Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Kasım ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 oranında azalarak 89.626 olarak gerçekleşti.
Türkiye’de 2018 Ekim ayında 89.626 Konut satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Kasım ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27 oranında azalarak suretiyle 89.626 adet oldu. 2018 Ekim ayı konut satışları 146.536 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 16.058 konut satışı ve yüzde 17,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 7.834 adet ve yüzde 8,7 ile Ankara, 4.773 adet ve yüzde 5,3 pay ile İzmir takip etti. 8 konut ile Hakkari, 22 konut ile Ardahan, 33 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Kasım ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 85,7 düştü
Kasım ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85,7 oranında düşerek, 5.324 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,9 olarak gerçekleşti.
İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 987 adet ve yüzde 18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il %18,2 ile Ardahan oldu.
İlk defa satılan Konut sayısı 40.821 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 40.821 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,2 azalmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 45,5 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.977 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 2.813 konut satışı ile Ankara ve 2.135 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 48.805 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 48.805 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23 azalma göstermiş oldu. İlk sırayı 9.081 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 5.021 ve Antalya 2.783 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Kasım ayında 4.672 adet oldu
Yabancıya ev satışı Kasım ayında 4.672 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,1’lik bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.922 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 797 konut, Bursa 301 konut, Ankara 278 konut ve Yalova 229 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Kasım ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.003 konut satın aldılar. Irak’ı, 463 konut ile İran, 261 konut ile Afganistan ve Rusya Federasyonu, 233 konut ile Suudi Arabistan takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2018 Kasım ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27, bir önceki aya göre yüzde 39 oranında azalmış.
Kasım ayında ilk defa satılan 40.821 konutun, mevcut yapı stoğunun azalmasında çok fazla etkili olamadığı görülmektedir.
Yabancı uyruklu vatandaşlara gerçekleştirilen 4.672 konut satışı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,1 artış gerçekleşmiş. Bir önceki aya göre gerçekleşen yüzde 25,5’lik düşüş, 18 Eylül 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe giren Türk Vatandaşlığına geçiş imkanını kolaylaştıran yönetmelik değişikliğinin yeterli etkisinin olmadığını göstermektedir.
Son dönemde Alman uyruklu vatandaşların Türkiye’den konut alımında yaşanan artış, gurbetçilerimizin Türkiye’ye olan yatırımlarının arttığını göstermektedir.
Kasım ayında Afganistan uyruklu vatandaşların konut alımında bir artış yaşanmıştır.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Ekim ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 oranında artarak 146.536 olarak gerçekleşti.
Türkiye’de 2018 Ekim ayında 146.536 Konut satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Ekim ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,2 oranında artmak suretiyle 146.536 adet oldu. 2018 Eylül ayı konut satışları 127.327 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 27.156 konut satışı ve yüzde 18,5 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 13.430 adet ve yüzde 9,2 ile Ankara, 7.419 adet ve yüzde 5,1 pay ile İzmir takip etti. 15 konut ile Hakkari ve Ardahan, 79 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Ekim ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 79,1 düştü
Ekim ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79,1 oranında düşerek, 8.065 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5,5 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 2.164 adet ve yüzde 26,8 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde en yüksek ipotekli satış payının olduğu il %8,5 ile Bartın oldu.
İlk Defa Satılan Konut sayısı 74.815 oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 74.815 oldu. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,3 artmış oldu. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 51,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 13.978 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 5.810 konut satışı ile Ankara ve 3.772 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 71.721 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 71.721 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,9 artış göstermiş oldu. İlk sırayı 13.178 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.620 ve Antalya 3.931 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Ekim ayında 6.276 adet oldu
Yabancıya ev satışı Ekim ayında 6.276 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 134,4’lük bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 2.283 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 1.160 konut, Bursa 448 konut, Ankara 392 konut ve Yalova 321 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Ekim ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.439 konut satın aldılar. Irak’ı, 557 konut ile İran, 378 konut ile Kuveyt, 341 konut ile Almanya, 336 konut ile Rusya Federasyonu takip etti.
Editörün Değerlendirmesi
TÜİK tarafından yayımlanan ‘2018 Ekim ayı Konut Satışları’ istatistiki verileri ışığında bir değerlendirme yapmak gerekirse; Satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2, bir önceki aya göre yüzde 15 oranında artmış. Yabancı uyruklu vatandaşlara konut satışında yüzde 134,4 artış olmuş.
Bu artışta 18 Eylül 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle yürürlüğe giren Türk Vatandaşlığına geçiş imkanını kolaylaştıran yönetmelik değişikliğinin etkisi oldu.
Bir diğer etken de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı öncülüğünde, başta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve sektörel temsilcilerin desteğiyle peş peşe açıklanan konut kampanyaları oldu.
