web sitesinde haber muhabirisin bu içeriğe göre dikkat çekici başlık yazar mısın
BDDK, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırı muafiyeti getirdi. Muafiyetten yararlanılması için tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının tek bir konutunun bulunması ve bu konutun riskli yapı tespit edilmesi nedeniyle yıkılacak olması gerekecek.
AA
Kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutların krediye erişimi konusunda önemli bir adım atıldı.
Azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı uygulaması ile yüksek risk ağırlığı uygulanması tekrar gözden geçirildi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için kredi sınırı muafiyeti getirdi.
Yani evi kentsel dönüşüme gidecek bir hane haklının başka bir evi yoksa kullanacağı azami kredi tutarındaki sınırlama uygulaması kaldırıldı.
Kurul kararı yayınlandı
BDDK’dan yapılan açıklamada, Kurul’un internet sitesinde yer alan “Konut Kredilerine İlişkin 24 Ağustos 2023 tarihli 10655 ve 10656 sayılı Kurul Kararlarının Uygulanması Hakkında Kurul Kararı”na ilişkin şu ifadelere yer verildi:
24 Ağustos 2023 tarihli ve 10656 sayılı Kurul kararı kapsamında belirlenen azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı uygulaması ile 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10655 sayılı Kurul kararı kapsamında belirlenen yüksek risk ağırlığı uygulanmasında yapılacak konut malikliği durumu değerlendirmesinde, tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu tek bir konutun bulunması ve bu konutun 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespit edilmesi nedeniyle yıkılmış olması veya hakkında yıkım kararı alınması halinde, söz konusu konutun konut malikliği durumu değerlendirmesinde dikkate alınmamasına karar verilmiştir. Haber Kaynağı: Anadolu Ajansı (AA)
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm sürecinde bulunan riskli konutlara kredi sınırı muafiyeti getirdi. Bu adımın temel şartı, krediye başvuran kişinin ya kendisinin, eşinin ya da 18 yaş altındaki çocuklarının sahip olduğu tek konutunun riskli yapı tespiti sonucu yıkılacak olmasıdır. Bu sayede, evini kentsel dönüşüme gönderecek olan kişinin diğer bir ev sahibi olmadan krediye erişiminde sınırlamalar kaldırılmış oldu.
Kurulun aldığı karar, 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10655 ve 10656 sayılı kararlar üzerine yapılan bir düzenlemedir. Bu karara göre, azami kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı ve yüksek risk ağırlığı uygulaması yeniden gözden geçirilmiştir. Özellikle kentsel dönüşüm kapsamında bulunan riskli konut sahipleri için getirilen muafiyet, kredi limitlerine etki etmektedir.
BDDK’nın açıklamasına göre, tek konut sahibi olan ve bu konutun riskli yapı tespiti sonucu yıkılacak veya yıkım kararı alınmış olan kişiler, kredi sınırı muafiyetinden faydalanabileceklerdir. Bu düzenleme, kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşların finansal açıdan desteklenmesi ve dönüşüm sürecinin hızlandırılması amacını taşımaktadır.
Bu kararın alınmasında kentsel dönüşüm sürecinin uzun sürmesi ve maliyetlerin yüksek olması gibi faktörler etkili olmuştur. Kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması ve etkin bir şekilde uygulanabilmesi için, riskli konut sahiplerine yönelik kredi destekleri önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.
Sonuç olarak, BDDK’nın kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli konutlar için getirdiği kredi sınırı muafiyeti, ev sahiplerine önemli bir finansal destek sağlayacaktır. Bu düzenleme sayesinde, kentsel dönüşüm sürecindeki vatandaşlar daha kolay bir şekilde krediye erişebilecek ve dönüşüm süreci daha hızlı bir şekilde ilerleyebilecektir.