Kan ik de kosten die ik moet maken voor een zeer hoge schutting verhalen op de gemeente | De Rijdende Rechter
Home›Forums›Conflict met de overheid of gemeente›Kadaster & openbare weg›Kan ik de kosten die ik moet maken voor een zeer hoge schutting verhalen op de gemeente
MarkvoortBekijk details
Kan ik de kosten die ik moet maken voor een zeer hoge schutting verhalen op de gemeente
Mede dankzij de gemeente mogen wij tegen een 6 meter lange en 3 meter hoog tuinhuis aankijken wat ons uitzicht flink verknalt, tevens heeft deze "buurman" zijn grond opgehoogd waardoor wij na elke regenbui zand over ons erf krijgen.
Kunnen wij de te maken kosten om het voor ons weer leuk te maken verhalen op de gemeente en zo ja hoe gaat dat in zijn werk??
Nee, bij de gemeente geef ik u geen kans als uw buurman iets bouwt wat u niet wilt zien. U heeft volgens de wet wel recht op een muur/schutting op de erfafscheiding van 2 meter hoog (tenzij de lokale APV hiervan afwijkt), waarbij beide buren een evenredig deel moeten betalen.
Vreemde wetgeving blijf ik dat vinden. Je zal maar in de bijstand zitten of net iets meer verdienen. De buurman zet een loei dure schutting neer of nog erger: laat de schutting zetten (arbeidsloon) en dan krijg je helft van de rekening voor je kiezen. Een overheid, die je dwingt om schulden te maken of bijzondere bijstand aan te vragen om de schutting van je buurman te betalen.
Zo werkt het niet. Beide buren moeten het eens zijn over de te kopen schutting, binnen de redelijkheid. Men kan niet eindeloos blijven weigeren bijvoorbeeld, maar men hoeft ook niet meteen akkoord te gaan met de wens van de buur. Men moet er in principe samen uitkomen. Lukt dat niet, dan kan men naar de rechter stappen.
Zo werkt het alleen als de schutting op de erfgrens staat en die erfgrens er in lengterichting precies onderdoor loopt. Maar het staat eeneider vrij de schutting net binnen die erfgrens te plaatsen. Die blijft dan geheel je eigendom.
Ik ga daarbij overigens uit van eigendom en niet van een huurwoning, want dan is er een andere eigenaar.
Het is je eigen keuze wel of niet een schutting te plaatsen en die neem je op grond van persoonlijke motieven. In dit geval wil je niet tegen het bouwwerk van de buren aan kijken. Dat is je persoonlijke keuze en de gemeente staat daar volledig buiten. Wel had je indertijd kunnen proberen de bouwvergunning aan te vechten, maar dat is een heel andere problematiek.
Wat het naar jou toe waaien van zand betreft, moet je de desbetreffende "buurman" er zelf op aanspreken. Net zoals hij de afwatering van zijn perceel niet zonder toestemming op andermans perceel mag laten lopen, geldt dat ook voor zijn "afval", voor zover dat onrechtmatige hinder veroorzaakt. Hij dient dan - voor eigen rekening - maatregelen te nemen. Bijvoorbeeld door dat stukje schuin hellende grond te bestraten of door beplantingen waarvan de wortels het zand tegenhouden. Gras?