في هذا المقال نتحدث عن مراجعة وتقديم النقاط الرئيسية لصيانة المصعد ، وضرورة الزيارات الدورية للمصعد ، والنقاط المهمة في الزيارات ، وعيوب عدم الزيارة بانتظام
النقاط الرئيسية في صيانة المصعد
بعد دخول الناس إلى المبنى ، يكون المصعد هو أول جهاز يواجهه السكان أو الضيوف ، ويتمتع جميعنا تقريبًا بتجربة استخدام المصاعد في المباني المختلفة. يؤدي استخدام معدات منخفضة الجودة أو ضعيفة ووجود حالات شاذة بسيطة مثل المفاتيح البالية أو المصابيح المحترقة أو الأسطح المخدوشة والباهتة إلى تجربة غير سارة للمستخدمين. يعد مظهر المصعد من العوامل المهمة التي يجب الانتباه إليها بشكل خاص أثناء الزيارات الدورية.بعد دخول الناس إلى المبنى ، يكون المصعد هو أول جهاز يواجهه السكان أو الضيوف ، ويتمتع جميعنا تقريبًا بتجربة استخدام المصاعد في المباني المختلفة. يؤدي استخدام معدات منخفضة الجودة أو ضعيفة ووجود حالات شاذة بسيطة مثل المفاتيح البالية أو المصابيح المحترقة أو الأسطح المخدوشة والباهتة إلى تجربة غير سارة للمستخدمين. يعد مظهر المصعد من العوامل المهمة التي يجب الانتباه إليها بشكل خاص أثناء الزيارات الدورية.
يمكن لمديري المباني ترقية وتجديد مصعد المبنى الخاص بهم عن طريق استبدال بعض الأجزاء دون تغيير نظام المصعد الرئيسي. في هذه المقالة سوف نذكر بعض أهم نقاط صيانة المصعد.
ما هي الزيارات الدورية للمصعد؟
إحدى نصائح صيانة المصعد التي يجب اتباعها هي زيارات الخدمة والصيانة الدورية. في هذه الزيارات ، عادة ما يتم التحقق مما يلي.
حالة الأجزاء
تحسين الأداء
حافظ على سلامتك
منع الحوادث الضارة
تقليل التكاليف الباهظة للإصلاحات واستبدال الأجزاء
عادة ما تكون هذه الدورات شهرية ، ولكن اعتمادًا على شروط واستخدام المبنى ، يمكن إجراؤها في 3 أشهر أو 6 أشهر
ما هي عيوب الزيارات الدورية غير المنتظمة؟
نقطة أخرى لصيانة المصعد هي الزيارة الدورية للمصعد بانتظام. إذا لم يتم إجراء الصيانة بانتظام ، فسيؤدي ذلك إلى وقوع حوادث وتكاليف عالية لأصحاب ومديري المباني. على سبيل المثال ، إذا لم يتم إصلاح المحرك وصيانته وتزييته في الوقت المحدد ، فقد يتسبب ذلك في استبداله بالكامل أو إصلاحه المكلف.
بعض الفحوصات بسيطة للغاية ويمكن للأشخاص القيام بذلك بسهولة ، ويمكنهم التأكد مما إذا كانت هناك مشكلة في الأجزاء أم لا عن طريق الفحص البصري فقط. في المقالة التالية ، سوف نقدم لك الخطوات البسيطة لصيانة المصعد ونزودك بالنقاط الأساسية التي تحتاجها.
المنشورات ذات الصلة:
خدمة وصيانة المصاعد. ضرورة لا يمكن رؤيتها
نصائح صيانة بسيطة وعملية للمصاعد
تعتبر نصائح صيانة المصعد التالية بسيطة للغاية ، لكن من الضروري اتباعها.
يجب أن تكون أزرار المصعد خالية من أي مكسور أو خدوش أو أوساخ. أيضًا ، يجب أن يكون الضوء المضمن في الأزرار مضاءًا بالكامل.إذا لزم الأمر ، يتم إصلاح المفاتيح والأجزاء أو استبدالها.
يجب أيضًا فحص المفاتيح بحثًا عن الوظائف والأضرار ، بما في ذلك الكسر أو الحطام العالق في فتحة المفتاح. يجب أن تكون لوحات قفل المفاتيح التي تشير إلى الوظيفة والموضع موجودة ومقروءة.
