Een asbestdak heeft talloze nadelen. Enerzijds is asbest schadelijk voor gezondheid en milieu, maar ook andere problemen spelen parten: je kan je regenwater niet hergebruiken voor je was, zonnepanelen mogen niet geplaatst worden en kleine herstellingen zijn duur, want die vragen de nodige veiligheidsvoorzieningen. Bovendien zijn asbestdaken geen duurzame optie, want ze zijn vaak nauwelijks of niet geïsoleerd. Je bespaart heel wat kosten (en moeite) als je je asbestdak vervangt en goed isoleert. Sterker nog, je krijgt er een mooie premie voor.
Om Vlaanderen zo snel mogelijk asbestveilig te maken en bovendien een degelijke isolatie te promoten, riep de regering een nieuwe premie in het leven. Ann Thierens van Wienerberger legt uit: “Bij het isoleren van je dak of van je buitenmuur aan de buitenzijde krijg je bovenop een isolatiepremie een forfaitaire premie van € 8 per m² voor asbestverwijdering. Dat geldt wanneer je gelijktijdig asbestleien, een asbesthoudend onderdak of asbesthoudende gevelbekleding verwijdert. Het asbest moet verwijderd worden door een aannemer, en afgevoerd worden volgens strikte regels bepaald door OVAM en de Codex Welzijn op het werk.”
Als de leien afgevoerd zijn, kan een aannemer de dakconstructie inspecteren. Na de plaatsing van isolatie en onderdak, kan een nieuwe dakbedekking geïnstalleerd worden. Ann Thierens: “In principe zijn meerdere types dakbedekking mogelijk, maar een pannendak is vaak de beste keuze, zowel qua kostprijs, levensduur als technische en esthetische duurzaamheid. Bijvoorbeeld onze Tegelpan Elfino, die eruitziet als een lei, maar een tegelpan is, wordt lokaal geproduceerd met behulp van plaatselijke, recycleerbare en natuurlijke grondstoffen. De pannen zijn bovendien demonteerbaar en herbruikbaar.”
De kostprijs van een nieuw dak kan erg verschillen naargelang regio, dakopbouw en persoonlijke wensen. We werken dus even met gemiddelde prijzen.
Voor de afbraak van een leien dak met asbest reken je best op een gemiddelde prijs van € 10 à 15 per m² (excl. btw), plus nog wat extra kosten voor het afvoeren, zo’n 300 euro voor een doorsnee dak. Een dak van bijvoorbeeld 100 m² afbreken kost je zo 1300 tot 1700 euro. Het premiebedrag waar je mag op rekenen bedraagt 800 euro.
Voor de plaatsing van een nieuwe dakbedekking moet je rekenen op een prijs van minimaal € 50 per m². Voor de isolatiewerken tel je er bijkomend € 25 tot € 50 per m² bij.