Een karakteristieke goed onderhouden en gemoderniseerde jaren dertig woning, gelegen op een goed bereikbare locatie in Kruisstraat, aan de doorgaande weg van Rosmalen naar Nuland.
Bij het object behoort tevens een royale bedrijfsruimte waardoor het object uitermate geschikt is voor de ondernemer die wonen en werken wil combineren, maar niet op een bedrijventerrein wil wonen.
Via de royale hal met tegelvloer betreedt u de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een stucwerk plafond met inbouwverlichting. In de woonkamer bevindt zich tevens een open haard. Via openslaande deuren bereikt u de aangrenzende tuin.
De dichte keuken is voorzien van een in U-vorm geplaatst keukenmeubel en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en de toiletruimte. Via de bijkeuken bereikt u inpandig de bedrijfsruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een zeer riante zolderruimte, uitermate geschikt voor het creëren van één of twee extra slaapkamers.
Op de begane grond van de bedrijfsruimte bevinden zich de ontvangstruimte, de kantoorruimte, twee toiletruimten en de bedrijfshal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kantoorruimten en een archiefkast, afgewerkt met een tegelvoer en systeemplafond.
De bedrijfshal beschikt over een betonvloer en twee overhead deuren. De bedrijfsruimte is opgetrokken in spouwmuren met gedeeltelijk een pannen dak en gedeeltelijk een plat dak.
De vrij gelegen achtertuin is voorzien van een terras, royale vijver en een houten tuinhuis met overkapping.
- In 2004 is het gehele dak vernieuwd (balken zijn vernieuwd, het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe pannen opgelegd);
- De ramen en kozijnen van zowel de woning alsook de bedrijfsruimte zijn uitgevoerd in aluminium of kunststof.
- Aangelegde tuin met volop privacy en voorzien van een sproeiinstallatie met op 11 plaatsen een sproeier;