Terwijl de slachtoffers bezig zijn met de afbetaling van de percelen, neemt Gerardus een hypothecaire lening bij de bank met de percelen als onderpand. Hij lost de schuld bij de bank niet af, waardoor de percelen door de bank geveild worden. De slachtoffers worden geen eigenaren van de percelen en zijn hun geld ook nog kwijt. Een andere oplichterstreek die Gerardus heeft uitgehaald, is het als gevolmachtigde verkopen van twee percelen. Ook op basis van afbetaling. Nadat het af te lossen bedrag door zijn slachtoffers betaald was, liet Gerardus met een notariële volmacht de percelen op zijn naam overschrijven. Hij nam vervolgens een forse lening bij een geldschieter met de percelen als onderpand. Deze lening loste hij niet af. Die percelen zijn op de veiling beland.
Ook heeft Gerardus iemand met behulp van leugentaal ertoe kunnen bewegen om hem een geldsbedrag af te geven, waarbij hij een cheque voor de persoon uitschreef die op een bepaalde datum bij een bank verzilverd kon worden Toen de persoon de cheque aan de bank aanbood, bleek die ongedekt te zijn. Andere slachtoffers van Gerardus S. worden opgeroepen om zo snel mogelijk contact te maken met de afdeling Fraude op het politiebureau Nieuwe Haven.