Huis te koop: Cuneraweg 100 B 3911 RN Rhenen [funda]
Foto's 29 Plattegrond 5 360° foto's 11 Video 3D tour Alle media
Cuneraweg 100 B 3911 RN Rhenen Achterberg
Op een fraaie locatie centraal in het landelijke Achterberg staat dit ruime vrijstaande WOONHUIS met royale garage/schuur en parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.
Deze lichte en casco goed onderhouden woning beschikt o.a. over een ruime doorzon woonkamer (met haardpartij), open keuken, 3 grote slaapkamers, ruime badkamer en royale zolderverdieping waar eenvoudig 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De traditioneel gebouwde woning beschikt over goede isolatie en daglichtinval. Buiten de ruime garage staat er in de achtertuin tevens een fraaie veranda en biedt de zij-tuin extra ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger of caravan. Praktisch gelegen centraal in het dorp op loopafstand van winkels, basisschool, kerken en overige voorzieningen. De plaatsen Rhenen, Veenendaal en Wageningen met alle denkbare voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de rijkswegen A12 en A15 bevinden zich op enkele autominuten.
Begane grond: ruime entree/hal met toegang tot kelderkast, toiletruimte voorzien van fonteintje en trapopgang, heerlijk ruime en lichte doorzon woonkamer met schouw voorzien van haard en recente pvc vloer met vloerverwarming, open keuken (via bar gescheiden van de woonkamer) met eiken hoekopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte, bijkeuken met vaste kast, cv-combiketel en deur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: centrale overloop met vlizotrap naar de royale 2e verdieping, ruime voorslaapkamer met dubbele inbouwkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een dubbele inbouwkast, 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras, ruime geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
2e verdieping: via luik en steektrap bereikbare ruime zolder, welke verdeeld is in een overloop en 2 (slaap)kamers en een eenvoudig keukenblok, dakvensters en verwarming. Er is mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap, waardoor deze verdieping als extra woonlaag kan worden toegevoegd.
Buiten: voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto's en oprit naar de achter de woning gelegen garage met aangebouwde schuur/werkplaats. De schuur/garage is vanuit de keuken overdekt toegankelijk via de achterdeur. Achtertuin op het noordoosten die via de zijkant van de woning ook "achterom" bereikbaar is. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een fraaie veranda waar het tot de late uurtjes heerlijk toeven is. In de zijtuin is er ruimte voor het stallen van een aanhanger of caravan.
- Woonoppervlak 126 m² (exclusief de zolder), inhoud 545 m³, perceeloppervlak 380m².
- De woning is casco goed onderhouden, voorzien van een geïsoleerde kap, gevelisolatie, vloerisolatie (deels) en isolatieglas.
- Mogelijkheid voor realiseren van 5 slaapkamers.
- Centrale ligging nabij alle dorpse voorzieningen.
- Verwarming via cv-combiketel.
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel op korte termijn.
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui