Bostadspriserna stiger med 5,1 procent jämfört med för ett år sedan, en rapport har avslöjat - men tillväxten avtar fortfarande och vissa områden håller till och med på att sjunka. Genomsnittliga brittiska fastighetsvärden i mars uppgick till £189.454 i mars jämfört med £187.964 i februari 2014, enligt Nationwide Building Society. Men den årliga takten i bostadsprisökningen har avtagit i sju månader i rad och har nått mindre än hälften av den tillväxttakt som setts under en stor del av förra sommaren, då ökningen på årsnivå var dubbelt så stor. En rapport har visat att bostadspriserna stiger med 5,1 procent över hela Storbritannien - men tillväxten har avtagit i sju månader i rad. I juni steg priserna med 11,8 procent från året innan. Bostadspriserna steg i mars med 0,1 procent från föregående månad, efter en minskning med 0,1 procent i februari. Nationwide sade att alla regioner utom norra England har sett en ytterligare avmattning i den årliga takten av bostadsprisökning under de första tre månaderna i år. London är fortfarande den mest framgångsrika regionen, med genomsnittliga priser som stiger med 12,7 procent från år till år, vilket i genomsnitt innebär 408,780 pund. Men takten i prisökningen i kapitalet har avtagit kraftigt jämfört med slutet av år 2014, då den årliga tillväxten var 17,8 procent. Wales är fortfarande det svagaste området i Storbritannien för årlig bostadsprisökning. I genomsnitt är priserna i Wales 39 171 pund, vilket är en minskning med 0,5 procent från år till år. Trots en ökning av den genomsnittliga kostnaden för ett hus, har takten i prisökningen i London minskat kraftigt jämfört med slutet av 2014. St Albans (bildad) i Hertfordshire utsågs till Storbritanniens mest framträdande stad för huspriser under det senaste året, med genomsnittliga värden upp med 22 procent för att nå £498957. Genomsnittliga brittiska fastighetsvärden i mars uppgick till £189.454 i mars jämfört med £187.964 i februari 2014. Wales är den enda brittiska nation eller region där priserna har sjunkit år efter år under första kvartalet 2015. St Albans i Hertfordshire utsågs till Storbritanniens mest framträdande stad för bostadspriser under det senaste året, med genomsnittsvärden upp med 22 procent för att nå 498957 pund. Manchester utsågs till den svagaste staden med värden som sjönk med 1 procent från år till år och som tog dem till 211,571 pund. Läsning, Oxford, London och Brighton var bland Storbritanniens andra topppristagare under det senaste året, medan Bradford, Plymouth, Leicester och Cardiff var bland de svagaste. I Skottland har bostadspriserna ökat med 1,3 procent från år till år, vilket innebär att de i genomsnitt uppgår till 1 40 180 pund, och i Nordirland har de ökat med 5,7 procent, vilket innebär att de normalt sett ökar till 21 052 pund. Norra England har brutit den allmänna trenden i Storbritannien, där den årliga prisökningen ökar från 4,4 procent i slutet av förra året till 4,7 procent under första kvartalet 2015. Det genomsnittliga bostadspriset i norra England är £125.299. På marknaden: London är fortfarande den region som har de starkaste resultaten, med genomsnittliga priser som stiger med 12,7 procent per år, vilket i genomsnitt innebär 408,780 pund. Yorkshire och Humberside var den svagaste regionen i England, med priser som steg med 1,3 procent under det senaste året, vilket pressade priserna där till £141.647 normalt. Robert Gardner, Nationwide's chefsekonom, sade att i hela Storbritannien ligger de genomsnittliga bostadspriserna för närvarande omkring 2 procent över de nivåer som setts före finanskrisen. Han sade: "Ekonomiska villkor har fortsatt att vara stödjande, med arbetsmarknadsförhållanden som fortsätter att förbättras och bolåneräntorna ligger nära de lägsta någonsin. "Takten på bostadsmarknaden har dock fortsatt att vara dämpad, och antalet bostadslån som godkändes för husköp i januari är omkring 20 procent lägre än för ett år sedan." Vissa experter har föreslagit att det annalkande allmänna valet skulle kunna påverka bostadsmarknaden, med människor som skjuter upp sina planer för att invänta resultatet. Den årliga takten i bostadsprisökningen har avtagit i sju månader i rad, och har nått mindre än hälften av den tillväxttakt som setts för en stor del av förra sommaren. Men en rapport från British Bankers' Association (BBA) fann denna vecka att antalet hypotekslån som görs till hemköpare börjar se en uppåtgående trend. BBA sade att i början av 2015 ser en högre efterfrågan på bolån än de nivåer som setts i slutet av förra året. Reformen av stämpelskatten i december har gjort skatten billigare för de flesta hemköpare som är skyldiga att betala den. Samtidigt har fastighetsmäklare rapporterat att de fått förfrågningar från äldre personer som överväger att investera i marknaden för köp-till-köp, på grund av de nya pensionsfriheterna som kommer att träda i kraft i april och ger personer i åldern 55 år och över en större valfrihet över hur de använder sina pensionskannor. Howard Archer, chef för UK och europeisk ekonom för IHS Global Insight, sade: "Det finns tecken på att bostadsmarknadsaktiviteten nu långsamt kan vända efter att ha försvagats under en stor del av 2014 och vi misstänker att den gradvis kommer att förbättras under de kommande månaderna."
Genomsnittliga brittiska fastighetsvärden i mars uppgick till £189.454, Nationwide avslöjar.
Årlig takt av hus prisökning avtar för den sjunde månaden i rad.
London fortsätter att ha de starkaste resultaten och priserna steg med 12,7 procent.
Wales är den svagaste prestationen med huspriser på £139,171 i genomsnitt.