Middenweg 5 in Tiendeveen 7936 PD: Woonhuis. - Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z.
Middenweg 5, 7936 PD TIENDEVEEN.
Aan een rustige weg gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een stenen GARAGE, stenen SCHUUR en een royale diepe achtertuin. Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht op een openbare kinderspeelplaats. De woning heeft een eenvoudig uitvoeringsniveau. Het betreft een ideale starterswoning.
Kavelgrootte: 391 m².
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1954 Woonoppervlakte	103 m² Aantal kamers	5
Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje. Dichte keuken met een eenvoudige maar keurige keukeninrichting en toegang tot provisiekelder en doucheruimte. Ruime uitgebouwde woonkamer met zowel voor als achter vrij uitzicht. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en een vier pits gaskookplaat met elektrisch fornuis.
Verdieping: overloop, inloopkast, 4 slaapkamers waarvan twee met een dakkapel. Twee slaapkamers hebben een wastafel.
De inloopkast is te verbouwen tot 2e toilet en/of doucheruimte.
Vliering: bereikbaar via een toegangsluik. De vliering is niet beloopbaar.
In de jaren zestig zijn zowel de stenen garage als een stenen schuur bij de woning gebouwd.
In 1975 is de woning uitgebouwd, zowel de woonkamer als de bovenverdieping.
Centrale Verwarming: CV ketel Nefit HRC, bjr. 2001.
Het voegwerk van de woning is vernieuwd en de gevels zijn geïmpregneerd.
De dakpannen zijn circa 10 jaar geleden voorzien van een coating.
Voor de liefhebber is er zeer waarschijnlijk een ruime moestuin van de gemeente te huur, bereikbaar via de eigen tuin.
De notariële overdracht dient plaats te vinden bij Scholten & Wilmink notarissen in Hoogeveen.
Koper dient de woning zelf te gaan bewonen.
Ideaal object voor de handige klusser die zelf zijn toekomstige droomhuis wenst te realiseren !
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 139.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1954 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	103 m² Perceeloppervlakte	391 m² Overige inpandige ruimte	3 m² Externe bergruimte	26 m² Inhoud	335 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse	F Energie einddatum	04-03-2029 Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Zonneterras Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin	Noord Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand steen Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Geen isolatie Parkeeroppervlakte	12 m² (472 bij 264) Totaal aantal	1 Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Redelijk Onderhoud buiten	Redelijk Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	Hoogeveen Sectie	S Perceelnummer	774 Oppervlakte	391 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom