Voorstraat 62 koopwoning in Asperen, Gelderland - Huislijn.nl
Koopwoning Gelderland Asperen Heukelum Westelijke uitbreiding Asperen Voorstraat 62
Voorstraat 62 , 4147CD Asperen
Charmante stadsboerderij met authentieke details in het centrum van Asperen!
Deze charmante voormalige stadsboerderij ligt in het centrum van Asperen. De woning dateert uit 1880, ligt op een eigen perceel en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.
De karakteristieke groene voordeur en de prachtige glas-in-lood ramen zetten direct de toon voor de rest van deze woning. Dit is een woning met een verhaal: een authentieke indeling, verrassende details en als toppunt een heerlijk diepe achtertuin met vrij uitzicht op de velden!
Bij binnenkomst sta je direct in de ruime entree. Deze wordt gekenmerkt door een hoog plafond met houten balken en originele deuren die toegang bieden tot de woonkamer en keuken. Een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij is de opkamer aan de rechterzijde van de woning, hier bevindt zich momenteel een tweede woonkamer. De bijzondere schouw met delfts blauwe tegels is het pronkstuk van deze kamer.
De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. De grote schuifpui biedt prachtig uitzicht op de diepe tuin en achterliggende velden. De woonkamer wordt vooral gekenmerkt door de plafondbalken en wederom een bijzondere schouw met houtkachel. In de woonkamer bevindt zich een convectorput.
De woonkamer staat in open verbinding met de ruime (eet)keuken, deze is tevens via de hal bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs houtfineren keukenblad en is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat. Hier is ook een deur richting de achtertuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich het toilet en er is een extra badkamer, voorzien van een wastafel en douche.
Daarnaast biedt de keuken middels een trap toegang tot een zeer ruime kelder. Deze ligt onder de opkamer; wederom een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij. Dit soort kelders dienden vroeger als koele opslagruimte voor melk, de opkamer werd vaak gebruikt voor speciale, nette gelegenheden.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn respectievelijk 15m2, 12m2 en 14m2 groot. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. Op deze verdieping bevinden zich verschillende kastenwanden die meer dan voldoende opbergruimte bieden. Vanaf de overloop op deze verdieping is ook de vliering te bereiken, welke wederom genoeg ruimte biedt om spullen op te bergen.
De heerlijk diepe, goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van buxushagen en meerdere prachtige sierborders en -planten. De tuin loopt door tot aan de stadswal en biedt vrij uitzicht over de landerijen.
Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande garage met roldeur en carport. Hier is meer dan voldoende ruimte om een of meerdere auto's te parkeren.
Vloeren Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren
Gevels De woning is deels voorzien van in spouw gemetselde gevels en deels voorzien van enkelsteensmuren met voorzetwanden
Dak De woning heeft een zadeldak met pannen en een plat dak met bitumen. Het plafond van de verdieping is geïsoleerd,
Beglazing	De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
Verwarming	De CV-ketel is een combi HR ketel van Agpo
De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen, en dubbeltariefmeter, een gasmeter, een watermeter en voldoende aardlekschakelaars