Can you paraphrase the following text for me: 
\nVR:n kiinteistöjohtaja Ari Mäkinen luonnehtii kohdetta sekä teknisesti että toiminnallisesti poikkeuksellisen vaativaksi. Niillä on myös laajat suojelurajoitukset.
Mäkinen toteaa VR Groupin tiedotteessa, että kyseessä on poikkeuksellisen vaativa kehityskohde, jota koskevat myös laajat suojelurajoitukset.