NautaDutilh adviseert OVG Real Estate en G&S Vastgoed bij ontwikkeling nieuw hoofdkantoor ING en verbouwing Amsterdamse Poort | NautaDutilh
NautaDutilh adviseert OVG Real...
NautaDutilh adviseert OVG Real Estate en G&S Vastgoed bij ontwikkeling nieuw hoofdkantoor ING en verbouwing Amsterdamse Poort
De praktijkgroep Vastgoed van NautaDutilh heeft de Nederlandse project­ontwikkelaars OVG Real Estate en G&S Vastgoed geadviseerd bij de ontwikkeling van het nieuwe hoofdkantoor van de ING Group op de locatie Frankemaheerd in Amsterdam-Zuidoost. Het huidige hoofdkantoor van ING – de 'Amsterdamse Poort' – zal in nauw overleg met de gemeente Amsterdam worden verbouwd.
David van Dijk, lead partner voor het consortium: "Dit was een zeer uitdagend project, want het gaat feitelijk om twee afzonderlijke, complexe, grootschalige ontwikkelingsprojecten: de herontwikkeling van de Amsterdamse Poort en – parallel daarmee – de ontwikkeling van het nieuwe ING-hoofdkantoor op de locatie Frankemaheerd. Vanwege deze complexiteit zijn er ook nogal wat partijen bij betrokken en zijn er ook veel juridische 'dwarsverbanden', waardoor dit tot de interessantere projecten van Nederland behoort, zowel commercieel als juridisch gezien."
Het nieuwe, campusachtige hoofdkantoor van ING komt aan de Frankemaheerd. De huidige kantoorgebouwen worden vervangen door één energiezuinig, toekomstbestendig en technisch slim kantoorgebouw. Na de verhuizing van ING van de Amsterdamse Poort naar het nieuwe hoofdkantoor gaat een consortium, bestaande uit G&S Vastgoed, VolkerWessels en OVG Real Estate, de kantoren in de Amsterdamse Poort transformeren tot een multifunctioneel geheel van voornamelijk woningen. Het ontwerp voor de verbouwing komt tot stand in nauwe samenwerking met de oorspronkelijke architect, Max van Huut, zodat het kenmerkende karakter van het gebouw behouden blijft. Het hele project zal het totale bruto vloeroppervlak aan kantoorruimte met 65.000 m2 verminderen en een enorme stimulans vormen voor de leefbaarheid in Amsterdam-Zuidoost. In het gebouw komen ruim 500 appartementen en diverse sociale en andere voorzieningen.
OVG Real Estate en G&S Vastgoed hebben samen Frankemaheerd aangekocht; het consortium heeft Amsterdamse Poort gekocht. De nieuwbouw aan de Frankemaheerd moet in de tweede helft van 2016 van start gaan. In 2019 verhuist ING naar het nieuwe hoofdkantoor. Onmiddellijk daarna begint de verbouwing van de Amsterdamse Poort.
Het vastgoedteam van NautaDutilh dat het consortium heeft geadviseerd, bestond uit David van Dijk, Anne-Marie Klijn, Berend Haagen, Wilma Booij, Frank Spraakman, Nelien Ploegstra, Ingeborg Wind en Redmar Warning.