Hagedisweg 5, Vrijstaande woning in Epe | De Haan Makelaars
Hagedisweg 5, Epe
Wonen op een van de mooiste locaties.
"Deze woning heeft een INZETPRIJS van € 525.000,- k.k. Alleen biedingen boven dit bedrag worden in overweging genomen door de verkopers".
Op een prachtige locatie aan de rand van het bos wordt u aangeboden een vrijstaande woning met carport en berging gelegen op een perceel van 935 m². De sfeervolle woning is gelegen net buiten de bebouwde kom aan een rustige laan met oude bomen en aan de achterzijde panoramisch uitzicht over de weilanden. Het dorp met al zijn voorzieningen en de uitgestrekte bossen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De van oorsprong jaren dertig woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in de aanbouw is op de begane grond een slaap- en badkamer gerealiseerd.
Entree, hal met kelder, royale sfeervolle living (ca. 50 m²) bestaande uit zitkamer, eetkamer, open keuken en serre. De gezellig zitkamer aan de voorzijde is voorzien van een schouw en houtkachel, open keuken met lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur ( o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron). Aan de achterzijde is een fraaie serre (ca. 17 m²) aangebouwd met zonwering en schuifpui naar het terras op het zuidwesten. Via de bijkeuken komt in de royale slaapkamer (ca. 27 m²) met aangrenzend een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Overloop, kast met opstelling CV-ketel, twee slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping van de aanbouw zijn ook twee (slaap-)kamers en een kast met een CV- ketel welke de aanbouw verwarmd. Nagenoeg alle vloeren op de begane grond en verdieping zijn voorzien van lichte laminaat vloeren.
Aan de voorzijde een royale carport en in de achtertuin een houten berging en overkapping.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over de weilanden. Rust, ruimte en uitzicht zijn kenmerken van wonen in deze omgeving.
Bouwjaar	: ca. 1930
Perceeloppervlakte	: ca. 935 m²
Inhoud	: ca. 500 m³
Woonoppervlakte	: ca. 166 m²
Verwarming	: 2x Remeha HR combiketel bouwjaar 2007
en een Vailliant combiketel
Warm water	: Via cv. ketels
Isolatie	: Grotendeels glasisolatie.
Overig	: 12 zonnecollectoren geplaatst
Echt een unieke locatie!
[ { "address":	"Hagedisweg 5", "zipCode":	"8162 ND", "city":	"Epe", "lat":	52.3551068, "lng":	5.9719076, "heading":	0, "pitch":	0 } ]