LİON’S LİFE’TAN GAYRİMENKUL VE İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN 2022 YILININ İLK ÇEYREĞİNİ GAZETECİLERLE İFTAR PROGRAMI İLE DEĞERLENDİRDİ
Lion’s Life Yönetim Kurulu Başkanı Sezai Aslan , Lion’s Life Proje ortağı İnşaat Mühendisi Necdet Yıldırım , Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Metin Kösedağ ‘ın katılımıyla Kayseri’nin Yerel ve Ulusal basın temsilcileri ile iftarda buluştu.
Programda 2022 Yılının ilk çeyreğinde sektörde yaşanan gelişmeler değerlendirildi.
Sektörün Dünya,Türkiye ve Kayseri kapsamında rakamlarla açıklamada bulunuldu.
Sektörün satış alanında değerlendirmede bulunan Lion’s Life Yönetim Kurulu Başkanı Sezai
Aslan gayrimenkul satışla ilgili değerlendirmelerde bulunurken İnşaat Mühendisi Necdet
Yıldırım inşaat sektöründe yaşanan gelişmelere değindi.
Başkan Aslan ; Covid-19 Dünya’da Gayrimenkul ve İnşaat Sektörünü olumsuz etkiledi.
Covit-19 Salgının etkisiyle yaşanan karantina süreci ekonomik aktivitenin çok hızlı bir şekilde
yavaşlamasına yol açtı. Bu ani değişim sektörde gayrimenkul yatırımlarına olan talebini
önemli ölçüde olumsuz etkiledi. Buna rağmen bizler yatırımlarımızın sürdürülebilir olması
için alternatif çözümler üretme yoluna gittik.
Sektör, 2021 ile birlikte güçlü bir toparlanma sürecine girdi. Talep koşullarındaki temkinli
görünüme rağmen küresel konut fiyatlarındaki artış trendi ise devam etmektedir. Kanada
konut satışlarındaki fiyat artışını durdurmak için yurt dışı satışı kısıtlarken , Türkiye
yabancıların vatandaşlığa başvuruda gayrimenkul alma değerini 250 bin dolardan 400 bin
dolara yükseltti ve teşvik kapsamına aldı. Bu kararın hem yurtiçi fiyatların düşmesine hem de
yurt dışı alıcıların kısmı kısıt getirilmesine sebep olarak fiyat artışına bazı illerimizde kısmen
yavaşlama etkisi oluşturacağını değerlendiriyoruz.
Ülkeler, salgın döneminde büyük ekonomik çöküşlerin önüne geçmek adına farklı para ve
maliye politikaları devreye aldılar. Bu farklılıklar ülkeler arası ayrışmaların temel sebebi
olarak öne çıkıyor. Örneğin, ülkemizde, kredi destekli ekonomik dengelenme politikası ve
beraberinde gelen aşırı düşük kredi faizleri konut talebini önemli ölçüde artırarak reel fiyat
artışının 13’ün üzerinde gerçekleşmesine yol açtı. IMF’nin araştırmasına konu olan 63
ülkenin 49’unda reel anlamda fiyat artışı izleniyor.
Yönetim Kurulu Başkanı Aslan :TÜİK verilerine göre Türkiye’de gayrimenkul 2020
yılına göre 2021 satışlar düştü 2022 yılı 2021 yılına göre daha iyi gidiyor.
ayseri’nin en beğenilen Gayrimenkul ve İnşaat Markası Lion’s Life
Lion’s Life Yönetim Kurulu Başkanı Sezai Aslan ; Baharın gelmesi ile birlikte inşaat sezonu
açıldı. 2021 yılında 548 Marka ve aralarında Deniz Akkaya , Erkan Petekkaya , Serdar
Ortaç, Cengiz Kurtoğlu ve Emel Müftüoğlu gibi ünlülerin işbiliği ile çalışan Des
tarafından en beğenilen Gayrimenkul ve İnşaat Markası seçilen Lion’s Life Kayseri’de konut
kampanyası başlattı.
Başkan Aslan; “Kayseri’de ev almayı kolaylaştırıyoruz” kampanyasını başlattık.
Lion’s Life Yönetim Kurulu Başkanı Sezai Aslan ; Şu anda aynı anda MİMSİN ve Becen de
4 inşaat şantiyemizde konut ve villa inşa etmekteyiz. Bizler evini yenilemek isteyen, yeni ev
almak isteyen tüm yatırımcılarımıza çok büyük kolaylık sağlayarak “Kayseri’de ev almayı
kolaylaştırdık” kampanyasını başlattık. Kampanyamıza saha araştırması ile karar verdik.
