Xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất trong hoạt động lấn biển như thế nào?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
khoản 1 Điều 9 Nghị định 42/2024/NĐ-CP

Căn cứ khoản 1 Điều 9 Nghị định 42/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Điều 9. Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
1. Việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Trường hợp áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể thì việc ước tính tổng chi phí phát triển phải bao gồm chi phí lấn biển đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 6 Nghị định này; trường hợp tổng chi phí phát triển lớn hơn tổng doanh thu phát triển thì phần chênh lệch được tính vào chi phí của dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển.
...

Với câu hỏi: Xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất trong hoạt động lấn biển như thế nào?

Ta có kết luận: Theo đó, xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất trong hoạt động lấn biển được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.
Lưu ý với trường hợp áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể:
- Việc ước tính tổng chi phí phát triển phải bao gồm chi phí lấn biển đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Trường hợp tổng chi phí phát triển lớn hơn tổng doanh thu phát triển thì phần chênh lệch được tính vào chi phí của dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển.
khoản 1 Điều 9 Nghị định 42/2024/NĐ-CP
Khoản 1 Điều 9 Nghị định 42/2024/NĐ-CP hoạt động lấn biển mới nhất
Việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Trường hợp áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể thì việc ước tính tổng chi phí phát triển phải bao gồm chi phí lấn biển đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 6 Nghị định này; trường hợp tổng chi phí phát triển lớn hơn tổng doanh thu phát triển thì phần chênh lệch được tính vào chi phí của dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển.
Chính phủ
16/04/2024
42/2024/NĐ-CP
Trần Hồng Hà
Nghị định
Việc xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai. Trường hợp áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất cụ thể thì việc ước tính tổng chi phí phát triển phải bao gồm chi phí lấn biển đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Điều 6 Nghị định này; trường hợp tổng chi phí phát triển lớn hơn tổng doanh thu phát triển thì phần chênh lệch được tính vào chi phí của dự án đầu tư lấn biển hoặc dự án đầu tư có hạng mục lấn biển.
Khoản 1 Điều 9 Nghị định 42/2024/NĐ-CP hoạt động lấn biển mới nhất