Lemsterland 13 te Zoetermeer - De Makelaars Zoetermeer
Lemsterland 13, 2716 BT Zoetermeer Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Prachtig vrij in bijzonder groene woonomgeving gelegen en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (een zogenaamde tentdak woning). De woning ligt op een ruim perceel van 413 m2 met een prachtig rondom de woning gelegen tuin. De tuin biedt veel privacy en ligt op het zuiden. De begane grond biedt een sfeervolle woonkeuken met complete keukeninrichting en een comfortabele living met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De living is extra riant door de aanbouw aan de zijgevel. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, waarvan een met dakterras en een badkamer. De tweede verdieping biedt een prachtige master bedroom met hoge nok en tweede badkamer. Eveneens is hier toegang tot een dakterras. De woning is gelegen in de kenmerkende "koepeltjesbuurt" in de wijk Meerzicht naar het ontwerp van architect Benno Stegeman. Deze groene buurt grenst direct aan het grote Westerpark. Het Westerpark heeft diverse voorzieningen zoals de golfbaan, sportverenigingen en wandel/fietsroutes. Het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail), uitvalswegen en scholen liggen op korte afstand.
Entreehal, meterkast, toiletruimte met vrij-hangend toilet. Vanuit de hal bereikbare grote (fietsen) berging. Ruime woonkeuken met deur naar tuin en speelse hoge nok. De keukeninrichting is compleet uitgevoerd en de keuken inrichting beschikt over inbouwapparatuur met onder meer een kookplaat met wokbrander, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een visgraad parketvloer. De toch al riante living is nog eens vergroot middels een zij uitbouw en heeft een open haard, veel lichtinval door de aanwezige ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Ruime overloop. Luxe badkamer met wastafel, ruime inloopdouche, vrij-hangend toilet en ligbad. Ruime hoofdslaapkamer met schuifdeurkast. Eveneens royale slaapkamer met deur naar dakterras boven de zij uitbouw woonkamer. Derde slaap/werk kamer.
Via de ruime overloop is de masterbedroom bereikbaar. Ook treft u hier in walk in closet middels fraaie vaste kasten wanden. Vanuit de masterbedroom is het rondom gelegen dakterras bereikbaar. De luxe 2de badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Stookkast met cv combi ketel en bergvliering.
Eigen grond 413 m2;
Woonoppervlakte 171 m2;
Beschermd stadsgezicht, wonen in een parkachtige omgeving;
Riante uitgebouwde woonkamer met open haard;
Complete keuken, 2 badkamers;
Rondom gelegen tuin, hoofdtuin zuid;
Ruime vanuit de woning bereikbare (fietsen) berging en vrijstaande houten schuur;
Bijdrage VvE garage € 150,00 per jaar;
Bijdrage VvE omgeving € 85,00 per jaar;
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 559.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Herenhuis Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1972 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	171 m² Perceeloppervlakte	413 m² Gebouwgebonden buitenruimte	24 m² Overige inpandige ruimte	12 m² Externe bergruimte	11 m² Inhoud	675 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Dakterras	Ja Energie Isolatie	Grotendeels dubbelglas Warmwater	C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	230 m² (10.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Tentdak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Zoetermeer Sectie	E Perceelnummer	2027 Oppervlakte	406 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Zoetermeer Sectie	E Perceelnummer	3059 Oppervlakte	7 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom