De projectontwikkelaars verwachten begin 2014 te kunnen beginnen met de bouw, die een uitvoeringstermijn zal hebben van 18 maanden, vanwege de complexiteit van het project. De eerste stap zal het slopen zijn van de bestaande appartementen in Las Rocas; gezien, dat het winkelcentrum gebouwd zal gaan worden op het perceel van het huizenblok waar een toeristencomplex heeft gestaan, dat twee jaar lang gesloten is geweest in afwachting van goedkeuring door de Regering.
Het toekomstige winkelcentrum ‘Las Rocas’ is vervat in het aanvankelijke Moderniserings- en Concurrentie Groei Plan van Puerto del Carmen, maar is door overheidsfouten verlamd. In het akkoord, dat op 30 september 2013 is geaccepteerd door de Cotmac, sluit men deze puntsgewijze wijziging van de Milieu-procedure uit,” omdat het gaat om een kleine wijzing zonder wezenlijke effecten voor het milieu.”
Aan de investering van ruim 5 miljoen euro voor de bouw van het toekomstige winkelcentrum moet men de 6 miljoen euro toevoegen die de verkrijging van de bouwgrond heeft gekost waar de voormalige appartementen van Las Rocas hebben gestaan, Een investering dus van in totaal 11 miljoen euro.