En fastighetsinvesteringsfond (REIT) som överväger att ta sig ur snöbranschen kan sluta med att göra den största enskilda skidanläggningstransaktionen i sportens historia. CNL Lifestyle Properties äger mer än ett dussin skidorter från Maine till Kalifornien som är värda hundratals miljoner dollar. Om CNL säljer alla sina 16 fastigheter till en köpare, säger branschtjänstemän att det skulle vara den största fastighetstransaktionen i skidåkningens historia. Rulla ner för video. CNL Lifestyle Properties äger mer än ett dussin skidorter som Sunday River i Maine (bilden ovan) De 16 semesterorter som trusten äger sträcker sig från Maine till Kalifornien och de är värda hundratals miljoner dollar. Om CNL säljer alla 16 fastigheter till en köpare skulle det vara den största fastighetsaffären i skidhistorien. Om byråns resorter - som inkluderar Sunday River och Sugarloaf i Maine, Bretton Woods, Loon Mountain och Mount Sunapee i New Hampshire, Okemo Mountain i Vermont, Crested Butte i Colorado, Brighton i Utah, och Northstar-at-Tahoe och Sierra-at-Tahoe i Kalifornien - säljer kanske skidåkare inte ens märker eftersom ortoperatörernas långsiktiga hyresavtal kommer att förbli på plats även om fastigheterna byter ägare. Reits tar in intäkter genom hyra betalas av skidort operatörer som Michigan-baserade Boyne Resorts, som innehar långsiktiga hyresavtal för Sunday River, Sugarloaf och Loon Mountain. En Boyne tjänsteman sa att skidåkare inte behöver oroa sig för den potentiella försäljningen av sina älskade skidberg. Steve Kircher, chef för den östra verksamheten för Boyne, sa: "För skidåkaren är det en nolla." CNL Financial Group verkställande direktör Steve Rice sade att förtroendet kommer att fatta beslut "inom en snar framtid" Boyne kommer att förbli arrendeinnehavare, oavsett skidanläggning ägande, i flera årtionden. Bob Rogowsky, som flyger 70 till 80 dagar om året på Sunday Rive och nyligen köpte ett äldreboende i området, sa att de flesta skidåkare är nöjda med de investeringar som gjorts sedan CNL köpte anläggningen och Boyne började driva den 2007. Han sade: "Jag skulle inte ha gjort den sortens finansiella åtaganden och livstidsåtagande om jag inte trodde att det fanns stabilitet och en bra framtid." Skidanläggningar, som är i händerna på vädret och ekonomin, kan vara bra investeringar så länge ägarna har en lång investeringshorisont, säger Michael Krongel från Mirus Resort Capital. Förtroendet kommer att utvärdera alternativ för sina återstående fastigheter "inom en snar framtid", enligt CNL Financial Group senior verkställande direktör Steve Rice. Förutom att sälja sina skidorter, nöjesparker och marinor, alternativ inkluderar en privat buyout eller notering på en börs. I idealfallet skulle de återstående fastigheterna säljas och CNL anlitade investmentbank Jefferies LLC för att hjälpa till att utvärdera alternativ. Rice sa: "Vi tar en studerad och noggrann strategi." Om orterna säljer, kanske skidåkare inte ens märker eftersom operatörernas långsiktiga hyresavtal kommer att förbli på plats. REIT är ett investeringsinstrument för en mängd olika fastigheter, inklusive hotell, kontorsbyggnader och gallerior, men de är nya för skidindustrin under de senaste 15 åren. Det finns bara en till REIT som är en stor aktör i skidindustrin förutom CNL. CNL Lifestyle Properties värderades till så mycket som $3miljarder 2012 med ägande av mer än 100 vattenparker, skidorter, småbåtshamnar och senior bostadsutveckling. Tillitens värde sjönk i efterdyningarna av en fastighetsnedgång. REIT närmar sig slutet av sin beräknade livslängd och förväntar sig att ha en "exitstrategi" på plats senast 31 dec. I juni gick CNL med på att sälja 48 golffastigheter för 320 miljoner dollar. Sedan tillkännagav man ett avtal om att sälja sina äldre bostäder för 790 miljoner dollar i december. Förutom att sälja orterna, alternativ inkluderar en privat buyout eller notering på en börs.
CNL Lifestyle Properties kunde sälja alla fastigheter den äger i en affär.
Firman äger resorter som Sugarloaf i Maine och Brighton i Utah.
Förutom att sälja orterna bort i en affär, andra alternativ inkluderar en privat buyout eller en notering på en börs.
Investeringsförtroendet räknar med att ha en "exitstrategi" senast den 31 december.
Oavsett om resorter säljs eller inte, bör skidupplevelsen förbli liknande.