Sửa đổi điều kiện được bồi thường bằng đất ở tại Hà Nội đối với hộ gia đình?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
khoản 2 Điều 26 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND
khoản 2 Điều 1 Quyết định 27/2024/QĐ-UBND

Tại khoản 2 Điều 26 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội (có hiệu lực đến 20/4/2024) quy định về bồi thường bằng đất ở đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi như sau:
Điều 26. Giao đất, bán căn hộ chung cư đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi (Thực hiện khoản 2 Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP)
...
2. Trường hợp được bồi thường bằng đất ở
Trường hợp hộ gia đình có nhiều cặp vợ chồng hoặc đông nhân khẩu (có từ 7 (bảy) nhân khẩu trở lên) ăn ở thường xuyên tại địa chỉ giải phóng mặt bằng từ trước khi có Thông báo thu hồi đất và có diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn hoặc bằng tổng của hạn mức giao đất ở mới tối đa cộng với hạn mức giao đất ở tối thiểu tại địa phương: Được giao thêm 01 suất đất tái định cư với diện tích bằng hạn mức giao đất ở mới tối thiểu tại địa phương.

Với câu hỏi: Sửa đổi điều kiện được bồi thường bằng đất ở tại Hà Nội đối với hộ gia đình?

Ta có kết luận: Tuy nhiên, quy định này được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Quyết định 27/2024/QĐ-UBND thành phố Hà Nội, từ ngày 20/4/2024, trường hợp được bồi thường bằng đất ở, giao đất, bán căn hộ chung cư đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi sẽ được quy định như sau:
+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng sinh sống trên một thửa đất ở thu hồi đủ điều kiện tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 thửa đất ở thu hồi từ trước khi có Thông báo thu hồi đất:
thì mỗi hộ gia đình được giao 01 suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương và tổng diện tích đất giao không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi (diện tích đất được giao đã bao gồm diện tích đất được bồi thường theo quy định tại Điều 7 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội được sửa đổi bởi Quyết định 27/2024/QĐ-UBND thành phố Hà Nội).
+ Trường hợp mỗi hộ được giao một (01) suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tối thiểu tại địa phương vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi, phần diện tích đất tái định cư vượt diện tích đất ở bị thu hồi phải tính tiền sử dụng đất theo giá đất khi giao đất tái định cư nhân hệ số điều chỉnh K theo quy định:
++ Địa bàn các quận có bố trí giao đất tái định cư (nếu có) thì hệ số điều chỉnh K tối thiểu là 1,3;
++ Địa bàn các huyện, thị xã thì hệ số điều chỉnh K tối thiểu là 1,1.
khoản 2 Điều 26 Quyết định 10/2017/QĐ-UBND khoản 2 Điều 1 Quyết định 27/2024/QĐ-UBND
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 27/2024/QĐ-UBND Đơn giá dịch vụ bảo quản dữ liệu tài nguyên Ninh Bình
Đơn giá Tiếp nhận thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định tại Phụ lục 02.
Tỉnh Ninh Bình
15/03/2024
27/2024/QĐ-UBND
Nguyễn Cao Sơn
Quyết định
Đơn giá Tiếp nhận thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường thực hiện theo quy định tại Phụ lục 02.
Khoản 2 Điều 1 Quyết định 27/2024/QĐ-UBND Đơn giá dịch vụ bảo quản dữ liệu tài nguyên Ninh Bình