Dorpsweg 19 in Idsegahuizum 8755 JH: Woonhuis te koop. - Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer
Idsegahuizum >
Leuke, sfeervolle en nagenoeg geheel gerenoveerde en gemoderniseerde 2/1-kapwoning met achtertuin op het westen en uitzicht over de Friese landerijen. Deze goed onderhouden woning ligt op totaal 165 m² eigen grond. Het is hier heerlijk landelijk wonen op slechts enkele kilometers vanaf de nodige voorzieningen waaronder basisscholen, winkels, het (IJsselmeer)strand en sportclubs.
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1925 Woonoppervlakte	77 m² Aantal kamers	3
Woonkamer (opp. ± 29 m²) met laminaatvloer en spiltrap naar de 1e verdieping.
Bergkast met unit t.b.v. vloerverwarming.
Hal met buitendeur.
Ruime keuken (afm. ± 4.05 x 3.06 m) aan de achterzijde met plavuizen vloer en aluminium schuifpui. De keuken is v.v. een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Kast met aansluiting t.b.v. wasmachine en -droger.
Badkamer met elektrische bedienbaar dakraam en v.v. douche en wastafelmeubel.
Overloop met cv-combiketel (Intergas kompakt hre 36/30, 2010, eigendom).
1e Slaapkamer (afm. ± 2.71 x 1.80 m) met gevelraam.
2e Grote slaapkamer (afm. ± 5.26 x 2.20 m) met dakkapel aan de voorzijde en bergruimte onder het vaste bed. Het bed kan desgewenst makkelijk verwijderd worden.
Kleine bergzolder, vanuit grote slaapkamer bereikbaar.
Deze woning heeft een woonoppervlakte van ± 77 m² en een inhoud van ca. 273 m³.
Sinds 2009 is de woning vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
De betonnen begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingsvloer is van hout.
Verder is de woning v.v. dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
De zonnige achtertuin ligt op het westen, heeft een achterom en kijkt uit over de Friese landerijen naar de IJsselmeerdijk.
In de achtertuin staat een houten berging (afm. ca. 2.87 x 1.72 m). De berging is o.a. v.v. elektra en dubbel glas.
Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze mooie, moderne en gezellige 2/1-kapwoning.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 139.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Niet-repeterend permanent Bouwjaar	1925 Bouwjaar toelichting	omstreeks Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	77 m² Perceeloppervlakte	165 m² Inhoud	273 m³ Aantal kamers	3 Aantal slaapkamers	2 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	D Energie einddatum	03-05-2028 Isolatie	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Intergas kompakt hre 36/30 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	West Achterom	Ja Kwaliteit tuin	normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Isolatie	Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage	Geen garage Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente	Makkum Sectie	H Perceelnummer	414 Oppervlakte	165 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom