kantoorruimte 'S-GRAVENHAGE | Groot Hertoginnelaan 28 2517EG | Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars Den Haag
Groot Hertoginnelaan 2517EG, 'S-GRAVENHAGE
2517EG, DEN HAAG
Huurprijs € 89.500 p.j.
Vloeroppervlak 386m2
Adres: Groot Hertoginnelaan 28, 2517 EG Den Haag (Duinoord)
Tussen de Banstraat en de 1e Sweelickstraat, in het geliefde Duinoord, direct tegenover de wijk Zorgvliet gelegen recent schitterend, met oog voor detail, gerenoveerde halfvrijstaande kantoorvilla. De kantoorvilla beschikt op het eigen terrein over ca. 7 parkeerplaatsen.
Deze unieke halfvrijstaande kantoorvilla beschikt over een goede indeling met ruime werkkamers en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud met diverse originele details. Diverse lunch- /eetgelegenheden en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Tussenverdieping: ca. 2,5 m²
1e verdieping: ca. 115 m²
2e verdieping: ca. 89 m².
Kelderruimte: ca/ 40,5 m²
Totaal: 386m² VVO (NEN 2580)
Het object is gelegen tussen de Banstraat en de 1e Sweelinckstraat in de geliefde wijk "Duinoord" directe tegenover de wijk Zorgvliet. De kantoorvilla kijkt uit over het groen en water van de wijk Zorgvliet. Dit deel van Duinoord staat bekend om de geliefde locatie van ambassades en internationale instellingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige winkels en horecagelegenheden aan o.a. de Prins Hednrikstraat en Anna Paulownastraat.
Het kantoor is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Middels het eigen vervoer zijn er vrijwel directe verbindingen met het rijkswegen verkeersnet via de Groot Hertoginnelaan, de Javastraat en de Zuidhollandlaan (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A44 Den Haag - Amsterdam).
Op loopafstand bevinden zich de haltes van de tramlijnen 3 en 16 en buslijn 24 (schuin tegenover het kantoor).
Uitstekende parkeervoorzieningen. Het kantoor beschikt over ca. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.