En Londonbaserad fastighetsbyrå lovar att hitta dem som söker en lägenhetslägenhet, med bara två små villkor invävda i sina kontrakt; de måste vara unga... och de måste vara rika. Ägaren av Capital Living, baserad i stadens sydvästra, Adam Goff, beskriver sin unika platta delningsprocess som "ett selektivt boende samhälle för människor som vill träffa nya människor", vilket kan översättas som "knuffa upp dig med posh flat-kamrater, men bara om du är posh själv". I själva verket Goff, 30, erbjuder mer än bara ett rum i en av hans 22 fastigheter, mestadels viktorianska terrasser på platser som Clapham, Balham och Fulham. Ett rum att hyra med "coola vänner" som en del av paketet: Adam Goff, 30, grundare av Capital Living syftar till att koppla upp "unga och rika" proffs i hans lägenheter över South West London. Kommer du ofta hit? Alla Capital Living fastigheter kommer med öppen planlösning kök för att uppmuntra plattkamrater att chatta mer fritt. För en genomsnittlig hyra på £1,050 i månaden kan hyresgästerna vara säkra på att deras medarbetare kommer att vara någonstans mellan 21 och 39 år med en blomstrande karriär, ofta i staden, och en definitiv anlag för festande. De som har sett Londons rikaste ungdomar i showen Made in Chelsea letar efter något liknande men vet inte alltid hur man får det, säger Goff. Han sade till tidningen Times: "Jag tror inte att du behöver vara posh för att ta itu med oss, men unga och rika är förmodligen en rättvis bedömning." Ägaren beskriver upplägget som en "social upplevelse" och säger att unga proffs i London ofta behöver "någon att sitta och titta på TV med, gå på en öl med, ha en take away med" när de kommer hem från en hård dag på kontoret. Varje fastighet har en gasgrill och ett gemensamt kök utrymme. Företaget behandlar potentiella hyresgäster - eller "medlemmar" som de kallar dem - som om de letade efter ett medlemskap på en exklusiv klubb som Soho House med par förbjudna av rädsla för att döda en lägenhets sällskapliga atmosfär. De står inför en intervjuprocess på företagets Clapham kontor för att se om de "skulle passa in i vårt samhälle". Välkommen till samhället! Capital Living grundaren Adam Goff ordnar regelbundet fester för nya hyresgäster. Bilden ovan visar "medlemmar" under en natt ute på Kensington Roof Gardens i London. En tecknad film på företagets hemsida berättar historien om hur Goff inspirerades till att starta sitt lägenhetsbolag av en eländig, vänlös upplevelse när han först flyttade till London från Birmingham. Going solo: Par är förbjudna att hyra rum i husen av rädsla för att de ska dämpa feststämningen. Fester, ofta en hyresvärds värsta mardröm, uppmuntras aktivt med nya hyresgäster, ofta som aldrig har bott i London tidigare, inbjudna till möten. En ny kväll såg jag Goff, hans tre-starka team av anställda och en flotte av deras hyresgäster njuta av charmen på West End nattklubb Mahiki, en favorit med prins Harry. Oroar han sig inte för risken för skador? Han säger till FEMAIL: "Vi tar en säkerhetsdeposition från våra medlemmar, på ungefär samma sätt som en uthyrningsagent skulle göra. "Verkligheten är att våra medlemmar tjänar sina egna pengar och därför förstår värdet av pengar och respekterar vår egendom och viktiga varandra. Londons nirvana lever för tjugo saker? Lägenheterna har modulära soffor, gemensamma kök och en gasgrill i fastigheternas trädgårdar. Chloe Smith har bott i Capital Living fastigheter i två år och säger att de är bra värde. Chloe Smith, 25 år, arbetar med publicering och har bott i Capital Living-fastigheter i två år. Ursprungligen från Poole i Dorset säger Chloe att hon var cynisk om den "platta hyran" i början men snart vanns över. För närvarande delar en lägenhet med tre andra i Balham, säger hon att hon älskar det faktum att företaget hus liksinnade människor tillsammans. 'Jag såg annonsen på webbplatsen Reserveroom.co.uk och tänkte att det kan vara en bluff i början... det lät för bra för att vara sant. "Flat jakt i London är en mardröm så jag gick för det och faktiskt har det varit lysande. Jag tycker faktiskt att hyran är bra värde eftersom massor av saker ingår som du förmodligen skulle betala extra för någon annanstans. "Jag har träffat några riktigt goda vänner, ett par som förmodligen kommer att vara vänner för livet och jag till och med presenterade min lägenhetskamrat för en vän och de är nu tillsammans. "Varje hus-aktie har irriterande människor men hittills, bar en kille som gick ganska snabbt, jag har gillat alla som jag har levt med. " "I själva verket är detta en stor anledning till varför människor väljer att leva i vårt samhälle. Naturligtvis finns det enstaka husfest men det finns liten chans att saker kommer ur hand eftersom alla har arbete på måndag morgon och om det är lite röra huset går tillbaka till det normala efter en bra ren från vårt städteam! " Goff säger att en ensam upplevelse när han först flyttade till staden efter en universitetskurs i Birmingham fick honom att starta företaget med 16.000 pund i besparingar. Även om platt-avgift service är runt £ 300 dyrare än din genomsnittliga rum hyra i, låt oss säga Clapham, det är ett rum som kommer med ett inbyggt socialt liv plus en vecka renare och tråkiga hushålls väsentliga såsom diskmaskin tabletter. En sådan hyresgäst som säger att byrån passar perfekt är Robert Hart. Att bo i Leafy Balham med tre plattkamrater, investmentbankiren köper helt in den "sociala levande" idén och använde företaget för att hitta inte bara en plats att leva utan en omedelbar social cirkel. "Jag flyttade till London från Worcestershire," säger han "... och jag ville bredda min sociala krets." Han beskriver upplevelsen så långt som att ha ett "inbyggt socialt liv". Även om Goffs hyresgäster nästan alla är i början eller halvvägs genom vad som lovar att vara en glittrande karriär, är han mindre acceptera "trust-funders". "Unga människor måste förtjäna en ärlig skorpa", säger han, även om han inte ogillar att oroliga föräldrar betalar hyran medan deras avkomma hittar sin väg i den stora röken. Goff säger att de inte har haft några verkliga problem med ostyriga hyresgäster hittills med förväntningar på intervjuprocessen "hög". Han säger: " På sex år har vi aldrig behövt vräka någon, har vi bett människor att gå eller inte låtit dem förnya sig? Visst, men inte för något att skriva hem om. "Våra medlemmar är professionella och har för mycket att göra för dem att göra något som skulle riskera deras karriär." Kapital Levande kommer att visas på E4 senare i år.
Capital Living erbjuder lägenheter för dem som söker Made in Chelsea livsstil.
Ägaren Adam Goff, 30 år, ordnar Mahiki-fester för alla sina hyresgäster.
Hyresgäster är kända som "medlemmar" och måste vara 21-39 år med en karriär.
Loved-up par är förbjudna av rädsla för att döda "sociabel" atmosfär.
Flat-fee hyra är £1050 per månad, £300 högre än genomsnittligt hyrespris.