Artan ‘2018 Ekim ayı Konut Satışları gösteriyor ki; mevcut yapı stoğunun eritilmesine yönelik müteahhitlerin ve gayrimenkul sektörü yatırımcı kurumlarının konut satış fiyatlarında yaptıkları indirim etkili olmuş.
Son dönemde Alman uyruklu vatandaşların Türkiye’den konut alımında yaşanan artış, gurbetçilerimizin Türkiye’ye olan yatırımlarının arttığını göstermektedir.
Ekim ayında Suudi Arabistan uyruklu vatandaşların konut alımında bir gerileme yaşanmıştır.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 oranında azalarak 127.327 olarak gerçekleşti.
Türkiye’de 2018 Eylül ayında 127.327 Konut Satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Eylül ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 oranında azalmak suretiyle 127.327 adet oldu. 2018 Ağustos ayı konut satışları 105.154 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 20.216 konut satışı ve yüzde 15,9 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 11.368 adet ve yüzde 8,9 ile Ankara, 6.207 adet ve yüzde 4,9 pay ile İzmir takip etti. 13 konut ile Hakkari, 15 konut ile Ardahan ve 71 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Eylül ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 72 Düştü
Eylül ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72 oranında düşerek, 11.330 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 8,9 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 1.863 adet ve yüzde 16,4 pay ile ilk sırayı aldı.
İlk Defa Satılan Konut sayısı 60.219 Oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 60.219 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 azalma göstermiş oldu.İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 47,3 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9.501 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 4.150 konut satışı ile Ankara ve 2.786 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 67.108 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 67.108 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalış göstermiş oldu. İlk sırayı 10.715 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 7.218 ve Antalya 3.599 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Eylül ayında 5.615 adet oldu
Yabancıya ev satışı Eylül ayında 5.615 olarak gerçekleşti. Böylelikle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 151,1 bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.799 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 1.038 konut, Bursa 424 konut, Ankara 386 konut ve Yalova 333 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Eylül ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 1.351 konut satın aldılar. Irak’ı, 538 konut ile İran, 360 ile Kuveyt, 312 konut ile Suudi Arabistan, ve 299 konut ile Almanya takip etti.
Yalova Çiftlikköy ilçeinde Deniz Suyu Çekiliyor. Deniz suyunun 25 metre kadar çekilmesi bölge sakinlerini endişelendirdi.
Marmara Denizi’nin çekildiği Yalova Çiftlikköy ilçesinden görülüyor.
Yalova Çiftlikköy ilçesindeki sahilde Marmara Denizi‘nin kıyıdan yaklaşık 25 metre çekildiği, bu konunun bölge sakinlerini endişelendirdiği dile getirildi.
Deniz suyunun kıyıdan yaklaşık 25 metre çekildiği Yalova Çiftlikköy sahilinde, limandaki kayıkların karaya oturduğu, yosunların yüzeye çıktığı görüldü.
Yalova Çiftlikköy sakinleri suyun çekildiği alanı incelerken, akıllara tekrar Olası Marmara Depremi geldi. Endişelerini dile getiren vatandaşlar, bu konuda yetkililerden rahatlatıcı bir açıklama beklediklerini ifade ettiler.
İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) Maden Fakültesi Jeofizik Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ahmet Ercan ise AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu mevsimlerde Marmara Denizi’nde deniz şişmesi dediğimiz bir olayın olduğunu ifade etti. Bu hususta endişe edecek bir durumun olmadığını belirten Ercan şöyle devam etti;
“Bunun ana sebebi, karadan gelen rüzgarlar, suyu Marmara Denizi’nin ortasına çekmektedir. Bu dönemlerde deniz sürekli. Deniz şişmesi dediğimiz bu durumun depremle bir ilgisi yoktur. Bu konuda endişeye mahal yoktur. 1999 Marmara Depremi‘nde de Yalova’da, Çınarcık’ta deniz çekilmesi olmuştu. Deniz şişmesinin deprem öncesinde denizde meydana gelen çekilme ile ilgisi yoktur. Biz Marmara Denizi‘ni sürekli izliyoruz. Ölçümlerimize göre şu anda Marmara Denizi’nde uzun süre bir gerginlik beklenmiyor.”
Bizler Deprem Bilinci İle Hareket Ediyoruz
Yalova Tuğra Emlak İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Tekiner, konu ile ilgili yaptığı açıklamada, ülkemiz için deprem kavramının artık yaşam ile birlikte anılması gereken bir kavram olduğunu ifade etti.
