Resumeix l'article:  Amb el centre de Londres ara assequible només per als super-rics, tothom fora de l'1% més ric que vol viure a la capital es dirigeix més enllà. I aquest gràfic mostra com una "migració de classe mitjana" està fent que els compradors rics abandonin Kensington i Chelsea en favor de Chiswick i Clapham. Herne Hill i Kensal Rise són les noves "valls feliços", mentre que les parelles benestants que no poden permetre's viure on vivien els seus pares es dirigeixen a Kilburn. Però amb el preu mitjà de l'habitatge a la capital ara a 460.000 lliures, la majoria de propietats encara estan fora de l'abast de la majoria de compradors amb ingressos normals. Aquest mapa mostra com es divideix ara Londres - amb el vermell que mostra el mercat central, blau per al mercat establert, i groc per al mercat emergent. Ubicació, ubicació, ubicació: Els principals mercats establerts fora del centre de Londres, amb Hampstead / Highgate al capdavant de la llista per als preus de l'habitatge. Up and coming: Aquestes són les principals àrees de Londres per als mercats emergents, que van des de Teddington a l'oest fins a Thameside a l'est. Lucian Cook, cap d'investigació residencial de Savills, va dir que els més joves tendeixen a formar el grup que "pionera una nova àrea" quan busquen comprar. Però va dir a MailOnline: "Pot prendre una dècada per a que aquestes àrees travessin un període de transformació - tendeix a ser un temps relativament llarg". Cook va afegir que els compradors que volen estar prop dels seus amics però no poden permetre's viure en un lloc determinat sovint es traslladaran a zones veïnes. No obstant això, va advertir que les zones emergents tenen una alta proporció de persones en els primers grups socioeconòmics - que es reflecteix en els preus de l'habitatge. El Sr. Cook va dir: "Per a les persones que compren amb una hipoteca del 75%, sovint estaràs mirant a dos professionals amb uns ingressos relativament alts". Els preus al centre de Londres han pujat un 180% en deu anys, fent que les propietats siguin assequibles només per a l'1% dels guanyadors. Canvi de lloc: Herne Hill (esquerra) i Kensal Rise (dreta) són les noves "valls feliços", ja que els compradors domèstics de la capital miren fora...
La migració de la classe mitjana fa que els compradors abandonin Kensington i Chelsea per Clapham i Chiswick. Herne Hill i Kensal Rise es converteixen en noves "valls feliços", segons la investigació de Savills. Les parelles rics que no poden viure on vivien els seus pares, es dirigeixen a Kilburn.