Te huur: Gedempt Hamerkanaal 151, Amsterdam | 123makelaar
Te huur: Gedempt Hamerkanaal 151, 1021 KP Amsterdam
Fijne kantoorruimte in een creatieve omgeving aan de Noordzijde van het IJ. De ruimte ligt op de tweede verdieping van het gebouw en geniet een ruim uitzicht. De grote raampartijen geven deze kantoorruimte een zeer ruimtelijk gevoel.
LET OP, HET BETREFT HUUR VOOR BEPAALDE TIJD TOT AUGUSTUS 2022
Korte omschrijving De Overkant:
Het bedrijventerrein De Overkant, met gunstige ligging aan het IJ, is een plek waar mensen kunnen werken en recreëren. Het terrein betreft een voormalig fabriekscomplex en biedt ruimte voor diverse bedrijven, o.a. op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus.
De Overkant kenmerkt zich op een aantal manieren. Het is een bedrijfsterrein waar verschillende soorten ondernemers gevestigd zitten van mediabureaus, webhosting en -ontwikkeling tot foto- en filmstudio.
Daarnaast is er tevens de toonaangevende Kromhouthal die ruimte biedt aan diverse evenementen, congressen en bedrijfsfeesten. Direct aan het IJ ligt het populaire restaurant Stork.
kantoorruimte: ca. 70 m2 inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten;
- cv-installatie met radiatoren met GPS verbruiksmeters
- opbouwarmaturen
- collectieve toiletgroep per verdieping
- collectieve pantry
- kabelgoten per stramien voorzien van een dubbele wandcontactdoos en data-aansluiting met glasvezelinternetverbinding.
Het terrein is fantastisch gelegen aan het IJ. De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) op 2 minuten lopen van het terrein, alsmede de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen. Halte Noorderpark van de NoordZuidlijn ligt op ongeveer 10 minuten lopen.De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.
Sinds 1 juni 2018 moet er betaald worden voor het parkeren op de openbare weg. Er bestaat een mogelijkheid om separaat een parkeerplaats op het afgesloten terrein te huren.
De huurprijs bedraagt € 995,00 per maand exclusief btw en exclusief servicekosten.
De servicekosten bedragen € 35,- per m2 per jaar exclusief btw.
Het betreft een huurovereenkomst voor BEPAALDE TIJD. De einddatum is 31 augustus 2022
een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100)