Le territoire des Eaux-Vives, progressivement conquis sur les marais à travers les siècles est actuellement divisé en trois parties: le bord du lac avec ses immeubles d'architecture baroque datant du le long du quai Gustave-Ador; le cœur du quartier considéré comme populaire, et la rue de Montchoisy qui est un périmètre encore plus résidentiel avec en parallèle la route de Frontenex et au-delà.