['neutral']
Leaving aside the rate of return question for a moment, consider the whole transaction.
אם נשים לרגע בצד את שאלת שיעור התשואה, יש לשקול את העסקה כולה.
The whole transaction is to be considered for rate of return also.
העסקה כולה צריכה להילקח בחשבון גם בשיעור התשואה.