Kasterleestraat 238 in Breda 4826 GL: Appartement. - Willemars Wonen
Kasterleestraat 238
Op zoek naar een ruimer appartement met 3 slaapkamers met berging in de leuke wijk Wisselaar en op loopafstand van het winkelcentrum Hoge Vucht en het natuur- en wandelgebied Vuchtpolder?
Het appartement, gelegen op de 3e verdieping heeft een ruime woonkamer met balkon, 3 slaapkamers, moderne keuken uit 2019, badkamer met separate wasruimte, toiletruimte en een externe berging op de begane...
Het appartement, gelegen op de 3e verdieping heeft een ruime woonkamer met balkon, 3 slaapkamers, moderne keuken uit 2019, badkamer met separate wasruimte, toiletruimte en een externe berging op de begane grond.
Centrale entree/hal, met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en liftinstallatie.
Het appartementencomplex de Kern is te betreden middels een gezamenlijke entree waar je de lift of de trap naar de derde verdieping kunt nemen. Het appartement zelf heeft een prettige entree met een tussendeur naar de hal waar toegang wordt verleend tot de keuken, toiletruimte, meterkast (3 groepen), badkamer, vaste bergkast met wasmachine-aansluiting, twee slaapkamers en woonkamer. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de ruime 3e slaapkamer.
Royale woonkamer van maar liefst 30 m2 met toegang tot het balkon. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op het groen.
De woonkamer (3,8 x 8,8 m.) is ruimtelijk van opzet, waardoor je zowel een eet- als zitgedeelte kunt creëren. Een mooie neutrale laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Extra voordeel van dit appartement is dat je een royale derde slaapkamer hebt. Deze kan je natuurlijk ook gebruiken als kantoorruimte.
De moderne gesloten keuken uit 2019 (ca. 3,6 x 2,4 m.)beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Er is tevens ruimte voor een grote vaatwasser en koelkast. Er is heerlijk veel lichtinval door het grote raam.
Het appartement heeft drie slaapkamers.
De masterbedroom (2,7 x 3,6 m.) ligt helemaal aan het einde van de hal, direct tegenover de badkamer en naast de vaste bergkast. Dit vertrek is heerlijk licht door het grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast de masterbedroom ligt de tweede slaapkamer (1,9 x 3,6 m). Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De derde slaapkamer (2,5 x 4,5 m.) is gelegen aan de woonkamer. Deze kamer zou je ook als masterbedroom kunnen gebruiken.
De badkamer (2,6 x 2,1 m) ziet er netjes uit en is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel.
Het toilet is separaat, wat erg handig is! Het heeft tevens een fonteintje.
Bergkast/wasmachine
Aan de wasmachine is ook gedacht. Deze staat netjes in de extra bergkast.
Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (3,5 x 1,3 m.) . Deze is gelegen op het oosten. Tevens het je een mooi uitzicht op het groen uit de omgeving en een gezellig speelveldje.
Berging (ca 3,5 x 1,9 m.), gelegen op begane grond en met elektra.
Als eigenaar ben je automatisch lid van VVE. De maandelijkse bijdrage is € 160,50 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud. Voorschot stookkosten bedraagt ca. € 81,- per maand.
Het appartement is grotendeels voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, laminaatvloeren uit 2016, stucwerk wand- en plafondafwerking en blokverwarming.
Het appartementengebouw "De Kern" ligt in een groene woonomgeving met aan de achterzijde een schitterend uitzicht over een natuurgebied. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het appartement is gesitueerd op rustige locatie in de woonwijk Hoge Vucht in het noorden van Breda. Deze wijk is gebouwd in de jaren '60 en wordt gekenmerkt door veel groen- en waterpartijen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum "Hoge Vucht". Dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels waaronder Albert Heijn, Jumbo, Action, Zeeman, Aldi en delicatessenwinkels. Er zijn diverse sport- en speelaccommodaties, scholen en openbaar vervoervoorzieningen op korte afstand bereikbaar. Je kan heerlijk wanden in het natuurgebied De Vuchtpolder en binnen 11 minuten fietsen ben je in het centrum van Breda. De Kasterleestraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk of Groenedijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27), Tilburg (A58), Den Bosch (A59) en Rotterdam (A16).
- Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht.
- Moderne keuken uit 2019.
- Maar liefst 3 slaapkamers.
- Gratis parkeren op eigen parkeerterrein van appartementencomplex.
- Op loopafstand van overdekt winkelcentrum Hoge Vucht met tal van winkels.
- Uitvalswegen eenvoudig te bereiken en station centraal op 11 minuten fietsafstand. Bushalte in de buurt.
- Centrum op 11 minuten fietsafstand.
Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Bel makelaar Corette (06-25116893) of vraag een bezichtiging aan via Funda.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 189.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Appartement Soort appartement	galerijflat Bouwjaar	1970 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte	85 m² Gebouwgebonden buitenruimte	5 m² Externe bergruimte	5 m² Inhoud	247 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	1 woonlaag Gelegen op	3e woonlaag Balkon	Ja Energie Energieklasse	E Energieindex	2.12 Energie einddatum	01-07-2021 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	Centrale voorziening Verwarming	Blokverwarming Buitenruimte Tuin	Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging	Inpandig Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak	Plat dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Bijdrage VVE p/m	€ 160,50 Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	breda Sectie	g Perceelnummer	4940 Index	20 Eigendomssituatie	Volle eigendom