4 Bankadan Kira Kontratı İle Kredi Alabilirsiniz
Kira kontratı ile bankalardan kredi almak, sabit bir gelir olarak görüldüğü için mümkün olmakta. Kirada olan bir dükkanınız yada eviniz varsa kira gelirinizi ve bunu bir sözleşme ile belgelemenizle bir çok bankadan kredi kullanabilirsiniz. Sigortalı sabit bir işte çalışmayanlar için kredi kullanmanın bir yöntemi olan bu uygulama ile; hangi bankalardan kredi alınabilir, kontrat ile kredi limiti ne kadar olur ve gerekli belgeler nelerdir sizler için araştırdık.
İçerik Başlıkları
Kira Geliri İle Kredi Veren Bankalar Hangileridir?
Sorunsuz bir kredi alma süreci için sabit bir geliriniz olması ve iyi bir kredi notu kredi onayınız için yeterli olacaktır. Kişilere kredi verirken istenen belgeler arasında kimlik belgesi, maaş bordrosu ve gelir belgesi sunmanız gerekmektedir. Ancak sabit bir geliri olmayan kişiler için; bankaya bir kazanç göstermelerinde kirada olan konut, dükkan gibi mülkleri referans olarak alınmaktadır. Kirada olan mülkünüzün kira bedeli sizin kredi limitinizde de etkili olacaktır. Kira geliriniz ne kadar yüksek ise, kredi miktarı da o kadar fazla olacaktır. Kredi notu düşük olanlarında kullanabileceği bu yöntem ile hem mülkünüzü ipotek göstermenizle, eğer ipotek göstermek istemiyorsanız kira sözleşmenizi sunarak kredinizi onaylatabilirsiniz. Kira kontratı veya tapu fotokopisi banka tarafından teminat olarak alınır ve bir çok bankadan kolaylıkla kredi alırsınız. Kira geliriniz ile kredi alabileceğiniz bankalara bakarsak;
- Garanti
- TEB
- QNB Finansbank
- Aktifbank
- Halkbank
Kira Sözleşmesi İle Kredi Çekmek
Bankaya kredi başvurusunda bulunmak istiyorsanız ya en yakın banka şubesine yada online olarak internetten kredi başvurusu yapabilirsiniz. İnternet üzerinden yapılacak online başvurularda, sistem üzerinden görüntülenebilen kredi notunuz ve sigortalılık durumunuz yani sabit bir geliriniz olması etkili olacaktır. Eğer ki, kredi notunuz düşük yada sigortalı bir işte çalışmıyorsanız muhtemelen online kredi başvurunuz olumsuz sonuçlanacaktır. Tamda bu noktada yapmanız gereken aylık gelirinizi belgeleyerek yani kirada olan evinizdeki kiracı ile yaptığınız kira sözleşmeniz ile bankanın şubesine başvurmak olacaktır. Kiracınızla yaptığınız onun oturacağı süre ve bu sürede aylık düzenli olarak ödeyeceği kirayı belgeleyen sözleşme sizin kredinizi almanızdaki anahtar olacaktır. Banka bu sözleşmeyi aylık düzenli gelir sayarak size kredi kolaylığı sağlayacaktır. Peki bu sözleşme ile ne kadar kredi alabilirim diye düşünüyorsanız; bu tamamen bankanın insiyatifine ve daha çok kiranın ne kadar olduğuna bağlı olacaktır. Bankalar genelde aylık gelirin yarısını geçmeyecek şekilde taksitlendirme yapmaktadır. Buda demek oluyor ki örneğin; 1000 TL kira geliriniz varsa sizin kredinizin aylık taksiti 500 lirayı geçemez. Aylık 500 TL taksiti olan 60 ay vadeli bir kredi hesaplaması yaparsak; 30.000 kredi çekebilirsiniz demektir.
Kredi Çekerken Kira Kontratı İle Başvuru
Acil nakit ihtiyacınız için bir banka şubesine gitmeden önce muhakkak aylık gelirinizi belgeleyen ve ek gelirinizi belgeleyen evraklar yanınızda olmalıdır. Banka görevlisi öncelikle, T.C numaranız üzerinden sizin bankacılık geçmişinizi ve çalışma durumunuza bakacaktır. Kredi notunuz, kredi limitiniz ve gelir durumunuza göre bir kredi miktarı ortaya çıkacaktır. Bu kredi miktarında etkili olacak ek gelirleriniz ve bunları belgelemeniz çok önemlidir. İster kirada olan bir eviniz ister, dükkanınız olsun kredi başvurunuzda her ikisini de kullanabilirsiniz. Kira geliri olan vatandaşlar çalışan ve emekli olan vatandaşlarla aynı statüde değerlendirilerek bireysel ihtiyaç kredilerinden faydalanabilmektedir. Her banka kişilerin risk durumuna göre çeşitli miktarlarda ve çeşitli vadelerde kredi vermektedir. Daha önce kredi kullandığınız ve düzenli ödeme yaptığınız bir banka varsa yada kira gelirinizin her ay düzenli olarak yatırıldığı bir banka hesabınız varsa önceliği bu bankadan tercih etmelisiniz. Bu yöntemle gelirinizi belgelemeniz çok daha kolay olacak ve aylık otomatik ödeme talimatı ile hesabınızdan kredi taksiti düşülecektir. Düşük miktarlı bir kredi ihtiyacınız varsa aylık 1000-1500 TL olan bir kira sözleşmesi 25-30 bin lira arasın da kredi ihtiyacınıza çözüm olacaktır. Ancak daha yüksek miktarlı krediler için ya ek bir gelir daha sunmanız gerekecek yada konut ipotekli kredi yöntemini tercih etmeniz gerekmektedir. Kira geliri ile bankaya kredi başvurusunda;
- Nüfus cüzdanı fotokopisi
- Gelir belgesi
- Kira kontratı gerekmektedir.