De verzekering voor gewaarborgd wonen is een éénmalige gratis verzekering van de Vlaamse overheid. Deze verzekering is voor alle werkende personen die een hypothecair krediet hebben afgesloten voor het bouwen, kopen of renoveren van een woning. Kortom, wanneer je een woning aankoopt en je werk hebt, krijg je in principe recht op deze verzekering.
Deze waarborg staat in bepaalde mate in voor de dekking van het hypothecair krediet wanneer de verzekerde deze niet meer kan betalen door arbeidsongeschiktheid of door onvrijwillige werkloosheid. In dit geval komt na een wachttijd van 3 maanden een tijdelijke ondersteuning van de Vlaamse overheid. Er wordt dan maandelijks tot maximaal 600 euro overgemaakt aan de bank. Bij arbeidsongeschiktheid komt de verzekeringsmaatschappij maximaal 36 opeenvolgende maanden tussen en bij onvrijwillige werkloosheid 18 opeenvolgende maanden.
Te mooi om waar te zijn? Misschien. Er zijn natuurlijk enkele voorwaarden en regels aan verbonden. De verzekering loopt 10 jaar vanaf de datum van de aanvraag en stopt wanneer de verzekerde zelf niet langer in het huis woont omdat er bijvoorbeeld overgegaan is naar verhuring van het pand.
Om deze verzekering te kunnen genieten moet je minstens 50.000 € geleend hebben voor de bouw van je woning en je aanvraag ten laatste een jaar na de eerste kapitaal opname van je lening ingediend hebben. Je woning moet in het Vlaamse Gewest gelegen zijn en het moet je enige woning zijn. Bovendien mag de geschatte waarde van je woning niet hoger zijn dan 320.000 €.
Op vlak van het inkomen zijn er geen voorwaarden aan verbonden. Er wordt echter wel rekening gehouden met de maximale verkoopwaarde van de woning en bij nieuwbouwwoningen wordt er rekening gehouden met bepaalde energienormen. Je kan deze verzekering afsluiten binnen het eerste jaar na het aangaan van de hypothecaire lening.
Heb je plannen om binnenkort te bouwen, vraag dan zeker deze verzekering aan op www.wonenvlaanderen.be.

Wat planten verzamelen voor de herboristenles van morgen. Hele exclusieve maar ook hele ordinaire. Groene en zwarte bessen van de Zwarte nachtschade, Rozenbottels met zicht op zee, bloemen en blad van de wilde Rucola, zaden (vruchten officieel) van de Grote brandnetel en wat zeewier op het strand. Wat gewoon of exclusief is mag je zelf uitmaken.
Solanum nigrum, de Zwarte nachtschade is een veel voorkomend onkruid in groententuinen, meestal wordt het niet hoger dan een 30cm maar hier in mijn woonplaats langs de wegkanten vind ik exemplaren die wel een meter hoog en breed worden. De plant hoort thuis in de fameuze familie van de aardappel waar ook de zeer giftige en hallucinerende Wolfskers bij hoort.
Zwart glimmende, verleidelijke bessen hebben zowel de Wolfskers als de Zwarte nachtschade gemeen. De bessen van deze laatste worden in sommige landen als lekkernij gegeten en in andere landen als giftig beschouwd. Vroeger werden ze bij ons ook heksenerwten genoemd, mogelijk om kinderen af te schrikken of zouden ze hallucinerende eigenschappen bezitten? De goed rijpe bessen zijn niet giftig, het zijn de groene, onrijpe bessen en de bladeren die het giftige solasodine bevat. Het gehele kruid mits goed gedoseerd heeft een pijnstillende en kalmerende werking. Vroeger werd het loof in het bed van kinderen gelegd om het inslapen te bevorderen. Nu niet direct een aanrader om toe te passen. Wordt vervolgd....