Mua nhà ở dự án khi nào thì chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014

Căn cứ quy định khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản như sau:
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản
....
4. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
....

Với câu hỏi: Mua nhà ở dự án khi nào thì chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở?

Ta có kết luận: Như vậy, theo quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản thì trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà cho người mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua.
Trừ trường hợp bên mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Do đó, mua nhà ở dự án thì chủ đầu tư phải làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày ban giao nhà nếu như bên mua không có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014
Khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 số 66/2014/QH13 mới nhất
Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Quốc hội
25/11/2014
66/2014/QH13
Nguyễn Sinh Hùng
Luật
Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua thì phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Khoản 4 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 số 66/2014/QH13 mới nhất