Långt från de prestigefyllda hem som normalt hämtar väl över reservpriset, tre små hem i Sydney har blåst bort mäklare och köpare, överträffar alla reservförväntningar. Tillsammans drog husen 1 720 000 dollar över sina reservpriser. Rob Mellor, fastighetsanalytiker och VD för BIS Shrapnel, säger "marknaden börjar bli lite klibbig och varnar investerare att deras framtida vinster kan vara mycket lägre än förväntat om du spenderar mer än fastigheten är värt. "Jag känner att marknaden har mer tillväxt i det, men om tillväxt som detta händer över en natt finns det en verklig fara för investerare.""Ingen betalar så mycket pengar om de inte har mer pengar än vett," Mr Mellor berättade Daily Mail Australien. Rulla ner för video. Denna diamant i grov säljs för en jättestor $840,000. Labelled en "diamond i groven" denna pittoreska ett sovrum stuga i Surry Hills täcker en liten 63 kvadratmeter men det lyckades sälja för en jättestor $ 840 000. Inga klockor och visselpipor: Denna lilla stuga med ett sovrum lämnar mycket att önska. Med bara ett sovrum och en kombinerad vardagsrum / matsal i Surry Hills hem lämnar investerare med en hel del renovering framöver. Det är $90 000 över reserven och en betydande investering jämfört med de 500 pounds den ursprungliga ägaren betalade på 1960-talet. Den östra förortslägenheten har ingen havsutsikt men drog en häpnadsväckande $1,4 miljoner. Labelled en "blank duk" enheten på Moore Street, Coogee, kommer att kräva betydande investeringar för att renovera. En annan auktion för en tvårumslägenhet i Coogee lockade 55 registrerade budgivare och hade 150 kontrakt ute på fastigheten. Bottenvåningen konst deco lägenhet är rundown och inte renoveras men lyckades ändå hämta $ 1,4 miljoner. Det är en extravagant $530,000 mer än reservpriset för en lägenhet som inte ens har vatten utsikt. Annonseras som en lägenhet som "presenterar en restaurering/renovering möjlighet sällan hittas nu i denna lokal" Den största chocken i helgen var i Sydneys nordvästra förort Gladesville där en 4 sovrum, enkel nivå tegel hem gick under hammaren för en häpnadsväckande $ 2,85 miljoner. "Det var bara en av de auktioner där människor fastnar i ögonblicket och det bara fortsatte, och går, och "Med sin reserv satt på 1,75 miljoner dollar husägare är inställd på att få en massiv $ 1,1 miljoner över deras begär pris. Agent Paul Tassone från Professionals Real Estate berättade Daily Mail Australien auktionen var full av lokalbefolkningen som blåstes bort på hur mycket hemmet såldes för. Den 4 sovrum Gladesville fastigheten hyrde tidigare för $800 i veckan. "Detta var väl över allt annat som har sålts i området," sade han. "Det var bara en av de auktioner där människor fastnar i ögonblicket och det bara fortsatte, och går, och går. " "Detta var långt över allt annat som säljs i området, säger Tassone. Mellor varnar köparna för att gå försiktigt fram på en marknad som denna eftersom den inte kommer att förbli så här varm så länge. "Jag skulle börja utöva viss försiktighet som en investerare som kommer in på marknaden, särskilt om du betalar 15 till 20 procent över reserven. och han säger att många köpare inte kommer att se en avkastning på sin investering om de inte kommer ut från marknaden inom 18 månader, vilket är när han förutspår att det kommer att svalna.
Fastigheter över Sydney som går under hammaren har sålts för långt över sina reserver.
Surry Hills ett sovrum stuga säljer för $ 840 000 en chockerande $ 90 000 över reservatet.
En Coogee enhet utan vatten utsikt lockade flockar av köpare och såldes för $1,4 miljoner, $530.000 över reserv.
Gladesville hem chockerade köpare som säljer för en enorm $ 2,85 miljoner, det är $ 1,1 miljoner över att fråga pris.
Fastighetsanalytiker Rob Mellor varnar för att tillväxt över natten på marknaden kan vara farligt för investerare.
Han säger att många köpare inte ser en avkastning på sin investering om de inte kommer ut från marknaden inom 18 månader.