Hvornår bliver en lejer en siddende lejer?
Sitting tenant
En siddende lejer er en lejer, der allerede er i besiddelse af et lokale, især når der sker et ejerskifte. Siddende lejere kan skyldes, at man undlader at smide en lejer med korttidsgaranti ud efter et ejerskifte, eller at der er tale om et beskyttet lejemål. Når en udlejer sælger en ejendom, men undlader at smide en lejer ud, siges den nye udlejer at "træde i den gamle udlejers sted", og lejevilkårene fortsætter.
A sitting tenant is a tenant already in occupation of premises, especially when there is a change of owner. Sitting tenants can result from a failure to evict an assured shorthold tenant following a change of owner or where there is a protected tenancy. Where a landlord sells a property but fails to evict a tenant the new landlord is said to 'step in the shoes' of the old landlord and the terms of the tenancy continue.
Sitting tenant