Airbnb'de ev sahipliğine başlayın
Önemli noktalar
Bölgenizdeki ev paylaşımıyla ilgili yerel yönetmelikleri kontrol edin
Kaydınızı oluşturup fiyat ve takvim ayarlarını belirleyin
Etrafı toplayın ve mekânınızı misafirlerin bayıldığı temel malzemelerle doldurun
Misafirleri karşılamaya ve gelir elde etmeye başlayın
Kaydınızı oluşturun
Kaydınızı mekânınızın reklamı olarak düşünün. Kaydınızın varsa tüm kusurlarını söylemeniz ve son derece ilgi çekici olmasını sağlamanız gerekiyor.
- Temel konulardan başlayın. Mekânınızın konumu, sunduğunuz mülk tipi ve misafirlerinizin erişebileceği yatak odası ve banyo sayısı gibi bilgileri girin.
- Mekânın fotoğraflarını çekin. Misafirler, nerede konaklayacaklarına karar verirken fotoğraflara göz atmaya bayılırlar. En iyi fotoğrafları çekmek için mekânınızı önceden toparlayın. Doğal bir ışıklandırma ile ve kameranızı mümkünse yatay konumda kullanarak her bir alanın fotoğrafını çekin.
- Benzersiz ayrıntıları vurgulayın. Kayıt başlığınızı ve açıklamanızı yazarken manzara veya havuz gibi yerinizi özel kılan şeyleri göz önünde bulundurun. Ayrıca basamaklar ve araba parkı gibi rezervasyon yapmadan önce misafirlerin bilmesi gerekebilecek hususları açıklamanıza yazın.
Lojistik işleri düzenleyin
Bir sonraki adımınız, ev sahipliği sürecinin sorunsuz işlemesi için kaydınızın tüm lojistiğini düzenlemek olacaktır.
- Kaydınıza ev kuralları ekleyin. Misafirlerin beklentilerinizi anlaması için sigara kullanımı, evcil hayvanlar veya parti verme gibi konulardaki sınırlamaları da içeren mekân kuralları ekleyin.
- Takviminizi ayarlayın. Yalnızca ev sahipliği yapabileceğiniz zamanlarda rezervasyon almak için uygunluğunuza göre Airbnb takviminizi güncelleyin. Ayrıca bildirimlerin ne kadar önceden gönderilmesi gerektiğini veya misafirlerin ne kadar önceden rezervasyon yapabileceğini ayarlayabilirsiniz.
- Gecelik fiyatınızı seçin. Ne kadar ücret alacağınız daima size kalmıştır ancak Airbnb'nin hafta sonu, bayram tatili gibi belirli dönemler için sunduğu özel fiyat kontrolleri, ayrıca talebe göre fiyat uygulamanıza yardımcı olacak Akıllı Fiyatlandırma gibi araçları bulunur.
- Yerel yasaları gözden geçirin. Bazı belediye yasalarında ev paylaşımıyla ilgili kurallar bulunur: ev sahipliği yapabileceğiniz gece sayısı, tescil zorunluluğu veya özel vergiler gibi. Sorumluluk bilinciyle ev sahipliği yapma konusunda buradan bilgi edinebilirsiniz.
Mekânınızı hazırlayın
İster ilk misafirinizi ister yüzüncüsünü bekliyor olun, mekânınızın hazır olmasını sağlamak için atmanız gereken adımlar şunlardır.
- Ortalığı toparlayın. Misafirlerin kullanımına açık olan bütün odaları, özellikle de yatak odası, banyo ve mutfak gibi yerleri temizleyin. Yüzeylerde ve yerlerde saç, toz ya da küf olmadığından emin olun ve yataklara temiz çarşaflar serin.
- Değerli eşyalarınızı saklayın. Mücevher, pasaport veya başka kıymetli eşyalarınız varsa bunları kilitli bir odada, dolapta, kasada veya depoda saklamayı düşünün. Ya da bunları ailenize veya arkadaşlarınıza bırakabilirsiniz.
- Temel ihtiyaç maddelerinden daima bulundurun. Misafire kendi evinin rahatlığını aratmayacak şekilde sabun, şampuan, tuvalet kâğıdı, yatak çarşafı ve havlu gibi olanakları sağlayın. Bunların yedeklerini de bulundurmak iyi olur.
- Girişle ilgili bilgi verin. Misafirleri girişte karşılamaya, çıkışta uğurlamaya hazırlıklı olun ya da bunun için arkadaşlarınızdan veya ailenizden yardım alın. Hazırda kimse bulunamayacaksa her zaman için kilitli bir kutu veya elektronik bir kilit kullanabilir ve misafirlere Airbnb uygulamasından giriş talimatları verebilirsiniz.
- Son dokunuşları ekleyin. Misafirler, üzerinde düşünülmüş ayrıntılara bayılırlar. Talimatların ve ipuçlarının yer aldığı bir ev kullanım kılavuzu onları yönlendirme konusunda misafirlere yardımcı olabilir. Bir şişe şarap veya küçük bir hediye de misafirlere hoş karşılandıkları hissini fazladan hissettirebilir; ancak bu kesinlikle bir gereklilik değildir.
Kaydınızı ve mekânınızı ayarladıktan sonra misafir ağırlamaya ve gelir elde etmeye hazır olacaksınız.
Önemli noktalar
Bölgenizdeki ev paylaşımıyla ilgili yerel yönetmelikleri kontrol edin
Kaydınızı oluşturup fiyat ve takvim ayarlarını belirleyin
Etrafı toplayın ve mekânınızı misafirlerin bayıldığı temel malzemelerle doldurun
Misafirleri karşılamaya ve gelir elde etmeye başlayın
Şunları da beğenebilirsiniz
Şunları da beğenebilirsiniz
Daha fazla konuya göz atın
- Ev sahipliği yapmaya başlayın
- Mekânınız
- Kaydınız
- Konukseverlik
- İşinizi büyütün
- Daha fazlasını keşfedin
- Profesyonel ev sahipliği