St. Brigidastraat 1 A 13
LUXUEUS, LICHT EN RUIM APPARTEMENT IN HET CENTRUM MET ROYALE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN INPANDIGE GARAGE
Ruimte, licht en een prachtig uitzicht! Dat is wat dit appartement uit 2009, op loopafstand van het centrum van Brunssum, u biedt. Het appartement van 120m2 op de derde etage van een kleinschalig appartementencomplex, heeft een zeer ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over de omgeving, een moderne open keuken, een ruim balkon op het zuiden, 2 ruime slaapkamers, een inpandige garage en royale berging. Geheel drempelvrij, volledig voorzien van dubbel glas, met een moderne verwarmings-en ventilatie-installatie en een actieve VVE. Kortom: een prachtig appartement en dus absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 2009 op een uitstekende locatie aan de rand van het kernwinkelgebied. Alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum, het gemeentehuis, het ziekenhuis, de apotheek, en het mooie Vijverpark zijn op loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid van het appartement zelf, vlakbij de centrumring, is uitstekend, zowel met de auto als met de bus. Naast een eigen inpandige parkeergarage zijn er in de directe omgeving gratis openbare parkeerplaatsen.
Het appartement dat wij te koop aanbieden is gelegen op de 3e verdieping en is vanzelfsprekend te bereiken met een lift. Uw eigen parkeerplaats bevindt zich in de beveiligde, afgesloten parkeergarage in het souterrain, en is uitsluitend toegankelijk voor de eigenaren van het appartementencomplex.
De indeling van dit appartement is bijzonder praktisch en overzichtelijk. Via een ruime hal komt u binnen. In de hal vindt u de meterkast en het volledig betegelde toilet (voorzien van zwevend closet en fonteintje) alsmede de inpandige berging (2 x 2,90m) die voorzien is van de CV combi ketel (Agpo Ferroli 2009) en de mechanische ventilatie unit (WTW).
Via de hal bereikt u makkelijk de woonkamer met open keuken alsmede een inpandige berging en een slaapkamer en de badkamer. De ruime zonnige woonkamer (7,20 x 7,45 m met kleine schuine uitbouw ca 4m2) met open keuken en hoogglans crèmekleurige inbouwinstallatie met apparatuur (inductiekookplaat, de koelkast, diepvries en combi magnetron/oven) en granieten werkblad, geeft toegang tot de ruime loggia (gelegen op het zuiden ca 10m2).
Een grote slaapkamer (3,25 x 4,85m), voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, geeft via een schuifdeur toegang naar de volledig betegelde badkamer die uitgevoerd is met een inloopdouche met glazen cabine, 2e toilet (zwevend closet), badmeubel met vaste wastafel en kast. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. De 2e slaapkamer is ook ruim (3,70 x 3,55m). In het souterrain is er een tweede ruime berging, afsluitbaar en uitsluitend toegankelijk voor de eigenaar.
De entree van het appartementencomplex is op de begane grond. Uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bezoekers. Een bellentableau voor de video intercom in het appartement, zodat bezoekers zichtbaar zijn, biedt veiligheid. Via de ruime hal kunt u met de lift of trap naar de 3e verdieping. Op elke verdieping van de appartementen aan de straatzijde (Koutenveld) zijn 2 appartementen gerealiseerd en op de bovenste verdieping (4e) is slechts 1 appartement gerealiseerd.
- geheel voorzien van kunststofkozijnen, isolerende dubbele beglazing en deels met screens als zonwering;