Nieuwstad is een buurt die ligt ingeklemd tussen Delfzijl en Farmsum. Ten noorden ligt het "oude Eemskanaal". Ten zuiden ligt het Afwateringskanaal van Duurswold. Voor de afgraving van het Eemskanaal liep door deze buurt het Farmsummerdiep een verbinding tussen het Damsterdiep en het Afwateringskanaal. Naast de sluis in het Eemskanaal wordt momenenteel het nieuwe onderkomen van de Zeevaartschool gebouwd.

Wijk in Eemsdelta