يجب إضاءة المؤشرات وعرضها بشكل صحيح. إذا لزم الأمر ، استبدل العدسات المكسورة ولوحات الدوائر وما إلى ذلك.
تحقق من وحدة البريد الصوتي إذا كانت مجهزة.
استبدال الألواح والتركيبات المكسورة أو التالفة.
تأكد من أن جميع البراغي المستخدمة من النوع الصحيح وأنها مشدودة بشكل صحيح.
افحص بكرات الباب بحثًا عن التآكل أو التلف أو الأسطح المفكوكة أو أي تلف آخر. يجب أن تعمل الأبواب بسلاسة. يجب أن تكون الأخاديد الموجودة على عتبة الباب بطريقة لا تؤثر على أداء البكرات ولا تتلفها.
يجب فحص سرعة فتح وإغلاق باب الكابينة.
تأكد من أن الأجزاء والمعدات المستخدمة في إغلاق الأبواب تعمل بشكل صحيح وأنها غير مهترئة.
يجب فحص جميع توصيلات الأبواب والكابلات والبكرات واستبدالها في حالة وجود تآكل أو تآكل.
يجب أن تعمل محددات الباب وتمنع باب الكابينة من الفتح عندما لا تصل الكابينة بعد إلى الأرضية المطلوبة.
يجب أن يكون الجزء الداخلي من البئر نظيفًا وخاليًا من الشوائب والزيوت.
يجب ملء مخازن الزيت بالزيت ويجب أن تكون نوابض الملف في حالة جيدة بدون أي لفات. يجب تأمين المخازن المؤقتة في موضعها.
يجب أن تكون حوامل الكابلات في حالة جيدة ويجب أن تكون وصلات الكابلات ثابتة في مكانها.
يجب فحص أحذية وبكرات التوجيه للتأكد من عدم تآكلها واستبدالها إذا لزم الأمر. عادة ، لا يتم تشحيم بكرات التوجيه.
تأكد من نظافة وتشحيم جميع أسلاك القطر ، وقضبان توجيه الكابينة ، وثقل الموازنة حسب الحاجة.
نصائح صيانة لمصاعد الجر
تأكد من أن الجهاز يحتوي على المستوى المناسب للتشحيم واستبدله وفقًا لتوصيات الشركة المصنعة.
تأكد من أن الفرامل تعمل بشكل صحيح.
استبدل فرش المحرك قبل أن تبلى.
يجب فحص الرقائق ووزن الميزان بحثًا عن تلف الأخدود وفشل المحمل.
يجب فحص أسلاك السحب للتآكل والأكسدة. وإذا انخفض قطر الحبل وسمكه ، استبدلهما.
عادة ما تتطلب مصاعد الجر التشحيم ، ويجب فحص نظام التشحيم بانتظام.
يجب أن يعمل الحكام بشكل صحيح وأن يتناسبوا مع سرعة المصعد.
يجب أن تعمل المستشعرات والمفاتيح الدقيقة بشكل صحيح.
نصائح صيانة للمصاعد الهيدروليكية
تأكد من عدم وجود تسرب في خزان الزيت وأنه مليء بالزيت الهيدروليكي للجهاز.
إذا كان الزيت ملوثًا بالماء أو شوائب أخرى أو كان متحللًا بشكل واضح ، فقم بتغيير الزيت.
يجب فحص الرافعات بانتظام للتآكل والخدوش والتآكل واستبدالها إذا كانت الأسطوانة تالفة أو بها تسريب.
يجب فحص الكابلات أو السلاسل المتزامنة للتآكل أو التلف واستبدالها إذا لزم الأمر.
يجب فحص المضخات والمحركات والصمامات وأجهزة تنظيم الحرارة والعوامات في الوحدة الهيدروليكية لضمان التشغيل السليم.
إذا زادت درجة حرارة الزيت بسبب الاستخدام المفرط ، فقم بتركيب مبرد.
غالبًا ما تشير الرائحة الملحوظة للزيت المحترق إلى الحاجة إلى مبرد الزيت.
يجب فحص المقابض وعلامات السلامة والمحافظ والفرامل شهريًا واستبدالها أو تجديدها إذا لزم الأمر.