Déan achoimre ar an alt:  Léiríonn anailís go bhfuil díoltóirí ag ró-luacháil a gcuid tithe faoi thart ar £74,000 <unk> ag cur iallach ar cheannaitheoirí iad a mhalartú síos. Fuair staidéar amach go bhfuil na Breataine ag díol a gcuid maoine ag diúltú a admháil go bhfuil an margadh tithíochta fuar agus go mealltach a chreidiúint go bhfuil siad ina suí ar mianraí óir. Ní mór do cheannaitheoirí anois níos mó agus níos mó praghsanna a iarraidh a chóireáil mar phointe tosaigh le haghaidh caibidlíochta toisc go n-iarrann díoltóirí praghsanna amaideach, a éilítear. Léiríonn anailís go bhfuil díoltóirí ag ró-mheasáil a gcuid tithe faoi £74,000 <unk> anois, rud a chuireann iallach ar cheannaitheoirí iad a mhalartú síos. Cé go bhfuil meánphraghsanna díolacháin thart ar £207,000 sa RA, is gnách go bhfuil praghsanna iarrtais fógraithe £74,000 níos airde ag £281,000. Rinne taighdeoirí anailís ar shonraí maidir le praghsanna díolacháin ón Oifig um Staitisticí Náisiúnta, Cláir Talún, Halifax agus Nationwide agus chuir siad i gcomparáid iad le praghsanna iarratais ar shuíomh Gréasáin maoine Rightmove is mó sa RA. Dúirt an ghníomhaire eastáit ar líne eMoov go raibh go leor díoltóirí fós ag creidiúint go raibh siad ag díol ag barr an mhargaidh agus go raibh siad ag ró-phraghasú a gcuid maoine go rialta, ag spreagadh ceannaitheoirí chun tairiscintí bríomhar a chur isteach. Dúirt tuarascáil: <unk>D'fhág an t-éileamh ard a bhí ann roimhe sin i go leor ceantair go raibh praghsanna tithe ag ardú go mór i Sasana agus sa Bhreatain Bheag, agus tá go leor díoltóirí anois ag iarraidh airgead a fháil mar thoradh ar mhargadh an-mhaith. <unk>Ach de réir mar a thosaíonn an margadh ag fuarú, tá na daoine atá ag iarraidh a dhíol ag déanamh amhlaidh ar phraghsanna atá ag éirí níos neamhriachtanacha.<unk> An bhliain seo caite, d'ardaigh praghsanna tithe 8 faoin gcéad, de réir Halifax, agus bhuail siad 10 faoin gcéad thar an samhradh. Ach léiríonn na réamhaisnéisí go bhfásfaidh praghsanna ag codán den ráta seo i mbliana. Dúirt an staidéar gur spreag titim le déanaí i ngníomhaíocht sa mhargadh tithíochta roinnt gníomhairí eastáit réadaigh chun réadmhaoine a ró-luacháil i ndícheall chun custaim a fháil ó líon íseal díoltóirí. Dúirt sé go bhfuil roinnt gníomhairí ag "ar-luacháil réadmhaoin go ciallmhar chun an gnó a bhuachan agus an díoltóir a fháil ar a gcuid leabhair", ag a fhios go gcaithfear an praghas a bhualadh go suntasach ina dhiaidh sin sula ndíoltar é. Dúirt Russell Quirk, ó eMoov.co.uk: "Ar an drochuair, tá sé ina chleachtas coitianta i earnáil na sráide. <unk>Tá an t-ionadaí á thiomáint ag táille céatadáin mar sin...
Taispeánann staidéar gur dhiúltaigh díoltóirí na Ríochta Aontaithe a admháil go bhfuil an margadh tithíochta fuar. Déileálann ceannaitheoirí níos mó agus níos mó leis an bpraghas a iarrtar mar phointe tosaigh don chaibidlíocht. Is é an meánphraghas díolacháin £ 207,000 ach is é an meánphraghas iarrtais £ 281,000.