The Fed kemudian menaikkan dana Fed secara signifikan antara Juli 2004 dan Juli 2006. Hal ini turut menyebabkan peningkatan dalam 1 tahun dan 5 tahun harga hipotek yang dapat disesuaikan (ARM), membuat suku bunga ARM reset lebih mahal untuk pemilik rumah. Hal ini mungkin juga turut menyebabkan deflating gelembung perumahan, sebagaimana harga aset umumnya bergerak terbalik ke suku bunga, dan semakin berisiko berspekulasi dalam perumahan. Perumahan dan aset keuangan AS menurun drastis setelah gelembung perumahan meledak.
Apa ARM singkatan:
hipotek yang dapat disesuaikan