Groningensingel 1, 6835 EA, Arnhem - Dynamis
Bedrijven Aanbod Groningensingel 1
Groningensingel 1*****, Arnhem € 275 p . m .
Jansstraat 14, Arnhem € 37.500 p . j .
Groningensingel 1, Arnhem 6835 EA Arnhem
6835 EA Arnhem huurprijs € 110 m² p.j.
Het ruim 40 meter hoge stervormige kantoorgebouw telt 10 kantoorverdiepingen en is opgedeeld in drie vleugels rondom een centrale verkeersruimte. In deze verkeersruimte treft u 8 personenliften alsmede 1 goederenlift.
De tuin rondom het gebouw is onder architectuur aangelegd en wordt regelmatig door een hovenier onderhouden.
Het kantoorgebouw voorziet in uitgebreide faciliteiten, o.a. een...
Albert Heijn XL Arnhem-Kronenburg
Maartens Fotohoek
Het kantoorgebouw voorziet in uitgebreide faciliteiten, o.a. een centrale receptiebalie op de begane grond, incidenteel te huren conferentieruimten met lunch faciliteiten en een luxe coffee-corner met buitenterras, een sfeervol bedrijfsrestaurant met uitgebreide lunch en diner faciliteiten tegen een aangepast tarief.
De hoge entreehal is uiterst representatief en voorzien van een fraaie aankleding met groenvoorzieningen en meubilair.
Op het ruime terrein is - overeenkomstig de eisen van deze tijd - een parkeergarage met ruim 600 parkeerplaatsen gesitueerd. Op basis van een parkeernorm van 1:40 is per 40 m² kantoorruimte 1 parkeerplaats beschikbaar op het parkeerdek/in de garage.
Indeelbaarheid:
De verdiepingen ter grootte van ca. 2.670 m² zijn opgedeeld in 3 kantoorvleugels, die onder voorbehoud onderling verbonden kunnen worden en op die wijze één kantoor kunnen vormen.
De vleugels kunnen geheel "open" blijven en als zogenaamde "kantoortuinen" functioneren, maar ook worden ingedeeld in afzonderlijke kantoorkamers. Een stramienmaat van 1,80 meter maakt de indeling volkomen flexibel.
Het kantorencomplex Rijnpoort ligt centraal in Arnhem-Zuid,tegenover het winkelcentrum Kronenburg, nabij De Rijnhal.
Het kantoorgebouw is direct gelegen aan de ringweg van Arnhem (Pleyroute), welke directe ontsluiting geeft op diverse Rijkswegen in alle richtingen: A12 (Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Ruhrgebied), A50 (Apeldoorn-Zwolle), A52 (Nijmegen), A73 (Rotterdam).
Het NS station Arnhem wordt direct ontsloten met een rechtstreekse busverbinding over een vrije busbaan (frequentie ca. éénmaal per 2 minuten) halte Kronenburg (reistijd circa 7 minuten).
8.010 m² verdeeld over 3 verdiepingen (2.670 m² per verdieping) vanaf kantoorvleugels 863 m².
Officez werkplekken:
In het gebouw kunnen ook op maandbasis gemeubileerde kantoorkamers worden gehuurd voor EUR 600 all-inn per maand, zie www.officez.nl
Fraaie vergaderfaciliteiten met cateringfaciliteiten per dagdeel beschikbaar (prijs per dagdeel).
Kantoorruimte : EUR 110 per m² per jaar, exclusief BTW
Archiefruimte : EUR 60 per m² per jaar, exclusief BTW
Parkeerrechten : EUR 375 per plaats per jaar, exclusief BTW
Gasverbruik : voorschot EUR 10 per m² per jaar, exclusief BTW
Elektraverbruik : rechtstreeks te voldoen aan het energiebedrijf middels eigen elektra tussenmeter of voorschot van
EUR 10 per m² per m² per jaar, exclusief BTW
Restaurant : EUR 17,50 per m² per jaar (geïndexeerd) inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.