Appelsteeg 1 te Alkmaar - LEYGRAAF makelaars
Alkmaar Appelsteeg 1 € 598.000 k.k.
Appelsteeg 1 Alkmaar
Wonen en werken in een prachtig rijksmonument, dat kan in dit prachtige monumentale pand op de hoek van de Appelsteeg en het Luttik Oudorp. Het pand ligt naast de Kuipersbrug en heeft prachtige lijstgevels met consoles op de lijsten. Het pand was vroeger in gebruik door Banketbakkerij-Kokerij J.A. Netten met aan de overzijde op Appelsteeg 2 het beroemde Huis met de Kogel, één van de oudste panden met houten gevel van Nederland. Later heeft Antiekhandel "de Kogel" zich hier gevestigd. Er zijn twee entrees, De hoofdentree bevindt zich in de afgeronde hoektravee en in het souterrain bevindt zich een entree aan de Luttik Oudorp zijde.
Door de gemengde bestemming is het pand multifunctioneel te noemen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Van wonen, tot winkel met woonhuis, kleinschalig cityhotel, lichte horeca met appartementen, ateliers en kantoorruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich nu een mooie winkelruimte (circa 35m²) met een marmeren plavuizen vloer, fraaie ornamenten plafonds en authentieke details. Er is een vaste trap aanwezig naar de 1e verdieping.
Via een kleine trap is de huidige werkruimte bereikbaar in het souterrain. De werkruimte (circa 34m²) heeft een marmeren plavuizen vloer en balken plafonds. Er is een kleine eenvoudige pantry aanwezig. Via een deur is het Luttik Oudorp bereikbaar.
Hier bevinden zich een kleine overloop, eenvoudige douche, toilet en vaste kast, eenvoudige keuken (circa 4m²) en een knusse en sfeervolle zitkamer (circa 23m²). De ramen zijn voorzien van luiken aan de binnenzijde. De zitkamer heeft een fraaie oude houten spiltrap afkomstig uit de voormalige pastorie van de gesloopte Dominicuskerk naar de 2e verdieping.
Door middel van een vaste trap en de oude spiltrap vanuit de zitkamer is de 2e verdieping bereikbaar. Via een overloop en een kleine hal is een eenvoudige toiletruimte en een gang bereikbaar. Vanuit de gang is er toegang tot 3 (slaap)kamers.
Kamer 1 : circa 21m², heeft vanuit de ronde hoek zicht op de brug en is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Kamer 2 : circa 9,4m²
Kamer 3 : circa 23m², voorzien van de spiltrap naar de zitkamer op de 1e verdieping.
Op de derde verdieping zijn 3 kamers gelegen. Via een vaste trap is de overloop met een eenvoudig keukenblok bereikbaar. Hier bevindt zich ook een vluchtdeur naar het platte dak van de buren. De overloop heeft een luik met vlizotrap naar de 4e verdieping. Het tussenhalletje geeft toegang tot een eenvoudig toilet.
Kamer 4: circa 20m², heeft een ronde hoek
Kamer 5: circa 11m²
Kamer 6: circa 22m²
Via een vlizotrap is de riante zolder met stahoogte bereikbaar. Deze ruimte is momenteel geschikt voor opslag, maar hier kan met gemak een goede en bruikbare 4e verdieping van gemaakt worden door het realiseren van een vaste trap. In een aparte bergruimte is de wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel aanwezig.