Aanpassing STEP-regeling per 1 juli 2016 | INNAX
Home - Actueel - Aanpassing STEP-regeling per 1 juli 2016
Aanpassing STEP-regeling per 1 juli 2016
De aangepaste subsidieregeling energieprestatie huursector (STEP) gaat in per 1 juli 2016. In deze update staan de belangrijkste punten uit de STEP regeling inclusief de meest recente wijzigingen.
Sinds 1 juli 2014 is de STEP-regeling geopend. De subsidieregeling is bedoeld om het verduurzamen van de sociale huursector te stimuleren. Op 1 september 2015 is de regeling aangescherpt en gepubliceerd in de Staatscourant met een aantal wijzigingen. Op 31 mei 2016 is in de Staatscourant een versoepeling en verruiming van de STEP regeling bekendgemaakt. Deze gaat nu in per 1 juli 2016.
Subsidiebedragen gewijzigd
In totaal is er € 400 miljoen beschikbaar waarvan € 5 miljoen is gereserveerd voor de uitvoering van de regeling. Het subsidieplafond is vastgesteld op € 395 miljoen. Het subsidiebedrag is afhankelijk van het aantal Energie-Index (EI) klassen dat een woning verbeterd. Daarnaast is er een extra categorie toegevoegd voor woningen met een EI lager of gelijk aan 0,4.
Afbeelding 1: Relatie tussen WWS huurpunten en de Energie-index klassen van 2015. Ter vergelijking staan aan de linkerzijde de oude energielabelklassen (2014).
Afbeelding 2: Hoogte subsidiebedragen met terugwerkende kracht
Is uw subsidiebedrag reeds vastgesteld? Alle reeds vastgestelde STEP subsidiebedragen worden met terugwerkende kracht verhoogd volgens de getallen uit afbeelding 2. Per verhuurder kan maximaal € 7,5 miljoen subsidie aangevraagd worden.
Woning moet in voorgaande 24 maanden minimaal 3 maanden als woning verhuurd zijn.
Verhuurders kunnen zelf de aanvraag indienen of een derden machtigen om de aanvraag namens hun in te dienen. Per woning wordt maar één keer subsidie verstrekt. Een woning die onderdeel heeft uitgemaakt van een afgekeurde aanvraag, kan daarom opnieuw ingediend worden. Dit kan alleen wanneer de afmelddatum niet ouder is dan 6 maanden.
Daarnaast komt er een mogelijkheid voor het indienen van een wijzigingsverzoek indien een STEP aanvraag is ingediend met ten hoogste 1,20. Dit vanwege de regelwijziging dat ook lagere EI's leiden tot hogere subsidiebedragen. De wijzigingsverzoeken kunnen uiterlijk tot en met 31 oktober 2016 ingediend worden.
Iedere woning dient vóór aanvang van de renovatie individueel bezocht te worden tenzij gebruik wordt gemaakt van een goede onderbouwing van representativiteit.
De EI van de woning na renovatie wordt 2 jaar na de datum van de beschikking tot subsidieverlening gecontroleerd door RVO. De definitieve subsidievaststelling gebeurt op deze EI.
Subsidies uitbetalen in 2018 en 2019
Het uitbetalen van de subsidies gebeurt in 2018 en 2019. In ieder jaar € 200 miljoen. Er worden geen voorschotten uitbetaald, waardoor de verhuurder de totale investering zelf moet voorfinancieren. Uitbetaling van de subsidie gaat in volgorde van datum waarop de aanvraag is ingediend.