Phải thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng trước hay bàn giao công trình xây dựng trước?
Căn cứ pháp lý cho câu trả lời bao gồm:
khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014
điểm a khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020

Căn cứ theo khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 được bổ sung bởi điểm a khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có quy định như sau:
Điều 124. Bàn giao công trình xây dựng
1. Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:
a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
c) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, có thể bàn giao toàn bộ hoặc một số công trình thuộc dự án để đưa vào sử dụng nhưng trước khi bàn giao phải hoàn thành đầu tư xây dựng bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo phân kỳ đầu tư, thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, phù hợp với nội dung dự án và quy hoạch đã được phê duyệt.
2. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận công trình theo đúng hợp đồng đã ký kết với nhà thầu. Người tham gia bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận trong quá trình bàn giao công trình xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư không đồng thời là người quản lý sử dụng công trình thì chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình xây dựng cho chủ quản lý sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Việc bàn giao công trình xây dựng phải được lập thành biên bản.
...

Với câu hỏi: Phải thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng trước hay bàn giao công trình xây dựng trước?

Ta có kết luận: Theo đó, cần phải thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng trước rồi mới tiến hành thủ tục bàn giao công trình xây dựng.
khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 điểm a khoản 46 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020
Khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 mới nhất
Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:
a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
Quốc hội
18/06/2014
50/2014/QH13
Nguyễn Sinh Hùng
Luật
Việc bàn giao công trình xây dựng phải tuân thủ các quy định sau:
a) Đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng;
b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.
Khoản 1 Điều 124 Luật Xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 mới nhất