text: INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (1, 'Nhà đầu tư \"mắc cạn\", chuyên gia khuyên không nên tin lời \"đường mật\"', 'nha-dau-tu-mac-can-chuyen-gia-khuyen-khong-nen-tin-loi-duong-mat', '<p><strong>Nh&agrave; đầu tư &ldquo;mắc cạn&rdquo; ở Ph&uacute; Quốc</strong></p>\r\n\r\n<p>Những th&aacute;ng đầu năm 2019, thị trường đất nền, thổ cư Ph&uacute; Quốc kh&aacute; im ắng, tr&aacute;i ngược với cơn sốt hầm hập v&agrave;o thời điểm đầu năm 2018 kể từ khi Ph&uacute; Quốc tạm ngừng chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất, ngừng ph&acirc;n l&ocirc; t&aacute;ch thửa, c&ugrave;ng với đ&oacute; Luật đặc khu kh&ocirc;ng được th&ocirc;ng qua.</p>\r\n\r\n<p>Trừ điểm s&aacute;ng l&agrave; khu vực trung t&acirc;m, l&acirc;n cận trung t&acirc;m với những khu đất đ&atilde; r&otilde; r&agrave;ng quy hoạch, ph&aacute;p l&yacute; th&igrave; thị trường đất Ph&uacute; Quốc rơi v&agrave;o trầm lắng. Việc mua b&aacute;n những thửa đất lớn (đất c&ocirc;ng), đất trong d&acirc;n (trồng c&acirc;y l&acirc;u năm) diễn biến v&ocirc; c&ugrave;ng chậm chạp&hellip;</p>\r\n\r\n<p>Hiện tại, phần lớn giao dịch tr&ecirc;n thị trường tập trung chủ yếu ở khu vực trung t&acirc;m thị trấn Dương Đ&ocirc;ng v&agrave; một số ấp l&acirc;n cận thị trấn như ấp Cửa Lấp, ấp Suối Đ&aacute; thuộc x&atilde; Dương Tơ, ấp C&acirc;y Th&ocirc;ng Trong, ấp C&acirc;y Th&ocirc;ng Ngo&agrave;i thuộc x&atilde; Cửa Dương. D&ugrave; l&agrave; điểm s&aacute;ng giao dịch của thị trường đất nền Ph&uacute; Quốc nhưng gi&aacute; đất c&aacute;c khu vực n&agrave;y vẫn giữ ổn định v&agrave; đi ngang kể từ qu&yacute; 4/2018.</p>\r\n\r\n<p>Ngo&agrave;i c&aacute;c khu vực tr&ecirc;n, rất nhiều c&ocirc;ng đất lớn ở Ph&uacute; Quốc thuộc G&agrave;nh Dầu, H&agrave;m Ninh, Cửa Dương&hellip; đang trong t&igrave;nh trạng thừa người b&aacute;n nhưng thiếu người mua.</p>\r\n\r\n<p><strong>Thị trường những nơi dự kiến lập đặc khu đang ra sao?</strong></p>\r\n\r\n<p>Một b&aacute;o c&aacute;o của Bộ X&acirc;y dựng cho hay, tại c&aacute;c địa phương dự kiến th&agrave;nh lập đặc khu (Quảng Ninh, Kh&aacute;nh Ho&agrave;, Ki&ecirc;n Giang), giữa năm 2018, sau khi c&oacute; th&ocirc;ng tin về việc chuẩn bị th&agrave;nh lập đặc khu, t&igrave;nh h&igrave;nh chuyển nhượng, chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất tại cơ quan nh&agrave; nước thuộc c&aacute;c địa phương đ&atilde; tăng đ&aacute;ng kể.</p>\r\n\r\n<p>Trước t&igrave;nh trạng sốt ảo, l&agrave;m gi&aacute;, đẩy gi&aacute; đất l&ecirc;n cao thu lợi bất ch&iacute;nh tại TPHCM v&agrave; ba địa phương n&oacute;i tr&ecirc;n, Thủ tướng đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c bộ, ng&agrave;nh v&agrave; địa phương c&oacute; giải ph&aacute;p chấn chỉnh kịp thời nhằm ổn định thị trường bất động sản.</p>\r\n\r\n<p>&quot;Sau chỉ đạo của Thủ tướng hồi th&aacute;ng 5/2018 c&aacute;c địa phương đ&atilde; c&oacute; một số động th&aacute;i nhằm ngăn chặn việc gi&aacute; đất tăng đột biến, ngăn chặn việc t&aacute;ch thửa giao dịch quyền sử dụng đất rừng, đất n&ocirc;ng nghiệp v&agrave; tuy&ecirc;n truyền đến người d&acirc;n&quot;, Bộ X&acirc;y dựng cho biết.</p>\r\n\r\n<p>Theo cơ quan n&agrave;y, sau khi c&oacute; &yacute; kiến chỉ đạo của Ch&iacute;nh phủ, Thủ tướng Ch&iacute;nh phủ, Bộ X&acirc;y dựng v&agrave; ch&iacute;nh quyền địa phương quyết liệt v&agrave;o cuộc, t&igrave;nh h&igrave;nh thị trường bất động sản tại c&aacute;c khu vực n&ecirc;u tr&ecirc;n đang dần ổn định trở lại.</p>\r\n\r\n<p><strong>Nhiều dự &aacute;n &quot;ăn theo&quot; s&ograve;ng bạc tỷ USD c&oacute; nguy cơ bị thu hồi</strong></p>\r\n\r\n<p>Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tỉnh B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u đang kiến nghị thu hồi 10 dự &aacute;n, trong đ&oacute; c&oacute; 1 dự &aacute;n đ&atilde; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa triển khai x&acirc;y dựng; 2 dự &aacute;n thuộc nh&oacute;m dự &aacute;n đang l&agrave;m thủ tục đất đai, phương &aacute;n đền b&ugrave; giải tỏa; 7 dự &aacute;n thuộc nh&oacute;m dự &aacute;n đ&atilde; được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.</p>\r\n\r\n<p>Cơ quan n&agrave;y cũng đề nghị xem x&eacute;t khả năng thực hiện 17 dự &aacute;n, trong đ&oacute; 9 dự &aacute;n đ&atilde; c&oacute; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, song chậm triển khai do một số vướng mắc theo quy định của Luật Đất đai; 8 dự &aacute;n đ&atilde; ho&agrave;n tất c&ocirc;ng t&aacute;c bồi thường giải ph&oacute;ng mặt bằng, nhận b&agrave;n giao mặt bằng nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh.</p>\r\n\r\n<p>C&aacute;c dự &aacute;n du lịch tr&ecirc;n địa b&agrave;n huyện Xuy&ecirc;n Mộc được B&agrave; Rịa &ndash; Vũng T&agrave;u quy hoạch, định hướng k&ecirc;u gọi đầu tư tại 3 khu vực ch&iacute;nh l&agrave; dọc tuyến đường ven biển từ Hồ Tr&agrave;m - x&atilde; Phước Thuận đến x&atilde; B&igrave;nh Ch&acirc;u, trong khu rừng ph&ograve;ng hộ 960ha Hồ Tr&agrave;m v&agrave; khu bảo tồn thi&ecirc;n nhi&ecirc;n B&igrave;nh Ch&acirc;u - Phước Bửu.</p>\r\n\r\n<p>Hiện tại, một số dự &aacute;n du lịch đang chậm triển khai do trong qu&aacute; tr&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n, chủ đầu tư gặp phải kh&oacute; khăn, vướng mắc về c&ocirc;ng t&aacute;c giải ph&oacute;ng mặt bằng, đền b&ugrave; giải tỏa mặt bằng, thủ tục ph&aacute;p l&yacute; về đầu tư dự &aacute;n du lịch sinh th&aacute;i dưới t&aacute;n rừng&hellip;</p>\r\n\r\n<p><strong>Chuy&ecirc;n gia khuy&ecirc;n mua nh&agrave; đất đừng tin &quot;lời đường mật&rdquo;</strong></p>\r\n\r\n<p>Trước nhiều th&ocirc;ng tin sốt đất nền tại một số v&ugrave;ng ven H&agrave; Nội v&agrave; V&acirc;n Đồn (Quảng Ninh), Ph&uacute; Quốc (Ki&ecirc;n Giang)..., nhiều chuy&ecirc;n gia bất động sản cho rằng, kh&ocirc;ng c&oacute; chuyện đầu tư &quot;lướt s&oacute;ng&quot; ăn ngay v&agrave; người mua n&ecirc;n cẩn thận với những th&ocirc;ng tin sốt đất.</p>\r\n\r\n<p>&Ocirc;ng Dương Đức Hiển, Gi&aacute;m đốc Bộ phận Kinh doanh nh&agrave; ở Savills H&agrave; Nội khẳng định, tại thời điểm n&agrave;y, kh&ocirc;ng c&oacute; c&acirc;u chuyện n&agrave;o, sản phẩm n&agrave;o của bất động sản c&oacute; thể đầu tư lướt s&oacute;ng. Sản phẩm bất động sản phải nh&igrave;n đầu tư trung hạn v&agrave; d&agrave;i hạn. Đ&acirc;y l&agrave; vấn đề thực trạng m&agrave; nhiều người nhầm lẫn.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;T&ocirc;i khuy&ecirc;n c&aacute;c nh&agrave; đầu tư n&ecirc;n t&igrave;m hiểu kỹ, gi&aacute; người ta ch&agrave;o tr&ecirc;n mạng chỉ l&agrave; gi&aacute; ch&agrave;o th&ocirc;i, gi&aacute; giao dịch thực tế bao nhi&ecirc;u ch&uacute;ng ta cần phải biết. Nh&agrave; đầu tư trước khi mua g&igrave; họ phải mất 2 tuần, gặp v&agrave;i m&ocirc;i giới, x&aacute;c định gi&aacute; khu đ&oacute; đ&uacute;ng hay kh&ocirc;ng, tr&aacute;nh những c&aacute;i đầu tư sai lệch. Bất động sản kh&ocirc;ng phải l&agrave; k&ecirc;nh đầu tư ngắn hạn&rdquo;, &ocirc;ng Hiền đưa ra lời khuy&ecirc;n.</p>\r\n\r\n<p>&Ocirc;ng Nguyễn Văn Đ&iacute;nh, Ph&oacute; Tổng thư k&yacute; Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cảnh b&aacute;o c&aacute;c nh&agrave; đầu tư cẩn trọng với c&aacute;c hệ luỵ nh&atilde;n tiền, như c&aacute;c đợt sốt đất đ&atilde; xảy ra trước đ&acirc;y. &quot;Mức gi&aacute; bất động sản đ&oacute;n đầu quy hoạch thường kh&ocirc;ng đảm bảo t&iacute;nh chắc chắn. Người mua, nh&agrave; đầu tư cần xem x&eacute;t kỹ quy hoạch hạ tầng, ch&uacute; trọng t&iacute;nh ph&aacute;p l&yacute;, quy hoạch ph&aacute;t triển to&agrave;n v&ugrave;ng trước khi mua, b&aacute;n&quot;, &ocirc;ng n&oacute;i.</p>\r\n\r\n<p><strong>Bất động sản lo &ldquo;kẹt&rdquo; vốn</strong></p>\r\n\r\n<p>Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước (NHNN) đang lấy &yacute; kiến dự thảo Th&ocirc;ng tư quy định c&aacute;c giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an to&agrave;n trong hoạt động của ng&acirc;n h&agrave;ng, chi nh&aacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng nước ngo&agrave;i, nhằm thay thế cho Th&ocirc;ng tư 36 trước đ&oacute;.</p>\r\n\r\n<p>Điểm mới của dự thảo lần n&agrave;y l&agrave; hệ số rủi ro m&agrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng phải &aacute;p dụng khi tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng cho c&aacute;c khoản vay c&aacute; nh&acirc;n dư nợ từ 3 tỷ đồng sẽ l&agrave; 150% thay v&igrave; mức 50% như trước. Ngo&agrave;i ra, &aacute;p hệ số rủi ro 50% với c&aacute;c khoản vay được bảo đảm bằng nh&agrave; ở, quyền sử dụng đất, c&ocirc;ng tr&igrave;nh x&acirc;y dựng gắn với quyền sử dụng đất v&agrave; đ&aacute;p ứng một số điều kiện kh&aacute;c.</p>\r\n\r\n<p>Giới chuy&ecirc;n gia nhận định dự thảo n&agrave;y g&acirc;y bất lợi kh&ocirc;ng chỉ cho doanh nghiệp bất động sản m&agrave; c&ograve;n ảnh hưởng đến người ti&ecirc;u d&ugrave;ng.</p>\r\n\r\n<p>Chuy&ecirc;n gia t&agrave;i ch&iacute;nh ng&acirc;n h&agrave;ng - TS Nguyễn Tr&iacute; Hiếu nh&igrave;n nhận: &ldquo;Tất cả những ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&oacute; đ&atilde; l&agrave; c&aacute;i phanh h&atilde;m lại hoạt động cho vay bất động sản v&agrave; t&aacute;c động đến thị trường n&oacute;i chung. C&oacute; khả năng gi&aacute; nh&agrave; cũng v&igrave; thế tăng l&ecirc;n bởi khi siết t&iacute;n dụng th&igrave; l&atilde;i suất cho vay tăng. Ch&iacute;nh s&aacute;ch c&oacute; hiệu quả trong quản l&yacute; rủi ro, ngăn chặn sớm bong b&oacute;ng bất động sản nhưng c&oacute; phần bất lợi cho người ti&ecirc;u d&ugrave;ng&rdquo;.</p>\r\n\r\n<p>C&ograve;n theo chuy&ecirc;n gia kinh tế B&ugrave;i Kiến Th&agrave;nh, d&ugrave; ch&iacute;nh s&aacute;ch siết t&iacute;n dụng bất động sản của NHNN c&oacute; thể gi&uacute;p kiểm so&aacute;t thị trường, tr&aacute;nh ph&aacute;t triển qu&aacute; n&oacute;ng dẫn đến vỡ bong b&oacute;ng, song lại thiếu t&iacute;nh ổn định, bền vững, cản trở sự ph&aacute;t triển của thị trường v&agrave; l&agrave;m hạn chế cơ hội ph&aacute;t triển kinh tế.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;Bất động sản l&agrave; một phần của nền kinh tế, k&eacute;o theo ng&agrave;nh kh&aacute;c &ldquo;ăn theo&rdquo;. Thực tế, c&aacute;c ng&agrave;nh ăn theo bất động sản c&oacute; thể chiếm tới 20-25% tổng sản phẩm quốc nội. Nếu c&aacute;c ng&agrave;nh n&agrave;y sụt giảm theo thị trường bất động sản th&igrave; ph&aacute;t triển kinh tế tất yếu sụt giảm, ảnh hưởng đến mục ti&ecirc;u tăng trưởng GDP m&agrave; Quốc hội v&agrave; Ch&iacute;nh phủ đề ra&rdquo; - &ocirc;ng Th&agrave;nh cảnh b&aacute;o.</p>', '96151557763944.jpg', 'Phương Dung', '2019-05-09 00:34:04', '2019-05-13 23:12:24');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (2, 'Ông Trump cảnh báo “đừng đáp trả”, Trung Quốc vẫn áp thuế 60 tỷ USD hàng Mỹ', 'ong-trump-canh-bao-dung-dap-tra-trung-quoc-van-ap-thue-60-ty-usd-hang-my', '<p>H&atilde;ng tin&nbsp;<em>Sputnik</em>&nbsp;(Nga) dẫn th&ocirc;ng b&aacute;o của Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh Trung Quốc h&ocirc;m nay 13/5 cho biết, c&aacute;c mức thuế 25%, 20% v&agrave; 10% d&agrave;nh cho c&aacute;c nh&oacute;m h&agrave;ng kh&aacute;c nhau sẽ được &aacute;p dụng từ ng&agrave;y 1/6 đối với h&agrave;ng h&oacute;a Mỹ xuất khẩu v&agrave;o thị trường Trung Quốc. Tổng cộng sẽ c&oacute; 5.410 sản phẩm h&agrave;ng h&oacute;a của Mỹ bị ảnh hưởng bởi lệnh &aacute;p thuế n&agrave;y.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;Từ ng&agrave;y 1/6, mức thuế đối với 60 tỷ USD h&agrave;ng h&oacute;a nhập khẩu từ Mỹ sẽ tăng l&ecirc;n&rdquo;, Bộ T&agrave;i ch&iacute;nh Trung Quốc cho biết.</p>\r\n\r\n<p>C&ugrave;ng ng&agrave;y, người ph&aacute;t ng&ocirc;n Bộ Ngoại giao Trung Quốc Cảnh Sảng tuy&ecirc;n bố Bắc Kinh &ldquo;kh&ocirc;ng bao giờ đầu h&agrave;ng trước sức &eacute;p từ b&ecirc;n ngo&agrave;i&rdquo; khi được hỏi về lời đe dọa &aacute;p thuế đối với to&agrave;n bộ h&agrave;ng xuất khẩu Trung Quốc v&agrave;o Mỹ của Tổng thống Donald Trump.</p>\r\n\r\n<p>Cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới đ&atilde; &ldquo;tăng nhiệt&rdquo; h&ocirc;m 10/5 khi Mỹ quyết định n&acirc;ng mức thuế từ 10 l&ecirc;n 25% đối với 200 tỷ USD h&agrave;ng h&oacute;a Trung Quốc. Trước đ&oacute;, Tổng thống Trump chỉ tr&iacute;ch Bắc Kinh &ldquo;ph&aacute; vỡ thỏa thuận&rdquo; khi r&uacute;t lại những cam kết từng được nước n&agrave;y đưa ra trước đ&oacute; trong c&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n k&eacute;o d&agrave;i suốt nhiều th&aacute;ng.</p>\r\n\r\n<p>Sau đ&oacute;, &ocirc;ng chủ Nh&agrave; Trắng tiếp tục chỉ đạo Đại diện Thương mại Mỹ Robert Lighthizer bắt đầu &aacute;p thuế đối với to&agrave;n bộ h&agrave;ng h&oacute;a nhập khẩu c&ograve;n lại từ Trung Quốc, đồng nghĩa với việc khoảng 300 tỷ USD h&agrave;ng h&oacute;a Trung Quốc sẽ bị ảnh hưởng.</p>\r\n\r\n<p><strong>Cảnh b&aacute;o của Tổng thống Mỹ</strong></p>\r\n\r\n<p>Tổng thống Donald Trump h&ocirc;m nay cảnh b&aacute;o Trung Quốc kh&ocirc;ng n&ecirc;n c&oacute; động th&aacute;i đ&aacute;p trả Mỹ sau khi Washington &aacute;p thuế với h&agrave;ng h&oacute;a Trung Quốc.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;Kh&ocirc;ng c&oacute; l&yacute; do g&igrave; người ti&ecirc;u d&ugrave;ng Mỹ phải trả thuế, vốn c&oacute; hiệu lực đối với Trung Quốc từ ng&agrave;y h&ocirc;m nay. Điều n&agrave;y đ&atilde; được chứng tỏ gần đ&acirc;y khi chỉ 4% l&agrave; do Mỹ chịu, c&ograve;n 21% l&agrave; do Trung Quốc chịu v&igrave; Trung Quốc trợ gi&aacute; sản phẩm kh&aacute; nhiều&hellip; Trung Quốc kh&ocirc;ng n&ecirc;n đ&aacute;p trả, điều đ&oacute; sẽ chỉ c&agrave;ng tồi tệ hơn&rdquo;, &ocirc;ng Trump viết tr&ecirc;n Twitter.