

Gezinti
Yeni Eklenenler
- İmar Barışı Boğaz ve Tarihi Yarımadada Var mı?
- İmar barışı hakkında sıkça sorulan sorular ve cevapları
- İmar Barışı'nın ayrıntıları belli oldu
- İmar barışı nedir?
- İmara aykırı yapılar kayıt altına alınacak
- Termal kent projesi nedir?
- İstanbul İmar Yönetmenliğinde değişiklik
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl hazırlanmalı?
- İmar affı ile kentsel dönüşüm düzenlemesi torba tasarıya ekleniyor!
- İmar affı var mı?
- Ayder Yaylası ve Uzungöl ne olacak?
- Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi
- Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Neler Var?
- Yanan alanlar imara açılacak mı?
- Adalar imara açılıyor mu?
- Yatay mimari ne zaman yürürlüğe giriyor?
- Bakan'dan 'tüm hırsızlıklar imardan geliyor' açıklaması
- İmar ve numarataj yanlışları neye sebebiyet veriyor?
- İmar yönetmeliği değişiyor mu?
- İmar denetim yetkisi kimindir?
- 'İmar rezaletlerini engelleyecek bir yapı kuruyoruz'
- İmar harcına son verilecek
- İlave imar hakkıyla kentsel dönüşüm cep yakmayacak
- Başkentte yeni imar planı yapıldığı iddiası
- Büyükşehir Yasası'nda değişiklik yapılacak
- 'İmar Yönetmeliği'ni yeniden revize edeceğiz'
- Belediye Gelirleri ve İmar Kanunu'nda Değişiklikler Yapılacak
- 'Silopi'de büyük bir imar planı başlayacak'
- İmar bankası resmen iflas etti
- Acıpayam İmar Durumu Sorgulama
- Bilecik İmar Durumu Sorgulama
- Kayseri İmar Durumu Sorgulama
- Kuşadası İmar Durumu Sorgulama
- Manisa İmar Durumu Sorgulama
- Düzce İmar Durumu Sorgulama
- Elmadağ İmar Durumu Sorgulama
- Mudanya İmar Durumu Sorgulama
- Kahramanmaraş İmar Durumu Sorgulama
- Yakutiye İmar Durumu Sorgulama
- Afyonkarahisar İmar Durumu Sorgulama


Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği yürürlüğe girdi
Yönetmelik yürürlüğe girdi, Türkiye'nin yeni imarı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının hazırladığı Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği bugün itibarıyla yürürlüğe girdi. 1 Ekim sonrası yeni ruhsat alınacak inşaatlar için Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği geçerli olacak.
Balkonları odaya katma sona eriyor
Kullanım amacı tepki çeken stüdyo daireler ortadan kalkıyor
Yeni İmar Yasası ile balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor
Konutlarda kat yükseklikleri 3,60 m’ye ticari ofislerde 4 m’ye çıkarıldı
Binaların çatılarına yapılan baz istasyonları, yer seçim belgesi almak şartıyla ruhsata tabi olmadan yapılabilecek.
Yeni yönetmeliğine göre yüksek değil, yatay binalar teşvik edilirken kot farkı nedeniyle önden 3 arkadan 8 kat uygulaması kalkıyor. Emsalden sayılmayan mescit, kreş, apartman boşluğu gibi alanlara sınırlama getiriliyor. Balkonlar odaya katılamıyor. Stüdyo daireler tarih oluyor.
Stüdyolar ortadan kalkıyor, TAKS’lar değişiyor
Kullanım amacı tepki çeken stüdyo daireler ortadan kalkıyor. En küçük daire minimum 28,5 metrekare büyüklüğünde oturma odalı ve yatak odalı olarak 1+1 şeklinde yapılacak.
Balkonları odaya katma sona eriyor
Yeni yönetmelikle emsal harici balkonlarla ilgili de önemli değişiklik yapıldı. Projelerde balkonlar koridorun ucuna koyularak odalardan bağımsız yapılırken, koridorun önüne alçıpanla kapı yapılarak odaya dönüştürülebiliyordu. Yeni İmar Yasası ile balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor.
Hafriyat için yapı ruhsatı beklenmeyecek
Yeni binalarda daha çok otopark yapılabilecek. Su basman kotu altında zorunlu otopark alanlarının 2 katı alanın ve bunun yanında bütün cepheleri gömülü olan otoparkların emsal dışında yapılabilmesi mümkün oldu.
Teraslar bahçe olarak kullanılabilecek, teraslara havuz yapılabilecek.
Yeni yönetmelikte neler emsal harici?
Balkonların 2 m genişliği geçmeyen kısımları emsal harici oldu.Emsal harici depo miktarı ise azaltıldı. Binaların bodrum katında yapılan konutlara ait depoların yüzde 10’u ve iş yerlerine ait depoların yüzde 50’si emsal harici olarak düzenlendi. Bu oran eski yönetmelikte iki katı idi.
Kot farkı ortadan kalkıyor
Yol kotundan düşük ya da yüksek arazilerde, kademelendirmeye geçiliyor. Bina ön cephelerinde olduğu gibi, arka cephesi yol kotundan 5 metreden fazla düşük veya yüksek yapılara, 6 metrede bir kademelendirme geliyor. Böylece önden 3 kat, arkadan 8 kat bina yapılamayacak.
Ticari kullanıma ve baz istasyonlarına izin
Yol boyu ticaretin olduğu konut alanlarında, zemin katlarda otopark yükünün karşılanması şartıyla ticari kullanımlara izin verildi. Binaların çatılarına yapılan baz istasyonları, yer seçim belgesi almak şartıyla ruhsata tabi olmadan yapılabilecek.
Sponsorlu bağlantılar
Son yorumlar


Gözde içerik
Son görüntülenme:
Kullanıcı girişi