Het object betreft een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (2000/2001), bestaande uit een kantoordeel in twee bouwlagen met een aangrenzende, multifunctionele bedrijfsruimte,...
Het object betreft een vrijstaand, representatief bedrijfscomplex (2000/2001), bestaande uit een kantoordeel in twee bouwlagen met een aangrenzende, multifunctionele bedrijfsruimte, alsmede een ruim verhard parkeer- en buitenterrein. Het betreft een ruim hoekperceel ter grootte van 4.936 m².
Het gebouw bevindt zich op een dominante zichtlocatie aan de Rijksweg A58 op het jonge en ruim opgezette Business Park De Scheper in Oirschot.
Het object heeft onder meer een productieruimte, die is voorzien van zeer royale daglichttoetreding (.o.a. grote glazen voorgevel), laboratoria, (voormalige) cleanroom, uitgebreide, zware stroomvoorziening en enkele speciale faciliteiten ter ondersteuning van hightech productie en assemblage.
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oirschot’, vastgesteld op 1 juni 2010. De bestemming ter plaatse is Bedrijf-3 (B-3), waardoor het object te gebruiken is door bedrijven in de categorieën 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, productiegebonden detailhandel en opslag ten behoeve van de bedrijvigheid.
Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A58 (Vlissingen - Eindhoven) is de bereikbaarheid per auto en vrachtverkeer zeer goed. De op- en afritten bevinden zich op slechts twee minuten rijden van het object.
De bereikbaarheid is beperkt tot een bushalte van het regionale busvervoer aan de rand van het bedrijventerrein en naar de dorpskern toe.
Er bevinden zich 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein biedt ruimte om het aantal verder uit te breiden. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende (gratis) parkeerplaatsen gelegen.
Het object is gesitueerd op het bedrijventerrein "De Scheper" aan de zuidkant van de Rijksweg A58 en ten zuiden van de dorpskern van Oirschot. Aan de zuidoostzijde wordt het bedrijventerrein ontsloten door de randweg Kempenweg, welke ook aansluiting geeft op de op-/afritten van de Rijksweg A58 en de dorpskern. Het object ligt op een fraai, van twee zijden ontsloten hoekperceel in de eerste zichtlinie aan de snelweg waardoor het een zeer grote attentiewaarde geniet. Bedrijventerrein De Scheper is sinds begin dit decennium in ontwikkeling gekomen en huisvest als gemengd bedrijventerrein naast enkele automobielbedrijven met name midden- en kleinbedrijven op het gebied van industrie en groothandel. Het terrein maakt momenteel een verzorgde en ruim opgezette indruk. Op het terrein en in de omgeving zijn reeds gevestigd Porsche Zuid-Nederland, Volvo, Wijdeven Transformatoren, Heras Hekwerken en de gemeentewerf.
•	c.v.-ketel, merk Nefit HR Ecomline combi, in combinatie met radiatoren, alsmede via een Hitachisysteem in plafonds geïntegreerd t.b.v. koelen en verwarmen
Op de begane grond komt men via het tochtportaal met automatische schuifdeuren in de centrale entree. Voorts zijn bevinden zich op de begane grond het directiekantoor, diverse kantoorvertrekken, dames- en herentoiletgroep met voorportalen en de verbindingsgang naar de bedrijfsruimte.
Via het trappenhuis komt men op de etage alwaar zich de kantineruimte met keukenopstelling en balie bevindt. Middels een schuifpui is er toegang tot het royale dakterras. De 1e verdieping omvat verder een gescheiden dames- en herenkleedkamer met elk douche en toilet, een voorraadkast en de c.v.-ruimte.
•	zeer veel daglichttoetreding via grote glazen voorgevel en ramen in zijgevels, waardoor ideaal voor productie- en assemblagewerkzaamheden of showroom
De bedrijfsruimte is opgedeeld in drie compartimenten, bestaande uit productieruimte met diverse inbouwkantoren of laboratoria, dames- en herentoilet, productieruimte met (voormalige) cleanroom, hal met balie, magazijn met snelloopdeuren en elektrische overheaddeur met overdekt laden en lossen onder luifel, verdiepte kelderbak, kleine opslag met roldeur, chemische kluis en technische ruimte. De 1e verdieping van de bedrijfsruimte is te bereiken via de vaste trap. Dit betreft een betonnen entresol ten behoeve van opslag en c.v.-opstellingen.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid