De Hoefslag 3, Made - Van Liessum NVM Makelaar Breda
De Hoefslag 3
Dit verrassend ruime en lichte 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex met lift 'De Hoefslag' in het dorpscentrum van Made. Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een fijn terras op het zuiden. In het souterrain is een eigen berging, daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Bouwjaar 2000, Woonoppervlakte ca. 88 m²,
Inhoud ca. 263 m³, Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2,
Dit appartement is gelegen in de dorpskern van Made. Made behoort tot een van de zes dorpskernen van de Gemeente Drimmelen en is centraal gelegen tussen Breda, Oosterhout en Geertruidenberg. Made heeft diverse voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt dichtbij de A16 en A59 waardoor de verbinding met grote steden erg goed is. Het centrum van Breda is per auto in ca. 20 minuten te bereiken.
Het complex is in 2000 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak-, muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het verwarming en het warmwater geschiedt middels een gasgestookte cv ketel (Agpo Econforte bjr. 2000). In 2014 is het gehele appartement voorzien van strak stucwerk en een moderne pvc vloer.
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De servicekosten bedragen ca € 131.38 per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen. Belangrijk om te weten is dat de VvE het houden van honden en katten niet toestaat!
Centrale hal/entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot het souterrain met bergingen (tevens toegankelijk via de lift) en de buitenruimte met gemeenschappelijke fietsenberging, en parkeerplaatsen.
Hal/entree met videofooninstallatie, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Toegang tot royale woonkamer met veel lichtinval vanwege de vele raampartijen die voorzien zijn van screens. Via de woonkamer toegang tot het terras wat gelegen is op het zuiden. Open keuken voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur te weten een koelkast, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en een 1 persoons vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de berging met voldoende bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Vanuit de hal voorts toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een wastafel met meubel en een douchehoek (2016).