Te koop: Raiffeisenlaan 46, Utrecht | Brecheisen
Te koop: Raiffeisenlaan 46, 3571 TE Utrecht
Wonen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Tuindorp? Met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? En op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke achtertuin en een vrije ligging?
5x geen plek zoals de Raiffeisenlaan 46:
- Uitgebouwd in 2016
- Royale keuken met kookeiland
Wat een plaatje! Dat is het eerste wat de huidige bewoner dacht toen ze de woning zag. Een ruime woning en in een populaire wijk! De woning ligt aan de Raiffeisenlaan. Een prachtige eenrichtingsweg waar veel gezinnen wonen en waar elke woning een mooie voortuin heeft. Daarnaast is het een gezellige straat waar veel contact onderling is en eens per jaar een straatfeest georganiseerd wordt. Een fijne en vrije omgeving met veel groen en dichtbij winkelcentrum De Gaard welke kort geleden geheel is aangepakt. Terrasjes en de dagelijkse boodschappen kun je vinden in dit vernieuwde centrum. De binnenstad van Utrecht tref je binnen tien minuten fietsen en Station Overvecht ligt om de hoek.
De huidige bewoner is hier in 2016 komen wonen en heeft o.a. de uitbouw (met vloerverwarming, openslaande deuren en elektrisch zonnescherm) gerealiseerd en een nieuwe luxueuze keuken laten plaatsen voorzien van royale wandkast, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is destijds aangepakt en de voor-/ en achtertuin zijn compleet ingericht.
Tijdens een bezichtiging vertellen wij u graag hier meer over!
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toilet (2016). Toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met en-suite deuren. Aan de voorzijde het zitgedeelte met uitkijk op de mooie voortuin. Zowel de begane grond alsmede de eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en dubbele beglazing. Aan de achterzijde een heerlijk royale lichte ruimte met keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken biedt mogelijkheden voor de echte chef-kok. Veel aanrechtblad, combioven, 5-pits gaskookplaat, zwevende afzuigkap en vaatwasser.
Tuin: de tuin is in 2016 volledig aangepakt. Zowel terras en groen wisselen elkaar af en er is veel sfeer gebracht in de tuin. Voor-/ en achterin is het heerlijk vertoeven. De ligging is op het zuidoosten en achterin is de berging gesitueerd. Het totale oppervlak van de tuin bedraagt 74 m2!
Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn in totaal twee slaapkamers, een badkamer en een garderobe gesitueerd. Ook de eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer, diverse inbouwkasten en dubbele beglazing. De badkamer met vloerverwarming (2016) ligt aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en radiator.
Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke gebruikt wordt als logeerkamer. Tevens is hier de wasmachine en de standplaats van de cv-ketel.