Pat Makelaardij - 4288062
Achterkamp 45, SCHOONEBEEK
Woonruimte 97m2
Perceeloppervlakte 196m2
Inhoud 366m3
Verrassend ruime hoekwoning gelegen op een geliefde, royale locatie met een vrije woonbeleving! Meerdere groenstroken, het park, het zwembad en centrum Schoonebeek zijn allemaal op korte afstand gelegen. De woning heeft een riante aangebouwde bijkeuken/ berging, een achterom (zowel via eigen terrein als openbaar terrein) en grenst aan meerdere parkeergelegenheden. Het geheel biedt meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden dus alleen als u komt kijken krijgt u het juiste beeld. De voor-/ en achtergevel zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Zeer geschikt object voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen! Bel gerust om eens een kijkje te komen nemen.
Indeling: entree met proviandkast en doorgang naar de royale bijkeuken/ inpandige berging met bergzolder, neutraal toilet v.v. fontein, z-vormige woonkamer met ruim opgezet eetgedeelte, neutrale L-vormige inbouwkeuken v.v. koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi- magnetron, keramische kookplaat en vlakschouw.
De begane grond biedt een vrije woonbeleving, is geheel v.v. een laminaatvloer en heeft goed contact met de voor- en achtertuin. Vanwege de goede lichtinval komt de ruimte goed tot zijn recht en is het contact met de tuin optimaal. In de woonkamer is glasvezelaansluiting aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 11, 11, en 6 m2 allen v.v. rechte wanden en daardoor zeer praktisch in te richten, neutrale en complete badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. De badkamer is geheel betegeld, ruim opgezet en is v.v. een dakraam.
De eerste verdieping biedt prima leefruimte en functioneel opgezet vanwege de rechte wanden (hoogbouw type).
Zolderverdieping: vlizotrap naar de royale (berg-) zolder met mogelijkheid om een extra (slaap-) kamer te realiseren. De Remeha HR combiketel uit 2011 is hier tevens gerealiseerd. Momenteel is de zolderverdieping als opslagruimte in gebruik.
Tuin: de tuin is een kers op de taart bij deze woning simpelweg vanwege de extra breedte en de vrije woonbeleving die u gaat ervaren! De achtertuin grenst aan openbare parkeergelegenheid die weer grenst aan een groenstrook met speeltuin. Ook de voorzijde van het huis biedt, vanwege de brede opzet van de straat, een ruimtelijke woonbeleving. De kavel is ook breder dan standaard en biedt derhalve ook gelegenheid om bijvoorbeeld een fraai bijgebouw of een uitbouw te realiseren indien gewenst.
Bijzonderheden: vrije woonbeleving vanuit huis; kavel is vanwege de hoekligging breder; huidige eigenaar heeft aan de achterzijde extra grond aangekocht; degelijke, verzorgde en ruime hoekwoning op fraaie en geliefde locatie; openbare parkeergelegenheid aanwezig voor het huis; op korte afstand gelegen van Schoonebeek- centrum, recreatievijver en landelijk gebied; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.