Ernest Claesstraat 18 in Sittard 6136 TT: Woonhuis. - Erik Bessems Makelaardij
Ernest Claesstraat 18
6136 TT Sittard
Deze zeer goed onderhouden twee onder één kap woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke buurt "De Baandert". De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, de garage is verbouwd tot kantoor/speelkamer, drie slaapkamers en een badkamer.
Het pand heeft houten kozijnen met dubbel glas, slaapkamer achterzijde met rolluik, en geheel voorzien van een...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	2004 Woonoppervlakte	104 m² Aantal kamers	6
Het pand heeft houten kozijnen met dubbel glas, slaapkamer achterzijde met rolluik, en geheel voorzien van een goed isolatiepakket (vloer, spouw en dakisolatie). De woning heeft ook nog een warmteterugwin installatie, airco (eerste verdieping), zonnepanelen (ter overname: 6 stuks, totale opbrengst ca. 1.100 kwh p/j) en een alarm / camera beveiliging (ter overname).
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van borders, terrassen waarvan één met zonnescherm, kunstgras, houten berging, vrije achterom en is gelegen op het westen!
Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en kantoor.
Woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m²) met veel lichtinval, trapkast en leuk tuincontact vanuit de keuken.
Open keuken met moderne keukencombinatie, in hoekopstelling, voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat en een design afzuigkap.
Kantoor / speelkamer (5.53 x 2.74 m) met vaste schuifwanden kast en een beamer! Ideaal als tweede woonkamer of als speelkamer!
Eerste verdieping (met airco)
Overloop met toegang tot drie slaapkamer, badkamer en berging.
Drie slaapkamers, 4.31 x 3.69/3.06 m, 3.43/2.85 x 2.12 m en 3.94 x 2.11 m.
Badkamer (2.17 x 2.11 m) met bad/douchecombinatie, toilet en een wastafel.
Berging (3.07 x 0.97 m) met opstelling van de cv ketel (Agro Ferolli; 2004) en de WTW unit (Brink; 2004)
LET OP: vanwege de enorme belangstelling voor deze woning is de verkoopprocedure gewijzigd in een VERKOOP BIJ INSCHRIJVING! De sluitingsdatum is vrijdag 1 februari 2019 om 12.00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 225.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Bouwjaar	2004 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	104 m² Perceeloppervlakte	272 m² Inhoud	360 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Volledig geïsoleerd Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel	Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	113 m² (7.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin	West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage	Garage mogelijk Dak Soort dak	plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Sittard Sectie	B Perceelnummer	5285 Oppervlakte	272 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom