Can you paraphrase the following text for me: 
\nMäkinen toteaa VR Groupin tiedotteessa, että kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kehityskohde, jota koskevat myös laajat suojelurajoitukset.
VR:n kiinteistöjohtaja Ari Mäkinen luonnehtii kohdetta sekä teknisesti että toiminnallisesti poikkeuksellisen vaativaksi. Niillä on myös laajat suojelurajoitukset.