Loo tekstist kokkuvõte, mis esitab selle sisu põhilised ideed kolme lausega. Vasta lühidalt ja eesti keeles.
## Tekst:



## Kokkuvõte:

user
EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakas usub, et Eesti kinnisvaraturul ei ole praegu kriisi oodata, erinevalt Põhjamaadest, kus toimub jahtumine. Ta rõhutab, et kinnisvara hinnad ja laenukoormus on stabiliseerumise faasis. EfTENi kolmanda fondi aktsiate emissioon lükati edasi kõrgete ehitushindade ja ebapiisava üüritootluse tõttu. Arakas tõstab esile Balti ärikinnisvaraturu kasvupotentsiaali, kuid märgib ka riske, nagu Balti pangandusturu muutused ja poliitilised riskid.
assistant