Beleidsregel verkoop en verhuur van reststroken gemeente Overbetuwe
Beleidsregel verkoop en verhuur van reststroken gemeente Overbetuwe 2016
De Beleidsregels uitgifte van reststroken, zoals vastgesteld bij besluit van 2012, zoals vastgesteld bij besluit van 3 april 2012, worden ingetrokken.
officielebekendmakingen gemeenteblad 24221, 29 februari 2016
16bwb00015
Gemeentewet, art. 160, eerste lid, sub e
01-03-2016 01-01-2016 nieuwe regeling 23-02-2016
officielebekendmakingen gemeenteblad 24221, 29 februari 2016 16bwb00015
05-04-2012 01-04-2012 01-01-2016 nieuwe regeling 03-04-2012
De Betuwe; 04-04-2012 12bwb00009
Artikel 4 Voorwaarden voor verkoop van reststroken:
Artikel 5 Verhuur van reststroken
Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016
Ons kenmerk: 16bwb00015
gelet op artikel(en) 160, eerste lid sub e. van de Gemeentewet;
Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe
b.keurbepalingen: bepalingen in de verordening van het waterschap over beheer, onderhoud en gebruik van waterschapswerken;
c.reststrook: een strook gemeentegrond, onderdeel van het openbaar gebied, met geen of weinig functionele waarde voor wat betreft het publieke gebruik, die in aanmerking komt voor vergroting van het direct aangrenzende perceel.
Deze beleidsregel is van toepassing op de verkoop en verhuur van reststroken door de gemeente aan derden.
1.Bij verkoop of verhuur van een reststrook, moet de aspirant-koper het aan de reststrook grenzende perceel in eigendom hebben.
2.Als de reststrook op grond van het bepaalde in deze beleidsregel kan worden verkocht, gaat verkoop boven verhuur van de reststrook.
Het college besluit een reststrook niet te verkopen, als:
a.de reststrook nodig is voor (toekomstige) openbare/maatschappelijke doeleinden of andere te verwachten (toekomstige) bestemmingen, zoals woningbouw, reconstructie, jongerenontmoetingsplaats e.d.;
b.de reststrook onderdeel uitmaakt van een functionele groenvoorziening;
c.er monumentale bomen in de reststrook staan;
d.er strijd is/ontstaat met de keurbepalingen;
e.(onnodige) belemmering van het onderhoud aan het overige gemeentelijke groen en/of watergangen ontstaat;
f.er sprake is van een 'buffer' functie van de reststrook als groenbuffer tussen een bebouwd gebied en de weg(en), vanwege het tegengaan van geluidhinder, het uit het zicht halen van erfafscheidingen e.d.;
g.in de reststrook kabels en/of leidingen liggen (niet zijnde gemeentelijke riolering), tenzij de betreffende leidingbeheerder schriftelijk toestemming heeft gegeven;
h.er gemeentelijke riolering in de reststrook ligt, tenzij de riolering al in het eigen perceel ligt én er een positief ambtelijk advies is gegeven. In dat geval wordt de reststrook verkocht met een recht van opstal voor de riolering die in het eigen perceel én de te verkopen reststrook ligt;
i.de verkeersveiligheid in het gedrang komt;
j.de reststrook (ondergrond van) openbare parkeerplaatsen betreft;
k.de reststrook grenst aan meerdere percelen en niet alle eigenaren van die percelen tot koop willen overgaan en/of niet alle eigenaren van die percelen instemmen met (de voorgestelde) verdeling van de reststrook;
l.door verkoop onlogische erfgrenzen ontstaan. Bij verkoop tot aan de openbare weg wordt alleen tot verkoop overgegaan inclusief de (eventueel aanwezige) inrit;
m.de reststrook niet grenst aan het perceel van degene die de reststrook wil kopen;
n.op de reststrook bebouwingsmogelijkheden bestaan of (in de toekomst) kunnen ontstaan.
Als verkoop van een reststrook op grond van het bepaalde in artikel 4 niet mogelijk is, kan het college besluiten een reststrook te verhuren, mits:
a.er sprake is van een tijdelijke situatie van verhuur, en/of
b.er, naar het oordeel van het college, geen risico is op ingrijpende veranderingen ten aanzien van het gebruik van dan wel de beplanting op de reststrook.
De Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe 2012, zoals vastgesteld bij besluit van 3 april 2012, wordt ingetrokken.
Deze beleidsregel treedt in werking op de dag na de datum van bekendmaking en werkt terug tot en met 1 januari 2016.
Deze beleidsregel wordt aangehaald als: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe 2016.