Titaniastraat 12, Hoekwoning in Helmond - Van der Duim Makelaardij Helmond
Titaniastraat 12, Helmond
IN DE WOONWIJK "DE EEUWSELS" OP HOEKPERCEEL GELEGEN NETTE DRIVE-IN WONING, GESITUEERD IN FIJNE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID WINKELCENTRUM "DE BUS ", LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN OP LOOPAFSTAND VAN NATUURGEBIED DE BUNDERTJES.
* inhoud ca.: 425 m3 * perceel: 152 m2 * woonopp. ca.: 128 m2 (excl. garage)* bouwjaar: 1972 * goed onderhouden *
* drive-in-woning met enorm veel ruimte * begane grond in 2008 vernieuwd * gevelbekleding vernieuwd in 2016 ! *
* aparte hobby- annex speelkamer begane grond * lichte living met halfopen woonkeuken op de 1e verdieping *
* 3 slaapkamers * luxe badkamer * diepe, uitstekend onderhouden achtertuin met vrijstaande berging en achterom*
Via de oprit bereikt u de overdekte entree en komt u in de hal. In de hal bevindt zich de toegangsdeur naar de garage, de garderobe en de meterkast (voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars). De inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en biedt u veel bergruimte.
Middels een loopdeur met fraaie glas-in-lood ramen komt u in een portaal waar de trap naar de eerste verdieping is gesitueerd. Bovendien heeft u hier toegang tot de volledig betegelde, moderne toiletruimte met een hangend toilet en fontein, een bijkeuken/wasruimte en een kantoor/speelkamer. In de bijkeuken/wasruimte, welke is voorzien van wand- en vloertegels bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en de CV-ketel (Agpo 1997).
Aan de achterzijde van de woning is een kantoor/speelkamer gesitueerd. Deze praktische ruimte is voorzien van een tegelvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en utp- en telefoonaansluitingen. Een loopdeur verschaft toegang tot de tuin. De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. In 2008 zijn de achterpui, binnen- en buitendeuren en de tegelvloer op de begane grond geheel vernieuwd.
Via de trapopgang bereikt u de woonkamer op de eerste verdieping. De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, granol- en spachtelputz wanden in combinatie met behang en een stucwerk plafond met sierlijsten. De raampartij aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en bestaat uit houten kozijnen met isolerende beglazing. Ter plaatse van het zitgedeelte is de radiator onder de raampartij weggewerkt in een radiatorkast. Centraal in de woonkamer ligt een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd.
De keuken is in eiken uitgevoerd, heeft een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Roestvrijstalen spoelbak
- Afzuigkap in spouw
Het kunststof werkblad, betegelde achterwand, alsmede de boven- en onderkasten maken deze keuken compleet. Op de vloer ligt een lichte tegelvloer en de raampartij over de volle breedte van de keuken geven deze ruimte voldoende daglichttoetreding en maken deze plek een aangename ruimte om te verblijven.
Via een trapopgang in de woonkamer bereikt u een portaal op de tweede verdieping. Via dit portaal bereikt u de overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft behangen wanden en een glad gestukadoord plafond. De radiator is weggewerkt in een radiatorkast.
Slaapkamer II is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een fraaie lambrisering in combinatie met behang. Ook in deze ruimte is de radiator weggewerkt in een radiatorkast.
Slaapkamer III bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, heeft spachtelputz wanden en cai-aansluitingen.
Deze volledig betegelde badkamer is zeer compleet ingericht met royaal ligbad, separate douchecabine, toilet, design-radiator en een vaste wastafel in een praktisch meubel.
Middels een venster komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.
De diepe, op het zuiden gesitueerde achtertuin, biedt veel privacy en is keurig aangelegd met een zonneterras, gazon, wateraansluiting, een vrijstaande berging met loopdeur en elektravoorzieningen, alsmede een eigen achterom.
[ { "address":	"Titaniastraat 12", "zipCode":	"5702 HJ", "city":	"Helmond", "lat":	51.4997361, "lng":	5.6686222 } ]