Aldenhoven 38 Heythuysen | Ingrid Ververs, makelaars & juristen
Aldenhoven 38 Heythuysen
Aldenhoven 38, 6093 HC Heythuysen
€ 175.000,= kosten koper
Ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein. De gezellige woonkamer en half open keuken zijn afgewerkt met een licht getinte keramische tegelvloer met vloerverwarming. De woningen op Aldenhoven hebben een speelse architectuur en indeling. Zo beschikt de woonkamer over een vide tot in de nok van het pand, een typische jaren 70
spiltrap en een open haard. Er is een half open keuken aanwezig met keukenopstelling voorzien van oven, koelkast, vaatwasser en 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Praktische berging met aansluitpunten voor witgoed. Aangrenzend aan de keuken met buitendeur naar de tuin is een fijne terras overkapping. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer gelegen. Vanuit deze
slaapkamer heeft u toegang tot de tuin en het overdekt terras. De badkamer beschikt over een inloop douche en wastafel. Vanuit de ontvangsthal is ook nog een ruime berging bereikbaar.
Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een tweede badkamer aan. Slaapkamer één is gelegen aan de rechter achterzijde en heeft een afmeting van 2.91 x 4.14 meter.
Slaapkamer twee is gelegen aan de linker achterzijde en heeft een afmeting van 2.20 x 4.14 meter. De badkamer is mintgroen betegeld en voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Bergruimte met opstelling CV installatie.
De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom.
De keramische tegelvloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming.
De centrale verwarming en warm water voorziening vindt plaats via een gasgestookte CV installatie, merk Nefit.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
Met 37.000 inwoners heeft de gemeente Leudal een functioneel sterke positie in Midden Limburg. De gemeente is per 1 januari 2007 ontstaan door een fusie van de 4 gemeenten: Heythuysen, Haelen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe Gemeente Leudal maar liefst 16 kernen, namelijk: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. Daarnaast liggen in deze "Tuin van Limburg" enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied. De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1500 hectare grote Nationaal Park de Groote Peel. Ten oosten en zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn, Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de Gemeente Leudal direct
indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf,