تعليمات قبل شراء عقار في تركيا
ستتعرف في هذا المقال على :
قبل شراء عقار في تركيا
هل يجب أن أشتري منزلًا تم بناؤه بالفعل في تركيا أو منزل بني حديثًا من أجل الحصول على الجنسية التركية؟
شراء العقارات في تركيا يعتمد على حالة سندات الملكية. لا يهم ما إذا كان العقار قيد الإنشاء أو جاهزًا للبيع ،لكن حالة سند الملكية ستحدد سعره.
كيف يتم توريث العقارات في اسطنبول للأجانب؟
تخضع قوانين الميراث للأجانب لنفس قوانين الأتراك. يتم نقل العقار إلى الورثة الشرعيين كما لو كان مواطنًا تركيًا وبعد ذلك ،إذا لزم الأمر ،وفقًا للقانون المدني التركي ،تنخفض القيمة أو يتم تقليل الحقوق.
من يمكنهم شراء عقار في تركيا؟
قبل مايو 2012 ،كان لدى تركيا قانون عقاري صارم يقيد العديد من الجنسيات من شراء العقارات في تركيا. في مايو 2012 ،غيرت السلطات التركية هذه السياسة برفع القيود المفروضة على الملكية الأجنبية وفتح سوق العقارات التركي أمام جميع الجنسيات باستثناء سوريا وأرمينيا وكوبا وجنوب قبرص وكوريا الشمالية.
هل يمكنني الحصول على تصريح إقامة إذا اشتريت عقارات في تركيا؟ نعم ،طالما لديك المال لدفع الضرائب.
يحق لكل أجنبي قام بشراء عقار في تركيا الحصول على تصريح إقامة له ولجميع أفراد أسرته إذا استوفى شروط الإقامة مثل التأمين وجواز السفر ساري المفعول والعنوان الثابت.
أين أجد شقق للبيع في اسطنبول؟
هناك العديد من الأماكن والمدن حيث يمكن العثور على شقق للبيع في اسطنبول ،ويضم الجانب الأوروبي من اسطنبول العديد من الخيارات من زيتين بورنو وبكيركوي وسلطان أيوب ومناطق أخرى.
هل ما يسمى بشقق للبيع في تركيا استثمار جيد؟
شراء عقار في اسطنبول يعتمد على جودة البحث. على سبيل المثال ،شراء عقار مقابل 250 ألف دولار للحصول على الجنسية التركية لا يعني بالضرورة أن العقار الذي تم شراؤه مناسب للاستثمار إذا كانت دراسة العقار ليست استثمارًا جيدًا. لذلك هناك حاجة للتعامل مع مستشار عقاري متمرس ومعرفة جيدة بالسوق. اطلب من السيد علي النصيحة بشأن اختيار أفضل عقار للاستثمار العقاري.
من يحدد سعر العقارات في تركيا؟
إذا كنت تشتري عقارات في اسطنبول ضمن مشروع جديد ،فسيتم تحديد السعر من قبل المطور ،ولكن بالنسبة لسعر عقار الفرد ،هل يناسبك أم لا ،هناك شركات تقييم عقاري معتمدة من الحكومة التركية و مهمتهم هي تحديد المقدار الذي ينبغي بيع هذه الممتلكات به. إذا اشتريت هذا العقار عن طريق وكيل عقارات أم لا ،فإن الشركات تفعل ذلك قياس سعر العقار لتحديد ما إذا كان ذا قيمة جيدة. تختلف قيم العقارات في مختلف المدن والأحياء. ما مقدار البحث والمقارنة واللجوء أيضًا إلى شركات التقييم.
لماذا يجب علي الاستعانة بوكيل عقاري لشراء منزل في تركيا؟
شراء العقارات في تركيا يشبه أي عملية شراء أخرى ،حيث من الضروري أن يقوم الشخص المتخصص في هذا المجال بتقديم النصائح والإرشادات الصحيحة للوصول إلى الخيار الأمثل. سمعت أيضًا أن … عند اختيار مكان وإقليم ،فإن سبب وجوده هناك هو أنه كان في السوق التركية بشكل مستمر ،وبالتالي لديه ما يكفي من المعلومات لتفيدك بشكل كبير. نحن في Lale Real Estate Group نقدم لك خدمة متكاملة وفقًا لأفضل خبراء العقارات.
ما هي المستندات المطلوبة لشراء عقار في تركيا
جواز سفر مع ترجمته باللغة التركية ورقم ضريبي. هناك بعض الخصوصية لبعض الجنسيات ،كالأردنية والفلسطينية ،حيث يجب إبراز ورقة تثبت جنسية مشتري العقار.
هل سيكون من الأرخص شراء عقار في اسطنبول بدون مستشار عقاري؟
شراء العقارات في تركيا أكبر من البحث عن أرخص موضوع ،ولكن هذا عامل رئيسي يجب على المستثمر مراعاته ،لكن الشراء بناءً على نصائح عقارية سليمة هو ما سيحدد قيمة العقار.
ما فائدة الاستثمار في عقارات اسطنبول؟
الاستثمار في العقارات في اسطنبول استثمار جيد مقابل المال. يمكنك الحصول على الإقامة في تركيا والعيش هناك ،كما يمكن شراء العقارات في تركيا.
اقرأ المزيد على مدونتنا
Pingback: الاحتيال في الاستثمار العقاري في تركيا - ARAM - آرام العقارية