Ds. G. Bosplantsoen 13 in Ellecom 6955 BS: Woonhuis te koop. - Grotenhuis Makelaardij
In een prachtige lommerrijke, parkachtige omgeving gelegen goed onderhouden, comfortabele en levensloopbestendige semibungalow met aangebouwde garage, oprit, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e en 3e (slaap)kamer op de verdieping, kelder en privacyvolle onderhoudsvriendelijke tuin.
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met garderobe en meterkast. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer met hardhouten kozijnen met dubbel glas, sfeervolle gashaard en doorlopende plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Het zitgedeelte is ruim bemeten en aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig eetgedeelte welke in open verbinding staat met de keuken. Halfopen keuken met een nette, functionele hoekopstelling (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en een close-in boiler voor direct warm water. Aansluitend bevindt zich de toegang tot de ruime provisiekelder. Het terras en de tuin zijn middels een loopdeur en separate schuifpui toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich een royale en heerlijk lichte (ouder)slaapkamer voorzien van ingebouwde garderobekasten met schuifdeuren. De geheel betegelde en praktisch uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Separate toiletruimte voorzien van een vrijdragend wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping: deze volledig geïsoleerde multifunctionele verdieping is ruim in opzet en bestaat uit een slaapkamer en een grote hobbykamer met trapopgang, gevelramen en dakvenster.
Tuin: fraaie doch onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ruim terras en mooie gevarieerde borders. De tuin biedt veel privacy en heeft een uitstekende en zeer plezierige bezonning met zon en schaduw.
Garage en oprit: de inpandige garage staat middels een tussenhal in verbinding met de woning, is in spouw uitgevoerd, beschikt over verwarming en elektra en biedt ruimte voor uw wasapparatuur. De oprit biedt voldoende parkeerruimte.
Ruime woonkamer met vloerverwarming en gashaard.
Multifunctionele verdieping met twee kamers.
Privacy biedende en zeer fraai aangelegde tuin met zon- en schaduwplekjes.
Schuifpui en loopdeur naar het terras.
Garage en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2012. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Verzorgd buitenschilderwerk (2019), hardhouten kozijnen en onderhoudsvriendelijke gevelpanelen.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 375.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Eengezinswoning Type woning	Geschakelde woning Kwaliteit woning	Normaal Subtype woning	Repeterend permanent Bouwjaar	1991 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte	104 m² Perceeloppervlakte	432 m² Overige inpandige ruimte	24 m² Inhoud	443 m³ Aantal kamers	4 Aantal slaapkamers	3 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse	B Energie einddatum	23-01-2030 Isolatie	Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming	C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel	Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuidoost Achterom	Ja Kwaliteit tuin	Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage	Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen	Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten	Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages	1 Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	wonen Huidige bestemming	wonen Voorzieningen Voorzieningen	Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente	DIEREN Sectie	S Perceelnummer	1137 Oppervlakte	432 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ds. G. Bosplantsoen 13 het beste omschrijven.