摘要:  隨著呢個週末好多房屋都賣咗 澳洲各大城市都預計將會喺本國各地 拍賣時出現歷史新嘅利潤 CoreLogic 公司喺 12 月嘅季度發表嘅 "負擔與收益"報告指出 房屋轉售總損失嘅數字 喺過去嘅最低點 愈嚟愈多樓盤有著唔錯嘅利潤 相比起以前嘅購買價格 只有 8.6% 嘅房屋有損失 而令人震驚嘅 32.3% 嘅房屋售價係 原價嘅兩倍以上 呢間位於南珀斯利奇街14號嘅屋係用92萬5千美元 買返嚟,佢係由屋主拆咗之後 起出嚟嘅 估計有 300 到 400 萬美元 估計目前嘅售價將會令人好意外 呢間屋有三層樓高,係 2007 年興建嘅 佢有五間臥室,四間浴室,一個圖書館,同埋有個洗衣間,地下室,同家庭影院. 利潤轉銷嘅總額超過一百七十億美元 呢個比虧損轉銷高出三倍半嘅金額只有四億一千八百萬美元 平均每間成功的房屋的利潤為251,696美元, 而失敗的房屋的平均損失為65,435美元. 对于那些想在首都卖东西的人来说这很好, 但对于那些想买东西的人来说却不太好. 報告顯示悉尼喺呢個季度嘅再銷售損失最少, 只係呢個季度百分之2.4嘅利潤 低於一年嘅百分之3.5 珀斯同墨爾本嘅再銷售損失亦都非常低分別係 5.5%同 5.6% 但呢個市場變化尚未喺地區發生 價格上漲嘅例子 賣家嘅利潤率包括 Dudley St Bondi 6號嘅物業 喺 2005 年以 14 萬 6 萬美元嘅價格買咗 而且預計喺本週末拍賣時會賣出超過 300 萬美元嘅物業 另一個係南珀斯嘅 14 Ridge Street 嘅一間屋 價值 925,000 美元,由嗰度嘅老<unk>...
一份报告显示 上个季度只有9% 的房屋销售亏损 近三分之一的房屋售价是房主付出的两倍 呢啲利潤嘅再銷售總額 超過一百七十億美元 超過虧損總額嘅三倍半 悉尼嘅再銷售虧損率最低 只有2.4% 下降於過去一年嘅3.5% 典型嘅房屋已經擁有十幾年先至出售 墨爾本嘅房屋擁有最長嘅時間