Wat betreft deze rechterlijke controle “a posteriori”, brengt het desbetreffende arrest van het Hof van Cassatie op 18 juni 2020 mogelijks eveneens een versoepeling op vlak van de sanctie in geval de bouwheer op ongegronde en/of onzorgvuldige wijze overgaat tot vervanging van de aannemer zonder rechterlijke machtiging. Waar in bepaalde rechtspraak in dit geval zonder meer wordt geoordeeld dat de kosten van de derde aannemer niet op de schuldenaar kunnen worden verhaald, en de vordering van de bouwheer dienaangaande zodoende wordt afgewezen, oordeelt het Hof van Cassatie dat de bouwheer in dat geval recht heeft op vergoeding van de schade die het gevolg is van de wanprestatie. In de feiten die aan de basis van het arrest liggen, werd geoordeeld dat de kosten wel degelijk moesten worden terugbetaald, zij het dat het door de derde aannemer gefactureerde bedrag werd verminderd met de winstmarge van 30% dat bijgevolg definitief ten laste was van de bouwheer.
Het valt niettemin zoals steeds af te wachten in welke mate het arrest van het Hof van Cassatie ook door de lagere rechtbanken wordt gevolgd.
Mijn gegevens mogen door Belexa gebruikt worden voor marketingdoeleinden, uitnodigingen voor events en bepaalde mailings.