Koosta 5–7 lauseline kokkuvõte eesti keeles kirjutatud tekstist, rõhutades teksti peamisi punkte ja ideid. Vasta ainult kokkuvõtte kujul.
## Tekst:



## Kokkuvõte:

user
2021. aasta aprillis toimus Eesti korteriturul 2322 ostu-müügitehingut, mis on 97% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Nõudlus on kasvanud nii elamispindade omakasutuseks kui ka investeerimiseks, eriti Tallinnas, kus on piiratud pakkumise tõttu suurenenud spekulatiivne kapital. Korterite hinnad on tõusnud, kuid mitte sama kiiresti kui tehingute arv, osaliselt tehingute struktuuri erisuste tõttu. KredExi käenduse võimalik kaotamine või omafinantseeringu suurendamine võib mõjutada turuaktiivsust, samuti võib II pensionisamba vabastamine tuua turule uusi ostjaid. Elamuturg on samuti aktiivne, hinnad on tõusnud ja tehingute arv kasvanud. Korteriturul on peamised ostjad 28-32-aastased, elamuturul aga keskmiselt 35-aastased. Korteriturul võib nõudlus lähiaastatel väheneda, kuid elamuturul on potentsiaalsete ostjate arv kasvamas.
assistant