winkelruimte 'S-GRAVENHAGE | Leyweg 559# 2545GH | Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars Den Haag
Leyweg 2545GH, 'S-GRAVENHAGE
Leyweg 559#
2545GH, DEN HAAG
Huurprijs € 1.050 p.m.
Vloeroppervlak 77m2
Adres: Leyweg 559, 2545 HG te Den Haag
TE HUUR MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE
In het winkelcentrum Leyweg, op goede locatie gelegen winkelruimte van totaal ca. 77m² verdeeld over de begane grond (entree ca. 8m²) en winkelruimte op de 1E VERDIEPING van ca. 69m². De winkelruimte was voorheen in gebruik als kapsalon. I.v.m. verhuizing van deze gebruiker naar een winkel aan de overzijde kan de winkel niet gebruikt worden als kapsalon.
De winkelruimte beschikt over veel licht en attentiewaarde doordat er sprake is van een uitbouw boven de wandelpromenade met aan drie zijden grote ramen met uitzicht op de het winkelcentrum.
Het winkelgebied (met een totaal winkeloppervlak van circa 37.500 m²) kent een brede diversiteit aan landelijke winkelketens waaronder H&M, Hema, Kruidvat, Action, Big Bazar, Etos, Ici Paris XL, Van Haren en Lucardi maar ook veel lokale en gespecialiseerde ondernemers hebben zich er gevestigd. De frontbreedte van deze fraaie winkel bedraagt ca. 7 meter en is voorzien van een fraaie kwalitatief hoogwaardige pui. De de winkelruimte beschikt tevens over een achteringang t.b.v. laden en lossen.
Entree begane grond: ca. 8m²
Winkelruimte 1e verdieping: ca. 69m²
Totaal: ca. 77m²
Conform opgave van het bestemmingsplan "Morgenstond" van de gemeente Den Haag beschikt het object over de bestemming "Centrum":
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- dienstverlenende bedrijven op niet meer dan 30% van de vloeroppervlakte van elk bouwvlak;GEEN KAPSALON
Het winkelcentrum is voorzien van twee parkeergarages met een totale capaciteit van ca. 1000 auto's. Verder voldoende parkeergelegenheid in de omringende straten. Aan de achterzijde van de winkelruimte zijn parkeerplaatsen voor de winkeliers gereserveerd.
Openbaar vervoer/ parkeren
Het winkelcentrum is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, er bevinden zich op loopafstand haltes van diverse tram- (lijn 9 en 16) en buslijnen (21, 23 en 25).