Riassumete l'articolo:  Si prevede che i prezzi delle proprietà scenderanno fino al 10% in alcuni stati, con gli economisti che prevedono un surplus immobiliare nel 2017. In un nuovo rapporto, Goldman Sachs prevede che la crescita della popolazione rallenterà all'1,25% nei prossimi tre anni a causa di bassi tassi di natalità, alti tassi di mortalità e calo della migrazione netta. Ciò è significativamente inferiore alle previsioni popolazionali dell'Ufficio australiano di statistica, ampiamente utilizzate, che si situano tra l'1,7 e l'1,8 per cento, e che gli analisti di Goldman Sachs Tim Toohey e Andrew Boak definiscono "troppo ottimistiche". Ciò creerà un'eccesso di offerta e vedrà i prezzi delle proprietà scendere tra il 5 e il 10 per cento nei mercati in cui l'offerta di costruzioni è stata forte, in particolare nel centro di Melbourne e Perth, secondo il direttore generale di BIS Shrapnel Robert Mellor. Scorri verso il basso per il video. Un nuovo complesso residenziale a 88 Alfred Street a Milsons Point, sulla costa settentrionale di Sydney, con vista panoramica sul porto. Secondo gli economisti, Sydney sarà uno degli unici mercati a non essere colpito da un'eccessiva offerta di alloggi nei prossimi tre anni. Si prevede che i prezzi delle proprietà scenderanno fino al 10% in alcuni stati con gli economisti che prevedono un surplus immobiliare nel 2017. "È corretto parlare di mercati che passeranno da una cronica sottoofferta al fatto che si svilupperà un'offerta in eccesso in un certo numero di mercati", ha dichiarato Mellor al Daily Mail Australia. "Un mercato di cui ci preoccupiamo da tempo è quello degli appartamenti nel centro di Melbourne, come quelli di Docklands, Southbank e del CBD. "Anche se ci potrebbe essere un cambiamento nei modelli di domanda con gli affittuari che vogliono vivere più vicino, non sarà sufficiente. "L'offerta inghiottirà la quantità di domanda e porterà ad un'offerta in eccesso, e si vedrà una sostanziale riduzione degli affitti e il rischio di valori in calo". Il signor Mellor ha detto che è probabile che Perth, Canberra e Adelaide vedranno un calo. "Perth sta assistendo a una sostanziale svolta dell'offerta in questo momento e a una riduzione della domanda di base", ha affermato. Anche in mercati come Adelaide...
I prezzi delle case potrebbero scendere fino al 10% in alcuni stati con gli economisti che prevedono un surplus immobiliare nel 2017. Goldman Sachs prevede che la crescita della popolazione rallenterà all'1,25% nei prossimi tre anni creando un eccesso di offerta. Il maggior impatto sarà nei mercati in cui l'offerta di costruzioni è stata forte, come il centro di Melbourne e Perth.