Prins Mauritsstraat 74, 3331 XW – Crindel
Prins Mauritsstraat 74
Zwijndrecht, 3331 XW
Crindel Kopen	Zwijndrecht	Prins Mauritsstraat 74, 3331 XW
€ 259.500,- Kosten Koper
BEZICHTIGINGSMOMENT ZIT INMIDDELS VOL, U KUNT U AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST Dicht bij het centrumhart van Zwijndrecht, in een rustige straat en tegenover het groen staat deze instapklare jaren '20 woning te koop. In 2011 is de woning compleet gerenoveerd, waarbij het dak, de vloer en nagenoeg alle muren zijn...
BEZICHTIGINGSMOMENT ZIT INMIDDELS VOL, U KUNT U AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST
Dicht bij het centrumhart van Zwijndrecht, in een rustige straat en tegenover het groen staat deze instapklare jaren '20 woning te koop. In 2011 is de woning compleet gerenoveerd, waarbij het dak, de vloer en nagenoeg alle muren zijn voorzien van voorzetwanden en isolatie. De voor- en achtergevel zijn gereinigd en gevoegd, de technische installaties, keuken, badkamer, toilet, ramen, noem het maar op en het is vernieuwd of opgeknapt.
Achter de voordeur ziet u meteen dat de originele sfeer en karakter van dit mooie pand is behouden, de inrichting is smaakvol en tijdloos. Prachtige authentieke elementen zoals het kleurrijke glas-in-lood, de klassieke houten deuren, de radiator-decorpanelen, de sierlijsten en lambrisering gaan hand in hand met de moderne stijl inrichting zoals het sanitaire tegelwerk en het gladde plafond stucwerk voorzien van koof met dimbare verlichting.
En wat denkt u van de locatie: voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, met vrij uitzicht op een goed onderhouden groenperk met slootje, met daarachter de historische Oude kerk van Zwijndrecht, welke stamt uit de eind veertiende eeuw. Rustig gelegen maar toch maar op 9 minuten loopafstand van het pas gerenoveerde en overdekte winkelcentrum "Walburg", waar u terecht kunt voor alle dagelijkse benodigdheden en nog veel meer. Uitvalswegen naar o.a. Dordrecht en Rotterdam en het treinstation zijn binnen no time te bereiken.
Voorts heeft de woning een 13 meter diepe achtertuin op het ideale zuidwesten gelegen, voorzien van een ruime schuur met betonvloer en openslaande deuren en eigen groepenkast. Zijn er dan helemaal geen kanttekeningen bij deze woning vraagt u zich af? Er is sprake van een scheefstand, alleen echt voelbaar 1e etage. Als dit geen probleem vormt heeft u hier echt een topper van een huis aan………!
Entree voordeur (v.v. enkel glas-in-lood) in ruime hal, meterkast (9 groepen, 2011) en toegang tot de toiletruimte (prachtig betegeld, v.v. hangend toilet, toiletrol-koker en fonteinset), entree haldeur tevens v.v. enkel glas in-lood) naar heerlijk ruime woonkamer (ca 30m²), v.v. openslaande deuren naar achtertuin, convectorput, radiatoren v.v. decorpanelen, houten kozijnen v.v. dubbel glas en glas-in-lood met voorzetramen, sfeervolle laminaatvloer en open trap naar de 1e etage. De wanden zijn v.v. van glasvezelbehang en het plafond is glad gestuct en v.v. koof met dimbare verlichting en sierlijst.
Keuken (2.80 x 1.50m), bouwjaar 2011 in landelijk moderne L- uitvoering, v.v. diverse kastruimte, oven, 4-pits gasstel, inbouw afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam geeft een heerlijk licht in deze open keuken;
De ruime overloop (v.v. luxe spiegel-schuifdeurkast, tevens opstelling wasmachine en droger) en trap zijn bekleed met uiterst duurzaam tapijt. In de hoge trapopgang hangt een prachtige kristallen kroonluchter (ter overname). De karaktervolle, massief houten deuren geven toegang tot de 2 slaapkamers en de grote, moderne badkamer;
Slaapkamer 1 (4.75 x 2.85m), Master, gelegen aan de voorzijde en v.v. tapijt, ruime en luxe spiegel-schuifdeurkast, 2 dubbele houten ramen v.v. dubbel glas, scheefstand voelbaar;
Slaapkamer 2 (2.23 x 3.28m), gelegen aan de achterzijde en v.v. laminaat, vlieringtrap naar bergzolder (4.75 x 0.70m gemeten vanaf de 1.50m lijn), v.v. opstelplaats CV ketel (Remeha Calenta, bj. 2011), geïsoleerd pannendak;
Badkamer (3.28 x 2.46m), v.v. prachtig tegelwerk, grote douchecabine v.v. ligbad, regendouche en jets, wastafel met meubel en spiegel, 2e inbouwtoilet, design radiator en groot raam voor de nodige ventilatie;
De zonnige achtertuin (13.00 x 5.06m) is op het ideale zuidwesten gelegen, v.v. achterom, hardhouten terrasvlonder, kunstgras, plantenbak, tegelwerk en grote schuur (3.40 x 3.30m), op steen gemetseld en afgewerkt met houten rabatdelen, betonvloer, eigen groepenkast, bitumen dak en Trespa boeidelen v.v. overstek met verlichting en dubbele openslaande deuren;