Wagenpad 36 - Exclusief
Charmante 2-onder-1 kap woning met garage
Indicatieprijs € 725.000,- k.k. | Wagenpad 36, Laren
Op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen!
Aan een pleintje ligt deze – met vrij uitzicht – charmante, jaren-30 twee-onder-één-kap-woning met een vrijstaande stenen garage alsmede een atelier (5 x 3,5 m) te gebruiken als gastenverblijf.
Dit zeer bijzondere en sfeervolle huis heeft een tuin van ca. 110 m² waarvan een groot gedeelte op het zonnige zuiden ligt. Daarnaast is er nog een gezellige patiotuin aan de achterzijde van de woning.
Indeling Begane grond: ruime hal, welke toegang biedt tot de kelder, de keuken en de kamer-en-suite. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de patiotuin aan de achterzijde van de woning. De kamer-en-suite is verdeeld over een eet- en woongedeelte, gescheiden door de originele schuifdeuren.
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is zeer compleet: inloopdouche, bad, dubbele wastafel, een toilet, vloerverwarming en balkon.
Tweede verdieping: Via een voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar, alsmede de CV-opstelling.
• Veel originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
• Dichtbij het centrum van Laren en toch rustig gelegen
• Zowel een zonnige tuin als een patiotuin met veel privacy
• De woning is in 2014 aan de buitenzijde volledig geschilderd
• Automatisch sproeisysteem in zowel voor- als achtertuin
• Bouwjaar 1930 • Woonoppervlakte: 121,50 m²
• Inhoud: 431 m³ • Perceeloppervlakte 260 m²
Kortom: een zeer charmant, gezellig huis met uniek vrij uitzicht. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!