Verkocht: Steenbreekvaren 6 3069 HS Rotterdam [funda]
Steenbreekvaren 6 3069 HS Rotterdam Ommoord
Ruime tussenwoning in een groene én rustige woonomgeving.
Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustig en kindvriendelijke woonwijk. Bovendien treft u hier een gezellige buurt!
Een groene woonomgeving treft u hier zeker! Niet alleen de wijk heeft een groene aanblik, ook de omgeving is rijk aan natuur.
U treft in de woning maar liefst zestal kamers en de begane grond is van een comfortabele vloerverwarming voorzien. In 2018 is de voorgevel gestraald en opnieuw gevoegd.
Nieuwsgierig geworden? Meld u dan aan én kom de woning bezichtigingen tijdens het Open Huis.
Bij binnenkomst treft u een lange entree welke u de toegang verschaft tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekast (verwerkt onder de trapopgang), woonkamer en keuken.
De woonkamer is aan weerszijde voorzien van een riant raampartij waardoor er een rijkelijke lichtinval is ontstaan. Het raam aan de straatzijde is voorzien van een zonnescherm die bijdraagt aan de verkoeling op de warme dagen. Het plafond is strak gestukt en de vloer beschikt over lichte plavuizen met hieronder een comfortabele vloerverwarming.
De keuken is zowel via de woonkamer als de entree/hal bereikbaar.
U treft hier een keuken welke is voorzien van een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Door middel van een 'barretje' wordt de keuken afgescheiden van de woonkamer en een loopdeur verschaft u de toegang tot de achtertuin.
Middels de trapopgang komt u boven bij de overloop waar u maar liefst vier volwaardige slaapkamers treft en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en een ventilatiesysteem.
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder waar de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2007) staat gesitueerd en waar u tevens een praktische bergruimte treft welke gerealiseerd is onder het dakbeschot.
De vijfde slaapkamer is momenteel voorzien van een klein keukenblok, wasmachine aansluiting en een dakraam.
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en heeft maar liefst een diepte van bijna 12 meter! Er zijn tweetal terrassen gecreëerd, één aan de achterzijde van de woning én een achterin de tuin onder de overkapping. Aan groen is zeker ook gedacht! De tuin is deels voorzien van een mooie groene heg en diverse beplanting.
Tevens heeft u de beschikking over een praktische achterom.
Een rustig en (kind)vriendelijke woonwijk, gezellig en vooral groen!
Niet alleen de wijk heeft een groene aanblik, ook de omgeving is rijk aan natuur: het wijkpark Ommoordse Veld, Bergse Plassen en de Rottemeren. En dan zijn er nog recreatiegebied het Kralingsebos, de Kralingseplas en de Zevenhuizerplas met een stadsstrand in de naastgelegen wijken Kralingen en Nesselande.
De afstand naar het centrum is goed te overbruggen, met de auto en het openbaar vervoer.
U kunt de dagelijkse boodschappen doen in winkelcentrum Hesseplaats of de Binnenhof en het bekende Alexandrium is nabij. Er is zelfs een treinstation.
Via de A20 is de wijk snel te bereiken en te verlaten.
- Comfortabele vloerverwarming (begane grond)
- Zeer fraaie én riante achtertuin
- Recht van erfpacht (ingegaan zijnde 06-05-1977 en eindigde 05-05-2076)
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 380.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (127 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
HILLEGERSBERG B 6242
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-05-2076)
Afgekocht tot 05-05-2076
69 m² (11,78 meter diep en 5,82 meter breed)
Peter Opstal
Steenbreekvaren 6 Geschreven op 21 december 2021
Prettig om mee samen te werken korte lijnen en doen wat ze beloven . Reageren snel als er vragen zijn Zeker aan te bevelen