Hoe maak je een Real Estate Disclosure Form - Tips for you - Tipsed.Com
Bij de verkoop of aankoop van een huis met de hulp van een onroerend goed professional, is een openbaarmaking vorm die nodig is om de koper van mechanische defecten het huis kan hebben op de hoogte.Deze vorm beschermt beide partijen bij de transactie, indien correct gebruikt.Zelfs als je de verkoop van uw huis zelf, de openbaarmaking van zijn problemen in een schriftelijke formaat kan je beschermen.
Koop een pakket van vastgoed vormen als je geen gebruik maakt van een makelaar om de verkoop van uw huis makelaar.U kunt de ene voorzien fotokopie of het gebruiken als een sjabloon en maak je eigen.
Ga zitten als je genoeg tijd om het formulier invullen.Als je hebt gewoond in het huis voor een aantal jaren, kunnen sommige incidenten uw geheugen zijn ontsnapt en moet je ze herinneren voor uw formulier nauwkeurig te zijn.
Beantwoord elke vraag eerlijk, maar niet werken, tenzij het is om te laten zien hoe je een probleem hebt opgelost.Bijvoorbeeld, als er water lekte in uw huis
wanneer storm winden blies een boomtak door je raam, moet u aangeven dat het water is het huis gesloten, maar leggen de omstandigheden;hoe je het gebroken raam vervangen.
Err aan de kant van voorzichtigheid.Wanneer een koper doet een bod op uw huis en je bent klaar voor een sluitingsdatum, kan hij of zij een inspectie van de woning bestellen.Als alternatief kan de bank bestellen als een gebeurtenis van het maken van de lening.Als een huis inspecteur feiten van termieten in uw huis, maar je wist dat feit niet openbaar te maken;de kopers kunnen weglopen van het contract en moet je hun ernst geld terug te keren.
Voeg zoveel extra lakens als je nodig hebt om de redenen uit te leggen voor uw keuzes op het formulier.Tenzij u uw eigen openbaarmaking vorm te maken, de meeste niet geven u onbeperkt schrijven ruimte om uw antwoorden te beschrijven.Zorg voor je eigen en uitweiden over elk antwoord je voelt dat de potentiële koper moet weten over.
Aanmelden datum en de vorm en de eventuele extra lakens je hebt.Wanneer een koper een aanbod doet, zal hij of zij ook moeten ondertekenen en jullie beiden moeten kopieën van de vorm te behouden.
Het is beter om meer in plaats van minder openbaren, om jezelf te beschermen later.Je kunt niet zien binnen de muren, maar je moet een goed vertrouwen openbaarmaking van de gebreken te geven in uw huis.
Als u niet aan een bekende defect van uw huis openbaren en de koper later ontdekt, kan hij of zij een pak bestand tegen u of uw makelaar.