Dit unieke project is gelegen in het centrum van Berlaere. Er kunnen 10 tot 12 appartementen + garages worden gebouwd in het huidige complex waar vroeger het restaurant/hotel “voormalige laurierblad” werd uitgebaat.
Heden is het ingericht met verschillende zalen/kamers, maar er zijn verschillende voorstudies om de bestaande situatie maximaal te hergebruiken, doch te verbouwen tot een zeer centraal gelegen appartementsgebouw tot 12 eenheden + garages/staanplaatsen.
Als aannemer (verkoop) of investeerder (verhuurder) biedt dit complex u de mogelijkheid tot verkoop met een meerwaarde of tot verhuur met een mooi rendement.
Het terrein zelf meet 1375 m², de gebouwen bieden een bruikbare oppervlakte van ca. 1450 m², doch uitbreiding met extra volumes is stedenbouwkundig mogelijk.
Rekening houdend met de verkoopprijs, plus de totale verbouwingskost, levert dit project een netto-rendement van 5% op (verhuur) of een meerwaarde/winst van ca. 600.000 euro (verkoop).