معلومات عن كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
مشروع “فاي سوديك الشيخ زايد”، المعروف أيضًا باسم “vye Sodic”، هو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة سوديك العقارية في منطقة الشيخ زايد بمدينة السادس من أكتوبر. يعتبر هذا المشروع واحدًا من مشاريعها الرائدة والمميزة.
- تميز “فاي سوديك الشيخ زايد” بأنه تم تنفيذه على مساحة واسعة تبلغ 500 فدان، مما سمح بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق للسكان. وقد تم تخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء في المشروع، مما يوفر إطلالات جميلة ومنعشة لجميع الوحدات السكنية.
- إذا كنت تبحث عن مجمع سكني متكامل في منطقة الشيخ زايد، فإن كومباوند “فاي سوديك” يعتبر خيارًا جيدًا. يقدم هذا المشروع السكني الذي تم تطويره من قبل شركة سوديك العقارية، العديد من المزايا والخدمات التي تجعله خيارًا مميزًا للعيش في منطقة زايد الجديدة. يُعد موقعه استراتيجيًا بالقرب من الطرق الرئيسية في المنطقة وأيضًا من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل التنقل والوصول إلى الموقع.
- كما يتميز المشروع بمساحته الكبيرة التي تمكنه من توفير جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية اللازمة للسكان. وبفضل تنوع وتصميم الوحدات السكنية في “فاي سوديك”، يمكن للعملاء اختيار وحدة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.
- ويجذب أيضًا سعر المتر التنافسي في هذا المشروع، بالإضافة إلى أن الشركة المالكة تقدم أنظمة دفع وسداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات. بالإجمال، يمكن القول إن “فاي سوديك الشيخ زايد” يوفر حياة سكنية راقية في منطقة مزدهرة بزايد الجديدة.
- ويعتبر موقع المشروع واحدًا من أهم مزاياه، حيث تم اختياره بعناية ليتمتع بموقع متميز في مدينة السادس من أكتوبر، مما يجعله وجهة سكنية حديثة وفاخرة.
- يتوفر في “فاي سوديك” مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس. مساحة الوحدات تتراوح بين 108 متر مربع و300 متر مربع.
- أسعار الوحدات في “فاي سوديك” تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري، وتعتمد على نوع ومساحة الوحدة. سعر المتر يتراوح بين 14,000 جنيه مصري و20,000 جنيه مصري، وتتوفر خيارات سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مع إمكانية تسليم الوحدة بعد 4 سنوات.
بشكل عام، “فاي سوديك الشيخ زايد” احد كمبوندات الشيخ زايد يقدم للمقيمين تجربة سكنية متكاملة ومميزة مع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق في موقع استراتيجي.
- مسجد ضخم ومرافق للعبادة لتلبية احتياجات السكان في المشروع.
- مستشفيات وصيدليات تعمل على مدار اليوم لتقديم خدمات الرعاية الصحية والطوارئ.
- حمامات سباحة متعددة تتضمن حمامات داخلية وخارجية مع الاهتمام بالنظافة والخصوصية.
- مدارس دولية معتمدة لتلبية احتياجات التعليم للأسر العالمية.
- إجراءات أمنية متقدمة تشمل مراقبة على مدار الساعة ومراقبة بواسطة كاميرات لضمان أمان السكان.
- مرافق رياضية تشمل ملاعب رياضية وصالة جيم ومساحات لممارسة الرياضات البدنية.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات لتناول وجبات لذيذة وتجارب تناول طعام فريدة.
- وجود بنوك تجارية لتلبية احتياجات الخدمات المصرفية للسكان.
- مناطق تجارية تتضمن مركز تجاري ضخم لتسهيل التسوق وتوفير المستلزمات اليومية.
- مناطق ترفيهية للأطفال ومناطق لحفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية.
- بحيرات صناعية تضفي جوًا جميلاً ومريحًا على المشروع.
- جراجات خاصة تحت الأرض لتجنب ازدحام السيارات في المشروع.
- نادي اجتماعي للسكان لتعزيز التفاعل والتواصل بين الجيران.
- مساحات خضراء وحدائق وممرات لممارسة رياضة المشي والاستمتاع بالطبيعة.
- جميع هذه الخدمات تأتي مع التزام فاي سوديك بالاستدامة والبيئة من خلال تدوير المياه وزراعة الخضروات والفواكه العضوية
- التصميم المعماري الجذاب: تتميز كمبوندات الشيخ زايد بالتصميم المعماري الجذاب والمتقن، مما يخلق بيئة سكنية جميلة ومريحة.
- المستقبل الواعد: منطقة الشيخ زايد تشهد تطورًا مستمرًا ونموًا سريعًا، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة خيارًا واعدًا للمستقبل.
- المرونة في خيارات السكن: تقدم كمبوندات الشيخ زايد مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بدءًا من الشقق وصولاً إلى الفيلات، مما يلبي احتياجات مختلفة للعائلات والأفراد.
تمثل هذه الخدمات ميزة رئيسية لفاي سوديك الشيخ زايد، حيث توفر للسكان مستوى عالٍ من الرفاهية والراحة في بيئة مجتمعية حديثة ومتكاملة.
مساحة و تصميم كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
مساحة الوحدات في مشروع “فاي سوديك” تتنوع وتلبي احتياجات مختلفة للعملاء. إليك ملخصًا لمساحات الوحدات المتاحة في المشروع:
- الشقق: تبدأ مساحتها من 108 متر مربع وتتكون من 2 غرفة نوم.
- الشقق السكنية المنفصلة: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
- الشقق السكنية بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 142 متر مربع وتصل إلى 158 متر مربع.
- الشقق الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
- التاون هاوس: تتميز بمساحات كبيرة تصل إلى 230 متر مربع.
- التوين هاوس: تتراوح مساحتها من 230 متر مربع إلى 240 متر مربع.
- شقق سكنية بمساحات جديدة تبدأ من 130 متر مربع وتتكون من غرفتين.
- وتوفير مساحات خاصة تبدأ من 170 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع لشقق سكنية ودوبلكس تتكون من ثلاث غرف نوم.
سعر المتر في المشروع يتراوح بين 14,000 جنيه مصري و20,000 جنيه مصري، ويمكن للعملاء دفع مقدم لحجز الوحدة وتقسيط الباقي على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات. وتم تحديد مدة تسليم الوحدات بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تعرف على كمبوند المراسم نيو زايد من خلالنا
التصميم:
- تصميم فاخر: تم تصميم المشروع بأسلوب فاخر ينسجم مع الحياة العصرية، مما يضفي على الوحدات والمرافق طابعًا راقيًا.
- مداخل متعددة: توجد 5 مداخل رئيسية في الكمبوند لتيسير حركة الدخول والخروج، وللحد من التكدس والازدحام المروري.
- مناظر طبيعية خلابة: يتميز المشروع بوجود مناظر طبيعية خلابة حيث تم تصميمه بمساحات خضراء واسعة تعمل على تنقية الهواء وتوفير مناظر طبيعية جميلة لسكان المشروع.
- مسطحات مائية: يتضمن الكمبوند العديد من المسطحات المائية في جميع أنحائه، مما يخلق منظرًا جميلًا ومنعشًا يتناغم مع المناظر الطبيعية ويضيف لمسة من الجمال إلى المشروع.
تميزت “فاي سوديك” بتصميم فريد واهتمام بالتفاصيل لضمان توفير بيئة سكنية مميزة ومريحة للسكان، مع التركيز على الجمال الطبيعي والاستدامة.
موقع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
موقع كمبوند “فاي سوديك” في الشيخ زايد الجديدة يعتبر استراتيجيًا ومتميزًا، حيث يقع بالقرب من عدة مناطق ومعالم هامة. إليك بعض المعلومات حول المناطق القريبة من الكمبوند:
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة: الموقع يتيح سهولة الوصول إلى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة، مما يسهل التنقل إلى العديد من المدن والمناطق المختلفة بسرعة.
- كمبوند ذا استيتس (The Estates): يقع كمبوند “ذا استيتس” أول كمبوند في مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من “فاي سوديك”.
- مشروع SODIC West: يعتبر هذا المشروع واحدًا من المشاريع الفاخرة في المنطقة ويقع بالقرب من “فاي سوديك”.
- مطار سفنكس الدولي (Sphinx): يبعد مسافة قصيرة من الكمبوند ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق.
- محور 26 يوليو: يمكن الوصول إليه بسهولة ويبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
- أركان: منطقة “أركان” تبعد نحو 12 دقيقة من الكمبوند.
