Spaarhypotheek - Independer ;
Heb je een spaarhypotheek? Dan spaar je maandelijks om aan het einde van de looptijd in één keer (een deel van) je hypotheek af te lossen. Sinds 1 januari 2013 kun je geen nieuwe spaarhypotheek meer afsluiten. Maar heb je je hypotheek voor die datum afgesloten? Dan kun je deze wel laten doorlopen of oversluiten naar een andere aanbieder. Op deze pagina lees je hierover meer.
laatste update: 01 juli 2021
Over de spaarhypotheek
Maandlasten en aflossing
Belasting en de spaarhypotheek
Over de spaarhypotheek Maandlasten en aflossing Overlijdensrisicoverzekering Belasting en de spaarhypotheek Meer weten?
Houd je niet van verrassingen en neem je liever geen risico's? De spaarhypotheek geeft de volledige zekerheid dat je aan het einde van de looptijd je hypotheek hebt afgelost. Je sluit naast de hypotheek een levensverzekering af waarin je per maand een bedrag spaart. De rente die je op je spaarsaldo ontvangt is altijd gelijk aan de hypotheekrente.
Kies je voor een spaarhypotheek? Dan bestaan je maandlasten uit hypotheekrente en premie-inleg in de spaarverzekering. Je lost tijdens de looptijd niet af. Na 30 jaar wordt je spaarsaldo gebruikt om je spaarhypotheek af te lossen.
De spaarhypotheek dekt ook het risico op eerder overlijden. Wanneer jij (of je eventuele partner) komt te overlijden, wordt de spaarhypotheek afgelost.
Tijdens de looptijd los je de spaarhypotheek niet af, zodat je maximaal profiteert van de belastingaftrek (alleen als je de spaarhypotheek voor 1 januari 2013 hebt afgesloten).
Als je een spaarverzekering voor de eigen woning afsluit valt deze in box 1, maar hier gelden wel bepaalde regels voor. Totdat de verzekering tot uitkering komt, betaal je geen belasting over het kapitaal dat je opbouwt. Meer informatie kun je op de site van de Belastingdienst vinden.
Na 1 januari 2013 is voor nieuwe hypotheken belastingaftrek alleen nog mogelijk bij een annuiteitenhypotheek.
Let op: je hebt alleen recht op hypotheekrente aftrek als je je spaarhypotheek hebt afgesloten voor 1 januari 2013.