Erfpachtcanon | Vind de goedkoopste notaris
Notaris > Informatie > Erfpachtcanon
In ons land staan veel huizen niet op eigen grond, maar op grond van erfpacht. Dit houdt in dat de grond waar het huis op staat in bezit is van iemand anders, bijvoorbeeld de gemeente of particulieren. Vooral in Amsterdam, Utrecht en Den Haag staan veel huizen waarop erfpachtconstructies rusten. In Amsterdam is nog steeds zo'n 80 % van de grond eigendom van de gemeente.
Als u een huis koopt met erfpacht bent u eigenaar van het huis maar niet van de grond waar het huis op staat. U mag wel gebruik maken van de grond, alsof u zelf de eigenaar bent. In ruil daarvoor betaalt u een vergoeding aan de eigenaar van de grond (vaak de gemeente). Deze vergoeding wordt erfpachtcanon genoemd.
Vraag offertes op voor de afkoop van erfpacht in Amsterdam!
Net als de hypotheekrente is de rente van de erfpacht fiscaal aftrekbaar van de belasting. U kunt het afkopen van de erfpachtcanon meefinancieren in uw hypotheek.
Bij het kopen van uw huis komen veel kosten kijken. Denk hierbij ook aan de notariskosten voor het opstellen van de hypotheek- en leveringsakte. Op DeGoedkoopstenotaris.nl kunt u de notaristarieven vergelijken en zo besparen!