Roligt 21 in Heythuysen 6093 NS: Woonhuis te koop. - InterMakelaars B.V. Horst-Venray
Roligt 21
6093 NS Heythuysen
Rust, ruimte, vrijheid en royale, multifunctionele bijgebouwen!
In het buitengebied van Heythuysen ligt dit karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage/werkplaats, schuur en een fraai bijgebouw dat voor veel doeleinden geschikt is waaronder kantoor, beroep aan huis of mantelzorgwoning.
Het perceel is maar liefst 9.585m2 groot, is geheel vrij gelegen en biedt fraai uitzicht...
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1960 Woonoppervlakte	207 m² Aantal kamers	7
Het perceel is maar liefst 9.585m2 groot, is geheel vrij gelegen en biedt fraai uitzicht aan alle zijden.
Het woonhuis is in de periode 2005/2006 geheel verbouwd en gemoderniseerd. De garage, schuur en multifunctionele ruimte zijn in de periode 2016-2018 verbouwd en gerenoveerd.
Fraai object gelegen op een unieke locatie!
Via de voordeur komt u in de hal met garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is ook de aan de voorzijde van het woonhuis gelegen kantoorruimte en de keuken bereikbaar. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte en is voorzien van een eikenhouten vloer en gezellige open haard. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de klassieke gesloten leefkeuken in roomtint met granieten blad. De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok en complete inbouwapparatuur zoals gasfornuis, schouw/afzuigkap, oven, grote koelkast en vaatwasser. De rustieke tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend komt u in de bijkeuken met badkamer voorzien van douche en wastafel. De bijkeuken en badkamer zijn ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de ruime achterentree bereikbaar welke thans in gebruik is als speelkamer. Hier is de meterkast aanwezig met krachtstroom.
De royale overloop met ingebouwde kastruimte vormt de verdeling tussen de 4 slaapkamers, kleedkamer, toiletruimte, badkamer en bergzolder. De slaapkamers zijn allemaal van prima grootte. Eén slaapkamer biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot een dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning. Drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste bergkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De aparte, gedeeltelijk betegelde, toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.
- Vrijstaande garage/werkplaats met professioneel bronwatersysteem. Oppervlakte circa 135m2.
- Kantoorruimte en fraaie buitenkamer. De kantoorruimte heeft een eigen meterkast en is voorzien van krachtstroom. Ook is hier een inbouwkoelkast aanwezig. De buitenkamer is voorzien van een kachel. Oppervlakte in totaal circa 55m2.
- Schuur. De stenen schuur heeft een 2 elektrisch bedienbare rolpoorten. Oppervlakte circa 185m2.
De tuin is rondom het woonhuis en de bijgebouwen gelegen en biedt volop privacy en fraaie uitzichten. Aan de rechterzijde van het perceel ligt een dierenweide.
- Woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Spouw van het woonhuis is in 2011 geïsoleerd
- Poorten op afstand te bedienen
- Ondergrondse gastank
- Aangemeld voor glasvezel
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 639.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	woonboerderij Type woning	vrijstaande woning Bouwjaar	1960 Bouwvorm	Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte	207 m² Perceeloppervlakte	9585 m² Inhoud	560 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie	Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Heythuysen Sectie	N Perceelnummer	1337 Oppervlakte	9585 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom