Một công đất bằng bao nhiêu mét vuông? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sử dụng đơn vị công đất hay không?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT

Hiện nay, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành không sử dụng đơn vị công đất để xác định diện tích đất đai. Trên thực tế, tại một số tỉnh miền Tây Nam bộ có sử dụng đơn vị công đất để xác định diện tích đất.
Thông thường, một công đất = 1000 m2. Tuy nhiên, một số địa phương lại có quy định một công đất = 1296 m2. Người ta thường gọi một công đất bằng 1000 m2 là công nhỏ còn một công đất = 1296 m2 là công đất lớn.
Đồng thời, tại khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT có quy định:
Thể hiện thông tin về thửa đất tại trang 2 của Giấy chứng nhận
Thông tin về thửa đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận đối với tất cả các trường hợp được cấp Giấy chứng nhận theo quy định như sau:
1. Thửa đất số: ghi số hiệu của thửa đất trên bản đồ địa chính theo quy định về thành lập bản đồ địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trường hợp sử dụng bản trích đo địa chính (đối với nơi chưa có bản đồ địa chính) để cấp Giấy chứng nhận thì ghi số hiệu thửa đất trên bản trích đo; trường hợp trích đo địa chính một thửa đất thì số hiệu thửa đất được ghi "01".
2. Tờ bản đồ số: ghi số thứ tự tờ bản đồ địa chính có thửa đất cấp Giấy chứng nhận trong phạm vi mỗi đơn vị hành chính cấp xã. Trường hợp sử dụng bản trích đo địa chính để cấp Giấy chứng nhận thì ghi số hiệu tờ trích đo thửa đất.
3. Địa chỉ thửa đất: ghi tên khu vực (xứ đồng, điểm dân cư,...); số nhà, tên đường phố (nếu có), tên đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh, nơi có thửa đất.
4. Diện tích: ghi diện tích của thửa đất bằng số Ả Rập theo đơn vị mét vuông (m2), được làm tròn số đến một chữ số thập phân.
...

Với câu hỏi: Một công đất bằng bao nhiêu mét vuông? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sử dụng đơn vị công đất hay không?

Ta có kết luận: Theo đó, có thể thấy trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất thì đơn vị đo diện tích đất là m2. Không sử dụng đơn vị công đất. Chính vì vậy, đơn vị công đất chỉ được sử dụng trên thực tế, không áp dụng trên giấy chứng nhận.
Lưu ý: Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, tùy vào phong tục tập quán của mỗi địa phương mà sẽ có cách quy đổi công đất khác nhau.
khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT
Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền đất mới nhất
Diện tích: ghi diện tích của thửa đất bằng số Ả Rập theo đơn vị mét vuông (m2), được làm tròn số đến một chữ số thập phân.
Trường hợp thửa đất có nhà chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ chung cư chỉ ghi diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ căn hộ theo quy định tại Điều 49 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).
Bộ Tài nguyên và Môi trường
19/05/2014
23/2014/TT-BTNMT
Nguyễn Mạnh Hiển
Thông tư
Diện tích: ghi diện tích của thửa đất bằng số Ả Rập theo đơn vị mét vuông (m2), được làm tròn số đến một chữ số thập phân.
Trường hợp thửa đất có nhà chung cư thì Giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu căn hộ chung cư chỉ ghi diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ căn hộ theo quy định tại Điều 49 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP).
Khoản 4 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền đất mới nhất