Prachtig vakwerkhuis - historische centrum van Zell, Moezel | Moulin
Prachtig vakwerkhuis - historische centrum van Zell, Moezel
€ 680.000 ID: 158916
Dit prachtige historische vakwerkhuis met restaurant bevindt zich plusminus 50 meter van de Moezel rivier.
Op de begane grond is een klein restaurant met bar en keuken. Ook de toiletten zijn op de begane grond gesitueerd. (Alles kompleet nieuw 2018). Er zijn twee toegangsdeuren, zodat u vanuit twee straten het restaurant kunt binnen treden. Ook de stroom is kompleet vernieuwd.
Via een derde deur treedt men in het privégedeelte van het huis. Tussen de begane grond en de eerste verdieping bevindt zich de verwarmings ruimte. Verwarming van Buderus. (Nieuw 2018, € 12.000,-). Naast de verwarmings ruimte bevindt zich noch een toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een opslagruimte en nog drie kamers die om te bouwen zijn als Gastenverblijf.
Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een klein bureau (nieuw 2021). Daarnaast de elektriciteitsruimte met kompleet nieuwe installatie (2018, € 33.000,-)
Op de tweede verdieping bevindt zich een kompleet nieuw appartement voor zelfbewoning, met nieuwe keuken (2018, € 25.000,-), woonkamer, slaapkamer, en badkamer met handgemaakte badkamer meubel, ligbad, en inloop douche (nieuw 2018, ongeveer € 20.000,-)
De derde verdieping is nog niet compleet gerenoveerd, maar daar zijn verschillende mogelijkheden. Ofwel een vak appartement of gastenkamers.
Via een smalle trap komt men op de zolder, die ook omgebouwd kan worden tot vakantie appartement.
De buitenzijde van het huis is in 2016 comp gerenoveerd. Het dak is ook compleet gerenoveerd (+/- € 50.000,-), meer dan 40 nieuwe kunststof ramen met dubbel glas, en drie deuren (€ 35.000,-), en de wanden zijn gedeeltelijk nieuw gestukadoor en het gehele huis opnieuw geverfd. Ook het vakwerk is door een vakman compleet gerestaureerd.
Ten laatste komt men via de buitenkant in de gewelfde kelder, waar de olietank staat (4000 liter), en de bierkoeling.
Het restaurant is ong. 45 m2.
Het totale woonoppervlak van dit huis is plusminus 210 m2.
Dit historische vakwerkhuis in het oude stadscentrum van Zell is een eenmalige gelegenheid om iets nieuws te beginnen in deze prachtige omgeving aan de moezel met uitzicht op de wijnbergen van de "Zeller Schwarze Katz" die bekend zijn over de hele wereld. De Moezel is gelegen tussen de Eifel en de Hunsrück, waar het buitengewoon goed toeven is.