1521ean Tenochtitlan erori ondoren, Hernán Cortés konkistatzaileak Espainia Berrian boterea erabili zuen bere lehen gobernadore europar gisa eta garaipenean parte hartu zuten espainiarrei sariak banatzen hasi zen. Hasieran Coyoacán herrian ezarri zuen gobernua, Texcoco lakuaren hegoaldean, Tenochtitlan hondakinetan zegoelako konkistaren ondoren.
-Ez da izango. Hemendik gobernatu zuen Kapitaina Jeneralaren eta "Justizia alkatearen" tituluarekin. Erregeari idatzitako gutunetan, bere ekintzak azaldu eta justifikatu zituen, konkistatzaileei encomiendas sariak ematea beharrezkoa zela argudiatuz, orain espainiarren kontrolpean dauden eremuan jarraitzeko konbentzitzeko, beste leku batzuetan konkistak egitera abiatzen ikustea baino.