ربما كان الأمر مُفاجئ للبعض لكن القاهرة لا تحتوي على أغلى عقارات في مصر ولا تُسجل أعلى سعر للمتر في مصر من ناحية الأراضي أو المحلات التُجارية فبعض المُحافظات تعدى سعر المتر فيها أرقى مناطق وأحياء القاهرة.
في هذا المقال، تعرض عقارات فور يو محافظات تُسجل سعرًا أعلى للعقارات من القاهرة.
محافظات غير القاهرة تحتوي على أغلى عقارات في مصر:
محافظة أسيوط:
سُجِّلت أسيوط كواحدة من المحافظات التي تحتوي على أغلى عقارات في مصر حيثُ أنه بالنسبة لسعر متر الأرض فقد وصل الحد الأدنى إلى 140 ألف جنيه أمّا في المانطق الحيوية فقد وصل سعر المتر إلى 200 ألف جنيه وتخطاه قليلًا. أمّا بالنسبة لأسعار العقارات فقد وصلت إلى 3 و 4 ملايين نظرًا لأن سعر المتر فيها يبدأ من 22 ألف جنيه وحتى أكثر من 40 ألف جنيه وهذا نظرًا لزيادة الطلب وقلة العرض. كما وصل سعر متر المحلات التُجارية إلى أعلى من 200 ألف جنيه.
يرجع زيادة سعر المتر في أسيوط إلى أنها -رغم كونها مُحافظة فقيرة- فهي تحتوي على عدد من الجامعات الخاصة والعامة وجامعة الأزهر ومُستشفيات خاصة وعامة ما جعل أبناء مراكز المُحافظة وطلاب الجامعات يتجهون للسكن في المحافظة ما جعلها تحتوي على أغلى عقارات في مصر.
مدينة المنصورة:
جاءت مدينة المنصورة بمُحافظة الدقهلية في المرتبة الثانية من حيثُ المدن التي تحتوي على أغلى عقارات في مصر حيثُ وصل سعر متر الأرض فيها بالحد الأدنى إلى 133 ألف جنيه في أشهر الشوارع في المدينة وأكثر الشوارع احتواءًا على الخدمات.
أمّا فيما يخُص العقارات والوحدات السكنية فقد تخطى سعر المتر الـ 10 آلاف جنيه.
محافظة سوهاج:
احتلت محافظة سوهاج المرتبة الثالثة حيثُ تحتوي أيضًا على أغلى عقارات في مصر فيصل سعر متر الأرض فيها إلى أكثر من 95 ألف جنيه وتتعدى أسعار العقارات الـ 4 ملايين جنيه وهذا في الأماكن الغنية بالخدمات. كما كان السبب وراء هذا الارتفاع في الأسعار في مدن الصعيد هو ندرة العقارات المعروضة للبيع والأماكن التي تحتوي على خدمات كافية للمعيشة.
القاهرة ليست الأعلى سعرًا. فكما ناقشنا فيما سبق، بعض المُحافظات والمُدن المصرية وخاصة الصعيد تحتوي على أغلى عقارات في مصر.