Yaptığımız araştırmalarda yapılan tespitlerimizle bu şekilde bir kampanya tasarladık. 150 bin
TL ön ödeme, 3 bin TL taksit avantajı ve evini yenilemek isteyenlere de takas kolaylığı
sunuyoruz. Bu şartlar sadece Yıldırım Konaklarını 2,3,4,5 ve 6 projelerimizi kapsamaktadır.
Kampanyamızı başta Kayseri ilimiz olmak üzere yurt dışında bulunan hemşeri
gurbetçilerimize de duyurduk. Kampanyamız başladığından bu güne kadar Kayseri ilimizde
yaşayalar, Kayserili olup çevre illerde yaşayanlar ve Kayserili gurbetçilerimizin olduğu
Almanya, Fransa ve Hollanda başta olmak üzere bir çok ülkeden kampanyamıza ilgi
duyulmaktadır. Bu konuda iletişim çalışmalarımız devam etmektedir.
2022 Yılını Mimar Sinan Yılı ilan ettik
Lion’s Life Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sezai Aslan : Kayseri ilimizde Melikgazi
ilçemizin kısa adı MİMSİN diye bilinen Mimar Sinan bölgemizde inşaat projeleri
yürütmekteyiz. Buradan ilham alarak bir proje geliştirdik.2022 Mimar Sinan Yılı ilan ettik.
Hedefimiz Mimar Sinan ve Eserlerine hem halkımızın hem de mimarlarımızın dikkatlerini
çekmeyi hedefliyoruz.
Kayseri’den Dünyaya bir Marka inşa ediyoruz
Markamız 2019 yılında Kayseri ilimizde 40 yılı aşkın gayrimenkul ve inşaat deneyim sahibi
Kayserililer tarafından Lion’s Markası ile kuruldu ve Kayseri Ticaret ve Sanayi Odası üye
oldu. Sektöre Butik Villa konsepti ile yatırım yaparak giriş yaptı. Bu alanda yatırımların
başarılı olması ve gelen talep üzerine konut alanında yatırım yapma kararı aldı. Şuanda
Kayseri de 4 farklı yerde aynı anda inşaatlar devam etmektedir.
Lion’s Life Türkçe karşılığı Aslanların Yaşamı anlamındadır. Şirket Yönetim Kurulu
Başkanı Sezai Aslan’ın soyadından esinlenerek bu marka geliştirildi. Marka 2022 yılında
başta İstanbul olmak üzere Türkiye de çeşitli illerde yatırım yapmayı planlıyor. Bunlardan ilki
Mayıs 2022 de İstanbul Beyoğlu ofisi faaliyete geçecek.
Programa katılan İnşaat Mühendisi ve Lion’s Life proje ortağı Necdet Yıldım ;
Kayseri de gayrimenkul yatırımlarımızı tüm zorluklara rağmen sürdürüyoruz. Projelerimizi
Yıldırım Konakları diye adlandırmamız benim soyadımdan yola çıkarak markayı belirledik.
Şuanda Yıldırım Konakları konut projelerimizin ve villalarımızın en kısa sürede yetişmesi
için olanca gayrimizle çalışıyoruz. Özellikle döviz kurlarında dalgalanmalar ve sektörümüzde
yaşanan maliyet artışlarını özel sözleşme çözümleri ile girdileri azaltmaya çalışıyoruz. Kur
sabitleme, erken ödeme ve çeşitli çözüm yolları ile sektörel çözüm üretmeye gayret ediyoruz.
TÜİK verilerine göre İnşaat maliyet endeksi yıllık 79,91, aylık 15,24 arttı
İnşaat maliyet endeksi, 2022 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre 15,24 bir önceki yılın
aynı ayına göre 79,91 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi 10,12, işçilik endeksi
33,83 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi 98,20, işçilik endeksi
41,02 arttı.
ina inşaatı maliyet endeksi yıllık 77,78, aylık 14,82 arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre 14,82, bir önceki yılın aynı ayına göre
77,78 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi 9,20, işçilik endeksi 34,67 arttı.
Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi 95,54, işçilik endeksi 41,09 arttı.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık 87,22, aylık 16,63 arttı
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre 16,63, bir önceki yılın aynı
ayına göre 87,22 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi 13,11, işçilik endeksi
30,75 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi 106,92, işçilik
endeksi 40,74 arttı.