2024 yılı için Kiralık daire arayışı içerisinde olan herkes için harika bir haber! GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) son dakika bir açıklama yaparak arsa maliyetlerini düşürme kararı aldı ve bu sayede ucuz kiralık evlerin inşa edilmesini teşvik etti. Bu konut modeli, kamuya ait arsaların özel sektör tarafından kiralanabilir konutlar üretmek amacıyla kullanılmasını öngörüyor. Bu sistem sayesinde kira fiyatları önemli ölçüde düşecek.
Kiralık Sosyal Konut Modeli Nedir?
GYODER tarafından geliştirilen bu proje, kiralık konut sorununa etkili bir çözüm sunuyor. Model, devlete ait arsaların özel sektöre tahsis edilmesini ve kiralanabilir konutların inşa edilmesini içeriyor. Bu yaklaşım, arsa maliyetlerini azaltacak ve konut arzını artıracak. Kiraların üst sınırları belirlenecek ve bu sayede kiraların denetimi sağlanacak. Üretilen kiralık sosyal konutlar uygun aylık fiyatlarla kiraya verilecek ve bu da çevre bölgelerdeki ev kiralarının düşmesine katkı sağlayacak.
Proje Detayları
GYODER tarafından geliştirilen proje, arsa maliyetlerinin düşürülmesi ve ev inşa maliyetlerinin azaltılması konusunda somut adımlar atmaktadır. Konutların kiraya verilme tarihine dair ise son dakika bir açıklama yapıldı.GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu yaptığı açıklamada kiralık sosyal konutların 1 yıl içinde hazır olacağını belirtti. Kalyoncu ayrıca, "Bu modelle konut üretiminin 1 yıl içinde tamamlanması hedeflenmektedir. Bu sayede düşük kira rakamlarıyla çevre yerleşim bölgelerindeki konut maliyetleri de düşecektir. Sözleşmelerde yatay mimari, yerli malzeme kullanımı ve enerji tasarrufu gibi şartlar yer alacaktır. Bu sayede orta ve orta alt gelir grubundaki aileler için uygun bir konut çözümü sunmuş olacağız" dedi.
Hangi Bölgelerde Uygulanacak?
Bu önemli projenin ilk uygulanacağı şehir İstanbul olacak. GYODER, bu çerçevede 5 ilçe belediyesi ile işbirliği yapmış ve finansman konusunda uluslararası düzeyde görüşmeler gerçekleştirmiştir. Hollanda, Çin, Birleşik Arap Emirlikleri ve Suudi Arabistan gibi ülkelerle finansman konusunda görüşmeler yapılmıştır.Finansman desteği ile ilgili konuşan Kalyoncu, "Çin'den büyük taahhüt şirketlerinden China State Construction Engineering ile görüşmelerimiz sürüyor. ENR dünya listesinde birinci sırada yer alan bu Çinli firma ile işbirliği yapmak istiyoruz. Ayrıca NHG Dutch Foundation Homeownership Guarantee Fund ile İstanbul'da görüşmelerimiz çok olumlu geçti ve projemizi ayrıntılı bir şekilde anlattık" şeklinde açıklamalarda bulundu.
500 Bin Konut Yapılacak
Bu yeni konut modeli ile 500 bin dar gelirli vatandaşa uygun fiyatlı kiralık konutlar sunulacak. Kiraların gelirin yüzde 30'unu aşmaması hedefleniyor. Düşük kira fiyatları ve uzun vadeli kira sözleşmeleri, vatandaşların yaşam standartlarını yükseltecek.2023 yılı için hesaplamalar yapıldığında, bir asgari ücretli çalışanın 11.402 TL maaşının sadece 4.000 TL'sini kira olarak ödeyeceği tahmin edilmektedir. Sizce bu miktar uygun mu? Düşüncelerinizi aşağıdaki yorumlar bölümünde paylaşabilirsiniz.
Başvuru Detayları
Kiralık konut başvuruları yaklaşık bir yıl içinde başlayacak. Bu önemli gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz. Kiralık konut sorununa yönelik bu çözümün, dar gelirli ailelere ve tüm kiracılara büyük bir rahatlık getireceği kesindir.