Halsterseweg 315 te Bergen op Zoom - Woning - Maes Makelaars - NVM Makelaar Bergen op Zoom
Halsterseweg 315 - Bergen op Zoom
Op de hoek Halsterseweg / Noordzijde Zoom gelegen zeer ruim herenhuis met behoud van authentieke elementen, maar liefst 6 slaapkamers, woonkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren, grote kelder (stahoogte) en onderhoudsvrije stadstuin met achterom. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Het Bourgondisch centrum van Bergen op Zoom ligt op loopafstand, evenals de middelbare scholen zoals 't-Rijks, Roncalli en Moller. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de nieuwe snelweg A4 richting Rotterdam en/of Zeeland. Voor het verkrijgen van de juiste indruk van deze ruime authentieke woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Inhoud: 819 m³ Woonoppervlakte: 207 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Bouwjaar: 1910
Entree/hal, voorzien van tegelvloer, vernieuwde meterkast (2016, 9 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars), garderobe nis, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder op stahoogte (ca. 8 m²), keuken en eetkamer.
Tuingerichte, sfeervolle woonkamer en suite met authentieke schuifdeuren met glas-in-lood ramen en inbouwkasten aan beide zijden. De kamer en suite is voorzien van een zitgedeelde aan de voorzijde (ca. 16 m²) voorzien van parketvloer en grote schouwpartij met open haard, eetkamer in het midden (ca. 16 m²) voorzien van parketvloer met sierbies en gaskachel en woonkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²) voorzien van parketvloer met sierbies en deur naar de achtertuin.
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tegelvloer, tuindeur en rechtopgestelde keukeninrichting (2003) met twee natuurstenen aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis met oven, schouw, vaatwasmachine, keukenboiler en porseleinen spoelbak.
Overloop voorzien van laminaatvloer, toiletruimte, trapopgang naar zolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 19 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten, schouw en toegang tot Frans balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 19 m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer, inbouwkasten en middels dubbele deuren toegang tot het dakterras (ca. 11,5 m²) welke voorzien is van Bankirai planken.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer.
Eenvoudige doch nette betegelde badkamer voorzien van douchecabine en vaste wastafel in meubel.
Overloop voorzien van zeil, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en wasruimte.
Slaapkamer 4 (ca. 17 m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van zeil en inbouwkast.
Slaapkamer 5 (ca. 10 m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van zeil, inbouwkasten en opstelling CV ketel (Remeha 2011).
Slaapkamer 6 (ca. 9 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van zeil, inbouwkast en dakkapel.
Riante wasruimte met zeil, dakkapel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer of hobby- c.q. werkruimte.
Stadstuin gelegen op het oosten en geheel voorzien van bestrating, overkapping met houtopslag en toegang tot vrijstaande stenen berging (ca. 9,5 m²) en achterom.
- Zeer ruim herenhuis met woonkamer en suite, zes slaapkamers en stadstuin met achterom
- Gelegen op korte afstand van het historisch stadscentrum
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken
- De dakgoot is in 2015 vervangen, de bitumen dakbedekking is ca. 13 jaar oud
- De riolering onder de woning bestaat uit gresbuis en PVC buis, in de woning zijn geen loden leidingen meer aanwezig