RealNext - Kantoor te Huur: Rivium Quadrant 2 2909 LC Capelle aan den Ijssel
In het nieuwe hoofdkantoor van "Enovation", gelegen aan het Rivium Quadrant 2, is momenteel nog 1 verdiepingsvloer ter grootte van in totaal 740 m² beschikbaar.
Het gebouw ondergaat Q2 2019 een complete metamorfose. De begane grond wordt voorzien van een moderne receptieruimte met gezellige zitjes, veel groene beplanting en een koffiecorner en zal grenzen aan een modern en gezond bedrijfsrestaurant met een geheel nieuw interieur en compleet ingericht vergadercentrum. Door deze toevoegingen op de begane grond biedt het kantoorgebouw vele faciliteiten voor een modern kantoor.
De 2 personenliften geven toegang tot de casco gerenoveerde kantoor-verdiepingen voorzien van nieuw sanitair, nieuwe verlichting, nieuwe plafonds en geëgaliseerde vloeren. Deze zijn geschikt voor alle kantoorconcepten en indelingen.
Het pand wordt grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van donker antraciet geschilderde kozijnen en zal aansluiten op de wensen van deze tijd, waaronder een energielabel A, zichtlocatie, veel indelingsmogelijkheden, moderne en inspirerende werkplek, vele faciliteiten in de buurt, goede parkeergelegenheid en bereikbaarheid met openbaar vervoer.
Enovation Building aan het Rivium Quadrant 2 ligt op een zichtlocatie aan de A16. Circa een half miljoen voertuigen passeren hier dagelijks. Het is het eerste pand wat men ziet vanaf de Van Brienenoordbrug en heeft daarom een hoge zichtbaarheid aan de entree van Rotterdam. Door haar unieke ligging heeft u vanuit het gebouw een fantastisch uitzicht op o.a. de skyline van Rotterdam, de Van Brienenoordbrug, de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Dit uitzicht komt tot haar recht door de vele ramen die rondom de verdiepingen lopen.
Overnachten kan bij het nabij gelegen Novotel. De Erasmus Universiteit ligt op een paar minuten afstand. Het centrumvan Rotterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Luchthaven Schiphol is vanaf het centraal station binnen 30 minuten te bereiken. Meer informatie over het Rivium en gevestigde bedrijven is te vinden op www.rivium.eu
Voor de verhuur is momenteel de 2e verdieping ter grootte van circa 740 m² kantoorruimte beschikbaar met circa 15 parkeerplaatsen. Een meetcertificaat conform NEN 2580 is beschikbaar.
De 2e verdieping is verdeeld in 2 units van respectievelijk 313,6 m² en 426,3 m².
- nieuw ingericht bedrijfsrestaurant*;
- verlichting met daglichtregeling en beweging sensoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-/telefonie- incl. Cat. 5 databekabeling**;
## Tegen nader te bepalen voorwaarden en condities behoort een turn-key oplevering met scheidingswanden en vloerbedekking tot de mogelijkheden.
€ 135,-- per m² per jaar, exclusief servicekosten en b.t.w.
€ 650,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
Een voorschot servicekosten van € 45,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. voor onder andere de navolgende leveringen en diensten: