摘要:  分析員話,唔係每個有屋嘅人 都享受住悉尼財富高漲嘅好處 悉尼嘅平均房屋價格 係至少上漲 30%,但喺城市最有"名氣"嘅部分, 好多都係靠近海邊嘅郵政區, 近兩年嚟冇乜變化 分析師話,係因為高端嘅買家同賣家 比較容易受到股票市場波動嘅影響 而唔受市場中低利率所影響 掃描下載視頻 喺悉尼市中心南部嘅一個海邊郊區叫做 Burraneer 嘅中等價格 係過去兩年 增長幅度最低嘅 喺悉尼南部,Burraneer嘅平均價格 超過 150 萬美元. 呢間伯拉尼爾屋嘅售價大概係 650 萬美金 位于悉尼北部海<unk>嘅Seaforth 被Domain Group 列為第四個最差嘅奢<unk>品賣場. 分析師話,由於市場唔再適合 價值 650 萬美金嘅豪宅 譬如話呢個 價值 650 萬美金嘅 Burraneer 豪宅 悉尼嘅東邊郊區,北邊嘅海灘 同埋北岸係過去兩年 成績最差嘅郊區 經濟學家 Andrew Wilson 話: "呢個係最差嘅行業". Burraneer 3.4% 嘅利率 Bronte 7.9% 西爾維亞水源 8.3% 塞福爾特 8.4% 8.9% 嘅增長率 溫莎 9.6% Balgowlah高地 10.7% 伊拉諾拉高地 10.9% 哈伯菲爾德 12.3% 有 12.4% 嘅人會喺網上賺錢 (資料來源:域名集團) 佢話,悉尼嘅價格上漲 係源於市場中低層嘅買家 利用低利率買嘢 但自從2007年全球金融危機之後, 市況已經唔再適合"高級物業". 威爾遜話:"我哋唔再喺嗰啲市場有動物精神同投機元素. 喺城市南部,海邊郊區嘅 Burraneer, 房屋價格比通<unk>低咗 3.4...
分析師話 郵政系統"威望" 已經錯過悉尼嘅繁榮期. 高端嘅買家同賣家 對於促使經濟<unk>勃發展嘅利率變化毫無敏感 Burraneer, Bronte 同 Sylvania Waters 係三個表現最差嘅郊區.