Groenstraat 67 in Prinsenbeek 4841 BB: Woonhuis. - H en S Makelaardij
De situering van deze semi-bungalow is prachtig, u heeft hier alles bij de hand, op loopafstand van de gezellige dorpskern met winkels, scholen en sportgelegenheid. De bungalow ligt tevens op zeer korte afstand van het mooie centrum van Breda met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied.
Qua isolatie is het pand voorzien van...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1965 Woonoppervlakte	120 m² Aantal kamers	4
Qua isolatie is het pand voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie en dakisolatie. Aangezien alle wanden in hout zijn opgetrokken is het eenvoudig om de indeling aan te passen.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom en heeft het volledige woonprogramma beschikbaar op de begane grond. Grotendeels alle raampartijen zijn voorzien van zonnewering. De algehele staat van onderhoud is uitstekend te noemen. De woning heeft voldoende parkeerruimte beschikbaar tegenover de woning.
De entree is voorzien van een tegelvloer en granol muurafwerking. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de gang en de woonkamer. Middels een vlizotrap toegang tot de 1ste verdieping. De gang biedt toegang tot het toilet, badkamer, 3 slaapkamer en de keuken.
Het volledig betegeld toilet is voorzien van een staande toilet en een fonteintje.
De royale woonkamer is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en houten plafond. Middels een loopdeur toegang tot de zijtuin. De raampartij aan de achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescreen.
De eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling is opgebouwd uit een natuurstenen aanrechtblad met diverse boven-en-onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een koelkast met koelvries-combinatie, 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is grotendeels betegeld en voorzien een voorraadkast. Middels een loopdeur toegang tot de tuin.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel + spiegel en een designradiator. Verder beschikt de badkamer over aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Deze aan de achterzijde gelegen slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wandafwerking en houten plafond. De tuin is te bereiken middels een loopdeur.
Slaapkamer 2 / woonkamer
Deze kamer is momenteel functioneel als 2de woonkamer maar leent zich tevens voor het gebruik als slaapkamer. De ruimte is voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking en houten plafond. Via loopdeur toegang tot de derde slaapkamer.
Grote slaapkamer over de gehele diepte van de woning. Deze kamer is tevens te bereiken via de voorzijde en de achterzijde. Door de ingang aan de voorzijde is deze ruimte bij uitstek geschikt voor wonen en werken aan huis. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, granol wandafwerking en schuurwerk plafond. De kozijnen inclusief loopdeuren zijn voorzien van rolluiken.
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Zowel de voorkamer als de zolderkamer zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangen wandafwerking en schuurwerk plafond.
Gelegen aan de achterzijde voorzien van een wastafel en een dakraam.
Gelegen aan de voorzijde en dient momenteel als bergruimte. Tevens is dit de opstelplaats voor de CV installatie.
Rondom de bungalow is een fraaie tuin aangelegd met gazons, beplanting, terras met overkapping op de zonzijde (zuidoost). Verder buitenverlichting en een zonnescherm. De tuin biedt veel privacy.
De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en openslaande deuren naar de oprit met carport. Het zadeldak biedt extra bergruimte. De oprit is voorzien van een afsluitbare poort.
Overdracht Status	Verkocht Prijs	€ 499.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Bungalow Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Kenmerken	Semi-bungalow Bouwjaar	1965 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte	120 m² Perceeloppervlakte	733 m² Gebouwgebonden buitenruimte	19 m² Overige inpandige ruimte	38 m² Externe bergruimte	17 m² Inhoud	725 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	1 woonlaag Energie Energieklasse	D Energie einddatum	08-08-2028 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	331 m² (12.55 m bij 26.41 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra en met vliering Isolatie	Geen isolatie Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte	17 m² (601 bij 283) Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Prinsenbeek Sectie	F Perceelnummer	3776 Oppervlakte	732 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente	Prinsenbeek Sectie	F Perceelnummer	3775 Oppervlakte	1 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom