title: Ley de propiedad horizontal
text: # Ley de propiedad horizontal
  
  La ley de propiedad horizontal o Ley 13.512 es una legislación argentina que regulaba la propiedad de departamentos o pisos de un edificio. Fue reglamentada por el Decreto N.º 18734/49.
  Desde 2015 la propiedad horizontal es regulada por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
  
  # Ley de propiedad horizontal
  ## Contenido de la ley
  
  Los principales puntos que establece son:
  * Los distintos departamentos de un edificio podrán pertenecer a propietarios distintos
  * Se consideran comunes a todos los departamentos: los cimientos, las paredes, techos, patios y vestíbulos comunes, escaleras, instalaciones de servicios centrales, ascensores, montacargas y en general todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio común.
  * Cada propietario podrá usar de los bienes comunes
  * Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, vender su departamento
  * Cada propietario atenderá los gastos de conservación y reparación de su propio departamento
  * Queda prohibido destinar los departamentos a usos contrarios a la moral o buenas costumbres y perturbar con ruidos o de cualquier otra manera la tranquilidad de los vecinos
  Las principales modificaciones introducidas en el Código de 2015 fueron:
  * Incorporación del Consejo de Propietarios
  * Posibilidad de incorporar votos de los ausentes a las Asambleas
  * Los temas a tratarse en las Asambleas se decidirán por mayoría absoluta
  
  # Ley de propiedad horizontal
  ## Organizaciones
  
  * Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal: ONG fundada en 1996 que trabaja en mejorar la legislación sobre el tema y asesorar a consorcistas y administradores
  * Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: fundada en 1951, representa a los administradores