Cornelis Beerninckstraat 62 in Mijdrecht 3641 DD: Woonhuis. - Korver Makelaars O.G. BV
Wonen in een instapklare uitgebouwde hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige buurt met een vrije tuin op het zuiden. Dat zijn slechts 5 van de eigenschappen van deze zeer verzorgde woning aan de Cornelis Beerninckstraat 62. Een woning voorzien van drie slaapkamers, luxe badkamer en een...
Wonen in een instapklare uitgebouwde hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige buurt met een vrije tuin op het zuiden. Dat zijn slechts 5 van de eigenschappen van deze zeer verzorgde woning aan de Cornelis Beerninckstraat 62. Een woning voorzien van drie slaapkamers, luxe badkamer en een spiksplinternieuwe keuken. Een prachtkans voor woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging. De achtertuin grenst aan een park met sierwater waardoor de tuin een zeer vrij gevoel geeft. Een speelplek voor de kinderen is op loopafstand gelegen, net als de winkels voor de dagelijkse boodschappen en de diverse sportfaciliteiten. Ook de basisscholen zijn gunstig gesitueerd, uw kinderen brengt u binnen 5 minuten lopen naar school.
Zodra u via de voortuin de entree bereikt komt u in de hal. In de hal treft u de meterkast, garderobe hoek en de toiletruimte met vrijhangend closet en fontein en de toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De over de volle breedte geplaatste raampartij geeft enorm veel daglicht in de woonkamer en een mooi uitzicht over de zonnige achtertuin. De openslaande deuren in de zijgevel geeft u toegang tot de tuin. Kenmerkend voor de woning is het super strakke afwerkingsniveau (een mooie eikenhoutenvloer in woongedeelte in combinatie met een tegelvloer in de keuken en hal en een strakke wand- en plafondafwerking).
Aan de voorzijde vinden we de keuken in licht grijze kleurstelling. De keuken, uit 2018 is in hoekopstelling geplaatst, beschikt over voldoende kastruimte, lades en diverse inbouwapparatuur. U moet hierbij denken aan een koelkast, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een schouw afzuigkap en een oven. Het hoekraam zorgt voor voldoende daglicht op uw aanrechtblad. Praktisch in deze keuken is de trapkast die tevens is voorzien van een draaibaar extra kastgedeelte zodat de ruimte optimaal benut kan worden.
De weggewerkte trap brengt ons naar de 1e verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom is royaal van afmeting en is voorzien van een vaste kastenwand. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een gehele betegeling in lichte kleurstelling, doordat de badkamer is vergroot is er nu voldoende plaats voor een hoek ligbad, een inloopdouche, een wandcloset, wastafel met waskom en een sierradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van strakke paneeldeuren en de op de vloer ligt een tapijt.
Via een tweede vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze open ruimte heeft een lichte laminaatvloer en twee dakramen. Verder treft u de keurig weggewerkte opstelling van de C.V.-ketel (Remeha HR 107 2009) en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Ook is op deze verdieping de opstelling van de wasapparatuur. De kamer kan worden afgesloten van de eerste verdieping middels een luik.
De zonnige achtertuin met vlonder terras is ruim van opzet, zeer verzorgd, heerlijk vrij gelegen en heeft een achterom. De zonligging is op het zuiden. Achter in de tuin vindt u de houten berging. Hier kunt u zelfs 's avonds nog lekker van de avondzon genieten. De achtertuin grenst aan een park waardoor de tuin zeer veel privacy heeft.
+ De woning is instapklaar. Meubels neerzetten, jas ophangen en wonen maar;
+ Nieuwe keuken, 2018;
+ Zonnecollectoren aanwezig;
+ Energielabel A (gevelisolatie aanwezig).
+ Zonnescherm aanwezig aan achtergevel;
+ Elektra vernieuwd;
+ Buitenschilderwerk, 2018.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 325.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1962 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	105 m² Perceeloppervlakte	190 m² Externe bergruimte	10 m² Inhoud	408 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse	A Energie einddatum	13-04-2029 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin	42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente	Mijdrecht Sectie	C Perceelnummer	4515 Oppervlakte	190 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom