Koopwoning: Hoenderstraat 38 5801CK - Venray [JAAP.NL]
Hoenderstraat 38
Hoenderstraat 38 - Venray
Verrassend ruim, karakteristiek woonhuis met een hedendaags wooncomfort, gelegen tegen het centrum van Venray op een royaal perceel van 320 m² met achterom en een vrije ligging aan de achterzijde.
Begane grond : entree, met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte voorzien van wandcloset. Ruime woonkamer met royale aanbouw, van totaal ca. 50 m².
Open keuken (ca. 6½ m²) in
Open keuken (ca. 6½ m²) ingericht met een functionele keukenopstelling bestaande uit een hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 8 m²) met opstelplaats voor de c.v. -ketel (combi-toestel, bouwjaar 2002) en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is een provisiekelder toegankelijk.
De binnenmuren op de begane grond zijn gestuukt, op de vloer ligt novilon en in de aanbouw ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
Via het achterliggende terras is een separate, multifunctionele ruimte toegankelijk voorzien van keukenblok met witgoed aansluiting, hobby- c.q. slaapkamer en een natte ruimte met douchegelegenheid en toilet. Deze ruimte is te gebruiken als gastenverblijf, atelierruimte of hobbyruimte.
1e verdieping bestaat uit een overloop met grote inloopkast, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13½ en 8½ m² groot en een moderne badkamer (1997) ingericht met een hoekbad, separate douche, wandcloset en wastafel met onderbouw.
De 2e verdieping is een vliering, te bereiken via een vlizotrap. De kap is van binnenuit geïsoleerd.
Tuin: de tuin is fraai aangelegd met een ruim terras met overkapping en aangrenzende vijverpartij, diverse borders en een houten tuinhuis (2001). De tuin beschikt over een achterom en biedt optimale privacy.
- Bouwjaar oorspronkelijk omstreeks 1926
- Aangebouwd in 2002 en in 2007
- Inhoud van de woning bedraagt ca. 465 m³
- De perceelgrootte is 320 m²
- Buiten kozijnen zijn vervaardigd van aluminium en kunststof
- Woning is voorzien van dakisolatie, glasisolatie en deels spouwisolatie
- Buitengevel is gezand straalt en opnieuw gevoegd
- Openbaar parkeren middels parkeervergunning, ca. € 120,-- per jaar
€ 238.000 € -10.000 / -4,0%
€ 275.000 € 37.000 / 15,5%
€ 238.000 € -37.000 / -13,5%
Huisartsenpraktijk Veltum 985 meter
EMTÉ Supermarkt Venray 186 meter
Wasser Tandartspraktijk 252 meter
Gerven Venray Service Tankstation Van 559 meter
SPOVenray 315 meter
Gastouderopvang Fon 125 meter
Raayland College locatie Venray 949 meter
Upke Café 't 263 meter
https://www.jaap.nl/te-koop/limburg/noord-limburg/venray/5801ck/hoenderstraat+38/9433724/overzicht 5801CK-38- Hoenderstraat 38, 5801CK Venray /te-koop/limburg/noord-limburg/venray/5801ck/hoenderstraat+38/9433724/fotos-video?photo=0&search=/koophuizen/limburg/noord-limburg/venray € 225.000 EUR op voorraad