Kepemilikan tanah dapat tetap ada pada pemilik tanah, sehingga untuk keperluan pembangunan perumahan atau suatu kawasan tidak selalu dilakukan melalui pembebasan tanah atau pencabutan hak atas tanah sebagaimana dilakukan sekarang ini, yang justru sering menimbulkan suatu masalah atau sengketa tanah, dimana pemilik tanah tidak dapat menerima untuk melepaskan hak atas tanah yang dimilikinya, karena tidak layaknya pemberian ganti ruginya.