Beatrixstraat 34 in Veenendaal 3901 DE: Woonhuis. - Van Dijk van Essen Makelaars
Beatrixstraat 34 te Veenendaal
Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde berging en heerlijke tuin gelegen aan de fraaie Beatrixstraat in het Centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen op loopafstand, als je de straat uitloopt sta je op de Markt.
Deze sfeervolle woning is netjes onderhouden.
Via Parkeerbeheer Veenendaal is er voor de eerste eigen...
Via Parkeerbeheer Veenendaal is er voor de eerste eigen auto gratis een parkeervergunning beschikbaar.
Begane grond; entree, hal met lambrisering, vernieuwde meterkast, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de provisie/wijnkelder.
Mooie lichte L-vormige woonkamer ( circa 32 m²) met erker en zithoek aan de voorzijde en een gezellige ruime eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt een massieve grenen vloer.
De keuken is uitgevoerd met boven en beneden kasten (kleur kastanje). De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat en afzuigkap. in de keuken nog een klein zitje waar je in de ochtendzon een kopje koffie drinkt.
Via de keuken kom je in een tussen-hal met toegang tot het separate toilet en de ruime badkamer voorzien van hoekbad/douche en wastafel.
Ook is er vanuit de hal een deur naar het ruime zonnige terras.
overloop, grote hoofdslaapkamer van circa 13 m² aan de voorzijde, doucheruimte, slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11 m² en slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 7 m².
Verwarming via HR combiketel Nefit Ecomline 2002
In de diepe groene achtertuin vinden we naast een terras ook nog een aangebouwde stenen berging ( circa 15 m² met verwarming en aansluiting voor de wasmachine en droger. ook de cv ketel is hier geïnstalleerd.
Achter deze berging is een houten fietsenberging gebouwd van circa 6 m² met een praktische schuifdeur.
- Elektrische screens aan de zonzijde (aan de achterzijde, bij keuken en woonkamer);
- Dakomlijsting integraal van zink is (gesloten systeem);
- Huis is voorzien is van nieuwe leidingen en bedradingen in de muren (elektra, TV, telefoon, ISDN);
- Moderne meterkast (geen 'slimme meter' );
- Centraal ventilatiesysteem (voor keuken, wc en badkamer);
- Riolering bestaat in zijn geheel uit PVC.
Overdracht Status	Verkocht Vraagprijs	€ 259.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1930 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte	88 m² Perceeloppervlakte	228 m² Overige inpandige ruimte	6 m² Inhoud	290 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Nefit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel	2002 Warmwater	C.V.-Ketel Isolatie	Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel	Ja Brandstof	Gas Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	154 m² (22.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin	Oost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak	Mansarde dak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie	Ja TV-Kabel	Ja Zonwering	Ja Kadaster: D 3354 Veenendaal Oppervlakte	228 m²