ملف      تصغير ميناء جبل على يعتبر اقتصاد دبي من أسرع الاقتصادات نموا في العالم ومن المتوقع أن يبلغ الناتج المحلي الإجمالي لدبي مليار دولار بمعدل نمو يبلغ في عام على الرغم من بناء العديد من مشاريع البنية التحتية التجارية في دبي على خلفية صناعة النفط تمثل عائدات النفط والغاز الطبيعي أقل من من إيرادات الإمارة وتشير التقديرات إلى أن دبي تنتج ألف إلى ألف برميل إلى من النفط يوميا وكميات كبيرة من الغاز من الحقول البحرية وتبلغ حصة الإمارة من إجمالي إيرادات الغاز في الإمارات حوالي انخفضت احتياطيات دبي النفطية بشكل كبير ومن المتوقع أن يتم استنفادها خلال عام تعتبر العقارات والبناء والتجارة وإعادة التصدير والخدمات المالية هي أكبر المساهمين في اقتصاد دبي بلغت قيمة التجارة الخارجية غير النفطية في دبي مليار دولار في عام من إجمالي حجم التجارة بلغت الواردات أكبر قيمة بقيمة مليار دولار في حين بلغت الصادرات وإعادة التصدير إلى الإمارة مليار دولار مليار دولار على التوالي ملف      تصغير يسار خور دبى الذي يفصل بين ديرة وبر دبي ويلعب دورا حيويا في التنمية الاقتصادية للمدينة بحلول عام برزت الصين كأكبر شريك تجاري دولي لدبي حيث بلغ إجمالي التدفقات التجارية مليار دولار بزيادة عن عام وكانت الهند ثاني بين الشركاء التجاريين الرئيسيين لدبي حيث بلغت قيمة التجارة فيها مليار دولار تليها الولايات المتحدة في مليار دولار كانت المملكة العربية السعودية رابع شريك تجاري لدبي على مستوى العالم وأولها في دول مجلس التعاون الخليجي والعالم العربي بقيمة إجمالية بلغت مليار دولار بلغ إجمالي التجارة مع ألمانيا في عام دولار وسويسرا واليابان على حد سواء مليار دولار وبلغ إجمالي التجارة مع المملكة المتحدة مليار دولار تاريخيا دبي ودايمتها عبر خور دبي والديرة مستقلة عن مدينة دبي في ذلك الوقت كانت موانئ مهمة للمصنعين الغربيين وكان معظم المراكز المصرفية والمالية للمدينة الجديدة يقع مقرها الرئيسي في منطقة الميناء حافظت دبي على أهميتها كطريق تجاري خلال السبعينيات والثمانينيات تمتلك دبي تجارة حرة في الذهب وحتى التسعينيات كانت مركزا لتجارة التهريب السريع من سبائك الذهب إلى الهند حيث تم تقييد استيراد الذهب يعتبر ميناء جبل علي في دبي الذي تم تشييده في السبعينيات أكبر ميناء من صنع الإنسان في العالم وقد احتل المرتبة السابعة عالميا بالنسبة لحجم حركة الحاويات تعتبر دبي أيض مركز للصناعات الخدمية مثل تكنولوجيا المعلومات والتمويل مع المناطق التجارية الحرة الخاصة بالصناعة في جميع أنحاء المدينة ومدينة دبي للإنترنت إلى جانب مدينة دبي للإعلام كجزء من تيكوم هيئة التكنولوجيا والتجارة الإلكترونية والإعلام والمنطقة الحرة في دبي هي إحدى هذه المناطق التي تضم شركات تكنولوجيا المعلومات العالمية مثل هيوليت باكارد إنتربرايز وإتش بي وجوجل وشركة إي أم سي وأوراكل ومايكروسوفت وديل وأي بي ام والمؤسسات الإعلامية مثل ام بي سي وسي ان ان وبي بي سي ورويترز وسكاي نيوز كما تم إنشاء قرية دبي للمعرفة وهي مركز للتعليم والتدريب لتتكامل مع مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام من خلال توفير المرافق اللازمة لتدريب العاملين في مجال المعرفة في المستقبل والوصول إلى الإنترنت مقيد في معظم مناطق دبي مع خادم وكيل يقوم بتصفية المواقع التي تعتبر ضد القيم الثقافية والدينية لدولة الإمارات العربية المتحدة وسط مدينة دبيقرار الحكومة بالتنويع من اقتصاد قائم على النفط يعتمد على التجارة إلى اقتصاد ذي قيمة للخدمات والسياحة وأكثر قيمة مما أدى إلى ارتفاع قيمة العقارات من عام إلى عام تقييم طويل الأجل لسوق العقارات في دبي ومع ذلك أظهرت الاستهلاك فقدت بعض الممتلكات ما يصل إلى من قيمتها من عام إلى نوفمبر أدت مشاريع التطوير العقاري الواسعة النطاق إلى بناء بعض من أطول ناطحات السحاب وأكبر المشاريع في العالم مثل أبراج الإمارات وبرج خليفة وجزر النخلة وأغلى فندق برج العرب شهد سوق العقارات في دبي تراجعا كبيرا في عام نتيجة تباطؤ المناخ الاقتصادي بحلول أوائل عام ساء الوضع مع الركود الاقتصادي في الذي كان له أثر فادح على قيم العقارات والبناء والتوظيف كان لهذا تأثير كبير على مستثمري العقارات في المنطقة وبعضهم لم يتمكن من الإفراج عن الأموال من الاستثمارات في مجال التطوير العقاري اعتبار من فبراير قدرت ديون دبي الخارجية بحوالي مليار دولار على الرغم من أن هذا جزء صغير من الديون السيادية في جميع أنحاء العالم ويعتقد خبراء العقارات والعقارات بدبي أنه من خلال تجنب أخطاء الماضي يمكن لسوق العقارات في دبي تحقيق الاستقرار في المستقبل تم تأسيس سوق دبي المالي  في مارس كسوق ثانوي لتداول الأوراق المالية والسندات المحلية والأجنبية في الربع الرابع من عام بلغ حجم تداولها حوالي مليار سهم بقيمة إجمالية بلغت مليار دولار كان لسوق دبي المالي قيمة سوقية تبلغ حوالي مليار دولار أما البورصة الأخرى التي تتخذ من دبي مقرا لها فهي بورصة ناسداك دبي وهي البورصة الدولية في الشرق الأوسط وتمكن مجموعة من الشركات بما في ذلك الشركات الإماراتية والإقليمية الصغيرة ومتوسطة الحجم من التبادل التجاري مع اسم علامة تجارية دولية مع إمكانية الوصول من قبل المستثمرين الإقليميين والدوليين نشئ مركز دبي للسلع المتعددة  في عام وهي المنطقة الحرة الأسرع نمو في العالم وتم ترشيحها ك المنطقة الحرة العالمية للعام تعرف دبي أيض باسم مدينة الذهب لأن جزء كبير من الاقتصاد يعتمد على تجارة الذهب حيث بلغ إجمالي حجم تجارة الذهب في دبي في النصف الأول من عام طن بمتوسط سعر دولار أمريكي للأونصة صنف الاستطلاع الذي أجراه عمدة مدينة دبي في المرتبة من بين أفضل المدن المالية في العالم في عام في حين أشار تقرير آخر صادر عن سيتي مايورز أن دبي كانت أغنى مدينة في العالم في عام من حيث تعادل القوة الشرائية  كما تعد دبي مركز مالي دولي  وقد احتلت المرتبة ضمن أفضل مدينة مالية عالمية كما تم استطلاعها من قبل مؤشر مراكز التجارة العالمية في ماستركارد والأول في منطقة الشرق الأوسط استقطبت مؤسسة التمويل الدولية في دبي كمركز إقليمي منذ افتتاحها في سبتمبر شركات عالمية رائدة وأنشأت بورصة ناسداك دبي التي تدرج الأسهم والمنتجات المصنعة والسندات الإسلامية الصكوك وغيرها من السندات يعتبر نموذج مؤسسة التمويل الدولية في دبي منظما مستقلا قائما على المخاطر مع نظام تشريعي يتوافق مع القانون العام الإنجليزي في عام جاء مؤشر التنافسية في المدينة العالمية من قبل وحدة الاستخبارات الاقتصادية في دبي في المرتبة بمجموع درجات وفقا لتقريرها البحثي لعام حول القدرة التنافسية المستقبلية للمدن في عام سوف تحرك دبي إلى المركز في المؤشر العام الهنود يليهم البريطانيون والباكستانيون هم كبار المستثمرين الأجانب في دبي العقارية أطلقت دبي العديد من المشاريع الكبرى لدعم اقتصادها وتطوير قطاعات مختلفة وتشمل هذه الأزياء دبي الأزياء ومنطقة دبي للتصميم ومن المتوقع أن تصبح موطنا للمصممين المحليين والدوليين الرائدة ستستكمل المرحلة الأولى من المشروع البالغة