Grundellaan 32 in Hengelo 7552 ED: Woonhuis te koop. - Des Huizes Makelaars
VRIJ WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN DE WIJK "DE GRUNDEL" OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN OPENBARE VOORZIENINGEN.
Deze uitgebouwde en goed onderhouden villa ligt op een absolute toplocatie in de wijk "De Grundel", nabij het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen. De villa met separate stenen berging / schuur en inpandige garage is gelegen aan een...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1961 Woonoppervlakte	205 m² Aantal kamers	10
Deze uitgebouwde en goed onderhouden villa ligt op een absolute toplocatie in de wijk "De Grundel", nabij het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen. De villa met separate stenen berging / schuur en inpandige garage is gelegen aan een lommerrijke statige laan van Hengelo. Het perceel heeft een fantastische ligging met alle privacy, zicht op het groen en een oppervlakte van maar liefst 699 m²! De oprit bevat voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
zij-entree, hal met garderobekast, kantoor, toilet en bordestrap naar de eerste verdieping, royale woonkamer met schouw met open haard en schuifpui naar de tuin. De ruime woonkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige terras en toegang tot de zeer royale (wijn)kelder. Middels een separate ingang te bereiken aanbouw, bevat een hal met ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor diverse andere apparatuur en een deur naar de inpandige garage met elektrische deuropener.
overloop, 4 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer voorzien is van badkamer met een ligbad, toilet en wastafel en 1 met balkon en een werkkamer. De verdieping bevat tevens een separate (gasten) badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel, een gang met vaste kasten, cv-ruimte en balkon, vaste trap naar zolder.
* Bouwjaar 1961, aanbouw is van 1974;
* Woonoppervlakte 205 m²;
* Inhoud woonhuis ca. 930 m³;
* Kaveloppervlakte 699 m²;
* Verwarming middels HR-combiketel, type Remeha bouwjaar 2014;
* Begane grond grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur / tuinhuis.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 575.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Villa Type woning	Vrijstaande woning Bouwjaar	1961 Bouwjaar toelichting	aanbouw van 1974 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	205 m² Perceeloppervlakte	699 m² Gebouwgebonden buitenruimte	6 m² Overige inpandige ruimte	54 m² Externe bergruimte	12 m² Inhoud	930 m³ Aantal kamers	10 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	342 m² (18.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage	Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten	Op eigen terrein Parkeeroppervlakte	21 m² (710 bij 300) Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Hengelo Sectie	M Perceelnummer	1194 Oppervlakte	699 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom