messages: Vaata üle uudislugu ning loo sellele lühike kokkuvõte. Piira vastus ühe või kahe lausega ja vasta ainult eesti keeles!
  
  Tekst:
  
  Praegu võib iga inimene hakata päevapealt maakleritööd tegema. Eesti kinnisvaramaaklerite koja juhatuse liikme Kaido Kaljuste sõnul on maakleri roll palju laiem kui ainult ostja ja müüja kokkuviimine. Seal erinevad juriidilised teadmised, erinevate seaduste tundmine on täna väga aktuaalne ja see läheb järjest aktuaalsemaks. Tehingud lähevad juriidiliselt järjest keerukamaks. Vaidlused kinnisvaratehingute ümber lähevad järjest sagedasemaks, seda eriti olukorras, kus, kus võib-olla majanduses nii hästi ei lähe, et ostjatel on, võib-olla siis hindaks selline suurem motivatsioon ka tagantjärgi müüjatele erinevaid nõudeid esitada. Kinnisvaramaaklerite koda tegi valitsusele pöördumise, milles soovib, et kinnisvaramaaklerina tegutsemine oleks seadusega paremini reguleeritud. Kaljuste lisab, et ebapädev maakler võib nii müüjale kui ka ostjale palju probleeme tuua. Väga kriitiline teema on ju puudulik dokumentatsioon, milles võib-olla siis ühel hetkel alles pangad, kes seda tehingut finantseerima hakkavad, käe ette panevad ja ütlevad, et, et sellist objekti ei finantseeri ja kui maakleri pädevus seal on puudulik, siis täna ju müüja kannatab väga suurt kahju. Võib-olla on müüdud aasta aega mingit objekti, mis siis selgub, et seda müüa tegelikult sellises vormis üldse kuidagi ei saa või selle müük on väga keeruline. Koja hinnangul võiks maaklerina tegutseda ainult see, kes on kirjas maaklerite registris. Registrisse lubatakse aga ainult need, kellel on ette näidata mõne juba nimekirja pääsenud maakleri soovituskiri. Eesti omanike keskliidu juhi Priidu Pärna sõnul on hetkel kinnisvaraturg väga aktiivne ja sellest tulenevalt tegutseb ka palju maaklerid. Ja kuna meil kinnisvaramaakleri ehk vahendaja suhtes tõesti seaduses selline nõue puudub, et sul peab olema kutsetunnistus, siis neid inimesi päris päris palju, kes, kes võib-olla ka on tulnud taksoroolist ja, ja, ja asunud seal hoopis kinnisvara vahendusel tegelema, kuna see on päris tulus äri, et maakleri tasud ulatuvad siin kuni kolme kuni nelja protsendini. Kinnisvaramaaklerid on soovinud oma elukutse riiklikku reguleerimist juba rohkem kui 10 aastat, sõnab Kaido Kaljuste. Eks võib-olla ka siin on hinnatud seda suunda, et, et vaba vaba turumajandus ja iseregulatsioon paneb ise selle turu turu regulatsiooni paika.
messages: user
messages: Kinnisvaramaaklerite Koda tahab, et maaklerina saaks tegutseda vaid vastavasse registrisse lubatud inimesed. Nimekirja saaks need, kellel on ette näidata soovituskiri mõnelt juba tunnustatud maaklerilt.
messages: assistant