مليارات درهم إماراتي بحلول يناير وصفت صحيفة إنترناشونال هيرالد تريبيون اقتصاد دبي بأنه اقتصاد رأسمالي يعتمد على السوق الحرة المخططة مركزيا على الرغم من أن اقتصاد دبي كان مبنيا في البداية على إيرادات صناعة النفط فإن إيرادات النفط والغاز الطبيعي تمثل حاليا أقل من من الناتج المحلي الإجمالي للإمارة أصبحت دبي موانئ مهمة للمصنعين الغربيين وكان معظم المراكز المصرفية والمالية للمدينة الجديدة يقع مقرها الرئيسي في منطقة الميناء حافظت دبي على أهميتها كطريق تجاري خلال السبعينيات والثمانينيات تتمتع مدينة دبي بتجارة حرة في الذهب وحتى التسعينات كانت مركزا لتجارة تهريب نشطة من سبائك الذهب إلى الهند حيث تم تقييد استيراد الذهب تركز دبي اقتصادها حاليا على السياحة من خلال بناء الفنادق وتطوير العقارات ويمتلك ميناء جبل علي الذي تم تشييده في السبعينيات أكبر ميناء من صنع الإنسان في العالم لكنه أيض يتطور بشكل متزايد كمركز للصناعات الخدمية مثل تكنولوجيا المعلومات والتمويل مع مركز دبي المالي العالمي الجديد  تأسست شركة طيران الإمارات من قبل الحكومة في عام ولا تزال مملوكة للدولة ومقرها في مطار دبي الدولي حملت أكثر من مليون مسافر في عام وفق لتقرير صادر عن رويترز في أغسطس انخفض الاستثمار الأجنبي المباشر في دبي بنسبة في النصف الأول من عام مقارنة بالفترة نفسها من عام الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي لتنمية الاستثمار   فهد القرقاوي أن وباء  أدى إلى انخفاض الاستثمار الأجنبي على مستوى العالم بسبب سلاسل التوريد المضطربة والعمليات التجارية المحدودة والسفر والتنقل وزعمت حكومة دبي في بيان لها أن المركز المالي والتجاري في الشرق الأوسط جذب مليار درهم فقط في الأشهر الستة الأولى من عام بينما بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر العام الماضي في النصف الأول مليار درهم الأصول والعقارات ملف     تصغير جزيرة النخلة في الجميرة تعتبر أكبر جزيرة في العالم من صنع الإنسان أدى قرار الحكومة بالتنويع من اقتصاد قائم على التجارة ولكنه يعتمد على النفط إلى اقتصاد موجه نحو الخدمات والسياحة إلى طفرة عقارية من إلى أدى البناء على نطاق واسع إلى تحويل دبي إلى المدن الأسرع نموا في العالم جلب المغتربون من جنسيات مختلفة رأس المال إلى دبي في أوائل العقد الأول من القرن الحالي يقدر أن المغتربين الإيرانيين قد استثمروا ما يصل إلى مليار دولار في دبي من إلى تضاعفت التجارة بين دبي وإيران إلى مليار دولار يقود ازدهار العقارات إلى حد كبير المشاريع العملاقة مثل جزر النخلة وشاطئ العالم ومرسى دبي الداخلي ومجمع برج خليفة وواجهة دبي البحرية وخليج الأعمال ودبي لاند وقرية جميرا دبي هي موطن لناطحات السحاب مثل أبراج الإمارات التي هي أعلى المباني وترتيبها في العالم وفندق برج العرب الذي يقع على جزيرة صناعية خاصة به وهو الآن خامس أطول برج في العالم وأغلى فندق شيدت شركة إعمار العقارية أعلى مبنى في العالم وهو برج خليفة يبلغ ارتفاع ناطحة السحاب متر قدم مع طابق وبجانب برج خليفة يقع دبي مول الذي كان أكبر مركز تسوق في العالم وقت البناء يوجد في دبى أكثر من متجر في سوق الذهب أيضا تحت الإنشاء هو ما من المقرر أن يصبح حي الأعمال المركزي الجديد في دبي المسمى خليج الأعمال وسيضم المشروع عند اكتماله ناطحة سحاب مبنية حول امتداد اصطناعي لخور دبي الحالي في شباط فبراير أعلن عن بناء واجهة دبي البحرية وسيكون حجمه ضعف مساحة واشنطن العاصمة أي سبعة أضعاف حجم جزيرة مانهاتن ستكون واجهة دبي المائية مزيج من القنوات والجزر المليئة بالفنادق والمناطق السكنية التي ستضيف كيلومتر ميل من الواجهة البحرية الاصطناعية كما سيحتوي على البرج وهو واحد من أطول المباني في العالم كما أطلقت دبي مجمع دبي للعلوم الذي كان في السابق شركة دبيوتك واندمجت مع إن بارك وهو مجمع تجاري جديد يستهدف شركات التكنولوجيا الحيوية العاملة في مجال المستحضرات الصيدلانية والمجالات الطبية والأبحاث الجينية والبيولوجية تعد المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي مشروع يستهدف إنشاء مركز للطابعات والناشرين وشركات الإنتاج الإعلامي وقطاعات الصناعة ذات الصلة تم إطلاق المشروع في عام ومن المقرر الانتهاء منه في عام في أيار مايو تم الإعلان عن مشروع البوادي مع استثمار مليار دولار أمريكي مخطط له لزيادة عدد غرف الفنادق في دبي بمقدار مما يضاعفها من العروض الحالية كان أكبر مجمع يسمى آسيا آسيا وكان من المخطط أن يكون أكبر فندق في العالم مع أكثر من غرفة كانت العقارات الأولى للتملك الحر التي كان يمتلكها مواطنين غير إماراتيين هي ميدوز الينابيع البحيرات الأحياء الراقية التي صممتها إعمار العقارية والتي تسمى مجتمعة تلال الإمارات جلب المغتربون من جنسيات مختلفة رأس المال إلى دبي في أوائل عام يقدر أن المغتربين الإيرانيين قد استثمروا مايصل إلى مليار دولار في دبي من إلى تضاعفت التجارة بين دبي وإيران إلى مليار دولار كما قام مواطنو دبي بشراء عقارات في نيويورك ولندن شملت المشتريات في عام في بارك أفنيو في نيويورك المعروف سابقا باسم مبنى نيويورك سنترال أو مبنى هيلمسلي وإسيكس هاوس في سنترال بارك ساوث بلغت ذروة ازدهار العقارات في دبي في منتصف عام ذروتها في عام وتراجعت في موجة من النشاط الذي شهد التخلي عن مشاريع واسعة النطاق بما في ذلك العقارات المكتملة جزئيا فشل العديد من المطورين في حين أن الآخرين بما في ذلك تلك التي تدعمها الحكومة دخلت في صفقات إعادة هيكلة الديون مع المقرضين بحلول عام بدأ السوق ينتعش من جديد كان عام عام ممتاز مع تسارع الأسعار بشكل كبير إلا أن اللاعبين الحكوميين والصناعيين بدأوا في اتخاذ تدابير من شأنها أن تحمي من فقاعة أخرى تتطور أحد الاختلافات البارزة هو عدد المشترين النقديين مقارنة بالاعتمادات السابقة التي اقترضت بكثافة جزء من سبب الزيادة النقدية الحالية هو تدفق الاستثمارات من البلدان المضطربة في سبتمبر قامت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بزيادة رسوم نقل الملكية من إلى في أوائل عام فرضت هيئة الرقابة الحكومية قيود على الشركات الخارجية التي تحصل على عقارات في الإمارة وتصر على أن مثل هذه الشركات كان لها وجود في دبي وكان يجب أن تكون مملوكة لشخص طبيعي أو أشخاص وليس من قبل شركة أخرى واعتبرت الإجراءات إلى حد كبير وسيلة لتخفيف التكهنات في أسعار العقارات أفادت شركة التصنيف الائتماني موديز في يوليو أن جائحة فيروس كورونا من المقرر أن يؤثر بشكل أكبر على قطاع العقارات في دبي وفق للتقرير فإن التباطؤ في بيع العقارات سيعقبه انخفاض في أسعار الإيجار في سوق تأثر بالفعل بالاختلالات المستمرة بسبب تفشي جائحة كوفيد ادعى المكتب الإعلامي الحكومي في يونيو أن اقتصاد دبي ينخفض على أساس سنوي بنسبة في الربع الأول الإنشاءات وأعمال البناء منذ عام بدأت بلدية دبي مراحل البناء في المدينة وكانت أعمال البناء في الغالب تتركز في منطقة الميناء السياحي الواقعة على مقربة من الجميرا في إتجاه جبل علي تستخدم شركات البناء في دبي الإمارات العربية المتحدة عمالا من ذوي الأجور المنخفضة في آسيا لمدة تصل إلى ساعة في اليوم أو ستة أو سبعة أيام في الأسبوع وغالبا مايتم حجب جوازات سفر هؤلاء العمال وهددوا إذا ما تحدثوا إلى وسائل الإعلام خلال تسعينات القرن الماضي وعام قام العديد من العمال باحتجاجات وتم ترحيل المغتربين في عام تم إجراء تغيير على القانون يسمح لغير المواطنين في دولة الإمارات العربية المتحدة بامتلاك العقارات وليس الأراضي في دبي كرسوم بسيطة ويتم بيع عقود الإيجار لمدة عاما للأشخاص الذين يمتلكون ملكية خاصة مع شركات خاصة وتشمل شركات العقارات نخيل العقارية وإعمار العقارية وقد توج ارتفاع الإيجارات بنسبة سنويا حتى عام بموجب توجيه من محمد بن راشد آل مكتوم لا يزال التشريع في هذا المجال يتطور حيث أن سوق العقارات للأجانب جديد نسبيا ألماس أصبحت دبي ثالث أكبر مركز لتجارة الألماس في العالم حيث ازدادت تجارة الألماس الخام وقطع الألماس منذ عام ولم تكن تجارة الألماس في الإمارة موجودة فعلي في بداية العقد الأول من القرن الحادي والعشرين ولكنها كانت تبلغ قيمتها حوالي مليار دولار في عامي تمكنت الإمارة من الاستفادة من موقعها الجغرافي بين الإمدادات الرئيسية للألماس المستخرج في أفريقيا إلى مراكز القطع الرئيسية في الهند وإلى الشرق بشكل أكبر في الصين هناك أيضا تصور دبي كمركز شراء للمستهلكين من مجوهرات ألماس وذلك بسبب العدد الكبير من تجار المجوهرات في الإمارة ونظام الأعمال التجارية المعفاة من الضرائب يأخذ تداول الألماس في بورصة يديرها مركز دبي للسلع المتعددة مع العديد من المشاركين في الصناعة في مساحات المكاتب في برج الماس في مجموعة الأعمال التجارية  وتشمل المرافق هناك مكاتب التصديق على عملية كيمبرلي والوصول إلى وكالات نقل آمنة مثل برينكس وترانسجارد بالإضافة إلى الشبكات وقاعات الاجتماعات الذهب نمت التجارة في الذهب خلال الأربعينيات بسبب سياسات التجارة الحرة في دبي التي شجعت رواد الأعمال من الهند وإيران على إنشاء متاجر في سوق دبي للذهب على الرغم من الركود العام في سوق الذهب العالمية ارتفعت حصة دبي من قيمة التجارة في الذهب والألماس إلى إجمالي تجارتها غير النفطية المباشرة من في عام إلى في عام وفي عام كانت قيمة التجارة في الذهب في دبي كانت مايقارب مليار درهم مليار دولار أمريكي في حين بلغ حجم تجارة الألماس حوالي مليار درهم مليار دولار أمريكي في عام تعتبر الهند هي أكبر مشتري للذهب في دبي حيث تمثل مايقارب من من إجمالي تجارة الذهب في الإمارة في عام كانت سويسرا أكبر مورد للذهب من سبائك الذهب والنفايات والخردة وبالمثل مثلت الهند مايقارب من من جميع التجارة المتعلقة بالألماس في دبي بلغت حصة بلجيكا في تجارة الألماس في دبي حوالي الصناعة والتصنيع تعد دبي موطنا لبعض المشاريع الصناعية الهامة في إنتاج الطاقة من خلال هيئة كهرباء ومياه دبي على الرغم من أن هذا هو أساسا إنتاج المياه والطاقة في دبي في صناعة الألومنيوم تنتج شركة الإمارات كابيتال ألومينيوم مليون طن من الألومنيوم سنويا بقيمة مليار دولار أمريكي من الإيرادات تقريبا كما يوجد استثمار في تصنيع السيارات مع شركة زاروق للسيارات وهي تعتبر بداية لصناعة السيارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ومن المقرر أن يبدأ الإنتاج والمبيعات في عام كما تعتبر موانئ دبي هي أيضا مثال للتصنيع في دبي انظر أيضا موانئ دبي العالمية اقتصاد الإمارات العربية المتحدة شركة دبي للاستثمار دبي العالمية المراجع تصنيف اقتصاد الإمارات العربية المتحدة