Ev sahipleri ve kiracıların yakından ilgilendiği enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 5 Ekim tarihinde açıklandı. Peki bu ay kiranıza ne kadar zam gelecek?
Ev sahipleri ve kiracılar Ekim ayı TEFE TÜFE kira artışı oranlarını araştırıyor. Kira sözleşmeleri Ekim ayı içerisinde yenilenecek olan kiracılara senelik olarak belirli oranlarda zam yapılıyor. Kiracılara yapılan bu kira zamları da Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.
2018 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişikliklere gidildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) 2018 Eylül tarihinde duyuruldu. Duyurulan Yeni Ekonomi Paketi gereğince kira zam oranları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanıyor.
Bu ay kiranıza ne kadar zam gelecek?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) enflasyon rakamlarını 5 Ekim 2020 tarihinde açıkladı. Konut ya da iş yeri kira sözleşmesi bu ay içerisinde yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı da böylece belli oldu.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 11,75, aylık yüzde 0,97 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) yıllık yüzde 14,33, aylık yüzde 2,65 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,97, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,33, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,75 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,47 artış gerçekleşti.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,65, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,33 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,71 artış gösterdi.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 11.47
Zam bedeli: 114 lira
Zamlı kira bedeli: 1.114 lira