Avemoerscampe 14
Keurige uitgebouwde eengezins- hoekwoning met extra brede (zij)tuin van recente bouw (2012) en alle gemakken voorzien. De woning is gelegen in de nieuwe wijk 'Harenerholt' omzoomd met de typische Harense groenstructuur. Het huis is prettig ingedeeld, zeer licht en goed afgewerkt met een moderne 'look and feel'. Vanuit de woonkamer stap je buiten in de royale en zonnige achtertuin met veel privacy. Vanwege de 'vrije' hoekligging beschikt deze woning over een eigen oprit.
Er is een mogelijkheid om de woning verder uit te bouwen voor een nog ruimere woonkamer en een bijkeuken. Op deze manier wordt de woonkamer met open keuken in totaal 54 m² groot met een bijkeuken van ca. 5 m². De vergunning hiervoor is reeds onherroepelijk verleend.
De woning is op geringe afstand van het dorpscentrum en diverse voorzieningen zoals basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen (tennis , hockey en voetbal), kinderopvang en winkels gelegen. Goede uitvalsbasis met meerdere uitvalswegen en openbaar bus- en treinvervoer. Op fietsafstand is de stad Groningen te bereiken.
Een prettige woning op een ideale locatie die garant staat voor veel woongenot.
Hal/entree, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, woonkamer en open keuken met goede daglichttoetreding. De keuken met hoekopstelling keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 5- pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, quooker, oven/magnetron en koel-/ vriescombinatie. Handige inbouw (provisie)kast in de woonkamer.
Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer richting de keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten georiënteerd. Vrijstaande berging (10 m²) met overkapping. Extra brede zij- tuin met oprit geschikt voor twee auto's.
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 10 en 11 m² waarvan één met grote inbouwkast. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, breed wastafelmeubel, handdoekenradiator, 2e toilet en ligbad.
Overloop, vierde slaapkamer van ca. 16 m² voorzien van bergruimte achter de knieschotten, dakkapel en dakraam. Wasruimte met dakraam en wasmachine- en cv ketel opstelling.
•	Perceeloppervlakte: 276 m²
•	Cv ketel merk Intergas (CW5) , bouwjaar 2012;
•	UTP aansluitingen in alle vertrekken;
•	Uitbouwmogelijkheid t.p.v. woonkamer met bijkeuken (vergund met onherroepelijke omgevingsvergunning);