Woestijgerweg 150 A in Amersfoort 3817 SP: Bedrijfsruimte te koop / huur. - Waltmann Bedrijfshuisvesting
Het betreft hier een bedrijfsmatig perceel van circa 942 m² met in U-vorm gebouwde opstallen bestaande uit bedrijfsruimte met werkplaats, 2 kantoren, showroom en buitenterrein (ca. 215 m2) gelegen midden in de woonwijk “Leusderkwartier”.
Eigen vervoer is heel goed, op ruim 1 kilometer afstand van snelweg afslag 6 Leusden-Zuid op de A28.
Bereikbaarheid openbaar vervoer goed, bushalte lijn 8 op steenworp afstand en gaat zeer regelmatig richting Centraal Station.
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Leusderkwartier 2008”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijfsdoeleinden-1”. Er is een nieuw bestemmingsplan in ontwerp: “Amersfoort Zuid en Kattenbroek” welke op korte termijn vastgesteld kan worden.Gewenste bestemmingen zullen reeds aan dit plan worden getoetst. Blijkens de plankaart van dit ontwerp bestemmingsplan geldt ter plaatse de bestemming “Enkelbestemming Bedrijf - 1”, en de dubbelbestemming Waarde - Archeologie 3, en de Gebiedsaanduiding “overige zone Geluidsnota” alsmede diverse APV’s.
De voor bedrijf -1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven uit categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurder/koper dient zich ervan te vergewissen dat het gehuurde de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingplan.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website www.ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.
Gemetselde gevels, bedrijfsruimte stalen constructie, daken deels pannen den deels bitumen gedekt met lichtkoepels, vloer deels beton en deels betontegels.
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
Vanaf 3 jaar met aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
Overdracht Status	Beschikbaar Koopprijs	€ 369.500,- kosten koper Huurprijs	€ 33.000,- per jaar Aanvaarding	Per 01-12-2018 BTW van toepassing	Nee Bouwvorm Bouwvorm	Bestaande bouw Bouwjaar	1955 Indeling Soort Object	Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte	658 m² Perceeloppervlakte	942 m² Vrije hoogte	452 cm Oppervlakte bedrijfsruimte	604 m² Oppervlakte kantoorruimte	54 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt	11 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt	0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting	Gelegen midden in de woonwijk “Leusderkwartier”. Aantal lagen	1 Woonruimte	Geen woonruimte aanwezig
Transhumaan Mentor Tom Van Dyck doet al meer dan twintig jaar onderzoek naar de leef-, denken doepatronen van dieren. Hij ontdekte wederkerende systemen die het succesverhaal van heel wat dieren verklaren.
Op basis van dit onderzoek ontwikkelde hij een revolutionaire methode waardoor aards geluk, relationeel evenwicht en professioneel succes ook voor de mens binnen handbereik liggen. Van Dyck presenteert een vernieuwde kijk op de homo sapiens met praktische tips die onmiddellijk toepasbaar zijn op ieders leven, in gelijk welke situatie. Kom kennismaken met zijn methode en reserveer nu je zitje voor de initiatiecursus. Wees geen struisvogel die zijn kop in het zand steekt en ontdek: ‘HET BEEST IN U’.
Tom Van Dyck schreef, regisseerde en acteerde in ‘Van Vlees en Bloed’, ‘Met Man en Macht’ en ‘Den Elfde van Den Elfde’. Hij speelde mee in successeries als ‘Het Eiland’, ‘In de Gloria’, ‘Alles Kan Beter’, ‘Matroesjka’s’, ‘De Parelvissers’, ‘Safety First The Movie’ en ‘Frits en Freddy’. Volgend televisieseizoen is hij te zien in ‘De Bende van Jan de Lichte’ (VTM) en ‘Over Water’ (VRT).