Slimme tips van de makelaar | 3ddagen
Posted by 3ddagen | mrt 14, 2022 | Huizen | 0 |
Of u nu een huis koopt of verkoopt, er komt veel bij kijken. En als het je eerste keer op de vastgoedmarkt is, weet je soms niet eens wat je niet weet.
Het is normaal dat u veel vragen heeft over waar u moet beginnen of wat de beste strategie is. Als u op zoek bent naar vastgoedadvies voor het kopen of verkopen van uw volgende woning, dan zal deze gids u in de goede richting wijzen. Hier zijn enkele tips voor zowel huizenkopers als verkopers om u op weg te helpen.
Vastgoedadvies voor starters
Hoe spannend het ook is om uw eerste huis te kopen, u kunt ook nerveus zijn over alle stappen in het proces. Hoewel dit een stressvolle tijd kan zijn, vooral in een zeer competitieve markt, kunt u stappen ondernemen om het kopen van een huis gemakkelijker te maken.
Begin met uitzoeken hoeveel huis u zich kunt veroorloven, met welke makelaar u wilt samenwerken en wat u zoekt in een huis. Geprekwalificeerd worden voor een huis is een uitstekende manier om een ​​basishuisprijs te bepalen die u zich kunt veroorloven. Maar houd er rekening mee dat u mogelijk geprekwalificeerd wordt voor een huis dat eigenlijk buiten uw prijsklasse valt. Het is handig om te weten voor hoeveel een geldschieter u prekwalificeert, maar onthoud dat alleen u kunt begrijpen hoeveel u zich kunt veroorloven binnen uw maandelijkse budget. Bedenk waar je nog meer behoefte aan hebt en waar je je geld aan wilt uitgeven, zodat je niet "huisarm" bent met een hypotheek die teveel van je inkomen opslokt.
Begrijp ook dat dit geen tijd is voor radicale veranderingen. Wanneer verzekeraars uw leningaanvraag beoordelen, willen ze een beeld van stabiliteit zien. Met dat in gedachten, verander niet van baan, koop geen auto, open geen kredietrekeningen of maak geen grote geldbewegingen wanneer u op zoek bent naar een huis.
Onthoud dat er geen perfect moment is om een ​​huis te kopen
Hoewel vastgoedexperts veel gegevens over de markt hebben, moet u er rekening mee houden dat er nooit één goed moment zal zijn om een ​​huis te kopen – dus laat u niet ontmoedigen door de huidige markt. De markt is veranderlijk, en het enige dat zeker is, is verandering, dus "timing the market" kan een zinloze oefening zijn.
Richt u op huizen aan de onderkant van uw budget
Door woningen onder uw prijslimiet te overwegen, heeft u extra ruimte in uw budget om tegenaanbiedingen te doen in een concurrerende markt. U zult ook eerder een acceptabel aanbod aan verkopers presenteren als het huis comfortabel binnen uw budget past, en u zult liefdesverdriet voorkomen bij het zoeken naar een huis.
Bovendien betekent het kopen van een goedkopere woning dat uw hypotheek kleiner en gemakkelijker te beheren is dan een duurdere hypotheek.
Doe eerder in de week een bod
U kunt een betere deal krijgen door een bod uit te brengen op een maandag, dinsdag of woensdag, wanneer er aanzienlijk minder concurrentie is dan in het weekend. Makelaars houden doorgaans geen open huizen tijdens de week omdat huiseigenaren druk zijn met werk en de schema's van hun kinderen.
Aangezien verkopers minder snel vertoningen krijgen en aanbiedingen ontvangen op maandag, dinsdag of woensdag, kunnen ze op deze dagen sneller uw aanbieding bekijken en onderhandelen dan in het weekend.