Skagerraklaan 160 UTRECHT - VHM Makelaars Utrecht
Skagerraklaan 160 UTRECHT
In de populaire, kindvriendelijke wijk Langerak, staat deze goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden en aan het water gelegen.
De woning ligt in een groene omgeving aan een rustig doodlopend hofje. In de buurt zijn onder andere: een winkelcentrum, gezondheidscentrum, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en voldoende speelvoorzieningen. De uitvalswegen A12 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het centrum van Utrecht is snel met openbaar vervoer of per fiets te bereiken.
Entree, ruime hal, diepe inbouwkast met meterkast, toilet met fontein en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht op het water. De open keuken met diverse inbouwapparatuur grenst aan de diepe zonnige tuin (13.50 x 4,5 m). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer die in 2015 gelegd is. Voor de liefhebbers: onder de fraaie laminaatvloer ligt een witte plavuizen vloer die in prima staat is. De gehele begane grond bevat vloerverwarming.
Aan de tuinzijde heeft deze woning een elektrisch zonnescherm, waardoor het ook tijdens de warme zomerdagen, nog heerlijk vertoeven is in zowel huis als tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bevatten ruime, diepe inbouwkasten. Inpandige, volledig betegelde nette badkamer met ligbad, douche, design wastafel en een tweede toilet, in de badkamer is er genoeg ruimte voor een wasmachine en evt. droger.
Het is mogelijk een tweede verdieping te realiseren en daarmee nog meer ruimte te creëren.
Ruime en zonnige tuin ( 13.50 x 4,5 m) is gelegen op het Zuiden en voorzien van sierbestrating, meerdere bordes en een elektrisch zonnescherm.
Kortom, een woning waar je blij van wordt en verzekerd bent van heerlijk en comfortabel wonen.
-	gehele begane grond bevat vloerverwarming;
-	het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 vernieuwd;
-	verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
-	het perceel is uitgegeven in het voortdurend recht van erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht;