Te koop: Telefoonstraat 29 31, Tilburg - Hoekstra en van Eck
Telefoonstraat 29 31, Tilburg € 625.000,- k.k. Plan nu online een afspraak
Eetkamer als centrum
We beginnen de rondleiding in de hal op nummer 29. Deze hal verleent toegang tot de woonkamer, welke bestaat uit een voor- en achterkamer. De achterkamer staat tevens in verbinding met de voor- en achterkamer op nummer 31. De voor- en achterkamer op nummer 31 verlenen weer toegang tot de hal op nummer 31, waar zich tevens een trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.
De eetkamer met grote lichtkoepel grenst aan beide achterkamers en heeft weer openslaande deuren naar buiten.
Was- en saunaruimte
De riante badkamer is afgewerkt met dezelfde karakteristieke tegelvloer en een lichte tegel tot halverwege de wand. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafel, flinke inloopdouche en een heerlijk ligbad. Het toilet is een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de badkamer; ideaal!
Appartement aan huis
Extra keuken en sanitair
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is eigenlijk gewoon een opzichzelfstaand appartement te noemen en indien gewenst dus prima te verhuren. Er bevinden zich twee (slaap)kamers, een keuken, badkamer, apart toilet en een nog een berging.
De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel en een dubbele douchecabine. Het toilet is weer een aparte ruimte, gelegen op de overloop.
Overkapping en achterom
Als kers op de taart beschikt dit herenhuis in hartje centrum ook nog over een eigen tuin op het zonnige zuidwesten. Er is hier vrijwel altijd een plekje in de zon te vinden, daarentegen zijn er natuurlijk ook schaduwplekken te creëren.
De tuin is vrijwel volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens aan te leggen en/of in te richten.
Onder de overkapping vind je eventueel nog ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Daarnaast is er ook een extrade toilet met fonteintje geplaatst. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom toegankelijk.
" Hartje centrum, een geweldige woning met gigantisch veel ruimte in één van de mooiste straatjes van Tilburg. Door de verhuurmogelijkheden van de tweede verdieping zijn de woonlasten lager dan je zou verwachten. Met leuke buren en op loopafstand van terrasjes, winkels en alles wat je verder maar nodig zou kunnen hebben. Het pand heeft als beschermd stadsgezicht een voor veel Tilburgers bekende geschiedenis; diverse organisaties hebben er in het verleden onderdak gevonden, onder andere: KWJ, Attak en Mundial. Wij zijn door omstandigheden als gezin redelijk onverwacht aan een nieuw project in het buitenland begonnen, daar past een woning van deze omvang in Nederland niet helemaal in. Helaas! vinden zowel wij als onze dochters. Het is aan de koper(s) om de vruchten te plukken en de laatste puntjes op de i te zetten. Maar vooral; te genieten van het wonen in een bijzonder object.