"Superbe kleur, ‘bijna lichtgevend’ groengeel. Stuivend aroma van limoen en wit pitfruit met een vleugje zilt, gele pruim, kruiden en een zuivere mineraliteit. Extractrijk en krachtig van smaak met pompelmoes, sinas- en limoenrasp en frisse pruim. Verfrissend zuiver met een lange afdronk waarin het ziltige terroir tot uiting komt. Complexe klasse Albariño met veel extract en een knisperfrisse, krokant droge finale. Bijzonder. 13% alc. Lekker bij frisse salades, visgerechten en Thais. Nu van genieten tot 2021."
Rías Baixas is een relatief koele en natte streek in het noordwesten van Spanje. Hier komt de druif Albariño uitstekend tot uiting, waardoor de citrustonen duidelijk naar voren komen. De bodem in Rías Baixas bevat graniet, die voor een heerlijke mineraliteit in de wijnen zorgt.
De wijnstreek kende een groeiseizoen volgens het boekje. Het voorjaar was extreem zacht en de zomer kende weinig regenval, waardoor schimmelziektes geen kans kregen. In september zijn rijpe druiven met een goede zuurgraad geoogst. Ook de kwantiteit stemde de wijnboeren positief. De oogst in 2017 lag bijna 18% hoger dan in 2016.
Het grootste deel, ongeveer 70%, van de Albariño druiven komt uit Spanje. Driekwart van de hele productie vindt plaats in het Spaanse Rías Baixas. De druif komt het beste tot zijn recht in het relatief koele klimaat dat hier heerst. Doordat Albariño wijnen vaak kwalitatief goede wijnen zijn, noemen sommige Albariño ook wel dé witte wijn van Spanje! De wijn heeft een zeer fruitige smaak en een hoge zuurgraad en heeft een lichte body.
Wijnmaker Cayetano Otero Padín zegt over zijn wijn: “Het Atlantische profiel in de wijn is een echte weerspiegeling van de bodem en het klimaat van de kust. Het geweldige en typische karakter van de druif komt goed naar voren.”
Albariño kenmerkt zich door zijn complexe en volle karakter met intense fruitaroma’s en een hoge zuurgraad. Rías Baixas in Spanje is dé uitvalsbasis voor Albariño. Dit is het kwaliteitsgebied voor witte wijnen in Galicië. Door het mineralige karakter past de wijn uitstekend bij bijna alles uit de zee! Daarnaast gaat de Spaanse witte wijn ook uitstekend samen met Thaise en Marokkaanse gerechten en gevogelte.
Woningverhuurders mogen elk jaar op 1 juli de huur verhogen. De huurverhoging moet aan allerlei regels voldoen. Heb je een hoger komen dan mag de huur extra stijgen. Een hogere huur kan ook gevolgen hebben voor je huurtoeslag. Tien vragen en antwoorden over de huurverhoging.
Als je een sociale huurwoning hebt, gelden strikte regels voor de huurprijs. De verhuurder mag elk jaar op 1 juli de huur verhogen. De overheid bepaalt met hoeveel procent. Heb je een vrijesectorhuurwoning? Dan gelden die regels niet. Bekijk dan je huurcontract. Daarin vind je regels over de huurverhoging.
Dat hangt af van de huurprijs op het moment dat je er ging wonen. Als je (kale) huur in 2018 lager is dan €710,68 per maand kun je ervan uitgaan dat je een sociale huurwoning hebt. Vraag dit voor de zekerheid na bij je verhuurder.
Ben je AOW'er of bestaat je gezin uit 4 of meer personen? Dan is de huurverhoging maximaal 3,9%. Ben je kamerbewoner of woon je in een woonwagen? Dan mag de huur met maximaal 2,9% omhoog. Op de Rijksoverheid.nl lees je meer over de huurverhoging.
Dat hangt af van je verhuurder. Deze percentages zijn een maximum. Verhuurders mogen de huur ook met een lager percentage verhogen.
Verhuurders kunnen bij de Belastingdienst informatie opvragen over het huishoudinkomen. Het inkomen van jou en je partner wordt daarvoor bij elkaar opgeteld. Inkomen van inwonende kinderen die jonger zijn dan 23 jaar telt voor een klein deel mee. Het gaat om het inkomen waarover je belasting betaalt. De Belastingdienst noemt dit je (jullie) verzamelinkomen. Voor de huurverhoging voor 2018 telt je inkomen in 2016.
Verhuurders mogen je huur één keer per jaar verhogen. De percentages voor de maximale verhoging stelt de overheid elk jaar opnieuw vast.
De maximumhuur bereken je met behulp van het puntensysteem. Hoe meer punten je woning krijgt, hoe hoger de huurprijs. Het aantal punten is afhankelijk bijvoorbeeld de grootte van je woning, de voorzieningen van je woning en waar je woning ligt.
Dan kun je naar de huurcommissie stappen. Dat kan ook als je het op andere punten niet eens bent met de verhuurder. De verhuurder kan zelf ook naar de huurcommissie gaan voor een oordeel.
De meeste verhuurders geven aan de Belastingdienst door dat de huur is gestegen. Je kunt bij Mijn toeslagen kijken of jouw verhuurder dat heeft gedaan. Doet je verhuurder dat? Dan past de Belastingdienst de toeslag niet meteen. Dat gebeurt pas bij het berekenen van de definitieve huurtoeslag. Geeft de verhuurder geen verhoging door? Dan kun je dat zelf doen. In dat geval wordt je huurtoeslag wel aangepast.
Over de huurverhoging en de huurtoeslagDe Belastingdienst heeft veel informatie over het verhogen van de huur en de gevolgen voor de huurtoeslag.
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/toeslagen/wijzigingen_doorgeven/welke_wijzigingen_moet_ik_doorgeven/wonen/de_hoogte_van_mijn_huur_verandert/