EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır; A-İNŞAAT 1-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. 2-Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. 3-Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 4-Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir. 5-Yurt içinde ve yurt dışında bilumum inşaat ve taahhüt işleri ve bu işlerle ilgili nakliye işleri yapmak, 6-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü sosyal konut, yapı kooperatifi, otel, motel, eğlence yerleri turistik tesisler, hava ve deniz limanları, demiryolları ile diğer her çeşit binalar inşa etmek, 7-Yurt içinde ve yurt dışında her türlü özel, kamu, yerli ve yabancı kişi kurum ve kuruluşlara ait inşaatların taahhüdü, yol, baraj, alt yapı, kooperatif inşaatı emanet ve ihale usulü ile taahhüdü, her türlü fabrika binalarının, kamu ve özel sektöre ait lojmanların hastaneler ve hizmet binalarının, limanların askeri tesislerin sosyal amaçlı binaların anahtar teslimi inşaası, kurum, kuruluş, kişi ve kooperatiflere ait yapıların inşaatların restorasyonu ve revizyon işlerinin yapımı ve taahhüdünü yapmak, 8-Fabrikalar, petrol tasfiye haneleri, petrol tankları ve tesisleri petrol, tabi gaz ve boru hatları, ıslah, sulama, içme suyu ve kanalizasyon tesisleri inşası, 9-Arsa, arazi, daire, villa, konut, dükkân, büro, fabrika, atölye tesis işyeri turistik veya turistik olmayan konaklama tesislerinin ve benzeri gayri menkullerin alım satımı ve komisyonculuğunu yapmak ve bu gayrimenkullerin üzerinde inşaatlar yapmak, yaptırmak, kiralamak, kiraya vermek, şahıs, kurum ve kuruluşlara, belediyelere ait her türlü bina ve arazilerin alımı satımı, kiralanması, tadilat ve ilaveler yapılması kat karşılığı veya daire karşılığı konut işyeri yapmak. Prefabrik yapı ve tesislerin montaj mı ve bu yapıların makine ve donanımlarının montaj mı yapmak, 10-Her türlü inşaat malzemesi, alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. Her türlü kereste, sunta, yonga, levha, mermer, toprak ve orman ürünleri, inşaat ve onarım, sıhhi tesisat malzemeleri, her türlü boya, çimento, inşaat demiri, alüminyum, lama ve profil demirleri, saç, kiremit ve tuğla çeşitleri, her türlü hırdavat ve nalburiye malzemelerinin alım, satımı, ihracat ve ithalatını yapmak. B-EMLAK DANIŞMANLIĞI 1-Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla, ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 2-Her türlü özellikle emlak ve gayrimenkul sektörü olmak üzere franchising hizmetleri, alım, satımı ve sözleşmeleri tanzim etmek, bu işleri Türkiye Cumhuriyeti ve uluslar arası alanda da yapmak. 3-Her türlü Gayrimenkule ait Resmi veya Özel kişi ve kuruluşlara danışmanlık, eğitim hizmetleri vermek, bu işleri Türkiye Cumhuriyeti ve uluslar arası alanda da yapmak. 4-Her türlü, Gayrimenkul yönetimi yapmak, Mortgage danışmanlığı yapmak, relocation hizmetleri vermek. 5- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.