Suburber med högre andel yngre invånare kommer att uppleva en större värdeökning från att ha järnvägskonstruktioner, har en ny studie hittat. Onthehouse Research fann att förorterna där medianåldern för invånarna låg under det nationella genomsnittet på 37 år visade ett starkare förhållande mellan tågstationer och prisökning. Studien valde sju förorter att hålla ett öga på baserat på annalkande järnvägskonstruktioner som sannolikt kommer att förändra deras värde, rapporterar Property Observer. En ny studie har funnit Suburbs med högre andel yngre invånare kommer att uppleva en större värdeökning från att ha järnvägskonstruktioner. Studien valde sju förorter att hålla ett öga på baserat på annalkande järnvägskonstruktioner som sannolikt kommer att förändra deras värde. De nya stationerna kommer att göra det möjligt för yngre invånare att komma åt Sydney CBD, där genererar tusentals jobb. De sju förorterna att se upp för är Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick och Kingsford. "I Kellyville, byggnad och underhåll av stationen, ökat bostadsbyggande och nya kommersiella anläggningar förväntas skapa över 3000 arbetstillfällen i området, säger Eliza Owen, Onthehouse marknadsanalytiker. "I Kingsford, där en tredjedel av invånarna faller mellan 20-29 år, förväntas ljusskenan vara populär bland ungdomar och studenter som reser till staden för underhållning och arbete utanför studietid." Fastigheter i Kellyville (L) och Rouse Hill (R), de två översta förorter som kommer att få sitt värde omvandlas efter annalkande järnvägskonstruktioner. Fastigheter i Bella Vista (L) och Baulkam Hills (R) är båda inställda på att ha ny järnvägsinfrastruktur. De nya stationerna kommer att göra det möjligt för yngre invånare att komma åt Sydney CBD, där genererar tusentals jobb. Ett tre sovrum Kellyville hus såldes för $920,000 tidigare denna månad, mindre än två år efter att det såldes för $580.000 i september 2012, vilket markerar en 58,6% prisökning. Globalt anses Sydney vara den tredje dyraste fastighetsmarknaden bakom bara Hongkong och Vancouver. Det kommer efter ett nedtrampat hem i södra Sydney säljs för en kolossal $ 6 miljoner förra lördagen.73 Vista Street i San Souci fångade en folkmassa på 250, trots sin nedgång, rött tegel exteriör. Fastigheter i Paddinton (L), Randwick (C) och Kingsford (R) kommer också att uppleva en omvandling i värde.
Järnvägsinfrastrukturens inverkan på fastighetspriserna ökas genom att andelen yngre invånare ökar.
En ny studie valde sju förorter att hålla ett öga på baserat på annalkande järnvägskonstruktioner som sannolikt kommer att förändra deras värde.
De sju förorterna att se upp för är Kellyville, Rouse Hill, Bella Vista, Baulkam Hills, Paddington, Randwick och Kingsford.