verhuurder stelt voorwaarde dat bij plaatsing CV door huurder deze achter moet blijven zonder vergoeding. Rechter oordeelt dat verhuurder in dit geval ongerechtvaardigd verrijkt is en moet het niet-afgeschreven deel aan de vertrokken huurder terugbetalen
Samenvatting
In het Hilwiscomplex werd de collectieve stookinstallatie onbetaalbaar, mede doordat nieuwe eigenaren mochten afkoppelen. De stookkosten van de zittende huurders liepen dusdanig op dat afkoppeling en eigen cv de beste oplossing was. Bij vertrek van de huurder oordeelt de rechter dat het achterlaten van de CV de verhuurder verrijkt heeft, dat huurder geen mogelijkheid heeft gehad de investering terug te verdienen en dat de bijzondere omstandigheden van het geval maken dat aan de door de verhuurder gestelde voorwaarden (verval eigendom aan verhuurder) voorbijgegaan moet worden
art 7:216 lid 3 BW
art 6:212 BW
arrest Hoge raad 25 juni 2004, NJ 2005/24
Disclaimer:
Samenvatten is mensenwerk. We staan niet garant voor de volledigheid. Als u de geanonimiseerde uitspraak (zie bijlage) wilt ontvangen kunt u een verzoek richten aan spreekuur@wooninfo.nl. Hou er rekening mee dat verschillende rechters van geval tot geval verschillende afwegingen kunnen maken. Deze uitspraak bevat 1 bijlage. Wilt u deze per mail ontvangen, stuur dan een gemotiveerd verzoek naar spreekuur@wooninfo.nl en vermeld het kenmerk en de titel. Vertel waarom u de uitspraak nodig hebt, dan kijken wij wat we voor u kunnen doen. We moeten de uitspraak namelijk anonimiseren en dat kost ons werk en tijd. Dat kan soms, maar niet altijd.