There are two basic issues here. First, the benefits and drawbacks of owning vs leasing and second the issue of "improvements" as you put it.

The pros and cons of buying vs renting/leasing are well understood and have to be decided on a case-by-case basis. Generally leasing is better for cash flow because you can pay month-to-month instead of needing to put down a large down payment up front. Also, with a lease, you aren't tied to the same physical location forever. If you need more space you can easily move without having to find a buyer for your current space.

As to improvements, I think you have a misunderstanding here. When a company comes in to an empty space and builds rooms, offices, shared spaces, etc. they are doing it to their specific requirements. The next company to use that space would likely have a different set of requirements and so would want a different arrangement of the space. They usually have to tear out what had been built before and redo it. So, in that case, they aren't really "improving" the space because it's actually more valuable empty than being pre-built.
මෙහි මූලික කරුණු දෙකක් තිබේ. පළමුව, ලීසිං එදිරිව අයිති කර ගැනීමේ වාසි සහ අවාසි සහ දෙවනුව ඔබ පවසන පරිදි &quot;වැඩිදියුණු කිරීම්&quot; පිළිබඳ ගැටළුව. මිලදී ගැනීමේ වාසි සහ අවාසි එදිරිව කුලියට දීම/ලීසිං කිරීම හොඳින් වටහාගෙන ඇති අතර එක් එක් සිද්ධිය අනුව තීරණය කළ යුතුය. සාමාන්‍යයෙන් කල්බදු දීම මුදල් ප්‍රවාහයට වඩා හොඳය, මන්ද ඔබට විශාල මූලික ගෙවීමක් ඉදිරියෙන් තැබීමට අවශ්‍ය වෙනුවට මසෙන් මාසය ගෙවිය හැකිය. එසේම, කල්බදුවක් සමඟින්, ඔබ සදහටම එකම භෞතික ස්ථානයකට බැඳී නැත. ඔබට වැඩි ඉඩක් අවශ්‍ය නම්, ඔබගේ වර්තමාන ඉඩ සඳහා ගැනුම්කරුවෙකු සොයා නොගෙන ඔබට පහසුවෙන් ගමන් කළ හැක. වැඩිදියුණු කිරීම් සම්බන්ධයෙන්, ඔබට මෙහි වැරදි වැටහීමක් ඇති බව මම සිතමි. සමාගමක් හිස් අවකාශයකට පැමිණ කාමර, කාර්යාල, හවුල් අවකාශයන් ආදිය ඉදිකරන විට ඔවුන් එය කරන්නේ ඔවුන්ගේ නිශ්චිත අවශ්‍යතා අනුව ය. එම ඉඩ භාවිතා කරන මීළඟ සමාගමට වෙනත් අවශ්‍යතා මාලාවක් තිබිය හැකි අතර එම නිසා අවකාශයේ වෙනස් සැකැස්මක් අවශ්‍ය වේ. ඔවුන්ට සාමාන්‍යයෙන් සිදුවන්නේ කලින් ගොඩනඟා තිබූ දේ ඉරා දමා නැවත සකස් කිරීමයි. එබැවින්, එම අවස්ථාවේ දී, ඔවුන් ඇත්ත වශයෙන්ම අවකාශය &quot;වැඩිදියුණු කිරීම&quot; නොකරන්නේ එය ඇත්ත වශයෙන්ම කලින් ගොඩනඟා ගැනීමට වඩා වටිනා හිස් බැවිනි.