Wagenmaker 8 koopwoning in Beuningen, Gelderland - Huislijn.nl
Koopwoning Gelderland Beuningen Beuningen Beuningen-Viermorgen Wagenmaker 8
Wagenmaker 8 , 6641EW Beuningen
In de Beuningse wijk 'Tinnegieter' staat deze nette twee-onder-één-kap woning met mogelijkheid tot een kantoor/praktijk aan huis. De drie ruime (en een kleinere als waskamer ingerichte) slaapkamers en de heerlijke achtertuin op het zuidwesten maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en het 'Heuvepark' te vinden. Uitvalswegen zoals de snelweg richting Nijmegen of Arnhem zijn binnen een paar autominuten te bereiken.
Middels de ruime entree zijn het toilet met fonteintje, de meterkast, ruimte voor een garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de eetkamer bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevat veel lichtinval door de raampartijen. Onder de trap is een ruime provisiekast gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer waarbij de hoogte van het plafond nogmaals de ruimte benadrukt. De woonkamer staat in verbinding met de tuin middels de openslaande tuindeuren waarvan het dubbelglas vervangen is in 2021. De deur achterin de woonkamer geeft toegang tot een hal die beschikt over een fonteintje en voldoende bergmogelijkheden. Vanuit hier is de kantoorruimte alsook de tuin bereikbaar. In 2001 is de garage ingericht als kantoorruimte, deze ruimte kan gebruikt worden voor diverse doeleinden zoals kapsalon aan huis, schoonheidsspecialiste, etc. Ook is er een heerlijke relaxruimte met grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Deze zou kunnen dienen als mooie entree en toegang tot de bedrijfsruimte.
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, een wasruimte en via een vaste trap de tweede verdieping. De badkamer bevat een douchebad, enkele wastafel en een hangend toilet. De ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft een zeer royale afmeting met een nokhoogte van 3.45 m. In deze slaapkamer is ook extra bergruimte gerealiseerd achter een schuifdeur. De ruimte welke nu in gebruik is als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger zou eventueel als vierde slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Wanneer er een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst wordt, is er een riante kamer van te maken. Op deze tweede verdieping is nu voldoende opbergruimte. Tevens hangt hier de CV installatie.
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je onder de overkapping of op het fraai aangelegde terras al heel vroeg in het jaar heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een tuinhuis van +- 6m2 voorzien van elektra.