Sportlaan 28 in Veldhoven 5502 EE: Woonhuis. - Van de Schans Makelaardij
Goed onderhouden, gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer, tuin met vrije achterom en royale garage. Gelegen in Zeelst in de nabijheid van het City Centrum, diverse winkels, scholen en sport– en speelvoorzieningen.
Well maintained, modernized house with 3 bedrooms, modern kitchen, luxury bathroom, garden and spacious garage. Located in Zeelst in the...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1957 Woonoppervlakte	96 m² Aantal kamers	4
Well maintained, modernized house with 3 bedrooms, modern kitchen, luxury bathroom, garden and spacious garage. Located in Zeelst in the vicinity of the City Center, various shops, schools and sports and play facilities.
Entree, hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte en verdiepte kelderkast met meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar) en unit vloerverwarming.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie.
Royale, aan achterzijde over volle breedte uitgebouwde woonkamer. De kamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, airco, een gashaard, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots en een schuifpui naar het terras.
Luxe moderne open keuken met riant kookeiland welke beschikt over een 7-pits Belling gasfornuis met enkele ovens, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan en barfunctie. Wandopstelling met magnetron, koelkast, koffiemachine en apothekerskast. Tevens beschikt de keuken over veel opbergruimte en een deur naar de achtertuin.
Veel privacy biedende achtertuin, geheel voorzien van sierbestrating, een buitenkraan, diverse inbouwspots, afwatering en een vrije achterom.
Volledig geïsoleerde, vrijstaande, dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeur, vloerverwarming, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektra.
Overloop met vinyl vloerbedekking, een bergkast met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een vlizotrap naar de zolder. Tevens geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Het geheel is afgewerkt met vinyl vloerbedekking, stucwerk wand– en plafond afwerking met diverse inbouwspots en beschikt over airco en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dauerluftung in draai-/kiepsysteem.
Slaapkamer II is voorzien van vinyl vloerbedekking, een vaste kastenwand, stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem.
Slaapkamer III beschikt ook over vinyl vloerbedekking, stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem.
Luxe, geheel betegelde badkamer met stucwerk plafond met diverse inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dauerluftung in draai-/kiepsysteem. Het geheel is uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, wastafel meubel met opbergruimte en spiegel, een designradiator en mechanische ventilatie.
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2015).
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem;
- Woning is op de begane grond over volle breedte uitgebouwd;
- Vrijstaande dubbele, volledig geïsoleerde garage (2016) voorzien van vloerverwarming;
- Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Woning beschikt over vloerisolatie;
- Elektrische installatie vernieuwd in 2015;
- Riolering vernieuwd in 2015;
- Zonnepanelen € 52,— per maand (looptijd nog 10 jaar).
- Gedeelte voortuin in gebruik van Gemeente Veldhoven (€15,— per jaar).
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 325.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1957 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	96 m² Perceeloppervlakte	190 m² Overige inpandige ruimte	38 m² Externe bergruimte	39 m² Inhoud	325 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin	Noordwest Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie	Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Veldhoven Sectie	D Perceelnummer	661 Oppervlakte	190 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom