Onder bod: Hartweg 33, Katwijk | Hoevens Makelaardij
Onder bod: Hartweg 33, 2221 PV Katwijk
Een gelukstreffer aan de Hartweg in Katwijk! Welkom in deze heerlijke, uitgebouwde en strak afgewerkte eengezinswoning op een toplocatie in Rijnsoever. Deze fraaie eengezinswoning heeft naast een royale living met open keuken, eetgedeelte, 4 ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een heerlijke achtertuin op het Zuid-Oosten. Alle pluspunten voor comfortabel wonen zijn hier aanwezig.
Deze woning ligt in de geliefde, groene en ruim opgezette wijk "Rijnsoever" met alle faciliteiten in de buurt. Sportverenigingen, scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier zijn meerdere leuke uitstapjes te doen naar Noordwijk en Leiden. Het strand en de duinen liggen om de hoek. Ook uitvalswegen N206 en A44 zijn op korte afstand.
Via de keurige voortuin is de entree van de woning. Hal met meterkast en praktische trapkast. De ruime, uitgebouwde living is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken voorzien van inbouwapparatuur als een koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De ideale keuken om meest lekkere gerechten te bereiden. Door de uitbouw aan de achterzijde kan hier een heerlijke eethoek worden gecreëerd. Gezellig tafelen met het hele gezin! In de tussenhal van de woonkamer is het toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. Op de begane grond zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt, er ligt een sfeervolle parketvloer en in de keuken plavuizen met vloerverwarming.
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning, beide kamers met een laminaatvloer en kantel dakraam. De ouderslaapkamer aan de voorkant van de woning is ruim en ook deze is voorzien van laminaat. De riante, betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een mooie granieten vloer, wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
Overloop met toegang naar het washok met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (HR 2022). Open zolder kamer met Velux venster, ideaal als thuiswerkplek, game- of studeerkamer. Aansluitend extra slaapkamer.
Voortuin en ruime achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen berging en achterom. Aan de achterzijde bij de berging is de tuin deels overkapt.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een nieuwe HR-combiketel, zonnepanelen, geheel dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van zonwering. Kortom een woning met voldoende ruimte voor een gezin op een fantastische locatie! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze parel en al haar pracht zelf te ervaren.