Kleine Bredeplaats 12 in Harlingen 8861 BV: Woonhuis te koop. - Makelaardij Stegenga B.V.
In de binnenstad bijzonder fraai Rijksmonument
met zonnige stadstuin op het zuiden en separaat
Ind.: o.a. entree, royale sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, woonkeuken in hoekopstelling met zeer volledige inrichting en vloerverwarming en CV, bijkeuken met toegang tot de zonnig gelegen ommuurde stadstuin en het gastenverblijf.
Soort object	Woonhuis Bouwjaar	1667 Woonoppervlakte	250 m² Aantal kamers	7
Petrus Feddesstraat 28861 HS Harlingen	€ 424.500,- k.k.
1e verd.: 2 ruime slaapkamers, veel kastruimte waaronder inloopkast, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Toegang tot het ruime,op het westen gelegen dakterras ca. 20 m2.
2e verd.: overloop en 2 slaapkamers.
3e verd.: bereikbaar via een losse trap een zolderruimte.
Het gerenoveerde gastenverblijf (Hondenstraat 15) bevat op de begane grond een woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, doorloop naar het hoofdgebouw.
Op de eerste vedieping bevindt zich een royale slaapkamer en toegang tot het dakterras op het westen.
Dankzij de separate ingang is het gastenverblijf naast het pand te gebruiken als
Bed and Breakfast. Tevens is het geschikt voor andere doeleinden als praktijkruimte, kantoorruimte etc.
Info: Eigen grond 188 m2. Grotendeels muurisolatie, dubbele beglazing/voorzetramen. Het betreft hier een rijksmonument. Hoofdwoning en gastenverblijf zijn elk voorzien van eigen CV-ketel. Door de jaren hebben veel verbouwingen en renovaties plaatsgevonden. De NUTS-voorzieningen en riolering voor de gehele woning en gastenverblijf zijn volledig vernieuwd. Het benodigd onderhoud voor de woning vindt jaarlijks plaats.
Overdracht Status	Beschikbaar Vraagprijs	€ 469.500,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	Herenhuis Type woning	Vrijstaande woning Kwaliteit woning	Luxe Bouwjaar	1667 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	In centrum Indeling Woonoppervlakte	250 m² Perceeloppervlakte	188 m² Inhoud	735 m³ Aantal kamers	7 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater	C.V.-Ketel Verwarming	C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel	Nefit (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin	Zijtuin Hoofdtuin	Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin	53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin	Zuid Kwaliteit tuin	Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten	Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak	Zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen	Goed tot uitstekend Onderhoud buiten	Goed tot uitstekend Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente	Harlingen Sectie	A Perceelnummer	7590 Oppervlakte	188 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom