Makelaar aansprakelijk stellen - Omnius Advocaten
Susan heeft een optie op een koopboerderij met een stuk grond. Na het afbreken van de boerderij wilde ze op de grond gaan bouwen. Susan was al bezig met de aanvraag van de vergunningen. Onlangs kreeg ze via de bewindvoerder van de makelaar te horen dat het stuk grond zonder melding is verkocht aan een andere partij. Susan is het hier niet mee eens en wil stappen ondernemen. Kan ze de makelaar aansprakelijk stellen?
Susan moet bewijzen dat er inderdaad sprake was van een optie op de koop. Staat de optie op papier dan heeft Susan een zaak. In dat geval kan ze de makelaar aansprakelijk stellen en een schadevergoeding claimen. Maar heeft ze de optie mondeling besproken, dan is ze kansloos. Een advocaat kan beoordelen hoe haalbaar de zaak is.
Voor het bespreken van de situatie, het inschatten van de haalbaarheid en eventueel het aansprakelijk stellen van de makelaar, kan Susan het beste een advocaat inschakelen. Een advocaat kan werken op basis van een uurtarief of een vaste prijs voor de zaak.