Beek, Stationstraat 44
NABIJ CENTRUM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, EN OMSLOTEN TUIN MET VRIJE ACHTEROM
Bouwjaar: 1933Perceeloppervlakte: 155 m2Woonoppervlakte: 133 m2Inhoud: Ca. 485 m3Onderhoud: Modernisering aanbevolen
Twee kelderruimtes (totaal: 5,50 m x 3,88 m), toegankelijk via de hal.
Portiek. Hal met tegelvloer, meterkast en trappenhuis. Woonkamer (26 m2) met planken vloer, balkjesplafond, schouw met inzet houtkachel en openslaande tuindeuren naar de aanbouw (3,87 m x 2,82 m) met tegelvloer. Gesloten keuken (4,05 m x 2,32 m) met tegelvloer en balkjesplafond en een eiken aanbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Portaal met geheel betegelde toiletruimte incl. fonteintje en een wasruimte met aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tevens toegang tot de achtertuin en een toegangsdeur met vrije achterom rechts langszij de woning. Omsloten geheel bestrate tuin met borders.
Overloop met vaste trap naar de zolder en twee slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) met planken vloeren en balkjesplafonds, groot respectievelijk: 4,09 m x 2,94 m / 4,09 m x 2,48 m met wastafel en 3,44 m x 3,14 m met muurkast. Geheel betegelde badkamer (1,82 m x 1,79 m) met douchecabine, wastafel in badmeubel en 2e toilet.
Ruime zolder met dakkapel en mogelijk te verbouwen tot extra slaap-kamer(s). Wandopstelling cv ketel (Nefit VR, 2008) en huurgeiser (Volta).
Deze woning heeft nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dak is vernieuwd met keramische pannen en geïsoleerd dakbeschot. Aanpassing naar huidige woonwensen aanbevolen. Locatie: nabij het centrum aan doorgaande weg gelegen met alle voorzieningen voorhanden.