Het plangebied omvat de locatie Tussen de Bruggen 93, 95 en 97 te Rothem, percelen kadastraal bekend Meerssen, sectie B nummers 3450, 4042 en 4041. Het doel van het bestemmingsplan is de huidige bedrijfsbestemming voor een handel in motoren te vervangen door bestemmingen die de realisatie van de woningen, lunchroom en parkeerplaats mogelijk maken. Een en ander zal grotendeels inpandig in de huidige bebouwing worden gerealiseerd.