en	Total revenues wherever earned
it	Totale ricavi ovunque realizzati

en	Your personal data will not be divulged, however, if necessary, they may be disclosed to the following parties:
it	I suoi dati personali non saranno oggetto di diffusione, tuttavia, se necessario potranno essere comunicati:

en	Date of Birth
it	Data di nascita

en	Reference year
it	Anno di riferimento

en	Providing incomplete and/or untruthful data can lead to administrative sanctions, or even criminal penalties, in some cases.
it	L'omissione e/o l'indicazione non veritiera di dati può far incorrere in sanzioni amministrative o, in alcuni casi, penali.

en	Day Month Year
it	giorno mese

en	Personal data processing will include automated tools for the time strictly necessary to achieve the purposes for which the data were collected.
it	I dati personali saranno trattati anche con strumenti automatizzati per il tempo strettamente necessario a conseguire gli scopi per cui sono stati raccolti.

en	The Revenue Agency implements appropriate measures to ensure that the data provided are handled appropriately and in compliance with the purposes for which they are processed; the Revenue Agency implements suitable security, organizational, technical and physical measures to protect the information from being altered, destroyed, lost, sto len and/or subjected to improper or illegitimate use.
it	L'Agenzia delle entrate attua idonee misure per garantire che i dati forniti vengano trattati in modo adeguato e conforme alle finalità per cui vengono gestiti; l'Agenzia delle entrate impiega idonee misure di sicurezza, organizzative, tecniche e fisiche, per tutelare le informazioni dall'alterazione, dalla distruzione, dalla perdita, dal furto o dall'utilizzo improprio o illegittimo.

en	Send electronic notification to the intermediary
it	Invio avviso telematico all'intermediario

en	The data will be kept until December 31st of the eleventh year following that of filing, or possibly longer in case of judicial proceedings or to respond to requests from judicial authorities.
it	I dati saranno conservati fino al 31 dicembre dell'undicesimo anno successivo a quello di presentazione della dichiarazione di riferimento ovvero entro il maggior termine per la definizione di eventuali procedimenti giurisdizionali o per rispondere a richieste da parte dell'Autorità giudiziaria.

en	You are required to provide the requested data to take advantage of the effects of the provisions for the digital services tax.
it	I dati richiesti devono essere forniti obbligatoriamente per potersi avvalere degli effetti delle disposizioni in materia di imposta sui servizi digitali.

en	This information is generally provided to all the data controllers indicated above.
it	La presente informativa viene data in generale per tutti i titolari del trattamento sopra indicati.

en	Previous credit statement
it	Credito precedente dichiarazione

en	Place of Residence
it	Località di residenza

en	• any other third parties, in the cases expressly provided for by law, or again if the disclosure is necessary to protect the Revenue Agency in court, in compliance with the current provisions on personal data protection.
it	• ad altri eventuali soggetti terzi, nei casi espressamente previsti dalla legge, ovvero ancora se la comunicazione si renderà necessaria per la tutela dell'Agenzia in sede giudiziaria, nel rispetto delle vigenti disposizioni in materia di protezione dei dati personali.

en	The personal data provided in this form are therefore processed by the Revenue Agency in the performance of its duties of public interest, or, in any case, connected to the exercising of public powers invested in the Data Controller.
it	I dati personali indicati in questo modello sono dunque trattati dall'Agenzia delle entrate nell'esecuzione dei propri compiti di interesse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri di cui è investito il Titolare del trattamento.

en	Providing your phone or cell number, fax number and email is optional and allows the Revenue Agency to contact you for any clarification on the information provided in your return.
it	L'indicazione del numero di telefono o cellulare, del fax e dell'indirizzo di posta elettronica è facoltativa e consente all'Agenzia delle entrate di contattarla per eventuali richieste di chiarimenti sui dati esposti nella dichiarazione.

en	Furthermore, they can legally request the correction of inaccurate personal data and integration if incomplete and to exercise any other right pursuant to articles 18 and 20 of the GDPR Regulation where applicable.
it	Ha, inoltre, il diritto di chiedere, nelle forme previste dall'ordinamento, la rettifica dei dati personali inesatti e l'integrazione di quelli incompleti e di esercitare ogni altro diritto ai sensi degli articoli 18 e 20 del Regolamento laddove applicabili.

en	The personal data controller is the Italian Revenue Agency, based in Rome, via Giorgione n. 106 - 00147.
it	Titolare del trattamento dei dati personali è l'Agenzia delle entrate, con sede in Roma, via Giorgione n. 106 - 00147.

en	• those to whom the data must be disclosed to fulfil a legal requirement, EU regulation or legislation, or because ordered by the Judicial Authority;
it	• ai soggetti cui la comunicazione dei dati debba essere effettuata in adempimento di un obbligo previsto dalla legge, da un regolamento o dalla normativa comunitaria, ovvero per adempiere ad un ordine dell'Autorità Giudiziaria;

en	Below is the contact information of the Data Protection Officer of the Revenue Agency: entrate.dpo@agenziaentrate.it.
it	Il dato di contatto del Responsabile della Protezione dei Dati dell'Agenzia delle Entrate è: entrate.dpo@agenziaentrate.it.

en	These rights can be exercised by sending a request by letter to: Agenzia delle Entrate, via Giorgione n. 106 - 00147 Romeor email to: entrate.updp@agenziaentrate.it.
it	Tali diritti possono essere esercitati con richiesta indirizzata a: Agenzia delle entrate, via Giorgione n. 106 - 00147 Roma - indirizzo di posta elettronica: entrate.updp@agenziaentrate.it.

en	The form can be given to legally identified intermediaries (service centres, trade associations and professionals) who will process the data found therein exclusively for the purpose of delivering the form to the Revenue Agency.
it	Il modello può essere consegnato a soggetti intermediari individuati dalla legge (centri di assistenza, associazioni di categoria e professionisti) che tratteranno i dati esclusivamente per la finalità di trasmissione del modello all'Agenzia delle entrate.

en	Designated Company
it	Società designata

en	At any time, the data subject has the right to obtain confirmation or disproof of the existence of the data provided, including by means of their personal Consultation area on the Revenue Agency website.
it	L'interessato ha il diritto, in qualunque momento, di ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei dati forniti anche attraverso la consultazione all'interno della propria area riservata, area Consultazione del sito web dell'Agenzia delle entrate.

en	The Revenue Agency, as a public entity, need not obtain data subject consent to process their personal data.
it	L'Agenzia delle entrate, in quanto soggetto pubblico, non deve acquisire il consenso degli interessati per trattare i loro dati personali.

en	REPRESENTATIVE SIGNING THE DECLARATION
it	DATI RELATIVI AL RAPPRESENTANTE FIRMATARIO DELLA DICHIARAZIONE

en	For the purposes of said form delivery only, intermediaries are considered "data controllers" when the data become available to them and are under their direct control.
it	Per la sola attività di trasmissione, gli intermediari assumono la qualifica di "titolare del trattamento" quando i dati entrano nella loro disponibilità e sotto il loro diretto controllo.

en	Data Protection Officer
it	Responsabile della Protezione dei Dati

en	Purpose of the processing
it	Finalità del trattamento

en	Tax code of the person in charge
it	Codice fiscale dell'incaricato

en	Gender (tick the relevant box)
it	(barrare la relativa casella)

en	Foreign Country Code Foreign Country
it	Codice Stato estero Stato estero

en	Intermediaries need not obtain data subject consent to process their personal data as required by law.
it	Gli intermediari non devono acquisire il consenso degli interessati per il trattamento dei dati in quanto previsto dalla legge.

en	The Revenue Agency employs Sogei Spa as a technological partner to manage the Tax Registry information system, which is thereby designated to be the Data Processor, pursuant to Art. 28 of EU Regulation 2016/679.
it	L'Agenzia delle entrate si avvale di Sogei Spa, in qualità di partner tecnologico al quale è affidata la gestione del sistema informativo dell'Anagrafe tributaria, designata per questo Responsabile del trattamento ai sensi dell'art.

en	Credit to be carried forward
it	Credito da riportare

en	Payment by bank transfer
it	Versamento tramite bonifico

en	• those designated as Data Managers by the Data Controller, as well as other authorized personnel working under the direct supervision of the Data Controller or Manager;
it	• ai soggetti designati dal Titolare, in qualità di Responsabili, ovvero alle persone autorizzate al trattamento dei dati personali che operano sotto l'autorità diretta del titolare o del responsabile;

en	Foreign Country Code
it	Codice Stato estero

en	Receipt of electronic notification
it	Ricezione avviso telematico

en	NOTICE REGARDING PERSONAL DATA PROCESSING PURSUANT TO ARTICLES 13 AND 14 OF REGULATION (EU) 2016/679 With this statement, the Italian Revenue Agency explains how it processes the data it collects and data subject rights in accordance with Regulation (EU) 2016/679 on the protection of individuals when processing their personal data and Italian Legislative Decree 196/2003, regarding the protection of personal data, as amended by Italian Legislative Decree 101/2018.
it	Con questa informativa l'Agenzia delle entrate spiega come tratta i dati raccolti e quali sono i diritti riconosciuti all'interessato ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679, relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali e del D.Lgs.

en	Art. 1, paragraphs 35 to 50, of Italian Law no. 145 of 30 December 2018 and as amended by Art. 1, para. 678 of Italian Law no. 160 of 27 December 2019 introduced a Digital Services Tax (DST).
it	1, commi da 35 a 50, della legge n. 30 dicembre 2018, n. 145, come modificato dall'art.

en	Tax credit amount
it	Ricavi imponibili

en	Providing the data
it	Conferimento dei dati

en	Data processing methods
it	Modalità del trattamento

en	COMMITTING TO ONLINE FILING
it	IMPEGNO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA

en	(06.96.66.89.07 By mobile phone - 0039.06.96.66.89.33 From abroad)
it	(06.96.66.89.07 Per chiamare con il cellulare- 0039.06.96.66.89.33 Per telefonare dall'estero)

en	• Interpretation of regulations.
it	• Interpretazione delle norme.

en	The strengthening of relations with citizens is one of the most qualifying aspects of the organization of the Agency.
it	Lo sviluppo del sistema delle relazioni con i cittadini è uno dei fattori più qualificanti della organizzazione dell'Agenzia.

en	• Services, assistance and information to taxpayers.
it	• Servizi, assistenza e informazioni ai contribuenti.

en	In this way, the Agency aims at improving effectiveness and efficiency in the use of the resources available.
it	In questo modo, l'Agenzia punta a una maggiore efficacia ed efficienza nell'utilizzo delle risorse disponibili.

en	Organization for Economic Cooperation and Development (OECD/OCSE)
it	Organizzazione per la Cooperazione e lo Sviluppo Economico (OCSE)

en	• Recovery of tax evasion and avoidance.
it	• Recupero dell'evasione e dell'elusione fiscale.

en	Moreover, an amount of Euro 80,085,831 came from services rendered by the Agency to other bodies.
it	Inoltre sono stati realizzati 80.085.831 euro di ricavi relativi ai servizi resi dall'Agenzia sul mercato.

en	•19 Regional Directorates, in each regional capital, with the exception of Trentino-Alto Adige;
it	• 19 Direzioni regionali, con sede nel capoluogo di ogni regione ad eccezione del Trentino-Alto Adige;

en	• one or more Territorial Offices, depending on the size of the territory falling within its jurisdiction
it	• uno o più Uffici territoriali, a seconda delle dimensioni del territorio competente.

en	The financial resources of the Agency for 2011 amounted to Euro 2,591,087,000 covering the operating costs, the staff incentive fees and charges for the realization of the investment plan.
it	La dotazione finanziaria dell'Agenzia per l'anno 2011 ammontava a complessivi 2.591.087.000 euro, a copertura degli oneri di gestione, degli oneri per l'erogazione della quota incentivante al personale e degli oneri per la realizzazione del piano degli investimenti.

en	In this course of action the new electronic channels play a key role in modernizing the administrative process and improve its overall quality.
it	In questo percorso i nuovi canali di dialogo telematico giocano un ruolo determinante per modernizzare il processo amministrativo e migliorarne la qualità complessiva.

en	Call centre with operator For inquiries on general tax information, refunds and assistance from Monday to Friday 9 - 17; Saturday 9 - 13
it	Call center con operatore Per informazioni fiscali generali, rimborsi e assistenza dal lunedì al venerdì: 9.00 - 17.00; sabato: 9.00 - 13.00

en	It takes care of the institutional communication through the editing and daily updating of the web magazine www.fiscooggi.it.
it	Cura la comunicazione istituzionale mediante la redazione e l'aggiornamento quotidiano della rivista online www.fiscooggi.it.

en	INTERPRETATION OF RULES
it	INTERPRETAZIONE DELLE NORME

en	B. The Multi-channel assistance centres provide assistance and information to taxpayers by telephone, e-mail and sms.
it	B. I Centri di assistenza multicanale forniscono assistenza e informazioni ai contribuenti attraverso il telefono, la posta elettronica e gli sms.

en	• 2 Provincial Directorates, in the capitals of the autonomous provinces of Trento and Bolzano.
it	• 2 Direzioni provinciali, con sede nei capoluoghi delle province autonome di Trento e di Bolzano.

en	Compensations paid in 2011 with respect to direct and indirect taxes: Compensations (in millions of euro)
it	Compensazioni effettuate nel 2011 relativamente a imposte dirette e indirette: Compensazioni (in milioni di euro)

en	F24 is one of the most important instruments in the relationship between tax administration and taxpayers because it allows for the payment of the principal taxes also through the compensation with tax credits.
it	Il modello F24 rappresenta uno degli strumenti più importanti nel rapporto tra fisco e contribuenti perché consente di effettuare il versamento dei principali tributi e contributi anche attraverso la compensazione con i crediti d'imposta.

en	Intra-European Organization of Tax Administration (IOTA)
it	Organizzazione Intra-Europea delle Amministrazioni Tributarie (IOTA)

en	To prevent and recover tax evasion, the Agency identifies, selectively, higher risk situations and uses more and more dissuasive efficacy during controls.
it	Per prevenire e recuperare l'evasione fiscale, l'Agenzia individua selettivamente le situazioni a più elevato rischio e utilizza una sempre maggiore efficacia dissuasiva dei controlli.

en	INTERNATIONAL ACTIVITY
it	ATTIVITÀ INTERNAZIONALE

en	The availability of online services, with the many possibilities offered by the information technology, has favored a more direct and fast link with taxpayers, allowing them to fulfill their tax obligations more quickly and easily.
it	La disponibilità dei servizi online, con le molteplici possibilità offerte dalle tecnologie informatiche, ha favorito un collegamento più diretto e rapido con i contribuenti permettendo loro di assolvere agli obblighi tributari con maggiore tempestività e semplicità.

en	Assessments (Direct taxes, Vat, Irap, Registry) Increased assessed tax (in millions of euro)
it	Accertamenti (Imposte dirette, Iva, Irap, Registro) Maggiore imposta accertata (in milioni di euro)

en	It manages, updates and develops the website www.agenziaentrate.gov.it and handles the legal publicity of the Director's provisions.
it	Gestisce, aggiorna e sviluppa il sito internet www.agenziaentrate.gov.it e provvede alla pubblicità legale dei provvedimenti del Direttore dell'Agenzia.

en	Up to now the Agency participates in the activities of the following international organizations:
it	Ad oggi, l'Agenzia partecipa costantemente all'attività delle seguenti organizzazioni internazionali nell'ambito di specifici programmi:

en	Relations between the Ministry of Economy and Finance and the Agency are regulated by a three-year agreement, with adjustments for each financial year, stating the services to ensure, the objectives to achieve and the resources needed.
it	I rapporti tra il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia sono regolati da una Convenzione triennale, con adeguamento annuale per ciascun esercizio finanziario, nella quale sono indicati i servizi da assicurare, gli obiettivi da raggiungere e le relative risorse.

en	Centro Interamericano de Administraciones Tributarias Inter-American Center of Tax Administrations (CIAF/CIAT)
it	Centro Interamericano delle Amministrazioni Tributarie (CIAT)

en	operations (in millions)
it	numero operazioni (in milioni)

en	number of refunds
it	numero rimborsi

en	Information, forms, regulations, online services, assistance and web mail
it	Per informazioni, modulistica, normativa, servizi online, assistenza e web-mail

en	It carries out the monitoring of parliamentary works, new regulations on tax issues and evolution of tax rules.
it	Effettua il monitoraggio dei lavori parlamentari, delle novità normative in materia fiscale e dell'evoluzione delle norme fiscali.

en	The activity of interpretation of rules helps to improve the relationship between taxpayers and tax authorities, with a view to increasing mutual confidence and transparency.
it	L'attività di interpretazione delle norme contribuisce a migliorare il rapporto tra fisco e contribuenti in un'ottica di sempre maggiore collaborazione e trasparenza reciproca.

en	The Italian Revenue Agency is a non-economic public body that, since 2001, operates to ensure the highest level of tax compliance by means of assistance to taxpayers and recovery of tax evasion and avoidance.
it	L'Agenzia delle Entrate è un ente pubblico non economico che dal 2001 svolge le sue funzioni istituzionali per garantire il massimo livello di tax compliance, attraverso l'assistenza ai contribuenti e il recupero dell'evasione e dell'elusione fiscale.

en	The centrality of citizens is an absolute value for the Agency, committed to make tax compliance easier by providing information, advice and assistance to millions of taxpayers and tax intermediaries.
it	La centralità del cittadino rappresenta un valore assoluto per l'Agenzia che è impegnata ad agevolare gli adempimenti fiscali, fornendo informazioni, assistenza e consulenza a milioni di contribuenti e agli intermediari fiscali.

en	It is composed of various divisions, identified according to the size and characteristics of the taxpayers categories and to the different activities to be carried out.
it	Può articolarsi in più aree, individuate in base alla numerosità e alle caratteristiche delle diverse tipologie di contribuenti e ai differenti tipi di attività da porre in essere.

en	FINANCIAL AND HUMAN RESOURCES
it	DOTAZIONI FINANZIARIE E RISORSE UMANE

en	Online magazine with insights and updates in real time on law and regulations
it	Rivista telematica per approfondimenti e aggiornamenti normativi in tempo reale

en	Supervised by the Minister of Economy and Finance, which maintains control over policy, the Agency acts in full managerial and operational responsibility and has regulatory, administrative, patrimonial, organisational, accounting and financial autonomy.
it	Sottoposta alla vigilanza del Ministro dell'Economia e delle Finanze, che mantiene la responsabilità di indirizzo politico, l'Agenzia agisce in piena responsabilità gestionale, operativa e gode di autonomia regolamentare, amministrativa, patrimoniale, organizzativa, contabile e finanziaria.

en	December 2011, the total number of the Agency human resources is as follows:
it	Al 31 dicembre 2011 il totale delle risorse umane dell'Agenzia delle Entrate è il seguente: Dirigenti

en	It sets out guidelines for the management of fiscal cases.
it	Definisce gli indirizzi per la gestione del contenzioso tributario.

en	Its strategic role, in serving citizens and in defence of tax legality, is to ensure the recovery of resources for the entire community, according to criteria of efficiency, cost effectiveness and efficacy, in observance of the principles of legality, impartiality and transparency.
it	La sua funzione strategica, a servizio dei cittadini e a presidio della legalità tributaria, è quella di garantire il recupero di risorse per l'intera collettività, secondo criteri di efficienza, economicità ed efficacia nel rispetto dei principi di legalità, imparzialità, trasparenza.

en	Refunds issued in 2011, with respect to direct and indirect taxes, bonuses and television fees , are as follows:
it	I rimborsi erogati nel 2011, relativamente a imposte dirette e indirette, bonus e canone Rai, sono i seguenti:

en	SERVICES TO TAXPAYERS
it	I SERVIZI AI CONTRIBUENTI

en	To achieve its targets, quantitative and qualitative, the Italian Revenue Agency operates on the basis of the guidelines established in the agreement with the Minister of Economy and Finance and of annual budgets that take into account the allocation of human resources available in each region.
it	Per garantire il perseguimento degli obiettivi, non solo quantitativi ma anche di natura qualitativa, l'Agenzia opera sulla base delle linee guida stabilite nella convenzione stipulata con il Ministro dell'Economia e delle Finanze e sulla base di budget annuali che tengono conto della funzionale allocazione delle risorse umane disponibili su ciascun territorio regionale.

en	D. The Satellite centres are responsible for handling the delocalized control activities of Provincial Directorates characterized by a severe shortage of human resources.
it	D. I Centri satellite curano la trattazione delocalizzata dell'attività di controllo in carico alle Direzioni provinciali caratterizzate da gravi carenze di organico.

en	The Italian Revenue Agency, by the questioning, has given a strong impetus to the interpretation activity with the aim of affirming the legality of administrative action and to increase the level of voluntary compliance (tax compliance).
it	In particolare, mediante l'interpello l'Agenzia delle Entrate ha dato un forte impulso all'attività interpretativa, con l'intento di affermare la legalità dell'azione amministrativa e di incrementare il livello di adesione spontanea all'obbligazione tributaria (tax compliance).

en	It performs the functions of selection, placement, management, training, administration and staff development; deals with work organization and labour relations.
it	Svolge le funzioni di selezione, inserimento, gestione, formazione, amministrazione e sviluppo del personale; si occupa dell'organizzazione del lavoro e delle relazioni sindacali.

en	F24 on paper F24 on line TOTAL
it	F24 cartaceo F24 telematico TOTALE

en	The total collections from clawback (in millions of euro) Assessment, formal control, judicial conciliation Automated control of tax returns and monitoring of registered deeds
it	Gli incassi complessivi da recupero dell'evasione (in milioni di euro) Accertamento, controllo formale, conciliazione giudiziale Controllo automatizzato delle dichiarazioni fiscali e controllo atti registrati TOTALE

en	on single issues, reporting any irregularities to the Minister of Economy and Finance; g) carries out the control of regularity; h) performs any other task relating to the functions of auditors.
it	stioni, riferendo al Ministro dell'Economia e delle Finanze le eventuali irregolarità riscontrate; g) svolge il controllo di regolarità; h) esercita ogni altro compito relativo alle funzioni di revisore dei conti.

en	Control Office performs the functions of control and assessment, with the exception of those assigned to the territorial offices and to the management of litigations.
it	L'Ufficio controlli svolge funzioni di controllo e accertamento, fatta eccezione per quelle affidate agli uffici territoriali e al contenzioso.

en	• Central Directorates • Staff Offices
it	• Direzioni centrali • Uffici di staff del Direttore dell'Agenzia

en	The figure for telephone responses represents the important level of efficiency achieved by the call center operators spread over the territory, who assist taxpayers on the most common tax problems, amend communications of irregularities and reliefs, fix appointments at the territorial offices.
it	Il dato delle risposte telefoniche rappresenta l'importante livello di efficienza conseguito dagli operatori dei call center diffusi sul territorio, che assistono gli utenti sulle più ricorrenti problematiche di natura fiscale, effettuano in alcuni casi le correzioni delle comunicazioni di irregolarità e gli sgravi, fissano gli appuntamenti agli sportelli.

en	THE DIRECTOR represents and directs the Revenue Agency, and is accountable for it; he carries out any task not specifically assigned to other governance structure of the Agency by law and statute.
it	IL DIRETTORE rappresenta l'Agenzia, la dirige e ne è responsabile; svolge tutti i compiti non espressamente assegnati ad altri organi dalle disposizioni di legge e dallo statuto.

en	The operational functions of the Agency are carried out, except those assigned to Central Directorates and Regional Directorates, by the following offices:
it	Le funzioni operative dell'Agenzia sono svolte, salvo quelle demandate per specifiche esigenze agli uffici centrali e regionali, dalle seguenti strutture periferiche:

en	amounts (in millions of euro)
it	importo totale (in milioni di euro)

en	Tax returns submitted online Tax returns submitted to the offices Other online communications Registration of leasing contracts On line registration of public acts
it	Dichiarazioni fiscali inviate online Dichiarazioni dei redditi inviate dagli uffici Altre comunicazioni telematiche Registrazione di contratti di locazione Atti pubblici registrati telematicamente

en	It is in charge of the interpretation of regulations concerning the taxes within the Agency jurisdiction and provides opinions on their correct application.
it	Fornisce, per i tributi di competenza dell'Agenzia, l'interpretazione delle norme e formula pareri sulla loro corretta applicazione.

en	Documentary and centralized inspections of tax returns Formal inspections on deeds and declarations( Registry, inheritances, donations) Verifications
it	Controlli documentali e centralizzati delle dichiarazioni dei redditi Controlli formali su atti e dichiarazioni (Registro, Successioni e Donazioni) Verifiche

en	It monitors and coordinates the ruling activities of Regional Directorates and provides the competent bodies with support for preparing tax rules.
it	Monitora e coordina l'attività delle Direzioni Regionali in materia di interpello e fornisce supporto agli Organi competenti per la predisposizione delle norme tributarie.

en	It plans and coordinates the litigation activities carried out by the offices, provides interpretative and operative instructions concerning tax disputes.
it	Pianifica e coordina l'attività di contenzioso svolta dagli uffici, impartisce direttive interpretative e operative sul merito delle controversie tributarie.

en	It manages the relations with media and other institutional stakeholders; it coordinates the communication activities at regional level; takes care of the of information campaigns and the project "Fisco e Scuola"; realizes institutional events.
it	Gestisce i rapporti con gli organi di informazione e con gli altri interlocutori istituzionali; coordina le attività di comunicazione a livello regionale; cura le campagne di informazione e il progetto "Fisco e scuola"; realizza manifestazioni ed eventi a carattere istituzionale.

en	Declarations and acts recorded on line
it	Dichiarazioni e atti registrati per via telematica

en	CENTRAL DIRECTORATE FOR SERVICES TO TAXPAYERS
it	DIREZIONE CENTRALE SERVIZI AI CONTRIBUENTI

en	At territorial level the Agency is divided into Regional Directorates and local Offices.
it	A livello periferico l'Agenzia è articolata in Direzioni regionali e Strutture periferiche.

en	The Agency promotes and provides services for the management of taxes in the competence of the Regions and other local authorities, with which stipulates agreements for the settlement, assessment, collection and litigation on the respective taxes.
it	L'Agenzia promuove e fornisce i servizi per la gestione dei tributi di competenza delle regioni e degli enti territoriali, con cui stipula convenzioni per la liquidazione, l'accertamento, la riscossione e il contenzioso dei rispettivi tributi.

en	It gives advice on legal issues related to fiscal cases.
it	Fornisce consulenza sulle questioni giuridiche oggetto di contenzioso.

en	a) decides, on proposal of the Director, on the statute, regulations, general acts that regulate the functioning of the Agency, on the budget and final statements, on business plans, on expenditures exceeding the amount of 2,600,000 euros, on the establishment or participation in associations and companies; b) evaluates strategies and provides opinions in all cases set by the Decree establishing the Agency and its statute and as otherwise provided by accounting and administrative regulations; c) considers any item that the Director includes in the agenda.
it	a) delibera, su proposta del Direttore, sullo statuto, i regolamenti, gli atti generali che regolano il funzionamento dell'Agenzia, i bilanci preventivi e consuntivi, i piani aziendali, le spese superiori all'ammontare di 2.600.000 euro, la costituzione o la partecipazione a consorzi e società; b) valuta le scelte strategiche aziendali ed esprime parere in tutti i casi previsti dalle disposizioni del decreto istitutivo e dello statuto, nonché negli altri casi previsti dai regolamenti di contabilità e di amministrazione; c) valuta ogni questione che il Direttore ponga all'ordine del giorno.

en	Call center answers Inheritance declarations Registration of private acts Registration of public acts
it	Risposte call center Denunce di successione presentate Registrazione atti privati Registrazione atti pubblici

en	Territorial Offices attend to all the activities related to the information and assistance to taxpayers, the management of declared taxes, refunds and control activities in connection with different types of acts.
it	Gli Uffici territoriali curano le attività di informazione e assistenza, la gestione delle imposte dichiarate, i rimborsi e le attività di controllo relative a varie tipologie di atti.

en	It provides for protection from management risks, ensures the implementation of the subsequent measures of prevention, giving advice to the structures concerned; ensures monitoring of administrative and accounting procedures and conducts surveys to verify the correct application of legislation by the offices.
it	Cura la protezione dei rischi gestionali e vigila sull'attuazione delle conseguenti misure di prevenzione, prestando la propria consulenza alle strutture interessate; provvede ai controlli di regolarità amministrativa e contabile e svolge indagini conoscitive per verificare la corretta applicazione della normativa da parte degli uffici.

en	THE ITALIAN REVENUE AGENCY
it	L'AGENZIA DELLE ENTRATE

en	It performs functions of technical-administrative support to the Director, the Management Committee and the Board of Auditors; takes care of the relations with the top management; handles the relations with foreign tax authorities, acts as secretariat to the NATO point- Security Secretary; carries out the preliminary check on the awarding of honours.
it	Svolge funzioni di supporto tecnico-amministrativo per l'esercizio delle funzioni attribuite al Direttore, al Comitato di gestione e al Collegio dei revisori dei conti; cura i rapporti con le strutture di vertice; gestisce le relazioni con le amministrazioni fiscali estere; svolge funzioni di segreteria del Punto di controllo Nato - Segreteria di sicurezza; cura l'istruttoria relativa al conferimento delle onorificenze.

en	C. The Operative centres carry out specialistic activities for which is more convenient to use a centralized processing method (i.e., allocation of refunds, management of applications for tax allowances related to building renovations benefiting of tax relief, preliminary centralized controls on tax returns).
it	C. I Centri operativi svolgono, in via esclusiva, determinate attività specialistiche (per esempio, l'erogazione dei rimborsi, la gestione delle domande per le ristrutturazioni edilizie agevolate e i controlli preventivi sull'esito della liquidazione centralizzata delle dichiarazioni), per le quali risulta più conveniente utilizzare una modalità di lavorazione accentrata.

en	a) ensures the correct bookkeeping; b) monitors the observance of the laws, the statute and the regulations of the Agency; c) examines the budget and controls the financial statements; d) periodically verifies the cash in hand; e) prepares all reports of its own competence; f) may ask the Director information on the performance and management of the Agency, as well as
it	a) accerta la regolare tenuta dei libri e delle scritture contabili; b) vigila sull'osservanza delle leggi, dello statuto e dei regolamenti dell'Agenzia; c) esamina il budget e controlla il bilancio; d) accerta periodicamente la consistenza di cassa; e) redige le relazioni di propria competenza; f) può chiedere al Direttore notizie sull'andamento e la gestione dell'Agenzia, nonché su singole que

en	The satellite centres depend on the Regional Directorates competent for the aforesaid Provincial Directorates.
it	I centri satellite dipendono dalla Direzione regionale sovraordinata alle Direzioni provinciali per conto delle quali operano.

en	It lays out the budget and manages the accounting, procurement and logistics; handles relations and agreements with other institutions and companies; ensures the coordination and governance of the information system; defines the methodology of the planning process, runs its implementation and tests the congruence between performance and the objectives of the strategic planning; coordinates the activities for the drawing up and running of the Convention with the Ministry of Economy and Finance; handles relations with the Court of Auditors for the controls on financial management.
it	Predispone il bilancio e gestisce la contabilità, gli approvvigionamenti e la logistica; cura i rapporti e le convenzioni con gli enti e le società esterne; assicura il coordinamento e il governo del sistema informativo; definisce la metodologia del processo di pianificazione, ne gestisce l'attuazione e verifica la congruenza tra i risultati conseguiti dall'Agenzia e gli obiettivi della pianificazione strategica; coordina le attività per la definizione e la gestione della convenzione con il Ministero; cura i rapporti con la Corte dei Conti per i controlli sulla gestione finanziaria.

en	Addresses of the Regional Directorates
it	DIREZIONI REGIONALI

en	Elaborates programs to spread information on tax topics among taxpayers; realizes tax publications, theme handbooks and booklets, also electronic.
it	Elabora programmi per la divulgazione di informazioni di carattere fiscale ai contribuenti; realizza pubblicazioni fiscali, guide monotematiche e opuscoli di approfondimento, anche in formato elettronico.

en	THE AGENCY BUDGET
it	LA DOTAZIONE DELL'AGENZIA

en	At central level the Agency is organised in
it	A livello centrale la struttura è formata da:

en	In recent years the Agency has been active in providing technical support to the Finance Department of the Ministry of Economy and Finance by drawing up regulations and acts in bilateral, European Union and international context.
it	Negli ultimi anni, l'Agenzia delle Entrate per ampliare il fronte delle relazioni internazionali si è impegnata a fornire il supporto tecnico al Dipartimento delle Finanze (DF) del Ministero nel formare normative e atti in sede bilaterale, comunitaria e internazionale, nonché a garantire un continuo e costante impegno diretto presso le diverse organizzazioni internazionali e sovranazionali.

en	(Associate Director) CENTRAL DIRECTORATE FOR LEGAL AFFAIRS AND FISCAL CASES
it	(Direttore Aggiunto) DIREZIONE CENTRALE AFFARI LEGALI E CONTENZIOSO

en	It is in charge of planning, directing and coordinating the control and assessment activities, through the analysis of cases of tax evasion and avoidance, research, acquisition and process of data useful to the fiscal investigations; it identifies control strategies and methodologies, as well as procedures and tools necessary for the assessment and the consequent settlement of taxes and sanctions; it performs operational tasks of particular relevance.
it	Cura le funzioni di programmazione, indirizzo e coordinamento dell'azione di controllo, mediante l'analisi dei fenomeni di evasione ed elusione, la ricerca, l'acquisizione e l'elaborazione di elementi utili alle indagini fiscali; definisce le strategie e le metodologie di controllo, nonché le procedure e gli strumenti di supporto per l'accertamento e la conseguente acquisizione dei tributi e delle sanzioni; svolge compiti operativi di particolare rilevanza.

en	Appointment booking To book on appointment at the territorial offices Dedicated to solving problems of "Entratel" Assistance on tax partial assessments (Article 41 a) notified to the owners of rental properties for whom have been noted inconsistencies with respect to the declared income.
it	Assistenza sugli avvisi di accertamento parziale (art. 41 bis) notificati ai proprietari di immobili in affitto per i quali sono state rilevate delle incongruità rispetto ai redditi dichiarati

en	• Acquisition and processing of tax returns and acts, preparation of forms, database management.
it	• Acquisizione ed elaborazione delle dichiarazioni e degli atti, predisposizione della modulistica e

en	THE EXECUTIVE COMMITTEE
it	IL COMITATO DI GESTIONE

en	THE BOARD OF AUDITORS
it	IL COLLEGIO DEI REVISORI DEI CONTI

en	In particular, they perform formal control on tax returns and acts, partial adjustments based on centralized reports, control activities on the correct application of statistics-based tax assessment (i.e., sector-studies), taxation and assessment of registration tax, inheritance and donation taxes and related charges.
it	In particolare, curano il controllo formale delle dichiarazioni e degli atti, gli accertamenti parziali in base a segnalazioni centralizzate, l'attività di controllo esterno ai fini dell'applicazione degli studi di settore, la tassazione e gli accertamenti in materia di imposta di registro, imposta sulle successioni e donazioni e tributi collegati.

en	It takes care of the assistance, information and communication to taxpayers; prepares the official tax forms, regulates tax returns, acts and the related online services; it implements the instruments supporting the settlement, acquisition and refund of taxes.
it	Cura l'assistenza, l'informazione e la comunicazione ai contribuenti; predispone la modulistica, governa i processi di acquisizione e gestione delle dichiarazioni, degli atti e dei relativi servizi offerti in via telematica; definisce gli strumenti di supporto per la liquidazione, l'acquisizione e la restituzione dei tributi.

en	CENTRAL DIRECTORATE FOR LEGAL AFFAIRS AND FISCAL CASES
it	DIREZIONE CENTRALE AFFARI LEGALI E CONTENZIOSO

en	CENTRAL DIRECTORATE FOR HUMAN RESOURCES
it	DIREZIONE CENTRALE PERSONALE

en	On line services users
it	Utenti abilitati ai servizi telematici

en	www.agenziaentrate.gov.it
it	Direttore: Carmelo RAU VENETO

en	CLAWBACK ACTIVITIES
it	Attilio Befera

en	Analysis of Real Estate market Cycles: an application on Italian data
it	Analisi dei cicli del mercato immobiliare: un'applicazione sui dati italiani

en	Using Italian data, on the basis of economic theoretical approach of the honeycomb cycle by Janssen, Kruijt and Needham in 1994, this article proposes a further development in the study of the dynamics of real estate housing market in Italy.
it	Utilizzando i dati italiani, sulla base dell'approccio teorico del ciclo "a nido d'ape" proposto da Janssen, Kruijt e Needham nel 1994, questo articolo propone un ulteriore contributo allo studio delle dinamiche del mercato immobiliare italiano.

en	Using the market indicators, we plot the "honeycomb cycle" graph for each region and greatest Italian cities.
it	Utilizzando alcuni indicatori del mercato, si presentano i grafici del ciclo a nido d'ape per tutte le regioni e per le principali città.

en	This practical work reaches its particular goal examining the national territory in terms of development and its evolution.
it	L'obiettivo finale dell'analisi è quindi quello di esaminare il territorio nazionale in termini di sviluppo ed evoluzione del mercato delle abitazioni.

en	Regions showing similar patterns are grouped using cluster analysis method.
it	Tecniche di cluster analysis sono utilizzate per raggruppare le regioni che mostrano andamenti simili.

en	The results confirm that the micro-zones are considered true market segments.
it	Esse confermano che le microzone considerate costituiscono veri e propri segmenti di mercato.

en	Obviously the ultimate goal is to use submarkets to estimate their impact on housing prices.
it	Ovviamente lo scopo finale è di utilizzare i sottomercati per stimare il loro impatto sui prezzi delle abitazioni.

en	Borruso, Battaglia e Porceddu address the case of Swindon in the UK.
it	Borruso, Battaglia e Porceddu affrontano il caso di Swindon in UK.

en	After the cycles are identified, the authors identify 9 clusters by applying a fuzzy logic technique.
it	Individuati i cicli, gli autori individuano 9 cluster applicando una tecnica di tipo fuzzy.

en	They use spatial analysis models for purposes different from those of Bor-Ming Hsieh.
it	Ricorrono a modelli di analisi spaziale, ma con finalità diverse da quelle di Bor-Ming Hsieh.

en	The authors present the geodetic procedure of transforming cadastral DATUM applicable both towards the DATUM Rome 1940 as well as ETRF2000.
it	Gli autori presentano la procedura geodetica di trasformazione del DATUM catastale, applicabile sia verso il DATUM Roma 1940 che ETRF2000.

en	Editorial - Geospatial statistics, transparency and real estate market dynamics
it	Editoriale - Statistica geospaziale, trasparenza e dinamiche del mercato immobiliare

en	In particular, the cadastral map is the only large-scale property map of the entire Italian territory.
it	In particolare, la mappa catastale è l'unica cartografia a grande scala estesa a tutto il territorio italiano nella quale sono rappresentate le proprietà.

en	Still others show the emerging interest in studies that do not consider real estate markets as local markets but as phenomena that increasingly depend on higher-level economic and financial systems and, thus, the process of economic globalization currently underway.
it	Altri ancora manifestano l'interesse che sta emergendo per gli studi che non considerano i mercati immobiliari, come mercati locali, ma come fenomeni che dipendono sempre di più dai sovra sistemi economici e finanziari e, quindi, dal processo di globalizzazione dell'economia in atto.

en	Given the shortage and poor quality of information regarding construction and real estate values, our country has to close the information gap, even in relation to European Union guidelines and regulations aimed at ensuring greater and more timely information regarding production and the housing market.
it	Considerata la carenza e la scarsa qualità delle informazioni inerenti l'edilizia e i valori immobiliari, il nostro paese deve recuperare il gap informativo, anche in relazione agli indirizzi e ai regolamenti dell'Unione Europea, rivolti a garantire una maggiore e più tempestiva conoscenza della produzione e del mercato edilizio.

en	The database consists of the number of seasonally adjusted transactions (2001-2010) and average house prices, deflated and broken down by region and by the largest 8 Italian cities.
it	La base dati utilizzata è costituita dalla serie delle transazioni (2001-2010) destagionalizzata e dei prezzi medi delle abitazioni deflazionati e disaggregati per regione e per le 8 più grandi città italiane.

en	The function of the demand for housing in 18 cities (Turin, Aosta, Milan, Venice, Trieste, etc..) take as explanatory variables housing prices, rental income net of taxes, real disposable income, number of units sold, rate of population growth, mortgage interest rate, rate of unemployment, housing stock and a random error term; supply considers nominal housing prices, real construction costs, real land costs, number of new buildings and a random error term.
it	La funzione della domanda di alloggi nelle 18 città (Torino, Aosta, Milano, Venezia, Trieste, etc.) assume come variabili esplicative i prezzi degli alloggi, i redditi da locazione al netto delle tasse, il reddito reale disponibile, il numero di unità vendute, il tasso di crescita della popolazione, il tasso di interesse dei mutui, il tasso di disoccupazione, lo stock circolante di abitazioni e un termine di errore casuale; l'offerta considera i prezzi nominali degli alloggi, i costi reali di costruzione, i prezzi reali delle aree fabbricabili, il numero delle nuove costruzioni e un termine di errore casuale.

en	Clearly, the goal is to highlight the contributions that mark the progress of methodologies and tools, focusing particular attention on the analysis and interpretation of results and their potential as support for public policy and best practices.
it	Ovviamente, l'obiettivo è di far emergere i contributi che segnano l'avanzamento delle metodologie e degli strumenti, ponendo però un'attenzione particolare sia all'analisi e all'interpretazione dei risultati sia al loro poter essere di supporto alle politiche e alle best practices.

en	The analyses conducted using the VAR (Vector Autoregressive) method consider two equations to represent housing demand and supply which, in a market state of equilibrium - a condition that is more theoretical than practical - should determine price.
it	Le analisi condotte attraverso il modello VAR (Vector Autoregressive) considerano due equazioni per rappresentare la domanda e l'offerta di abitazioni, che in una condizione di equilibrio del mercato, più teorica che concreta, dovrebbero determinare il prezzo.

en	The main goal is to verify the real effects produced by development projects implemented by the municipality to revitalize the historic city center and to identify areas of greater concentration of sales, not only to analyze the spatial distribution of prices but also to verify buyers' choices regarding location and the various building typologies and related housing types.
it	L'obiettivo principale è di verificare gli effetti realmente prodotti dai progetti di sviluppo attuati dall'amministrazione comunale per rivitalizzare il centro storico della città e d'individuare le aree di maggiore concentrazione delle vendite, non solo per analizzare la distribuzione spaziale dei prezzi, ma anche per verificare le scelte degli acquirenti inerenti lo spazio e le diverse tipologie edilizie e abitative ad esso correlate.

en	In addition to the interest in the empirical results, the importance of this line of research should be underlined in a literature that is still too focused on the explanation of prices depending on the characteristics of the goods; even if this literature should certainly not be underestimated, especially where it might be considered appropriate to restart the process of revising estimates.
it	Oltre all'interesse per i risultati empirici ottenuti, va ribadito l'interesse per questo filone di ricerca in una letteratura ancora troppo concentrata sulla spiegazione dei prezzi in funzione delle caratteristiche dei beni, anche se questa letteratura non va certamente sottovalutata soprattutto laddove si ritenesse opportuno riavviare il processo di revisione degli estimi.

en	The interoperability of over 300,000 maps of the Agenzia del Territorio in vector format with the topographic data base of other agencies is essential both for supporting territorial planning, programming and management as well as for achieving the long-awaited process of optimizing related administrative practices.
it	L'interoperabilità delle oltre 300.000 mappe in formato vettoriale dell'Agenzia del Territorio con i data base topografici di altri enti è indispensabile sia per supportare la pianificazione, programmazione e gestione del territorio sia per realizzare i processi tanto attesi di razionalizzazione delle pratiche amministrative connesse.

en	The article frames the Swindon market in the UK context by opening to the relationship between local and national markets.
it	Contestualizza il mercato di Swindon rispetto a quello della Gran Bretagna, aprendo al rapporto tra locale e nazionale.

en	The next article by Patacchia and Politi brings us back to Italy.
it	Il saggio successivo di Patacchia e Politi ci riconduce invece alla realtà dell'Italia.

en	This procedure was applied to the Piedmont Region, after an experiment involving scientific collaboration was carried out; the collaboration was established in agreements both between the Agenzia del Territorio, the Piedmont Region and CSI Piemonte (Consortium for Information Systems) and between Politecnico di Torino and CSI Piemonte.
it	Questa procedura è stata applicata alla Regione Piemonte, dopo una sperimentazione eseguita nell'ambito di una collaborazione scientifica tra l'Agenzia del Territorio in base ad un accordo tra quest'ultimo, la Regione Piemonte e il CSI Piemonte e il Politecnico di Torino e il CSI Piemonte (Consorzio per il Sistema informativo).

en	This requirement can no longer be postponed after the housing bubble in Europe that occurred as a result of the perverse relationship between finance, banking and real estate markets.
it	Un'esigenza questa che è divenuta improcastinabile in seguito alla bolla immobiliare manifestatasi in tutta Europa come conseguenza del rapporto perverso tra finanza, banche e mercati immobiliari.

en	The article uses the PCA (Principal Component Analysis ) technique and regression analysis (analysis of incidence) - both well known and widely-used - to test whether bid prices can be used to represent market variabilty and then, with due caution, to explain the functioning of the markets themselves and the mechanism of the formation of values.
it	Il saggio utilizza la tecnica della PCA (Principal Component Analysis) e l'analisi di regressione (analisi di incidenza) - entrambe molto note e diffuse - per testare se i prezzi di offerta possano essere utilizzati per rappresentare la variabiltà dei mercati e quindi, con le dovute cautele, per spiegare il funzionamento dei mercati stessi e il meccanismo di formazione dei valori.

en	Beyond its empirical results, this paper also introduces new insights and analyses into today's structural conditions.
it	Al di là dei risultati empirici, anche questo contributo introduce ad approfondimenti e nuove analisi, considerata la connotazione strutturale dall'attuale.

en	Lazzari and Pavese's approach is very useful not only in understanding and explaining the profound crisis in the real estate market but also in forecasting potential and opportunities for further policy development in eventual actions to "sustain" the construction and real estate market.
it	L'approccio di Lazzari e Pavese è quanto mai utile non solo a comprendere e spiegare la crisi profonda del mercato immobiliare ma anche in rapporto alle potenzialità previsive e alle possibilità di orientare le politiche in eventuali azioni di "sostegno" all'edilizia e al mercato immobiliare.

en	The article by Cina, Ferrante, Piras e Porporato should be considered in relation to the fact that the cadastral, cartographic and alphanumeric databases could become the core of the "Land Administration Systems," characterized by being integrated or "integratable" with other multiple and diverse spatial information infrastructure to support territorial policy and management on many levels ranging from the economic and fiscal to the environmental.
it	Il contributo di Cina, Ferrante, Pira e Porporato va considerato in relazione al fatto che le basi dati catastali, cartografiche e alfanumeriche, possono costituire il cuore dei "Land Administration Systems", che si caratterizzano per essere integrati o integrabili a molteplici e diversificate altre infrastrutture di informazione territoriali, al fine di supportare le politiche e il governo del territorio su più piani, da quello economico e fiscale a quello ambientale.

en	Other articles take up the issue of transparency in the real estate market, already discussed in the first issue as a problem in Italy that has not yet been fully resolved in relation to other nations where data sources are much more highly available.
it	Altri contributi riprendono l'aspetto della trasparenza del mercato immobiliare, già trattato nel primo numero come un problema che in Italia non è ancora stato pienamente risolto rispetto ad altri Paesi, in cui vi è un'alta disponibilità di base dati.

en	Still others study the temporal variations in prices, real estate cycles, the evolution of market dynamics, starting from the crisis in the form of "bubble" that began in the United States and affected the entire world due to the distorted relationship that developed between finance and real estate markets, encouraged by the deregulation of the international financial system.
it	Altri ancora, studiano le variazioni temporali dei prezzi, i cicli immobiliari, l'evoluzione delle dinamiche del mercato, a partire dalla crisi manifestatasi sotto forma di "bolla" in tutto il mondo, iniziata negli Stati Uniti, per il rapporto distorto creatosi tra finanza e mercati immobiliari, favorito dal processo di deregulation avvenuto nel sistema finanziario a livello internazionale.

en	Bor-Ming Hsieh seeks to identify submarkets in Tainan Metropolis, the new metropolis born from the merging of Tainan City and Tainan County.
it	Il saggio di Bor-Ming Hsieh è finalizzato a individuare i sottomercati di Tainan Metropolis, ossia della new metropolis nata dall'unione di Tainan City e Taian County.

en	Given the results obtained, the statistical approach lends itself to other experiments and, in particular, could be useful in verifying the quality of prices contained in the acts of sale, explored in the previous article.
it	L'approccio statistico, dati i risultati ottenuti, si presta ad altre sperimentazioni e, in particolare, potrebbe essere utilizzato per verificare la bontà dei prezzi contenuti negli atti di compravendita, di cui si tratta nel precedente saggio.

en	Some articles propose the analysis of markets - in Tainan, Swindon and Turin - with specific analytic approaches and models focused on the "spatial aspects of property values" and how to face the issue of "location" which is one of the most explanatory price variables.
it	Alcuni contributi propongono l'analisi dei mercati di Tainan, Swindon, Torino, con approcci e modelli di analisi specifici, focalizzati sulla "spazialità dei valori immobiliari" e su come trattare la location, che costituisce una delle variabili maggiormente esplicative dei prezzi.

en	The analyses use OICT (Osservatorio Immobiliare della Città di Torino - Real Estate Observatory of the City of Turin) data, structured in a Geographic Information System set up to monitor the values of the 40 microzones of the city, identified by Presidential Decree 138/98.
it	Le analisi utilizzano i dati del OICT (Osservatorio Immobiliare della Città di Torino), strutturato sotto forma di Sistema informativo territoriale, costituito per monitorare i valori delle 40 microzone comunali individuate in applicazione del DPR 138/98.

en	To analyze market dynamics, the authors use information relating to the normalized number of transactions (NTD) derived from the transaction deeds in real estate advertising databases and OMI databases to consider the price.
it	Per analizzare la dinamicità del mercato, utilizzano le informazioni relative al Numero di transazioni normalizzato (NTD) (desunte dagli atti di compravendita delle Banche dati della pubblicità immobiliare) e le banche dati dell'OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) per considerare i prezzi.

en	Festa, Ghiraldo and Storniolo furnish another contribution to understanding the housing market dynamics in Italy, starting from the well-known theoretical honeycomb cycle approach, applying it to Italian data and information located in administrative files, allowing more accurate matching between databases (even with large dimensions).
it	Festa, Ghiraldo e Storniolo danno un ulteriore contributo alla comprensione delle dinamiche del mercato delle abitazioni in Italia, a partire dall'approccio teorico assai noto del ciclo a nido d'ape, applicandolo ai dati italiani e alle informazioni residenti negli archivi amministrativi, che consentono matching sempre più accurati tra banche dati anche di grandi dimensioni.

en	The article by Curto, Fregonara and Semeraro also starts from the problem of transparency of the real estate market which, beyond forcing researchers and analysts to use bid prices, produces distortions in the mechanism of price formation.
it	Anche il contributo di Curto, Fregonara e Semeraro muove dal problema della trasparenza del mercato immobiliare che oltre a costringere ricercatori e analisti a utilizzare i prezzi di offerta produce distorsioni nel meccanismo stesso di formazione dei prezzi.

en	In the past, the former Rivista dell'Agenzia del Territorio, now "Territorio Italia," has treated the issue in terms of methodology, addressed by Bor-Ming Hsieh, of how to define submarkets and how to face "location" as an explanatory variable of house prices.
it	La Rivista dell'Agenzia del Territorio (ora trasformata in "Territorio Italia") ha in passato trattato sul piano metodologico il tema, affrontato da Bor-Ming Hsieh, di come definire i sottomercati e di come trattare la "location" sotto forma di variabile esplicativa dei prezzi delle abitazioni.

en	The first article by Bor-Ming Hsieh on the new Tainan Metropolis introduces the issue of the segmentation of the housing market, a theme long debated by the international scientific community and that touched Italy in the late nineties as a result of the approval of Presidential Decree 138 of 1998, by which municipalities were required to identify - as a preliminary step in the process of revising the property assessment system - "cadastral micro-zones" corresponding to submarkets.
it	Il primo articolo di Bor-Ming Hsieh sulla new Tainan Metropolis apre al tema della segmentazione del mercato delle abitazioni: un tema che, a lungo dibattuto a livello internazionale dalle comunità scientifiche, ha coinvolto l'Italia alla fine degli anni Novanta, in seguito all'approvazione del DPR 138 del 1998, con il quale i Comuni sono stati chiamati a individuare - come fase preliminare al processo di revisione degli estimi catastali - le "microzone catastali", corrispondenti a sottomercati.

en	Lazzari and Pavese analyze the dynamics of the Italian property market to test the possible effects of planning policies and, in particular, real estate development projects based on the sale of development rights (very common in our country), through the integration of information in public databases (OMI, Istat - Istituto Nazionale di Statistica e Banca d'Italia - Real Estate Observatory of the Agenzia del Territorio, National Institute for Statistics and Bank of Italy) considering data regarding 18 Italian cities (provincial capitals).
it	Lazzari e Pavese analizzano le dinamiche del mercato immobiliare italiano per verificare i possibili effetti prodotti dale politiche di pianificazione e, in particolare, dai progetti di sviluppo immobiliare basati sulla vendita dei diritti edificatori (molto diffusa nel nostro paese), attraverso l'integrazione delle informazioni presenti nelle banche dati pubbliche (Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio, Istat e Banca d'Italia) considerando i dati di 18 città italiane (i capoluoghi).

en	The current issue of "Territorio Italia: Land administration, cadastre, real estate" is in large part devoted to the housing market, to which a broad and consolidated literature has been dedicated both nationally and internationally through careful experiments of analytical techniques and various applications.
it	Territorio Italia: Governo del territorio, Catasto e Mercato immobiliare dedica questo numero in gran parte al mercato immobiliare, su cui esiste un'ampia e consolidata letteratura a livello nazionale e internazionale, molto attenta alle sperimentazioni di tecniche di analisi e molto diversificata nelle applicazioni.

en	Density and local analyses, while Geospatial statistics, transparency and real estate market dynamics using not-particularly innovative deterministic and statistical data interpolation techniques (IDW and Kriging), yielded excellent results precisely in the analysis and interpretation of spatial phenomena, also thanks to access, via the internet, to UK Land Registry data.
it	Le analisi di densità e le analisi locali, pur utilizzando tecniche di interpolazione dei dati di tipo deterministico e statistico non particolarmente innovative (IDW e Kriging), hanno dato ottimi risultati proprio sul piano dell'analisi e dell'interpretazione spaziale del fenomeno, grazie anche alla possibilità di accedere via internet ai dati del Land Registry del Regno Unito.

en	The ISTAT (Istituto Nazionale di Statistica -National Institute for Statistics) project, conducted with the assistance of the Agenzia del Territorio and the Agenzia delle Entrate (Tax Agency), has verified both the stratification approach combined with the method of hedonic re-pricing as well as the adequacy of the OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio - Property Market Observatory) data banks based precisely on cadastral microzones identified by the application of Presidential Decree 138 of 1998 and corresponding to segments of the local real estate market.
it	Il progetto dell'Istat, svolto con la collaborazione dell'Agenzia del Territorio e dell'Agenzia delle Entrate, ha verificato sia l'approccio della stratificazione combinata con il metodo edonico del repricing sia l'adeguatezza delle banche dati dell'OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare dell'Agenzia del Territorio), che si basano proprio sulle microzone catastali, individuate a seguito dell'applicazione del DPR 138 del 1998, corrispondenti ai segmenti territoriali del mercato immobiliare.

en	Apart from having the price indices regarding time changes, acts of buying and selling can be an important data source (in terms of amounts and quality) and answer the need for transparency in the Italian real estate market.
it	Se le sperimentazioni ancora in corso sugli atti di compravendita daranno esiti positivi, si realizzerà per l'Italia un duplice avanzamento: oltre a disporre degli indici sulle variaziani temporali dei prezzi, gli atti di compravendita potranno rappresentare un'importante fonte di dati (per quantità e qualità) e dare risposta alle attese esigenze di trasparenza del mercato immobiliare italiano.

en	In particular, the statistical approach to the real estate market in Turin considers the Italian context characterized by a generalized condition of poor transparency and a high level of differentiation of real estate properties and by the fact that supply is largely made up of individuals similar to buyers.
it	In particolare, l'approccio statistico al mercato immobiliare di Torino, considera il contesto italiano, caratterizzato da una condizione generalizzata di scarsa trasparenza, da un elevato livello di differenziazione dei beni immobiliari e dal fatto che l'offerta è in gran parte costituita da soggetti assimilabili ai compratori, condizioni queste che nel loro agire simultaneamente amplificano la variabilità dei prezzi e il peso delle componenti stocastiche di per sé stesse già intrinseche a ogni mercato.

en	The use of GIS (Geographical Information System) integrated with geospatial statistics is considered by the journal as a field for future development; connecting knowledge, analysis and policy with obvious repercussions for interoperability.
it	L'uso di GIS (Geographical Information System) integrato alla statistica geospaziale è considerato dalla Rivista un campo di sviluppo futuro.

en	After tracing the literature up to the present day and exploring spatial techniques, the author verifies the regional submarkets pre-defined by the local government using cluster analysis and spatial autocorrelation techniques, in particular the Moran index.
it	L'autore verifica i sottomercati territoriali predefiniti dal governo locale, ricorrendo alla Cluster Analysis e alle tecniche di autocorrelazione spaziale, in particolare utilizzando l'indice di Moran, dopo aver ripercorso la letteratura fino ai giorni nostri e fatto il punto sulle tecniche spaziali.

en	The form can be printed in black and white.
it	Il modello può essere stampato in bianco e nero.

en	Specifically, indicate the following:
it	In particolare va indicato:

en	• through a specifically appointed tax representative.
it	• tramite un rappresentante fiscale appositamente nominato.

en	The sum of the amounts in columns 4 and 5 must be divided between columns 6 and 7.
it	La somma degli importi di colonna 4 e 5 deve essere ripartita tra le colonne 6 e 7.

en	A return filed within 90 days from the deadline is also considered valid.
it	Si considera valida anche la dichiarazione presentata entro 90 giorni dal termine di scadenza.

en	umn 2 (if negative); the amount must be indicated without being preceded by the sign "-";
it	lora negativa); l'importo va indicato senza essere preceduto dal segno "-";

en	Cross column 8 in case the tax is paid (or intended to), in whole or in part, by means of transfer in "EURO".
it	La colonna 8 va barrata nel caso in cui l'imposta sia versata (o si intenda versare), in tutto o in parte, mediante bonifico in "EURO".

en	• through a permanent establishment inside the country of Italy;
it	• tramite una stabile organizzazione nel territorio dello Stato;

en	• directly, if in possession of a tax code issued by the Italian tax authorities;
it	• direttamente, se in possesso di un codice fiscale rilasciato dall'Amministrazione Finanziaria italiana;

en	Group company appointed
it	Società del gruppo nominata

en	Determining the tax amount
it	Determinazione dell'imposta

en	It is necessary to keep your return duly signed and drawn up on a form conforming to the one approved.
it	È necessario conservare la dichiarazione debitamente sottoscritta e redatta su modello conforme a quello approvato.

en	• directly, upon requesting the tax code, if they do not have one;
it	• direttamente, previa richiesta del codice fiscale, qualora ne siano privi;

en	The personal and residence data must be filled in exclusively by those residing abroad who lack a tax code issued by the Italian Financial Administration.
it	I dati anagrafici e quelli relativi alla residenza vanno compilati esclusivamente da coloro che risiedono all'estero in assenza di un codice fiscale rilasciato dall'Amministrazione Finanziaria italiana.

en	This same notification of receipt can be requested without time limits (by both the taxpayer and the intermediary) from any Revenue Agency office.
it	La stessa comunicazione di ricezione può essere richiesta senza limiti di tempo (sia dal contribuente che dall'intermediario) a qualunque Ufficio dell'Agenzia delle entrate.

en	cent to the sum of the amounts indicated in columns 3 of lines DT1 to DT3;
it	quota del 3 per cento alla somma degli importi indicati in colonna 3 dei righi da DT1 a DT3;

en	If, upon checking your return (Art. 54-bis of Italian Presidential Decree no. 633/1972), there emerges a tax to be paid or a lower refund, the Tax Authority will invite the taxpayer to provide the necessary clarifications (Art. 2-bis of Italian Legislative Decree No. 203/2005), through the postal service or by electronic means.
it	Se dal controllo delle dichiarazioni (art. 54-bis del DPR n. 633/1972) emerge un'imposta da versare o un minor rimborso, l'Amministrazione finanziaria invita il contribuente a fornire i necessari chiarimenti (art. 2-bis del Dl n. 203/2005), mediante il servizio postale o con mezzi telematici.

en	The tax return must be filed electronically with the Revenue Agency, using this form, by 30 June of each year.
it	La dichiarazione deve essere trasmessa annualmente all'Agenzia delle entrate in via telematica, utilizzando il presente modello, entro il 30 giugno di ciascun anno.

en	Reference year Indicate the calendar year to which the return refers.
it	Anno di riferimento Indicare l'anno solare a cui si riferisce la dichiarazione.

en	If the electronic notice is not chosen, the request for clarification (notification of irregularities) will be sent by registered letter.
it	Se non viene effettuata la scelta per l'avviso telematico, la richiesta di chiarimenti (comunicazione di irregolarità) sarà inviata con raccomandata.

en	• in column 6, the amount of reimbursement requested;
it	• in colonna 6, l'importo di cui si chiede il rimborso;

en	In case of designation, the designated group company shall fulfil the aforementioned requirements for each designating company (paragraph 42).
it	In caso di designazione, la società del gruppo designata assolve ai predetti obblighi per ciascuna società designante (comma 42).

en	The supplementary return form can be filed by 31 December of the fifth year following the one in which the regular return was filed, to correct errors or omissions, including those that have led to the indication of a higher or lower taxable amount or, in any case, a greater or lesser tax debt or a greater or lesser credit, without prejudice to the application of penalties and Art. 13 of Italian Legislative Decree no. 472 of 1997.
it	In particolare, è possibile integrare la dichiarazione entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui è stata presentata la dichiarazione, per correggere errori od omissioni, compresi quelli che abbiano determinato l'indicazione di un maggiore o di un minor imponibile o, comunque, di un maggiore o di un minor debito d'imposta ovvero di un maggiore o di un minore credito, fatta salva l'applicazione delle sanzioni e ferma restando l'applicazione dell'art.

en	Choosing to have the notice delivered to the intermediary allows a qualified professional to verify the results of the checks carried out on your return.
it	La scelta di far recapitare l'avviso all'intermediario consente la verifica, da parte di un professionista qualificato, degli esiti del controllo effettuato sulla dichiarazione.

en	They are also required to file an annual tax return with the amount of the taxable services provided.
it	I medesimi soggetti sono tenuti alla presentazione della dichiarazione annuale dell'ammontare dei servizi tassabili forniti.

en	• in column 2, the representative percentage of the part of these services connected to the territory
it	• in colonna 2, la percentuale rappresentativa della parte di tali servizi collegata al territorio dello Stato;

en	Taxable persons are required to pay their taxes by May 16 of the calendar year following that of this return.
it	I soggetti passivi sono tenuti al versamento dell'imposta entro il 16 maggio dell'anno solare successivo a quello di riferimento della presente dichiarazione.

en	The supplementary return form can be filed by filling out a new form completely in all its parts, after the deadline for filing the return to be amended or supplemented (that is, when it is no longer possible to file a corrective tax return form by the deadline).
it	La dichiarazione integrativa può essere trasmessa compilando un nuovo modello completo di tutte le sue parti, dopo la scadenza dei termini di presentazione della dichiarazione da rettificare o integrare (quando, cioè, non è più possibile presentare una dichiarazione correttiva nei termini).

en	The form with relative instructions are available electronically and can be downloaded from the website www.agenziaentrate.gov.it or from other approved sites in compliance with form and data sequence conformity.
it	Il modello e le relative istruzioni sono disponibili in formato elettronico e possono essere scaricate dal sito internet www.agenziaentrate.gov.it o da altri siti nel rispetto della conformità grafica al modello approvato e della sequenza dei dati.

en	In the case of a person not resident in Italy, the "Foreign Country Code" field must be filled in.
it	Nel caso di soggetto non residente in Italia, va compilato il campo relativo al "Codice Stato estero".

en	All amounts to be indicated in your return must be expressed in Euro and rounded to the nearest unit, where, for example, amounts of 55.50 and over are rounded to 56 whilst 55.49 and under are rounded to 55, according to mathematical criteria.
it	Tutti gli importi da indicare nella dichiarazione vanno espressi in euro con arrotondamento all'unità, secondo il criterio matematico: per eccesso, se la frazione decimale è uguale o superiore a 50 centesimi di euro (es.: 55,50 diventa 56; 55,51 diventa 56); per difetto, se inferiore a detto limite (es.: 55,49 diventa 55).

en	This Agency notification may be viewed in the "Receipts" part of the Revenue Agency website reserved for registered online users.
it	Tale comunicazione è consultabile nella Sezione "Ricevute" del sito internet dell'Agenzia delle entrate, riservata agli utenti registrati ai servizi telematici.

en	If the form is submitted by a tax representative, the tax code of a non-resident representative must be indicated in this field.
it	Nel caso in cui il modello sia presentato da un rappresentante fiscale, in questo campo va indicato il codice fiscale del rappresentato non residente.

en	As regards the procedures for enabling direct electronic filing and filing through authorized intermediaries, please refer to the relevant instructions provided in the VAT return form.
it	Per quanto riguarda le modalità di abilitazione alla presentazione telematica diretta e di presentazione mediante intermediari abilitati si rinvia alle relative istruzioni fornite nel modello di dichiarazione IVA.

en	Terms and procedures of filing
it	Modalità e termini di presentazione

en	If the taxable person indicated in the previous part is the designated company, this field must be left empty.
it	Nel caso in cui il soggetto passivo indicato nel riquadro precedente sia la società designata, il presente campo non va compilato.

en	INTRODUCTION
it	- Integrativa

en	• in column 7, the credit to be deducted from next year's payment.
it	• in colonna 7, il credito che si intende utilizzare a scomputo del versamento relativo all'anno successivo.

en	• in column 1, the total tax due for the reference year, determined by applying the rate of 3 per
it	• in colonna 1, il totale dell'imposta dovuta per l'anno di riferimento, determinata applicando l'ali

en	In line DT4, you must indicate the following:
it	Nel rigo DT4 va indicato:

en	The tax code of the taxable person must be indicated in this field.
it	In questo campo va indicato il codice fiscale del soggetto passivo.

en	Please note that, by the tax return filing deadline, you can correct or add to a tax return already filed, by making sure to fill out a new form (so-called corrective tax return form) complete in all its parts.
it	Si ricorda che, entro la data di scadenza di presentazione, è possibile rettificare o integrare una dichiarazione già presentata, facendo attenzione a compilare un nuovo modello completo di tutte le sue parti (cosiddetta dichiarazione correttiva nei termini).

en	If the designating companies are non-resident, the "Foreign Country Code" field must also be filled in.
it	Nel caso in cui le società designanti siano non residenti va compilato anche il campo relativo al "Codice Stato estero".

en	Type of tax return form - Corrective tax return form
it	Tipo di dichiarazione - Correttiva nei termini

en	The tax filer can ask the Revenue Agency to send any invitations to provide clarifications to the intermediary in charge of the electronic filing of their return (electronic notice).
it	Il dichiarante può chiedere all'Agenzia delle entrate di inviare eventuali inviti a fornire chiarimenti all'intermediario incaricato della trasmissione telematica della propria dichiarazione (avviso telematico).

en	The telephone numbers and email addresses of the taxable person (or representative) may be indicated for any requests by the Revenue Agency for clarification on the data shown in the return.
it	Possono essere indicati i recapiti telefonici e l'indirizzo email del soggetto passivo (o del rappresentante) per eventuali richieste di chiarimenti sui dati esposti nella dichiarazione da parte dell'Agenzia delle entrate.

en	The tax code of the appointee (intermediaries and group companies) must be indicated together with the date of committing to online filing and the signature of the appointee.
it	Vanno indicati il codice fiscale dell'incaricato (intermediari e società del gruppo), la data dell'impegno alla presentazione telematica unitamente alla sottoscrizione dell'incaricato.

en	In this case, it is necessary to indicate the tax code of the natural person who signs the return (if he is in possession of it) and the corresponding "Office Code".
it	In questo caso è necessario indicare il codice fiscale della persona fisica che sottoscrive la dichiarazione (nel caso in cui ne sia in possesso), il "Codice carica" corrispondente.

en	"Credit to be carried forward" of the previous return);
it	lonna 7 "Credito da riportare" della precedente dichiarazione) ;

en	If the tax return is filed by a company on behalf of a taxable person or a designated company, the "Company Tax Code" field must also be filled in and the "Office Code" must be indicated corresponding to the relationship between the company filing the return and the taxable person or designated company (e.g. a parent company filing the return for a subsidiary shall indicate Office Code "9", a company filing as the business representative of a taxable person shall indicate Office Code "1").
it	Se la dichiarazione è presentata da una società per conto del soggetto passivo o della società designata, va compilato anche il campo "Codice fiscale società" e va indicato il "Codice carica" corrispondente al rapporto tra la società che presenta la dichiarazione e il soggetto passivo o la società designata (es. la società incorporante che presenta la dichiarazione per la società incorporata indica il codice carica 9, la società che presenta la dichiarazione in qualità di rappresentante negoziale del soggetto passivo indica il codice carica 1).

en	If the tax representative is other than a natural person, the data of the natural person signing the return must be provided, whilst also indicating the tax code of the tax representative in the "Company Tax Code" field.
it	Se il rappresentante fiscale è un soggetto diverso da persona fisica, occorre riportare i dati della persona fisica che sottoscrive la dichiarazione, indicando anche il codice fiscale del rappresentante fiscale nel campo denominato "Codice fiscale società".

en	• in column 5, any excess balance payment, i.e., amount paid exceeding the balance due for
it	• in colonna 5, l'eventuale eccedenza di versamento a saldo, ossia l'importo eventualmente versa

en	To communicate the IBAN code, which identifies a bank or postal current account, to be used for crediting the refund, it is necessary to follow the procedures described on the website of the Revenue Agency www.agenziaentrate.it in the part "Tools > Forms > Forms for applications/requests > Refunds > Accreditation of refunds on checking account" or in the part "Online services > Services with registration > Web refunds".
it	Per comunicare il codice Iban, identificativo del conto corrente, bancario o postale, da utilizzare per l'accredito del rimborso, occorre seguire le modalità descritte sul sito dell'Agenzia delle entrate www.agenziaentrate.it nella sezione "Strumenti > Modelli > Modelli per domande/istanze > Rimborsi > Accredito rimborsi su c/corrente" oppure nella sezione "Servizi online > Servizi con registrazione > Rimborsi web".

en	Receipt of electronic notice
it	Ricezione avviso telematico

en	It is possible to exercise this right by ticking the box "Send electronic notice to intermediary" found in the "SIGNATURE" part.
it	È possibile esercitare tale facoltà barrando la casella "Invio avviso telematico all'intermediario" inserita nel riquadro "FIRMA".

en	Please tick the "Designated company" box if the filing company, belonging to a group, has been designated by the companies belonging to said group to fulfil the filing requirements and pay the tax.
it	La casella "Società designata" è barrata nel caso in cui la società dichiarante, appartenente a un gruppo, sia stata designata dalle società appartenenti al gruppo per l'assolvimento degli obblighi dichiarativi e di versamento dell'imposta.

en	In part DT, you must indicate the data pertaining to the operations for which taxes are due in the calendar year to which this return refers.
it	Nel quadro DT vanno indicati, per l'anno solare cui si riferisce la presente dichiarazione, i dati relativi alle operazioni per le quali è dovuta l'imposta.

en	In this case, penalties are applied (Art. 13, paragraph 1, letter c), of Italian Legislative Decree no. 472/1997).
it	In questo caso, è prevista l'applicazione delle sanzioni (art. 13, comma 1, lett.

en	In the "Tax code" field must be indicated the tax code of the group company specifically appointed pursuant to the last sentence of paragraph 42 (designated company) in the event that said company is filing the return on behalf of the taxable person.
it	Nel campo "Codice fiscale" va indicato il codice fiscale della società del gruppo appositamente nominata ai sensi del comma 42 ultimo periodo (società designata), nel caso in cui la dichiarazione sia da questa presentata per conto del soggetto passivo.

en	ATTENTION unless otherwise specified, the paragraphs referred to are those of Art. 1 of Italian Law no. 145 of 30 December 2018 and subsequent amendments
it	1 della legge 30 dicembre 2018, n. 145 e successive modificazioni

en	The intermediary, in turn, agrees to receive the electronic notice by ticking the box "Receive electronic notice" found in the "COMMITTING TO ONLINE FILING" part.
it	L'intermediario, a sua volta, accetta di ricevere l'avviso telematico, barrando la casella "Ricezione avviso telematico" inserita nel riquadro "IMPEGNO ALLA PRESENTAZIONE TELEMATICA".

en	In this part, the designated company shall indicate the tax code of the individual designating companies, taking care to cross the box "Designated company" in the part "Appointed group company" of the title page.
it	La società designata indica, nel presente quadro, il codice fiscale delle singole società designanti, avendo cura di barrare la casella "Società designata" nel riquadro "Società del gruppo nominata" del frontespizio.

en	Please tick this box in case you are filing a corrective tax return form.
it	Barrare questa casella nel caso di dichiarazione correttiva.

en	• in column 1, all the revenues derived from said digital services wherever carried out by the
it	• in colonna 1, la totalità dei ricavi derivanti da tali servizi digitali ovunque realizzati dal singolo

en	• in column 2, the amount of the credit resulting from the return of the previous year (column 7
it	• in colonna 2, l'importo del credito risultante dalla dichiarazione relativa all'anno precedente (co

en	Filling out the form
it	Compilazione del modello

en	The Revenue Agency shall confirm to the user through the same communication channel that the electronic return form has been filed.
it	La comunicazione dell'Agenzia delle entrate attestante l'avvenuta presentazione della dichiarazione per via telematica è trasmessa attraverso lo stesso canale all'utente che ha effettuato l'invio.

en	• in column 3, the total of taxable revenues, equal to the product of adding column 1 and column 2.
it	• in colonna 3, il totale dei ricavi tassabili, pari al prodotto tra la colonna 1 e la colonna 2.

en	You can file your electronic tax return by using the "Digital Services Tax" IT product made available by the Revenue Agency free of charge on the website www.agenziaentrate.gov.it in the part "Tools > Models > Return forms".
it	La trasmissione telematica della dichiarazione può essere effettuata utilizzando il prodotto informatico denominato "Imposta sui Servizi Digitali", reso disponibile gratuitamente dall'Agenzia delle entrate sul sito www.agenziaentrate.gov.it nella sezione "Strumenti > Modelli > Modelli di dichiarazione".

en	If the one filing the return is a tax representative, their data must be indicated as well as Office Code "6".
it	Se il dichiarante è un rappresentante fiscale , vanno indicati i dati del rappresentante fiscale riportando nel campo "Codice carica" il codice carica 6.

en	Data regarding a representative signing the tax return This part must be filled in only if the person signing the return is other than the taxable person.
it	Questo riquadro va compilato solo nel caso in cui chi sottoscrive la dichiarazione sia un soggetto diverso dal soggetto passivo.

en	• in column 4, the tax credit, equal to the difference between the amounts in column 1 and col
it	• in colonna 4, l'imposta a credito, pari alla differenza tra gli importi di colonna 1 e colonna 2 (qua

en	The "Foreign Country Code" can be identified in the list of foreign countries shown in the Appendix to the instructions for INCOME tax return forms, published in the "Tools > Forms > Tax Return Forms" part of the website www.agenziaentrate.it.
it	Il "Codice Stato estero" può essere individuato nell'elenco dei Paesi esteri riportato nell'Appendice alle istruzioni dei modelli di dichiarazione REDDITI, pubblicati sul sito internet www.agenziaentrate.it nella sezione "Strumenti > Modelli > Modelli di dichiarazione".

en	You must have validly filed the original tax return form to file this supplementary information form.
it	Per poter presentare la dichiarazione integrativa è necessario che sia stata validamente presentata la dichiarazione originaria.

en	As for operations whose purpose is to determine the revenues derived from the provision of services referred to in paragraph 37, letter b), you must indicate the following in line DT2:
it	Con riferimento alle operazioni rilevanti ai fini della determinazione dei ricavi derivanti dalla fornitura di servizi di cui al comma 37, lett.

en	- Supplementary tax return form
it	Codice fiscale

en	• in column 3, the tax payable, equal to the difference between the amounts in column 1 and
it	• in colonna 3, l'imposta a debito, pari alla differenza tra gli importi di colonna 1 e colonna 2 (qua

en	Committing to online filing
it	Impegno alla presentazione telematica

en	The "Office Code" can be identified in the table found in the instructions for filling out INCOME return forms, published in the "Tools > Forms > Tax Return Forms" part of the website www.agenziaentrate.it
it	Il "Codice carica" può essere individuato nella tabella presente nelle istruzioni per la compilazione dei modelli di dichiarazione REDDITI, pubblicati sul sito internet www.agenziaentrate.it nella sezione "Strumenti > Modelli > Modelli di dichiarazione".

en	These rights may be exercised upon request to:
it	Tali diritti possono essere esercitati mediante richiesta rivolta a:

en	• Ministry of the Economy and Finance, Via XX Settembre 97 - 00187 Roma;
it	• Ministero dell'Economia e delle Finanze, Via XX Settembre 97 - 00187 Roma;

en	Federated state, province, county
it	Stato federato, provincia, contea

en	In particular, the Revenue Agency makes use of the services of the company So.ge.i.
it	In particolare, l'Agenzia delle Entrate si avvale della So.ge.i.

en	Other purchases and imports
it	Altri acquisti e importazioni

en	2 - Coexistence of several special VAT systems.
it	2 - Coesistenza di più regimi speciali IVA.

en	CEILING AVAILABLE AS OF JANUARY 1, 2006 Method adopted for the calculation of the ceiling during 2006
it	PLAFOND DISPONIBILE AL 1°GENNAIO 2006 Metodo adottato per la determinazione del plafond per il 2006

en	(if different from the registered office)
it	(se diverso dalla sede legale)

en	Legislative Decree No. 196 of the June 30, 2003 "The code for the protection of personal data", provides for a system of protection for the processing carried out on personal data.
it	30 giugno 2003, n. 196, "Codice in materia di protezione dei dati personali", prevede un sistema di garanzie a tutela dei trattamenti che vengono effettuati sui dati personali.

en	DOMICILE FOR NOTIFICATION OF ACTS
it	DOMICILIO PER LA NOTIFICAZIONE DEGLI ATTI

en	day month year
it	giorno mese

en	Amount of debts transferred (*)
it	Ammontare dei debiti trasferiti (*)

en	Total refund and number of persons to which to be requested
it	Totale del rimborso e numero dei soggetti per i quali è richiesto

en	VG50 Reserved for mixed agricultural enterprises - Total taxable different operations
it	VG50 Riservato alle imprese agricole miste - Totale operazioni imponibili diverse

en	also if provided, as required by law, by other subjects;
it	niti, per obbligo di legge, da altri soggetti;

en	Starting date of the procedure or death of the taxpayer
it	Data di inizio procedura o del decesso del contribuente

en	A summary of how the data contained in the communication will be used and what rights are granted to citizens is outlined below.
it	Di seguito s'illustra sinteticamente come verranno utilizzati i dati contenuti nella presente dichiarazione e quali sono i diritti riconosciuti al cittadino.

en	For persons presenting the return with several forms only fill in form no. 01
it	Per chi presenta la dichiarazione con più moduli compilare solo nel modulo n. 01

en	S.p.a. as the external entity responsible for data processing, in its capacity as technologcal partner to which the management of the information system of the Tax Register is entrusted.
it	S.p.a., quale responsabile esterno del trattamento dei dati, in quanto partner tecnologico cui è affidata la gestione del sistema informativo dell'Anagrafe Tributaria.

en	Operations carried out in relation to condominiums
it	Operazioni effettuate nei confronti di condominii

en	• travelling shows and minor taxpayers (Sect.
it	• spettacoli viaggianti e contribuenti minori (Sez.4)

en	The data requested in the return must be supplied to prevent the application of administrative and, in some instances, criminal sanctions.
it	I dati richiesti nella dichiarazione devono essere conferiti obbligatoriamente per non incorrere in sanzioni di carattere amministrativo e, in alcuni casi, di carattere penale.

en	2 - Taxable agricultural operations (art. 34, paragraph 1) and taxable commercial or professional operations
it	2 - Operazioni imponibili agricole (art. 34 comma 1) e operazioni imponibili commerciali o professionali

en	Data relating to the period of control
it	Dati relativi al periodo di controllo

en	Foreign state (reserved for overseas residents)
it	Stato estero (riservato ai residenti all'estero)

en	Intermediaries do not need to acquire consent for processing of personal data, as their conferment is required by law.
it	Gli intermediari non devono acquisire il consenso per il trattamento dei dati personali, in quanto il loro conferimento è obbligatorio per legge.

en	(agent, official receiver, heir, etc.)
it	(rappresentante, curatore fallimentare, erede ecc.)

en	VA30 Intra-community operations VA31 Intra-community purchases of good VA32 Imports
it	VA30 Operazioni intracomunitarie VA31 Acquisti intracomunitari di beni VA32 Importazioni VA33 Esportazioni

en	Data for the calculation of percentage of deduction
it	Dati per il calcolo della percentuale di detrazione

en	5 - Options regarding IRAP
it	5 - Opzione agli effetti dell'IRAP

en	Procedure not yet
it	Procedura non ancora terminata

en	Indicate the number of forms
it	Indicare il numero di moduli

en	3 - Termination of control during the year.
it	3 - Cessazione del controllo in corso d'anno

en	Indicate the code taken from "Table of exceptional events" of the instructions
it	VA40 Indicare il codice desunto dalla "Tabella eventi eccezionali" delle istruzioni

en	1 - Conferring of agricultural products and transfers by exempt agriculturalists (in the case of the limit being exceeded by more than a third)
it	1 - Conferimenti di prodotti agricoli e cessioni da agricoltori esonerati (in caso di superamento di 1/3)

en	Date of birth
it	Data di nascita

en	The data will mainly be processed electronically and with logical systems that are adequate to the achievement of the objectives, which will also be pursued by checking the data indicated in the returns:
it	Tali dati verranno trattati con modalità prevalentemente informatizzate e con logiche pienamente rispondenti alle finalità da perseguire anche mediante verifiche dei dati contenuti nelle dichiarazioni:

en	VG43 Connected agricultural activities (article 34-bis)
it	VG43 Attività agricole connesse (art. 34-bis)

en	VG22 Negative margin to be carried forward to the following year
it	VG22 Margine negativo da riportare nell'anno successivo

en	Apportion the total of purchases and imports (line VF20) in the following amounts:
it	Ripartire il totale acquisti e importazioni (rigo VF20) nei seguenti importi:

en	3 - Other operations
it	3 - Altre operazioni

en	The same information may also be communicated to private or public economic entities where the law provides for this.
it	Gli stessi dati possono, altresì, essere comunicati a privati o enti pubblici economici qualora ciò sia previsto da una norma di legge o di regolamento.

en	Intra-community transactions, mports, exports and transactions with the Republic of San Marino
it	Operazioni intracomunitarie, importazioni, esportazioni ed operazioni con la Repubblica di San Marino

en	of which services supplied by subcontractors in the onstruction sector
it	di cui prestazioni di servizi rese da subappaltatori nel settore edile

en	Extraordinary administration or arrangement
it	Amministrazione straordinaria o concordato preventivo

en	COMMUNICATION OF OPTIONS AND REVOCATIONS
it	COMUNICAZIONI DELLE OPZIONI E REVOCHE

en	INFORMATION AND DATA RELATING TO THE ACTIVITY
it	INFORMAZIONI E DATI RELATIVI ALL'ATTIVITÀ

en	Payments made following excess use of 2006 annual credit
it	Versamenti effettuati a seguito di utilizzo in eccesso del credito annuale 2006

en	• with data in the possession of other entities (such as banks, social security and insurance institutions,
it	• con dati in possesso di altri organismi (quali, ad esempio, banche, istituti previdenziali, assicurativi, came

en	This information is given generally on behalf of all the data controllers referred to above.
it	La presente informativa viene data in generale per tutti i titolari del trattamento sopra indicati.

