Namens de eigenaar worden belangstellende hierbij uitgenodigd tot het uitbrengen van een bod. Dit kan tot en met vrijdag 14 december 12.00 uur.
Deze prachtige villa in expressionistische stijl is in 1933 gebouwd en in het centrum gelegen. De typische kenmerken van deze stijl zoals hoofdvorm, detaillering en materiaalgebruik zijn behouden. Het interieur wordt gekenmerkt door kamers en suite, plafondornamenten en veel glas in lood.
De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer en suite, woonkeuken met eetkamer, tv kamer, kantoor en een riante atelier ruimte. Op de eerste verdieping treft u vijf slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De tweede verdieping is ingericht als speelruimte, hier zou nog een zesde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Kortom een riante woning met veel karakteristieke elementen gelegen op een centrum locatie met alle voorzieningen die Veghel biedt in de nabijheid.
Via het looppad in de keurig onderhouden voortuin met vaste borders met volwassen beplanting en eigen oprit naar de garage bereikt u de overdekte entree van de woning.
verwerkt. Dit geeft de ruimte een aparte uitstraling. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de hal naar de overige ruimten.
De hal is afgewerkt met de authentieke tegelvloer, half betegelde wanden met daarboven granol en wederom komt hier het glas in lood naar voren. In de hal is een toiletruimte, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer en suite, keuken met eetkamer en het atelier.
Aan de voorzijde van de woning gelegen kantoor, de ruimte beschikt nog over de originele brievenbus en kastenwand.
Ruime woonkamer welke door de en suite deuren met glas in lood verdeelt kan worden in twee separate ruimtes.
De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een tweetal vaste kasten, behangen wanden, plafond met authentieke ornamenten en vloerbedekking. Vanuit de achterkamer heeft u middels en suite deuren toegang tot de tv kamer.
Kamer voorzien van een erker, behangen wanden en vloerbedekking. Vanuit deze ruimte heeft u middels openslaande deuren toegang tot het atelier.
De woonkeuken (SieMatic) is in een bij de woning passende stijl uitgevoerd. De keuken staat in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van diverse inbouw apparatuur als een 4-pits gaskookplaat, oven, combioven, koelkast en een vaatwasmachine. In de keuken is een eethoek gesitueerd, deze is in de zelfde stijl als de keukenkastjes.
De keuken staat in directe verbinding met de naastgelegen eetkamer, geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin.
Eetkamer in de zelfde stijl als de keuken uitgevoerd met grote schouw. Vanuit hier heeft u toegang tot een portaal welke toegang biedt tot de kelder.
De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, witgoed aansluitingen en hier is de meterkast gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning gelegen atelier ruimte van ca. 40 m2. Deze ruimte is tevens via de oprit bereikbaar en geeft toegang tot de achtertuin. De ruimte is multifunctioneel en zou gezien de separate entree als bedrijfsruimte gebruikt kunnen worden.
De kelder biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse wijnrekken, een ideale ruimte voor uw proviand.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 5 slaapkamers, de badkamer, het dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en duoblok toilet.
Slaapkamer I: Ouder slaapkamer ca. 4,24 x 4,49 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van twee vaste kasten en een wastafel.
Slaapkamer IV: ca. 2,51 x 4,49 m. gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van drie vaste kasten.
Riante zolderkamer voorzien van twee dakkapellen. Op deze verdieping zou nog een zesde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
De tuin is volledig omheind, voorzien van een achterom, meerdere terrassen, gazon, broeikas, moestuin, vijver, diverse volwassen planten en is keurig onderhouden. Achter op het perceel is een riant tuinhuis gelegen.
Inpandige garage voorzien van water en elektra. De garage is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrische deur. Vanuit de achtertuin via een tweetal openslaande deuren en vanuit het atelier via een loopdeur.
Veghel telt bijna 37.000 inwoners en zo’n 26.000 arbeidsplaatsen en is daarmee één van de grotere gemeenten in het noordoosten van Noord Brabant. De gemeente bestaat uit een hoofdkern, Veghel en zes kerkdorpen – Boerdonk, Eerde, Erp, Keldonk, Mariaheide en Zijtaart – ieder met een geheel eigen karakter. De landelijke, veelzijdige omgeving met vennen, kronkelige beekjes en beekdalen, vormt een afwisselend geheel met de woongebieden: dit maakt Veghel tot een uniek gebied voor wonen, werken en recreëren. De gemeente heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel speelt bovendien een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.
Overdracht Status	Beschikbaar Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	villa Type woning	vrijstaande woning Bouwjaar	1933 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	373 m² Perceeloppervlakte	1470 m² Overige inpandige ruimte	66 m² Inhoud	1645 m³ Aantal kamers	11 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	ATAG Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel	1998 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	740 m² (37.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord, Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie	Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 4 auto(s). Isolatie	Muurisolatie Parkeerfaciliteiten	openbaar parkeren Totaal aantal	1 Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	monumentaal pand Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Veghel Sectie	K Perceelnummer	612 Oppervlakte	1470 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom