Lamoenstraat 80 in Purmerend 1445 SV: Woonhuis te koop. - Sopar Makelaars o.g. b.v.
Lamoenstraat 80
Een buitenkans in de Lamoenstraat! Want als hier een woning te koop komt, dan.......... ben je verkocht! In een groene omgeving op een van de leukste plekjes van de Purmer-Noord staat deze goed onderhouden en modern uitgevoerde hoek-eengezinswoning met zij uitbouw. Met ook nog eens aan de voor- én aan de achterzijde twee royale dakkapellen is dit een woning met heerlijk veel woon- en leefruimte...
Een buitenkans in de Lamoenstraat! Want als hier een woning te koop komt, dan.......... ben je verkocht! In een groene omgeving op een van de leukste plekjes van de Purmer-Noord staat deze goed onderhouden en modern uitgevoerde hoek-eengezinswoning met zij uitbouw. Met ook nog eens aan de voor- én aan de achterzijde twee royale dakkapellen is dit een woning met heerlijk veel woon- en leefruimte binnen. Genoeg voor heel wat jaren woonplezier, want daar gaat het uiteindelijk om!
De Lamoenstraat is mede zo geliefd door die centrale ligging. Werkelijk alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt op loopafstand van de woning. De basisschool bijvoorbeeld maar ook het grote winkelcentrum Gildeplein met o.a. een Jumbo en Lidl supermarkt en het openbaar busvervoer. De halte ligt direct om de hoek en de bus brengt je van daar in circa 20 minuten naar metrostation Noord. Een ideale en hoogfrequente verbinding met de hoofdstad!
Ook mag niet onvermeld blijven dat je met de fiets in een kwartiertje in het stadshart van Purmerend bent. Gezellig uitgaan, winkelen of zomaar een terrasje pakken; gemakkelijk te doen vanuit je nieuwe woning! Over fietsen gesproken aan het eind van de straat fiets je de dijk van de Purmerringvaart op en dat kan je een flink eindje weg de polder in. Lekker op van die zonnige dagen als je er even uit wilt. Of je wandelt naar het Purmerbos, ook leuk. Trouwens voor het recreatieve zijn er diverse sportverenigingen in de buurt, een grote fitness en voor de kleintjes Monkey Town.
Je begrijpt nu waarom er hier zo weinig woningen te koop komen : het is echt ideaal wonen!
Via de gezellig gelegen straat bereik je de entree van de woning waar we via de hal de enorme woonkamer betreden. Deze is van origine al iets ruimer dan de gemiddelde woning, doch is door de zij uitbouw helemaal riant te noemen. Via de open structuur in de achtergevel bereikt veel licht de woonkamer hetgeen het ruimtelijke effect nog eens extra benadrukt. De half-open keuken aan de voorzijde van de woning is keurig netjes verzorgd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en in een L-vormige opstelling.
Aan de voorzijde de grote slaapkamer met rechte gevels. Dit betekent dat iedere vierkante meter vloeroppervlak daadwerkelijk bruikbare leefruimte is geworden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van origine voorzien van een schuine kap, doch hier is een werkelijke gigantische dakkapel geplaatst. Deze voorziet deze kamers van licht en een enorm stuk meer bewegingsvrijheid. De badkamer is keurig verzorgd. Geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
De laatste (vierde) slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Eveneens voorzien van dakkapel dus niemand zal in deze woning klagen over te weinig ruimte. Ook nog eens voorzien van twee Velux dakvensters welke natuurlijk daglicht in de kamer brengt. Achter het schot is nog een berging met voldoende ruimte om jullie resterende spullen te bergen.
De onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin is met recht groot te noemen. Dit komt mede doordat dit een eindwoning is. De twee vrijstaande houten bergingen bieden meer dan voldoende ruimte voor gereedschap, de brommer of de fietsen. uiteraard ook nog de mogelijkheid om op riante wijze een tuinset kwijt te kunnen. En hier kan buitengewoon goed van genoten worden, want de ligging is gunstig op de zon.
In de directe nabijheid speeltuintjes, Monkey-town, basisscholen en bushalte. Je kan lopen naar de sportschool Basic-fit Dan is de warming-up reeds achter de rug als je binnenkomt. De wijkontsluitingsweg zorgt ervoor dat je met de auto in korte tijd de stad uit bent. Een uitgebreid stelsel van fietspaden leidt je door de wijk en naar het stadshart van Purmerend. Een kwartiertje op de fiets en je staat in dat gezellige centrum voor uitgaan, terrasjes en winkelen. De wijk zelf is gemêleerd. Zowel jonge gezinnen als wat ouderen. Goede sociale controle en een alarm-whatsapp- groep.
- woonkamer tuingericht
- dubbele houten berging voor fietsen, tuinspullen e.d. bereikbaar via achterom
Maak snel een afspraak om je nieuwe thuis van binnen te komen bekijken.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Prijs	€ 275.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Hoekwoning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1988 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In woonwijk Indeling Woonoppervlakte	122 m² Perceeloppervlakte	195 m² Externe bergruimte	11 m² Inhoud	426 m³ Aantal kamers	6 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	3 woonlagen Energie Energieklasse	B Energie einddatum	18-10-2028 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	Stadsverwarming Verwarming	Stadsverwarming Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin	Normaal Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Voorzieningen	Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Purmerend Sectie	A Perceelnummer	3206 Oppervlakte	195 m² Eigendomssituatie	Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot	Eeuwigdurend