Công trình xây dựng cải tạo, sữa chữa thì cần phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng hay báo cáo kinh tế kỹ thuật?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
điểm b khoản 3 Điều 5 Nghị định 15/2021/NĐ-CP
khoản 2 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP

Tại điểm b khoản 3 Điều 5 Nghị định 15/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP có quy định công trình xây dựng như sau:
Phân loại dự án đầu tư xây dựng
...
3. Trừ trường hợp người quyết định đầu tư có yêu cầu lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm:
a) Dự án đầu tư xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;
b) Dự án đầu tư xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất);
c) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).

Với câu hỏi: Công trình xây dựng cải tạo, sữa chữa thì cần phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng hay báo cáo kinh tế kỹ thuật?

Ta có kết luận: Như vậy, công trình xây dựng cải tạo, sữa chữa như đổ trụ, xây tường gạch và xây dựng thêm một số công trình nhỏ bên trong nếu có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất) thì chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Tuy nhiên, nếu người quyết định đầu tư có yêu cầu thì vẫn phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng.
điểm b khoản 3 Điều 5 Nghị định 15/2021/NĐ-CP khoản 2 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP
Điểm b Khoản 3 Điều 5 Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất
Dự án đầu tư xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất);
Chính phủ
03/03/2021
15/2021/NĐ-CP
Nguyễn Xuân Phúc
Nghị định
Dự án đầu tư xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất);
Điểm b Khoản 3 Điều 5 Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng mới nhất
Khoản 2 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước mới nhất
Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 3 Điều 5 như sau:
“c) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).”.
Chính phủ
20/06/2023
35/2023/NĐ-CP
Trần Hồng Hà
Nghị định
Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 3 Điều 5 như sau:
“c) Dự án đầu tư xây dựng có nội dung chủ yếu là mua sắm hàng hóa, cung cấp dịch vụ, lắp đặt thiết bị hoặc dự án sửa chữa, cải tạo không ảnh hưởng đến an toàn chịu lực công trình có chi phí xây dựng (không bao gồm chi phí thiết bị) dưới 10% tổng mức đầu tư và không quá 05 tỷ đồng (trừ dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư).”.
Khoản 2 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước mới nhất