- المتحف الكبير: يمكن الوصول إليه في حوالي ربع ساعة.
- المهندسين: من الممكن الوصول إليها في نحو 25 دقيقة.
- مول العرب وميدان جهينة وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا: تبعد أقل من نصف ساعة عن الكمبوند.
بفضل هذا الموقع المتميز وسهولة الوصول إلى المناطق القريبة، يتيح كمبوند “فاي سوديك” للسكان الاستمتاع بالخدمات والمرافق المحيطة وضمان سهولة التنقل داخل العاصمة المصرية.
مميزات كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
مميزات وخدمات كمبوند “فاي سوديك” الشيخ زايد تجعله واحدًا من أفضل الخيارات للرفاهية والعيش الراقي. إليك نظرة عامة على هذه المميزات والخدمات:
- المناظر الطبيعية: المشروع يتميز بمساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية جميلة مثل البحيرات والنوافير، مما يخلق جوًا جماليًا مميزًا ويساعد في تحسين جودة الهواء.
- النوادي: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من النوادي الاجتماعية والرياضية التي تشمل ملاعب لعدة أنواع من الرياضات، مما يعزز من نمط حياة صحي ونشط.
- المساجد ودور العبادة: يتضمن المشروع مسجدًا ضخمًا ودور عبادة لخدمة السكان.
- المطاعم والكافيهات: يحتوي الكمبوند على مجموعة من المطاعم والكافيهات عالية الجودة التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- منطقة تجارية: يضم المشروع منطقة تجارية تحتوي على محلات تجارية تقدم مستلزمات وحاجيات متنوعة لسكان الكمبوند.
- الحدائق والمنتزهات: يتميز الكمبوند بوجود حدائق ومناطق مخصصة للتنزه والاسترخاء.
- وسائل المواصلات: يوفر الكمبوند شبكة مواصلات ممتازة للسكان لسهولة التنقل في أي وقت.
- المراكز الطبية: يحتوي على مرافق طبية مجهزة بأحدث التقنيات لخدمة سكان الكمبوند.
- الأمن والسلامة: مزود بفريق أمني وأنظمة أمنية حديثة لضمان سلامة السكان.
- البنوك: يوجد عدة بنوك داخل الكمبوند لتوفير الخدمات المصرفية.
- مناطق ترفيهية: يحتوي على مناطق ترفيهية مجهزة بالعديد من الألعاب والأنشطة.
- جراج خاص: يضم جراجًا خاصًا تحت الأرض لمرافقة السيارات وتجنب الازدحام.
- صالة جيم: يتوفر صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- تراكات الجري والعجلات: توفير تراكات لممارسة الجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
- صالة ألعاب رياضية: صالة ألعاب رياضية مفتوحة في الهواء الطلق.
- أماكن للمناسبات الاجتماعية والحفلات: مناطق خاصة للاحتفال بالمناسبات الخاصة
- اماكن جلوس والتأمل: بجانب الحدائق والمساحات الخضراء، تم تصميم أماكن هادئة داخل الكمبوند للجلوس والتأمل، مما يساهم في الهدوء والاسترخاء.
- شركة متخصصة لإدارة الخدمات: تتوفر شركة مختصة في إدارة خدمات الكمبوند والمدينة لتلبية احتياجات السكان وتقديم الدعم اللازم.
- وقع مركزي: تقع كمبوندات الشيخ زايد في مناطق مركزية بالقرب من معظم المناطق الرئيسية في مصر. هذا يعني سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمزيد.
- الاستثمار العقاري: تُعتبر كمبوندات الشيخ زايد من أفضل الخيارات للاستثمار العقاري في مصر. يمكن للمستثمرين الشراء بأسعار مناسبة وبعد ذلك تأجير الوحدات بأسعار تنافسية للحصول على عائد استثماري جيد.
الاسعار وانظمة سداد كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
أسعار الوحدات في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد تتنوع حسب نوع الوحدة ومساحتها. يبدأ سعر متر الوحدات في الكمبوند من 14,000 جنيه مصري.
- وحدات توين هاوس في فاي سوديك كمبوند زايد: يبدأ سعر التوين هاوس من 7,000,000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس في مشروع فاي سوديك 6 اكتوبر: تبدأ أسعار التاون هاوس من 4,500,000 جنيه مصري.
- تظهر أن أسعار وحدات كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد تعتبر مناسبة ومتنوعة بحيث تناسب مختلف الشرائح المادية. يبدأ سعر المتر من 14,000 جنيه مصري ويصل إلى 20,000 جنيه مصري، وهذا يتوقف على عدة عوامل مثل مساحة الوحدة ونوعها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على وحدات بأسعار تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري داخل المشروع. هذه الأسعار تعكس توافر العديد من المميزات والخدمات في فاي سوديك، مما يجعله خيارًا جيدًا للباحثين عن الرفاهية وأسلوب حياة مميز في الشيخ زايد
يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار تعتمد على المساحة والتصميم والموقع داخل الكمبوند، وقد تختلف من وحدة إلى أخرى. يمكن التفاوض على أنظمة السداد والتفاصيل الدقيقة مع شركة سوديك العقارية التي تدير المشروع.
نظام السداد فى الكمبوند
في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد، يُقدم نظام مرن للدفع والتقسيط يتيح للعملاء الخيار بين الدفع نقدًا بالكامل أو التقسيط. يمكن للعملاء تقسيط قيمة الوحدة على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات، مع العلم أنه سيتم تسليم الوحدة التي تم الحجز فيها بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد. هذا النظام يتيح للعملاء مرونة كبيرة في الدفع ويجعل تملك وحدة في فاي سوديك متاحًا وميسرًا لمختلف الشرائح المادية.
تعرف على مشاكل كمبوند المقصد بالعاصمة الادارية.
نظام الحجز والتقسيط في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد يوفر للعملاء فرصة ميسرة لتملك الوحدة السكنية في هذا المشروع الرائع. العميل يقوم بالتعامل وفقًا للآتي:
- دفع مقدم قدره 5% من قيمة الوحدة لحجزها في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- يتاح للعميل تقسيط سعر الوحدة على مدى فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يمنحه مرونة كبيرة في الدفع ويسهل عليه تحقيق التملك.
- يتم تسليم الوحدة التي تم حجزها في مشروع فاي سوديك 6 اكتوبر بعد مرور 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
هذا النظام يتيح للعملاء فرصة الاستفادة من مزايا التملك في كمبوند فاي سوديك بشكل ميسر ومناسب لاحتياجاتهم المالية والزمنية.
عيوب كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد:
على الرغم من العديد من المزايا التي يقدمها كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد، إلا أنه مثل أي مشروع سكني آخر، قد تظهر بعض العيوب والتحديات. من بين هذه العيوب:
- الازدحام: يمكن أن يعاني كمبوند فاي سوديك من الازدحام في بعض الأوقات، خاصة خلال فترات الذروة، مما يؤدي إلى ازدحام في المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو الجيم. يجب أن تتوقع تلك الزخم وتنظيم وقتك وفقًا لذلك.
- الأسعار: يمكن أن تكون أسعار الوحدات في كمبوندات فاي سوديك مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. هذا قد يكون تحديًا لبعض العملاء الذين يبحثون عن خيارات أكثر توازنًا بين الجودة والتكلفة.
- القيود: تقوم معظم الكمبوندات بتفرض بعض القيود على السكان، مثل القوانين المحلية للملكية والأمان والصيانة. يجب أن تكون على دراية بتلك القيود والالتزام بها.
- مشكلات السرقة: مثل أي منطقة سكنية أخرى، يمكن أن تواجه بعض حالات السرقة أو الجريمة الصغيرة. يجب أن تتبع إجراءات الأمان الموصى بها واتخاذ تدابير لحماية منزلك وممتلكاتك.
- قوانين السكن: تختلف قوانين السكن والجيران من مكان لآخر وقد تواجه بعض التحديات فيما يتعلق بالضوضاء أو الاحتكام إلى حلول لأي نزاعات محتملة مع الجيران.
- مشكلات الصيانة: قد تواجه مشاكل صيانة من وقت لآخر في وحدتك السكنية، وقد يكون الحصول على خدمات الصيانة بشكل فعال تحديًا. يجب أن تتعاون مع إدارة الكمبوند لحل تلك المشكلات بسرعة
للتغلب على هذه العيوب والتحديات، يجب على المشترين المحتملين إجراء بحث جيد والتفاوض بعناية قبل الاستثمار في أي وحدة سكنية، والتحقق من جميع الجوانب المالية والقانونية ومتطلبات السكن قبل اتخاذ قرارهم النهائي.