När blir en tenant en sitting tenant?
Sitting tenant
En hyresgäst är en hyresgäst som redan bor i en lokal, särskilt när ägaren byts ut. Sittande hyresgäster kan uppstå om man misslyckats med att vräka en hyresgäst med korttidsgaranti efter ett ägarbyte eller om det finns en skyddad hyresrätt. Om en hyresvärd säljer en fastighet men inte vräker en hyresgäst sägs den nya hyresvärden "träda in i den gamla hyresvärdens fotspår" och hyresvillkoren fortsätter.
A sitting tenant is a tenant already in occupation of premises, especially when there is a change of owner. Sitting tenants can result from a failure to evict an assured shorthold tenant following a change of owner or where there is a protected tenancy. Where a landlord sells a property but fails to evict a tenant the new landlord is said to 'step in the shoes' of the old landlord and the terms of the tenancy continue.
Sitting tenant