Nieuwe Stationsstraat lot 1 en 1A Ravels – VR Makelaars
Nieuwe Stationsstraat lot 1 en 1A Ravels
Nieuwe Stationsstraat lot 1 en 1A, 2381 Ravels
RH-3317159-property
Op een goede locatie gelegen bouwperceel met een oppervlakte van 587 m² voor halfopen bebouwing, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De oriëntatie van het perceel is zuidoost en de belendingen bestaan voornamelijk uit halfopen en open bebouwing.
Oppervlakte: 587 m²
Perceelbreedte: 10,25 meter (straatzijde)
Perceeldiepte: 39 meter
• Bestemming: woonfunctie met complementair kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening, ambacht en handel horeca, mits woonfunctie de hoofdfunctie blijft en de complementaire functie een geringere oppervlakte beslaat dan de woonfunctie.
• Bouwbreedte max. 9,40 meter
• Bouwdiepte max. 17 meter vanaf de voorgevelbouwlijn
• Voorgevel: op de voorgevelbouwlijn
• Achtergevel: op min. 9 meter achter de voorgevel
• Vrijstaande zijgevel: op min. 3 meter afstand van de zijgrens van het perceel
• Bouwhoogte: kroonlijst max. 6,50 meter
• Dakvorm: Zadeldak (eventueel uitgevoerd als half schild- of wolfsdak) met de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn en een helling van 45° in combinatie met een plat dak
• Oppervlakte: max. 10% van de perceeloppervlakte.
• Bouwhoogte: max. 3 meter
• Plaatsing gevel gericht naar hoofdgebouw: op min. 10 meter uit de achtergevelbouwlijn
• Overige gevels: binnen de bouwstrook aangeduid op het plan en hetzij op de perceelsgrens, hetzij op min. 3 meter ervan.
• Dakvorm: gebouw geplaatst op de perceelsgrens: plat dak. Overige gebouwen: plat dak of schuin dak met een max. helling van 45°