Dengan penerapan asas pemisahan horisontal ini, masyarakat luas tidak akan dirugikan dengan gerak pembangunan yang ada, serta akan memecahkan atau mencegah timbulnya masalah seperti "pengusuran/pembebasan tanah" yang dipaksakan agar pemilikan tanah dan bangunan di satu tangan, yang justru merugikan hak-hak masyarakat.