 خلال فترة الركود، يعاني سوق الإسكان عادة من انخفاض في أسعار المنازل وعدد المبيعات. ويعود ذلك إلى تراجع ثقة المستهلكين وارتفاع معدلات البطالة وتشديد شروط الائتمان. كما قد يواجه المالكون صعوبة في إعادة تمويل الرهون العقارية الحالية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة أو تراجع قيمة المنازل. وعلاوة على ذلك، إذا استمر الركود لفترة طويلة أو كان شديداً، فقد يؤدي ذلك إلى زيادة عدد الإجراءات القضائية لإعادة البيوت وتراجع في بناء المنازل الجديدة.
 تنبئ بتداعيات الركود على سوق الإسكان.