Zoning laws designate what type of structure and/or business can be located in a certain area. For instance, a city may not want a car repair shop plopped right down in the middle of a neighborhood.

If by *neighborhood communities* you mean Home Owner Associations, these are collective organizations in which homeowners pay into the association and, in return, the association pays for common area maintenance and improvements, such as a pool and recreation area and common area landscaping and lighting. 

Associations are becoming prevalent in certain areas in the US because cities tend to be lax about making repairs or keeping up city-owned land, and homeowners like to feel they have some control over the area in which they live.

Cities love homeowner association because they can completely wash their hands of any maintenance to the areas, even including the streets.

The downside, as you may have guessed, it that these associations are made up of people who often have a strict agenda of controlling everybody else in the association, and the contracts that homeowners have to sign when entering these communities tend to be strict and unforgiving.
කලාපකරණ නීති මගින් නිශ්චිත ප්‍රදේශයක කුමන ආකාරයේ ව්‍යුහයක් සහ/හෝ ව්‍යාපාරයක් ස්ථානගත කළ හැකිද යන්න නියම කරයි. නිදසුනක් වශයෙන්, නගරයක් අසල්වැසි ප්‍රදේශයක් මධ්‍යයේ මෝටර් රථ අලුත්වැඩියා කිරීමේ සාප්පුවක් තැබීමට අවශ්‍ය නොවනු ඇත. *අසල්වැසි ප්‍රජාවන්* යන්නෙන් ඔබ අදහස් කරන්නේ නිවාස හිමිකරුවන්ගේ සංගම් නම්, මේවා නිවාස හිමියන් සංගමයට ගෙවන සාමූහික සංවිධාන වන අතර, ඒ වෙනුවට, සංගමය විසින් තටාකයක් සහ විනෝදාත්මක ප්‍රදේශයක් සහ පොදු ප්‍රදේශ භූමි අලංකරණය වැනි පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු කිරීම සහ වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා ගෙවනු ලැබේ. ආලෝකය සපයන. එක්සත් ජනපදයේ ඇතැම් ප්‍රදේශවල සංගම් ප්‍රචලිත වෙමින් පවතින්නේ නගර අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ නගරයට අයත් ඉඩමක් තබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් ලිහිල් වන නිසා සහ නිවාස හිමියන් තමන් ජීවත් වන ප්‍රදේශය කෙරෙහි යම් පාලනයක් ඇති බව දැනීමට කැමතියි. නගර නිවාස හිමියන්ගේ සංගමයට ප්‍රිය කරන්නේ වීදි ඇතුළුව ප්‍රදේශවලට ඕනෑම නඩත්තුවක් සම්පූර්ණයෙන්ම සෝදාගත හැකි බැවිනි. අවාසිය නම්, ඔබ අනුමාන කර ඇති පරිදි, මෙම සංගම් සෑදී ඇත්තේ බොහෝ විට සංගමයේ අනෙක් සියල්ලන්ම පාලනය කිරීමේ දැඩි න්‍යාය පත්‍රයක් ඇති පුද්ගලයින්ගෙන් වන අතර, මෙම ප්‍රජාවන්ට ඇතුළු වන විට නිවාස හිමියන් අත්සන් කළ යුතු ගිවිසුම් දැඩි හා සමාව නොදිය හැකි ඒවා වේ. .