Akerdijk 146 1171 PV BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Dijk - Onkenhout Makelaars B.V.
Akerdijk 146 1171PV BADHOEVEDORP, Badhoevedorp Dijk
Koopsom € 495.000
Helft van dubbele dijkwoning met vrijstaande mantelzorg woning @Badhoevedorp Akerdijk 146 Badhoevedorp
Deze ruime 2/1 kap op de dijk met diepe zuidwest tuin heeft een aparte vrijstaande woning voor mantelzorg, tieners, praktijk, kantoor of een au pair.
Deze aan de Ringvaart gelegen dijkwoning heeft vrij uitzicht voor, een riante tuin achter, een ruime oprit, een hardhouten aanlegsteiger, in het souterrain een grote leefkeuken, een woonkamer met open haard op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een steiger voor de deur. De naastgelegen vrijstaande tweede woning heeft een open keuken en een zitruimte in het souterrain en woonkamer, slaapkamer met badkamer op de 1e verdieping.
De hoofdwoning (bouwjaar 1950) is samen met de tweede woning gelegen op een kavel van 387 m� grond met recht van opstal en SAMEN beschikken ze over circa 147,3 m� gebruiksoppervlak wonen en circa 453,8 m� inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm). LET OP! Dit is INCLUSIEF het souterrain in de hoofdwoning van circa 34,6 m� en INCLUSIEF het souterrain in de tweede woning van circa 18,4 m� (eigenlijk zijn dit overige inpandige ruimtes), maar exclusief de externe bergruimte van circa 3,9 m� en exclusief het balkon van circa 3,7 m�. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.
Begane grond: entree, hal met meterkast, overloop met trapkast, toilet, Z-vormige woonkamer (circa 26,8 m�) met gasgestookte openhaard en toegang tot het balkon.
Souterrain: zeer ruime hal (circa 15,1 m�) met meterkast en trapkast, bijkeuken met wasruimte, CV-ketel, stortbak met kraan en deur naar de achtertuin, grote leef keuken (circa 18,8 m�) met diverse inbouwapparatuur, royaal werkblad, veel bergruimte en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, slaapkamer (circa 9,2 m�) met vaste kast, slaapkamer (circa 11,5 m�)met dakkapel, badkamer (circa 7,1 m�) met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, toilet en een slaap-/werkkamer (circa 2,8 m�).
2e Verdieping: bergvliering met stahoogte te bereiken via vlizotrap.
Tuin: Achtertuin op het zuid westen van circa 215,2 m� met een berging van circa 3,9 m�.
Voortuin op het noord oosten van circa 62,9 m� en een zijtuin op het westen van circa 39,9 m�.
Aan de voorzijde is nog een eigen (huur) steiger voor de aanleg voor een bootje.
Souterrain: kamer (circa 8,6 m�) met trap naar begane grond en een woonkeuken (circa 8,9 m�) met spoelbak, kookplaat, CV-ketel en toegang tot de tuin.
Begane grond: woonkamer (circa 10,2 m�) met aangrenzend apart toilet met fonteintje, slaapkamer (circa 10 m�) met aangrenzende badkamer met wastafel en douche.