İngiltere’de küçük ve orta ölçekli işletmelerin, gelecek iki yılda ülke genelindeki ticari mülklerin büyük oranda artmasını sağlayacağı ortaya çıktı.
Finans kurumu Together tarafından yapılan araştırmaya göre, ülke genelinde küçük ve orta ölçekli işletmelerin onda altısı, işlerinin artması nedeniyle mevcut mülklerini büyütmek veya oradan taşınmak istiyor.
Daha çok işçi almak ve daha fazla ürün için depolama alanı yaratmak da işletmelerin planları arasında yer alıyor. Buna rağmen, bazı işletmeler, büyümeye yönelik hedeflerinin piyasadaki uygun mülk eksikliği nedeniyle engelleneceğinden endişe ediyor.
Araştırmaya göre, işletmelerin yüzde 30’u daha büyük bir yere taşınmak istiyor. İşletmelerin yüzde 16’sı ise mevcut mülklerini büyütme planları yapıyor. Yüzde 12 oranında işletmenin ise ekstra bina satın alma veya bu binaları sıfırdan inşa etme hedefleri olduğu görülüyor.
Araştırmaya göre, Londra’daki işletmelerin yaklaşık dörtte üçü (yüzde 73), gelecek iki yıl içinde mülklerini büyütmeyi hedefliyor.
Büyümeye odaklanmış olan işletmelerin oranının İngiltere’nin Kuzeydoğu bölgelerinde yüzde 71, Galler’de yüzde 64 ve Kuzeybatı bölgelerinde yüzde 63 olduğu görülüyor.
Buna rağmen, küçük ve orta ölçekli işletmelerin patronlarının yaklaşık yüzde 29’u, kendi bölgelerindeki emlak miktarında eksiklik olduğunu söylüyor. En çok eksiklik yaşanan yerin ise Güneybatı bölgeleri olduğu ortaya çıktı.
İşletmelerin yüzde 35’inin taşınma masrafları konusunda endişeli olduğu ve yüzde 27’sinin ise potansiyel aksaklıklar nedeniyle endişelendiği belirtiliyor.
300 bin civarında küçük ve orta ölçekli işletmenin sahiplerinin ise bankaların kredi kararlarında çabuk hareket etmeyeceğinden endişe ettiği görüldü.
Together firmasından Andrew Charnley, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “İşletme sahipleri, oldukları yeri büyütmeye veya oradan taşınmaya yatırım yapma konusunda nihayet güvende hissediyor ve bu da yakında bir mülk canlılığı yaşanacağına dair gerçek belirtiler oluşturuyor.
“İşletme güveninin geri dönmesiyle küçük ve orta ölçekli işletmelerin harekete geçmeye başladığını görmek gerçekten harika. Buna rağmen, doğru mülkü bulmak bazıları için zor olabilir.
“Firmalar, fırsatı yakaladıkları anda çabucak hareket geçebileceklerine emin olmalı. Büyüme hedeflerini gerçekleştirebilmek için ilk önce finans, kredi ve avukatlar da dahil olmak üzere net planlar belirlenmesi tavsiye edilebilir.
“Borç veren kurumların yanında, diğer danışmanların eline de küçük ve orta ölçekli işletmelere büyüme hedefleri konusunda destek olma fırsatı geçti.
“Bazı borç veren kurumların, karar verirken işletmelerin geçmiş performanslarını dikkate almama eğilimleri ve herkese ortak bir yaklaşım sergilemelerine yönelik endişeler mevcut.
Ülke genelinde koşullar farklı ve borç veren kurumlar yerel koşullara göre hareket etmeli. Büyük bankalar kişisel müşterilere odaklanmış gibi görünüyor ve bu da daha küçük bankalar ve Together gibi finans uzmanları için fırsat oluşturuyor.”