Merosotnya gelembung perumahan AS (Amerika Serikat), yang memuncak pada tahun 2004, menyebabkan nilai - nilai sekuritas yang terikat pada harga real estate AS merosot tajam, merusak lembaga - lembaga keuangan secara global. Krisis keuangan dipicu oleh kebijakan-kebijakan kompleks yang mendorong kepemilikan rumah, menyediakan akses yang lebih mudah untuk pinjaman pinjaman pinjaman pinjaman pinjaman subprime, penambahan hipotek subprime berdasarkan teori bahwa harga perumahan akan terus meningkat, praktek perdagangan dipertanyakan atas nama kedua pembeli dan penjual, struktur kompensasi yang memprioritaskan kesepakatan jangka pendek mengalir di atas penciptaan jangka panjang, dan kurangnya modal yang memadai dari bank dan perusahaan asuransi untuk mengembalikan komitmen keuangan yang mereka buat. Pertanyaan sehubungan dengan solvabilitas bank, menurunnya ketersediaan kredit dan kepercayaan investor yang rusak berdampak pada pasar saham global, di mana sekuritas mengalami kerugian besar pada tahun 2008 dan awal 2009. Ekonomi di seluruh dunia melambat selama periode ini, seraya kredit diperketat dan perdagangan internasional merosot. Pemerintah dan bank pusat menanggapi dengan stimulus fiskal yang belum pernah terjadi sebelumnya, ekspansi kebijakan moneter dan bailouts institusional. Di Amerika Serikat, Kongres melewati Undang - Undang Pemulihan dan Pemulihan Amerika pada tahun 2009.
Overvaluation of bundled subprime hipotek didasarkan pada teori bahwa harga perumahan akan terus melakukan hal ini?
meningkat