Sint Marten 87, Arnhem - Open makelaars
Home > Wonen > Sint Marten 87, Arnhem
Sint Marten 87, Arnhem
Sint Marten 87
Dit is wat we noemen een buitenkansje: een prachtige woning mét garage in het geliefde Sint Marten. En die garage is ook nog eens 66 m2! Je kunt je auto dus binnen parkeren of je kunt de garage gebruiken om te klussen, om de woning uit te breiden of als werkruimte aan huis. De mogelijkheden zijn legio! De huidige bovenwoning bestaat uit een woonverdieping met een royaal dakterras en een tweede verdieping met twee slaapkamers. Een heerlijk thuis, op slechts enkele passen van het Sonsbeekpark en ook op loopafstand van het centrum. Wie wil hier nu niet wonen?
De garage op de begane grond bestaat uit twee delen. Het voorste, rechthoekige deel is 29 m2 en heeft openslaande deur aan de straatzijde. Het tweede deel is 37 m2 en heeft aan beide zijden een raam. Onder de garage ligt nog een kelder op stahoogte van bijna 18 m2, die toegankelijk is via een luik. Volop bergruimte dus! Naast de garage bevindt zich de voordeur, met daarachter de gang en de trap naar boven.
Vanuit de gang heb je binnendoor nog toegang tot de garage en onder de trap is een toilet dat je vanuit de garage bereikt.
Op de eerste verdieping kom je de woning binnen in de halfopen keuken. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en biedt daardoor aangenaam veel werk- en bergruimte. Het is uitgevoerd in het wit en heeft een wit betegeld werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een zespits gasfornuis met elektrische oven (Smeg), een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft openslaande ramen en direct naast de keuken zijn er openslaande deuren naar het grote dakterras. Dit meet maar liefst 26 m2. Het terras ligt op het zuidwesten en heeft zon vanaf een uur of 11 tot in de avond. Met een mooie schutting is een fijne buitenruimte gecreëerd met veel privacy, waar je lekker kunt ontspannen en waar zelfs speelruimte is.
De woonkamer is 7,5 meter diep en heeft een L-vorm. Aan de voorzijde heb je nog twee hoge ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Er is plaats genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Op de gehele eerste verdieping ligt een eikenlaminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt en gesaust in lichte, neutrale tinten.
De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is zo'n 12 m2 en heeft een dakkapel. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt en gesaust. De tweede slaapkamer is met 10 m2 slechts iets kleiner en heeft eveneens een dakkapel, die zorgt voor een mooie lichtinval en extra gebruiksoppervlakte. Deze kamer heeft een wit geschilderde planken vloer en de wanden zijn wederom gestuukt en gesaust. De badkamer valt op door zijn stijlvolle inrichting. Hij is wit betegeld met XL tegels tot aan het plafond. Voor het raam is een klassiek dressoir geplaatst met daarop een dubbele wasbak. Verder is er een ruime inloopregendouche en een toilet.
De gehele woning is in 2014/2015 grondig aangepakt, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Authentieke details zijn daarbij bewaard gebleven. Dat maakt Sint Marten 87 tot een moderne en sfeervolle woning die garant staat voor jarenlang woonplezier!
Deze woning ligt in een van de meest gewilde wijken in Arnhem-Noord: Sint Marten. Sint Marten is een gezellige, opbloeiende buurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. Oudere, veelal vervallen panden zijn als kluswoningen verkocht aan particulieren en omgetoverd tot prachtige woningen. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes dicht in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. NS station Velperpoort en het centraal station zijn beide snel te bereiken en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij het Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie Park Klarenbeek (met buitenzwembad) ligt op loopafstand.
–	Woonoppervlakte thans 73 m2, door de benedenverdieping bij de woonoppervlakte te betrekken wordt de woning 139 m2
–	Volledig gerenoveerde bovenwoning met eigen garage
–	Mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond
–	Mogelijkheid tot kantoor- of werkruimte aan huis
–	Sfeervolle L-vormige woonkamer
–	Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
–	Riant dakterras (26 m2) met veel privacy
–	Stijlvolle badkamer met inloopregendouche
–	Garage/bergruimte van 66 m2
–	Kelder van 18 m2
–	Gelegen aan een woonerf
–	Vlakbij Sonsbeekpark en op loopafstand van het centrum
Deze prachtig gerenoveerde bovenwoning heeft alles wat je hartje begeert: licht, ruimte en volop wooncomfort. Denk aan een sfeervolle, luxe afwerking, een royaal dakterras en niet in de laatste plaats de inpandige garage. Die garage biedt meteen ook de optie de woning naar eigen wens te vergroten of uit te breiden met werkruimte aan huis. Kortom, Sint Marten 87 is helemaal af, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om er werkelijk jou droomstek van te maken!
Dit is wat we noemen een buitenkansje: een prachtige woning mét garage in het geliefde Sint Marten. En die garage is ook nog eens 66 m2! Je kunt je auto…