en	OR THE PROFESSIONAL
it	o al professionista

en	Tax code attributed to a permanent organisation
it	Codice fiscale attribuito per la stabile organizzazione

en	Indicate the code of the activity performed
it	Indicare il codice dell'attività svolta

en	Reserved for official receivers and Court-appointed liquidators (to be compiled only for starting year of the procedure) The box must be crossed if the form refers to activity of the first part of the year
it	Riservato ai curatori fallimentari e ai commissari liquidatori (da compilare soltanto per l'anno di inizio della procedura) Barrare la casella se il modulo è relativo all'attività della prima frazione d'anno

en	The box must be crossed if the taxpayer has taken part in extraordinary operations
it	Barrare la casella se il contribuente ha partecipato ad operazioni straordinarie

en	VX6 Amount transferred following tax consolidation option
it	VX6 Importo ceduto a seguito di opzione per il consolidato fiscale

en	1INTERNALOR FOR 2 FOR IMPORTS INTRA-COMM.
it	1 ALL'INTERNO O PER 2 ALL'IMPORTAZIONE ACQUISTI INTRACOM.

en	Number of persons required to present guarantees
it	Numero di soggetti del gruppo tenuti alla presentazione delle garanzie

en	Increased considerations as a result of conforming to the parameters for 2005 (taxable amount and tax)
it	Maggiori corrispettivi per effetto dell'adeguamento ai parametri per il 2005 (imponibile e imposta)

en	"Data controllers" may make use of the services of others designated "responsible".
it	I "titolari del trattamento" possono avvalersi di soggetti nominati "responsabili".

en	• associations operating in the agricultural sector (Sect.
it	• associazioni operanti in agricoltura (Sez.4)

en	Purchases of services rendered by subcontractors in the construction sector (art. 17, par. 6)
it	Acquisti di servizi resi da subappaltatori nel settore edile (art. 17, comma 6)

en	Reserved for non-resident persons who also operate through a permanent organisation
it	Riservato al soggetto che opera anche mediante stabile organizzazione

en	TOTALOF CREDITS RECEIVED
it	TOTALE CREDITI RICEVUTI

en	Art. 74 quater - paragraph 5 - APPLICATION OF ORDINARY VAT REGIME FOR TRAVELLING SHOWS AND MINOR TAXPAYERS
it	Art. 74 quater - comma 5 - APPLICAZIONE DEL REGIME ORDINARIO IVA PER SPETTACOLI VIAGGIANTI E CONTRIBUENTI MINORI

en	2004 deductible surplus including it in deduction the following year 2005 deductible surplus including it in deduction the following year
it	Eccedenza detraibile del 2004 computata in detrazione nell'anno successivo Eccedenza detraibile del 2005 computata in detrazione nell'anno successivo

en	The return may be delivered to an intermediary provided for by legislation (CAF [Tax Assistance Centres], trade associations, professionals) who sends the data to the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency.
it	La dichiarazione può essere consegnata ad un intermediario previsto dalla legge (Caf, associazioni di categoria, professionisti) il quale invia i dati al Ministero dell'Economia e delle Finanze e all'Agenzia delle Entrate.

en	TOTALAMOUNT OF PURCHASES CARRIED OUT IN THE NATIONALTERRITORY, OF INTRA-COMMUNITY PURCHASES AND IMPORTS
it	AMMONTARE DEGLI ACQUISTI EFFETTUATI NEL TERRITORIO DELLO STATO, DEGLI ACQUISTI INTRACOMUNITARI E DELLE IMPORTAZIONI

en	Excess payments to be divided up between lines VY4, VY5 and VY6 Amount of refund request of which to be paid using simplified procedure Amount intended to be deducted or to be set off Amount transferred following option for fiscal consolidation
it	Eccedenza di versamento da ripartire tra i righi VY4, VY5 e VY6 Importo di cui si richiede il rimborso di cui da liquidare mediante procedura semplificata Importo da riportare in detrazione o in compensazione Importo ceduto a seguito di opzione per il consolidato fiscale

en	TOTAL adjustments (indicate with a sign +/-)
it	TOTALE rettifiche (indicare con il segno +/-)

en	VG32 indicate the taxable amount and the tax relating to purchases allocated to taxable operations VG33 Cross the box if exclusively exempt operations to be carried out in the year 2006 (see instructions)
it	VG32 indicare l'imponibile e l'imposta degli acquisti destinati alle operazioni imponibili VG33 Se per l'anno 2006 sono state effettuate esclusivamente operazioni esenti barrare la casella (vedi istruzioni)

en	Supplementary return in favour
it	Dichiarazione integrativa a favore

en	The Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency, in their capacity as public entities, do not need to obtain the consent of the persons concerned in order to process their personal data.
it	Il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia delle Entrate, in quanto soggetti pubblici, non devono acquisire il consenso degli interessati per poter trattare i loro dati personali.

en	APPLICATION OF THE DISPOSITIONS LAW N. 398/1991 Flat-rate calculation of VAT and of incomes
it	APPLICAZIONE DISPOSIZIONI LEGGE N. 398/1991 Determinazione forfetaria dell'IVA e dei redditi

en	DEBTS AND CREDITS TRANSFERRED TO CONTROLLING AND CONTROLLED COMPANIES
it	DEBITI E CREDITI TRASFERITI DALLE SOCIETÀ CONTROLLANTI E CONTROLLATE

en	Art. 74 - paragraph1 - PUBLISHING - Application of the tax on the basis of number of copies sold
it	Art. 74 - comma 1 - EDITORIA - Applicazione dell'imposta in relazione al numero delle copie vendute

en	VG36 VAT not discharged on purchases and imports as referred to in line VF13
it	VG36 IVA non assolta sugli acquisti e importazioni indicati al rigo VF13

en	Total of credits transferred Total of debts transferred Debt tax surplus (VK21-VK20) Credit tax surplus (VK20-VK21)
it	Totale dei crediti trasferiti Totale dei debiti trasferiti Eccedenza di debito (VK21-VK20) Eccedenza di credito (VK20-VK21)

en	Goods designated for resale or for the production of goods and services
it	Beni destinati alla rivendita ovvero alla produzione di beni e servizi

en	Reduction of taxable base and of relating tax
it	Riduzione della base imponibile e della relativa imposta

en	VX5 Amount to be deducted or compensated
it	VX5 Importo da riportare in detrazione o in compensazione

en	AGRICULTURE - Art. 34, paragraph 6: Exempted or simplified agricultural - Art. 34, paragraph 11: Application of the ordinary VAT regime - Art. 34-bis: Normal Tax calculation
it	AGRICOLTURA - Art. 34,comma 6: Soggetti esonerati o semplificati - Art. 34, comma 11: Applicazione del regime ordinario IVA - Art. 34-bis: Applicazione del regime ordinario IVA

en	Adjustment of deduction, article 19-bis2
it	Rettifica della detrazione art. 19-bis2

en	INTRA-COMMUNITY TRANSFERS ON THE BASIS OF CATALOGUE, BY POST AND SIMILAR (ART. 41, DECREE LAW
it	CESSIONI INTRACOMUNITARIE IN BASE A CATALOGHI, PER CORRISPONDENZA E SIMILI (art. 41, D.L.

en	Town (or foreign Country) of birth
it	Comune (o Stato estero) di nascita

en	EXPORTERS AND ASSOCIATED OPERATORS
it	ESPORTATORI E OPERATORI ASSIMILATI

en	3 - Guarantees of the controlling company
it	3 - Garanzie della controllante

en	• with other data in the possession of the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency,
it	• con altri dati in possesso del Ministero dell'Economia e delle Finanze e dell'Agenzia delle Entrate, anche for

en	The relative boxes to the completed parts are placed at the foot of part VL
it	Le caselle relative ai quadri compilati sono poste in calce al quadro VL

en	Amount of periodic payments, following amendment included interest, quarterly interest, account
it	Ammontare versamenti periodici, da ravvedimento compresi gli interessi, interessi trimestrali, acconto

en	Non-taxable operations after declaration of intent Other non-taxable operations
it	331/1993 Operazioni non imponibili a seguito di dichiarazione di intento Altre operazioni non imponibili

en	of wich, with concessions for exceptional events
it	di cui,con agevolazioni per eventi eccezionali

en	Total amount of purchases of goods made without paying of VAT
it	Ammontare degli acquisti di beni senza pagamento dell'IVA

en	TOTALS (sum of lines from VE1 to VE9) Variations and round-ups of the tax (indicate with a sign +/-) TOTAL (VE10 ± VE11)
it	TOTALI (somma dei righi da VE1 a VE9) Variazioni e arrotondamenti d'imposta (indicare con il segno +/-) TOTALE (VE10 ± VE11)

en	Interest owed following amendment
it	Interessi dovuti a seguito di ravvedimento

en	Variations and round-ups of the tax (indicate with a sign +/-)
it	Variazioni e arrotondamenti d'imposta (indicare con il segno +/-)

en	The section is to be completed only if there is another special regime, which requires part VG to be completed The box must be crossed if the exempt operations carried out are occasional or they deal exclusively operations provided for by numbers from 1 to 9 of art.10, which do not fall under the activity of the business or are peripheral to taxable operations
it	Sezione da compilare soltanto in presenza di altro regime speciale per il quale è richiesta la compilazione del quadro VG Barrare la casella se le operazioni esenti effettuate sono occasionali ovvero riguardano esclusivamente operazioni di cui ai nn. da 1 a 9 dell'art.10, non rientranti nell'attività propria dell'impresa o accessorie ad operazioni imponibili

en	Interest owed following amendment Tax credit used in the periodic payments Payments following amendment, inclusive of the interest Supplementary tax payments
it	Interessi dovuti a seguito di ravvedimento Credito d'imposta utilizzato nelle liquidazioni periodiche Versamenti a seguito di ravvedimento, comprensivi degli interessi Versamenti integrativi d'imposta

en	Intermediary
it	Intermediario

en	Date of nomination
it	Data di nomina

en	single operations
it	singole operazioni

en	Amount used to reduce VAT payments
it	Importo utilizzato in diminuzione dei versamenti IVA

en	VF12 TOTALS (sum of lines from VF1 to VF11) VF13 Purchases and imports carried out without the payment of tax, with ceiling VF14 Other non-taxable purchases, not subject to taxations and carried out under special tax regimes VF15 Exempt purchases (art. 10) and non-taxable imports VF16 Purchases and imports not subject to tax carried out by earthquake victims VF17 Purchases and imports for which the deduction of the tax payable is not admitted VF18 Purchases recorded during the year but with the deduction of the tax deferred to subsequent year VF19 (minus) Purchases recorded in previous year but with VAT payable in 2006 VF20 TOTALOF PURCHASES AND IMPORTS (sum of lines from VF12 to VF18 minus VF19) VF21 Variations and round-ups of the tax (indicate with a sign +/-) VF22 TOTALTAX ON PURCHASES AND TAXABLE IMPORTS (VF12 ± VF21)
it	VF12 TOTALI (somma dei righi da VF1 a VF11) VF13 Acquisti e importazioni senza pagamento d'imposta, con utilizzo del plafond VF14 Altri acquisti non imponibili, non soggetti ad imposta e relativi ad alcuni regimi speciali VF15 Acquisti esenti (art. 10) e importazioni non soggette all'imposta VF16 Acquisti e importazioni non soggetti all'imposta effettuati dai terremotati VF17 Acquisti e importazioni per i quali non è ammessa la detrazione dell'imposta VF18 Acquisti registrati nell'anno ma con detrazione dell'imposta differita ad anni successivi VF19 (meno) Acquisti registrati negli anni precedenti ma con imposta esigibile nel 2006 VF20 TOTALE ACQUISTI E IMPORTAZIONI (somma dei righi da VF12 a VF18 meno VF19) VF21 Variazioni e arrotondamenti d'imposta (indicare con il segno +/-) VF22 TOTALE IMPOSTA SUGLI ACQUISTI E IMPORTAZIONI IMPONIBILI (VF12 ± VF21)

en	The person (taxpayer) concerned, in terms of article 7 of Legislative Decree No. 196/2003, may view his personal data at the premises of the data controller or the data processor in order to verify the use to which it is being put or if necessary, to correct or update it within the limits provided for by law, or to cancel it or oppose its processing, where it is being processed illegally.
it	n. 196/2003, può accedere ai propri dati personali per verificarne l'utilizzo o, eventualmente, per correggerli, aggiornarli nei limiti previsti dalla legge, ovvero per cancellarli od opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione di legge.

en	PURCHASES AND IMPORTS WITHOUT THE APPLICATION OF VALUE ADDED TAX RELATING TO ALLACTIVITIES CARRIED OUT
it	ACQUISTI E IMPORTAZIONI SENZA APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO RELATIVI A TUTTE LE ATTIVITÀ ESERCITATE

en	4 - Business turnover and total tax
it	4 - Volume d'affari e totale imposta

en	TOTALS Algebraic sum of lines from VG51 to VG60
it	TOTALI Somma algebrica dei righi da VG51 a VG60

en	Extra payments due in compliance with sectorial studies for 2006 (taxable amount and tax)
it	Maggiori corrispettivi per effetto dell'adeguamento agli studi di settore per il 2006 (imponibile e imposta)

en	Total taxable operations
it	Totale operazioni imponibili

en	Operation non-subject as referred to in art 7
it	Operazioni non soggette di cui all'art 7

en	Art. 10 - n. 11- APPLICATION OF VATTO TRANSFERS OF INVESTMENTGOLD
it	Art. 10 - n. 11 - APPLICAZIONE DELL'IVA ALLE CESSIONI DI ORO DA INVESTIMENTO

en	Purchases of goods coming from the Vatican State City and from San Marino - art. 71, par. 2 - (including purchases of industrial gold, pure silver and goods as referred to in art. 74, paragraphs 7 and 8)
it	Acquisti di beni provenienti dallo Stato Città del Vaticano e dalla Repubblica di San Marino - art. 71, comma 2 - (inclusi acquisti di oro industriale,argento puro e beni di cui all'art.

en	(*) The parts in italics refer only to controlling or controlled companies who have opted for the group VAT payment procedure as per article 73 last paragraph
it	(*) Le diciture in corsivo riguardano soltanto le società controllanti e controllate che aderiscono alla procedura di liquidazione dell'IVA di gruppo di cui all'art.

en	1 - List of companies in the group
it	1 - Distinta delle società del gruppo

en	Credit not request for refund resulting from 2005 VAT 26 PR Form and from 2005 returns of the companies not participating in the group VAT payments Credits requested in previous year, included in deduction following denial of the office Tax credit used in the periodical payments and of the account Amount of periodical payments, following amendment including interest, quarterly interest, account
it	Credito non richiesto a rimborso risultante dal Prospetto IVA 26 PR per il 2005 e dalle dichiarazioni per il 2005 delle società che non partecipavano alla liquidazione di gruppo Credito richiesto a rimborso in anni precedenti, computabile in detrazione a seguito di diniego dell'ufficio Crediti d'imposta utilizzati nelle liquidazioni periodiche e per l'acconto Ammontare versamenti periodici, da ravvedimento compresi gli interessi, interessi trimestrali, acconto

en	Purchases of truffles from occasional sellers without a VAT registration number (article 1, paragraph 109, Law no. 311/2004)
it	Acquisti di tartufi da rivenditori dilettanti ed occasionali non muniti di partita IVA (art. 1, comma 109, legge n. 311/2004)

en	Surname (or office)
it	Cognome (o ufficio)

en	Commission paid by travel agencies to their intermediaries (art. 74-ter, paragraph 8)
it	Provvigioni corrisposte dalle agenzie di viaggio ai loro intermediari (art. 74-ter, comma 8)

en	Reserved for intermediary
it	Riservato all'intermediario

en	Reserved for taxpayers who have benefited from tax concessions for exceptional events
it	Riservato ai soggetti che hanno usufruito di agevolazioni per eventi eccezionali

en	Option
it	Opzione

en	with paying of VAT
it	con pagamento IVA

en	Reserved for C.A.F.
it	Riservato al C.A.F.

en	Tax code of the intermediary
it	Codice fiscale dell'intermediario

en	Date of termination of the procedure
it	Data di fine procedura

en	4 - Flat-rate calculation of tax or reduction of taxable base
it	4 - Determinazione forfettaria dell'imposta o riduzione della base imponibile

en	Foreign country of residence
it	Stato estero di residenza

en	Amount used to set off on F24 form
it	Importo utilizzato in compensazione nel modello F24

en	VG40 Businesses in the farm holidays sector (art. 5, Law 413/1991) - Admissible deductible VAT VG41 Associations operating in the agriculture sector (art. 78, Law 413/1991) - Admissible deductible VAT VG42 Concessionary tax regimes for travelling shows and minor taxpayers (art.74 quater, paragraph 5)
it	VG40 Attività di agriturismo (art. 5, L. 413/1991) - IVA ammessa in detrazione VG41 Associazioni operanti in agricoltura (art. 78, L. 413/1991)- IVA ammessa in detrazione VG42 Regime agevolativo per spettacoli viaggianti e contribuenti minori (art.74 quater,comma 5)

en	CONTROLLING AND CONTROLLED COMPANIES
it	SOCIETÀ CONTROLLANTI E CONTROLLATE

en	Option 1
it	Opzione 1

en	VG31 Cross the box if the taxable operations are occasional and
it	VG31 Se le operazioni imponibili sono occasionali barrare la casella

en	CALCULATION OF INCOME IN ORDINARY MANNERS FOR OTHER AGRICULTURAL ACTIVITIES (art. 56-bis, paragraph 5, Presidential Decree 917/1986)
it	DETERMINAZIONE DEL REDDITO NEI MODI ORDINARI PER LE ALTRE ATTIVITÀ AGRICOLE (art. 56-bis, comma 5, D.P.R. 917/1986)

en	To be compiled handled by the entity resulting from the extraordinary operations
it	Da compilare a cura del soggetto risultante da operazioni straordinarie

en	Reserved for the non-resident in case of passing from a tax representative to the direct identification and vice-versa
it	Riservato al soggetto non residente nelle ipotesi di passaggio da rappresentante fiscale a identificazione diretta e viceversa Indicare la partita IVA relativa all'istituto in precedenza adottato

en	Non-taxable operations carried as regards earthquake victims Operations carried out during the year but with tax payable in subsequent years (minus) Operations carried out during previous year but with tax payable in 2006 (minus) Transfers of depreciable goods and internal transfers TURNOVER (sum of lines VE10, VE23 and from VE30 to VE37 minus VE38 and VE39) TOTAL TAX ON TAXABLE OPERATIONS (sum of lines VE12 and VE25) to be carried forward to line VL1
it	Operazioni non soggette all'imposta effettuate nei confronti dei terremotati Operazioni effettuate nell'anno ma con imposta esigibile in anni successivi (meno) Operazioni effettuate in anni precedenti ma con imposta esigibile nel 2006 (meno) Cessioni di beni ammortizzabili e passaggi interni VOLUME D'AFFARI (somma dei righi VE10, VE23 e da VE30 a VE37 meno VE38 e VE39) TOTALE IMPOSTA SULLE OPERAZIONI IMPONIBILI (somma dei righi VE12 e VE25) da riportare al rigo VL1

en	VO31 TRADE UNIONS AND LABOUR ASSOCIATIONS OPERATING IN AGRICULTURE Calculation of VAT and income in the ordinary manner (art. 78, paragraph 8, Law 413/1991)
it	VO31 ASSOCIAZIONI SINDACALI E DI CATEGORIA OPERANTI IN AGRICOLTURA Determinazione dell'IVA e del reddito nei modi ordinari (art. 78, comma 8, L. 413/1991)

en	SUMMARIZING PERIODIC PAYMENTS FOR ALL THE ACTIVITIES CARRIED OUT
it	LIQUIDAZIONI PERIODICHE RIEPILOGATIVE PER TUTTE LE ATTIVITÀ ESERCITATE

en	Refunds requested in previous year, included in deduction following denial of the office Tax credit used in the periodic payments and of the account, of which credits received by savings management companies
it	Credito richiesto a rimborso in anni precedenti, computabile in detrazione a seguito di diniego dell'ufficio Crediti d'imposta utilizzati nelle liquidazioni periodiche e per l'acconto di cui ricevuti da società di gestione del risparmio

en	Operation non-subject as referred to in art 74, par. 1
it	Operazioni non soggette di cui all'art 74, co. 1

en	VX2 VAT credit (to be divided up between lines VX4, VX5 and VX6) or to be transferred (*)
it	VX2 IVA a credito (da ripartire tra i righi VX4, VX5 e VX6)o da trasferire (*)

en	Art. 19 bis 2 - paragraph 4- ADJUSTMENTOF DEDUCTION RELATED TO DEPRECIABLE GOODS
it	Art. 19 bis 2 - comma 4 - RETTIFICA DETRAZIONE PER BENI AMMORTIZZABILI

en	TOTALS (sum of lines from VE20 to VE22)
it	TOTALI (somma dei righi da VE20 a VE22)

en	The Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency inform you, on their behalf and on behalf of other persons obliged to do so, that in the return there is personal data that will be processed by the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency, as well as by intermediaries identified by legislation (Tax Assistance Centres, trade associations and professionals) for the purposes of payment, assessment and collection of taxes and that, to this end, certain data may be published as per article 66-bis of Presidential Decree No. 633 of 1972.
it	Il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia delle Entrate, desiderano informarLa, anche per conto degli altri soggetti a ciò tenuti, che nella dichiarazione sono presenti diversi dati personali che verranno trattati dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, dall'Agenzia delle Entrate nonché dai soggetti intermediari individuati dalla legge (Centri di assistenza fiscale, associazioni di categoria e professionisti) per le finalità di liquidazione, accertamento e riscossione delle imposte e che, a tal fine, alcuni dati possono essere pubblicati ai sensi dell'art.

en	Credit resulting from the 2005 return
it	Credito risultante dalla dichiarazione per il 2005

en	Refunds during the year requested (art. 38-bis, paragraph 2) and adjustments to account
it	Rimborsi infrannuali richiesti (art. 38-bis, comma 2) e rettifiche dell'acconto

en	2 - Calculation of tax surplus
it	2 - Determinazione dell'eccedenza d'imposta

en	Foreign country code
it	Codice Stato estero

en	Taxable operations regarding end consumers
it	Operazioni imponibili verso consumatori finali

en	VAT registration number in foreign state
it	Numero di identificazione IVA Stato estero

en	ORDINARYACCOUNTING SYSTEM FOR MINOR BUSINESS (art. 18, paragraph 6, Presidential Decree n. 600/1973)
it	REGIME DI CONTABILITÀ ORDINARIA PER LE IMPRESE MINORI (art. 18, comma 6, D.P.R. n. 600/1973)

en	VA4 The box must be crossed in case of sub-supply operations
it	VA4 In caso di effettuazione di subforniture barrare la casella

en	Imports of industrial gold and pure silver without paying the VAT at custom (art. 70, paragraph 5)
it	Importazioni di oro industriale e argento puro senza pagamento dell'IVA in dogana (art. 70, comma 5)

en	1 - Transferring company - List of transferee companies or body
it	1 - Società cedente - Elenco società o enti cessionari

en	Purchases of taxable investment gold owing to option (art. 17, paragraph 5)
it	Acquisti di oro da investimento imponibile per opzione (art. 17, comma 5)

en	Admissible deductible VAT [(line VF 22 or VG38 or VG40 or VG41 or VG42 or VG43 or VG63 or VG64) ±VG70] to be carried forward to VL4
it	IVA ammessa in detrazione [(rigo VF 22 oppure VG38 o VG40 o VG41 o VG42 o VG43 o VG64) ±VG70] da riportare al rigo VL4

en	TOTAL TAX (sum of lines from VJ1 to VJ13) to be carried forward to VL2
it	TOTALE IMPOSTA (somma dei righi da VJ1 a VJ13) da riportare al rigo VL2

en	Option 2
it	Opzione 2

en	VAT credit resulting from the first 3 quarters of 2006 set off in the F24 Form
it	Credito IVA risultante dai primi 3 trimestri del 2006 compensato nel mod. F24

en	CROSS THE BOX RELATING TO THE METHOD USED FOR THE CALCULATIONS OF ADMISSIBLE DEDUCTIBLE VAT
it	BARRARE LA CASELLA RELATIVA AL METODO UTILIZZATO PER LA DETERMINAZIONE DELL'IVA AMMESSA IN DETRAZIONE

en	Taxable purchases and imports (excludinged those that referred to in lines VF17 and VF18) separated according to tax rate corresponding to compensation percentages, taking into account the variations referred to in art. 26, and relative tax
it	Acquisti e importazioni imponibili (esclusi quelli di cui ai righi VF17 e VF18) distinti per aliquota d'imposta o per percentuale di compensazione, tenendo conto delle variazioni di cui all'art.

en	Amount which has been settled in 2006
it	Importo compensato nell'anno 2006

en	Taxable agricultural operations as referred to in section 1 and 2 of part VE separated according to percentage of compensation, net of the variation in decrease, for the calculation of the flat-rate deduction VAT
it	Operazioni imponibili agricole di cui alle sezioni 1 e 2 del quadro VE distinte per percentuale di compensazione, al netto delle variazioni in diminuzione, per la determinazione dell'IVA detraibile forfettariamente

en	Date of the undertaking
it	Data dell'impegno

en	Number of persons who have taken part in the group payment
it	Numero di soggetti partecipanti alla liquidazione di gruppo

en	VAT deductible for operations referred to in line VG50
it	IVA detraibile imputata alle operazioni di cui al rigo VG50

en	3 - Exempt operations
it	3 - Operazioni esenti

en	Refunds received by savings management companies used during the annual return
it	Crediti ricevuti da società di gestione del risparmio utilizzati in sede di dichiarazione annuale

en	VAT 26 PR/2007 SUMMARISING FORM (Reserved for controlling entity or company) PARTS VV-VW-VY-VZ
it	PROSPETTO RIEPILOGATIVO IVA 26 PR/2007 (Riservato all'Ente o Società controllante) QUADRI VV-VW-VY-VZ

en	Non-taxable operations referred to in paragraph 1, articles 8, point a) and b), 8-bis and 9, intra-community operations and operations referred to in art. 41 and 58 of he Decree Law 331/1993
it	Operazioni non imponibili di cui al comma 1 degli articoli 8, lettere a) e b), 8-bis e 9, operazioni intracomunitarie e operazioni di cui agli artt.

en	VAT relating to taxable operations VAT on certain types of operations Admissible VAT deduction
it	IVA sulle operazioni imponibili IVA relativa a particolari tipologie di operazioni IVA ammessa in detrazione

en	VAT 26 PR/2007 SUMMARISING FORM (Reserved for controlling entity or company) PART VS
it	PROSPETTO RIEPILOGATIVO IVA 26 PR/2007 (Riservato all'ente o società controllante) QUADRO VS

en	CALCULATION OF BUSINESS TURNOVER AND THE TAX RELATIVE TO TAXABLE OPERATIONS
it	DETERMINAZIONE DEL VOLUME D'AFFARI E DELLA IMPOSTA RELATIVA ALLE OPERAZIONI IMPONIBILI

en	VG3 Cost credit to be carried forward to the following year VG20 Negative margin relating to the previous year (from line VG22 of the declaration related the year 2005) VG21 Overall gross margin
it	VG3 Credito di costo, da riportare nell'anno successivo VG20 Margine negativo dell'anno precedente (da rigo VG22 della dichiarazione relativa al 2005) VG21 Margine complessivo lordo

en	VG1 Cost credit relating to the previous year (from line VG3 of the declaration related the year 2005) VG2 Gross taxable base
it	VG1 Credito di costo dell'anno precedente (da rigo VG3 della dichiarazione relativa al 2005) VG2 Base imponibile lorda

en	Indicate the business turnover or cross the box if there are no active operations Total tax payable relating to all taxable operations Percentage to the flat-rate of the tax
it	Indicare il volume d'affari oppure barrare la casella in assenza di operazioni attive Totale imposta sulle operazioni imponibili

en	SIGNATURE OF THE CONTROLLING BODY OR COMPANY
it	SOTTOSCRIZIONE DELL'ENTE O SOCIETÀ CONTROLLANTE

en	VG34 Cross the box if the option referred to in art. 36 to be carried out in the year 2006
it	VG34 Se per l'anno 2006 ha avuto effetto l'opzione di cui all'art.

en	3 - Options and revocations for both VAT and income tax purposes
it	3 - Opzioni e revoche agli effetti sia dell'IVA che delle imposte sui redditi

en	Surplus credit from previous return (from VD56 of the return related the year 2005) Total of surplus (VD51+VD52)
it	Eccedenza a credito risultante dalla dichiarazione precedente (da VD56 della dichiarazione relativa all'anno 2005) Totale eccedenze (VD51+VD52)

en	Transfer of goods to co-operatives and other entities referred to in art. 34 paragraph 2 point c) listed in Table A, first part, attached to Presidential Decree 633/72 and transfers of goods by exempt agriculturalists that they have exceeded the one-third limit (art. 34 paragraph 6), separated according to tax rate corresponding to compensation percentages, taking into account the variations referred to in art. 26, and relative tax
it	c) art. 34 di beni di cui alla 1ª parte della tabella A allegata al D.P.R. 633/72 e cessioni degli stessi beni da parte di agricoltori esonerati che abbiano superato il limite di 1/3 (art. 34 comma 6), distinti per aliquota d'imposta corrispondente alla percentuale di compensazione, tenendo conto delle variazioni di cui all'art.

en	Percentage of deduction (according the decimal next)
it	Percentuale di detrazione (arrotondata all'unità più prossima)

en	ORDINARYACCOUNTING SYSTEM FOR ARTISTS AND PROFESSIONALS (art. 3, paragraph 2, Presidential Decree n. 695/1996)
it	REGIME DI CONTABILITÀ ORDINARIA PER GLI ESERCENTI ARTI E PROFESSIONI (art. 3, comma 2, D.P.R. n. 695/1996)

en	Flat-rate tax (to be carried forward to line VL1) (line VB2 x percentage line VB3)
it	Percentuale di forfettizzazione dell'imposta Imposta forfettaria (da riportare al rigo VL1) (rigo VB2 x percentuale rigo VB3)

en	4 - Options regarding tax on entertainment
it	4 - Opzione agli effetti dell'imposta sugli intrattenimenti

en	Tax code of declaring company
it	Codice fiscale società dichiarante

en	Account re-accredited from the controlling company
it	Acconto riaccreditato dalla controllante

en	Name or company name
it	Denominazione o ragione sociale

en	Taxpayer's rights
it	Diritti dell'interessato

en	CALCULATION OF TAX ON CERTAIN TYPES OF OPERATIONS
it	DETERMINAZIONE DELL'IMPOSTA RELATIVA A PARTICOLARI TIPOLOGIE DI OPERAZIONI

en	VAT deductible (sum of lines VL4 and VL5)
it	IVA detraibile (somma dei righi VL4 e VL5)

en	Reserved for the indication of group credit surplus to ex-controlling companies to be guaranteed
it	Riservato all'indicazione di eccedenze di credito di società ex controllanti da garantire VA43 Eccedenza di credito di gruppo relativa all'anno

en	In particular the following persons are "data controllers":
it	In particolare sono titolari:

en	Taxable operations that are different from operations indicated in the section 1 separated according to tax rate, taking into account the variations referred to in article 26, and relative taxes
it	Operazioni imponibili diverse dalle operazioni di cui alla sezione 1 distinte per aliquota, tenendo conto delle variazioni di cui all'art.

en	Tax code of the C.A.F.
it	Codice fiscale del C.A.F.

en	INPUT VAT to be apportion between lines VY4, VY5 and VY6
it	IVA a credito da ripartire tra i righi VY4, VY5 e VY6

en	TRANSFER OF VAT CREDIT ON THE PART OF BY SAVINGS MANAGEMENT INSTITUTIONS (Art. 8 of
it	CESSIONE DEL CREDITO IVA DA PARTE DELLE SOCIETÀ DI GESTIONE DEL RISPARMIO (Art. 8 D.L.

en	Taxpayers different from individuals
it	Soggetti diversi dalle persone fisiche

en	Overseas address
it	Indirizzo estero

en	VAT relating to taxable operations (from line VE41 or from line VB4) VAT on certain types of operations (from line VJ14) Output VAT (sum of lines VL1 and VL2)
it	IVA sulle operazioni imponibili (da rigo VE41 oppure da rigo VB4) IVA relativa a particolari tipologie di operazioni (da rigo VJ14) IVA a debito (somma dei righi VL1 e VL2)

en	VAT relating to taxable operations VAT on certain types of operations Output VAT (sum of lines VW1 and VW2) Admissible deductible VAT
it	IVA sulle operazioni imponibili IVA relativa a particolari tipologie di operazioni IVA a debito (somma dei righi VW1 e VW2) IVA ammessa in detrazione

en	Place of residence
it	Località di residenza

en	VAT credit resulting from 2005 VAT 26 PR Form set off in the F24 Form
it	Credito IVA risultante dal Prospetto IVA 26 PR per il 2005 compensato nel mod. F24

en	Imports of goods as referred to in art. 74, paragraphs 7 and 8 without paying the VAT at custom (art. 70, paragraph 6)
it	74, commi 7 e 8 senza pagamento dell'IVA in dogana (art. 70, comma 6)

en	Interest transferred in relation to the quarterly payments
it	Interessi trasferiti relativi alle liquidazioni trimestrali

en	as to the identity of the data processors, to the person concerned.
it	dati identificativi agli interessati.

en	Waiver 1 Option
it	Rinuncia 1 Opzione Opzione

en	PAYMENT OF ANNUAL TAX, FORMS FILLED IN
it	LIQUIDAZIONE DELL'IMPOSTA ANNUALE, QUADRI COMPILATI

en	Cross the box if the last return under ordinary VAT regime
it	32-bis Barrare la casella se si tratta dell'ultima dichiarazione in regime ordinario IVA

en	The box must be crossed if occasional sales of used goods have been made using the special margin system (Decree Law no. 41/1995)
it	Barrare la casella se sono state effettuate cessioni occasionali di beni usati con l'applicazione del regime del margine (D.L.

en	Performance of services Tax
it	Prestazioni di servizi Imposta

en	Total amount of transfers of goods to agents from San Marino
it	Operazioni con la Repubblica di San Marino: Ammontare delle cessioni di beni ad operatori sammarinesi

en	PAYMENT OF ANNUAL TAX OF GROUP
it	LIQUIDAZIONE DELL'IMPOSTA ANNUALE DI GRUPPO

en	VAT deductible for occasional operations falling under the regime provided for by article 34-bis
it	IVA detraibile per le operazioni occasionali rientranti nel regime previsto dall'art.

en	• the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency, at whose offices a list of the "data
it	• Il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia delle Entrate, presso i quali è conservato ed esibito a

en	3 - Summary of data relating to all activities carried out
it	3 - Dati riepilogativi relativi a tutte le attività esercitate

en	Surplus of credit tax set off Surplus request for refund on the controlling company Tax credits used
it	Eccedenza di credito compensata Eccedenza chiesta a rimborso dalla controllante Crediti di imposta utilizzati Interessi trimestrali trasferiti

en	1 - Options, waivers and revocations for the purpose of VAT
it	1 - Opzioni, rinunce e revoche agli effetti dell'imposta sul valore aggiunto

en	APPLICATION OF TAX ON ENTERTAINMENTS IN THE ORDINARY (art. 4, Presidential Decree 544/99)
it	VO40 APPLICAZIONE IMPOSTA SUGLI INTRATTENIMENTI NEI MODI ORDINARI (art. 4, D.P.R. 544/1999)

en	Credit transferred from VAT/2006 return
it	Credito dichiarazione IVA/2006 ceduto

en	2 - Special tax regime for used goods (Decree Law
it	2 - Regime speciale beni usati (D.L.

en	Tax code of the subscriber
it	Codice fiscale del sottoscrittore

en	Purposes of processing
it	Finalità del trattamento

en	• if they take advantage of the right to appoint "data processors", the intermediaries must supply details
it	• gli intermediari, i quali, ove si avvalgano della facoltà di nominare dei responsabili, devono renderne noti i

en	PARTS FILLED IN
it	QUADRI COMPILATI

en	2 - Calculation of output or input VAT relating to all the activities carried out
it	2 - Determinazione dell'IVA a debito o a credito relativa a tutte le attività esercitate

en	Sex (cross the relative box)
it	(barrare la relativa casella)

en	Interest owed in relation to the quarterly payments
it	Interessi dovuti per le liquidazioni trimestrali

en	Province (initial) Town code
it	Provincia (sigla) Cap

en	CALCULATION OF THE TAXABLE BASE FOR IRAP ON THE PART OFBY PUBLIC ENTITIES WHO ALSO CARRY OUT COMMERCIALACTIVITIES (art.10-bis, paragraph 2, Legislative Decree n. 446/1997 and subsequent modifications)
it	DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE IRAP DA PARTE DEI SOGGETTI PUBBLICI CHE ESERCITANO ANCHE ATTIVITÀ COMMERCIALI (art.10-bis, comma 2, D.Lgs.

en	4 - Data summary relating to all activities carried out
it	4 - Dati riepilogativi relativi a tutte le attività esercitate

en	SIGNATURE OF THE
it	FIRMA DELLA DICHIARAZIONE

en	In the event of merger, division, etc. indicate the VAT registration of mergered or division entity, etc.
it	In caso di fusioni, scissioni, ecc. indicare la partita IVA del soggetto fuso, scisso, ecc. Barrare la casella se il soggetto trasformato continua a svolgere l'attività agli effetti dell'IVA

en	Tax code of the person in charge of the C.A.F.
it	Codice fiscale del responsabile del C.A.F.

en	Domestic purchases of investment gold and of pure silver (art. 17, paragraph 5)
it	Acquisti all'interno di oro industriale e argento puro (art. 17, comma 5)

en	Tax code of the of the professional
it	Codice fiscale del professionista

en	Purchases of goods and by non-resident agents as provided for by art. 17, par. 3
it	Acquisti di beni e servizi da soggettIi non residenti ai sensi dell'art.

en	SEPARATE INDICATION OF SERVICES OR GOODS PROVIDED TO END CONSUMERS AND HOLDERS OF VAT NUMBERS, CALCULATION OF VAT DUE OR CREDIT
it	SEPARATA INDICAZIONE DELLE OPERAZIONI EFFETTUATE NEI CONFRONTI DI CONSUMATORI FINALI E SOGGETTI IVA, DETERMINAZIONE DELL'IVA DA VERSARE O A CREDITO

en	EXPORTERS AND ASSOCIATED OPERATORS, TRANSFER OF VAT CREDIT (Art. 8 of Decree Law n. 351/2001)
it	ESPORTATORI E OPERATORI ASSIMILATI, CESSIONE DEL CREDITO IVA (Art. 8 D.L.

en	Tax credit used during the annual return
it	Crediti d'imposta utilizzati in sede di dichiarazione annuale

en	CALCULATION OF VAT TO BE PAID OR OF TAX CREDIT
it	DETERMINAZIONE DELL'IVA DA VERSARE O DEL CREDITO D'IMPOSTA

en	Tax surplus of the group set off in the previous year (art. 6, Ministerial Decree 13-12-79)
it	Eccedenza di credito di gruppo dell'anno precedente compensata (art. 6, D.M.

en	INFORMATION RELATING TO THE ACTIVITY
it	QUADRO VA INFORMAZIONI SULL'ATTIVITÀ

en	PAYMENT OF ANNUAL TAX
it	LIQUIDAZIONE DELL'IMPOSTA ANNUALE

en	VAT credit resulting from the 2005 return set off in the F24 Form
it	Credito IVA risultante dalla dichiarazione per il 2005 compensato nel mod. F24

en	Town (or foreign country) of registered address
it	Comune (o Stato estero) di residenza anagrafica

en	SEPARATE INDICATION OF OPERATIONS CARRIED OUT REGARDING END CONSUMERS AND HOLDERS OF VAT NUMBERS
it	SEPARATA INDICAZIONE DELLE OPERAZIONI EFFETTUATE NEI CONFRONTI DI CONSUMATORI FINALI E SOGGETTI IVA

en	VX3 Excess payment (to be divided up between lines VX4, VX5 and VX6)
it	VX3 Eccedenza di versamento (da ripartire tra i righi VX4, VX5 e VX6) VX4 Importo di cui si richiede il rimborso

en	To be compiled handled by the assignor in case of extraordinary operations
it	Da compilare a cura del soggetto dante causa nelle ipotesi di operazioni starordinarie

en	Method of processing
it	Modalità del trattamento

en	1 - Calculation of VAT due or input VAT for the tax period
it	1 - Calcolo dell'IVA dovuta o a credito per il periodo d'imposta

en	TAXPAYERS WHOSE BOOKKEEPING IS DONE BYTHIRD PARTIES (art. 1, paragraph 3, Presidential Decree 100/1998)
it	CONTRIBUENTI CON CONTABILITÀ PRESSO TERZI (art. 1, comma 3, D.P.

en	Division of taxable operations carried out regarding end consumers and holders of VAT numbers
it	Ripartizione delle operazioni imponibili effettuate nei confronti di consumatori finali e di soggetti titolari di partita IVA

en	Interest owed during the annual return
it	Interessi dovuti in sede di dichiarazione annuale

en	Taxable operations regarding holders of VAT numbers
it	Operazioni imponibili verso soggetti IVA

en	CALCULATION OF VAT PAYABLE OR GROUP TAX CREDIT
it	DETERMINAZIONE DELL'IVA DA VERSARE O DEL CREDITO D'IMPOSTA DI GRUPPO

en	VA7 Occasional operations falling under the regime provided for by article 34-bis for connected agricultural activities
it	VA7 Operazioni occasionali rientranti nel regime previsto dall'art.

en	The data in the possession of the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency may be communicated to other public entities (for example Municipalities, I.N.P.S.)
it	I dati in possesso del Ministero dell'Economia e delle Finanze e dell'Agenzia delle Entrate possono essere comunicati ad altri soggetti pubblici (quali, ad esempio, i Comuni, l'I.N.P.S) in presenza di una norma di legge o di regolamento, ovvero, quando tale comunicazione sia comunque necessaria per lo svolgimento di funzioni istituzionali, previa comunicazione al Garante.

en	Exempt operations relating to investment gold carried out by agents identified by art. 19, par. 3, letter d)
it	Operazioni esenti relative all'oro da investimento effettuate dai soggetti di cui all'art.

en	2 - Transferee body or company - List of transferor companies
it	2 - Società o ente cessionarioElenco società cedenti

en	Deductible VAT for purchases relating to the gold carried out by agents distinguished from producers and transformers as provided for by art. 19, paragraph 5 bis VG38 Admissible deductible VAT
it	IVA detraibile per gli acquisti relativi all'oro effettuati dai soggetti diversi dai produttori e trasformatori ai sensi dell'art.

en	Revenue Agency
it	RIMBORSO INFRANNUALE

en	OUTPUT VAT [(VW7 col. 1 + lines from VW20 to VW25) - (VW7 col. 2 + lines from VW26 to VW31)]
it	IVA A DEBITO [(VW7 col. 1 + righi da VW20 a VW25) - (VW7 col. 2 + righi da VW26 a VW31)]

en	Undertaking to submit electronically the return
it	Impegno a presentare in via telematica la dichiarazione

en	CREDIT VAT [(VW7 column 2 + lines from VW26 to VW31) - (VW7 column 1 + lines from VW20 to VW25)] or
it	IVA A CREDITO [(VW7 col. 2 + righi da VW26 a VW31) - (VW7 col. 1 + righi da VW20 a VW25)] ovvero

en	When the said data is made available to them and falls under their direct control, the Ministry of the Economy and Finance, the Revenue Agency and the intermediaries become "the data controllers for the processing of the personal data".
it	Il Ministero dell'Economia e delle Finanze, l'Agenzia delle Entrate, e gli intermediari assumono la qualifica di "titolare del trattamento dei dati personali" quando tali dati entrano nella loro disponibilità e sotto il loro diretto controllo.

en	If the exempt operations, referred to in line VE33, are occasional, or operations as provided for by numbers from 1 to 9 of art. 10, which do not come under the activity proper of the business or are marginal to taxable operations, cross the box
it	Se le operazioni esenti di cui al rigo VE33 sono occasionali, ovvero riguardano esclusivamente operazioni di cui ai nn. da 1 a 9 dell'art.

en	CALCULATION OF BUSINESS TURNOVER , ACTIVE AND LIABILITIES OPERATIONS
it	QUADRI VE-VF DETERMINAZIONE DEL VOLUME D'AFFARI, OPERAZIONI ATTIVE E PASSIVE

en	The Dynamic Behaviour of Italian Real Estate Market
it	Le nuove dinamiche evolutive del mercato residenziale italiano

en	This technique also allows to estimate, by introducing appropriate dummy variables in the model, the impact of a particular legislation focused to increasing the market transparency.
it	Tale tecnica ha consentito inoltre di stimare, attraverso l'introduzione di appropriate variabili dummy , anche l'effetto di una particolare normativa finalizzata a incrementare la trasparenza del mercato stesso.

en	The integration of the information in public databases represents a clear goal but we can not ignore the under-utilization of the Italian available data.
it	L'integrazione delle informazioni presenti nelle banche dati pubbliche rappresenta infatti un evidente obiettivo che non può non tenere conto del sostanziale sottoutilizzo dell'informazione disponibile.

en	We have examined how quickly and strongly housing prices react to changes in these fundamentals.
it	Abbiamo esaminato in che misura e quanto velocemente i prezzi degli immobili residenziali abbiano reagito ad un cambiamento nei fondamentali.

en	We found that the main fundamental explanatory variables are household disposable income, new-build supply, housing units sold, unemployment rate and, according to literature, land prices.
it	Si è riscontrato che i principali fattori esplicativi sono il reddito disponibile, l'offerta di nuove abitazioni, il numero di unità vendute, il tasso di disoccupazione e, in accordo con la letteratura, i prezzi delle aree.

en	The aim of this study is to investigate the fundamental factors on housing prices in Italy.
it	L'obiettivo del presente lavoro è quello di analizzare i principali fattori che influenzano il mercato immobiliare in Italia.

en	In the present study we have used a Vector Autoregressive (VAR) model on a sample at a regional level related to the period between 2004 and 2009, to allow analysis of the determinants underlying the housing values.
it	Nel presente lavoro si è applicato ad un campione di valori immobiliari di livello regionale e riferito al periodo compreso tra il 2004 e il 2009, un modello Vector Autoregressive (VAR), al fine di consentire l'analisi delle determinanti sottese alla costituzione dei valori immobiliari.

en	Among these factors, the most important one is land price, especially enhanced after the adoption of the new fiscal system in 2006.
it	Quest'ultimo fattore è risultato essere uno dei più significativi specie dopo l'adozione della nuova disciplina fiscale del 2006.

en	This study, innovative on the Italian scene, showed a powerful impact on the real estate prices in the short run and no statistically significant effect of the interest mortgage rate.
it	Lo studio, innovativo sul panorama italiano, ha evidenziato un potente impatto dei valori delle aree edificabili e nel breve periodo anche dell'offerta di nuove costruzioni mentre non è risultato significativo l'effetto del tasso di interesse sui valori di mercato residenziali.

en	Knowledge of the most important variables that can affect housing prices is a good starting point for land policy or allocation of property rights.
it	La conoscenza delle principali dinamiche e cause nella formazione dei prezzi rappresenta infatti un buon punto di partenza per ogni valutazione e/o attribuzione di diritti edificatori e di politica di gestione del territorio.

en	The Delphi method is a method of collecting and structuring knowledge from a group ofexperts using a questionnaire combined with a controlled opinion feedback.
it	Il metodo Delphi è un metodo per raccogliere e strutturare indicazioni provenienti da un gruppo di esperti, utilizzando un questionario combinato con un feedback controllato delle opinioni.

en	As we argue,the Delphi method may become a useful tool for real estate appraisal for unique cases, such as smallcommunities with relatively few housing sales and transitional economies characterized by developingproperty markets.
it	Il metodo Delphi, come sosteniamo, può diventare uno strumento utile per la valutazione immobiliare in casi particolari, come i piccoli comuni con vendite di abitazioni relativamente scarse ed economie di transizione caratterizzate da mercati immobiliari in via di sviluppo.

en	Estimating the Effect of Location Externalities on Real Estate Values Using the Delphi Method
it	Stima dell'effetto delle esternalità localizzative sui valori immobliari tramite il metodo Delphi

en	The present paper reviewsthe main principles of the Delphi method, and attempts to validate its results using data obtained bystandard econometric techniques of real estate appraisal, such as the hedonic price method.
it	Il presente contributo esamina i principi fondamentali del metodo Delphi e tenta di convalidare i suoi risultati, utilizzando dati ottenuti mediante le normali tecniche econometriche di valutazione immobiliare, come, ad esempio, il metodo del prezzo edonico.

en	• Ministry of the Economy and Finance, Via XX Settembre 97 - 00187 Rome;
it	• Ministero dell'Economia e delle Finanze, via XX Settembre, 97 - 00187 Roma;

en	FEDERAL STATE, PROVINCE, COUNTY
it	STATO FEDERATO, PROVINCIA, CONTEA

en	• the data in the possession of other bodies
it	• con dati in possesso di altri organismi

en	DIRECT APPLICATION FOR YOURSELF
it	RICHIESTA DIRETTA PER SE STESSO

en	PROVINCE DATE OF BIRTH
it	PROVINCIA DATA DI NASCITA

en	Section II
it	Sezione II

en	provided, as required by law, by other persons
it	niti, per obbligo di legge, da altri soggetti

en	• the other data in the possession of the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency, also if
it	• con altri dati in possesso del Ministero dell'Economia e delle Finanze e dell'Agenzia delle Entrate, anche for

en	The data requested in this form must be supplied to prevent the application of administrative and, in some cases, criminal sanctions.
it	I dati richiesti nel modello devono essere indicati obbligatoriamente per non incorrere in sanzioni di carattere amministrativo e, in alcuni casi, di carattere penale.

en	APPLICANT TYPE CODE (only for the allocation of a tax code)
it	CODICE TIPOLOGIA RICHIEDENTE (solo per attribuzione codice fiscale)

en	PART A Section I
it	QUADRO A Sezione I

en	MUNICIPALITY OF BIRTH (or Foreign State)
it	COMUNE (o Stato estero) DI NASCITA

en	The data will mainly be processed electronically and with logical systems that are adequate to the achievement of the objectives, which will also be pursued by checking:
it	I dati verranno trattati con modalità prevalentemente informatizzate e con logiche pienamente rispondenti alle finalità da perseguire, anche mediante verifiche:

en	The same data may also be communicated to private or public economic entities where the legislation provides for this.
it	Gli stessi dati possono, altresì, essere comunicati a privati o enti pubblici economici qualora ciò sia previsto da una norma di legge o di regolamento.

en	Other possible tax codes allocated
it	Eventuali altri codici fiscali attribuiti

en	T APPLICATION FOR A THIRD PARTY
it	T RICHIESTA PER SOGGETTO TERZO

en	The paper form must be submitted by the person concerned, or through a delegate, to any Revenue Agency office.
it	Il modello cartaceo deve essere consegnato dall'interessato o tramite delegato presso un qualsiasi Ufficio dell'Agenzia delle Entrate.

en	I am submitting the form on this person's behalf and shall collect any possible certification issued by the office
it	il a presentare il modello per suo conto e a ritirare l'eventuale certificazione rilasciata dall'ufficio

en	REASON
it	MOTIVAZIONE

en	Any person(s) resident overseas may submit the paper form to the Italian diplomatic or consular representation in their country of residence or to any Revenue Agency office.
it	I soggetti residenti all'estero possono presentare il modello cartaceo alla rappresentanza diplomatico-consolare italiana nel paese di residenza o presso un qualsiasi ufficio dell'Agenzia delle Entrate.

en	The Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency, in their capacity as public entities, do not need to acquire the consent of the persons concerned in order to process their personal data.
it	Il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia delle Entrate, in quanto soggetti pubblici, non devono acquisire il consenso degli interessati per poter trattare i loro dati personali.

en	The Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency inform you, on their behalf and on behalf of other persons obliged to do so, that in this form there is personal data that will be processed by the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency to allocate the tax code, obtain changes to personal and address details, obtain information on deceased persons, and send the tax code card or a duplicate of the national health system card.
it	Il Ministero dell'Economia e delle Finanze e l'Agenzia delle Entrate desiderano informarla, anche per conto degli altri soggetti a ciò tenuti, che nel modello sono presenti diversi dati personali che verranno trattati dal Ministero dell'Economia e delle Finanze e dall'Agenzia delle Entrate al fine di attribuire il codice fiscale, acquisire una variazione di dati anagrafici o di residenza, acquisire l'informazione di un decesso, inviare il tesserino di codice fiscale o un duplicato della Tessera Sanitaria.

en	AREA/OTHER
it	FRAZIONE/ALTRO

en	The data in the possession of the Ministry of the Economy and Finance and the Revenue Agency may be communicated to other public entities (for example, the Municipalities) where legislation provides for this, or when such communication is necessary in order for them to carry out their institutional functions.
it	I dati in possesso del Ministero dell'Economia e delle Finanze e dell'Agenzia delle Entrate possono essere comunicati ad altri soggetti pubblici (quali, ad esempio, i Comuni) in presenza di una norma di legge o di regolamento, ovvero quando tale comunicazione sia comunque necessaria per lo svolgimento di funzioni istituzionali.

en	They keep a list of the controllers, which is available upon request.
it	Presso di loro è conservato ed esibito a richiesta l'elenco dei responsabili.

en	The person (taxpayer) concerned, in terms of article 7 of Legislative Decree No. 196/2003, may view his personal data at the premises of the data controller or the person responsible for data processing in order to verify the use to which it is being put or if necessary, to correct or update it within the limits provided for by law, or to cancel it or oppose its processing, where it is being processed illegally.
it	n. 196/2003, può accedere ai propri dati personali per verificarne l'utilizzo o, eventualmente, per correggerli, aggiornarli nei limiti previsti dalla legge, ovvero per cancellarli od opporsi al loro trattamento, se trattati in violazione di legge.

en	Legislative Decree No 196 of 30 June 2003 "The Code for the Protection of Personal Data" provides for a system of protection for the processing carried out on personal data.
it	30 giugno 2003, n. 196, "Codice in materia di protezione dei dati personali", prevede un sistema di garanzie a tutela dei trattamenti che vengono effettuati sui dati personali; qui di seguito si illustra sinteticamente come verranno utilizzati i dati contenuti nel presente modello e quali sono i diritti riconosciuti al cittadino.

en	TOWN OF RESIDENCE
it	LOCALITÀ DI RESIDENZA

en	Applicant type
it	Tipologia richiedente

en	ALLOCATION OF A TAX CODE
it	ATTRIBUZIONE CODICE FISCALE

en	Application type
it	Tipo richiesta

en	Information regarding the processing of personal data pursuant to Article 13 of Legislative Decree No 196 of 2003
it	Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi dell'art.

en	APPLICATION FOR A TAX CODE, NOTIFICATION OF CHANGE OF DETAILS AND REQUEST FOR TAX CODE CARD/DUPLICATE OF NATIONAL HEALTH SYSTEM CARD
it	DOMANDA DI ATTRIBUZIONE CODICE FISCALE, COMUNICAZIONE VARIAZIONE DATI E RICHIESTA TESSERINO/DUPLICATO TESSERA SANITARIA

en	REQUEST FOR DUPLICATE OF TAX CODE CARD/NATIONAL HEALTH SYSTEM CARD
it	RICHIESTA DUPLICATO TESSERINO/ TESSERA SANITARIA

en	Residence overseas
it	STATO ESTERO

en	It is a fact.
it	E' un fatto.

en	In this regard, two considerations are to be made.
it	Al riguardo, si deve svolgere una duplice considerazione.

en	40Analogous conclusions were verified even for Rome and Naples.
it	40Analoghe conclusioni sono state verificate anche per Roma e Napoli.

en	In particular, according to Prof.
it	In particolare, sostiene il prof.

en	INTRODUCTION
it	INTRODUZIONE

en	THE NORMAL VALUE: WHICH DEFINITION ?
it	IL VALORE NORMALE: QUALE DEFINIZIONE

en	However, the most radical change to the system came with the so-called "municipal federalism".
it	Tuttavia, la modifica più radicale al sistema è giunta con il cosiddetto "federalismo municipale".

en	The decrees, after the revision of 1990, have never been issued.
it	I decreti, dopo la revisione del 1990, non sono stati mai emanati.

en	Therefore
it	Pertanto

en	The new legislation, insofar as relevant here, provides in particular:
it	La nuova normativa, per quel che qui interessa, prevede in particolare:

en	It is considered convenient to deal with the different issues in the same order as they were forwarded in the previous paragraph.
it	Si ritiene conveniente affrontare le diverse questioni nello stesso ordine di come sono state proposte nel paragrafo precedente.

en	10The Italian Parliament has been legislating on this subject many times for the last fifteen years.
it	10 Il Parlamento italiano è intervenuto su questa materia diverse volte nell'ultimo quindicennio.

en	2 Article 3, paragraph 48, of the law of 23 December 1996, number 662.
it	2 Articolo 3, comma 48, della legge 23 dicembre 1996, n. 662.

en	46 Obviously all this opens up an issue with respect to the constitutional principles.
it	46 Ovviamente tutto ciò apre alla questione del rispetto dei principi costituzionali.

en	At the time of writing, the new Parliament has taken up the text approved by the Chamber and is debating it in the Finance Committee of the Chamber of Deputies.
it	Nel momento in cui si scrive il nuovo Parlamento ha ripreso quel testo approvato alla Camera e lo sta dibattendo in Commissione Finanze della camera dei Deputati.

en	While the value of an asset may depend on its potential.
it	Mentre il valore di un bene può dipendere dalle sue potenzialità.

en	The cadastre of values and income: some considerations
it	Il catasto a valori e redditi: alcune considerazioni

en	Evidently «the long-period position must be persistent, and therefore must depend on permanent causes and not temporary elements».19
it	Evidentemente «la posizione di lungo periodo deve essere persistente, e dunque deve dipendere da cause permanenti e non da elementi temporanei».19

en	Making the adequate substitutions, the difference between the two models of taxation can be expressed as:
it	Operando le adeguate sostituzioni, la differenza tra le due modalità di tassazione si può esprimere come:

en	37 In this case the term "ordinary" is used in the sense of a relatively stable value in time.
it	37 In questo caso, il termine "ordinario" è utilizzato nel senso di un valore relativamente stabile nel tempo.

en	Objections to the criticism: theoretical aspects and empirical evidence
it	Obiezioni alle critiche: aspetti teorici ed evidenze empiriche

en	The literature on this topic is very extensive.
it	E' anche assai vasta la letteratura sull'argomento.

en	Even in this case the choice of the use for operative simplification purposes becomes a political and non-technical one.
it	Anche in questo caso la scelta sull'utilizzo a fini di semplificazione applicativa, diventa politica e non tecnica.

en	41For example, recently the different later regulations (national and regional) on the so-called "home plan" have included, in specific cases, the possibility of over-elevation.
it	41Per esempio, recentemente le diverse normative succedutesi (nazionali e regionali) sul cosiddetto "piano casa" hanno previsto, in casi specifici, la possibilità di sopraelevazione.

en	Consequently the procedure of revision, in the face of these legal uncertainties, was not carried out.
it	Conseguentemente le operazioni di revisione, a fronte di queste incertezze normative, non furono portate avanti.

en	The fact that the values of the patrimonial asset are UNSTABLE cannot be questioned.
it	Il fatto che i valori degli asset patrimoniali siano instabili non può essere messo in discussione.

en	A fortiori this extends, mutatis mutandis, to the building cadastre.
it	A fortiori ciò si estende, mutatis mutandis, al catasto fabbricati.

en	In this respect, Muraro (1998) claims that «[…] Undoubtedly the concept has some severe limitations with respect to the scope of application typically constituted by agriculture.
it	Al riguardo, Muraro (1998) sostiene che «[…] Indubbiamente il concetto presenta delle limitazioni severe rispetto al campo di applicazione tipico costituito dall'agricoltura.

en	On this topic see also Gozzi - Boggio (1991).
it	Sul tema si veda anche Gozzi - Boggio (1991).

en	It is chosen to refer all to a short and popular book which in the intentions of its author «is addressed to the common reader that knows little or nothing about economic theories», Lunghini (2012).
it	Si è scelto di rinviare per tutti ad un piccolo libro divulgativo che, nelle intenzioni del suo autore, «si rivolge al lettore comune che poco o nulla sa di teorie economiche»; Lunghini (2012).

en	Surely, one should not refer to a market value observed on a certain period.
it	Sicuramente non si deve far riferimento ad un valore di mercato riscontrato in un certo periodo.

en	Such delegation which, however, indicated implementing innovative principles to be regulated through specific measures within nine months from the entry into force of the law was not actually carried out.
it	Tale delega che, peraltro, indicava innovativi principi attuativi, da regolamentare attraverso specifici provvedimenti entro nove mesi dalla entrata in vigore della legge, non è stata in concreto esercitata.

en	In fact, on this subject Italian Government and Parliament, over the years have taken various legislative initiatives which have not reached any desired goals.
it	Su questo tema, in effetti, Governo e Parlamento, nel corso degli anni, hanno avviato diverse iniziative legislative non andate però a buon fine.

en	It happened that the Italian cities have significantly changed in recent decades and today they still show a rather accentuated dynamic both in the physical organization of space and, especially, in the pratical use of the same spaces»38
it	È successo che le città italiane si sono notevolmente modificate negli ultimi decenni e mostrano ancora oggi una dinamica piuttosto accentuata sia nell'organizzazione fisica degli spazi sia e soprattutto nell'utilizzazione pratica degli spazi stessi».38

en	42 This legally unimpeachable option then presents great operational problems with its application.
it	42 Questa opzione giuridicamente inappuntabile, presenta poi enormi problemi applicativi.

en	The price index shows an increment of 29.9%.
it	L'indice delle quotazioni mostra un incremento del 29,9%.

en	Let us assume that this asset (building with park) is given on lease by the owner.
it	Supponiamo che questo bene (edificio con parco) sia dato in locazione dal proprietario.

en	17 The criticism to which the neo-classical approach was subjected is well known.
it	17 E' ampiamente nota la critica a cui è stata sottoposta l'impostazione neoclassica.

en	14 «The problem of establishing the medium income can be imposed for practical motives.
it	14 «Il problema dell'accertamento del reddito medio si può imporre per motivi concreti.

en	This choice (foreseen originally to start from 2014) was brought forward to 2012 as part of the so-called "Save Italy" decree.
it	Tale scelta (prevista originariamente a decorrere dal 2014) è stata anticipata al 2012 nell'ambito del cosiddetto decreto "salva-Italia".

en	At that time these multiplicative coefficients16 represented the reciprocal of a conventional national average capitalization rate.
it	All'epoca tali coefficienti16 rappresentavano il reciproco di un tasso di capitalizzazione convenzionale medio nazionale.

en	Moreover, this function is unfounded with respect to buildings ownership.
it	Peraltro, tale funzione risulta infondata con riferimento alla proprietà dei fabbricati.

en	Actually, problems of horizontal and vertical iniquity have been observed.
it	In effetti, si riscontrano sia problemi di iniquità orizzontale, sia di iniquità verticale.

en	In particular for a debate on these themes see: Caravale (1994).
it	In particolare per un dibattito su questi temi si rinvia a: Caravale (1994).

en	The considerations made in this article exclusively reflect the opinion of the author, without binding the institution to which he belongs.
it	Le considerazioni svolte in questo testo riflettono esclusivamente l'opinione dell'autore, senza impegnare la responsabilità dell'Istituzione di appartenenza.

en	On the other hand, this intervention represents a real structural reform, which is indispensable if one wants to bring fairness and equalization in the system of property taxation.
it	D'altra parte, questo intervento rappresenterebbe una vera e propria riforma di tipo strutturale, indispensabile se si vuole riportare equità e perequazione nel sistema di tassazione degli immobili.

en	26 For a compendium of criticism, under various points of view, of a cadastre of values cfr. AA:VV (2007).
it	26 Per un compendio delle critiche, sotto vari punti di vista, ad un catasto a valori cfr. AA:VV (2007).

en	*Director of the Real Estate Market Observatory and of the Estimation Services in the Italian Revenue Agency.
it	*Direttore centrale Osservatorio mercato immobiliare e servizi estimativi dell'Agenzia delle Entrate.

en	For what concerns constraints of a "cultural nature" the issue is subtler.
it	Per quel che attiene ai vincoli di «natura culturale» la questione è più delicata.

en	This system does not allow adequately following the evolution in time of the urban configuration of settlements and construction.
it	Tale sistema non consente di seguire adeguatamente l'evolversi nel tempo delle configurazioni urbanistiche degli abitati e delle costruzioni.

en	Furthermore, the failure to update the cadastral income over the last twenty years has led to a consequent relative lack of dynamism of the corresponding tax base (with respect to prices and income).
it	Inoltre, il mancato aggiornamento delle rendite catastali negli ultimi vent'anni ha determinato una conseguente relativa scarsa dinamicità della corrispondente base imponibile (rispetto ai prezzi e ai redditi).

en	23The bibliography on the topic is clearly endless.
it	23 La bibliografia sull'argomento è ovviamente sterminata.

en	Subsequently, between 2008 and 2011 the index continues to grow by a further 7.1%.
it	Successivamente tra il 2008 ed il 2011 l'indice continua ad aumentare di un ulteriore 7,1%.

en	identical to that of ICI.
it	imponibile sostanzialmente identica a quella dell'ICI.

en	What happened, then, which made changing an element so crucial to the validity of the cadastre as the structure of urban rents?
it	Cosa è successo, dunque, che ha reso mutevole un elemento così determinante per la validità del catasto qual è la struttura delle rendite urbane?

en	Therefore, the denomination and the classification of the real estate has become inadequate over time.
it	Sicché la denominazione e la classificazione dei beni immobili è divenuta nel tempo inadeguata.

en	In fact, the building offers a small scope for the activity of manager, which reduces the strength of the incentives implicit in the system of normal income».
it	L'edilizia offre infatti un minore spazio per l'operosità del gestore, il che riduce la forza dell'incentivazione implicita nel sistema del reddito normale».

en	In conclusion, in our opinion, a non-controversial definition of the theoretical significance to be attributed to normal value is not immediately available.
it	In conclusione, una definizione non controversa del significato teorico da attribuire al valore normale a nostro avviso non è immediatamente accessibile.

en	There is, however, a specific reason why the normal (ordinary) income of buildings does not have those characteristics of stability implicitly requested by "normality".
it	Vi è, tuttavia, una ragione specifica per cui il reddito normale (ordinario) da fabbricati non ha quelle caratteristiche di stabilità implicitamente richieste dalla "normalità".

en	The second front of attack is aimed at the specific determination of the value of buildings.
it	Il secondo fronte di attacco è mosso alla specifica determinazione del valore dei fabbricati.

en	Assuming that this incentive function really existed,12 it certainly refers to a predominantly agricultural economy with rules of production and financing of the agricultural sector completely different from the present ones, focused on a large public subsidy to agriculture.
it	Ammesso che questa funzione incentivante sia realmente esistita,12 sicuramente è riferibile a una economia prevalentemente agricola e aventi regole di produzione e di finanziamento del settore agricolo completamente diverse da quelle attuali, centrate sull'ampio sussidio pubblico all'agricoltura.

en	Conversely, the less efficient behaviour would not be incentivised, in that if the actual income would turn out to be inferior to the normal one, the owner would suffer a tax penalty.
it	Al contrario, verrebbe disincentivato il comportamento meno efficiente, in quanto se il reddito effettivo finisse per risultare inferiore a quello normale, il proprietario subirebbe una penalizzazione fiscale.

en	It was calculated that 1/3 of the whole ICI increase registered between 1994 and 2004 was necessary to maintain the real value of the revenue at 1994 levels.
it	E' stato calcolato che ⅓ dell'incremento complessivo dell'ICI registrato tra il 1994 ed il 2004 si è reso necessario per mantenere invariato il valore reale del gettito ai livelli del 1994.

en	In this respect, the same Einaudi (1983) affirms that: "the ordinariness of the income to be submitted for tax does not mean a "perpetual" cadastre (page 252).
it	Al riguardo, lo stesso Einaudi (1983) afferma che: «la ordinarietà del reddito da assoggettarsi all'imposta non vuol dire catasto "perpetuo"», (p. 252).

en	The enabling act was approved by the Chamber but did not complete the process in the Senate due to the resignation of the Government and the premature ending of the legislature.
it	La legge delega è stata approvata dalla Camera ma non ha concluso l'iter al Senato per le dimissioni del Governo e la fine anticipata della legislatura.

en	In this sense, namely for the maintenance of the cadastre conditioned on the fact that it is made flexible, the Commission has recently taken a stand for tax reform [ndc it is the Commission chaired by C. Cosciani of 1962-1963]».
it	In questo senso, e cioè per il mantenimento del catasto a condizione che esso sia reso flessibile, si è pronunciata da ultimo la Commissione per la riforma tributaria [ndc si tratta della Commissione presieduta da C. Cosciani del 1962-1963]».

en	This is one of the iniquities caused by the ICI (and now the IMU).
it	Questa è una delle iniquità dell'ICI (e ora dell'IMU).

en	It is quite clear that the taxes are paid on the actual current income.
it	È del tutto chiaro che le imposte si pagano con il reddito effettivo corrente.

en	The problem is how to determine the tax base of a property tax.
it	Il problema è come determinare la base imponibile di un'imposta patrimoniale.

en	Because historically the revision and the adjustment of the cadastral rents has only occurred very few times, one can widely doubt that there ever existed this function to incentivise production efficiency.
it	Poiché storicamente la revisione e l'adeguamento delle rendite catastali è avvenuta pochissime volte, si può largamente dubitare che sia mai esistita questa funzione incentivante l'efficienza produttiva.

en	This variability derives from the fact that «the capital values of real estate depend not only on their income, but also on the interest rate.
it	Tale variabilità deriva dal fatto che «i valori capitali dei beni immobili dipendono non solo dal loro reddito, ma anche dal tasso di interesse.

en	The first time, in 1996, approving the enabling act for the general revision of the urban cadastre through which the foundations were laid to start a comprehensive revision process.
it	Una prima volta, nel 1996, approvando la legge delega per la revisione generale del catasto urbano con la quale furono poste le basi per avviare un completo processo revisionale.

en	The asset value in general represents an index of ability to pay and is also positively correlated, in statistical terms, to income.
it	Il valore patrimoniale in linea generale rappresenta un indice di capacità contributiva ed è anche positivamente correlato, in termini statistici, al reddito.

en	This testifies, on the one hand, that the reform of the cadastral system has been felt as an necessity from a long time even from the political point of view; on the other hand that there has been a persistent difficulty to pass the necessary laws and, therefore, to actually start the process of reform.10
it	Ciò a testimonianza, da un lato, che la riforma del sistema catastale è avvertita, da tempo, quale esigenza anche dal punto di vista politico; dall'altro che di fatto è esistita una persistente difficoltà ad approvare le norme necessarie e quindi ad avviare concretamente il processo di riforma.10

en	In any case it is the only route which can lead towards a system of determination of taxable assets which may be substantially more equal.
it	In ogni caso è l'unica strada che può portare a un sistema di determinazione dei beni imponibili sostanzialmente più equo.

en	1 The IMU, which replaced the ICI, was introduced by Legislative Decree 14 March 2011, number 23, with effect from 2014 as part of the so-called municipal federalism.
it	1 L'IMU, in sostituzione dell'l'ICI, è stata introdotta dal Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, con decorrenza dal 2014 nell'ambito del cosiddetto federalismo municipale.

en	The addresses of the legislator were incorporated into DPR of 23 March 1998, number 138, regulation of the general discipline of the whole process of revision, approved after a process of about two years, which provided for the completion of activities by 1 January 2000.
it	Gli indirizzi del legislatore furono recepiti nel DPR 23 marzo 1998, n. 138, regolamento di disciplina generale dell'intero processo revisionale, approvato dopo un iter di circa due anni, che prevedeva l'ultimazione delle attività entro il 1° gennaio 2000.

en	The position of Prof. Francesco Forte expresses a fundamental criticism, on a theoretical level, regarding the possibility of building a cadastre of asset values which can be used for tax purposes.27 The attack on this possibility is made up of three fronts.
it	La posizione del prof. Francesco Forte è quella che esprime una critica di fondo, sul piano teorico, circa la possibilità di costruire un catasto a valori patrimoniali utilizzabile a fini fiscali.27 L'attacco a questa possibilità viene portata su tre fronti.

en	A concept that does not necessarily coincide with that of the normal value as the equilibrium or natural price around which the market prices turn.
it	Un concetto che non coincide necessariamente con quello di valore normale quale prezzo di equilibrio o prezzo naturale attorno a cui gravitano i prezzi di mercato.

en	11 In this respect one is to see Einaudi (1983), in particular page 254.
it	11 Al riguardo si rinvia a Einaudi (1983), in particolare p. 254.

en	The areas, in a clockwise direction, go from those centrally-located (letter B), to those mid-central (C), to those on the outskirts (D) and, finally, those sub-urban (E).
it	Le zone, in senso orario, vanno da quelle centrali (lettera B), a quelle semicentrali (C), a quelle periferiche (D) ed, infine, a quelle suburbane (E).

en	8 This meant that the tax authorities, in order to counter the loss of revenue in real terms, have increased the rates, eroding the margins of effective fiscal autonomy.
it	8 Ciò ha comportato che gli enti impositori per contrastare la perdita di gettito in termini reali, hanno aumentato le aliquote, erodendo i margini di effettiva autonomia tributaria.

en	6 The obsolescence of the cadastral income derives from the fact that the system of categories and classes was never updated, remaining essentially as it was in the beginning (1939).
it	6 L'obsolescenza delle le rendite catastali deriva dal fatto che il sistema a categorie e classi non è mai stato aggiornato, rimanendo sostanzialmente quello di impianto (anno 1939).

en	The issue, from a theoretical point of view, concerns the soundness of the concepts of normal value and «equilibrium».
it	La questione, dal punto di vista teorico, verte proprio sulla solidità dei concetti di valore normale e di «equilibrio».

en	45 This productivist approach, as already mentioned, linked to the concepts of normality and stability of the cadastral tax bases, is still very questionable for buildings.
it	45 Tale approccio produttivistico, come si è già accennato, legato ai concetti di normalità e stabilità delle basi imponibili catastali, è comunque assai criticabile per i fabbricati.

en	The second consideration is, however, absolutely empirical and specifically relates to the detection of average values for cadastral purposes.
it	La seconda considerazione è, invece, assolutamente empirica e riguarda specificamente la rilevazione dei valori medi per finalità catastali.

en	If this lack of compensation does not put into any difficulty the theory and the role of natural prices,22 instead it makes quite problematic the empirical reference to the market prices in order to draw some light on the normal or natural values of the assets.
it	Se questa mancata compensazione non mette in alcuna difficoltà teoria e ruolo dei prezzi naturali,22 rende invece alquanto problematico il riferimento empirico ai prezzi di mercato per trarre qualche lume sui valori normali o naturali degli immobili.

en	The approval process was not seen through due to the premature termination of the legislature.
it	L'iter di approvazione non si perfezionò a causa della chiusura anticipata della legislatura.

en	Figure 1 is constructed by assuming different properties all having the same cadastral income but different market values.
it	La Figura 1 è costruita ipotizzando diversi immobili aventi tutti la stessa rendita, ma diversi valori di mercato.

en	The estimate can be made only on the basis of mass appraisal, using samples of ordinary real estate units (this time!)
it	La stima non può che essere effettuata su basi valutative di massa (mass appraisal), utilizzando campioni di unità immobiliari ordinarie (questa volta si !)

en	In particular, this has happened in the last fifteen years, where there has been one of the longest positive cycles of the real estate market which has brought about a significant differentiation in the levels of value and of rents between the different areas.
it	Ciò, in particolare, è avvenuto nell'ultimo quindicennio, in cui si è registrato uno dei più lunghi cicli positivi del mercato immobiliare che ha comportato una sensibile differenziazione dei livelli di valore e di reddito tra i diversi territori.

en	This condition is important because, of course, a measure of the tax base that takes as reference the price observed on the market must be able to be used for all goods which, even if not homogenous, may be the object of comparison in some significant way.
it	Tale condizione è rilevante in quanto, ovviamente, una misura dell'imponibile che prenda come riferimento il prezzo osservato sul mercato deve poter essere utilizzata per tutti i beni che, seppure non omogenei, possono essere oggetto di comparazione in un qualche senso significativo.

en	I refer only to three texts: Napoleoni (1965); Lunghini (1993); Caravale (1994).
it	Mi permetto di rinviare a solo tre testi: Napoleoni (1965); Lunghini (1993); Caravale (1994).

en	The index of lease payments on all the contracts in force, recorded by ISTAT, actually because it reflects the contractual mechanisms that stabilise the trend of rents, increases in the first aforesaid period by 9.8%.
it	L'indice dei canoni di locazione su tutti i contratti in essere, rilevati dall'ISTAT, proprio perché riflette i meccanismi contrattuali che stabilizzano l'andamento temporale dei canoni, aumenta nel primo periodo anzidetto del 9,8%.

en	The histogram, whose measure is shown on the right side of the ordinates, represents the difference between the two above-mentioned incidences.
it	L'istogramma, la cui misura è riportata nell'asse destra delle ordinate, rappresenta la differenza tra le due incidenze sopradette.

en	increased to 65 starting from 1 January 2013; - 55 for the buildings classified in cadastral group C/1.
it	moltiplicatore è elevato a 65 a decorrere dal 1º gennaio 2013; - 55 per i fabbricati classificati nella categoria catastale C/1.

en	Therefore, the first issue is the question of instability of the values relative to the earnings and thus the impossibility of determining an ordinary value.37
it	La prima questione è dunque il tema della instabilità dei valori rispetto ai redditi e quindi dell'impossibilità di determinare un valore ordinario.37

en	Subsequently, with the reform of the organisation of Government (Legislative Decree of 30 July 1999, number 300), there was established, between the various tax agencies, also the Agenzia del Territorio, with particular jurisdiction to carry out services in the cadastre field, with functions of a technical body (pursuant to Article 68 of Legislative Decree number 112 of 1998).
it	Successivamente, con la riforma dell'organizzazione del Governo (Decreto Legislativo 30 luglio 1999, n. 300) veniva istituita, tra le diverse Agenzie fiscali, anche l'Agenzia del Territorio, competente, in particolare, a svolgere i servizi in materia di Catasto, con funzioni di Organismo tecnico (ex art. 68 del Decreto Legislativo n. 112 del 1998).

en	At the same time, it is also known that the cadastral rents show such signs of age5 and obsolescence6 that they require a deep revision with the aim of achieving greater equity among taxpayers.
it	Allo stesso tempo, è altresì noto che le rendite catastali presentano elementi di vetustà5 e obsolescenza6 tali da imporre una loro profonda revisione al fine di pervenire ad una maggiore equità tra i contribuenti.

en	This reasoning may even be extended to variations in planning rules that over time may change the values, while leaving unchanged the current income until changes in the characteristics of the good are observed (use, buildability, etc).41
it	Questo ragionamento può essere ampliato anche alle variazioni delle regole urbanistiche che nel tempo possono far variare i valori, lasciando invece immutati i redditi correnti finché non si assiste al mutamento delle caratteristiche del bene (utilizzo, edificabilità, ecc.).41

en	In fact, re-writing the [1] on the taxation of imputed income and assuming VM = VC and interpreting tr as the proportional rate, we have:
it	Infatti, riscrivendo la [1] sulla tassazione dei redditi figurativi e assumendo VM = VC e tr quale aliquota proporzionale dell'imposta sul reddito, avremo:

en	RM = Rental market income
it	RM = Reddito da locazione di mercato

en	In this context the reference to the normal value implies, or at least evokes, a condition of longperiod «equilibrium».
it	In questo contesto il riferimento al valore normale implica o quantomeno evoca una condizione di «equilibrio» di lungo periodo.

en	Within the framework of neo-classical economic theory one can only refer to the long-run equilibrium prices of Marshall or to the tout court equilibrium prices in the general economic
it	Nell'ambito della teoria economica neoclassica non si può che rinviare ai prezzi di equilibrio di lungo periodo di Marshall o ai prezzi di equilibrio tout court nei sistemi di equilibro eco

en	However, in the course of revision operations, complex due to the existence at the time of strong lack of information, the law was passed on 13 May 1999, number 133, stating in paragraph 1 of Article 18 the delegation to the Government to issue one or more legislative decrees, intended to rationalise the real-estate tax system and the neutralisation of the effects on tax revenue from the revision of the estimates.
it	Tuttavia, nel corso delle operazioni revisionali, comunque complesse per l'esistenza all'epoca di forti carenze informative, fu approvata la legge 13 maggio 1999, n. 133, recante, al comma 1 dell'articolo 18, la delega al Governo per l'emanazione di uno o più decreti legislativi, finalizzati alla razionalizzazione del sistema impositivo immobiliare e alla neutralizzazione degli effetti sul gettito tributario della revisione degli estimi.

en	Although the cadastral income has been increased, however, the taxable values still remain below the current market values (in 2008 the average market value of a dwelling was about 3.7 times the corresponding average taxable value for ICI purposes).4
it	Con tale incremento, peraltro, i valori imponibili permangono comunque al di sotto degli attuali valori di mercato (nel 2008 il valore di mercato medio di un'abitazione era circa 3,7 volte il corrispondente valore imponibile medio a fini ICI).4

en	From this point of view, the result would also be criticised on the basis of a productivist approach, since it would penalise, in relative terms, the taxpayers who managed to obtain a higher return from their real estate investment.45
it	Da questo punto di vista, l'esito sarebbe anche criticabile in base ad un approccio produttivistico, in quanto sarebbero penalizzati, in termini relativi, i contribuenti che riescono ad ottenere dal loro investimento immobiliare un tasso di rendimento più elevato.45

en	The relevance of this aspect can be appreciated if one reflects on the large fraction of the existing housing stock not used in Italy (for housing, there is an under-utilisation with only partial use in the holiday periods).
it	Si può apprezzare la rilevanza di questo aspetto se si riflette sull'ampia frazione dello stock immobiliare non utilizzato esistente in Italia (per le abitazioni talvolta, vi è un sottoutilizzo con l'impiego parziale nei soli periodi di ferie).

en	However, it has been shown the iniquity that such a solution would bring about (moreover the latter has currently been chosen to set up the ICI and now the IMU).47
it	Si è dimostrata, tuttavia, l'iniquità cui porterebbe tale soluzione (peraltro quella di fatto adottata per l'ICI e ora per l'IMU).47

en	The correction, however, should not be focussed in the process of determination of the tax base, but rather within the structure of the tax system, foreseeing in the determination of the taxation (through deductions, subtractions, special or reduced tax rate, exemptions) the smoothing and the necessary flexibility to deal with these special cases.
it	La correzione, tuttavia, dovrebbe essere ricercata non nell'ambito della determinazione estimativa della base imponibile, ma semmai all'interno della struttura del tributo prevedendo in sede di determinazione dell'imposta (mediante deduzioni, detrazioni, aliquote speciali o agevolate, esenzioni) la graduazione e la flessibilità necessarie a trattare questi casi speciali.

en	With the Decree of 6 December 2011, number 201, converted into the law of 22 December 2011, number 214, the IMU was brought forward to 2012, the increase of the tax base compared to the existing ICI and the reintroduction of taxation on the principal residence.
it	Con il Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito in legge 22 dicembre 2011, n. 214, è stata disposta l'anticipazione al 2012 dell'IMU, l'aumento delle basi imponibili rispetto alla preesistente ICI e la reintroduzione della tassazione sull'abitazione principale.

en	In the best case, therefore, even if the theoretical analysis should lead to the definition of a concept consistent of normal value, from the empirical point of view the concrete determination for operational purposes cannot be separated from those unique elements of knowledge.
it	Nella migliore delle ipotesi, dunque, anche laddove l'analisi teorica dovesse condurre alla definizione di un concetto consistente di valore normale, dal punto di vista empirico la sua concreta determinazione a fini operativi non può prescindere da quegli unici elementi di conoscenza.

en	The alternative approach is to employ the capitalization of income through a conventional interest rate.
it	L'alternativa a questo approccio è quello della capitalizzazione dei redditi mediante un tasso di interesse convenzionale.

en	It seems evident that the two differentials are moving in a very similar way and that therefore the relative differentials, which reflect the differences in appreciation of the single zones of the city, are quite homogenous between rents and market prices.
it	Appare evidente che i due differenziali si muovono in modo del tutto simile e che quindi i differenziali relativi, che riflettono il diverso apprezzamento delle singole zone della città, sono abbastanza omogenei tra canoni di locazione e quotazioni di mercato.

en	The inflation in consumer prices, in the two sub-periods considered, shows an increase of 9.54% between 2004 and 2008 and an increase of 5.72% between 2008 and 2011.
it	L'inflazione dei prezzi al consumo, nei due sottoperiodi considerati, registra un incremento del 9,54% tra 2004 e 2008 e un incremento del 5,72% tra 2008 e 2011.

en	In fact, when the units to be evaluated are numerous, with a modest amount of tax for the taxpayer, […] a direct estimate of the actual income is impossible and in any case excessively onerous, and therefore it is necessary […] to proceed with cadastral systems», Cosciani (1977).
it	Infatti, quando le unità da valutare ai fini dell'accertamento sono molto numerose, con un ammontare d'imposta per contribuente modesto, […] una stima diretta del reddito effettivo è impossibile ed in ogni caso eccessivamente onerosa, per cui è necessario […] procedere con sistemi catastali», Cosciani

en	31 By referring to the constraints of a cultural nature, reference is made to the so-called historical and artistic heritage or cultural heritage subject to particular constraints of use and transformation.
it	31 Con riferimento ai vincoli di natura culturale si fa riferimento ai cosiddetti beni storico-artistici o beni culturali soggetti a particolari vincoli di uso e trasformazione.

en	In a nutshell the cadastral system, based on the determination of income (net income) obtainable in the medium term from the ownership of the property, had essentially three roles until 2006:
it	In estrema sintesi il sistema catastale, imperniato sulla determinazione delle rendite (redditi netti) ritraibili nel medio periodo dalla proprietà di un immobile, ha avuto sostanzialmente tre ruoli fino al 2006:

en	The capitalization rate of the historical-artistic heritage is usually inferior to that of the "ordinary" goods.
it	Il tasso di capitalizzazione dei beni storico-artistici è normalmente inferiore a quello dei beni "ordinari".

en	Ultimately, for the purposes of property taxation, beyond any consideration about its convenience, Prof.
it	In definitiva, ai fini della tassazione patrimoniale, al di là di ogni considerazione circa la sua opportunità, il prof.

en	In fact, Articles 28 and 37 of the Presidential Decree of 22 December 1986, number 917, establish that by a decree of the Minister of Finance (now Economy and Finance) at least every ten years there shall be a revision of the rates of valuation and annuities, both with regards to the cadastre buildings as well as the land cadastre.
it	28 e 37 del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917, stabiliscono che con decreto del Ministro delle Finanze (ora Economia e Finanze) almeno ogni dieci anni si dia luogo alla revisione delle tariffe d'estimo e delle rendite, sia per quel che riguarda il catasto fabbricati, sia per quanto concerne il catasto terreni.

en	With effects that are to be verified and studied in order to verify the ability to control spending as a function of the cyclical part of the revenue.
it	Con effetti tutti da verificare e studiare in ordine alla capacità di regolazione della spesa in funzione dell'andamento ciclico di una parte delle entrate.

en	It is no coincidence, moreover, that in the Italian taxation system, the cadastral rents have been used (before the introduction of the ICI) as the tax base only for imputed incomes.
it	Non è un caso, del resto, che, nel sistema di tassazione italiano, le rendite catastali sono state utilizzate (prima dell'introduzione dell'ICI) come base imponibile solo per i redditi figurativi.

en	Furthermore, it is possible that the necessity to recover the depleted revenues in real terms, has led some local authorities to choose urban policies aimed at increasing the stock of property on its area to increase the tax base and thus the capacity of total revenue with distorted results for good use of the land.
it	Inoltre, è possibile che la necessità di recuperare le risorse di gettito depauperate in termini reali, abbia indotto taluni enti locali a scelte di politiche urbanistiche volte ad accrescere lo stock di immobili sul proprio territorio per aumentare la base imponibile e quindi la capacità di gettito complessivo, con esiti distorsivi per un buon uso del territorio.

en	Figure 1 Different theoretical incidence of the IMU in respect of ICI on the market value (Source: our processing)
it	Figura 1 Differente incidenza teorica dell'IMU rispetto all'ICI sul valore di mercato (Fonte: nostra elaborazione)

en	A tendency to uniformity certainly exists, but within a distribution whose tails include many particular cases of a real-estate market stratified over time (in Italy during hundreds of years of history).
it	La tendenza all'uniformità esiste senz'altro, ma all'interno di una distribuzione che vede alle code i particolari casi di cui è costellato un patrimonio immobiliare stratificatosi nel tempo (in Italia poi in centinaia d'anni di storia).

en	16 The multipliers were equal to: 34 for the cadastral category C1 (shops), 50 for the A10 category (offices) and for group D (real estate special production, commercial and services sector) and 100 for all other types including dwellings.
it	16 I moltiplicatori erano pari a: 34 per la categoria catastale C1 (negozi), 50 per la categoria A10 (uffici) e per il gruppo D (immobili speciali produttivi, commerciali del terziario), e 100 per tutte le restanti tipologie comprese le abitazioni.

en	This criticism therefore, cannot represent a limit to the use of market values for the determination of cadastral values.
it	Tali criticità, pertanto, non possono rappresentare un limite al riferimento ai valori di mercato per la determinazione dei valori catastali.

en	in the specific sense that they must represent, by typology and use, the characteristics more frequently relevant that determine the value of the assets.
it	nel senso specifico che devono rappresentare tipologicamente e per utilizzo le caratteristiche più frequenti e rilevanti che determinano il valore dell'immobile.

en	Nonetheless, the reference to market values does not represent an easy route, because the heterogeneity of the Italian buildings and the limited extent of its market (only 2.8% of the dwelling stock was transacted in the years of market boom), results in a low quantity of data available to carry out statistical and economic analysis.
it	Nondimeno, il riferimento ai valori di mercato non rappresenta un sentiero facile da percorrere, in quanto l'eterogeneità del patrimonio immobiliare italiano e la modesta entità del suo mercato (solo il 2,8% dello stock di abitazioni è stato compravenduto negli anni del picco positivo del mercato), comporta una ristrettezza della quantità dei dati disponibili per effettuare analisi statistico-economiche.

en	The cadastral system originates from the need to determine the tax base for income related to the fruits of land ownership.
it	Il sistema catastale trae origine dalla necessità di determinare la base imponibile per i redditi connessi ai frutti della proprietà terriera.

en	As a consequence the municipalities implemented choices aimed at a kind of parameterisation of values to more or less objective criteria, in fact, surrogating a sort of "cadastral value" even for building areas.
it	Tant'è che i comuni hanno attuato scelte volte a una sorta di parametrazione dei valori a criteri più o meno oggettivi, surrogando, di fatto, una sorta di "valore catastale" anche per le aree edificabili.

en	15 The tax system, with specific reference to the buildings, until the introduction of the municipal property tax (1993), was centred substantially on the taxation of income, as set by the reform of the seventies, and on the transfer tax.
it	15 Il sistema tributario, con specifico riferimento ai fabbricati, fino all'introduzione dell'imposta comunale sugli immobili (1993), era imperniato sostanzialmente sulla tassazione dei redditi, così come configurata dalla riforma degli anni settanta, e sulle imposte di trasferimento della proprietà.

en	VM = Market patrimonial value ic = conventional capitalization rate im = net rate of return of the market
it	VM = valore patrimoniale di mercato ic = tasso di capitalizzazione convenzionale im = tasso di rendimento netto di mercato

en	12 For this fiscal incentive/disincentive to be effective, as a necessary condition, the cadastral income must be subject to periodic updates with regards to the evolution of the actual income, otherwise these incentivising systems would be lost over time.
it	12 Affinché questo incentivo/disincentivo fiscale risulti efficace, occorre, quale condizione necessaria, che il reddito catastale sia soggetto a periodici aggiornamenti rispetto all'evoluzione del reddito effettivo, altrimenti, nel tempo si perderebbero queste capacità incentivanti del sistema.

en	24 For example, the exchange conditions relating to goods subject to a special sale price are not ordinary conditions, such as in the case of the divestments by public bodies whose prices are regulated by discounts ruled by law and the demand directed to the right of pre-emption.
it	24 Per esemplificare, non sono condizioni di scambio ordinarie quelle relative a beni soggetti a condizioni di offerta particolari come per esempio nel caso delle dismissioni da parte di enti pubblici il cui prezzo è regolato da sconti di legge e la domanda orientata dal diritto alla prelazione.

en	5 The cadastral rents are now obsolete because for the past 21 years they have not been revised even if the present law provides that this is to happen every decade.
it	5 Le rendite catastali sono vetuste in quanto da ormai 21 anni non si dà luogo alla loro revisione pure prevista ogni decennio dalla normativa vigente.

en	The prices of dwellings instead, grow on an annual basis of approximately 27% in the first sub-quarter and remain still (+0.3% overall) between 2008 and 2011.
it	Le quotazioni dei valori, invece, crescono su base annua del 27% circa nel primo sotto periodo e rimangono ferme (+0,3% nel complesso) tra il 2008 ed il 2011.

en	If this is the reference point, the instability is an issue no more from a conceptual point of view, instead it is still an open issue from the standpoint of the empirical definition of "average values".
it	Se questo è l'orizzonte di riferimento, la questione dell'instabilità viene meno dal punto di vista concettuale, rimanendo invece aperto dal punto di vista della definizione empirica di una "media dei valori".

en	In other words, in the first case the tax base will be less than the one of the asset valued at market prices (related to the actual ability to pay); in the second case the opposite occurs.
it	In altri termini, nel primo caso la base imponibile sarà inferiore a quella del bene valutato ai prezzi di mercato (correlata alla effettiva capacità contributiva), nel secondo caso avviene il contrario.

en	Clearly, the issue of the values within the cadastre framework attracts the concept of normal value and this, in turn, evokes debates on the normal prices and their determination in the long-term equilibrium.
it	Evidentemente il tema del valore in ambito catastale non può che richiamare il concetto di valore normale e questo, a sua volta, evoca i dibattiti sul tema dei prezzi normali e la loro determinazione nell'equilibrio di lungo periodo.

en	If for the determination of the taxable value we were to adopt an interest rate conventional to figurative incomes, we would have a tax base (and a measure of ability to pay) not only conventional but also arbitrary.
it	Qualora per la determinazione del valore imponibile si adottasse un tasso di interesse convenzionale ai redditi figurativi, otterremo un valore imponibile (e una misura della capacità contributiva) non solo convenzionale ma del tutto arbitraria.

en	It is also true, however, that following the trend of real estate values can lead to a dependence of public budgets, in particular those of local authorities, from the trends of the real estate prices cycle.
it	È vero anche, peraltro, che seguire l'andamento dei valori immobiliari, potrebbe comportare la dipendenza dei bilanci pubblici, in particolare di quelli degli enti locali, dagli andamenti del ciclo immobiliare dei prezzi.

en	takes place in market conditions where the seller or the buyer are both «not influenced, independent and with opposite interests» and that the trade takes place «after proper marketing activities during which both parties act with equal ability, with caution and without any costraint».25
it	valore di scambio o del canone di locazione sia avvenuta in condizioni di mercato nelle quali il venditore o l'acquirente siano entrambi soggetti «non condizionati, indipendenti e con interessi opposti» e che la compravendita sia avvenuta «dopo un'adeguata attività di marketing durante la quale entrambe le parti hanno agito con eguale capacità, con prudenza e senza alcuna costrizione».25

en	It follows that the reference to "normality", even in a less deep analytical sense compared to that one connected to the equlibrium values or to the "long-period positions", cannot contain an implicit concept of long-term ordinariness - of stability - attributable to a world (which no longer exists, but is essentially agricultural) also stable over time.
it	Ne segue che il riferimento alla "normalità", anche in un senso analiticamente meno profondo di quello connesso ai valori di "equilibrio" o alle "posizioni di lungo periodo", non può contenere implicitamente un concetto di ordinarietà di lungo periodo - di stabilità - riconducibile ad un mondo (che non c'è più, ma comunque fondamentalmente agricolo) anch'esso stabile nel tempo.

en	In the asset value, however, there may also be reflected the potential value which is undetectable by buildings and deriving from the planning rules (constraints, but also new opportunities).
it	Nel valore patrimoniale, tuttavia, possono riflettersi anche potenzialità di valore non rilevabili dal fabbricato oggettivamente esistente e derivanti dalle regole urbanistiche (vincoli, ma anche nuove opportunità).

en	Therefore this requires, as stated above, that the traded or rented good is not "eccentric", in other words, that includes elements of similarity with the goods that make up the stock, and that the determination of the exchange or rent value
it	Ciò richiede quindi, per quanto sopra detto, che il bene oggetto di scambio o di locazione non sia "eccentrico", ovvero presenti elementi di similitudine con i beni che formano lo stock, e che la determinazione del

en	In conjunction with these new provisions the Legislative Decree of 31 March 1998, number 112 was issued, which compised, among other things, the decentralisation of services and cadastral functions to municipalities, including the activities relating to the audit of the estimates.
it	In concomitanza a queste nuove disposizioni, fu emanato il Decreto Legislativo 31 marzo 1998, n. 112, che prevedeva, tra l'altro, il decentramento ai Comuni dei servizi e delle funzioni catastali, tra le quali anche le attività in tema di revisione degli estimi.

en	In practice, an increase in cubic capacity building for building that had already achieved the maximum allowed by the planning laws previously in force.
it	In pratica, un incremento delle cubature edificabili per immobili che avevano ormai conseguito il massimo di edificabilità consentite dalle regole urbanistiche previgenti.

en	In any case, both the draft law presented during the XV Legislature as well as in the one presented in 2012 by the Monti Government, it was introduced the principle of a cadastre of buildings focused not only on the determination of the rent of the building units surveyed (i.e. net of imputed income), but also on the determination of their asset values.
it	In ogni caso, sia nel disegno di legge delega presentato nella XV legislatura che in quello presentato nel 2012 dal Governo Monti, è stato introdotto il principio di un catasto dei fabbricati imperniato non solo sulla determinazione della rendita delle unità immobiliari censite (ovvero del reddito figurativo netto), ma anche sulla determinazione del valore patrimoniale delle stesse.

en	The actual aim of this essay is to investigate the reasons and the consequences of the transition from a cadastre on income to a cadastre on values and income.
it	Obiettivo di questa nota è proprio quello di approfondire i motivi e le conseguenze del passaggio da un catasto solo a redditi a un catasto a valori e redditi.

en	For the property unit whose corresponds to a conventional rate higher than the net rate of return of the market, there will be a fiscal advantage, in relative terms, with respect to the alternative situation.
it	Per l'unità immobiliare cui corrisponde un tasso convenzionale superiore al tasso di rendimento netto di mercato, si avrà un vantaggio fiscale, in termini relativi, rispetto alla situazione contraria.

en	There surely exist few cases where the net income derivable from the asset may tend to zero (the maintenance and management expenses exceed the income derived from the lease of the asset) and, at the same time, the value of the asset, for its historical and artistic characteristics, may be very high.
it	Esistono sicuramente casi singolari in cui il reddito netto ritraibile dal bene potrebbe tendere a zero (le spese di manutenzione e gestione superano i redditi derivanti dalla locazione del bene) e, nel contempo, il valore del bene, per le sue caratteristiche storico-artistiche, potrebbe risultare elevatissimo.

en	It should be noted, in fact, that the multipliers applied to the rent (at least those originally determined for the ICI and the registration tax) represent the reciprocal of conventional capitalization rate of annuities.
it	Si rammenta, infatti, che i moltiplicatori che si applicano alla rendita (almeno quelli originariamente previsti per l'ICI e l'imposta di registro) rappresentano il reciproco dei tassi di capitalizzazione convenzionale delle rendite.

en	In this respect, the current issue is another: the one linked to the use of the asset value as an indicator of ability to pay.
it	Il tema che si apre, a questo riguardo, è semmai un altro: quello legato all'utilizzo del valore patrimoniale quale indice di capacità contributiva.

en	conventional rates of return on a national basis for typological aggregates of properties.
it	originariamente, rappresentavano tassi convenzionali di rendimento su base nazionale per aggregati tipologici di immobili.

en	According to a productivist approach,11 in the agricultural sector this mode of predetermination of income has another advantage: the one of providing tax incentives for investment aimed at getting an actual income higher than the "normal" income, given that the difference would not be taxed.
it	Secondo un approccio produttivistico,11 nel settore agricolo questa modalità di predeterminazione del reddito presenta un ulteriore vantaggio: quello di incentivare fiscalmente l'investimento finalizzato a migliorare il fondo per ottenere un reddito effettivo superiore al reddito "normale", dato che il maggior reddito effettivo risulterebbe non tassato.

en	The choice made in Italy with the introduction of ICI in 1993 was to determine the taxable values of a financial nature applying a specific multiplier for each class of property to the cadastral income.
it	La scelta che fu operata in Italia con l'introduzione dell'ICI nel 1993 fu quella di procedere alla determinazione dei valori imponibili di natura patrimoniale applicando alla rendita catastale un coefficiente moltiplicativo specifico per ciascuna categoria di immobili.

en	Therefore, the urban structure and urban infrastructures that characterise the different zones of a city reflect in an analogous way, in relative terms, both with regards to values and income.40
it	Pertanto, gli assetti urbanistici e l'infrastruttura urbana che caratterizzano le diverse zone di una città si riflettono in modo analogo, in termini relativi, sia sui valori che sui redditi.40

en	As already shown in the previous paragraph, besides leading to increased inequity compared to those already present in the current cadastral income compared to the relative market values, the increase of the multipliers has made the latter devoid of any conceptual ratio, in that they now represent pure conventional rates dropped from any even weak correlation with average rates of return.
it	Come già rappresentato nel precedente paragrafo, oltre a comportare un aumento delle iniquità rispetto a quelle già presenti nelle attuali rendite catastali rispetto ai valori di mercato relativi, l'aumento dei moltiplicatori ha reso questi ultimi privi di ogni ratio concettuale, in quanto rappresentano ormai puri tassi convenzionali sganciati da ogni pur labile correlazione con tassi di rendimento medi.

en	The idea of an asset value on a cadastral basis must therefore go back, now, to a more prosaic and instrumental concept of "average values relative to a period of reference" and must imply a system of periodic updating of this "mean value".39
it	Il riferirsi ad un valore patrimoniale su base catastale deve quindi rinviare, ormai, ad un concetto più prosaico e strumentale di "media dei valori relativi ad un periodo di riferimento" e non può che implicare un sistema di aggiornamento periodico di tale "media".39

en	Let us imagine an asset with ordinary characteristics (therefore not a historical or artistic asset, neither having potential for construction) whose cadastral rent is calculated exactly equal to market rent net of expenses.
it	Supponiamo un bene con caratteristiche ordinarie (quindi né bene storico-artistico, né contenente potenzialità edificatorie) la cui rendita catastale sia calcolata esattamente pari al canone di locazione di mercato al netto delle spese.

en	The curves show how the incidence varies to a change in the ratio VM/VC respectively for the ICI and the IMU.
it	Le curve mostrano, quindi, come varia l'incidenza al variare del rapporto VM/VC rispettivamente per l'ICI e per l'IMU.

en	The built-in value of the asset, however, necessarily includes also the value of the building area that still exists..
it	Il valore incorporato dal bene, invece, include necessariamente anche il valore della potenzialità edificatoria ancora esistente.

en	In fact, with the application at the market value «of a rate of return, one does not get a reliable value of income» due to non-related income and capital value of the real estate and the instability over time of the market values.
it	Infatti, con l'applicazione al valore di mercato «di un tasso di rendimento, non si ottiene un valore di reddito attendibile» a causa della non-relazione reddito e valore capitale dei beni immobili e dell'instabilità nel tempo dei valori di mercato.

en	In this regard first of all one must start by recognising that in the current income the differentials of income position between the different areas in a city or between cities are included, similarly to what happens in the system of asset values.
it	Al riguardo si deve anzitutto partire dalla constatazione che nel reddito corrente si riflettono anche i differenziali delle rendite di posizione tra i diversi territori di una città o tra comuni, analogamente a quanto accade al sistema dei valori patrimoniali.

en	2. the introduction of IMU, which "substitutes the income tax of individuals for the real-estate component, and the related ad
it	2. l'introduzione dell'IMU, che "sostituisce, per la componente immobiliare, l'imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative

en	On the other hand, the rules of taxation of real estate values, in Italy, both with the ICI and with the new IMU, indicate, at least for areas or portions of building areas, a determination of the tax base which is independent from the cadastral income and is based on the fair value.42
it	D'altra parte, le regole della tassazione patrimoniale in Italia, sia con l'ICI che con la nuova IMU, indicano, almeno per le aree o porzioni di aree edificabili, una determinazione della base imponibile che prescinde dalla rendita catastale ed è fondata sul valore venale.42

en	47 One should consider, moreover, that the use of a conventional rate that makes much easier to manipulate the "patrimonial" tax base, with respect to a direct determination of the latter on a cadastral basis.
it	47 Si consideri, peraltro, che l'impiego di un tasso convenzionale rende assai più manovrabile la base imponibile "patrimoniale", rispetto ad una determinazione diretta di quest'ultima su base catastale.

en	3 At present, for the IMU, there are the following: - 160, for the buildings classified in the cadastral group A and in the cadastral categories C/2, C/6 and C/7, excluding cadastral
it	3 Attualmente, per l'IMU, sono i seguenti: - 160, per i fabbricati classificati nel gruppo catastale A e nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, con esclusione della categoria

en	Their «conventionality» is given not only by the fact that these ones express, at least originally, an approximation of a national average rate for different cadastral types, but even more so by the fact that, since the mid-2000s, the multipliers, first, about the registration tax and then also about the ICI (even more for the IMU) ranged widely without any correlation to a specific economic variable, but, in fact, making use mostly by their «conventionality».
it	La loro «convenzionalità» è data non solo dall'esprimere, almeno originariamente, un'approssimazione a un tasso medio nazionale per le diverse tipologie catastali, ma ancor di più dal fatto che, a partire dalla metà degli anni 2000, prima per l'imposta di registro e poi anche per l'ICI (ancor più per l'IMU) i moltiplicatori sono stati ampiamente variati senza alcuna correlazione a qualche fatto economico specifico, ma, appunto, avvalendosi della loro «convenzionalità».

en	Figure 4 Differentials with respect to the minimum value of the lease payments and assets at market prices.
it	Figura 4 Differenziali rispetto al valore minimo dei canoni di locazione e dei valori patrimoniali a prezzi di mercato.

en	39 Consider also what S. Steve stated in reference to cadastre of land: «In fact it can be assumed that the maintenance of the cadastral assessment about income of the land will be, in the long-run, conditioned by a technical transformation that makes possible the review, even on an annual basis, of the cadastral valuation and the imputed income to cadastral unit of land, in order to rapidly take into account the changes in prices and costs that significantly alter the relative position of the different crops and the different lands.
it	39 Si consideri anche quanto affermava S. Steve anche con riferimento al catasto dei terreni: «In effetti si può ritenere che il mantenimento dell'accertamento catastale per il reddito dei terreni sarà, alla lunga, condizionato a una trasformazione tecnica che renda possibile la revisione, anche a scadenza annuale, delle tariffe d'estimo e del reddito attribuito alle singole particelle, in modo da tener conto rapidamente delle variazioni dei prezzi e dei costi che alterino in modo rilevante la posizione relativa delle diverse colture e dei diversi terreni.

en	A word of clarification in this regard is necessary because the old design, which is important in order to understand the beginning and the growth of the Italian building cadastre, seems based on the assumption of a structure of urban rents that are rather stable as determined by a mono-centric organisational model of urban space.
it	Una parola di chiarimento a questo riguardo è necessaria perché la vecchia concezione, che è importante per capire la genesi e la crescita del catasto edilizio italiano, appare basata sull'assunto di una struttura delle rendite urbane piuttosto stabile in quanto determinata da un modello essenzialmente monocentrico di organizzazione dello spazio urbano.

en	In the past Legislature, following the intervention provided by the Decree of 6 December 2011, number 2011 with regards to property tax, with the introduction of its municipal tax (IMU), which replaced the municipal property tax (ICI), and the restatement of methods for calculating property values the unavoidable issue of reforming the system for determining the "cadastral income" has been raised.
it	Nella scorsa legislatura, a valle degli interventi previsti dal decreto legge del 6 dicembre 2011, n. 2011 in materia di imposizione patrimoniale, con l'introduzione dell'imposta municipale propria (IMU), che ha sostituito l'imposta comunale sugli immobili (ICI), e la rideterminazione delle modalità di calcolo dei valori immobiliari si è posto il tema ineludibile della riforma del sistema di determinazione delle "rendite catastali".

en	Let us assume, then, a conventional rate through which to capitalise the income (for the sake of simplicity let us assume a perpetual annuity).
it	Assumiamo, poi, un tasso convenzionale cui capitalizzare i redditi (per semplicità si assume una rendita perpetua).

en	There is no doubt, in this respect, that the use of a conventional capitalization rate can represent a further notable simplification for the calculation of values to be used as tax base, as long as one can determine the income on the basis of the current market rates (these ones should be estimated with the same technical statistics mentioned above).
it	Non vi è dubbio, a questo riguardo, che l'impiego di un tasso di capitalizzazione convenzionale può rappresentare un'ulteriore notevole semplificazione per il calcolo dei valori da utilizzare quale base imponibile, a patto di aver determinato i redditi sulla base di quelli correnti di mercato (questi semmai con le stesse tecniche statistiche sopra accennate).

en	In this case, in fact, the market value and that resulting from the capitalization of income tend to match.
it	In tal caso, infatti, il valore di mercato e quello derivante dalla capitalizzazione dei redditi tenderebbero ad uniformarsi.

en	Its derivable income must co-relate to the current use (say, for offices) and the current characteristics of the asset (building with offices plus park).
it	Il reddito ritraibile deve correlarsi all'utilizzo attuale (supponiamo ad uffici) e alle caratteristiche attuali dell'immobile (edificio ad uffici più parco).

en	One should choose the approximation of the value of the good from the prices observed on the market in relatively normal conditions in the abovementioned sense and consider that these prices allow approximating the asset value as useful reference for taxation.
it	Si deve scegliere l'approssimazione del valore dei beni a partire dai prezzi osservati sul mercato in condizioni relativamente normali nel senso suddetto e ritenere che tali prezzi consentano di approssimare il valore patrimoniale di riferimento utile alla tassazione.

en	This has entailed, at the same tax rate, a loss of revenue in real terms, i.e. the nominal revenue is equal but hits "purchasing power" has been reduced.8
it	Ciò ha comportato, a parità di aliquota, una perdita di gettito in termini reali, ossia a parità di gettito nominale il "potere d'acquisto" dello stesso si è ridotto.8

en	And this, in terms of conventional money […] is an unstable variable, which is managed in order to control other variables, such as the inflation rate, the exchange rate and the volume of financial transactions on domestic and international markets».28 In other words, the capitalization rate that affects the value of the asset depends on the level of the monetary interest rate and other variables (even of a speculative nature) and therefore, in brief, «the market value of the goods does not have the characteristic of ‘ordinary value'».29
it	E questo, in regime di moneta convenzionale […] è una variabile instabile, che viene manovrata allo scopo di controllare altre variabili, come il tasso di inflazione, il tasso di cambio e il volume delle operazioni finanziarie sui mercati interni ed internazionali».28 In altri termini, il tasso di capitalizzazione che influenza il valore degli asset dipende dal livello del tasso di interesse monetario e da altre variabili (anche di natura speculativa) e pertanto, in sintesi, «il valore di mercato dei beni non ha il requisito di ‘valore ordinario'».29

en	The patrimonial taxation (Tpc) on cadastral basis would be equal to: Tpc = tp VC; while that on the basis of the market value (Tpm): Tpm = tp VM
it	La tassazione patrimoniale (Tpc) su base catastale sarebbe pari a: Tpc = tp VC; mentre quella sulla base del valore di mercato (Tpm): Tpm = tp VM dove: tp è l'aliquota dell'imposta patrimoniale.

en	The problem remains the same even if the conventional rate is used to determine the income (rents) from the market value.
it	Il problema è identico qualora il tasso convenzionale sia utilizzato per determinare i redditi (le rendite) a partire dal valore di mercato.

en	Forte maintains that the taxable cadastral value must derive, if anything, from the capitalization of income, preferably with the adoption of a conventional rate, because if the capitalization rate depend on the interest rate, this lead to an instability of values.
it	Forte sostiene che il valore imponibile catastale dovrebbe derivare, semmai, dalla capitalizzazione del reddito, preferibilmente con l'adozione di un tasso convenzionale, in quanto se il tasso di capitalizzazione dipendesse dal tasso di interesse, si determinerebbe l'instabilità dei valori.

en	In this respect it was observed that the «only "general rules" which the market prices follow are those regarding the direction of their deviations from natural prices and the tendency of these deviations to correct themselves».20 The problem is that unfortunately the argument that the average market prices, calculated on fairly lengthy periods, tend to match with the natural prices, is questionable.21 In fact, the market forces do not guarantee that in fairly lengthy periods the positive and negative deviations of the market price from the natural price balance out.
it	Al riguardo è stato osservato che le «uniche "regole generali" cui obbediscono i prezzi di mercato riguardano la direzione delle loro deviazioni dai prezzi naturali e la tendenza di tali deviazioni a correggersi».20 Il problema è che sfortunatamente la tesi per cui i prezzi medi di mercato, calcolati su periodi abbastanza lunghi, tendono ad eguagliare i prezzi naturali, è criticabile.21 Infatti, l'operare delle forze di mercato non garantisce che in qualche lungo periodo si compensino le deviazioni positive e negative del prezzo di mercato dal prezzo naturale.

en	Nevertheless, the techniques and the choices must take into account, as already mentioned, the concrete and actual system of taxation on real estate value: even the perspective of simplification can take on different orientations according to the relative weight of taxes on the real estate value and those on real estate income.
it	Nondimeno, le tecniche e le scelte debbono tener conto, come si è già accennato, del concreto sistema di tassazione immobiliare vigente: anche l'ottica della semplificazione può assumere orientamenti diversi a secondo del peso relativo delle imposte con base imponibile patrimoniale e di quelle con base reddituale.

en	This aspect, however, arises with respect both to the asset values as well as rental income.
it	Tale aspetto, peraltro, si pone sia con riferimento ai valori patrimoniali che ai redditi da locazione.

en	In fact, the dimension of the estimation problems is such that it is impossible to build a cadastral system based on point estimates, which also include the influence on its value of the variables and constraints urbanistic.
it	Infatti, la dimensione dei problemi valutativi è tale per cui è impossibile costruire un sistema catastale basato su stime puntuali, che colgano anche l'influenza sul valore delle variabili urbanistiche e vincolistiche.

en	In other words, the normal value was approximated by the capitalization of a perpetual annuity and its normality was conceptually grounded, on the one hand, on income as an expression of a normal long-term price (rent) for the use of the real estate (residential and not) net of the normal maintenance and management expenses and, secondly, by a conventional capitalization rate.
it	In altri termini, il valore normale era approssimato dalla capitalizzazione di una rendita perpetua e la sua normalità era concettualmente fondata, da un lato, sulla rendita quale espressione di un prezzo normale di lungo periodo (canone di locazione) per l'uso degli spazi immobiliari (abitativi e non) al netto delle normali spese di manutenzione e gestione e, dall'altro, da un tasso di capitalizzazione convenzionale.

en	44 The real estate asset is not only (and maybe not as much) capital as it is a part of the means necessary for the production or the fulfilment of a need (instant value in use), but insomuch as its property (registered and certain) incorporates a value that can, through the banking system, activate a new flow of capital to be used in the process of accumulation or consumption plans in "life cycle" perspective.
it	44 Il bene immobiliare è capitale non solo (e forse non tanto) in quanto parte dei mezzi necessari alla produzione o al soddisfacimento di un bisogno (valore d'uso immediato), ma in quanto la sua proprietà (registrata e certa) incorpora un valore che può, mediante il sistema creditizio, attivare nuovo flusso di capitale da impiegare nel processo di accumulazione o nei piani di consumo in un orizzonte di «ciclo vitale».

en	difference between the ICI incidence and the IMU on VM incidence
it	differenza tra incidenza ICI e incidenza IMU su VM

en	Therefore, the findings point out that the trend of values also varies significantly over time.
it	E' dunque vero che l'andamento dei valori varia nel tempo anche in modo significativo.

en	Abstract The article intends to verify the logical and methodological framework of a cadastre of values, based on the market prices, in addition to cadastre of incomes, as provided by the reform guidelines which have been discussed by some time in the Italian Parliament, also in view of the criticism made and the issues inherent in the theoretical and empirical determination of the asset values for the intended purpose.
it	Abstract L'articolo intende verificare la tenuta logico-metodologica della costituzione di un catasto dei valori basato sui valori di mercato, oltreché dei redditi, come prevedono le linee di riforma in discussione da tempo nel Parlamento italiano, anche alla luce delle critiche avanzate e delle criticità insite nella determinazione teorica ed empirica dei valori patrimoniali per finalità impositive.

en	Even in this case, obviously, the value of the asset is increased, while the income, related current use of the asset -, should not undergo any variation.
it	Anche in questo caso, ovviamente, il valore del bene è incrementato, mentre il reddito, correlato all'uso del bene cosi come attualmente configurato, non dovrebbe subire alcuna variazione.

en	In this case, therefore, the rate of return of that real estate is consistently lower than "normal".
it	In tal caso, quindi, il tasso di rendimento di quell'immobile è sistematicamente inferiore a quello "normale".

en	Let us assume the following case: there exists an insistent building on a parcel of land only partially built when compared to that foreseen in the planning acts (zoning, building permits, etc) and therefore with a part today used as a park still susceptible to be built.
it	Esiste un edificio insistente su una particella di terreno solo parzialmente edificata rispetto alla previsione degli atti urbanistici (piano regolatore, concessione edilizia, ecc.) e quindi con una parte, oggi utilizzata a parco, ancora suscettibile di edificazione.

en	The first one relates to the variability of market values over time, which makes them unsuitable for the principle of stability which should instead characterise the cadastre tax base.
it	Il primo fronte è quello relativo alla variabilità nel tempo dei valori di mercato, che li rende inidonei al principio di stabilità che dovrebbe invece caratterizzare gli imponibili catastali.

en	The incomes related to leased real estate is taxed on actual income.
it	I redditi relativi agli immobili locati sono tassati sul reddito effettivo.

en	«[The building] produces income that is heavily dependent on a changing exogenous factor which consists of a differential rent affected by location of buildings (rent seeking), which reduces the second advantage of the system in examination, i.e. the relative stability over time of the tax base, at least in comparative terms between the various assets.
it	«[L'edilizia] produce redditi che dipendono strettamente da un fattore esogeno mutevole costituito dalla rendita di posizione, il che riduce il secondo vantaggio del sistema in esame, ossia la relativa stabilità nel tempo dell'imponibile, quanto meno in termini comparati tra i vari cespiti.

en	Even leaving aside the concept of "ordinary average income" for the above argument with regards to the aforementioned problem of instability, it is true that the rent corresponds to the current use of the building and its current characteristics.
it	Anche lasciando da parte il concetto di "reddito medio ordinario", per quanto sopra argomentato in merito al problema dell'instabilità, è vero che il canone di locazione corrisponde all'utilizzo corrente dell'immobile e alle sue caratteristiche correnti.

en	A different position is expressed by Professors Roscelli and Simonotti.33 In fact, according to the authors, «an efficient cadastral system should refer both to the real-estate income as well as to their values at the time of trade».34 Their criticism lies in the construction of a «cadastre based solely on the asset values [where] the calculation of income [is] surreptitiously obtained by applying the rent rates to the asset values».35 In other occasions the authors expressed concern, without prejudice to the above critical objection, on how to implement the proposals for reform of the system of the cadastral estimates36 formulated during the XV Legislature (2006-2008).
it	Una diversa posizione è espressa dai professori Roscelli e Simonotti.33 In effetti, secondo gli autori, «un sistema catastale efficiente dovrebbe far riferimento sia ai redditi degli immobili per l'imposizione ordinaria, sia ai loro valori in sede di trasferimento».34 La loro critica sta nella costruzione di un «catasto basato unicamente sui valori patrimoniali [dove] il calcolo dei redditi [è] ottenuto applicando surrettiziamente ai valori patrimoniali i saggi di fruttuosità».35 In altre occasioni, gli autori hanno espresso perplessità, fermo restando l'obiezione critica sopra indicata, sulle modalità di attuazione delle proposte di riforma/revisione del sistema degli estimi catastali36 formulate nella XV legislatura (2006-2008).

en	Given the inequity of fiscal treatment that we can encounter , the choice between a conventional rate or an alternative method (and at what level), with the aim of simplifying the process of determination of tax bases, becomes primarily a political and non-technical choice, relative to the level of politically acceptable iniquity in front of a simplification of the tax base determination.46
it	Data l'iniquità del trattamento tributario cui si va incontro, la scelta dell'utilizzo o meno di un tasso convenzionale (e a quale livello), a fini di semplificazione dei processi di determinazione delle basi imponibili, diventa una scelta eminentemente politica e non tecnica, relativamente al grado di iniquità politicamente accettabile a fronte di una semplificazione della determinazione delle basi imponibili.46

en	equilibrium systems.17 In different theoretical frameworks it refers to the natural prices of Smith, as reconsidered in terms of long-period positions, around which "gravitate" the market prices,18 characterised by the uniformity of the rate of profit on the offer price of capital goods (as well as by the uniform rates of the wage and rent).
it	nomico generale.17 In ambiti teorici diversi rinvia ai prezzi naturali di Smith, come riconsiderati in termini di posizioni di lungo periodo, attorno a cui «gravitano» i prezzi di mercato,18 caratterizzate dall'uniformità del saggio di profitto sul prezzo di offerta dei beni capitali (nonché dall'uniformità dei saggi di salario e di rendita).

en	After 2006, the role described in point 2) has changed since, on the one hand, in the case of the registration tax on purchases of dwellings by individuals who do not act as entrepreneurs or professionals, the "cadastral value" (i.e. the cadastral income for multipliers) has directly become the tax base on which to calculate the tax; on the other hand, with the only exception of inheritance tax, there were removed limits on the adjustment in the tax assessment of the taxable declared.
it	Successivamente al 2006, il ruolo descritto nel punto 2) è mutato in quanto, per un verso, nel caso dell'imposta di registro sugli acquisti di abitazioni da parte di persone fisiche che non agiscano in qualità di imprenditori o professionisti, il "valore catastale" (ovvero rendita per moltiplicatori) è divenuto direttamente la base imponibile su cui calcolare l'imposta, per altro verso, con la sola esclusione dell'imposta di successione, sono stati eliminati i limiti alla rettifica degli importi dichiarati in atti.

en	Furthermore, the classification, or the process of classifying the value of a specific real estate unit in an ordinary category and in a relative class of value, has remained the same since the start of the cadastre, except for restructuring measures and changes in buildings reported by the owners to the cadastre.
it	Inoltre, il classamento, ovvero l'operazione del classificare in una categoria ordinaria ed in una relativa classe di valore la specifica unità immobiliare, è rimasto quello iniziale all'atto della costruzione del catasto, a meno di azioni di ristrutturazioni e variazioni edilizie denunciate dai proprietari al catasto.

en	These must refer to values correlated to the use and the current characteristics of the real estate asset.
it	Questi non possono che riferirsi ai valori correlati agli utilizzi e alle caratteristiche correnti del bene immobile.

en	Something similar happened during the XVI Legislature when the Monti Government had, on 15 June 2012, presented the Bill for the "Delegation to the Government laying down rules for a tax system that is more fair, transparent and aimed at growth", where Article 2 laid down the rules of delegation for the review of the cadastre buildings.
it	Analogamente è accaduto nella XVI legislatura nella quale il Governo Monti ha presentato, il 15 giugno 2012, il disegno di legge di «Delega al Governo recante disposizioni per un sistema fiscale più equo, trasparente e orientato alla crescita», dove all'articolo 2 ha previsto le norme di delega per la revisione del catasto dei fabbricati.

en	The reference to market values (even the average with respect to a period of time) is strongly criticised by some authors, in that the values are excessively volatile and do not reflect the capitalization of income due to the effects of technicalfunctional obsolescence of the goods, of the urban planning and cultural constraints.
it	Il riferimento ai valori di mercato (seppure medi rispetto a un periodo di tempo) è fortemente criticata da alcuni studiosi, in quanto i valori sono eccessivamente volatili e non riflettono la capitalizzazione dei redditi per via degli effetti dell'obsolescenza tecnico-funzionale dei beni, dei vincoli di natura urbanistica e di quelli di natura culturale.

en	The economic logic of maintaining ownership of properties totally or partially unused can be explained by future income from capital gains that represents the only income which grow over time.
it	La logica economica di mantenere la proprietà di immobili totalmente o parzialmente inutilizzati può essere ravvisata solo nell'attesa di un reddito da plusvalenza che rappresenta l'unico reddito che matura nel tempo.

en	In addition, the anticipation of the IMU has taken place with a higher tax base than the ICI, obtained by increasing the multiplier to be applied to the cadastral income.
it	Inoltre, l'anticipazione dell'IMU è avvenuta con un aumento della base imponibile, rispetto all'ICI, ottenuta aumentando i moltiplicatori da applicare alla rendita catastale.

en	the investment income) at a rate equal to 21%;
it	una imposta sostitutiva (al pari dei redditi finanziari) con aliquota del 21%;

en	Vertical iniquity, is shown by the fact that the difference between the actual market values and those calculated on the basis of the cadastral income and the multipliers, tend to increase for the wealthier segments (in terms of wealth-owned housing) of owners.7
it	I secondi, sono stati evidenziati dal fatto che il differenziale tra i valori effettivi di mercato e quelli calcolati sulla base delle rendite e dei moltiplicatori, tende ad aumentare per i segmenti più ricchi (in termini di ricchezza abitativa posseduta) dei proprietari.7

en	For the purposes of the fiscal function of the cadastre, the profound novelty introduced is evident: the imputed income attributable to real estate is no longer taxed, taking on even more relevance, in contrast, the patrimonial taxation through the IMU.
it	Ai fini della funzione fiscale del catasto, appare evidente la profonda novità introdotta: non sono più tassati i redditi figurativi attribuibili alla proprietà immobiliare, acquisendo ancor più rilevanza, per contro, la tassazione patrimoniale attraverso l'IMU.

en	Forte, there are reasons that make «systematically differs the market value from the capitalization of the ordinary income derived from them»,30 even independently from the change in interest rate by which the capitalization is computed.
it	Forte, esistono motivi che fanno «differire sistematicamente il valore di mercato dal valore di capitalizzazione del reddito medio ordinario da essi ritraibile»,30 anche indipendentemente dalla variazione del tasso di interesse con cui si effettua la capitalizzazione.

en	In this respect, it is useful, the fact that for taxation purposes market prices are not so relevant for the determination of the absolute level of each property value, as they are important to determine the relative distance of value between the different properties.
it	A tale riguardo, può aiutare significativamente il fatto che ai fini della tassazione, il riferimento ai prezzi di mercato non è tanto rilevante per la determinazione del livello assoluto del valore di ciascun immobile, quanto per determinare la distanza relativa del valore tra i diversi immobili.

en	This principle significantly modifies the cadastre and especially the method of determining the tax base commensurate to the value of real estate assets, since the latter would no longer be based on the application of a specific multiplier to the cadastral income, but directly from the estimated value of the "cadastre."
it	Questo principio modifica significativamente il catasto e soprattutto la modalità di determinazione dell'imponibile dei tributi commisurati al valore del patrimonio immobiliare, in quanto quest'ultima non sarebbe più basata sull'applicazione di uno specifico moltiplicatore alla rendita catastale, ma direttamente dal valore stimato "catastalmente".

en	Horizontal iniquity is among the taxpayers in relation to the area where the real estate properties are located, due to a change of the relative values (prices and rent fees) between the different zones of a municipality or of different municipalities.
it	I primi risultano tra i contribuenti in relazione al territorio in cui sono localizzati gli immobili di loro proprietà, a causa del mutamento dei valori relativi (prezzi e canoni di locazione) tra le diverse zone di un comune e tra i diversi comuni.

en	From an empirical viewpoint, therefore, to the instability above mentioned of the real estate market values, it does not correspond, in alternative, an full stability of rental income.
it	Dal punto di vista esclusivamente empirico, quindi, alla verificata instabilità dei valori di mercato degli asset, non corrisponde una alternativa piena stabilità dei redditi da locazione.

en	For what concerns the effects of urban and cultural constraints, the issue exists, but cannot be considered within the ambit of the CADASTRAL valuation of assets and is to be solved in the range of the tax design (taxation based on the fair value of the building area and tax breaks for the historical-artistic goods).
it	Per quanto concerne poi gli effetti dei vincoli urbanistici e culturali la questione esiste, ma non può considerarsi nell'ambito della valutazione catastale del valore dei beni e va risolta nell'ambito della struttura del tributo (tassazione in base al valore venale per la potenzialità edificatoria e agevolazioni per i beni storico-artistici).

en	The price index of the new leases increased by over 16% between 2004 and 2008 and then fall by 2.3% between 2008 and 2011.
it	Le nuove locazioni aumentano di oltre il 16% tra il 2004 ed 2008, per poi ridursi del 2,3% tra il 2008 ed il 2011.

en	In the XV legislature, the Government presented the Bill for the «Delegation to the Government for the re-organisation of the law on the taxation of capital gains, on the collection and verification of tax revenues, on the estimate system of the cadastre buildings, as well as for the preparation of consolidated texts on the provisions of state taxes», in which, in Article 4, there was the specific delegation for the reform of the estimation system of the cadastre buildings.
it	Nella XV legislatura, il Governo presentò la proposta di legge di «Delega al Governo per il riordino della normativa sulla tassazione dei redditi di capitale, sulla riscossione e accertamento dei tributi erariali, sul sistema estimativo del catasto fabbricati, nonché per la redazione di testi unici delle disposizioni sui tributi statali», nella quale, all'articolo 4, era contenuta la specifica delega per la riforma del sistema estimativo del catasto fabbricati.

en	Therefore, the use of a cadastral system for fiscal aims is based essentially on, since the fiscal reform of the seventies, a simplification of the means of income assessment for the administration and of the bureaucratic-fiscal formalities for the taxpayer of.14
it	Pertanto, l'utilizzo di un sistema catastale a fini fiscali ha trovato la sua ragione d'essere, a partire almeno dalla riforma fiscale degli anni settanta, essenzialmente quale semplificazione per l'amministrazione delle modalità di accertamento dei redditi e per il contribuente degli adempimenti burocratico-fiscali.14

en	ditional due, in relation to earnings related to assets not leased, and the local property tax", with a tax base substantially
it	addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari relativi ai beni non locati, e l'imposta comunale sugli immobili" e con una base

en	Moreover, the appreciation of both the income and the assets linked to the ownership of the buildings is often due to the result of public policies (infrastructure, urban environment quality, etc.) and not to the building improvements carried out by the owners on the property.
it	dei fabbricati è sovente dovuta all'esito di politiche pubbliche (infrastrutture, qualità dell'ambiente urbano, ecc.) e non ad interventi di miglioria effettuati dai proprietari sull'immobile.

en	Figure 3 Housing price index, new lease index rents, ISTAT index rents, NIC index prices (Source: our processing based on OMI data-Territory Agency and ISTAT)
it	Figura 3 Indice quotazioni valori, indice canoni nuove locazioni , indice affitti ISTAT, indice dei prezzi NIC (Fonte: nostre elaborazioni su dati OMI-Agenzia del Territorio e ISTAT)

en	On the other hand, according to these criticisms, a more or less conventional rate of return cannot be applied to a market value in order to estimate an income.
it	D'altra parte, secondo tali critiche, per ottenere il reddito non si può applicare un tasso di rendimento, più o meno convenzionale, ad un valore di mercato.

en	category A/10; - 140, for the buildings classified in cadastral group B and in the cadastral categories C/3, C/5 and C/5; - 80, for the buildings classified in cadastral group D/5 and A/10; - 60 for the buildings classified in cadastral group B, excluding the buildings classified in cadastral group D/5.
it	catastale A/10; - 140, per i fabbricati classificati nel gruppo catastale B e nelle categorie catastali C/3, C/4 e C/5; - 80, per i fabbricati classificati nella categoria catastale D/5 e A/10; - 60 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5.

en	This derives from the fact that, increasing the multipliers proportionally, the incidence of taxation (of the IMU) on the actual market value decreases while there is an increase of the difference between the cadastral value (taxable IMU) and the market value.
it	Ciò deriva dal fatto che, aumentando in modo uguale i moltiplicatori, l'incidenza della tassazione (dell'IMU) sul valore di mercato effettivo si riduce al crescere della differenza tra valore catastale (imponibile IMU) e valore di mercato.

en	In these cases it is quite obvious that the value of capitalization of the average ordinary income gives systematic results that are different from the market value if the rate of capitalization is that of "ordinary" real estate.
it	In questi casi è del tutto ovvio che il valore di capitalizzazione del reddito medio ordinario dia risultati sistematicamente diversi dal valore di mercato se il tasso di capitalizzazione è quello dei beni immobili "ordinari".

en	the buildings will be worth more, but without the change of the prices relative (and this is, of course, what is important in the cadastre: not so much the absolute value as the correct representation of the relative values).
it	tempo nel senso che, se la città si sviluppa, tutti gli edifici si troveranno a valere di più, ma senza che i corrispondenti rapporti siano alterati (ed è questo naturalmente ciò che è importante nel catasto: non tanto il valore assoluto, quanto la corretta rappresentazione dei valori relativi).

en	Finally, with respect to the technical-physical obsolescence that varies through time and that determines a systematic divergence between value of capitalization of average income and the market value, it is believed that its effect, is reflected in relative terms between real estate with different obsolescence rates, to a similar extent both in terms of income as well as market price, similarly to that observed for different urban structures in a city.
it	Infine, rispetto alla obsolescenza tecnico-fisica che varia nel tempo e che determinerebbe anch'essa una divergenza sistematica tra valore di capitalizzazione del reddito medio e valore di mercato, si ritiene che il suo effetto, in realtà, si rifletta in termini relativi tra unità immobiliari diversamente obsolescenti, in misura simile sia in termini di reddito che di prezzo di mercato, analogamente a quanto osservato per diversi assetti urbanistici delle zone di una città.

en	An underlying reason that historically has led to the construction of these systems, in addition to the census of the properties, consists of the difficulty and the burden of ascertaining the actual income and therefore it is advantageous, to the Treasury, to simplify such an assessment by a determination of normal income, or which can normally be obtained from the ownership of the land.
it	Una ragione di fondo che storicamente ha indotto alla costruzione di tali sistemi, oltre a quello di censire le proprietà, consiste nella difficoltà e onerosità dell'accertamento dei redditi effettivi e quindi nel vantaggio, per l'erario, a semplificare tale accertamento mediante una determinazione del reddito normale, ovvero che può normalmente ottenersi dalla proprietà del terreno.

en	The gradual switch over of the tax system on real estate from income tax to property tax, whose reasons, even under the theoretical aspect, are beyond the scope of this essay, require a measurement of the asset value as tax base.15
it	Lo spostamento progressivo del prelievo tributario sugli immobili dal reddito al patrimonio, le cui ragioni, anche sotto l'aspetto teorico, esulano dagli scopi della presente nota, impone una misurazione del valore patrimoniale quale base imponibile.15

en	in the tax assessment of the taxable declared for the purposes of tax transfer (including succession);
it	di accertamento della base imponibile dichiarata ai fini delle imposte sui trasferimenti della proprietà (comprese le succes

en	First of all, we remind that the taxation of real estate values has a meaning because the asset value represents an index of the ability to pay.
it	Anzitutto, va ricordato che la tassazione patrimoniale ha un senso in quanto il valore patrimoniale rappresenta un indice di capacità contributiva.

en	The following Figure 3 shows, once again, the price index of dwellings calculated, this time, on an annual and not quarterly basis, together with the price index of rent for new leases, the price index of the rents for all leases calculated by ISTAT and the index number of the NIC consumer prices of ISTAT.
it	Nella successiva Figura 3 è riportato, di nuovo, l'indice delle quotazioni delle abitazioni, calcolato però su base annua e non semestrale, questa volta, assieme al numero indice delle quotazioni dei canoni delle nuove locazioni, al numero indice degli affitti elaborato dall'ISTAT e al numero indice dei prezzi al consumo NIC dell'ISTAT.

en	Therefore in this simply operative and not analytical sense, the values expressed daily by the exchange of goods on the real estate market and by that of rent market should be taken as a benchmark even although approximate, on which set up the tax base of real estate provided that they reflect normal exchange or renting conditions24 of a number of sufficiently similar goods (with the approximation dictated by the peculiar heterogeneity of real estate already mentioned).
it	In questo senso, dunque non analitico ma semplicemente operativo, i valori espressi quotidianamente dal mercato degli scambi dei beni immobiliari e da quello della locazione degli stessi debbono essere assunti come riferimento, sia pur approssimativo, di quella misura del valore cui riferire l'imponibile ai fini della tassazione patrimoniale a patto che riflettano normali condizioni di scambio o di locazione24 di un numero di beni sufficientemente simili (con l'approssimazione dettata dalla peculiare eterogeneità dei beni immobiliari già accennata).

en	In fact, it is known that the tax base for the new IMU is determined, as for the ICI, on the basis of these cadastral income, to which firstly (as first step) a re-evaluation of 5%2 and then the multipliers for different cadastral categories are applied.3 These multipliers were increased with respect to those existing for the ICI, in order to increase the tax levy resulting from the real estate.
it	E' noto, infatti, che la base imponibile della nuova IMU è determinata, come per l'ICI, sulla base di tali rendite, a cui si applicano la rivalutazione del 5%2 e poi i moltiplicatori differenziati per categoria catastale.3 Tali moltiplicatori sono stati aumentati, rispetto a quelli vigenti per l'ICI, al fine di incrementare il prelievo fiscale derivante dalla proprietà immobiliare.

en	Table 2 shows the change in the national average house prices between the first quarter in 2004 (set to 100) and the second quarter in 2011.
it	Riportiamo nella Figura 2 gli andamenti delle quotazioni medie nazionali delle abitazioni nel periodo che va dal primo semestre 2004 (fatto pari a 100) e il secondo semestre 2011.

en	This kind of inequality is measured by the distance with respect to an amount of taxation applied to the asset values of the market.
it	Iniquità misurata dalla distanza rispetto a un importo della tassazione applicata ai valori patrimoniali di mercato.

en	constraints.31 This should imply that the flow of future income is independent of these variables (obsolescence and value of underlying land) and therefore does not react to their change.
it	stante correlata principalmente ai vincoli di natura urbanistica e di natura culturale.31 Ciò dovrebbe implicare che il flusso dei redditi futuri sia indipendente da queste variabili (obsolescenza e valore del terreno sottostante) e quindi non reagisca al loro mutare.

en	Moreover, in this case, the relative tax reduction would pass on to those who portray a net return exceeding the conventional.
it	Peraltro, in tale caso, il relativo vantaggio fiscale andrebbe a chi ritrae un rendimento netto di mercato superiore a quello convenzionale.

en	However, in this case, assuming that the property tax would be set applying a cadastral value equal to the market value, the iniquity moves onto the taxation of imputed income.
it	In questo caso tuttavia, ipotizzando che la tassazione patrimoniale avvenga quindi con un valore catastale pari al valore di mercato, l'iniquità si sposta sulla tassazione dei redditi figurativi.

en	from a theoretical point of view, fades if in the actual income there is also included the accrued (or expected) income in terms of capital gains.
it	La prima concerne il fatto che questa divaricazione, da un punto di vista teorico, si chiude se nel reddito corrente si includesse anche il reddito maturato (o atteso) in termini di capital gain.