Microstraat 6, 5804 CM, Venray - Boek en Offermans Makelaars
Boek en Offermans Makelaars Bedrijven Aanbod Microstraat 6
Valkenburgerweg 92, Heerlen € 600.000 k . k .
Microstraat 6, Venray 5804 CM Venray
5804 CM Venray huurprijs € 37 m² p.j.
Op goede bedrijfsstand gesitueerd op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Smakterheide is ca 150 ha. groot en is nagenoeg volledig uitgegeven en heeft een specifieke structuur voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. De directe belendingen zijn ND Logistics Nederland BV en Geodis beide logistieke bedrijven.
Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij...
Download de brochure van Microstraat 6, Venray.
Smakterheide ligt uitstekend bereikbaar nabij het knooppunt van de A67 en A73 , welke aansluit op de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz). De A67 (Eindhoven-Venlo) verbindt de Nederlandse Mainports met het Duitse Ruhrgebied.
In de voorbouw van fase 2 bevindt zich een 2-laags kantoorgedeelte met o.a. centrale entree, stijgpunt (trap), overige verkeersruimtes, toiletgroep, was- en kleedruimte, kantine, kantoren en archiefruimte op begane grond en een vergelijkbare indeling op de 1e etage.
Aansluitend op en met het kantoorgedeelte verbonden bedrijfs- en expeditie ruimte.
De uitrusting van de bedrijfsruimtes bestaat uit o.a. een monolithisch afgewerkte en vloeistofdichte vloer, licht- en krachtstroom, zelfstandige lucht verhitters, 9 st. elektrisch bedienbare sectionaal poorten met meerdere laaddocks. Het gehele object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van bijna 5.400 m².
Het object is in drie fases gerealiseerd. Fase 1 ( midden bouw ) heeft een hoogte van 7,2 meter, een kantoor van 50 m² (vvo) en een bedrijfsruimte van 1.690 m² (vvo).
Fase 2 ( links ) heeft een hoogte van 10,8 meter. In deze unit bevindt zich een kantoor van in totaal 180 m² (vvo), verdeeld over 95 m² begane grond en 85 m² op de verdieping. De hal heeft een oppervlakte van 1.380 m² (vvo).
Het object is per fase te huur, waarbij aangetekend kan worden dat elke fase eigen nutsaansluitingen heeft.
De huurprijs van de hal is € 37,50 van de kantoorruimte € 65,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.