overlast – Interveste – blog
10 oktober 2018 | Laatste update: 20 februari 2019
Meer dan een derde van alle huizen in Nederland staat op plekken die veel te lawaaiig zijn voor onze gezondheid. Geluidsoverlast blijk een groot probleem voor onze gezondheid. In het uiterste geval kan het zelfs hart- en vaatziekten of erger: een hartinfarct…
Wekker in muur gaat elke dag af… Al 13 jaar lang
29 januari 2018 | Laatste update: 20 februari 2019
Voor veel mensen is het de normaalste zaak van de wereld, een wekker die elke dag af gaat. In deze woning ligt dat toch net iets anders. Deze wekker zit achter een muur en gaat al 13 jaar lang, elke dag af.
Gevaar voor woning en andere huurders
Huurder is in slaap gevallen met een brandende sigaret, waarna brand is ontstaan. Bij een latere brand op zolder is de cv-ketel weggesmolten. Ook heeft huurder het gas opengedraaid met als doel de boel te laten ontploffen. Alleen door ingrijpen van buurvrouw…
Rechter negeert rechtskracht Leegstandwetvergunning
Wanneer de gemeente een Leegstandwetvergunning heeft verleend en daartegen geen bezwaar en beroep is ingesteld, heeft dat besluit formele rechtskracht. Dat wil zeggen dat van de juistheid van de vergunning moet worden uitgegaan, ook al kleven daaraan gebreken. De rechter in deze…
Totaalverbod: geen diner of andere activiteiten in de hal!
De huurdersvereniging organiseert allerlei activiteiten in gemeenschappelijke ruimten van het seniorencomplex: behalve jaarlijkse borrels is er een maandelijkse koffieochtend en wordt sporadisch een modeshow of voetbalkijken georganiseerd. Alleenstaande ouderen vereenzamen zo niet en bovendien betalen de bewoners voor die ruimten, dus mogen…
Buren niet blij met tuin als ecologisch project
Het staat huurders in zekere mate vrij om hun tuin te onderhouden op een wijze die hen goeddunkt, als dit tenminste niet tot overlast leidt. In dit geval moet worden beoordeeld of huurder jegens de andere bewoners van het complex overlast veroorzaakt…
Is nadat de huur wegens achterstand is geëindigd en huurder onder voorwaarden het gebruik van het gehuurde voortzet sprake van een nieuwe huurovereenkomst of van een gebruiksovereenkomst? Mag verhuurder het op grond van de huurachterstand verkregen ontruimingvonnis nadien wegens overlast ten uitvoer…
Overlast door leegstand verantwoordelijkheid eigenaar?
Woningen staan leeg in afwachting van sloop of herontwikkeling. Huurders ondervinden overlast door die leegstand en betalen daarom niet langer de huur. Huurders menen in hun recht te staan, omdat verhuurster de omstandigheden heeft geschapen die tot de overlast hebben geleid. Het…
Opzegging niet serieus en achterstand niet 'meevorderbaar'
Een kort geding biedt de mogelijkheid om een snelle (voorlopige) uitspraak te verkrijgen, vooruitlopend op een procedure voor de bodemrechter. Vaak wordt datzelfde kort geding ook gebruikt om betaling van een geldsom te verkrijgen. De algemene regel is dat de rechter die…