De doorlooptijd vraagt om een slimme planning en grote toewijding van alle betrokken partijen. “Wij zien dit project als een uitdaging, maar met ons veel van onze onderaannemers en leveranciers ook. Amvest is een goede relatie. Daar steken we onze nek voor uit. Dat betekent ook risico’s willen nemen om de ambities waar te maken.”
“Na het volledig strippen van het interieur en deels het exterieur van de panden, herbouwen wij deze tot appartementen die zoveel mogelijk voldoen aan de nieuwbouweisen. Want de isolerende waarde van onder andere de oude gevels en puivlakken voldoet niet meer aan de huidige normen. Dit hebben wij allemaal aangepakt zodat aan deze eisen wordt voldaan.” Comfort, ruimte en licht zijn kenmerkend voor de ruimte, waarbij ook balkons aan de gevel zijn toegevoegd. “We hebben tijdens het werk vaak moeten anticiperen op verrassingen, bijvoorbeeld bouwkundige onderdelen, die we tegenkwamen bij de sloop en herbouw. Je komt dingen tegen die niet op tekening staan. Dat vraagt om de nodige flexibiliteit van het hele team. Om zo samen ter plekke een oplossing te bedenken.”
Om het kwaliteitsniveau te bepalen en vast te leggen, heeft de aannemer een mock-up/proefappartement gerealiseerd, voordat de herbouw startte. Op deze wijze was het voor opdrachtgever Amvest mogelijk om te beoordelen of hetgeen zij in hun programma hadden voorzien ook daadwerkelijk aan de verwachtingen voldeed. “Het Programma van Eisen was feitelijk op nieuwbouw gericht. Omdat het hier van toepassing was in een bestaande bouw, vroeg dat nogal wat aanpassingsvermogen van alle partijen.”
Wat maakt dit project bijzonder? “In de eerste plaats dat we in twaalf maanden een hele buurt transformeren”, vertelt Muller. “Het is geweldig om zo’n mooie campus, zo’n grote kolos in één keer klaar te maken. Maar ook de oplossingen die we lopende het werk hebben bedacht met elkaar. De lichtgewicht composiet balkons zijn hier een goed voorbeeld van. En niet in de laatste plaats maakt de goede samenwerking met onze opdrachtgever, met Amvest en ook binnen ons team dit werk bijzonder. We zetten momenteel met zo’n 200 man op de bouw alles op alles om de strakke planning te halen. Maanplein Den Haag is een mooie referentie. Voor ons en voor alle andere partijen die hieraan mee werken. Dit past bij Pleijsier Bouw en dat bewijzen we hier!”

Hoe werkt een klimkist en bestaat er echt groen beton? In dit vierde filmpje spreekt Marieke van COD met Martin van Red beton en krijgt zij antwoord op al haar vragen.