Scheiden - Uit elkaar gaan - ABN AMRO
Uw huis en hypotheek als u gaat scheiden
Bent u samen eigenaar van de echtelijke woningWoning waar gehuwden wonen.? Kunt u of uw partner in de woning blijven wonen? Wordt de woning verkocht of koopt u of uw partner een andere woning? Maak een afspraak met een adviseur om de situatie te bespreken.
Wordt de woning verkocht?
Heeft u in het echtscheidingsconvenant afgesproken dat u de woning gaat verkopen? Dan lost u de hypotheek af uit de verkoopopbrengst van de woning.
Verkoopt u de woning voor een lager bedrag dan de bestaande hypotheek? Dan heeft u misschien een restschuld.
Er zijn verschillende mogelijkheden om een mogelijke restschuld te financieren. Kijk voor meer informatie op onze site of maak een afspraak met een adviseur.
U of uw partner blijft in de woning wonen?
Als een van de partners in de woning wil blijven wonen én volledig eigenaar wordt, moet de ander ontslagen worden uit de hoofdelijke aansprakelijkheidIemand is persoonlijk aansprakelijk voor de gehele schuld. Wanneer bijvoorbeeld meerdere personen gezamenlijk een schuld aangaan, dan kan de schuldeiser het volledige bedrag bij elk van hen opeisen. De schuldeiser heeft tegenover ieder van hen recht op nakoming van het geheel. van de hypotheek. Leg in het echtscheidingsconvenant vast dat degene die de woning verlaat, recht heeft op een deel van een mogelijke waardevermeerdering van de woning. Dit heet overbedelingWanneer de ene echtgenoot qua waarde meer krijgt dan de andere echtgenoot. Door het betalen van een geldbedrag wordt de overbedeling zodanig gecompenseerd dat ieder gelijke waarde ontvangt.. Meestal kan degene die de woning overneemt dit bedrag meefinancieren in de hypotheek. Dan neemt hij of zij het aandeel in de hypotheek van de partner volledig over.
Wat zijn de mogelijkheden voor een nieuwe koopwoning?
Wordt de woning verkocht? Of blijft een van de partners in de woning wonen? U heeft hoe dan ook een woning nodig. Als u op zoek bent naar een koopwoning, overleg dan met onze adviseurs. Zij vertellen u graag welke mogelijkheden u heeft voor de financiering van uw nieuwe koopwoning.