Aydın Tekiner; “Türkiye olarak deprem kuşağında yer alıyoruz. Bilim adamlarının sürekli altını çizdiğine göre, İstanbul, Kocaeli, Sakarya, Yalova başta olmak üzere, içerisinde bulunduğumuz Marmara Bölgesi’nde, amma bugün, amma yarın, büyük bir deprem bekleniyor. 20-30 yıl gibi yakın bir gelecekte meydana gelmesini beklediğimiz bu yıkıcı depreme karşı ne yapalım? Buraları bırakıp gidelim mi? Hayır, tam tersine güzel Yalova‘mıza sahip çıkmamız gerekir. Şehir planlamasını yaparken, binalarımızı tasarlarken, statik hesaplarını yaparken ve inşaat süresince bu deprem bilinci ile hareket etmemiz icap eder. Deprem değil, çürük ve standartlara uymadan üretilen binalar öldürür.” dedi.
Yabancıya Ev Satışı İhracat Sayılmalı
Tuğra olarak yıllardır Çiftlikköy’de yerli ve yabancı yatırımcılara hizmet ettiklerini ifade eden Tekiner, Yalova ilinin bu konuda aylık bazda yabancıya konut satışında ilk sıralarda geldiğini vurguladı. Meclisin açılışı ile birlikte yabancıya ev satışının ihracat sayılması konusunun inşaat sektörü temcilcileri tarafından gündeme getirileceğini ifade eden Tekiner, Türkiye‘nin cari açığının düşürülmesine katkı sağlamada paylarının olmasından gurur duyduklarını belirtti.
Yalova Tuğra Emlak İnşaat ve Yatırım A.Ş.
Resmi olarak 2000 yılından beri bu bölgede ticari faaliyetlerde bulunduklarını söyleyen Tekiner, karşılıklı güç ve inançla kurduğumuz Tuğra Emlak İnşaat ailesi olara; Sanayi İmarlı Arsalar, Arsa, Bağ-Bahçe, Konut alım ve satımında %100 müşteri memnuniyeti ilkesince hareket ettiklerini ifade etti. Tekiner, amaçlarının kısa vadeli menfaatler yerine, bir yandan gayrimenkul sahiplerinin emeklerinin ve masraflarının karşılığını almasını sağlamayı, öbür taraftan da yatırımcılarına hep daha kazançlı yaşam sunmayı amaçladıklarını belirtti.
Tuğra Emlak İnşaat olarak farklı beklentilere üstün kaliteyle cevap verebilecek hizmeti hedeflediklerini belirten Tekiner; “İlke ve Prensiplerimiz; müşteri memnuniyetini üst seviyede tutmak, müşterilerimizle yaptığımız alış-verişin her aşamasında ve sonrasında onların memnuniyet sertifikası olmaktır.” dedi.
Türk Vatandaşlığına Geçiş Kolaylaştı
Tuğra Emlak İnşaat A.Ş. YKB Aydın Tekiner, dinamik bir ekiple çalıştıklarını, inşaat sektörü içinde bulunan tüm alt sektörleri kapsayan bir platform haline dönüşmeyi amaçladıklarının altını çizdi. Sektör temsilcisi olarak doğruluk, dürüstlük ve profesyonelliği ön planda tutma vizyonu ile hareket ettiklerini belirten İşadamı Tekiner; “Yurtdışında, özellikle de Körfez Ülkelerinde ülkemizi ve bölgemizi en iyi şekilde temsil etmeye büyük çaba sarfediyoruz. Bu konuda devletimizin her zaman yanındayiz. Devletimizin desteğini de arkamızda görmenin cesareti ve bilinci ile Tuğra ekibi olarak daha özgüvenli hareket ediyoruz.
Bildiğiniz gibi yakın geçmişte yeni bir kararla Türk Vatandaşlığına geçiş kolaylaştı. Yabancılar, 250 bin ABD doları karşılığı Türk Lirası ile gayrimenkul sahibi olduklarında Türk Vatandaşı olabiliyorlar. Bu kararla birlikte özellikle Arap turistler ve yatırımcılar bölgemize daha fazla ilgi göstermeye başladılar. Sadece Yalova değil, İstanbul, Bursa, Gemlik, Sakarya, Sapanca, Kocaeli, bölgelerine hakimiz. Ekim ayında ciddi bir satış patlaması bekliyoruz. Vatandaşlarımız sadece gayrimenkul sektörü değil, bu bölgede düşündükleri her türlü yatırım ile ilgili bizlere gönül rahatlığıyla danışabilirler. Çiftlikköy Ana Cadde üzerinde bulunan ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; Türkiye genelinde 2018 Ağustos ayı Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalarak 105.154 olarak gerçekleşti.
Türkiye’de 2018 Ağustos ayında 105.154 Konut Satıldı
TÜİK‘e göre; Türkiye genelinde 2018 Ağustos ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında azalmak suretiyle 105.154 adet oldu. 2018 Temmuz ayı konut satışları 123.878 adet olarak gerçekleşmişti. Konut satışlarında, İstanbul 15.262 konut satışı ve yüzde 14,5 oran ile en yüksek payı aldı. İstanbul’u, 9.291 adet ve yüzde 8,8 ile Ankara, 5.064 adet ve yüzde 4,8 pay ile İzmir takip etti. 14 konut ile Hakkari, 23 konut ile Ardahan ve 59 konut ile Bayburt, konut satış sayısının en düşük olduğu iller oldu.
