Osatu esaldi hau:
1900eko Galvestongo urakanak eta 1915eko Galvestongo urakanak hiriko fruitu-arboletako gehienak suntsitu zituzten eta denbora luzez hazkundea moteltzen zuten, eta basamortu-garai bat eragin zuten eremuan. 1914an, nekazaritza berreskuratu eta desertifikazioa amaitu zenean, Pearlandek 400 biztanle zituen, baina 1918ko izozte suntsitzailea bertako nekazaritza-enpresen aurkako beste eraso bat izan zen. 1934an petrolioa aurkitu zuten inguruan, eta horrek Hastings Oilfield-en garapena ekarri zuen, baina ez zuen hazkunde handirik eragin, biztanleria 150 eta 350 artean aldatzen baitzen. 1930eko eta 1940ko hamarkadetan, Pearland-ek dantza-areto eta garagardo-etxe asko zituen, Hastings eta Manvel petrolio-azalerako jendea entretenitzen zutenak.