Te koop: Franz Lisztstraat 49, Tilburg - Hendriks Makelaardij
Geen auto 's voor de deur
Zonnige tuin met grote berging
Franz Lisztstraat 49, Tilburg € 250.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud Plan nu je bezichtiging
De woonkamer is ruim opgezet en door de grote ramen aan beide zijden komt er aangenaam veel daglicht binnen. De wanden zijn strak en licht afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Er is voldoende ruimte om hier een gezellige woonkamer te creëren met een fijne zithoek, waar het dagelijks leven zich straks gaat afspelen. Tevens is er een ingebouwde kast geplaatst waardoor je beschikt over voldoende opbergmogelijkheden.
We lopen door naar de open keuken. De ruimte is licht afgewerkt en op de vloer liggen tegels. De keuken is gemoderniseerd en voorzien met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en wasmachineaansluiting. Er is voldoende ruimte om nog een fijne eethoek te plaatsen waar je gezellig samen met het gezin kunt genieten van het avondmaal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Via de trapopgang naar boven begeven wij ons naar de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers gevestigd en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met behang op de wanden en laminaat op de vloer. Alle slaapkamers dienen nog volledig naar eigen wens gemoderniseerd te worden. Ideaal, zo kun je de ruimtes volledig naar eigen smaak indelen van het begin tot het eind!
We lopen door naar de nette moderne badkamer. De ruimte is ingedeeld met een zwevend toilet, wastafel met ombouw en een ligbad met douche. De dag beginnen met een snelle douche of na een lange dag even relaxen in bad? De keuze is aan jou!
Op de zolder is nog een ruime kamer gevestigd welke ook naar eigen wens te moderniseren en in te delen is. De ruimte is voorzien van 2 dakramen waardoor er aangenaam lichtinval is.
Voldoende mogelijk
Vanuit de keuken stappen we de fijne achtertuin in die is gelegen op het westen. De tuin is eenvoudig ingedeeld en aangelegd met een mix van tegels en een gazon. De tuin verdiend wel wat liefde en aandacht. De tuin is ruim opgezet en biedt dan ook kansen om hier een fijne buitenruimte te realiseren, je kan er bijvoorbeeld voor kiezen om de tuin volledig te betegelen en een grote loungeplek te creëren. Zie je jezelf hier al helemaal zitten, genietend van je kopje koffie in het zonnetje?
Er is een ruime stenen berging aanwezig met een eigen achterom.
" Sinds 19-01-2007 bewoon ik dit adres en ik kan er alles over vertellen gezien ons gezin de tweede bewoners waren. Ik heb met ontzettend veel plezier daar als kind gespeeld in de veilige en rustige buurt. Het grootste voordeel toen ik jonger was, was het hofje voor de deur waar we vrij konden spelen, het grote voetbalveld, het kanaal op een kleine 5 minuutjes wandel afstand waar ik ging vissen, de vele speeltuintjes in de buurt en de parkjes om de hoek.
Naar mate ik een tiener werd bleef het ook leuk, middelbare scholen dichtbij, zo in de stad en terug dus echt ideaal. Op gegeven moment kreeg ik de mogelijkheid om het huis over te kopen van mijn moeder samen met mijn man.
De reden waarom we het kochten was omdat het een perfecte ruime gezinswoning was/is met ontzettend veel (uit)bouwmogelijkheden gezien de enige twee dragende muren in het hele huis de linker en rechter zijwanden zijn. Voor een rijtjeswoning is het een ruimere woning dan de meeste rijtjes huizen die ik binnen heb gewandeld. Wij hebben nooit slechte ervaringen gehad met onze buren, niet tegenover, niet aan beide zijdes. De parkeergelegenheid wisselt af maar gelukkig zijn er aan alle twee de zijdes van het hofje parkeerplaatsen dus er is altijd plek voor een auto of twee.