Lange Brinkweg 18 E Soest - Deelen Makelaars B.V.
Lange Brinkweg 18 E Soest
Verwezenlijk uw droom in deze volledig te renoveren schaapskooi!
Aan de Lange Brinkweg in Soest ligt deze schaapskooi, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1863 en gelegen op een perceel van 570m2. Het perceel maakt onderdeel uit van het beschermd dorpsgezicht "Kerkpad, de Soester Brink"
Voor dit object is door FIER Architecten uit Nijkerk een renovatieplan gemaakt dat door de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK, voorheen de Welstandscommisssie) is goedgekeurd. In het verslag valt onder ander te lezen: "De commissie complimenteert de architect met de nieuwe benadering waarmee de opgave is benaderd en de monumentale waarden van het pand worden gerespecteerd."
Het plan omvat een renovatie waarbij de schaapskooi wordt verbouwd tot een sfeervol woonhuis.
Het wonen (woonkamer en keuken) bevindt zich aan de tuinzijde. De grote openslaande deuren zullen daar een geweldig zicht op de Zuidwest gelegen achtertuin bieden.
Op de begane grond bevinden zich voorts nog 2 (slaap)kamers.
De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 195 m2.
Een verdieping is naar eigen believen aan te brengen. In de plannen zoals die er nu liggen, bevinden zich op de verdieping 2 kamers en een royale overloop.
De totale oppervlakte van de nu getekende verdieping bedraagt ca. 60m2.
Voor de uitvoering van de renovatie is een gedetailleerde begroting opgesteld. Uit deze begroting blijkt dat de totale kosten van de renovatie ca. € 275.000,-- (incl. BTW) zullen gaan bedragen. De architect- en begeleidings-kosten zullen ca. € 15.000,-- (incl. BTW) gaan bedragen.
Dit is een uniek object dat u geheel naar eigen wens kan indelen en aanpassen. Een object geschikt voor een koper met een voorliefde voor authenticiteit.
-	oorspronkelijk bouwjaar: 1863
-	perceeloppervlak: 570m2
-	het object is niet ingemeten conform de NEN2580
-	totaal bebouwd oppervlak: ca. 195m2
-	uniek object voor de liefhebber van authenticiteit
-	voor het renoveren van het geheel dient u rekening te houden met ca. € 300.000,-- verbouwingskosten