39 Tahun 1999 Tentang Hak Asasi Manusia, dapat dijadikan landasan berlakunya ketentuan BOT, karena pemilikan atas tanah sebagai salah satu hak asasi manusia, dapat dimanfaatkan oleh pemiliknya dalam berbagai aspek kehidupan baik dalam aspek ekonomi, aspek sosial, termasuk dalam hubungannya dengan pembangunan melalui konsep BOT.