IRSA
# IRSA

IRSA (Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima) es una sociedad comercial de capitales argentinos, controlada por Cresud S.A.C.I.F. y A. en un 64%, dedicada a los bienes raíces. Junto con numerosas empresas que controla, conforma el grupo inmobiliario más grande de la Argentina, propietario de los principales centros comerciales y responsable de algunos de los mayores proyectos inmobiliarios del país. Su actual presidente y accionista principal, tanto de forma directa como a través de la empresa Cresud S.A., es Eduardo Elsztain.

Cresud, la empresa líder agropecuaria de Argentina, se dedica tanto a la compra-venta de campos, como a su producción. Bajo su titularidad posee una cifra cercana al millón de hectáreas productivas. Posee participación en BrasilAgro y es propietaria de las operaciones de Cactus Feeders en Argentina.

## Historia

Fundada en 1943, en 1991 fue adquirida por la administración actual, que la reestructuró con los actuales objetivos.

Desde 1996, a través de su subsidiaria Alto Palermo S.A. (APSA), expandió sus actividades inmobiliarias en el segmento de los centros comerciales ("shoppings"), mediante la adquisición de participaciones controlantes en doce centros comerciales.

En 1996 le compró al Estado el edificio de las Galerías Pacífico en una operación sospechada de corrupción, y en el año 2000 lo vendió. En 1997 IRSA incursionó en el mercado hotelero mediante la adquisición del 50% de participación en el Hotel Llao Llao, próximo a Bariloche, y en el Hotel Intercontinental en la Ciudad de Buenos Aires. En 1998 adquirió también el Hotel Libertador en la Ciudad de Buenos Aires y posteriormente vendió un 20% de su participación a una filial de Sheraton Hotels.

En el 2004, IRSA aumentó su participación accionaria en Banco Hipotecario, donde actualmente detenta un 21% del capital.

En mayo de 2008 se hace propietaria del Edificio República, moderno conglomerado de oficinas cercano a Catalinas Norte, cuyo diseño pertenece al afamado arquitecto tucumano César Pelli.

En el 2009, IRSA inauguró el DOT Baires Shopping en el barrio de Saavedra en la Ciudad de Buenos Aires.

En diciembre de 2013, se hace la inauguración del centro comercial número 14 del portafolio del grupo denominado Distrito Arcos. Días siguientes, la justicia posterga la apertura del mismo debido a reclamos de los comerciantes de la zona.

En diciembre de 2014, tras una larga disputa legal, se hace apertura del centro comercial.

En 2018 junto a Diego Finkelstein compró el 60% del DIRECTV Arena a través de la empresa Ogden Argentina

## Controversias

El Grupo IRSA se ha visto envuelto en algunas polémicas. El diputado Martín Lousteau afirmó que IRSA tiene vinculaciones fuertes con políticos e hizo foco en la concesión de Buenos Aires Design, donde la empresa solo paga de canon 46.800 pesos por mes por un predio que tiene 70 locales comerciales, 2 centros de eventos y convenciones y 140 cocheras. la empresa IRSA ha sido vinculada al gobierno de la ciudad de Buenos Aires a tal punto que algunos funcionarios porteños han sido denunciados ante la justicia por favorecer a la empresa. También se ha acusado a la empresa por las inundaciones que viven los vecinos de Saavedra desde la construcción del shopping DOT Baires.

## Integrantes del grupo

Entre las veintena de subsidiarias de la compañía, pueden destacarse:

* Alto Palermo S.A. (APSA): dedicada al desarrollo, titularidad y administración de centros comerciales. Actualmente opera doce centros, entre los que se hallan los más importantes del país:
* Abasto Shopping (Buenos Aires)
   * Alto Avellaneda (Avellaneda)
   * Alto NOA (Salta)
   * Alto Palermo (Buenos Aires)
   * Alto Rosario (Rosario)
   * Córdoba Shopping (Córdoba)
   * DOT Baires Shopping (Buenos Aires)
   * Mendoza Plaza Shopping (Mendoza)
   * Paseo Alcorta (Buenos Aires)
   * Patio Bullrich (Buenos Aires)
   * Patio Casey (Venado Tuerto) (No corresponde al portafolio de centros comerciales de IRSA)
   * Patio Olmos (Córdoba) (No corresponde al portafolio de centros comerciales de IRSA)
   * Soleil Premium Outlet (Boulogne)
   * La Ribera Shopping (Santa Fe)
   * Distrito Arcos (Buenos Aires)
   * Alto Comahue (Neuquén)
   * DIRECTV Arena (60% a través de Ogden Argentina) (Tortuguitas)

    APSA posee, además, como empresa subsidiaria, a Tarshop S.A., que con su tarjeta de crédito, Tarjeta Shopping, se dedica a la financiación del consumo.
* IRSA Cyrela (CYRSA S.A.): joint venture creado junto con Cyrela Brazil Realty, principal compañía inmobiliaria del Brasil, dedicada al desarrollo de edificios residenciales.

IRSA cuenta con inversiones inmobiliarias urbanas en Nueva York, Londres y un extenso banco de tierras en la Argentina que incluye varias hectáreas no desarrolladas en Puerto Madero.

En agosto de 2013 el Grupo Irsa invirtió 570 millones de dólares en la compra del 81% de IDBD Holdings, un grupo empresario israelí que se encontraba al borde de la quiebra y su CEO encarcelado por manejos fraudulentos. Los activos que tiene IDB incluyen algunas de las mayores empresas de Israel; controla Cellcom la operadora de telefonía móvil líder de Israel y la cadena de supermercados Super-Sol. También por medio de IDBD el grupo empresario IRSA posee el 94,61% del paquete accionario de IRCP (office buildings) el 31% de Shuffersal (supermercados) el 37% de CLAL (seguros) el 26.5 % de Elron (electronics) y el 34% de PBC (real state)

