Dengan demikian, masyarakat pemilik hak atas tanah akan dengan sukarela menyerahkan tanahnya, karena tidak akan dirugikan dan tidak akan kehilangan haknya bahkan masyarakat dapat secara bersama-sama turut serta berpartisipasi dalam pelaksanaan pembangunan nasional, serta dapat memperoleh keuntungan dari pertambahan nilai tanah yang terjadi karena pembangunan tersebut, bahkan melalui konsep BOT ini, jika masa BOT atau konsesi telah berakhir, pemilik hak atas tanah dapat memiliki bangunan beserta fasilitas-fasilitas yang mendukung bangunan tersebut.