Huis te koop: 't Kabel 30 - 32 2153 MC Nieuw-Vennep [funda]
't Kabel 30 - 32 2153 MC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep 't Kabel
9.705 m² perceel
't Kabel ligt in het buitengebied nabij Nieuw-Vennep op loop-/fietsafstand van het station N-V en diverse uitvalswegen. In een mum van tijd bent u op de A4/A44 en N207. Het dorp zelf biedt alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, cultuur, restaurants en dergelijke. Bovendien is er een actieve dorpsraad die tal van evenementen organiseert.
Bekijk de 3D bezichtiging van de woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf!
Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 fasegroep, 2 aardlekschakelaars), hal, toilet, uitgebouwde woonkamer met PVC vloeren, houtkachel en deels vloerverwarming, het plafond is v.v. fraai stucwerk, open keuken met apothekerskast en (inbouw)apparatuur: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Slaapkamer begane grond met vloerbedekking, rolluik en stucwerk wandafwerking. Naastgelegen en volledig betegelde badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en douche. Voorst een handige bijkeuken met een aparte entree aan de zijkant, de opstelplaats van de Bosch HR c.v. combiketel (bouwjaar circa 2010), uitstortgootsteen en de wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop, tweede, eveneens volledig betegelde badkamer (gedateerd) met vaste wastafel, handdoekradiator en ligbad/douche. Slaapkamer voorzijde met inbouwkast, twee slaapkamers aan de achterzijde. Tapijt op de vloeren.
2e verdieping: per vaste maar "lage" trap bereikbaar, twee zolderkamers, berging, gangkast en een kleine dakkapel.
Tuin: ruime tuinen rondom de woning en het gedeelte achtertuin is volledig op het zuidwesten gericht, kortom, zeer zonnig! Het kavel is ruim en biedt vele mogelijkheden. Rondom gazon, bomen, vaste beplanting en een terras aan de woning. Aan de achterzijde van de woning elektrische zonneschermen en een haag en schutting als afscheiding.
Bedrijfsruimte 1 – "voormalige kippenschuur", diverse ruimten, o.a. ook "woonruimte":
Oppervlakte: circa 70 x 10 meter = 700m²
Voorzieningen: water, stroom, verwarming
Overige: diverse ingangen, kantoor annex "woonkamer", keuken, toilet, (slaap)kamer met geblindeerde ramen, badkamer met douche en wastafel, kamer, bijkeuken, berging met opstelplaats Remeha c.v. ketel (bouwjaar circa 2013), diverse kamers en vertrekken geschikt voor allerlei doeleinden en/of opslag. Grote loodsruimte met diverse deuren/ingangen. Het gebouw heeft een deel asbesthoudende golfplaten.
Bedrijfsruimte 2 – bedrijfsruimte, twee loodsen:
Oppervlakte: twee keer circa 8 x 20 meter = circa 320m²
Vrije hoogte: circa 5 meter
Voorzieningen: krachtstroom, water en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4 meter breed x 4,25 meter hoog)
Overige: Eternit daken, niet asbesthoudend.
Bedrijfsruimte 3 – moderne bedrijfsruimte met twee overheaddeuren:
Oppervlakte: twee keer 12 breed x 20 meter diep = 480m²
Voorzieningen: stroom, twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,5 meter hoog x 4 meter breed)
Overige: Geïsoleerde wanden, onderheide fundering
Paardenbak en faciliteiten:
7 paardenboxen en wasgelegenheid, mestput, achtergelegen weiland met een trainings-/stapmolen, waterbron, dressuurbak van circa 20 x 40 meter met verlichting.
Verhard met klinkers en een groot deel asfalt. Daarbij diverse stukken met stelcon platen. Parkeerterrein bezoekers aan de straatzijde. Afsluitbaar terrein met stalen, elektrisch te bedienen hekwerk.
Naast een stuk verhard met de stelconplaten staat een houten chalet en een gazon. In het chalet is een klein zwembad gebouwd.
•	Woning v.v. isolatie volgens Progris programma/Schiphol
•	Energielabel "D" voor de woning
•	Bouwjaar woning circa 1969, perceeloppervlakte bij woning 1.085m², totaal perceel 9.705m² eigen grond
•	Inhoud circa 590m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 191m²
•	Aanvaarding in overleg, bij voorkeur langere termijn, sneller opleveren en (deels) terug huren is bespreekbaar
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 1.189.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (191 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.