1852 年到 1930 年間,馬納瓜經歷咗大規模嘅城市化發展 1876年同1885年,城市遭受嚴重水災. 1931 年 一場災難性地震
1936 年,一場大火燒毀咗成個城市 喺 Anastasio Somoza García 同佢嘅家族 (1936年至1979年) 統治下,呢個城市被重建,開始迅速發展. 新嘅政府大廈起咗,工業發展,大學都建立咗 呢座城市嘅發展引起咗 Irving Fields 同 Albert Gamse 嘅注意 佢哋喺 1940 年代通過 Freddy Martin, Guy Lombardo 同 Kay Kyser 嘅表演,創作咗一首關於呢座城市嘅音樂曲 馬拿瓜成為中美洲最發達嘅城市 今日嘅文獻將70年代前嘅馬納瓜區分為"La Antigua Ciudad",英文翻譯為"古城"或"舊城".