Açıklama
Özellikler: 24 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken zemin kattan ve binanın güney cephesinden sağlanan girişine göre 3. Ve çatı arası katında arka orta tarafta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey cepheli olup onaylı mimari projesine göre 4 oda, salon, mutfak, banyo, duş, 2 antre ve 4 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre brüt 80 m² kullanım alanlı 3.normal katında oda ,salon , mutfak , duş , antre ve 2 balkon hacimleri , brüt 80 m² kullanım alanlı çatı arası katında 3 oda , banyo ,antre ve 2 balkon hacimleri bulunmaktadır. Toplam 160 m2 kullanım alanı vardır. Taşınmaz doğalgaz kombi kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Bina ana girişi güney cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalı olup , bina giriş kapısı demir doğrama üzeri camlı kapıdır. Binanın kapalı otoparkı ve 1 adet asansörü mevcut olup, binada ısıtma sistemi doğalgaz kombi kat kaloriferidir.
Ulaşım: Taşınmaz, Ankara İli, Mamak İlçesi, Akşemsettin Mahallesi (Tapu Kaydında Boğaziçi Mahallesi ), 1080.cadde üzerinde bulunan 17 dış kapı numaralı apartmanının 3.normal katı ve çatı katında yer alan 24 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı mesken nitelikli taşınmazdır. Ulaşım: Mamak İlçesi , Akşemsettin mahallesi ana caddelerinden olan Doğukent caddesi üzerinde kuzey yönünde ilerlerken bu caddeyi sol tarafta kesen 1102.sokak yönüne girilir. Bu sokak üzerinde yaklaşık 180 metre ilerlenir ve bu sokağı kesen 1080.cadde yönüne sağ tarafa girilir. 24 bağımsız bölüm numaralı çatı aralı meskeninde 3.katı ile çatı katında yer aldığı 17 dış kapı numaralı apartman bu cadde üzerinde yaklaşık 100 metre ilerde sol tarafımızda yer alır. Binanın cephe olduğu yol asfalt olup araç ve yaya trafiği bakımından yoğun olmayan bir cadde konumundadır. Bölge gelişimini tamamlamamış olup altyapı hizmetleri , çevre düzeni , rekreasyon alanı , park vb sosyal alanları yeterli seviyededir. Yapılaşma genellikle ayrık nizam tarzında inşa edilmiş 45 katlı binalardan oluşmaktadır. Ulaşım: Toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde: benzer nitelikte binalar , Şehit Piyade Er Murat Eroğlu İlköğretim okulu , Şehit Ercan Uygun parkı , Doğukent Caddesi bulunmaktadır. Ticari faaliyetler bölgede yer alan ana caddeler üzerindeki binaların alt katındaki dükkanlardan yürütülmektedir.
Not: 27.09.2013 tarih, 632 numaralı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda Boğaziçi Mahallesinde kayıtlıdır ve tapu vasfı Çatı Aralı Mesken'dir. Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinden yapılan araştırmada, dijital ortamda verilen dosyası içerisinde taşınmaza ait 1417 kayıt no, 1405 kararno.su ile Mamak Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü tarafından 36416 ada 5 parselde yer alan binanın istinat duvarı ile ilgili tehlike arz eden durum tespit edildiği , ilgili aykırılığın giderilmesi için resmi prosedürler kapsamında yapı sahibine süre verildiği ancak ilgili süre zarfında aykırılığın giderilmediği ilgili evraktan öğrenilmiş ve 03.07.2018 tarihli encümen kararına göre istinat duvarının belediyece yapılması, bedelinin yapı müteahhidi ile yapı denetim şirketinden kusurları oranında alınmasına, iş bu karara karşı ilgililerin 60 (Altmış) gün içerisinde Ankara İdare Mahkemesi nezdinde iptal davası açmakta serbest olduklarına , gereği için dosyanın İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne gönderilmesine kararı bulunmaktadır.
2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.
ÖNDER SELVİ GAYRİMENKUL
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
Emlakjet bir iLAB Ventures iştirakıdır.