Rotterdam | Zoek verkocht: Sluisjesdijk 106 3087 AJ Rotterdam [funda in business]
Sluisjesdijk 106 3087 AJ Rotterdam
Zeer interessant investeringsobject beschikbaar aan de Sluisjesdijk op bedrijventerrein 'Rotterdam-Waalhaven'. De Sluisjesdijk maakt onderdeel uit van het 'Stadshavens' project, een groot gebiedsontwikkelingsproject van de gemeente Rotterdam. De komende decennia zal het gebied rondom de Sluisjesdijk uitgroeien tot een centrum van moderne en hoogwaardige haven gerelateerde technologische bedrijvigheid.
De Sluisjesdijk heeft een uitstekende bereikbaarheid met snelle verbindingen naar het stadscentrum van Rotterdam en de snelwegen A15 (Europoort-Rotterdam-Nijmegen), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Door de op loopafstand gelegen halte van de lijn 67 van de RET is het object eveneens goed te bereiken met het openbaar vervoer.
Het aangeboden object bestaat uit twee kantoorverdiepingen in Businesscenter De Sluiswaegter. De bedrijfsunits op de begane grond zijn kadastraal gesplitst en zullen niet in de verkoop betrokken worden.
Eerste verdieping: circa. 829 m2 BVO (circa. 760 m2 VVO)
Tweede verdieping: circa. 842 m2 BVO (circa. 779 m2 VVO)
Entree op de begane grond: circa. 34 m2 BVO
Het object beschikt niet over zelfstandige parkeervoorzieningen. Aan de Sluisjesdijk en de omringende wegen is er volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Bedrijf – 2", waardoor dienstverlening en havengerelateerde bedrijven zijn toegestaan. Detailhandel en wonen zijn, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. De tweede verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte voorzien van onder andere een systeemplafond, inbouwverlichting, vloerbedekking, radiatoren en een brandmeldinstallatie.
Op de eerste verdieping is gestart met de renovatie en herinrichting. De ruwbouw is klaar en dient enkel nog afgewerkt te worden. De verdieping zal in de huidige staat worden opgeleverd, zo kan de koper de afwerking volledig naar wens laten uitvoeren.
VvE: De bijdrage is nog niet bekend omdat de VvE momenteel nog in oprichting is.
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sluisjesdijk 106 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.