Op zich is het geen probleem woningen in A’dam op een dergelijke manier te splitsen/samen te voegen. Dit moet wel altijd gepaard gaan met een bouwaanvraag, zodat er getoetst kan worden of zich geen gevaarlijke situaties voordoen.
U kunt bij het stadsdeel een verzoek om handhaving doen, dan komen ze bij u kijken of de situatie nog conform de laatst bekende vergunning is. Ook wordt er gecheckt aan de minimale eisen (die voor bestaande bouw, uit het bouwbesluit). Wanneer dit niet zo is, heeft het stadsdeel de plicht direct aan te schrijven tot het treffen van verbeteringen. Veel eigenaren proberen de boel dan te legaliseren door het alsnog aanvragen van een bouwvergunning.
Besef wel dat er dan waarschijnlijk ook bij u binnen wordt gecontroleerd. Wanneer u zelf ‘illegale’ verbouwingen uit heeft gevoerd zult u daar ook op aangesproken kunnen worden.
by the way, de dakvensters zijn geen officiele vluchtwegen. In principe moet iedereen in een portiekwoning veilig via het trappenhuis de deur uit kunnen.
Die bergingen zijn nooit ter bewoning bedoeld geweest. Wanneer je ze daarvoor geschikt wilt maken zul je (waarschijnlijk) bouwkundige aanpassingen moeten doen (bijv. een trap plaatsen, interne wanden omgooien).
Deze aanpassingen kunnen vanwege de gebruikswijziging en de stedenbouwkundige impact van meer/grotere woningen NOOIT vergunningsvrij zijn.
Daarnaast, of er nu wel of geen vergunning ligt, een eigenaar is rechtstreeks vanuit de Woninwet verplicht om zich bij bouwen aan de nieuwbouweisen uit het Bb te houden, en de situatie NOOIT onder het niveau bestaande bouw uit te laten komen. Wanneer ik het zo hoor zou dat laatste nog wel eens een probleem kunnen geven.