Verhuurde eengezinswoningen Apeldoorn (derde fase) •
Home / Projecten / Afgerond / Verhuurde eengezinswoningen Apeldoorn (derde fase)
Vondellaan Vastgoed BV koopt verhuurde woningen in Apeldoorn en ook in andere steden. Deze worden gefinancierd door klanten van Matching Capital en via andere investeerders. De woningen worden direct verhuurd. Hierdoor is er een gezond en stabiel huurrendement.
Doel: financiering van aankoop huurwoningen in Apeldoorn
Doelbedrag: ca. € 180.000- € 200.000 per woning.
Rente: 7% per jaar (uitbetaald na afloop van ieder kwartaal)
Deelname vanaf € 10.000,-
Looptijd: 3 jaar met optie tot verlenging
In het uiterste geval dat Vondellaan niet aan zijn verplichtingen zou voldoen (rente en aflossing), zal Stichting Matching Capital Zekerheid optreden om de belangen te behartigen van de investeerders. Dit betekent dat woning(en) die we als onderpand hebben, verkocht kunnen worden om de verschuldigde rente aan investeerders te kunnen uitkeren. Precies zoals de bank dat kan, als mensen hun hypotheek niet betalen.
De rente wordt uitbetaald na afloop van ieder kwartaal. Matching Capital stuurt een specificatie aan iedere deelnemer. Stichting Derdengelden stort de rente en aflossing.
Iedere kredietaanvraag wordt zorgvuldig beoordeeld. Matching Capital toetst ieder project (vastgoed). Denk hierbij aan de marktverwachting, de exploitatie begroting, liquiditeitsbegroting en de exitstrategie. Daarnaast kijken wij naar de ondernemer/ onderneming, ervaring en expertise. Voorop staat de betaalcapaciteit. Aan de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) moet de onderneming, ook met conservatieve verwachtingen, kunnen voldoen.
Vondellaan Vastgoed Beheer BV
Vondellaan heeft sinds 2004 ervaring met het beheer en de exploitatie van beleggingsobjecten. Als onderdeel van hun dienstverlening selecteren en beheren zij langjarig verhuurd vastgoed.