616 - Charmant huisje - 2e Huis in Frankrijk
616 - Charmant huisje
Referentie: 616, Woonoppervlakte: 100 m2, Aantal kamers: 3
Vraagprijs: €129.500,=
Gelegen bij de ingang van een klein gehuchtje van ongeveer veertig inwoners, op de grens van de Corrèze en de Haute Vienne. De tuin ligt op het zuiden en is idyllisch gelegen op een perceel van bijna 4.500 m².
Dit boerderijtje heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden met haar gevoegde stenen muren, deur- en raamomlijstingen in graniet, houten luiken, leistenen daken.
Het huis heeft op de begane grond een grote woonkamer van 35 m² met een stenen open haard en 25 cm dikke imposante plafondbalken. Er zijn twee slaapkamers van 13 en 13,5 m², waarvan één met een buitendeur aan de westkant. De sfeer is solide en rustiek, dankzij de mix witte muren, houten deuren en kozijnen en de Spaanse tegels. De oude varkensstallen zijn omgebouwd tot een badkamer van 8 m² met apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een kleine overloop naar een grote slaapkamer van 30 m² met parketvloer en Velux-ramen op zolder. Er is voldoende ruimte om nog een badkamer en slaapkamer te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Op technisch vlak maakt het geheel degelijke en goed onderhouden indruk. Zowel het huis als de aangrenzende schuur van 130 m². Dit charmante boerderijtje is gebouwd om nog vele generaties lang van te genieten. Er zijn echter enkele moderniseringen wenselijk, met name wat betreft elektriciteit, het verwarmingssysteem, warm water (nu een gasgeiser) en de septic tank. De keuken is functioneel, maar heel eenvoudig, evenals de badkamer.
Het relatief vlakke terrein ligt grotendeels voor- en zijkant van de gebouwen. Voor de schuur staat een oude waterput, een broodoven met bakhuis en bergruimte. Er staan diverse fruitbomen, struiken en hagen. U kunt op diverse plekken een terras maken om optiaal van de tuin en het weer te kunnen genieten. Bij de ingang staat een eenvoudige hangar voor de voorraad haardhout. Het terrein is volledig omheind en heeft een toegangspoort.
De locatie is fraai : een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht over het omringende landschap. Er zijn buren, maar er is geen inkijk. Het centrum van Limoges is binnen 45 minuten te bereiken, de dorpjes Chamberet en La Croisille zijn binnen enkele minuten te bereiken. De supermarkten in Treignac en Châteauneuf-la-Forêt bevinden zich op circa twintig minuten reistijd.
Kom dit charmante boerderijtje ontdekken ! U kunt al een goed beeld krijgen door de bezichtigingsvideo te bekijken !