De Noor 45b - Makelaardij Meerman
De Noor 45b te HAAKSBERGEN - BUURSE
Vraagprijs € 259.000,-- kk
Aan rustig doodlopend straatje aan de rand van het dorp Buurse, op perceel van 512 m² gesitueerde, geschakelde "chaletwoning" met carport en twee bergingen.
Het souterrain (half bovengronds, dus voldoende natuurlijk licht) van de woning is in steen opgetrokken en het bovenste deel in geïsoleerd, dubbelwandig hout (stapelbouw) dat zorgt voor een bijzonder aangenaam woonklimaat.
Boven slapen en beneden wonen. Het overgrote deel van de woningen in Nederland is op deze manier ingedeeld. Is deze indeling logisch? Feit is dat je met de omgekeerde indeling (beneden slapen en boven wonen) altijd een trap op of af moet en er minder direct contact is met de tuin. Of dit ook opweegt tegen de voordelen??
- Warmte stijgt. In de zomer zijn de slaapkamers dus lekker koel en in de winter wordt de woonkamer sneller warm.
- Op de woonverdieping valt meer licht binnen. Meer daglicht en meer warmte van de zon zijn het gevolg.
- Meer privacy op de woonverdieping;
- Vanaf de woonverdieping heb je een mooier uitzicht, en het zicht wordt niet beperkt door een tuinafscheiding.
Indeling: Bordestrap naar entree/hal, groepenkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer (± 31 m²) met rookkanaal, dichte keuken (± 14 m²) die omstreeks 2007 is v.v. een nieuw keukenblok met geïntegreerde keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-magnetron, bijkeuken met wasmachine- en cv-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een bordestrap die naar de tuin leidt;
Souterrain: Overloop met kastenwand, drie slaapkamers (± 15, 12 en 10 m²) en badkamer v.v. ligbad en wastafel.
Bijgebouwen: Carport en twee afgescheiden bergingen (± 16 en - 7 m²).
- Perceelgrootte 512 m²;
- Inhoud ± 370 m³
- Voorzien van dak-, wand- en vloerisolatie en grotendeels van isolerende beglazing;
- Voorlopig Energielabel C. Vermeldenswaard hierbij is dat de huidige eigenaar (met veelvuldig gebruik van een
houtkachel) een voorschot voor gas en elektra betaalt van € 89,-;
- Nefit HR-combiketel (± 2000);
- Over de oorspronkelijk bitumineuze dakbedekking is een pannendak aangebracht, waarbij het dak extra is verstevigd
en een extra isolatielaag is aangebracht.
Neem contact met mij op over De Noor 45b te HAAKSBERGEN - BUURSE Afspraak voor bezichtiging bij De Noor 45b te HAAKSBERGEN - BUURSE Een vrijblijvend hypotheekgesprek voor De Noor 45b te HAAKSBERGEN - BUURSE Meer informatie ove deze De Noor 45b te HAAKSBERGEN - BUURSE