</p>\r\n\r\n<p>&Ocirc;ng chủ Nh&agrave; Trắng cảnh b&aacute;o rằng, nếu Trung Quốc trả đũa Mỹ bằng c&aacute;ch &aacute;p thuế với h&agrave;ng h&oacute;a Mỹ như những g&igrave; Bắc Kinh từng tuy&ecirc;n bố, &ldquo;nhiều c&ocirc;ng ty bị &aacute;p thuế sẽ rời bỏ Trung Quốc v&agrave; t&igrave;m đến Việt Nam hay c&aacute;c nước ch&acirc;u &Aacute; kh&aacute;c&rdquo;. Khi đ&oacute;, cuộc chiến thương mại &ldquo;sẽ chỉ c&agrave;ng tồi tệ hơn&rdquo; đối với Bắc Kinh.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;T&ocirc;i đ&atilde; n&oacute;i c&ocirc;ng khai với Chủ tịch Tập Cận B&igrave;nh v&agrave; nhiều người bạn của t&ocirc;i ở Trung Quốc rằng Trung Quốc sẽ bị thiệt hại nặng nề nếu c&aacute;c bạn kh&ocirc;ng k&yacute; thỏa thuận với Mỹ v&igrave; c&aacute;c c&ocirc;ng ty buộc phải rời khỏi Trung Quốc để sang c&aacute;c nước kh&aacute;c. Qu&aacute; đắt đỏ để mua h&agrave;ng ở Trung Quốc. C&aacute;c bạn đ&atilde; c&oacute; một thỏa thuận tuyệt vời, sắp ho&agrave;n thiện rồi, nhưng c&aacute;c bạn lại r&uacute;t lui&rdquo;, &ocirc;ng Trump n&oacute;i, đề cập tới việc Bắc Kinh r&uacute;t lại những cam kết từng nhất tr&iacute; trong c&aacute;c cuộc đ&agrave;m ph&aacute;n với Mỹ.</p>\r\n\r\n<p>Theo Tổng thống Trump, để tr&aacute;nh bị thiệt hại trong cuộc chiến thương mại, người ti&ecirc;u d&ugrave;ng c&oacute; thể mua c&aacute;c sản phẩm được sản xuất tại Mỹ hoặc từ c&aacute;c nước kh&ocirc;ng &aacute;p thuế. &Ocirc;ng Trump cho biết sẽ d&ugrave;ng số tiền thu được từ thuế quan Trung Quốc để chi cho c&aacute;c n&ocirc;ng d&acirc;n Mỹ v&agrave; chia cho người ngh&egrave;o tr&ecirc;n khắp thế giới.</p>', '33191557763775.jpg', 'Thành Đạt', '2019-05-09 00:34:04', '2019-05-13 23:09:35');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (3, 'Bất động sản Nhơn Trạch có \"nóng\" như tin đồn?', 'bat-dong-san-nhon-trach-co-nong-nhu-tin-don', '<p>Gần đ&acirc;y, thị trường Nhơn Trạch kh&aacute; ồn &agrave;o trước c&aacute;c th&ocirc;ng tin như sốt đất, giao dịch tấp nập, gi&aacute; đất tăng cao. C&aacute;c ph&ograve;ng c&ocirc;ng chứng lu&ocirc;n đ&ocirc;ng k&iacute;n người chờ l&agrave;m hồ sơ, bảng gi&aacute; nh&agrave; đất cập nhật sau mỗi kỳ, mỗi qu&yacute; đều tăng từ 10-20% c&ugrave;ng h&agrave;ng loạt th&ocirc;ng tin sắp triển khai c&aacute;c dự &aacute;n hạ tầng quy m&ocirc;&hellip; Những yếu tố n&agrave;y vẽ l&ecirc;n h&igrave;nh ảnh về một thị trường rất hấp dẫn để đầu tư.</p>\r\n\r\n<p><strong>Bất động sản Nhơn Trạch c&oacute; thực sự &quot;n&oacute;ng&quot;?</strong></p>\r\n\r\n<p>Theo t&igrave;m hiểu của ph&oacute;ng vi&ecirc;n, từ đầu năm đến nay, gi&aacute; đất Nhơn Trạch đều neo ở mức kh&aacute; cao, nhất l&agrave; tại khu vực gi&aacute;p ranh TP.HCM. Cụ thể, khu vực trung t&acirc;m huyện Nhơn Trạch rao b&aacute;n gi&aacute; từ 25-30 triệu/m2, dọc c&aacute;c tuyến đường dẫn đến Ph&agrave; C&aacute;t L&aacute;i, mặt tiền c&oacute; gi&aacute; từ 35-40 triệu/m2, trong hẻm gi&aacute; mềm hơn, tầm 20 triệu/m2.</p>\r\n\r\n<p>So với đầu năm 2018, gi&aacute; đất ở đ&acirc;y tăng th&ecirc;m &iacute;t nhất 50-60%. Khu vực gần chợ Đại Phước đất nền thổ cư đều tr&ecirc;n 40 triệu/m2, chợ Hiệp Phước tầm 45 triệu/m2, tăng khoảng 10% so với đầu năm. Hiện nay đất thổ cư khu vực 3&nbsp;x&atilde; Ph&uacute; Hữu, Đại Phước v&agrave; Ph&uacute; Đ&ocirc;ng c&oacute; gi&aacute; từ 12-55 triệu/m2 t&ugrave;y vị tr&iacute;.</p>\r\n\r\n<p>C&ograve;n theo th&ocirc;ng tin cung cấp từ nhiều s&agrave;n m&ocirc;i giới địa phương, con số về giao dịch th&agrave;nh c&ocirc;ng tại Nhơn Trạch khả quan hơn nhiều, tỉ suất lợi nhuận trung b&igrave;nh một qu&yacute;&nbsp;c&oacute; thể đạt gần 20%. Nếu đầu 2017, nh&agrave; đầu tư bỏ ra 300-800 triệu mua một l&ocirc; đất đẹp tại đ&acirc;y th&igrave; sau 3 năm, gi&aacute; b&aacute;n ra thấp nhất tầm 850 triệu, cao nhất c&oacute; nơi l&ecirc;n đến gần 5-7 tỷ đồng/l&ocirc;.</p>\r\n\r\n<p>Khu vực xa hơn như Long Thọ từng c&oacute; gi&aacute; 1,5-8 triệu/m2 giờ tăng l&ecirc;n 6-20 triệu/m2, đất n&ocirc;ng nghiệp dao động 2,5-4 triệu/m2 trong khi năm 2017 chỉ mấy trăm ngh&igrave;n/m2. Đ&acirc;y l&agrave; những con số sẽ khiến kh&ocirc;ng &iacute;t nh&agrave; đầu tư dao động.</p>\r\n\r\n<p>Tuy nhi&ecirc;n, theo t&igrave;m hiểu thực tế, giao dịch tại đ&acirc;y kh&ocirc;ng thực sự dễ d&agrave;ng như vậy. &ldquo;Bất động sản dưới Nhơn Trạch đang rất n&oacute;ng nhưng kh&ocirc;ng phải chỉ to&agrave;n theo chiều hướng t&iacute;ch cực&rdquo;, một nh&agrave; đầu tư l&acirc;u năm tại Đồng Nai cho biết. Theo vị n&agrave;y, t&igrave;nh trạng n&oacute;ng sốt ở Nhơn Trạch c&oacute; sự tiếp tay của m&ocirc;i giới khi thay nhau thổi gi&aacute; đất, trong khi nh&agrave; đầu tư cũng &ldquo;n&oacute;ng ruột n&oacute;ng gan&rdquo; t&igrave;m c&aacute;ch ra h&agrave;ng nhanh, tr&aacute;nh thua lỗ.</p>\r\n\r\n<p><strong>Hiếm c&oacute; giao dịch thực tế</strong></p>\r\n\r\n<p>C&aacute;c giao dịch hiện tại ở thị trường Nhơn Trạch phần nhiều l&agrave; sang nhượng giữa d&acirc;n đầu tư với nhau, rất &iacute;t người mua ở thực sự. Theo ghi nhận tại một số dự &aacute;n khu d&acirc;n cư ch&agrave;o b&aacute;n gần đ&acirc;y, c&oacute; tới 50-60% người mua l&agrave; để đầu tư thứ cấp. Kh&aacute;ch mua chủ yếu l&agrave; nh&agrave; đầu tư từ TP.HCM đổ về chứ d&acirc;n địa phương chẳng c&oacute; mấy ai. C&aacute;c dự &aacute;n khu d&acirc;n cư được rao b&aacute;n cũng c&oacute; gi&aacute; kh&aacute; cao, người lao động c&oacute; nhu cầu thực mua để ở, sản xuất kh&oacute; tiếp cận được.</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Bất động sản Nhơn Trạch có nóng như tin đồn? - 2\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/13/nhontrach-2-1557703245321.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p>L&ocirc; đất n&ocirc;ng nghiệp gần 10.000 m2 tại Nhơn Trạch đang được ch&agrave;o b&aacute;n</p>\r\n\r\n<p>Theo b&agrave; Đỗ Ngọc Quy&ecirc;n, đại diện một c&ocirc;ng ty BĐS tại Đồng Nai, tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh c&oacute; kh&ocirc;ng &iacute;t c&ograve; đất lợi dụng th&ocirc;ng tin Đồng Nai đề nghị l&agrave;m cầu C&aacute;t L&aacute;i nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch v&agrave; một số đường cao tốc bắt đầu khởi động để chớp thời cơ đẩy gi&aacute; đất l&ecirc;n cao.</p>\r\n\r\n<p>&ldquo;Việc giao dịch chủ yếu l&agrave; từ d&acirc;n đầu cơ khiến mỗi lần sang tay, gi&aacute; đất lại tăng th&ecirc;m một bậc. D&acirc;n lướt s&oacute;ng th&igrave; sau 6 th&aacute;ng đến 1 năm sẽ ra h&agrave;ng, th&agrave;nh thử cứ khoảng v&agrave;i qu&yacute; l&agrave; gi&aacute; đất lại cập nhật tăng. Gi&aacute; đất tăng th&igrave; m&ocirc;i giới lại vịn v&agrave;o đ&oacute; vẽ l&ecirc;n bức tranh đẹp cho nh&agrave; đầu tư đến sau. Thực tế gi&aacute; đất ch&iacute;nh quyền c&ocirc;ng bố với gi&aacute; đất giao dịch thật tại Nhơn Trạch đang ch&ecirc;nh lệch kh&aacute; lớn.</p>\r\n\r\n<p>Trong khi đ&oacute;, hầu hết th&ocirc;ng tin biến động gi&aacute; đất hiện nay kh&aacute;ch h&agrave;ng chủ yếu được cập nhật qua m&ocirc;i giới, m&agrave; m&ocirc;i giới th&igrave; kh&ocirc;ng thiếu chi&ecirc;u tr&ograve; tạo sức n&oacute;ng, tạo hiện tượng khan hiếm, tạo cơn sốt giao dịch hay d&agrave;n cảnh mua đất tấp nập để đ&aacute;nh v&agrave;o t&acirc;m l&yacute; kh&aacute;ch h&agrave;ng. Chi&ecirc;u thức tuy kh&ocirc;ng mới nhưng tỷ lệ th&agrave;nh c&ocirc;ng cũng kh&ocirc;ng &iacute;t. Nếu cứ như vậy quả b&oacute;ng gi&aacute; đất được bơm ng&agrave;y c&agrave;ng lớn, người đến sau dễ nhận hậu quả nếu kh&ocirc;ng thận trọng t&iacute;nh to&aacute;n khi mua v&agrave;o&rdquo;, b&agrave; Quy&ecirc;n chia sẻ.</p>\r\n\r\n<p>&Ocirc;ng Đặng Đức Tiến, một nh&agrave; đầu tư tại TP.HCM cho biết, kh&ocirc;ng thiếu những &ldquo;tay chơi thời vụ&rdquo; đang khốn đốn v&igrave; mắc kẹt với đất Nhơn Trạch khi lướt s&oacute;ng theo thị trường. Phần nhiều họ mua v&agrave;o thời điểm gi&aacute; đất cao, giờ giảm gi&aacute; th&igrave; mất tiền m&agrave; giữ gi&aacute; th&igrave; kh&oacute; sang nhượng.&nbsp;Khổ nhất l&agrave; những người lỡ vay vốn để đầu tư, b&aacute;n gi&aacute; thấp th&igrave; chắc chắn bị lỗ, kh&ocirc;ng b&aacute;n th&igrave; &aacute;p lực l&atilde;i suất sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng nặng.</p>\r\n\r\n<p>Nhiều nh&agrave; đầu tư tham gia lướt s&oacute;ng&nbsp;gần đ&acirc;y đều than l&agrave; kh&ocirc;ng ra được h&agrave;ng do chẳng t&igrave;m được người mua v&agrave; bị &eacute;p gi&aacute;. M&ocirc;i giới c&oacute; lẽ l&agrave; đối tượng được lợi nhất thời điểm n&agrave;y v&igrave; nhiều chủ đất chấp nhận n&acirc;ng mức ph&iacute; m&ocirc;i giới l&ecirc;n cao để&nbsp;mong ra được h&agrave;ng sớm.&nbsp;</p>\r\n\r\n<p>Giới chuy&ecirc;n m&ocirc;n cũng kh&ocirc;ng phủ nhận tiềm năng rất lớn của BĐS tại Nhơn Trạch. Thị trường n&agrave;y đ&uacute;ng l&agrave; chiếc b&aacute;nh ngon đ&aacute;ng để đầu tư v&igrave; l&agrave; khu vực gi&aacute;p ranh TP.HCM, t&acirc;m điểm của xu hướng gi&atilde;n d&acirc;n ra ngoại th&agrave;nh. Tuy nhi&ecirc;n, chọn c&aacute;ch đầu tư như thế n&agrave;o v&agrave; ra sao mới l&agrave; yếu tố ti&ecirc;n quyết.</p>\r\n\r\n<p>Nh&agrave; đầu tư cần phải nh&igrave;n nhận thận trọng về lộ tr&igrave;nh ph&aacute;t triển l&acirc;u d&agrave;i của thị trường n&agrave;y, kh&ocirc;ng phải ai cũng c&oacute; thể kiếm lời bằng h&igrave;nh thức lướt s&oacute;ng. Nếu chỉ dựa v&agrave;o th&ocirc;ng tin c&aacute;c dự &aacute;n giao th&ocirc;ng quy m&ocirc; sắp triển khai để đầu tư th&igrave; rất nguy hiểm. Thay v&agrave;o đ&oacute;, phải x&aacute;c định hướng đi l&acirc;u d&agrave;i, bền vững v&igrave; những dự &aacute;n hạ tầng xung quanh c&oacute; thể sẽ c&ograve;n kh&aacute; l&acirc;u mới th&agrave;nh hiện thực.</p>', '50341557764172.jpg', 'Phương Uyên', '2019-05-09 00:34:04', '2019-05-13 23:16:12');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (4, 'Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư?', 'vi-sao-nhung-bat-dong-san-kinh-doanh-mua-sam-dich-vu-hut-gioi-dau-tu', '<p><strong>Nơi n&agrave;o sầm uất, gi&aacute; đất lu&ocirc;n cao</strong></p>\r\n\r\n<p>Sự t&aacute;c động của những kh&ocirc;ng gian thương mại, dịch vụ đến gi&aacute; trị bất động sản thể hiện r&otilde; rệt ở những điểm đến du lịch nổi tiếng hay những kinh đ&ocirc; mua sắm. Những nơi n&agrave;y vừa sở hữu những con phố mua sắm sầm uất, nhộn nhịp h&agrave;ng đầu thế giới, vừa l&agrave; nơi c&oacute; gi&aacute; trị bất động sản cao dẫn đầu.</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 1\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/13/bai-09-docx-1557709656309.jpeg\" /></p>\r\n\r\n<p>Phố mua sắm l&agrave; một trong những yếu tố h&agrave;ng đầu khiến bất động sản London cao ngất ngưởng</p>\r\n\r\n<p>Trang Moneyinc.com đ&atilde; thống k&ecirc; 20 th&agrave;nh phố c&oacute; gi&aacute; bất động sản cao nhất thế giới, trong đ&oacute; c&oacute; nhiều c&aacute;i t&ecirc;n quen thuộc như London, New York, HongKong, Tokyo, Paris, Singapore,....Cụ thể, mỗi m&eacute;t vu&ocirc;ng nh&agrave; ở London c&oacute; gi&aacute; l&ecirc;n tới 34.531 USD, trong khi đ&oacute;, New York and Paris lần lượt định mức 17.191 USD v&agrave; 14.100 USD cho mỗi m2. Với c&aacute;c th&agrave;nh phố ch&acirc;u &Aacute;, kh&aacute;ch h&agrave;ng phải trả khoảng 25.551 USD nếu muốn thu&ecirc; một m&eacute;t vu&ocirc;ng bất động sản tại Hồng K&ocirc;ng, Tokyo v&agrave; Singapore th&igrave; gi&aacute; mềm hơn với 16.322 v&agrave; 13.748&nbsp;USD.</p>\r\n\r\n<p>Ở Việt Nam, một số con phố mua sắm sầm uất nhất như Đồng Khởi (TP HCM), H&agrave;ng Ngang - H&agrave;ng Đ&agrave;o, H&agrave;ng B&ocirc;ng (H&agrave; Nội) gi&aacute; giao dịch mỗi m2 nh&agrave; đất tại đ&acirc;y cũng l&ecirc;n tới h&agrave;ng tỷ đồng mỗi m2.</p>\r\n\r\n<p>Điểm chung của những th&agrave;nh phố n&agrave;y ch&iacute;nh l&agrave; đều l&agrave; những thi&ecirc;n đường mua sắm nổi tiếng, nơi quy tụ những thương hiệu lớn, thu h&uacute;t h&agrave;ng triệu kh&aacute;ch du lịch đến đ&acirc;y mỗi năm. Lượng kh&aacute;ch du lịch khổng lồ được duy tr&igrave; ổn định trong nhiều năm khiến bất động sản kinh doanh, dịch vụ tại những địa điểm n&agrave;y trở th&agrave;nh &ldquo;g&agrave; đẻ trứng v&agrave;ng&rdquo; của những nh&agrave; đầu tư, mang lại tỷ suất sinh lời bền vững. Những người sở hữu t&agrave;i sản ở đ&acirc;y hầu như kh&ocirc;ng muốn b&aacute;n hoặc chỉ chuyển nhượng với mức gi&aacute; cao. Kh&ocirc;ng &iacute;t nh&agrave; đầu tư sẵn s&agrave;ng bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu c&aacute;c bất động sản n&agrave;y để tự kinh doanh hoặc cho thu&ecirc; sinh lời với gi&aacute; cao.</p>\r\n\r\n<p>Tiềm năng du lịch lớn v&agrave; sức chi ti&ecirc;u mạnh của du kh&aacute;ch khiến gi&aacute; trị bất động sản n&agrave;y ng&agrave;y c&agrave;ng cao v&agrave; bảo đảm gi&aacute; trị v&igrave; những con phố đ&oacute; đ&atilde; trở th&agrave;nh thương hiệu, một n&eacute;t văn h&oacute;a của điểm đến.</p>\r\n\r\n<p><strong>Giới đầu tư Việt hướng về Cam Ranh</strong></p>\r\n\r\n<p>L&agrave; chiến lược ph&aacute;t triển du lịch hiệu quả, chủ đầu tư dự &aacute;n The Arena đ&atilde; giới thiệu đến thị trường sản phẩm shop villas, hứa hẹn trở th&agrave;nh khu phố mua sắm h&agrave;ng đầu Cam Ranh. Trong bối cảnh địa phương n&agrave;y chưa c&oacute; một khu mua sắm, trung t&acirc;m thương mại n&agrave;o th&igrave; khu phố n&agrave;y c&oacute; tiềm năng khai th&aacute;c chi ti&ecirc;u của lượng kh&aacute;ch du lịch khi vừa đặt ch&acirc;n đến s&acirc;n bay tại đ&acirc;y.</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 2\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/13/a-2-1557709677352.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p>To&agrave;n cảnh khu phố shop villas The Arena</p>\r\n\r\n<p>Theo thống k&ecirc; của Sở Du lịch tỉnh Kh&aacute;nh Ho&agrave;, năm 2018, tỉnh Kh&aacute;nh H&ograve;a ước đ&oacute;n hơn 6,3 triệu lượt kh&aacute;ch lưu tr&uacute;. Ngo&agrave;i ra, nhiều h&atilde;ng h&agrave;ng kh&ocirc;ng đ&atilde; tiến h&agrave;nh mở đường bay thẳng đến Cam Ranh, điều kiện tốt để tăng trưởng du lịch năm 2019. Như vậy, b&ecirc;n cạnh lượng du kh&aacute;ch tại 4.000 căn condotel b&ecirc;n trong nội khu The Arena th&igrave; khu phố shop villas c&ograve;n c&oacute; thể tiếp cận kh&aacute;ch du lịch từ c&aacute;c khu nghỉ dưỡng, kh&aacute;ch sạn l&acirc;n cận.</p>\r\n\r\n<p>C&aacute;c số liệu cũng cho thấy kh&aacute;ch du lịch đến Kh&aacute;nh Ho&agrave; thường c&oacute; thời gian lưu tr&uacute; d&agrave;i so với c&aacute;c địa danh kh&aacute;c. Đ&oacute; ch&iacute;nh l&agrave; một trong những yếu tố th&uacute;c đẩy du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại địa phương n&agrave;y ph&aacute;t triển mạnh. Điều n&agrave;y sẽ c&agrave;ng tăng khả năng chi ti&ecirc;u, sử dụng dịch vụ, khiến những nơi như nh&agrave; h&agrave;ng, qu&aacute;n caf&eacute;, cửa h&agrave;ng đồ lưu niệm trở th&agrave;nh nơi n&iacute;u ch&acirc;n du kh&aacute;ch&hellip;</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Vì sao những bất động sản kinh doanh mua sắm, dịch vụ hút giới đầu tư? - 3\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/13/a-3-size-nho-1557709677002.jpg\" /></p>\r\n\r\n<p>Kh&aacute;ch lưu tr&uacute; ở khu vực B&atilde;i D&agrave;i, Cam Ranh c&oacute; mức chi ti&ecirc;u cao n&ecirc;n The Arean hứa hẹn trở th&agrave;nh điểm mua sắm chất lượng ở khu vực n&agrave;y</p>\r\n\r\n<p>Một yếu tố nữa khiến nh&agrave; đầu tư tin tưởng v&agrave;o tiềm năng của phố mua sắm shop villas The Arena ch&iacute;nh l&agrave; ph&acirc;n kh&uacute;c kh&aacute;ch h&agrave;ng ở mức cao. T&iacute;nh đến qu&yacute; II/2018 to&agrave;n bộ kh&aacute;ch sạn đi v&agrave;o hoạt động đều thuộc ph&acirc;n hạng 5 sao. C&aacute;c dự &aacute;n ở Cam Ranh hoạt động với c&ocirc;ng suất trung b&igrave;nh 75%. Như vậy cho thấy du kh&aacute;ch đến Cam Ranh đều l&agrave; những người c&oacute; điều kiện kinh tế tốt, sẵn s&agrave;ng chi tiền để được tận hưởng những dịch vụ chất lượng cao hoặc những trải nghiệm mới mẻ.</p>\r\n\r\n<p>Với tất cả những ưu điểm n&agrave;y, gi&aacute; trị của shop villas The Arena sẽ c&oacute; tiềm năng khai th&aacute;c kinh doanh, dịch vụ cũng như khả năng tăng gi&aacute;, mang lại cho nh&agrave; đầu tư nguồn lợi nhuận cao, tỷ suất sinh lời lớn c&ugrave;ng t&iacute;nh thanh khoản cao.</p>\r\n\r\n<p>Chỉ cần 6,5 tỷ đồng, kh&aacute;ch h&agrave;ng đ&atilde; c&oacute; thể sở hữu một căn shop villas trị gi&aacute; từ 17 &ndash; 30 tỷ đồng với cam kết lợi nhuận l&ecirc;n đến 10%/năm. Đ&atilde; c&oacute; 50 căn shop villas đầu ti&ecirc;n trong tổng số 126 căn được chủ đầu tư tung ra thị trường, hứa hẹn sẽ trở th&agrave;nh điểm n&oacute;ng thị trường trong năm 2019.</p>', NULL, 'Jammie Kihn', '2019-05-09 00:34:04', '2019-05-13 23:19:31');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (5, 'Bất động sản tồn kho khoảng 20.000 tỷ đồng, khó thanh lý vì đâu?', 'bat-dong-san-ton-kho-khoang-20000-ty-dong-kho-thanh-ly-vi-dau', '<p>Cụ thể, so với thời kỳ &ldquo;đỉnh cao&rdquo; bất động sản h&agrave;ng tồn hồi năm 2013 th&igrave; con số n&agrave;y hiện đ&atilde; giảm mạnh chỉ c&ograve;n tr&ecirc;n dưới 20%.</p>\r\n\r\n<p>Tuy nhi&ecirc;n, điều thị trường lo ngại hiện nay l&agrave; tốc độ giải quyết h&agrave;ng tồn kho đ&atilde; chậm lại đ&aacute;ng kể.</p>\r\n\r\n<p>So với giai đoạn năm 2013 - 2016, tốc độ giải quyết h&agrave;ng tồn kho giai đoạn năm 2017 - 2018 giảm tới v&agrave;i lần khi rất nhiều dự &aacute;n v&igrave; nhiều l&yacute; do n&ecirc;n kh&ocirc;ng thể thanh l&yacute;, chuyển nhượng cho c&aacute;c đối t&aacute;c mới để tiếp tục triển khai.</p>\r\n\r\n<p>Theo b&aacute;o c&aacute;o, hiện cơ cấu h&agrave;ng ho&aacute; bất động sản, nhất l&agrave; nh&agrave; ở tại H&agrave; Nội v&agrave; TPHCM đ&atilde; được điều chỉnh theo hướng t&iacute;ch cực nhưng vẫn c&ograve;n chưa ph&ugrave; hợp với nhu cầu thị trường. Thị trường dư thừa sản phẩm nh&agrave; ở cao cấp, diện t&iacute;ch lớn, gi&aacute; b&aacute;n cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n ph&ugrave; hợp với nhu cầu của đại bộ phận d&acirc;n cư đ&ocirc; thị.</p>\r\n\r\n<p>Cụ thể, theo ph&acirc;n t&iacute;ch thị trường hiện nay, nhu cầu nh&agrave; ở của người d&acirc;n thuộc ph&acirc;n kh&uacute;c trung, cao cấp gi&aacute; từ 25 triệu đồng/m2 trở l&ecirc;n chỉ chiếm từ 20-30% thị trường tuỳ từng địa phương, đ&ocirc; thị cụ thể v&agrave; tập trung ở c&aacute;c đ&ocirc; thị lớn, c&aacute;c đ&ocirc; thị c&ograve;n lại th&igrave; tỷ lệ n&agrave;y c&ograve;n nhỏ hơn. Ph&acirc;n kh&uacute;c nh&agrave; ở b&igrave;nh d&acirc;n, nh&agrave; ở x&atilde; hội gi&aacute; thấp dưới 25% chiếm tới 70-80% thị trường nhưng nguồn cung hiện nay lại đang mất c&acirc;n đối.</p>\r\n\r\n<p>Đ&aacute;ng n&oacute;i, một số đối tượng đầu cơ bất động sản vẫn hoạt động c&ocirc;ng khai, lợi dụng c&aacute;c yếu tố x&atilde; hội như chuẩn bị quy hoạch đ&ocirc; thị, chuẩn bị x&acirc;y dựng c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh hạ tầng, mở rộng đ&ocirc; thị&hellip; để đẩy gi&aacute; l&ecirc;n cao thu lợi bất ch&iacute;nh l&agrave;m bất ổn thị trường.</p>\r\n\r\n<p>Bộ X&acirc;y dựng thừa nhận, thị trường bất động sản ph&aacute;t triển thiếu minh bạch, từ kh&acirc;u quy hoạch, lựa chọn nh&agrave; đầu tư, giao dự &aacute;n đến giao dịch bất động sản. Nhiều địa phương chưa thực hiện triệt để h&igrave;nh thức đấu gi&aacute; quyền sử dụng đất, đấu thầu dự &aacute;n, vẫn c&ograve;n tồn tại cơ chế xin - cho trong việc giao dự &aacute;n bất động sản, dễ ph&aacute;t sinh ti&ecirc;u cực.</p>\r\n\r\n<p>Do đ&oacute;, Bộ X&acirc;y dựng cũng đ&aacute;nh gi&aacute;, gi&aacute; cả h&agrave;ng ho&aacute; bất động sản, nhất l&agrave; gi&aacute; nh&agrave; ở chưa ổn định, kh&ocirc;ng phản &aacute;nh đ&uacute;ng gi&aacute; trị thực của bất động sản, cũng như kh&ocirc;ng ph&ugrave; hợp với khả năng chi trả của số đ&ocirc;ng.