Paddestoelweg 146, Alphen Aan Den Rijn | Deerenberg & Van Leeuwen Alphen aan den Rijn
Paddestoelweg 146 - Alphen Aan Den Rijn
2-onder-1 kapwoning met grote tuin (Z/W) en garage
• Grote achtertuin (ca. 150m2) met veel privacy op het Zuid/Westen
• Rustig gelegen aan de rand van golfbaan en recreatie-/natuurgebied
• Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde
• Oprit voor meerdere auto's mogelijk
• Grote aangebouwde garage (29m2) met spouwmuur
Deze 2-onder-1 kapwoning is rustig gelegen aan het eind van een lommerrijke straat met veelal vrijstaande en 2-onder-1 kapwoningen. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het wandelgebied voor de woning. U loopt hier zo het recreatiegebied "Zegersloot" in, een ideale uitvalsbasis om te wandelen of fietsen.
Grote oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.
Overdekte entree. Hal met wc, spiltrap naar de verdieping en garderobe. Woonkamer (ca. 40m2) met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier heeft u een schitterend uitzicht op al het groen en water voor de woning. Desgewenst is het mogelijk een open haard te realiseren.
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de moderne keuken v.v. inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de riante achtertuin.
Deze tuin ligt ideaal op het zuid/westen, heeft een achterom en biedt veel privacy.
De garage is ook via de achtertuin bereikbaar. Deze zeer ruime garage beschikt over een elektrisch bedienbare en geïsoleerde garagedeur, spouwmuren, verwarming, dubbel glas, stromend water en elektra.
Royale overloop met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers. Vanuit de overloop kijkt u fraai weg richting de golfbaan. De badkamer is ruim en keurig onderhouden, maar wel gedateerd.
Overloop met een dakraam. Mogelijkheid een extra kamer te realiseren en toegang tot het berg-/cv-hok. Voorts een zeer ruime zolderkamer, thans in gebruik als atelier, met dakkapel, wastafel en 2 dakramen.
De woning is in 1977 in opdracht van de huidige eigenaren gerealiseerd en is degelijk (met oa. betonvloeren) gebouwd. Verder heeft de woning dakisolatie, zijn de spouwmuren na geïsoleerd, is er vrijwel overal dubbel glas en zijn er enkele zonnepanelen op het dak van de garage aanwezig.
Enthousiast geworden? Maakt u dan gerust een bezichtiging en laat u verrassen!
156m², 1200×1300cm
[ { "address":	"Paddestoelweg 146", "zipCode":	"2403 HD", "city":	"Alphen Aan Den Rijn", "lat":	52.1502202, "lng":	4.6872433 } ]