Kerkepad 6 in Andijk 1619 AD: Woonhuis. - Kuin Makelaardij
Een vrijstaande woning op steenworp afstand van het IJsselmeer met nog vele authentieke details, dat is Kerkepad 6!
Deze sfeervolle woning is omstreeks 1920 gebouwd en was van oudsher deels in gebruik als winkel, een leuk detail is dat de oude winkelkast nog steeds in gebruik is. Door de jaren heen is de woning flink verbouwd waardoor de woning over 4 slaapkamers beschikt op de eerste...
Sorghvlietlaan 491619 XA Andijk	€ 245.000,- k.k.
Deze sfeervolle woning is omstreeks 1920 gebouwd en was van oudsher deels in gebruik als winkel, een leuk detail is dat de oude winkelkast nog steeds in gebruik is. Door de jaren heen is de woning flink verbouwd waardoor de woning over 4 slaapkamers beschikt op de eerste verdieping. Maar ook gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Zo treffen we de badkamer en een slaapkamer op de begane grond, of bestaat er de mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis.
En dan hebben we de heerlijke tuin nog niet eens benoemd, elk moment van de dag is hier een plek met zon te vinden, volop genieten! Wordt u verliefd op dit idyllische plekje?
Begane grond: entree, hal met meterkast, aansluitend de sfeervolle woonkamer met vernieuwde geïsoleerde betonvloer, balken plafonds en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, douche en wastafel. Separaat treffen we het keurige hangtoilet.
Ideaal is de bijkeuken met aanrechtblad en opstelling van de wasmachine/droger. Ook de ruime voorraadkast is een verrijking van de bijkeuken.
Aan de achterzijde treffen we de hobby/werk/slaapkamer, deze ruimte is op vele manier te gebruiken.
De achtertuin is toegankelijk middels een loopdeur en via de achterom. Door de ligging op het zuid-oosten is hier de gehele dag een plekje zon te vinden, van zonsopkomst achter de dijk tot zonsondergang bij de kerk. Het uitzicht op de kerk maakt het plaatje hier nog fraaier.
De ruime berging is ideaal voor het opbergen van de tuingereedschappen, biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen of handig als opslag voor de houtvoorraad.
Verdieping: vanaf de overloop is de eerste riante slaapkamer toegankelijk, de vaste kasten bevinden zich op de overloop. Middels de gang zijn de overige 3 slaapkamers te bereiken. Elke kamer beschikt al over een aansluiting voor een wastafel maar dient nog aangesloten te worden.
Ligging: Andijk is gelegen aan het IJsselmeer, met eigen haven, een genot voor de watersporters en natuurliefhebbers. In het centrum kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, tevens zijn uitvalswegen snel te bereiken waardoor de randsteden goed bereikbaar zijn. Andijk beschikt over meerdere basisscholen en biedt meerdere sportvoorzieningen.
Bent u benieuwd geworden of deze woning uw nieuwe thuis is? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Kuin Makelaardij.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 245.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1920 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte	131 m² Perceeloppervlakte	195 m² Externe bergruimte	11 m² Inhoud	454 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Isolatie	Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel	Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin en voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	37 m² (7.2 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Andijk Sectie	L Perceelnummer	86 Oppervlakte	195 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom