Koopwoning: Jan Maenenstraat 7 6363AG - Wijnandsrade [JAAP.NL]
Jan Maenenstraat 7 - Wijnandsrade
Wij bieden u aan; "Geheel vrijstaande luxueus afgewerkte villa met serre uitbouw, volledige onderkeldering met kantoor, buiten zwembad, luxe chalet, koivijver, dubbele carport, onder architectuur aangelegde riante achtertuin, achtergelegen bosperceel van circa 3560 m2 alles gelegen aan de bosrand van Wijnandsrade, totaal perceel bedraagt derhalve 4414 m2.
De woning is tussen 1998 en 2008 volle
De woning is tussen 1998 en 2008 volledig gerenoveerd en uitermate luxueus ingericht en afgewerkt waarbij dan ook alles is aangepakt wat denkbaar is.
Het object beschikt over gigantisch veel technische voorzieningen die het woongenot optimaal bevorderen.
Tevens zijn er in de woning een groot aantal op maat vervaardigde kasten aanwezig die in elke ruimte terug te vinden zijn en zorgen voor een geordende woning en inrichting.
Een woning waarbij genieten mogelijk is met een groot bedieningsgemak van vele technische vernuftigheden.
Souterrain met stahoogte van circa 2.15 m:
Hal (3.50 x 3.30 m) voorzien van tegelvloer en tevens witgoedaansluitingen hier aanwezig.
Wijnkelder (4.69 x 2.63 m) voorzien van tegelvloer en geheel in La Cave stijl afgewerkt.
Kantoorruimte (5.59 x 4.60 m) voorzien van tegelvloer met separatie banksafe (2.60 x 1.31 m) en technische installaties te weten Cv installatie (Nefit HR) en boiler (Nefit) t.b.v. warmwatervoorziening.
Berging (1.53 x 2.74 m) met water onthard installatie.
Bar c.q. feestruimte (8.27 x 5.44 m) met bar inrichting met granieten blad, sauna cabine en douche cabine.
Voortuin met bestrating naar entree en inrit.
Ontvangsthal (3.71 x 3.36 m) met trap naar verdieping.
Toilet voorzien van graniet wanden en met zwevend toilet en fontein.
Woonkamer (9.50 x 8.12/5.84 m) voorzien van graniet vloer, legio op maat gemaakte kasten, dubbele schuifpuien naar serre, gashaard, elektrische bedienbare screens aan de voorzijde, glazen deur naar hal.
Open keuken met kookeiland, vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden, granieten werkbladen en wanden en voorzien van alle apparatuur te weten; keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven.
Serre (9.57 x 2.37 m) voorzien van riante aluminium schuifpuien en tegelvloer.
Via serre trap naar de prachtig aangelegde achtertuin.
Achtertuin welke onder architectuur is aangelegd met prachtige koivijver.
Luxe houten chalet met de volgende indeling:
Woonkamer met open keuken (2.96 x 4.11 m) met keukeninrichting en koelkast.
Badkamer (2.04 x 1.72 m) met zwevend toilet, douche cabine en vaste wastafel.
Vliering met slaapmogelijkheid.
Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een technische ruimte met pompinstallatie en verwarming (Nefit HR) t.b.v. zwembad en boiler (Inventum) t.b.v. warmwatervoorziening in het chalet.
Buiten zwembad (9.50 x 4.00 m) met verwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich een bosperceel van circa 3560 m2.
Dubbele carport (8.61 x 6.00 m) met bestrating naar voorzijde en afgescheiden door elektrisch bedienbare metalen hekwerk.
Overloop (3.36 x 2.08 m) voorzien van granietvloer.
Toilet voorzien van in graniet afgewerkte wanden en vloer en met zwevende uitvoering toilet en fontein.
Slaapkamer 1 (3.92 x 4.30 m) met leuke bedstede op de 2de verdieping, airco installatie en op maat gemaakte inbouwkasten.
Slaapkamer 2 (5.08 x 3.12 m) met luxe kastenwanden, airco en inpandige bereikbaarheid naar badkamer 1.
Badkamer 1 (4.32 x 2.81 m) bereikbaar via slaapkamer 1 en voorzien van hoekbad met bubbel streaming ligbad, douche cabine, dubbele vaste wastafel met meubel ombouwen, diverse vernuftige kasten, elektrisch bedienbare dakramen (met open/dicht, -screen en -rolluik bediening).
Badkamer 2 (2.73 x 1.68 m) voorzien van graniet wanden en vloer, douche cabine, vaste wastafel en designradiator.
De woning is voorzien van een alarm installatie.
Het object heeft diverse airco installaties binnen de woning.
Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bediend.
De woning is qua wanden en plafonds strak gestuct.
In het pand zijn diverse brandkasten aanwezig.
De woning kan geheel gemeubileerd overgenomen worden indien gewenst.
€ -149.000 / -18,6%
€ 650.000 € -149.000 / -18,6%
Albert Heijn Scheepers 2,8 kilometer
Fitnesscentrum Life Style 3,4 kilometer
Openbare Leeszaal en Bibliotheek 1,4 kilometer
Tandarts Gerrits-van Wijk A J 360 meter
Stefanusschool St 442 meter
Gastouderbureau Kindermaatje 996 meter
Hobus P P M 485 meter
Bulscher Café 2,2 kilometer
//www.jaap.nl/te-koop/limburg/zuid-limburg/wijnandsrade/6363ag/jan+maenenstraat+7/7285372/overzicht 6363AG-7- Jan Maenenstraat 7, 6363AG Wijnandsrade /te-koop/limburg/zuid-limburg/wijnandsrade/6363ag/jan+maenenstraat+7/7285372/fotos-video?photo=0 € 650.000 EUR op voorraad