200.115.315/01
BIN1303
Geen beëindiging huurovereenkomst vanwege structurele wanverhouding (Tuinstraat 30-1)
Verhuurder gaat in beroep tegen vonnis in zaak BIN 11-38. In deze procedure heeft verhuurder de huurovereenkomst gezegd wegens dringend eigen gebruik. Er zou een structurele wanverhouding zijn tussen de exploitatiekosten en huuropbrengsten. Kantonrechter ging hier niet in mee. Meegewogen moet worden wat de VH destijds voor het pand betaald heeft (veel minder dan de taxatiewaarde nu) en de door de huurcommissie verlaagde huurprijs vanwege de gebreken, kan niet gebruikt worden om een wanverhouding te bepleiten. Het gerechtshof bekrachtigde het vonnis van de kantonrechter. Vanwege de proceskostenveroordeling zijn er geen kosten voor het EBF.