</p>', '12541557764501.jpeg', 'Cẩm Vy', '2019-05-09 00:34:04', '2019-05-13 23:21:41');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (6, 'UDIC Westlake – Sức hút của bất động sản Tây Hồ', 'udic-westlake-suc-hut-cua-bat-dong-san-tay-ho', '<p><strong>UDIC &ndash; c&aacute;i t&ecirc;n bảo chứng cho những sản phẩm chất lượng cao</strong></p>\r\n\r\n<p>Với bề d&agrave;y kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, x&acirc;y dựng c&ugrave;ng tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh mạnh, Tổng C&ocirc;ng ty Đầu tư Ph&aacute;t triển Hạ tầng đ&ocirc; thị UDIC đ&atilde; cho ra mắt h&agrave;ng loạt dự &aacute;n quy m&ocirc; lớn như UDIC Riverside, Trung Y&ecirc;n Plaza, UDIC Complex, UDIC Westlake... C&aacute;c dự &aacute;n chất lượng n&agrave;y đ&atilde; g&oacute;p phần n&acirc;ng cao cuộc sống của người d&acirc;n thủ đ&ocirc;.</p>\r\n\r\n<p>Đặc biệt, với tư c&aacute;ch l&agrave; đồng chủ đầu tư với tập đo&agrave;n Ciputra kiến tạo n&ecirc;n đại đ&ocirc; thị Nam Thăng Long đẳng cấp quốc tế, UDIC đ&atilde; cho thấy tầm nh&igrave;n xa, sự nhạy b&eacute;n nắm bắt thị trường. Đ&acirc;y l&agrave; một bước đi vững chắc, vươn tới những sản phẩm mang tầm thế giới.</p>\r\n\r\n<p><strong>UDIC Weslake &ndash; vị tr&iacute; v&agrave;ng đắt gi&aacute;</strong></p>\r\n\r\n<p>Trong quần thể Khu đ&ocirc; thị Ciputra, tr&ecirc;n mặt đường V&otilde; Ch&iacute; C&ocirc;ng, chủ đầu tư UDIC đ&atilde; kiến tạo n&ecirc;n tổ hợp chung cư cao cấp UDIC Westlake. Đ&acirc;y l&agrave; một trong những dự &aacute;n được giới chuy&ecirc;n gia bất động sản đ&aacute;nh gi&aacute; l&agrave; c&oacute; vị tr&iacute; đắt gi&aacute; nhất khu vực T&acirc;y Hồ - khu vực đang được định hướng ph&aacute;t triển th&agrave;nh trung t&acirc;m h&agrave;nh ch&iacute;nh &ndash; kinh tế của Thủ đ&ocirc;. Từ dự &aacute;n c&oacute; thể nhanh ch&oacute;ng di chuyển ra s&acirc;n bay Nội B&agrave;i v&agrave; c&aacute;c tỉnh l&acirc;n cận, cũng như dễ d&agrave;ng tiếp cận c&aacute;c quận kh&aacute;c trong nội th&agrave;nh.</p>\r\n\r\n<p>Đặc biệt, do nằm gần s&ocirc;ng Hồng v&agrave; hồ T&acirc;y lại được bao quanh bởi h&agrave;ng chục hecta c&acirc;y xanh, UDIC Westlake hưởng trọn kh&ocirc;ng kh&iacute; trong l&agrave;nh tạo n&ecirc;n một kh&ocirc;ng gian sống y&ecirc;n b&igrave;nh, thư gi&atilde;n cho cư d&acirc;n. Lấy c&aacute;c gi&aacute; trị sống l&agrave;m nền tảng, chủ đầu tư UDIC d&agrave;nh phần lớn diện t&iacute;ch cho hệ thống tiện &iacute;ch ngo&agrave;i trời, kh&ocirc;ng gian sinh hoạt chung v&agrave; cảnh quan xanh với mật độ x&acirc;y dựng rất thấp (18% cho khối th&aacute;p) v&agrave; số lượng căn hộ hạn chế. Với những lợi thế về vị tr&iacute; v&agrave; kh&ocirc;ng gian sống, UDIC Westlake được xem l&agrave; nơi l&yacute; tưởng cho an cư v&agrave; trọng điểm cho đầu tư.</p>\r\n\r\n<p><strong>Cộng đồng cư d&acirc;n to&agrave;n cầu</strong></p>\r\n\r\n<p>Theo Nghi&ecirc;n cứu của CBRE, lợi nhuận về cho thu&ecirc; nh&agrave; cuối 2018, đầu 2019 ở khu vực T&acirc;y Hồ đang cao nhất với con số l&agrave; 5,7%, so với mức trung b&igrave;nh của H&agrave; Nội l&agrave; 5%. Cụ thể, nhu cầu chủ yếu tập trung ở c&aacute;c chung cư cao cấp với c&ocirc;ng suất thu&ecirc; l&ecirc;n đến 79%, theo khảo s&aacute;t của Savills Việt Nam. L&yacute; giải cho cơn sốt n&agrave;y l&agrave; do to&agrave;n quận T&acirc;y Hồ c&oacute; tới hơn 4000 người nước ngo&agrave;i lưu tr&uacute; l&acirc;u d&agrave;i. Trong bối cảnh kinh tế hội nhập, số lượng người nước ngo&agrave;i sinh sống tại Việt Nam cũng như số lượng những người trẻ c&oacute; lối sống độc lập, hiện đại sẽ ng&agrave;y c&agrave;ng cao, đảm bảo nhu cầu thu&ecirc; căn hộ tại khu vực n&agrave;y lu&ocirc;n cao, ổn định v&agrave; c&oacute; xu hướng tăng dần theo thời gian.</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"UDIC Westlake – Sức hút của bất động sản Tây Hồ - 2\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/12/bai-pr-3-final-2-docx-1557624148597.jpeg\" /></p>\r\n\r\n<p>UDIC Westlake thiết lập những chuẩn mực sống mới.</p>\r\n\r\n<p>Nắm bắt được xu thế đ&oacute;, chủ đầu tư UDIC đ&atilde; kh&ocirc;ng ngừng đầu tư v&agrave;o chất lượng hạ tầng, tiện &iacute;ch với mục ti&ecirc;u n&acirc;ng tầm đẳng cấp l&ecirc;n nghệ thuật sống thượng lưu. UDIC Westlake được trang bị hệ thống tiện &iacute;ch đồng bộ, gồm: c&aacute;c trường quốc tế h&agrave;ng đầu Việt Nam (Hanoi Academy, Unis...), bệnh viện, bể bơi, khu tập gym, đường dạo bộ&hellip; Ngay tại khối đế của c&aacute;c t&ograve;a căn hộ l&agrave; trung t&acirc;m mua sắm, ẩm thực cao cấp, bar, caf&eacute;&hellip; Tất cả đều được chủ đầu tư chăm ch&uacute;t tỉ mỉ để mang đến cho cư d&acirc;n trong v&agrave; ngo&agrave;i nước những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất, kiến tạo n&ecirc;n những cộng đồng cư d&acirc;n to&agrave;n cầu văn minh, hiện đại.</p>\r\n\r\n<p><strong>Sức h&uacute;t đến từ những đối t&aacute;c uy t&iacute;n</strong></p>\r\n\r\n<p>Với mục ti&ecirc;u mang đến cho kh&aacute;ch h&agrave;ng những sản phẩm chất lượng v&agrave; những ch&iacute;nh s&aacute;ch ưu đ&atilde;i, chủ đầu tư UDIC đ&atilde; hợp t&aacute;c với những đối t&aacute;c uy t&iacute;n nhất trong lĩnh vực t&agrave;i ch&iacute;nh, bất động sản....</p>\r\n\r\n<p>Trong lĩnh vực t&agrave;i ch&iacute;nh, chủ đầu tư đ&atilde; k&yacute; kết những thoả thuận hợp t&aacute;c với c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng lớn h&agrave;ng đầu Việt Nam như: BIDV, Vietcombank, PVcombank để đưa ra những sản phẩm cho vay v&agrave; những ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ tốt nhất cho kh&aacute;ch h&agrave;ng mua căn hộ tại dự &aacute;n UDIC Westlake.</p>\r\n\r\n<p>Để ph&aacute;t triển dự &aacute;n v&agrave; quản l&yacute; b&aacute;n h&agrave;ng, UDIC đ&atilde; ch&iacute;nh thức bắt tay với V-Land Việt Nam. Theo đại diện của chủ đầu tư, việc lựa chọn V-Land &ndash; đơn vị uy t&iacute;n v&agrave; c&oacute; nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để độc quyền tổ chức mạng lưới ph&acirc;n phối sản phẩm thể hiện chiến lược b&agrave;i bản, hướng tới sự chuy&ecirc;n nghiệp v&agrave; những sản phẩm c&oacute; gi&aacute; trị bền vững của UDIC.</p>\r\n\r\n<p>Theo kế hoạch, Lễ K&yacute; kết hợp t&aacute;c chiến lược &amp; Ra qu&acirc;n sẽ diễn ra v&agrave;o ng&agrave;y 16/05/2019. Sự kiện n&agrave;y đang thu h&uacute;t sự ch&uacute; &yacute; của h&agrave;ng trăm đại l&yacute;, m&ocirc;i giới v&agrave; c&aacute;c chuy&ecirc;n gia trong lĩnh vực bất động sản.</p>', '46591557764454.jpeg', 'Ms. Margie Davis MD', '2019-05-09 00:34:05', '2019-05-13 23:20:54');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (7, 'Dự án ĐNG: Hancorp đồng thuận phần lớn kiến nghị của cư dân', 'du-an-dng-hancorp-dong-thuan-phan-lon-kien-nghi-cua-cu-dan', '<p>H&ocirc;m qua (11/5), cuộc họp đối thoại giữa Hancorp v&agrave; cư d&acirc;n đ&atilde; được tổ chức tại trụ sở của Tổng C&ocirc;ng ty với sự tham dự gồm L&atilde;nh đạo Hancorp, đại diện ch&iacute;nh quyền UBND quận Bắc Từ Li&ecirc;m, dại diện C&ocirc;ng an quận Bắc Từ Li&ecirc;m, đại diện UBND phường Xu&acirc;n Tảo, đại diện c&aacute;c chủ đầu tư thứ ph&aacute;t tại dự &aacute;n, đại diện ban quản trị c&aacute;c to&agrave; nh&agrave; v&agrave; đại diện cư d&acirc;n tại c&aacute;c to&agrave; nh&agrave; chưa c&oacute; Ban quản trị.</p>\r\n\r\n<p>Nội dung cuộc đối thoại chủ yếu nhằm giải quyết c&aacute;c kiến nghị của cư d&acirc;n Dự &aacute;n ĐNG tại phường Xu&acirc;n Đỉnh, phường Xu&acirc;n Tảo, quận Bắc Từ Li&ecirc;m, H&agrave; Nội li&ecirc;n quan đến việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết dự &aacute;n n&agrave;y.</p>\r\n\r\n<p>Cụ thể, c&aacute;c cư d&acirc;n tại Dự &aacute;n n&agrave;y đề nghị điều chỉnh khu CC5 (HH1) từ 27 tầng xuống 5 tầng, khu NO1-NG &amp; NO2-NG từ 15 -17 tầng xuống 5 tầng. Về nội dung n&agrave;y, chủ đầu tư dự &aacute;n đ&atilde; đồng thuận với kiến nghị của c&aacute;c cư d&acirc;n v&agrave; sẽ tr&igrave;nh cấp c&oacute; thẩm quyền xem x&eacute;t quyết định.</p>\r\n\r\n<p>B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, &ocirc;ng L&ecirc; Quốc H&ugrave;ng, đại diện cư d&acirc;n tại To&agrave; N01-T2 đề nghị Tổng c&ocirc;ng ty sau n&agrave;y kh&ocirc;ng điều chỉnh chức năng sử dụng đất của c&aacute;c l&ocirc; đất trong dự &aacute;n. Về mặt n&agrave;y Tổng c&ocirc;ng ty cam kết kh&ocirc;ng đề xuất điều chỉnh quy hoạch của c&aacute;c l&ocirc; đất trong dự &aacute;n.</p>\r\n\r\n<p>Ngo&agrave;i ra, đại diện chủ đầu tư cho biết, Dự &aacute;n Bệnh viện Ung bướu tại l&ocirc; đất ĐMKT1 hiện nay đ&atilde; được giao cho C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghệ y học Việt Nam-Nhật Bản l&agrave;m chủ đầu tư n&ecirc;n kh&ocirc;ng thuộc phạm vi quản l&yacute; của Hancorp.</p>\r\n\r\n<p>V&igrave; vậy, việc triển khai dự &aacute;n cũng như lấy &yacute; kiến cư d&acirc;n về b&aacute;o c&aacute;o đ&aacute;nh gi&aacute; t&aacute;c động m&ocirc;i trường v&agrave; c&aacute;c nội dung kh&aacute;c li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n do chủ đầu tư l&agrave; C&ocirc;ng ty CP Ph&aacute;t triển C&ocirc;ng nghệ y học Việt Nam-Nhật Bản thực hiện.</p>\r\n\r\n<p><strong>&nbsp;Giải quyết dứt điểm cấp sổ đỏ trong năm 2019</strong></p>\r\n\r\n<p>Theo kiến nghị của cư d&acirc;n b&agrave; Nguyễn Kh&aacute;nh Ly to&agrave; N03-T1 v&agrave; &ocirc;ng Đinh Văn T&igrave;nh to&agrave; N04B về c&ocirc;ng t&aacute;c cấp sổ đỏ, đại diện Hancorp cho biết, đ&acirc;y l&agrave; tr&aacute;ch nhiệm của Chủ đ&acirc;u tư cấp I v&agrave; Chủ đầu tư thứ ph&aacute;t. Do đ&oacute;, l&atilde;nh đạo Hancorp cam kết sẽ phối hợp với chủ đầu tư thứ ph&aacute;t để giải quyết dứt điểm việc cấp sổ đỏ trong năm 2019.</p>\r\n\r\n<p>Tại cuộc đối thoại, Tổng c&ocirc;ng ty n&agrave;y cũng khẳng định đ&atilde; ho&agrave;n th&agrave;nh c&aacute;c nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh đối với Nh&agrave; nước theo quy định v&agrave; đ&atilde; c&oacute; 03 t&ograve;a trong dự &aacute;n đ&atilde; được cấp sổ đỏ cho cư d&acirc;n.</p>\r\n\r\n<p>B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, đại diện Hancorp cho biết cũng đ&atilde; l&agrave;m việc v&agrave; c&oacute; b&aacute;o c&aacute;o Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường về việc tiếp tục cấp sổ đỏ cho cư d&acirc;n Khu Đo&agrave;n ngoại giao. Đồng thời, đang phối hợp với chủ đầu tư thứ ph&aacute;t nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại c&aacute;c T&ograve;a nh&agrave; c&ograve;n lại thuộc dự &aacute;n n&agrave;y.</p>\r\n\r\n<p><strong>Th&uacute;c đẩy triển khai c&aacute;c hạng mục hạ tầng x&atilde; hội</strong></p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Thực tế Dự án Khu đô thị Đoàn Ngoại giao.\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/11/ngoai-giao-daonf-1557571615248.jpeg\" /></p>\r\n\r\n<p><em>Thực tế Dự &aacute;n Khu đ&ocirc; thị Đo&agrave;n Ngoại giao.</em></p>\r\n\r\n<p>Trong đơn kiến nghị v&agrave; y&ecirc;u cầu đối thoại của cư d&acirc;n Dự &aacute;n ĐNG, những khu đất quy hoạch x&acirc;y dựng c&aacute;c hạng mục hạ tầng x&atilde; hội như trường học, nh&agrave; trẻ được c&aacute;c cư d&acirc;n tại đ&acirc;y đề nghị giữ nguy&ecirc;n quy hoạch của UBND TP H&agrave; Nội v&agrave; c&aacute;c chủ đầu tư nhanh ch&oacute;ng ho&agrave;n thiện x&acirc;y dựng, đảm bảo phục vụ đời sống d&acirc;n sinh.</p>\r\n\r\n<p>Giải đ&aacute;p kiến nghị n&agrave;y của cư d&acirc;n, l&atilde;nh đạo Hancorp cho biết: &ldquo;Trong th&aacute;ng 6/2019, Hancorp sẽ thực hiện khởi c&ocirc;ng dự &aacute;n b&atilde;i đỗ xe, dự kiến kết th&uacute;c trong th&aacute;ng 8/2019. Đối với dự &aacute;n nh&agrave; trẻ NT1, NT2, sẽ thực hiện khởi c&ocirc;ng đầu tư x&acirc;y dựng trong Qu&yacute; 4/2019. Dự &aacute;n trường học TH1, TH2, sẽ thực hiện triển khai đầu tư x&acirc;y dựng trong Q&uacute;y 1/2020&rdquo;.</p>\r\n\r\n<p>Tiếp đ&oacute;, về kiến nghị c&ocirc;ng t&aacute;c cấp nước sinh hoạt tại Dự &aacute;n Khu Đo&agrave;n Ngoại giao, Hancorp c&ugrave;ng với c&ocirc;ng ty cấp nước Cầu Giấy đang triển khai v&agrave; dự kiến trong qu&yacute; 3/2019, c&ocirc;ng ty cấp nước Cầu Giấy sẽ tiến h&agrave;nh k&yacute; hợp đồng b&aacute;n nước sạch trực tiếp với từng t&ograve;a nh&agrave;.</p>\r\n\r\n<p>Về c&ocirc;ng t&aacute;c giao th&ocirc;ng v&agrave; hệ thống điện chiếu s&aacute;ng tại Khu Đo&agrave;n Ngoại giao, trong th&aacute;ng 5/2019, Tổng c&ocirc;ng ty n&agrave;y sẽ x&acirc;y dựng phương &aacute;n quản l&yacute; giao th&ocirc;ng để tr&igrave;nh c&aacute;c cơ quan c&oacute; thẩm quyền c&oacute; li&ecirc;n quan ph&ecirc; duyệt để tổ chức thực hiện theo kiến nghị của cư d&acirc;n.</p>\r\n\r\n<p>Cuối c&ugrave;ng, Hancorp cho biết đang tiến h&agrave;nh thủ tục b&agrave;n giao Hạ tầng kỹ thuật của dự &aacute;n Khu Đo&agrave;n Ngoại giao cho TP H&agrave; nội quản l&yacute; v&agrave; vận h&agrave;nh trong Qu&yacute; 3/2019 v&agrave; cam kết trong qu&aacute; tr&igrave;nh chờ th&agrave;nh phố nhận b&agrave;n giao Hạ tầng kỹ thuật của dự &aacute;n, Hancorp c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm quản l&yacute; vận h&agrave;nh theo đ&uacute;ng quy định.&nbsp;</p>', '16721557764558.jpg', 'Hồng Vân', '2019-05-09 00:34:05', '2019-05-13 23:22:38');
  INSERT INTO "blogs"("id", "title", "slug", "content", "image", "author", "created_at", "updated_at") VALUES (8, 'Đất Xanh Miền Trung ký kết cung cấp sản phẩm nhôm & phụ kiện Technal thuộc tập đoàn Hydro', 'dat-xanh-mien-trung-ky-ket-cung-cap-san-pham-nhom-phu-kien-technal-thuoc-tap-doan-hydro', '<p>Ng&agrave;y 10/05/2019, tại văn ph&ograve;ng trụ sở Tổng C&ocirc;ng ty Đất Xanh Miền Trung đ&atilde; diễn ra lễ k&yacute; kết cung cấp sản phẩm giữa C&ocirc;ng ty CP Đất Xanh Miền Trung, C&ocirc;ng ty cổ phần Eurowindow&nbsp;v&agrave; thương hiệu nh&ocirc;m Technal thuộc Tập đo&agrave;n Hydro Building System (Ph&aacute;p). Mối quan hệ hợp t&aacute;c n&agrave;y hứa hẹn sẽ đến cho kh&aacute;ch h&agrave;ng của Đất Xanh Miền Trung những sản phẩm nh&agrave; ở chất lượng v&agrave; c&oacute; t&iacute;nh thẩm mỹ cao nhất.</p>\r\n\r\n<p>Tới dự Lễ k&yacute; kết, về ph&iacute;a Tổng C&ocirc;ng ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung c&oacute; &ocirc;ng Nguyễn Đ&igrave;nh Dương, Gi&aacute;m đốc Khối X&acirc;y dựng. Về ph&iacute;a Tập đo&agrave;n Hydro Building System v&agrave; Eurowindow c&oacute; sự tham gia của &ocirc;ng Damien Trezieres &ndash; Gi&aacute;m đốc Kỹ thuật Technal khu vực Ch&acirc;u &Aacute; &amp; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương v&agrave; &ocirc;ng Đỗ Thủ Khoa &ndash; Gi&aacute;m đốc Chi nh&aacute;nh Eurowindow Đ&agrave; Nẵng.</p>\r\n\r\n<p>Thương hiệu Technal thuộc Tập đo&agrave;n Hydro Building System được th&agrave;nh lập năm 1960 c&oacute; trụ sở ch&iacute;nh tại Toulouse Ph&aacute;p l&agrave; một trong những đơn vị cung cấp nh&ocirc;m x&acirc;y dựng lớn nhất thế giới hiện nay c&oacute; mặt tại hơn 70 quốc gia. Sản phẩm của Technal được đ&aacute;nh gi&aacute; cao bởi t&iacute;nh thẩm mỹ cao, s&aacute;ng tạo, th&acirc;n thiện với người sử dụng cả trong m&ocirc;i trường d&acirc;n dụng lẫn văn ph&ograve;ng t&iacute;ch hợp c&aacute;c t&iacute;nh năng của hệ sản phẩm ho&agrave;n to&agrave;n tu&acirc;n theo c&aacute;c ti&ecirc;u chuẩn Ch&acirc;u &Acirc;u.</p>\r\n\r\n<p>Thương hiệu nh&ocirc;m v&agrave; phụ kiện Technal thuộc tập đo&agrave;n Hydro Building System l&agrave; đối t&aacute;c của hầu hết c&aacute;c đơn vị kiến tr&uacute;c lớn tr&ecirc;n to&agrave;n thế giới. Từ năm 2012, Tập đo&agrave;n Hydro Building System hợp t&aacute;c với Eurowindow để tiếp tục ph&aacute;t triển hệ profile nh&ocirc;m Technal d&agrave;nh cho c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh nh&agrave; ri&ecirc;ng v&agrave; dự &aacute;n tại Việt Nam. C&aacute;c sản phẩm của Technal c&oacute; mặt ở nhiều dự &aacute;n lớn tr&ecirc;n thế giới, đ&ograve;i hỏi kỹ thuật v&agrave; độ thẩm mỹ cao, c&oacute; thể kể đến một số c&ocirc;ng tr&igrave;nh lớn như: t&ograve;a nh&agrave; Skyview (Dubai); Marina Bay Sand (Singapore); Magnolias (Th&aacute;i Lan); Alila KOH Russey (Campuchia); Sheraton Grand Resort (Đ&agrave; Nẵng)&hellip;</p>\r\n\r\n<p>Hiện tại, Đất Xanh Miền Trung sẽ sử dụng hệ nh&ocirc;m v&agrave; phụ kiện Technal cho dự &aacute;n One River Villas &ndash; Một trong những dự &aacute;n si&ecirc;u sang với suất đầu tư ho&agrave;n chỉnh mặt ngo&agrave;i tr&ecirc;n 18 triệu/m 2 &hellip; Hệ nh&ocirc;m v&agrave; phụ kiện cao cấp Technal cung cấp cho dự &aacute;n One River Villas thanh<br />\r\nprofile nh&ocirc;m được sản suất theo c&ocirc;ng nghệ hiện đại từ hợp kim nh&ocirc;m 6060T6 để tăng độ cứng so với nh&ocirc;m th&ocirc;ng tường (T5) v&agrave; đạt c&aacute;c th&ocirc;ng số kỹ thuật theo ti&ecirc;u chuẩn quốc tế. K&iacute;nh hộp d&agrave;y 24mm được phủ Low-e 2 lớp của H&atilde;ng AGC &ndash; Bỉ đảm bảo độ c&aacute;ch &acirc;m, c&aacute;ch nhiệt tối đa v&agrave; hiệu quả tiết kiệm năng lượng hướng tới cuộc sống xanh. Ngo&agrave;i ra, tầm quan trọng v&agrave; ưu điểm của hệ cửa nh&ocirc;m k&iacute;nh l&agrave; chịu được mọi thời tiết, c&oacute; tải trọng nhẹ, kh&ocirc;ng gỉ s&eacute;t, dễ bảo tr&igrave;, dễ lắp<br />\r\nđặt, t&iacute;nh an to&agrave;n cao...Trong tương lai, Technal sẽ tiếp tục cung cấp cho Đất Xanh Miền Trung c&aacute;c sản phẩm cửa ch&iacute;nh, cửa đi ban c&ocirc;ng, cửa sổ mở quay lật, cửa xếp trượt ba c&aacute;nh&hellip;</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Đất Xanh Miền Trung ký kết cung cấp sản phẩm nhôm  phụ kiện Technal thuộc tập đoàn Hydro - 2\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/11/tcbc-dat-xan-hdocx-1557548490015.jpeg\" /></p>\r\n\r\n<p>Đại diện Technal ph&aacute;t biểu tại lễ k&yacute; kết với Đất Xanh Miền Trung.</p>\r\n\r\n<p>Ph&aacute;t biểu tại buổi lễ, &ocirc;ng Damien Trezieres &ndash; Gi&aacute;m Đốc Kỹ thuật khu vực Ch&acirc;u &Aacute; Th&aacute;i B&igrave;nh Dương của Technical cho biết: &ldquo;<em>Ch&uacute;ng t&ocirc;i rất tự h&agrave;o khi được Đất Xanh Miền Trung lựa chọn l&agrave; đơn vị cung cấp hệ nh&ocirc;m v&agrave; phụ kiện cho c&aacute;c dự &aacute;n của đơn vị n&agrave;y. Technal cam kết sẽ mang đến những giải ph&aacute;p tổng thể về cửa, đem lại sự lựa chọn đa dạng v&agrave; tối ưu cho c&aacute;c chủ đầu tư. T&ocirc;i rất ấn tượng về d&atilde;y biệt thự One River v&agrave; tin tưởng rằng c&aacute;c sản phẩm cao cấp của Technal sẽ khiến cho sản phẩm của Đất Xanh Miền Trung sẽ c&agrave;ng trở n&ecirc;n ho&agrave;n hảo hơn.&rdquo;</em></p>\r\n\r\n<p>Việc k&yacute; kết hợp t&aacute;c với Eurowindow v&agrave; Technal &ndash; thương hiệu nh&ocirc;m v&agrave; phụ kiện h&agrave;ng đầu thế giới l&agrave; một trong những bước đi chiến lược của Đất Xanh Miền Trung nhằm hướng đến mục ti&ecirc;u trở th&agrave;nh một trong những đơn vị đầu tư v&agrave; ph&aacute;t triển sản phẩm bất động sản uy t&iacute;n v&agrave; chuy&ecirc;n nghiệp. Hoạt động k&yacute; kết với h&agrave;ng loạt những nh&agrave; cung cấp nổi tiếng tr&ecirc;n thế giới trong thời gian qua của Đất Xanh Miền Trung sẽ mang đến những lợi thế cạnh tranh kh&aacute;c biệt d&agrave;nh cho đối t&aacute;c v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng theo đ&uacute;ng t&ocirc;n chỉ &ldquo;Ti&ecirc;n phong &ndash; Kh&aacute;c biệt &ndash; Vượt trội&rdquo; m&agrave; c&ocirc;ng ty đ&atilde; đề ra.</p>\r\n\r\n<p><img alt=\"Đất Xanh Miền Trung ký kết cung cấp sản phẩm nhôm  phụ kiện Technal thuộc tập đoàn Hydro - 3\" src=\"https://icdn.dantri.com.vn/thumb_w/640/2019/05/11/tcbc-dat-xan-hdocx-1557548490149.png\" /></p>\r\n\r\n<p>Đại diện c&aacute;c đơn vị nhận hoa cảm ơn từ Đất Xanh Miền Trung.</p>\r\n\r\n<p>Dự kiến, sau lễ k&yacute; kết thoả thuận cung cấp sản phẩm với Eurowindow v&agrave; Technal lần n&agrave;y, Tổng C&ocirc;ng ty Đất Xanh Miền Trung sẽ tiếp tục k&yacute; kết c&aacute;c thoả thuận hợp t&aacute;c với một số đối t&aacute;c chiến lược của c&aacute;c thương hiệu nội thất, vật liệu cao cấp đến từ Mỹ, Ph&aacute;p v&agrave; Italia cho những dự &aacute;n m&agrave; doanh nghiệp n&agrave;y đang đầu tư ph&aacute;t triển nhằm thực hiện đ&uacute;ng như cam kết của Đất Xanh Miền Trung d&agrave;nh cho đối t&aacute;c v&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng.</p>', '35411557764620.jpeg', 'Prof. Titus', '2019-05-09 00:34:05', '2019-05-14 11:05:53');
  