Nijlandspark 5 in Roden 9301 BZ: Woonhuis te koop. - Bennink Makelaars
Nijlandspark 5
Op fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning ligt vlakbij het centrum van Roden. De woning is op de begane grond uitgebouwd waarbij een ruime slaapkamer met badkamer is gerealiseerd.
De woning ligt in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zestig. Kenmerkend voor dit deel van de wijk is de opzet met...
Klimop 49301 PK Roden	€ 289.000,- k.k.
De woning ligt in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zestig. Kenmerkend voor dit deel van de wijk is de opzet met voornamelijk vrijstaande woningen en de rustige straten met veel openbaar groen. Daarnaast is het centrum van Roden vanuit deze locatie gemakkelijk te bereiken.
De woning is gebouwd in de jaren zestig en biedt een praktische leefruimte op de begane grond. De aangebouwde garage heeft een ruime afmeting en is voorzien van een zolderruimte. De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruim terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over groenplantsoen.
Indeling: Hal, kelderkast, toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen terras. Half open keuken voorzien inbouwkeuken. Bijkeuken met deur naar buiten. Hal met toegang naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van douche en wastafel. Via de slaapkamer is tevens het terras te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en badkamer met douche en wastafel.
- perceel: 456 m²
- inhoud: 380 m³ (exclusief garage)
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 265.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	eengezinswoning Type woning	vrijstaande woning Kwaliteit woning	Normaal Bouwjaar	1964 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte	105 m² Perceeloppervlakte	456 m² Overige inpandige ruimte	30 m² Inhoud	380 m³ Aantal kamers	5 Aantal slaapkamers	4 Aantal woonlagen	2 woonlagen Energie Energieklasse	C Energie einddatum	20-02-2025 Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel C.V.-Ketel	Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin	Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin	104 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Kwaliteit tuin	normaal Parkeergelegenheid Garage	Aangebouwd steen Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen	TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente	Roden Sectie	I Perceelnummer	6160 Oppervlakte	456 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom