huis kopen, hypotheek, rentedaling
Ondanks de dreiging van een nieuwe coronagolf gaan geldverstrekkers momenteel massaal over tot verlaging van hun rentetarieven. De hypotheekrente lijkt zelfs op weg naar een laagterecord. Goed nieuws als je van plan bent een huis te gaan kopen. Ga jij op zoek naar een bijbehorende hypotheek? Kijk dan niet alleen naar de lage rente maar zeker ook naar de voorwaarden van je hypotheek. Tijdens de looptijd van je hypotheek kan er veel in je persoonlijke situatie veranderen. Door nu voor de juiste voorwaarden te kiezen, ben je in de toekomst een stuk flexibeler.
Lage rente: check!
Corona lijkt maar geen vat te krijgen op de woningmarkt. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster blijkt dat bestaande koopwoningen in augustus maar liefst 8,2% duurder waren dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat betekende de grootste prijsstijging in ruim anderhalf jaar tijd. Het aantal hypotheekaanvragen ligt ruim 30% hoger dan over dezelfde periode van vorig jaar. Ondanks de dreiging van een nieuwe coronagolf gaan geldverstrekkers momenteel massaal over tot verlaging van hun rentetarieven. In de laatste twee weken hebben bijna alle aanbieders wijzigingen doorgevoerd.
Hypotheekvoorwaarden: check!
Niet alleen een lage rente is van belang bij het afsluiten van een hypotheek, ook de voorwaarden van de hypotheek spelen een belangrijk rol. Er zijn namelijk voorwaarden die in de toekomst voor jou van belang kunnen zijn. Mag je met jouw hypotheek bijvoorbeeld boetevrij aflossen? Kun je de lage rente meenemen als je gaat verhuizen naar een andere koopwoning? Kun je de hypotheek tussentijds aanpassen en welke kosten brengt dat dan met zich mee? Neem deze en andere vragen nu alvast in je besluitvormingsproces mee.
Ook de rentevaste periode is van invloed op de hoogte van de hypotheekrente. Bij een korte rentevaste periode zijn je maandlasten in eerste instantie lager, maar loop je het risico dat deze bij een rentestijging hoger worden. Houd je van zekerheid of kun je financieel gezien minder risico dragen? Dan is het wijs om je hypotheekrente voor een langere tijd vast te zetten. Hoe langer je zekerheid wilt, hoe langer je je rente vastzet, maar hoe hoger de rente is. Je betaalt dus meer maar weet wel voor de komende jaren waar je aan toe bent.
Aangezien een hypotheek een financiële verplichting is die je voor langere tijd aangaat, wil je zeker weten dat ook je hypotheekvoorwaarden goed zijn. Misschien is het interessanter om niet de állerlaagste rente te kiezen, maar juist voor een iets hogere omdat de bijbehorende hypotheek je wel de vrijheid of zekerheid biedt die je zoekt.
Check door je adviseur?
Kortom: er komt veel meer kijken bij het vinden van een hypotheek dan alleen de laagste rente. Kun je wel wat hulp gebruiken? Wij maken graag een uitgebreide vergelijking voor je. De Hypotheekshop is volledig onafhankelijk en kan hypotheken van vrijwel alle aanbieders tegen elkaar afzetten. Wij kijken welke oplossing verantwoord én betaalbaar is. Nu alleen nu, maar ook in de toekomst.
Blog 24.08.2020
Heb jij een huis gevonden of ben je je druk aan het oriënteren? Aangezien het dringen is op de huidige woningmarkt, wil je het liefst zo snel mogelijk tekenen. Begrijpelijk n...