2018 Ağustos ayında İpotekli Konut Satışları yüzde 67,1 Düştü
Ağustos ayı Türkiye geneli ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,1 oranında düşerek, 12.743 adette kaldı. Böylelikle toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,1 olarak gerçekleşti. İllere göre ipotekli konut satışlarında; İstanbul 2.082 adet ve yüzde 16,3 pay ile ilk sırayı aldı.
İlk Defa Satılan Konut sayısı 49.362 Oldu
İlk defa satılan konut sayısı Türkiye genelinde 49.362 oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,6 azalma göstermiş oldu.İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde payı yüzde 46,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6.981 konut satışı ile en yüksek paya sahip olurken, ardından 3.257 konut satışı ile Ankara ve 2.131 konut satışı ile İzmir geldi.
İkinci el Konut Satışı 55.792 adet olarak gerçekleşti
İkinci el konut satışları Türkiye genelinde 55.792 adet olarak gerçekleşti. Bu sayı ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 azalış göstermiş oldu. İlk sırayı 8.281 konut ile yine İstanbul alırken, Ankara 6.034 ve İzmir 2.933 konut ile İstanbul’u takip eden iller oldular.
Yabancılara konut satışı Ağustos ayında 3.866 adet oldu
Yabancıya ev satışı Ağustos ayında 3.866 olarak gerçekleşti. Böylelikle yüzde 129,6 bir artış gözlemlenmiş oldu. İlk sırayı 1.141 konut satışı ile İstanbul alırken, Antalya 675 konut, Bursa 307 konut, Ankara 305 konut ve Yalova 263 konut satışı gerçekleştirmiş oldu.
Yabancı Ülke Uyruğu Bazında Konut Satışı
Türkiye genelinde 2018 yılı Ağustos ayında en çok konut satışı Irak vatandaşlarına gerçekleştirildi. Türkiye’den Irak’lılar 944 konut satın aldılar. Irak’ı, 394 konut ile İran, 275 konut ile Suudi Arabistan, 271 konut ile Kuveyt ve 192 konut ile Rusya Federasyonu takip etti.
18 Eylül tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan kararla birlikte artık Türk Vatandaşlığına geçiş daha kolay hale geldi.
Yayımlanması ile birlikte yürürlüğe girmiş olan karar uyarınca Türk Vatandaşlığına geçiş kolaylaştı.
18 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 106 sayılı karar uyarınca; “Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” in yürürlüğe konulmasına, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanununun 46ıncı maddesi gereğince karar verilmiştir.” şeklinde belirtildi.
11/02/2010 tarih ve 2010/139 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Türk Vatandaşlığı Kanununun uygulanmasına ilişkin yönetmelikte değişikliğe gidildi.
Bu yönetmelik değişikliği ile birlikte, yabancıya ev satışı yoluyla vatandaşlık hakkı verilmesi kolaylaşacak.
Özellikle konut satışlarının artması yönünde bir beklenti oluşmasına yol açan düzenlemenin, ekonomiye olan etkisini önümüzdeki dönemde gözlemleyeceğiz.
Ülkemize döviz girmesi ve inşaat sektöründeki konut stoğunun eritilmesine yönelik çıkarılan, Türkiye için Kazanç Vakti isimli kampanyaya da katkısı olacağı beklenmektedir.
Yönetmeliğin 20nci maddesinin ikinci fıkrasındaki değişikliğe göre Türk Vatandalığına geçme hakkı elde edebilmek için;
Türkiye’de gayrimenkulsahibi olma bedeli 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirildi. 250 bin ABD Doları veya karşılığı Türk Lirası ile aldıkları taşınmazların üzerine 3 yıl satılamaz şerhi konacak. Yabancı ülke vatandaşları, tapu devrinden sonra Türk Vatandaşlığı almaya hak kazanacaklar.
Koşulan 2 milyon dolar sabit sermaye şartı da 500 bin Amerikan Dolarına indirilmiş oldu.
En az 100 kişiye istihdam sağlama sınırı da 50 kişiye indirildi.
Bankalarda tutulması gereken mevduat miktarı da 3 milyon dolardan 500 bin Amerikan Doları seviyesine indirilmiş oldu.
min. 3 yıl elinde tutmak şartıyla en az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı Türk Lirası tutarında Devlet borçlanma araçları satın almak.
min. 3 yıl elinde tutmak şartıyla en az 500 bin ABD Doları veya karşılığı Türk Lirası tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı satın almak.
Bugün resmiyet kazanmış olan Yönetmeliğin yürütülmesi, Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı‘nca yapılacaktır.
Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Genel Sekreteri Mustafa Çöpoğlu, Bölgemizdeki 51 projeye 24,5 milyon lira destek sağlanacağını ifade etti.
Doğu Marmara Kalkınma Ajansı (MARKA) tarafından, “2018 yılı Mali Destek Programları” kapsamında Kocaeli, Sakarya, Düzce, Bolu ve Yalova‘dan oluşan bölgede faaliyet gösteren kurum ve kuruluşlar tarafından gerçekleştirilecek 51 proje için 24,5 milyon lira destek sağlayacağı açıklandı.
MARKA, ilan edilen toplamda dört “Mali Destek Programı” kapsamında kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları ve üniversiteleri içeren kurum ve kuruluşlarla değeri 30 milyon lirayı bulan 51 projenin hayata geçirilmesinde iş birliği gerçekleştirecek. Ajans, bu miktarın 24,5 milyon liralık bölümüne mali destek sağlayacak.
“İmalat Sanayine Yönelik Mesleki Eğitimin Geliştirilmesi Mali Destek Programı” kapsamında 29 proje, “Ulaşım Araç Sistemleri Değer Zincirlerinin Güçlendirilmesi Mali Destek Programı” kapsamında 2 proje, “Üretim Altyapılarının Geliştirilmesi Küçük Ölçekli Mali Destek Programı” kapsamında 13 proje ve “Turizm Mali Destek Programı” kapsamında 7 proje olmak üzere toplamda 51 projeye 24,5 milyon lira destek sağlanması kararlaştırıldı.
Tüm kurumlara proje yazma eğitimlerine katılım çağrısı
MARKA Genel Sekreteri Mustafa Çöpoğlu, sözleşme imza töreninde, proje bazlı çalışmanın önemine dikkat çekti. Artık ne Avrupa‘da ne de Türkiye‘de proje sunmayan hiçbir kurum veya kuruluşa mali kaynak sağlanmadığını söyledi.
Çöpoğlu, kapasite eksikliği olan tüm kurumlara proje yazma eğitimlerine katılmaları çağrısında bulunarak, “Bölgemizde faaliyet gösteren kurum ve kuruluşlar proje eğitimlerimizden yararlanarak devletimizin sunduğu bu kaynakları etkin ve verimli bir şekilde kullansın.” dedi.
Konuşmaların ardından destek almaya hak kazanan proje sahipleriyle destek sözleşmesi imzalandı.
DOĞU MARMARA KALKINMA AJANSI (MARKA)
DOĞU MARMARA KALKINMA AJANSI (MARKA), sorumlu olduğu Kocaeli, Sakarya, Bolu, Düzce, Yalova illerindeki kamu kesimi, özel kesim ve sivil toplum kuruluşları arasında işbirliği ve eşgüdüm sağlayarak bölge kalkınma stratejileri hazırlayan, bölge kaynak ve potansiyellerinin yerinde ve etkin kullanılmasıyla bölgenin kalkınmasını hızlandırmak ve küresel rekabette güçlendirmek amacıyla çalışmalar yürüten tüzel kişiliği haiz bir kamu kurumudur.
Bölgedeki illerin Valileri, Belediye Başkanları, İl Genel Meclisi Başkanları ve Sanayi ve Ticaret Odaları Başkanları MARKA’nın Yönetim Kurulunu oluşturur.
Kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşları temsilcilerinden oluşan Kalkınma Kurulu, Yönetim Kurulu’na görüş ve önerilerde bulunur.
İcra organı olan Genel Sekreterlik, alanında uzmanlığa sahip, iyi derecede yabancı dil bilen, kamu ve özel sektör deneyimli personeliyle faaliyetlerini yürütür.
Yasal dayanağın sağladığı avantaj ve güçle; kamu kesimi, özel sektör, sivil toplum kuruluşları ve üniversiteler arasındaki işbirliği ve eşgüdümü sağlar.
Ulusal kalkınma planı çerçevesinde bölge gelişim planı hazırlar ve bölge gelişim stratejilerini belirler, bölgenin geleceğini planlar.
Bu stratejiler doğrultusunda girişimcilere mali destekler sunar.
Kamu kurumları ve sivil toplum kuruluşlarının gelişimi için teknik destek verir.
Yatırım destek ofisleri ile bölgede yatırım yapmak isteyen girişimcilere yol gösterir, işlemlerini tek elden takip eder.
Bölge potansiyellerinin, iş ve yatırım imkanlarının ulusal ve uluslararası platformda tanıtımını yapar, yatırımları bölgeye yönlendirir.
İstanbul İzmir Otoyolu projesi, Marmara ve Ege’yi birbirine bağlayacak.
AK Parti Bursa Milletvekili Mustafa Esgin, İstanbul İzmir Otoyolu projesinin Bursa-Susurluk etabı şantiyesini ziyaretinde; “projenin yüzde 50’si tamamlandı. 2019 Eylül veya Ekim ayında tamamlanacak projeyle birlikte Mustafakemalpaşa ve Karacabey ilçeleri tarımdan turizme her sektörde kalkınacak” dedi.
Mustafa Esgin, projenin detayları hakkında bilgi aldı
Milletvekili Mustafa Esgin, Karacabey Belediye Başkanı Ali Özkan ve AK Parti Karacabey İlçe Başkanı Ertem İşcan ile birlikte İstanbul İzmir Otoyolu projesi Bursa – Susurluk etabını inceledi. Ziyareti sırasında, Göçer İnşaat Bursa Susurluk arası Proje Müdürü İnşaat Mühendisi İlhan Zor’dan projenin detayları hakkında bilgi aldı.
Projenin %50’si tamamlandı
Bin beşyüz işçinin çalıştığı projenin yapımının hızla devam ettiği bilgisini alan Esgin, projeyle ilgili şunları söyledi:
“AK Parti hükümetimizin gerçekleştirdiği önemli ulaşım projelerinden biri olan İstanbul – Bursa – İzmir Otoyolu projesi aynı zamanda dünyadaki 10 büyük projeden biri olarak dikkat çekiyor. Projenin Bursa-Susurluk etabının yüzde 50’si tamamlanmış durumda. 60 kilometrelik üst yapı çalışmasından 32 kilometrelik kısmı tamamlanmış durumda.”
İstanbul İzmir Otoyolu projesi ne zaman tamamlanacak
Projenin 2019 yılı Eylül veya Ekim ayında tamamlanmış olacağını ifade eden sayın Esgin; “Bu proje sona erdiğinde Mustafakemalpaşa ve Karacabey’den İstanbul’a ulaşım 1,5 saat, İzmir’e ulaşım 2 saatte gerçekleşmiş olacak.
İstanbul Bursa İzmir Otoyolu projesi tamamlandığında Mustafakemalpaşa ve Karacabey stratejik bir özelliğe sahip oluyor. Bölgemizin İstanbul ve İzmir’e entegrasyonu ile birlikte tarımsal kalkınmadan turizme, sanayiden pek çok sektöraçısından bölge adeta çekim merkezi haline gelecek. Projenin Ankara sürecinin ve her aşamasını yakından takip ediyoruz. 2019 yılı Eylül veya Ekim ayında tamamlanması planlanan proje ile halkımız otoyol konforu ile ulaşım sağlayacaklar” dedi.
Proje hakkında genel bilgi
Otoyolun, hizmete girdiğinde İstanbul ile İzmir arasındaki mevcut devlet yoluna göre mesafeyi 95 kilometre kısaltarak ortalama 8-10 saatlik ulaşım süresini 3-3,5 saate indirmesi bekleniyor.
Otoyolun tamamlanmasıyla İstanbul, Kocaeli, Yalova, Çanakkale, Balıkesir, İzmir ve Bursa gibi illerin birbiriyle daha yüksek seviyede ticari ve ekonomik ilişkiler kurmasına destek olması bekleniyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere ülke genelinde 20 ayrı ilde toplam 176 arsayı satışa çıkardı.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ’nin arsaları satışa çıkardığı illerin başında, İstanbul, Ankara ve İzmir gelmektedir.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ ‘den yapılan açıklamaya göre bu iller şunlardır; Ankara, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kayseri, Kırşehir, Kocaeli, Nevşehir, Sivas, Tekirdağ, Van ve Yalova.
Bu illerde toplam 1 milyon 884 bin 8 metrekare büyüklüğünde 176 adet arsanın satışa sunulduğu ifade edildi.
Açık artırma yöntemiyle satılacak olan arsaların muhammen bedelinin toplam 974 milyon lira olarak belirtilmiştir.
Arsaların satışı için müzayede 11 Eylül 2018 Salı günü saat 13.30’da, İdare’nin Ankara Bilkent‘teki merkezinde ve İstanbul Hizmet Binası‘nda yapılacak.
TOKİ‘nin satışa sunduğu arsalardan bazılarının özellikleri şöyle:
Etimesgut Eryaman’da sağlık ocağı ve ilk yardım merkezi, Yapracık’ta konut, Çankaya Çayyolu’nda gelişme konut alanı, Mamak’ta ticaret, akaryakıt istasyonu, Pursaklar Saray’da konut, Yenimahalle Yakacık’ta küçük sanayi sitesi, Yuva’da konut, Sincan Saraycık’ta konut+ticaret niteliğinde imarlı arsalar.
İstanbul
Başakşehir Kayabaşı’nda özel sağlık, İkitelli’de konut dışı kentsel çalışma, Büyükçekmece’de konut niteliğinde imarlı arsalar.
Buldurgan, “Son yıllarda Türk mühendislerimiz hibrit ve tam elektrikli gemiler entegrasyonunda çok başarılı uygulamalar geliştirdi.” dedi.
Kara yollarındaki araçların karbondioksit ve kükürt salınımından daha fazla kirliliğe sebep olan gemilerde son yıllarda farkındalık yaşanıyor.
Dünya ticaretinin önemli araçlarından gemilerde de otomobillerde olduğu gibi hibrit veya elektrikli motorlar kullanılmaya başladı. Son 10 yıldır başta Norveç ve Hollanda gibi gelişmiş ülkelerde elektrikli gemiler daha sık kullanılıyor.
Bir konteyner gemisi açık denizde tam hız yol alırken günlük 450 kilogram karbondioksiti gökyüzüne salarken, aynı değeri kara yollarında 12 binden fazla araç ortaya çıkarıyor. Dolayısıyla dünyada ülkeler küresel iklim koşullarını göz önünde bulundurarak, elektrikli gemiler imal edebilmeyi artık çok stratejik bir dönüşüm olarak görüyor.
Elkon Elektrik Sanayi ve Ticaret AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Buldurgan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, yüzde yüz Türk sermayesi olan şirket hisselerinin yüzde 30’una çalışanlarının sahip olduğunu belirterek, kalan yüzde 70 hissenin ise önemli bir Türk girişim sermaye fonuna ait olduğunu söyledi.
Elkon’un denizcilik ve gemi inşa sektöründe güçlü Ar-Ge ve teknoloji geliştirme potansiyeline sahip olduğunu vurgulayan Buldurgan, Norveç’te Elkonor isimli şirketlerinin yanı sıra İspanya, Romanya, Çin’de iş ortaklıkları bulunduğunu aktardı.
Buldurgan, “Yurt içi tersanelerde tamamlanan, teknoloji ve sistem entegratörü olduğumuz pek çok geminin zaten müşterileri yurt dışındaydı. Bu sebeple yurt dışında ciddi bir filomuz ve markamız gelişmekte olduğu için kararlı bir şekilde stratejimizi uygulamaya başladık. Yeni yurt dışı açılımı ile gerek pazarlamada gerekse satış sonrasında konumumuzu güçlendiren yeni bir ataklar yapmaya devam edeceğiz.” diye konuştu.
Norveç somonuna özel gemi
Mehmet Buldurgan, “Son yıllarda Türk mühendislerimizin bilgi ve know how’ı ile konvansiyonel dizel gemi motorlarına alternatif olarak hibrit ve tam elektrikli güç sistemlerinin sistem entegrasyonunda çok başarılı uygulamalar geliştirdik. Başka bir açıdan izah etmek gerekirse; şu an için kara taşıtlarındaki konvansiyonel motorlarda olan hibrit ve sarj edilebilen elektrikli alternatifler tam olarak denizde de gerçekleşmektedir. Elkon da bu konuda çok ciddi bir teknolojik sıçrama sağlamış durumda. Bu teknolojik gelişmelerin denizcilik mevzuatında da yer almasını ülkemiz açısından çok önemli bulmaktayız. Söz konusu gelişmeler Elkon’un geleceğinde daha fazla yurt dışı ve daha fazla elektrikli gemi projeleri olarak çok önemli yer tutmaktadır.” değerlendirmesinde bulundu.
Buldurgan, uluslararası denizlerde balıkçılık yapan gemiler için inovasyon yaptıklarını belirterek, Norveç’teki balıkçılık şirketlerine avladıkları somon balığını canlı olarak taşımaları için özel bir gemi tasarladıklarını anlattı.
Norveç, Hollanda veya Almanya’da büyük gemilere eşlik eden elektrikli römorkör de ürettiklerini bildiren Buldurgan, dünyada çevre bilincinin gelişmesinde birinci önceliğin suların temiz tutulması ve gelecek nesillere aktarılması olduğunu sözlerine ekledi.
Norveç’e akülü feribot Yalova’dan
Yalova‘nın Altınova ilçesindeki tersaneler bölgesinde faaliyet gösteren Tersan Tersanesi, Norveç’in önde gelen lojistik firmalarından olan Torghatten Nord için değeri yaklaşık 100 milyon avroyu bulan akü enerjili üç adet arabalı feribot inşa ediyor.
Norveç’in kuzey bölgesinde fiyortlar arası insan ve araç taşımacılığı yapacak üç feribot, 130 araç ile 200’e yakın yolcu taşıma kapasitesine sahip olarak üretiliyor.
Tersan Tersanesi İş Geliştirme Müdürü Şakir Erdoğan da hibrit olarak nitelendirdikleri feribotların hem LNG hem de aküyle çalıştığını kaydetti.
Norveç’in en büyük lojistik firmalarından Fiyord 1’e de dört tane yüzde 100 elektrikli feribot ihraç ettiklerini bildiren Erdoğan, “Bu projelerde onların devamı niteliğinde yine Norveç’in sıfır emisyon için filosunu yenileme programı dahilinde ama Torghatten Nord firması için inşa ediyoruz. Umarız planlandığı gibi bu senenin sonunda bu üçünü de teslim edeceğiz.” şeklinde konuştu.
Gemilerin LNG gibi bir yakıt yaksa dahi yakıtın bıraktığı izi minimuma indirmeye çalıştıklarını kaydeden Erdoğan, “Bu sebeple elektrik kullanımını teşvik ediyorlar. Kısa hatlarda, örneğin geçen sene teslim ettiğimiz 8 dakikalık feribot hatlarında yüzde 100 elektrik çalıştırabiliyorsunuz. Daha büyük hatlarda mesela bu gemiler 45-50 dakika seyir yapacak. Bu mesafelerde elektrik henüz yüzde 100 kullanamıyoruz ama yine sıfır emisyonu sağlamak için LNG ile kombine edip hibrit bir şekilde çalıştırabiliyoruz. Gelişen teknolojilerle uzak mesafelerde akü kullanımının artacağına inanıyoruz.” ifadelerini kullandı.
“Sıfır emisyonu sağlamış oluyorlar”
Tersan Tersanesi İş Geliştirme Müdürü Erdoğan, kısa mesafelerde yüzde 100 akülü feribotlar ihraç ettiklerini belirterek, “Daha uzun mesafelerde hibrit çözümlere yöneliyoruz. Norveç’te bunun daha da altını dolduruyorlar. Çünkü bu feribotları şarj eden elektrik enerjisi de hidroelektrik santrallerinden besleniyor. Fosil atıktan ürettiğiniz bir enerji ile şarj etmediğiniz için gerçek anlamda sıfır emisyonu sağlamış oluyorlar.” şeklinde konuştu.
İnşası devam eden akü enerjili üç arabalı feribot gemisine dair bilgi veren Erdoğan, konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Bu gemiler 130 araç kapasiteli ayrıca tır ve treyler de yükleyebiliyor 12 ila 20 arasında değişen sayılarda. Yolcu salonlarında 200’e yakın yolcu da taşıyabiliyor. Yolcu için herhangi bir kabini yok. Akşam kalınmıyor. Sadece gündüz yolculuğu için tasarlandı. Gittiği limanlarda otomatik şarj ünitesi ile akülerini şarj edebiliyor. Yaklaşık 5000 kilowatt saatlik akü kapasitesi mevcut gemilerde. Hattının yanaştığı her iki limanında da otomatik şarj üniteleri mevcut. Bu şarj ünitelerinden elektrik kablo bağlantısı yapmadan indüksiyon yöntemi ile şarj edilebiliyor.”
Feribot siparişlerinde son dönemde artış olduğuna dikkati çeken Erdoğan, “Bununda sebebi az önce bahsettiğim Norveç’in ulaştırma bakanlığının ve daha doğrusu İskandinavya’nın feribot filosunu yenileme programı sebebiyle artan bir feribot sayısı var sipariş defterimizde. Bunun yanında bu feribotların daha üstü ropaks diye adlandırdığımız yolcu gemilerinin de yavaş yavaş inşasına başlıyoruz.” ifadelerini kullandı.
“Ülkemizin tersane sektörü, bu tür niş projeler için biçilmiş kaftan”
Ağırlıklı olarak Norveç ve İskandinavya’ya ihracat yaptıklarını kaydeden Erdoğan, “Birleşik Krallık’a bu tür ihracatlar oldu. Kanada’ya güzel ihracatlar oldu. Ülkemizin tersane sektörü zaten bu tür niş projeler için biçilmiş kaftan. Ekonomikliği, kalitesi ve tamir süreleriyle bu tür niş projelere çok iyi hitap ediyoruz.” dedi.
Norveçli lojistik firması için inşasına devam ettikleri üç gemilik filo yenileme programı hakkında açıklamada bulunan Erdoğan, şunları kaydetti:
“Torghatten Nord’a inşa ettiğimiz bu üç gemilik yeni inşa projelerinin toplam bedeli 100 milyon avrolara yaklaşıyor. Bunlar bu feribotlar için yüksek rakamlar. Sadece konvansiyonel olarak işleterek açıkçası amorti edebileceğiniz rakamlar değil. Burada Norveç Hükümeti’nin özellikle sıfır emisyonlu bu tarz projeleri desteklediğini anlayabiliyoruz. Sadece LNG ve akü sistemlerinin getirdiği yük bile geminin büyük bir bedelini kapsıyor.”