gerekir. Ancak, böyle bir çok şey öncelikle ortak sahiplerine satılmaktadır.
Ortak sahibinin hak ve yükümlülükleri
Alıcının maruz kaldığı ilave ücretler, topladığı araziyi satın almadan önce bina hakkında temel bilgileri edinme hakkına sahip olduğunu açıklar. Satıcı, lotun satış fiyatına, yüzeyine ve ortak mülkiyet masraflarına ek olarak kendisine belirtmelidir. Özellikle, onu bilgilendirmesi gerekir. ortak mülkiyetin organizasyonu.
Ortak mülkiyette bir mülk satın alan bir kişinin mülkünü, yani özel kısmını, yalnızca kullanma ve kullanma hakkına sahiptir. Aynı zamanda ortak mülkiyette yer alan ortak parçaları, bölünmemiş bir şekilde kendilerine ait oldukları için kullanabilir. Bu ortak alanları yönetmek için ortak sahipler grubu bir temsilci tarafından yönlendirilen bir mütevelli heyeti oluşturur.
Ortak sahip, malını serbestçe üçüncü bir tarafa kiralayabilir. O da yapabilir verimancak, mütevelliyi bilgilendirmek koşuluyla satabilirsiniz. Alıcının kat mülkiyeti kurallarına uyması zorunludur.