Broekweg 3 in Plasmolen 6586 AT: Woonhuis te koop. - Fontein Makelaardij
Prachtig verbouwde RECREATIEWONING, met mooie grote woonkamer en zonnige tuin. Deze woning is in 2007 geheel verbouwd en is gelegen in een zeer gewilde toeristische omgeving. Jachthaven Eldorado, de Mookerplas, diverse restaurants en cafés, de St. Jansberg, het is allemaal op loopafstand bereikbaar.
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, extra grote woonkamer die...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1992 Woonoppervlakte	77 m² Aantal kamers	2
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, extra grote woonkamer die is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een strakke en comfortabele gashaard. De aan de voorzijde gelegen keuken is compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken bereikbaar die is voorzien van witgoed-aansluitingen en de cv-ketel.
De verzorgde achtertuin is geheel afgezet met beplanting, betegeld met natuursteen en voorzien van een achterom. Naast de woning is een tweetal parkeerplaatsen.
Eerste verdieping: overloop met ingebouwde computerkast en berging, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer met groot dakraam en ruime hoek-kledingkast.
Algemeen: bouwjaar 1992, woonoppervlakte 77 m2 (NEN2580), perceel 188 m2.
- volledig geïsoleerde recreatiewoning, gelegen in een gewilde omgeving
- de indeling van de woning is in 2007 aangepast; het is echter vrij eenvoudig om op de begane grond weer een slaapkamer te realiseren, net zoals een werk-/logeerkamer op de eerste verdieping. Zie hiervoor de bijgevoegde plattegronden met een alternatieve indeling
- verwarming gaat via een cv-ketel Vaillant VHR uit 2007
- de renovatie in 2007 hield onder andere in: andere indeling, geheel nieuwe elektra, aanbrengen gashaard, eiken plankenvloer, tuinaanleg, nieuwe bitumineuze dakbedekking en goten, nieuwe cv-ketel, leidingen en radiatoren, Gelmo hekwerk, zonnescherm etc.
- in 2018 is de buitenzijde van de woning geïmpregneerd
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 185.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1992 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg en beschutte ligging Recreatiewoning	Ja Indeling Woonoppervlakte	77 m² Perceeloppervlakte	188 m² Inhoud	275 m³ Aantal kamers	2 Aantal slaapkamers	1 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Verwarming	C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel	Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel	2007 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Volledig geïsoleerd Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	72 m² (6.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost, Zuid Achterom	Ja Kwaliteit tuin	verzorgd Parkeergelegenheid Garage	Parkeerplaats Dak Soort dak	samengesteld dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja TV-Kabel	Ja Zonwering	Ja Kadastrale gegevens Gemeente	Mook en Middelaar Sectie	C Perceelnummer	1455 Oppervlakte	188 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom